diretrizes para o desenvolvimento de proposta de uma operação urbana
VILA NAVA
01|08
paulista
área de intervenção
olinda
Santo Amaro Santo Amaro Centro expandido do recife
jaboatão
[1] LOCALIZAÇÃO: Bairro de Santo Amaro, no limite entre os municípios de Recife e Olinda. Localização estratégica, no centro expandido do Recife, próximo aos centros históricos do Recife.
[2] BAIRRO DE SANTO AMARO • Potencial de transformação (presença de vazios e áreas subutilizadas)
• Processo de transformação iniciado com empreendimentos de serviço e residenciais (incetivado pelo aumento do potencial construtivo pelo Plano Diretor); • Grande conectividade com outras áreas da cidade e região metropolitana; • Grande oferta de transporte público; •Próximo a polos geradores de emprego, comércio e serviços (Bairro do Recife).
introdução Requalificar uma área central estratégica subutilizada. Ampliar o impacto positivo da sua transformação urbanística. Propor intervenções responsivas ao contexto local. Promover a integração de territórios.
Os desafios impostos pela transformação urbana de uma área estratégica e com o porte da Vila Naval (12,5ha), localizada no centro expandido do Recife, traz à tona uma série de questionamentos sobre como deve se dar a sua renovação. Esta tem impactos significativos não só no seu entorno imediato, mas, também, na cidade, sua dinâmica, paisagem e patrimônio.
Para isso, propõe-se um plano urbanístico com abordagem propositiva, que explora a linguagem do desenho urbano como forma de garantir a construção de um espaço urbano integrado e com qualidade espacial, responsivo ao contexto local. Considera-se uma área mais ampla de requalificação do que a Vila Naval em si, utilizando seu potencial de renovação para promover transformações urbanísticas estruturais, com melhorias sociais e valorização ambiental.
Como forma de viabilizar a implantação, propõe-se a realização de uma operação urbana, que conta com o papel chave do poder público enquanto agente do planejamento.