p.O.B
PUNTOS DE ATENCIÓN AL USUARIO POB
¿EN DÓNDE SE PUEDE INFORMAR LA COMUNIDAD SOBRE POB Y SU PROYECTO EN LA REGIÓN?
Boletín informativo - Concesión Perimetral Oriental Bogotá
La POB cuenta con los siguientes Puntos de Atención al Usuario en: Sopó: Calle 1 # 5-28 Ubaque: Calle 2 # 04-08 Choachí: Carrera 2# 07-09 Sesquilé:Carrera 6 # 06-42 CCO - Centro de Atención al Usuario: Ruta 5009 vía Bogotá ( Los Patios ) Guasca. PR 17 +500 Oficinas móviles (Según la programación)
Integramos al departamento de Cundinamarca y a este con el país. Para lograr este propósito unimos nuestra experiencia nacional y la del grupo de infraestructura israelí Shikum & Binui.
También pueden solicitar información en el Teléfono: 3134609939, en la página web www.pob.com.co y en el Correo Electrónico: atencionalusuariopob@cjv-pob.com
EDICIÓN ESPECIAL NOVIEMBRE
¿EN QUÉ CONSISTE EL PROYECTO CORREDOR PERIMETRAL DE ORIENTE DE CUNDINAMARCA?
SEGURIDAD VIAL
Son 153.8 kilómetros en los cuales la Concesión Perimetral Oriental de Bogotá realizará actividades de construcción, rehabilitación, mejoramiento, operación y mantenimiento para acercarnos al oriente colombiano, desde Sopó hasta Cáqueza, pasando por La Calera y Choachí, brindando oportunidades de conectividad, empleo y progreso para el departamento.
La vía existente fue diseñada para vehículos con menores velocidades que los de ahora. Nosotros mejoraremos la vía haciendo correcciones a las curvas y desniveles, lo que disminuirá la probabilidad de accidentes. ¿QUÉ BENEFICIOS TENDRÁ LA INTERVENCIÓN DE LA CAPA ASFÁLTICA? La intervención de la capa asfáltica mejorará los desniveles existentes y ampliará el ancho de la vía, mejorando la circulación vehicular e incrementando la seguridad para peatones y ciclistas.
PERIMETRAL ORIENTAL DE BOGOTÁ, LA RUTA QUE NOS UNE. bertad L i
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Perimetral Oriental de Bogotá S.A.S.
p.o.b
DIRECCIÓN Ing. Armin R. García A Gerente General CJV – POB
ILUSTRACIÓN Y DISEÑO www.monodual.com
JEFE DE REDACCIÓN María Isabel Escobar www.monodual.com
REDACCIÓN María Isabel Escobar www.monodual.com
COMITÉ EDITORIAL Liliana Orejuela Gerente Comercial CJV - POB Juan Manuel Méndez Gerente O & M - POB
¿POR QUÉ ES IMPORTANTE LA CONSTRUCCIÓN DE LA PERIMETRAL? El eje vial Sopó - Cáqueza intercomunicará el oriente de Cundinamarca con Boyacá y el norte del país, haciendo más fácil llegar desde los Llanos Orientales al Norte de Bogotá.
El proyecto mejorará la movilidad de la zona y reducirá en 2 horas el recorrido entre Cáqueza y Sopó.
El Corredor Perimetral Oriental de Cundinamarca promueve la inversión en proyectos de turismo, agropecuarios y habitacionales, en beneficio de la población local.
Con nuestra intervención, la seguridad de esta vía mejorará ya que habrá disponibilidad de ambulancias, carro taller y otra infraestructura y servicios, necesarios para brindar una buena atención a los usuarios.
Esta conexión con el resto del país, será motor de desarrollo y nuevas oportunidades.
Las obras generarán empleo, ya que se requiere mano de obra y provisión de servicios locales.
LA VOZ DE LA COMUNIDAD En POB estamos comprometidos con las comunidades. Por eso, en días pasados estuvimos en el municipio de Choachí hablando con algunos representantes de los ciudadanos para conocer, a través de ellos, la opinión de los Chiguanos alrededor de la construcción de la Perimetral.
Los concejales con los que conversamos hicieron un análisis de la situación del municipio, y de las implicaciones que tiene el contar con una vía que conecte de mejor manera a Choachí con los Llanos Orientales. Al respecto nos contaron cómo desde hace más de 20 años estaba proyectada esta vía y se hablaba de ésta, pero no se concretaba. Hoy, cuando es una realidad, abre nuevas posibilidades para el municipio porque Choachí está cercano a la capital, pero los habitantes de Bogotá no llegan a esta localidad, porque las vías existentes no están en el estado óptimo, ni con la amplitud suficiente para adelantar, lo que desestimula a muchos visitantes. Por otro lado, los concejales expresan que con la construcción de la Perimetral, el municipio estará mejor comunicado con otras regiones del departamento y del país, lo cual es una oportunidad muy grande para los habitantes del municipio, ya que de esta forma se espera mejorar el nivel de vida, a través del intercambio de productos agrícolas, bienes y servicios. Adicionalmente, ellos ven una oportunidad grande para fortalecer el turismo en la región,
especialmente en Choachí, con sus termales.
En la conversación, los concejales también nos trasladaron las inquietudes que los ciudadanos les plantean a ellos, en su calidad de representantes de las comunidades, lo cual hizo que el diálogo fuera fructífero, porque recogimos esos aportes, y los tendremos en cuenta para tratarlos y resolverlos en las socializaciones y reuniones que seguiremos haciendo con los habitantes tanto de la zona urbana como rural de Choachí. Las inquietudes expresadas por los concejales giraron alrededor de temas relacionados con los procesos de adquisición de predios , recomendaciones para el caso de personas de población vulnerable, y nuestra gestión ambiental.
P.O.B Responde: LUCILA RODRÍGUEZ
“Veo para la comunidad y para nuestras veredas un proyecto muy bueno. Tenemos la expectativa de que nos va a servir. No todo es perfecto, y por eso debemos manejar con prudencia las cosas sobre las cuales tenemos desacuerdos respecto del proyecto. Dios ilumine a todos”.
ELMER AMÓRTEGUI
“Esta vía la esperábamos hace mucho tiempo, porque la necesitamos para que se genere mayor progreso para los Chiguanos. Los de la Perimetral tienen el reto de continuar siendo transparentes en la información y de seguirse reuniendo con las comunidades, para que este proyecto salga adelante, de la mejor manera posible”.
Desde POB queremos agradecer a los concejales por compartir sus puntos de vista, porque esto nos permite reafirmar nuestro compromiso con los habitantes de Choachí, en cuanto a los parámetros y prácticas. GILBERTO IGNACIO RINCÓN
“Como habitante de este municipio, pienso que va a ser un proyecto de mucho impacto. Algunos terminaremos con algunas incomodidades, pero ojalá que este proyecto sea importante para la comunidad Chiguana, teniendo en cuenta que viene mucho progreso para la población y como concejal creyente, deseo que Dios ilumine a todas las personas que trabajan en el Proyecto”
Sabemos que la ejecución de nuevos proyectos puede generar dudas en la comunidad, a continuación, resolvemos las inquietudes que nos han hecho llegar a los diferentes puntos de atención al usuario, sobre la construcción de la Perimetral:
AMBIENTAL
¿LA CONSTRUCCIÓN DE LA VÍA DAÑARÁ FUENTES DE AGUA? De ninguna manera. En inspecciones técnicas y ambientales con las corporaciones se han tomado las medidas necesarias para no afectar ningún nacimiento.
La protección del medio ambiente es nuestro compromiso, por eso siempre estamos atentos a las inquietudes o sugerencias de la comunidad y las autoridades ambientales. En la POB contamos con Planes de Gestión Ambiental, de esta forma se interviene el corredor vial con los menores impactos posibles, acatando la legislación vigente, evitando poner en riesgo los valores ambientales de la región y los recursos naturales como el agua, la flora y la fauna ¿QUÉ PASARÁ CON LOS ÁRBOLES QUE SE CORTARÁN? Nuestro compromiso también es con la naturaleza. En la POB contamos con los permisos de aprovechamiento forestal otorgados por las autoridades ambientales, y tenemos la obligación de compensar, sembrando 5 árboles de especies nativas por cada uno que se corte, en la misma área del proyecto. ¿QUÉ PASARÁ CON LA VEGETACIÓN Y LOS ANIMALES DE LA ZONA? La POB realizará mantenimiento por 3 años a los árboles que se siembren por compensación, para garantizar su prendimiento definitivo. La fauna de la región es protegida haciendo labores de ahuyentamiento previo a las intervenciones, rescatando nidos y madrigueras reubicándolas en sitios cercanos.
AVALÚOS – PREDIAL
¿QUIÉN REALIZA EL AVALÚO COMERCIAL DE LOS PREDIOS? Los avalúos son realizados por Lonjas Inmobiliarias, debidamente establecidas en Colombia y que cumplen con los requisitos establecidos en el contrato de concesión, para efectuar de forma independiente y transparente los avalúos de los predios. Los avalúos, previo a la presentación a los propietarios cuenta con la aprobación de la Interventoría, dado que cumple con los requisitos de experiencia, conocimiento y gestión. Cabe mencionar que el contrato firmado por la POB y la ANI exige 8 años de experiencia.
¿QUIÉN GARANTIZA QUE SE PAGUE EL VALOR JUSTO POR LAS PROPIEDADES? El avalúo lo hace una Lonja, quien designa de acuerdo con la legislación vigente a un Valuador afiliado al gremio y basado en la legislación vigente, decreto 1420 de 1998 y resolución 620 del 2008, elabora el avalúo que se presentará a un comité de avalúos de la entidad conformado por valuadores expertos afiliados a la misma, una vez estudiada la técnica, el procedimiento y los valores encontrados en el mercado, se aprueba el avalúo.
GESTIÓN SOCIAL ¿QUÉ OPORTUNIDADES DE EMPLEO EXISTEN PARA LOS HABITANTES DE LA REGIÓN? La POB tiene como meta vincular mínimo un 30% de mano de obra calificada y no calificada de la zona del área de influencia del proyecto y a la fecha, estamos superando ampliamente esa meta. Las personas interesadas en trabajar en la Perimetral, pueden entregar su hoja de vida personalmente, o por correo en los sitios de atención al usuario, tanto fijos como móviles. También se puede entregar directamente a los profesionales sociales del proyecto por parte de las Juntas de Acción Comunal, líderes locales y asociaciones comunitarias de empleo.
¡Ya estamos contratando!
Todas las hojas de vida deben ir acompañadas de un certificado de origen o de residencia habitual por un tiempo superior a 3 años, emitido por el Alcalde, el Personero o el Presidente de la Junta de Acción Comunal a la que pertenezca el interesado.
LA LONJA DEBE CONTAR LOS SIGUIENTES REQUISITOS: Tener una personería Jurídica otorgada con mínimo 8 años de antigüedad. La POB no realizará pagos adicionales referentes al avalúo de los predios, esta es una acción ilegal a la que se le llama detrimento patrimonial para el Estado
Tener como mínimo una experiencia 5 años en la elaboración de Avalúos Comerciales Corporativos para proyectos de infraestructura. Los profesionales que desarrollarán el trabajo deberán ser valuadores certificados, y tener una experiencia mínima de 5 años en la elaboración de Avalúos Comerciales Corporativos rurales y urbanos. En todo caso los peritos avaluadores deberán cumplir con los requisitos contenidos en la Ley 1673 o en las normas que la modifiquen o sustituyan.