Tasa Interna de Rendimiento

TIR Tasa Interna de Retorno La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las cantidades que no se han retirado del proyecto.

Calcular la Tasa Interna de Retorno (también conocida como TIR) de un proyecto suele ser una de las partes más complejas para cualquier emprendedor. Sin embargo, puede hacerse de forma sencilla usando las propias funciones de las hojas de cálculo de Excel o Google Drive.

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Fórmula para calcular la TIR en Excel La Tasa Interna de Retorno se conoce como el interés producido por un determinado proyecto o inversión que tiene pagos (valores negativos) que corresponden a la inversión o costo inicial y utilidades (valores positivos) en períodos regulares normalmente de años.

Afortunadamente Excel cuenta con una función propia llamada TIR que nos permite calcular este valor de una forma extremadamente sencilla.

La fórmula TIR se expresa de la siguiente manera: =TIR(X1:X9) La X representa la letra de la celda El número los años que deseamos calcular la TIR iniciando con el costo o inversión.

El uso de la función es muy simple: únicamente debemos pasarle un listado de valores o matriz.

Iniciar con la inversión en negativo (pagos), y luego las utilidades deben ser positivos (ingresos). La función de Excel interpretará los valores en el orden que nosotros le pasemos los valores.

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Ejemplo, los valores de nuestro proyecto han sido: •

Q50.000 de inversión o costo inicial

•

Utilidad neta (ingresos – gastos) cada año de: Q12.000 | Q15.000 | Q18.000 | Q22.000 | Q30.000

Aplicando la función TIR de Excel y seleccionando el rango que de celdas que queremos podremos obtener el TIR de los primeros 1 a 5 años, etc.:

Inversión o Costo inicial Utilidad neta 1 año Utilidad neta 2 año Utilidad neta 3 año Utilidad neta 4 año Utilidad neta 5 año TIR (1 año) TIR (2 años) TIR (3 años) TIR (4 años) TIR (5 años)

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Datos -Q50,000 Q12,000 Q15,000 Q18,000 Q22,000 Q30,000 -76% -32% -5% 12% 23%

=TIR(B2:B3) =TIR(B2:B4) =TIR(B2:B5) =TIR(B2:B6) =TIR(B2:B7)

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Valor actual neto (VAN) En inglés: Net Present Value (NPV)

El valor actual neto (VAN) es un criterio de inversión que consiste en actualizar los cobros y pagos de un proyecto o inversión para conocer cuanto se va a ganar o perder con esa inversión. También se conoce como Valor neto actual (VNA), valor actualizado neto o valor presente neto (VPN).

Para ello trae todos los flujos de caja al momento presente descontándolos a un tipo de interés determinado. El VAN va a expresar una medida de rentabilidad del proyecto en términos absolutos netos, es decir, en nº de unidades monetarias (euros, dólares, pesos, etc).

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Fórmula del valor actual neto (VAN) Se utiliza para la valoración de distintas opciones de inversión. Ya que calculando el VAN de distintas inversiones vamos a conocer con cuál de ellas vamos a obtener una mayor ganancia.

Ft son los flujos de dinero en cada periodo t I 0 es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 ) n es el número de periodos de tiempo k es el tipo de descuento o tipo de interés exigido a la inversión El VAN sirve para generar dos tipos de decisiones: en primer lugar, ver si las inversiones son realizables y, en segundo lugar, ver qué inversión es mejor que otra en términos absolutos. Los criterios de decisión van a ser los siguientes:

•

VAN > 0 : El valor actualizado de los cobro y pagos futuros de la inversión, a la tasa de descuento elegida generará beneficios.

•

VAN = 0 : El proyecto de inversión no generará ni beneficios ni pérdidas, siendo su realización, en principio, indiferente.

•

VAN < 0 : El proyecto de inversión generará pérdidas, por lo que deberá ser rechazado.

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VENTAJAS E INCONVENIENTES DEL VAN

Como cualquier métrica e indicador económico, el valor actual neto presenta unas ventajas y desventajas que se presentan a continuación: Ventajas del valor actual neto El VAN tiene varias ventajas a la hora de evaluar proyectos de inversión, principalmente que es un método fácil de calcular y a su vez proporciona útiles predicciones sobre los efectos de los proyectos de inversión sobre el valor de la empresa. Además, presenta la ventaja de tener en cuenta los diferentes vencimientos de los flujos netos de caja.

Desventajas del valor actual neto Pero a pesar de sus ventajas también tiene alguno inconvenientes como la dificultad de especificar una tasa de descuento la hipótesis de reinversión de los flujos netos de caja (se supone implícitamente que los flujos netos de caja Texto de Consulta

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positivos son reinvertidos inmediatamente a una tasa que coincide con el tipo de descuento, y que los flujos netos de caja negativos son financiados con unos recursos cuyo coste también es el tipo de descuento.

Ejemplo de VAN Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el que tenemos que invertir 5.000 euros y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 1.000 euros el primer año, 2.000 euros el segundo año, 1.500 euros el tercer año y 3.000 euros el cuarto año.

Por lo que los flujos de caja serían -5000/1000/2000/2500/3000 Suponiendo que la tasa de descuento del dinero es un 3% al año, ¿cuál será el VAN de la inversión?

Para ello utilizamos la fórmula del VAN:

El valor actual neto de la inversión en este momento es 1894,24 euros.

Como es positiva, conviene que realicemos la inversión.

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COMPARACIÓN ENTRE TIR & VAN

Los parámetros del Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR) pueden ayudarnos a estudiar la viabilidad de ciertos proyectos a nivel económico. No obstante, hay que tener claro que estos criterios no siempre coinciden, tienen sus limitaciones y sus resultados podrían ser inconsistentes en algunos casos.

Por tanto, vamos a poner sobre la mesa VAN y TIR para analizarlos conjuntamente.

La primera diferencia que mencionar es la forma de estudiar la rentabilidad de un proyecto. El VAN lo hace en términos absolutos netos, es decir, en unidades monetarias, nos indica el valor del proyecto a día de hoy; mientras la TIR, nos da una medida relativa, en tanto por ciento.

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Estos métodos también se diferencian en el tratamiento de los flujos de caja.

Por un lado, el VAN considera los distintos vencimientos de los flujos de caja, dando preferencia a los más próximos y reduciendo así el riesgo. Asume que todos los flujos se reinvierten a la misma tasa K, tasa de descuento que se emplea en el propio análisis. Por otro lado, la TIR no considera que los flujos de caja se reinviertan periódicamente a la tasa de descuento K, sino a un tanto de rendimiento r, sobrestimando la capacidad de inversión del proyecto.

Enlaces recomendados: 1. https://economipedia.com/definiciones/valor-actual-neto.html 2. https://economipedia.com/definiciones/tasa-descuento.html 3. https://economipedia.com/definiciones/empresa.html 4. https://economipedia.com/definiciones/comparacion-entre-van-y-tir.html 5. https://economipedia.com/definiciones/payback.html 6. https://economipedia.com/definiciones/plazo-de-recuperacion-descontado.html

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