Rondayacu

40 hectareas destinadas al proyecto municipal: “AMA- MONOBAMBA” 37 hectareas destinadas al proyecto privado: “COMUNIDAD RONDAYACU. Tu próximo destino

¿QUE ES EL PROYECTO AMA-MONOBAMBA?

Es el proyecto que desarolla la Asociación AMA en convenio con la Municipalidad de Monobamba para ejecutar el desarrollo urbano del mismo distrito, iniciando con el centro poblado de Rondayacu, ubicado en la HACIENDA ROMA.

¿QUE ES EL PROYECTO COMUNIDAD RONDAYACU? Es la creacion de una comunidad, un potencial y atractivo destino se formará en el valle de Rondayacu como complemento al proyecto AMA MONOBAMBA impulsado tambien por la hacienda Roma pero con inversion privada.

COMUNIDAD

RONDAYACU TU PROXIMO DESTINO

La Hacienda Roma ofrece a continuacion lotes en PRE VENTA a precios únicos en comparación con otros proyectos de urbanización ubicados en Oxapampa y la Selva Central, para crear la nueva comunidad RONDAYACU

Ubicación

Los terrenos en venta se encuentran en la hacienda Roma, en el anexo Rondayacu,distrito de Monobamba, provincia de Jauja, región de Junín. Perú

• PISO ECOLÓGICO: Rupa rupa 1200msnm-1870msnm

• CLIMA: Templado/ Tropical/ Lluvioso

• TEMPERATURA PROMEDIO: 28° día/ 12° noche

• MEJOR ÉPOCA DE VISITA: de Abril a Octubre

• ACCESO A LOS TERRENOS EN VENTA: Carretera afirmada.

como llegar Para acceder a la zona en VENTA es necesario llegar al distrito.

OP C I ÓN 1

OPCIÓN 2

La ruta desde lima mediante avión es con destino a Jauja (40 min aprox.) y de allí en automóvil hacia San Ramón (3 h aprox.)

En San Ramón se toma la ruta de la carretera central: “Tarma- San Ramón” hacia Vítoc y se continúa por ella hasta el anexo de Rondayacu, distrito de Monobamba, donde se encuentra la hacienda Roma.

El tiempo que toma ir desde el desvío de San Ramón hasta Monobamba es de 1 una hora y 1/2 en camioneta.

Promedio de llegada: A 5 HORAS DE LIMA

Desde Lima se puede ir en particular o minivan hasta San Ramón en un promedio de 6 horas.

En San Ramón se toma la ruta de la carretera central: “Tarma- San Ramón” hacia Vítoc y se continúa por ella hasta el anexo de Rondayacu, distrito de Monobamba, donde se encuentra la hacienda Roma.

El tiempo que toma ir desde el desvío de San Ramón hasta Monobamba es de 1 una hora y 1/2 en camioneta.

Promedio de llegada: A 7 ½ HORAS DE LIMA

Hacienda Roma - Monobamba

OP C IÓN 3 Se puede ir en transporte terrestre hasta San Ramón en un promedio de 8 horas.

En San Ramón se toma la ruta de la carretera central: “Tarma- San Ramón” hacia Vítoc y se continúa por ella hasta el anexo de Rondayacu, distrito de Monobamba, donde se encuentra la hacienda Roma.

El tiempo que toma ir desde el desvío de San Ramón hasta Monobamba es de 1 una hora y 1/2 en camioneta.

Promedio de llegada: A 9 HORAS DE LIMA

1. CULTIVOS Productos Bandera: El fundo Roma es productor, distribuidor, comercializador del Destilado de Caña de azúcar desde 1896. Son 4 generaciones elaborando licores de excelente calidad, y en la actualidad está a cargo de la familia Mungi Núñez.

Sin embargo, también se promueve y produce: caña de azúcar, granadilla y café.

Hacienda Roma - Monobamba

atractivos del lugar

en la hacienda roma:

Arándanos | Caigua | Camote | Cebolla china, blanca y roja | Choclo | Coliflor alverjones| Frejol canario, 60 días, de palo | Rocoto | Lechuga | Maracuyá | Maíz morado | Maíz pozu y maíz cuzco | Orquídeas | Palta hass y fuerte | Papa pituca, canchan y perricholi | Pepino | Plantas aromáticas y exóticas | Plátano de islas, de seda y bellaco | Tomate | Yuca | Zapallo macre e italiano.

Hacienda Roma - Monobamba

Otros Productos Cultivados

2. SUB PRODUCTOS La construccion de una planta industrial es ideal en la Hacienda Roma, pues la amplia variedad de plantas y frutos brindan la oportunidad de comercializar los productos envasados. Oportunidad que un inversionista a pequeĂąa escala NO PUEDE perder de vista!.

3. Caracteristicas del suelo "La hacienda Roma pertenece al piso ecolรณgico Rupa Rupa de 1200msnm a 1890msnm"

Zona Alta: Ph: ligeramente acida 6.95 Materia organica: alto 4.129 Nitrogeno: alto 0.19 Fosforo: Medio 9.37 Potasio: Medio 114 Textura: Franco arenoso Arena 68.4% / limo 23.28% / arcilla 8.32% Analisis mecanico:

Zona Baja: Ph: ligeramente acida 6.65 Materia organica: alto 3. 27 Nitrogeno: medio 0.157 Fosforo: bajo a medio 6.56 Potasio: medio 97 Textura: franco arenoso Analisis mecanico: arena 68.4% / limo 21.28% / arcilla 16.32%

LA RUTA DEL AGUARDIENTE: Ruta que se creará por las actuales haciendas dedicadas a la producción del destilado de caña de azúcar.

TURISMO VIVENCIAL – ARQUEOLOGÍA: La restauracion de las casas-haciendas de estilo y origen ítalo-germano así como los cultivos desarrollados en las mimas brindaran esta experiencia.

TREKKING/ CICLISMO DE MONTAÑA TURISMO DE AVENTURA: Más actividades de deporte extremo podran practicar por los visitantes gracias a la topografía y el relieve del paisaje.

CULTIVO DE PAICHES: El valle de Rondayacu cuenta con el recurso como una zona de visita y recreación. ¡Los atractivos mencionados son parte de la riqueza de Rondayacu. Únete al proyecto y vive la experiencia!

Trapiche Hacienda Roma

3. atractivos turisticos

LA HACIENDA ROMA FORMA PARTE DE LA FUTURA COMUNIDAD RONDAYACU, TÚ TAMBIÉN PUEDES FORMAR PARTE DE ELLA.

QUERIDOINVERSIONISTA AGROINDUSTRIAL

Los terrenos se venden hasta desde $15

hasta $45 por m2.

$150 000: .

Lotes de 10 000m2 con cosecha de granadilla, cafe o caña azúcar para uso de suelo UNICAMENTE AGRICOLA ($15m2) Tener en cuenta que el terreno permite una amplia variedad de cultivos.

$300 000:

pre-venta

Lotes de 10 000m2 con cosecha de granadilla, cafe, palta hass azúcar y con la oportunidad de cambio de zonificación a USO RESIDENCIAL en 2 años para aprovechar la revaloración del proyecto Rondayacu y construir edificaciones segun la demanda del momento. ($30xm2) Tener en cuenta que mientras concluya la ejecucion del proyecto, el terreno adquirido rendira como productor.

QUERIDOINVERSIONISTA inmobiliario

No pierdas esta portunidad. Separa tu terreno hasta 15 de Diciembre.

$45 000: Lotes de 1000m2 para casas de campo con uso de suelo residencial.

Podrán gozar de los atractivos turísticos una vez con consolidado el proyecto. ($45 xm2)

$400 000: Lotes de 10 000m2 para restaurante organicos, hoteles campestres, bungalows y centros comerciales con uso de suelo residencial y comercial

pre-venta

Podrán gozar de los atractivos turísticos una vez con consolidado del proyecto, el terreno además de formar de la primera ciudad verde en medio de un cañaveral ($40xm2).

BENEFICIOS Todos los lotes cuentan con título de propiedad.

Todos los lotes cuentan con servicios de agua y luz.

Se está ampliando servicio de agua y desagüe.

El lugar cuenta con sobre abastecimiento de agua mediante el cual se puede desarrollar un adecuado sistema de riego.

El proyecto Rondayacu elevará el valor de suelo de la zona y el distrito, y generando economía, además de oportunidades comerciales y turísticas.

Somos dueños y a la vez miembros del equipo de urbanistas del proyecto.

La extensión de los terreno en venta, están en proceso de urbanización debido a la ejecución del proyecto Rondayacu.

Acceso a las vías principales del anexo.

El lugar cuenta con servicios de educación, salud y recreación.

La hacienda Roma integra la Asociación de “Sierra exportadora”

Los terrenos en venta son tierras con tratamiento orgánico de alta productividad.

plusvalía EN 1 o 2 AÑOS

EN 1 o 2 AÑOS

$ 160 / 280 xm2

$ 200 - 280 xm2

OXAPAMPA

5 HORAS LA MERCED

$ 15 - 45 xm2

HOY

CHANCHAMAYO

HOY

SAN RAMON

Comunidad RONDAYACU Pre-venta

ALPENTAL Condominio Privado Venta de Lotes

$ 110 - 180 xm2

VITOC TICLIO

LIMA

TARMA LA OROYA

MONOBAMBA

INICIA HACE:

8 MESES

2 MESES

Comunidad RONDAYACU

ALPENTAL

Ofertas en lotes de uso Residencial y Comercial:

Lotes de 1000 m2 Para Vivienda Campestre a $45 x m2

Lotes de 10 000 m2 Hasta 3 Hectareas a $

Lotes de 10 000 m2

40 x m2

Hasta 5 Hectareas a $

35 x m2

COMPRA: $40 O $45

Se da la opcion de alquilar durante 2 años a un único precio de $25x m2

ALQUILER: $25 “Según la competencia en OXAPAMPA ademas de la ejecución del proyecto, se calcula en dos años, se elevarán los precios de $160 a $280”.

R E S T R I G C I O N E S :

"Compras < a $450 000( 1 hectárea) no están sujetas a alquiler siempre que se asegure la adquisición del mismo."

" Los alquileres no son menores a $350 000 (1 HECTÁREA)"

«SOMOS DUEÑOS Y FORMAMOS PARTE DEL EQUIPO DE DISEÑO CON LO CUAL, LA OPORTUNIDADES DE UBICACIÓN O REUBICACION PARA OBTENER UN RETORNO ESTA ASEGURADO, debido al diseño proyectado en el plan maestro de Monobamba»

COMUNIDAD

RONDAYACU www.ventas.rondayacu.com

37 HECTAREAS EN LA HACIENDA ROMA PARA CONSTRUIR UNA COMUNIDAD ECOLOGICA, CON SUELO FERTIL, CON MUCHA HISTORIA Y TURISMO

OXAPAMPA

5 HORAS LA MERCED SAN RAMON

CHANCHAMAYO

VITOC TICLIO

LIMA

TARMA LA OROYA

MONOBAMBA

UN PROYECTO DE: VENTAS E INFORMES: Web: www. ventas.rondayacu.com Facebook: ventasrondayacu Telefono: 979 151 492

Bienvenido a nuestra planta Eco Industrial

Bienvenido al primer centro gastronomico organico del Perú

COMUNIDAD

RONDAYACU www.ventas.rondayacu.com

37 HECTAREAS EN LA HACIENDA ROMA PARA CONSTRUIR UNA COMUNIDAD ECOLOGICA, CON SUELO FERTIL, CON MUCHA HISTORIA Y TURISMO

OXAPAMPA

5 HORAS LA MERCED SAN RAMON

CHANCHAMAYO

VITOC TICLIO

LIMA

TARMA LA OROYA

MONOBAMBA

UN PROYECTO DE: VENTAS E INFORMES: Web: www. ventas.rondayacu.com Facebook: ventasrondayacu Telefono: 979 151 492

Bienvenido a una nueva vida, bienvenido a Rondayacu

COMUNIDAD

RONDAYACU www.ventas.rondayacu.com

37 HECTAREAS EN LA HACIENDA ROMA PARA CONSTRUIR UNA COMUNIDAD ECOLOGICA, CON SUELO FERTIL, CON MUCHA HISTORIA Y TURISMO

OXAPAMPA

5 HORAS LA MERCED SAN RAMON

CHANCHAMAYO

VITOC TICLIO

LIMA

TARMA LA OROYA

MONOBAMBA

UN PROYECTO DE: VENTAS E INFORMES: Web: www. ventas.rondayacu.com Facebook: ventasrondayacu Telefono: 979 151 492

EL EQUIPO ¿QUIEN FUNDO LA HACIENDA ROMA? Giuseppe Antonio Mungi Armitano, constructor italiano proveniente de la ciudad de Caraglio, provincia de Cuneo. Llega al Perú en 1866 contratado para formar parte del proyecto ferroviario “El Infiernillo” y se asienta en el anexo de Rondayacu, donde forma su familia: Los Mungi Wissar y construye y funda su hacienda con el nombre “Roma”, construcción de estilo ítalo germano con un legado industrial: los trapiches que datan desde 1869. Es su familia los que ahora continuaran su legado.

¿QUIENES CONFORMAN EL EQUIPO? Este es un proyecto de Actual Arquitectos y asociados unidos a miembros de una gran familia.

www.actualarquitectos.com

Cel: 979 151 492 info@rondayacu.com ventas.rondayacu.com El proyecto guarda el derecho de alta conďŹ dencialidad. Todos los derechos estan reservados.