Kaarina tontteja jo 1200-luvulta
opas kaupungin tonttitarjontaan
Maailma muuttuu – Kaarina toimii
Tervetuloa!
32 000 asukasta
2015 Suomen yritysmyönteisin kaupunki 2014 Suomen paras yritysimago 2014 Maakunnan paras yrittäjyysilmapiiri 2014 Suomen parasta palvelua 2014 Suomen houkuttelevin paikka asua 2013 Suomen paras yritysimago 2013 Maakunnan paras yrittäjyysilmapiiri 2012 Suomen yritysmyönteisin kaupunki 2009 Suomen luovin kunta
2 100 yritystä
SANEERAUS- JA REMONTTITYÖT AMMATTITAIDOLLA
2
Toteutamme onnistuneet saneeraus-, remontti- ja muutostyöt e ll a
20 v.
ke
ks
remontteihin, tietysti avaimet käteen -palveluna.
i
Yl
sisätiloihin, kylpyhuoneremonteista täysvaltaisiin huoneisto-
ko
HL-Saneeraus Oy Kim “Hiski” Lindeman 040 533 9894 hl.saneeraus@pp.inet.fi www.remonttejaturku.fi
mu
Tervetuloa Kaarinaan, Suomen houkuttelevimpaan asuinpaikkaan. Kaarinassa on asuinpaikkoja joka makuun. 140 kilometriä merenrantaa tarjoaa hyvät mahdollisuudet päästä nauttimaan merellisestä ilmapiiristä. Kaarinasta pääset suoraan maailman kauneimpaan saaristoon ja kuuluisa Saariston Rengastiekin alkaa täältä. Kaarina vetää myös yrittäjiä puoleensa. Päätökset yrittäjien ja kunnan päättäjien kesken tehdään meillä ketterästi. Siksipä meidät on valittu Suomen yritysmyönteisimmäksi kunnaksi jo monta vuotta peräkkäin. Harri Virta kaupunginjohtaja
Maanrakennus | Maa-ainekset | Kuljetuspalvelut | Vaihtolavat
KULJETUSLIIKE
GUNN Oy
puh. 0400 533 033 kari@gunn.fi www.kuljetusliikegunn.fi
3
Kaarinan tontit seudun paras sijainti
LIETO
Reitit ja aikataulut: www.foli.fi
TURKU keskustaan 8 km
PARAINEN
4
koulu
www.kaarina.fi/tontit
Myytävänä olevat pientalotontit: A Rauhalinna B Koristonranta (Elon aukea) C Nunnanmetsä D Varsahaka (Kukkolan katu) E Varsahaka (Valotie) F Keskusta (Laskutta jankatu) G Poikluoma H Paaskunta I Kirismäki J Moskala
Myyntiin tulevat pientalotontit: K Uusihaka L Hulkkionkaari M Lounais-Empo N Furuberg O Pontela P Pohjanpelto Q Harvaluoto R Keskusta (Sukakatu) Vuokrattavat yritystontit: Y5 Piispanristi Y6 Krossi Y7 Raadelma Y8 Kirismäki
HELSINKI 150 km
PAIMIO • Synteettiset ja lasikuituiset • Absoluuttisuodattimet pussisuodattimet • Suodatin- ja letkusuodatin• Kasetti- ja paneelisuodattimet materiaalit • Letkusuodattimet • Omakotitalojen IV-koneiden • Laajapintasuodattimet suodattimet
Kylpyhuoneet ‿ Saunat ‿ Keittiöt
ASUNTOSEPÄT www.asuntosepat.fi
0400 525 240
Kaarinan Eläinlääkäriasema Oy Kiesikatu 4, 20780 Kaarina puh. 02 274 9090 ja 040 833 7528
www.kaarinanell.fi
5
Rauhalinna kartanomiljöö keskustan kupeessa
www.maanrakennusturku.fi Maataso Oy toteuttaa ammattitaidolla ja yli neljän vuosikymmenen kokemuksella viherrakennustyöt ja monipuoliset maanrakennustyöt. Kattava kalustomme ja vankka ammattitaito alalta takaa suoriutumisen vaativimmissakin töissä, sekä viimeistellyn ja onnistuneen lopputuloksen.
6
Kysy lisää 0400 521 357 Jukka-Pekka Mäkelä Toimisto 040 7021 141 Johanna Sihvonen
Suomalainen asumisunelma on omakotitalo järven rannalla kaupungin keskustassa. Me Kaarinassa emme aivan pysty siihen, mutta Rauhalinna tarjoaa vapaita tontteja upeassa kartanomiljöössä Kuusistonsalmen rannalla aivan Kaarinan keskustan kupeessa. Kaarinan keskustan koulut ja palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Matka Turun keskustaan (8 km) tai Paraisille (13 km) taittuu sujuvasti vaikka Fölin busseilla. Kaarinantietä pitkin on myös suora yhteys E18-moottoritielle. Kartanon talouskeskuksen aluetta kehitetään asuinalueena ja yritystoiminnan tiloina. Laaja ranta-alue ulkoilureitteineen, kallioiset metsäsaarekkeet sekä peltoalueen halki virtaava purouoma säilyvät virkistyskäytössä. Kartanon jalopuuvaltainen puisto sekä Rauhalinnan saari ovat luonnonsuojelualueita.
www.kaarina.fi/rauhalinna
Rauhalinnan peltoalueita kehitetään asuinalueina. Ensimmäiset myynnissä olevat tontit sijaitsevat kartanolle johtavan puukujanteen varrella. Rivitalot keskittyvät ympyränmuotoisen alueen keskelle pienen puiston ympärille. Omakotitalotontit sijoittuvat metsäsaarekkeiden rajaaman laakson reunamille. Tulevaisuudessa Rauhalinnan alueella asuu noin 1 000 - 1 500 asukasta. Olisiko Sinun seuraava unelmasi Rauhalinnassa?
iike Lehtovaaralta l a r o S ja piha ku “Allö piinha”rakentajan ässät pnöyttoääon! Ly
n!
Uitontie 10 | 21500 Piikkiö | 0400 526 623
soraa.fi | multaa.fi 7
Lemunniemi historian havinaa meren äärellä
Lämpöä luonnosta
• Maalämpö – turvallinen, huoleton, helppokäyttöinen. • Ilma-vesilämpöpumput • Jäähdytysratkaisut • Perinteiset putkityöt
Kotimaista osaamista suunnitelmasta toteutukseen.
8
Ari Mäkilä, puh. 0400 523 527 • www.terralampo.fi
Lemunniemestä kehittyy merellinen usean tuhannen asukkaan uusi kaupunginosa Kaarinaan Kuusistonsalmen ja Pitkänsalmen tuntumaan. Lemunniemi sijaitsee keskeisesti kaupunkiseudulla. Se on lähellä Kaarinan keskustan, Piispanristin ja Skanssin palveluita. Lemunniemestä on lyhyt matka suurille työpaikka-alueille, muun muassa Krossiin ja Kupittaalle. Ensin rakennetaan Uusihaan omakoti- ja rivitaloalue Lemuntien varrelle. Lähivuosina rakennetaan myös Ala-Lemun niemen ja Torppalan pientaloalueita Pitkänsalmen ja Kuusistonsalmen kulmaukseen. Lemunniemen keskeiset asuinalueet tulevat vuoden 2020 jälkeen Yli-Lemuun ja Auvaisbergiin. Tavoitteena on rakentaa monenlaisia asuntoja erilaisille asukkaille. Yli-Lemu on Rauhalinnan jälkeen seuraava Kaarinan merellinen asuinalue. Lemunniemen kohokohta on kaikkien kaupunkilaisten Yli-Lemun ranta. Vaarniemen kallioiden ja Auvaisbergin välinen metsä tuo Lemunniemeen vehreyttä. Ala-Lemun maisemiin on tavoitteena rakentaa vapaa-ajan palveluita, golfkenttä ja venesatama.
Osat hdalleen ko
TÄYDEN PALVELUN AUTOKORJAAMO
Kaikk
Kaikkien automerkkien ja -mallien huollot ja korjaukset
Soita meille
02 243 1620 Formaalintie 6, 20780 Kaarina
www.auto-haapanen.fi
Meiltä saat kattavat korjaamopalvelut, hoidamme ammattitaidolla autosi määräaikais- ja lisähuollot sekä korjaukset. Korjaamomme on varustettu ajanmukaisilla testi- ja mittauslaitteilla sekä erikoistyökaluilla.
mm. määräaikaishuollot öljynvaihdot
jakohihnan vaihdot vikakoodien luku
katsastuskäynnit ja -korjaukset ilmastointilaitteiden huollot ja korjaukset
pakokaasumittaukset, myös diesel
lisää! y s y K
OBD-testit
9
Koristonranta, Empo, Pontela, pientalotontteja jokaisen makuun
Viihtyisän Koristonrannan uudet omakotitalo- ja rivitalotontit sijaitsevat Elonaukealla Kuusistonsalmen läheisyydessä. Kaarinan keskustan palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Joukkoliikenteen reitit 7, 7A ja 221 sivuavat aluetta. Alueen tontit ovat jo myynnissä. Lounais-Empo on Kuusiston perinteikkään taajaman uusin osa. Lounais-Empoon suunnitellaan kaupungin maalle omakotitontteja Kuusistonkaaren loppupäähän. Piikkiön kirkonkylässä on hyvät arkipäivän palvelut. Pontelan pientaloalue rakennetaan pääosin kaupungin maalle entisen urheilukentän paikalle. Pontelan alue sijaitsee Piikkiön taajaman eteläosassa. Laajan Kesämäen pientaloalueen uusimmat osat nousevat Hulkkioon Uudenmaantien ja Krossinkadun väliin. Kaupungin omakotitontteja on myynnissä Hulkkionkaaren alueella.
10
Hulkkio
NIEMELÄNTIE 3 B, KAARINA www.aspro.fi 11
Uudistuva keskusta asuntoja ja liiketilaa paraatipaikalla
Kaarinan keskusta uudistuu vauhdilla. Uusien rakennusten myötä kaupungille rakennetaan elävä keskusta, jossa on kaupunkilaisille sekä julkisia että kaupallisia tiloja. Keskustan vetovoimaa lisätään rakentamalla asuntoja ja toimitilaa palveluille sekä uudistamalla olemassa olevia rakennuksia ja ympäristöä. Asuntojen lisärakentamisella turvataan myös nykyisten palveluiden säilyminen keskustassa. Kaarina-talon eli uuden pääkirjaston, kokoustilojen ja virastotilojen suunnittelutyötä tehdään parhaillaan. Rakennus sijoittuu Uudenmaantien ja Lautakunnankadun väliin nykyisen virastotalon luoteispuolelle. Tavoitteena on, että vuonna 2017 kaarinalaisille avautuu uusi valoisa kirjastotalo. Kaarina-talon rakentamisen jälkeen sen eteläpuolella sijaitseva massiivinen liike- ja toimistotalo puretaan. Rakennuksen pohjoispään tilalle kävelyakseleiden solmukohtaan rakennetaan toriaukio tapahtumille ja kaupunkilaisten kohtaamispaikaksi. Torin ympäristöllä on edellytykset kehittyä kaupunkilaisten olohuoneeksi, sillä uusi kirjastotalo kahviloineen ja uusien asuinrakennusten maantasokerrosten liiketilat avautuvat torille.
12
Liiketiloja toteutetaan uusien asuinkerrostalojen maantasokerroksiin. Lisäksi Paraistentien ja Uudenmaantien kulmaukseen rakennetaan uusi liikerakennus päivittäistavarakaupalle. Pyhän Katariinan tien varteen rakennetaan parhaillaan uusia asuinkerrostaloja. Asuinkerrostalojen kaavojen laatimista jatketaan Oskarinaukion alueelle. Uusia asuinkerrostaloja rakennetaan lähivuosina myös uimahallin ympäristöön.
KOULUTUSTARJONTA
ta s u t e p O ta vauvasn! vaarii
• Lasten liikennekoulu • Traktori • Mopo- ja mopoautokoulutukset • Moottoripyöräkoulutukset • Henkilöauto ja BE • Kevyt kuorma-auto- ja kuorma-autokoulutukset • Yhdistelmäkoulutukset, C1E ja CE • Ammattipätevyyskoulutukset ta tuullis • Ajotaidon arvioinnit s a v a jo ta j • EcoDriving-koulutukset Turvallis koulutusta a! e ss liikenn essa polve nn Oskarinaukio 3 C, kolma 20780 Kaarina puh. 040 740 1827 hemmo.sankari@kaarinanautokoulu.fi
www.kaarinanautokoulu.fi
elit p r e s a l ll- ja a b t n i a tp Parhaa järjestää
ISO 9002
SERTIFIOITU LAATUJÄRJESTELMÄ
loa Tervetu an a m koke aita kk vauhdi ipel siä! elämyk
Koe erikoistehostein varustettu Pohjoismaiden suurin sisäpeliareena sekä maineikkaat ulkopeliareenat Kaarinassa. Huvilupa tarjoaa mm. huippusuositut laserpelit lasten syntymäpäiville sekä adrenaliinintäyteiset paintball-pelit aikuisten polttari- ja yritysten virkistyspäiville.
Tutustuthan lisää
huvilupa@huvilupa.fi • 040 821 1930
13
Krossi ykkösteiden monipuolinen yritysalue Kaarinan Krossi on sijainniltaan erinomainen yritysalue. Krossi sijaitsee Turku–Helsinki-moottoritien ja 110-tien välissä, ja sieltä löytyy hyvää tilaa perustaa yritys tai laajentaa toimintaa. Nopeat kulkuyhteydet Helsinkiin ja Turkuun varmistavat myös logistisesti kustannustehokkaat ratkaisut. Krossin läpi ajaa noin 18 000 autoa päivittäin ja kesällä asiakasmäärä lisääntyy, kun Saariston mökkiläiset saapuvat. Krossissa toimii jo yli 220 yritystä ja reilu 1 500 työntekijää. Alueen yrittäjillä on oma alajaostonsa Kaarinan yrittäjissä, Krossin yrittäjät, jotka järjestävät alueella erilaisia, näkyvyyttä lisääviä tapahtumia. Krossista löydät palveluita joka lähtöön.
AINETTA RIKKOMATTOMAT TESTAUKSET AMMATTITAIDOLLA 14
www.ndtaura.fi
NDT Aura Oy | Voivalantie 26 C, 20780 Kaarina | matti.ojansivu@ndtaura.fi | 050 5898 755
www.krossi.fi
www.kaarina.fi/yritystontit
Kaarinassa on tutkitusti Suomen paras imago yritysten keskuudessa: Kaarina on jo monena vuonna peräkkäin valittu Suomen yritysmyönteisimmäksi kunnaksi. Sitä edesauttaa joustava päätöksenteko ja hyvä elinkeinopolitiikka, mutta erityisesti se, että Kaarinassa kaupunki, Kaarinan Kehitys Oy ja yritykset tekevät tiivistä yhteistyötä. Kaupunki on hyvin sitoutunut edistämään elinkeinotoimintaa ja virkamiehet ja päättäjät näkevät yritystoiminnan erittäin tärkeänä.
Tervetuloa NCC Tähtikotiin! MYYNNISSÄ NYT TURUN SEUDULLA BRAHENPORTTI Brahenportissa asut keskellä kaupunkia omassa rauhassa. ncc.fi/brahenportti ULRIIKA Nauti upeasta kartanomiljööstä lähellä luontoa ja palveluja. ncc.fi/ulriika Ota yhteyttä: NCC ASUNTOMYYNTI puh. 0800 418 500, Helsinginkatu 15, Turku
15
Piispanristi, Kirism채ki ja Raa logistisesti loistavat yritysalueet
Kaarinan yritysalueiden sijainnit E18-moottoritien liittymien l채heisyydess채 tarjoavat erinomaiset logistiset yhteydet.
SE TUNNE, KUN ASIAT LOKSAHTAVAT PAIKOILLEEN...
KAIKKI KATTOSI ALLE YHDEN KATON ALTA op.fi/kotiin
OP Kaarina 16
adelma
www.kaarina.fi/yritystontit
www.kaarinankehitys.fi
Yrityksille parasta palvelua Suomen yritysmyönteisin kunta satsaa yrityksille tarjottaviin palveluihin. Kaarina on seudun ainoa kunta, jossa yrityspalveluita saa seudullisen kehittämiskeskuksen lisäksi myös omasta elinkeinoyhtiöstä, Kaarinan Kehitys Oy:stä. Kaarinan Kehitys on aktiivisesti yhteydessä kaarinalaisiin yrityksiin ja saa näiltä palautetta ja kehittämisehdotuksia. Näin kaupunki, yrittäjäyhdistys sekä muut yrityspalveluorganisaatiot voivat kehittää nykyisiä tuotteitaan ja palvelujaan, luoda uusia palveluja sekä kasvattaa asiakastyytyväisyyttä. Yrityksille järjestetään jatkuvasti koulutuksia, verkostoitumistilaisuuksia ja aamukahvi-infoja ajankohtaisista aiheista. Kaarinan Kehitys Oy toimii kaupunkiin sijoittuvien yritysten neuvottelukumppanina yhdessä kaupungin viranhaltijoiden kanssa. Kun haluat sijoittua Kaarinaan, ota meihin yhteyttä! Yritysasiamies, Kaarinan kehitys Oy:n toimitusjohtaja Jytta Poijärvi-Miikkulainen 050 - 373 2695, jytta@kaarina.fi
Raadelman alue
Maanrakennuksen ja piharakentamisen ammattilainen Puh. 0400 824 284 olli@kaivuuhokkanen.fi
Rauvolanlahdentie 12 20760 Piispanristi
www.kaivuuhokkanen.fi
Yleiset maanrakennusja kaivuutyöt 3,5t-23t koneilla, joista pienimmät kumiteloilla.
Salaoja- ja hulevesi- Talonpohjat
Nurmikot ja
Viemäröinti- ja
Pienet
järjestelmät
vesijohtotyöt
Kivetykset sekä
pihanrakennustyöt
puutarhatyöt putkikuvaukset
17
Sujuvan arjen ainekset Edistyksellinen opetus lähikouluissa Kaarinan koulut ja päiväkodit ovat tunnettuja edistyksellisinä uuden tekniikan käyttäjinä ja edelläkävijöinä. Kaarina on Suomen eturivin kuntia sähköisten materiaalien opetuskäytössä. Kaikilla opettajilla ja 4.–9. luokkalaisilla on oma henkilökohtainen tabletlaite oppimisen apuna. Kaarinan asemakaavoitetuilla alueilla päiväkodit ja koulut löytyvät yleensä aina enintään muutaman kilometrin päästä kodista. Kaupungilla on 12 päiväkotia, joista yksi tarjoaa myös vuorohoitoa. Lisäksi on tarjolla ruotsinkielistä esiopetusta. Useat päiväkodit toimivat koulun kanssa samassa kiinteistössä. Yksityisiä päiväkoteja on useita sekä suomen että ruotsin kielillä. Kaarinan kymmenestä peruskoulusta yhdeksän tarjoaa opetusta suomen kielellä ja yksi ruotsin kielellä (luokat 1–6). Kouluista neljä on yhtenäiskouluja, jotka tarjoavat opetusta vuosiluokille 1–9. Valkea-vuoren koulussa on musiikkiluokat luokilla 3–9 ja Piispanlähteen koululla liikuntalinja luokille 7–9. Lisäksi Kaarinassa toimii lukio, jossa on aikuislinja, kansalaisopisto sekä yksityinen Toivonlinnan kristillinen yhteiskoulu. Lisätietoja kouluista ja päiväkodeista löytyy kaupungin kotisivuilta.
palloilukenttä kuntorata hiihtolatu
Laadukasta kiviainesta ja asfalttia pihallesi
kiintorastit yleisurheilukenttä retkeilyreitistö liikuntasali ammunta veneily uimaranta / uimahalli
NCC Roads Oy ncc.fi
tanssi / jumppa luistelu / jääkiekko lentopallo tennis koripallo sulkapallo kuntosali liikennepuisto pulkkamäki melonta
www.helkamabica.com
18
ratsastus frisbeegolf luontokohde tai kulttuurikohde
www.kaarina.fi/kulttuuri www.likiliikkuja.fi www.kaarina.fi/vapaalla
Hyvän olon virkistyspalvelut Kaarina on juuri sopivan kokoinen kaupunki. Tarpeeksi suuri tarjoamaan asukkaille monipuoliset palvelut, mutta riittävän pieni, jotta palvelut sijaitsevat aivan kotinurkilla. Alla olevassa kartassa on esimerkkejä eri alueilta löytyvistä liikuntapalveluista. Meiltä löytyy sopiva harrastus jokaiselle! Lisäksi Kaarinan luonto- ja kulttuurikohteet kuten jylhä Muikunvuori, Pyhän Katariinan retkeilyreitistö, Rauvolanlahden lintuparatiisi, historialliset Kuusiston linnanrauniot ja monet muut kohteet kutsuvat virkistäytymään ja retkeilemään.
19
Ihana Kaarina rannalla Kaarinalla on rantaviivaa yhteensä 140 km. Rantaviivaa riittää siis jokaiselle kaarinalaiselle nautittavaksi niin merellä, Littoistenjärvellä kuin Aurajoen rannalla. Rannoilta löytyy uimarantoja ja oleskelulaitureita sekä pienvenepaikkoja kaikkien käyttöön. Kaarinan asuinalueilla on panostettu vehreyteen ja asukkaiden viihtyvyyteen. Rakennettuja puistoja on yhteensä 120 hehtaaria. Lähin leikkikenttä löytyy aina kulman takaa, sillä niitä on 39 kappaletta eri puolilla kaupunkia. Monipuolisin puistoalue löytyy Hovirinnan rantapuistosta, jossa on seudun hienoimman lasten leikkikentän lisäksi liikennekaupunki, kuntoilulaitteita, uimaranta, venesatama, palloilukenttä, beach volley -kenttiä, koripallokenttä ja laajat viheralueet oleskelulle.
Laatutuotteita ja hyvää palvelua Betonia ja betonin pumppausta: puh. 020 447 6300 Kiviaineksia: puh. 020 447 6229 Betonin kierrätys ja puhtaiden maiden vastaanotto: p. 020 447 6229 Rudus Oy, Ohikulkutie 577, 20660 Littoinen
www.rudus.fi
20
www.sorakauppa.fi
• Suunnittelu, valmistus ja asennus. Tervetuloa tutustumaan kattavaan valikoimaamme!
• Myös erikoismittaiset kalusteet joustavasti omasta tuotannosta. • Paikallinen valmistaja Kaarinassa vuodesta 1981. Palvelemme ma 10-19, ti-to 10-18, pe 10-16, la suljettu.
Puuvaja Oy
Krossin yritysalue
Hallimestarinkatu 1
20780 Kaarina
myynti@puuvaja.fi
www.puuvaja.fi
21
Rakentajan A B C
hyvällä suunnittelulla onnistuneeseen rak
A
Tontin hakeminen
Omakotitalon rakentamisprojekti käynnistyy sopivan tontin valitsemisella. On helpompaa suunnitella tontille sopiva talo kuin etsiä valitsemalleen talolle sopiva tontti. Kaarinan kau-pungin tontit sijaitsevat asemakaavoitetuilla alueilla. Ennen tontin ostamista kannattaa siis selvittää, millaisen talon tontille voi asemakaavan mukaan rakentaa. Luovutukseen tulevat tontit ovat pääsääntöisesti heti rakennuskelpoisia: kadut ja vesihuolto ovat alueella valmiina ja tontit ovat rekisteritontteja. Uudet omakotitontit tulevat haettaviksi pääsääntöisesti keväällä, jolloin tontteja esitellään messuilla sekä tontti-infossa ja kiertoajelulla. Tonttihausta tiedotetaan myös kaupungin nettisivuilla, sanomalehdessä ja www.jokakoti.fi-sivuilla. Vapaiden tonttien tilanteen voi tarkistaa netistä www.kaarina.fi/tontit. Nettisivuilta löytyy tietoa tonteista sekä niiden hakemisesta. Uusien kiinteähintaisten tonttien saajat ratkaistaan arpomalla. Jatkuvassa haussa olevan tontin saa se, joka on tonttia ensimmäisenä hakenut. Pääsääntöisesti tontit luovutetaan myymällä. Osalla tonteista on myös vuokrausmahdollisuus. RAKENNUSVALVONNAN YHTEYSTIEDOT Asiakaspalvelu: (02) 588 4816 Katselmukset: (02) 588 4815 Käyntiosoite: Puntarikatu 3, II krs Postitusosoite: Lautakunnankatu 4, PL 35, 20781 Kaarina Toimisto avoinna klo 9.00–15.00
22
B
Liittymät
Kaarinan kaupungin taajama-alueella vesihuollosta vastaa kaupungin vesihuoltolaitos. Haja-asutusalueilla vesihuollosta vastaa usein alueen oma vesiosuuskunta. Kaiken juomaveden alueelle toimittaa Turun Seudun Vesi Oy Virttaan ja Oripään harjuilta. Jätevedet käsitellään Turun Seudun Puhdistamo Oy:n yhteisessä kalliopuhdistamossa Turun Kakolanmäellä. Kaupungin yleiseen vesihuoltoverkkoon liittyvän tulee toimittaa vesihuoltolaitokselle kirjallinen hakemus. Hakulomake ja lisätietoja löytyy kaupungin kotisivuilta www.kaarina.fi Kaukolämmön toimituksesta Kaarinassa vastaa Turku Energia Oy. Kaukolämpöverkkoa löytyy Kaarinan keskustasta, Piispanristiltä ja Littoisista. Tarkemmat tiedot ehdoista löytyvät Turku Energian kotisivuilta www.turkuenergia.fi
www.kaarina.fi/kaavoitus
www.kaarina.fi/rakennusvalvonta
kentamiseen
C
www.opaskartta.turku.fi
Luvat
1. Rajaa ensin ao. alue riittävän lähelle ja valitse kartan valikosta kohta ”kaavakartta”.
Rakennusvalvonta ohjaa kaupunkikuvaan hyvin sopeutuvaa suunnittelua sekä laadukasta rakentamista. Kaarina on jaettu alueisiin, joista jokaisella on oma rakennustarkastaja. Rakentaja asioi alueensa rakennustarkastajan kanssa suunnittelun ohjauksesta loppukatselmukseen asti. Suunnitelmat on hyvä esitellä rakennustarkastajalle jo luonnosvaiheessa. Rakennuslupien käsittelyaika on noin yksi kuukausi. Valitse rakennushankkeelle suunnittelija heti alkuvaiheessa. Tutustu huolellisesti rakennuspaikkaan, sen maaston muotoihin, kasvillisuuteen, ilmansuuntiin ja lähiympäristöön. Lue tarkasti asemakaavan merkinnät ja määräykset sekä mahdollisesti alueella olevat rakentamistapaohjeet.
2. Avaa vasemmalla olevasta valikosta ”Kaavoitus” ja klikkaa ruksi kohtaan ”Asemakaavatiedot ja määräykset”.
Rakennuslupaa tarvitaan uudisrakentamiseen sekä usein myös korjaus- ja muutostöihin. Peruskorjauksen luonne ja laajuus ratkaisevat luvanvaraisuuden. Myös rakennuksen käyttötarkoituksen olennaista muuttamista varten tarvitaan rakennuslupa. Asemakaava-alueella pitää kiinteistöstä muodostaa asemakaavan mukainen tontti ennen kuin rakennusluvan voi saada.
3. Vie hiiri kartalla alueen päälle. Alue korostuu keltaisella ja näkyviin tulee kaavanumero.
Poikkeamislupaa tarvitaan, kun poiketaan kaavamääräyksistä tai rakennetaan asemakaavoittamattomalle ranta-alueelle. Poikkeamisen tulee edistää hankkeen hyvää suunnittelua. Poikkeamisen myöntäminen on harkinnan varaista. Poikkeamisluvan myöntää kaavoitus- ja rakennuslautakunta tai ELY-keskus. Vähäiset poikkeamiset käsitellään rakennusluvan yhteydessä. Näitä ovat esimerkiksi pieni rakennusalan rajan tai rakennusoikeuden ylittäminen. Poikkeamishakemus toimitetaan Kaarinan rakennusvalvontatoimistoon tai yhteispalvelupisteeseen.
4. Klikkaa aluetta. Alue muuttuu violetiksi ja näkyviin tulee kaavan nimi ja kohta ”Lisätiedot”.
Suunnittelutarvelupaa tarvitaan usein rakennettaessa uusi asuinrakennus asemakaava-alueen ulkopuolelle. Suunnittelutarveluvan myöntäminen on harkinnan varaista. Suunnittelutarveluvan ratkaisee kaavoitus- ja rakennuslautakunta. Suunnittelutarvehakemus toimitetaan kaavoitustoimistoon tai yhteispalvelupisteeseen. Neuvoja ja tarvittavat lomakkeet saat kaupungin kotisivulta www.kaarina.fi > Asuminen ja rakentaminen > Rakennusvalvonta > Lomakkeet.
5. ”Lisätiedot” -valinnasta klikkaamalla sivun vasempaan palstaan saa näkyviin kaavan yksityiskohtaiset tiedot.
Asemakaavat löytyvät esimerkiksi Turun seudun karttapalvelusta www.opaskartta. turku.fi. Uusimpia rakentamistapaohjeita on internetissä www.kaarina.fi > Kaavat ja kiinteistöt > Kaavoitus > Rakentamistapaohjeet.
23
Lautakunnankatu 4 20780 Kaarina vaihde (02) 588 4000 www.kaarina.fi
Pyhän Katariinan tie 7 20780 KAARINA info@kaarinankehitys.fi www.kaarinankehitys.fi
Tonttien myynti ja vuokraus Maankäyttöinsinööri Tanja Hämäläinen 050 - 373 2589
Yritysasiamies, tj. Jytta Poijärvi-Miikkulainen 050 - 373 2695
merkki
TUNNUS
tekstilogo
Kaarinan kaupungin tunnuksen sininen väri ja aallot symboloivat merta. Vihreä väri puolestaan muistuttaa läheisestä luonnosta ja helmi-symboli muistuttaa Kaarinan olevan pieni mutta kaunis ja arvokas kaupunki.
Toimistosihteeri Eija Laurila 050 - 373 2583
Merkin yhteydessä käytetään aina tekstilogoa. Älä käännä, älä käytä pystyasennossa tai muuta mittasuhteita.
etunimi.sukunimi@kaarina.fi
Toimistosihteeri Maria Karlsson 050 - 314 0789 etunimi.sukunimi@kaarina.fi
Viistoilmakuvat: Suomen Ilmakuva Oy Ortoilmakuvat: Terratec Oy S. 14-15 ja s.17 ilmakuvat ja s. 23 ohjekuvat: A1 Media
Puhtaiden merien ja tehokkaiden laivojen puolesta • Concept: JS Media Tools A/S • www.jssuomi.fi
MacGregor tarjoaa globaaleille asiakkailleen innovatiivisia, ympäristöystävällisiä ja laivojen lastinkäsittelyn tehokkuutta lisääviä ratkaisuja ja huoltopalveluja merikuljetusten ja offshore-alan tarpeisiin. Tunnettuja ja luotettavia tuotebrändejämme ovat MacGregor, Hatlapa, Porsgrunn, Pusnes ja Triplex. MacGregor kuuluu Cargotec-konserniin. Cargotecin B-sarjan osake on listattu NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä kaupankäyntitunnuksella CGCBV.
www.macgregor.com
Heli ad.indd 1
10/06/2015 12:59:37