Análisis de Terreno, San Martín, Tarapoto - Perú by kamilaromina

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11. Introducción

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11.1. Introducción La presente investigación está relacionada con el desarrollo y análisis de lugar, el cual está enfocada en la recopilación de datos informativos los cuales nos permitan comprender de manera mas acertada el entorno al cual pretendemos intervenir. De igual manera esto nos dará una visión mas amplia de las características y recursos que se encuentran a su alrededor, ofreciéndonos la posibilidad de poder generar espacios en el proyecto a ejecutar de acuerdo a las necesidades que existen en el lugar. Para comprender de manera más amplia al lugar a intervenir es necesario conocer y entrar a detalle a todos los factores que influyen al funcionamiento tanto de movilidad, cultural y de desarrollo, es por ello que en este análisis nos enfocamos con la recopilación de datos de acuerdo con el origen de urbanización de la ciudad de Tarapoto perteneciente a la región de San Martín, por consiguiente esto nos permitirá determinar de manera más acertada su funcionalidad y con ella sus falencias presentes para posteriormente dar solución con propuestas que mejoren la movilidad tanto peatonal como vehicular.

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12. Ubicación del terreno

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12.1. Ubicación El terreno a analizar se encuentra en la ciudad de Tarapoto – Perú, conocida como la Ciudad de las Palmeras, ubicado en el departamento de San Martín. Dicho terreno pertenece al distrito de Tarapoto, la cuadra N°3 del Jr. Rioja, Cahuide, Lamas y Manco Capac rodean a la misma, siendo estos jirones las calles principales del sector los cuales conectan al distrito de la Banda de Shilcayo.

Figura 01: Localización Figura 02: Ubicación de Terreno Fuente propia (2021)

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12.2. Distribución de distritos La provincia de San Martín se divide en tres distritos, los cuales son Morales, Tarapoto y la Banda de Shilcayo. El distrito de Tarapoto cuenta con una superficie de 5 639.82 km², su altitud es media entre 350 m.n.s.m. Dicha provincia limita por el Norte y por el Este con el departamento de Loreto, por el Sur con la provincia de Picota y por el Oeste con la provincia de Lamas. Tarapoto cuenta con una población de 66,408 habitantes, Morales cuenta con 22,490 habitantes, Banda de Shilcayo cuenta con 27,206 habitantes que hacen un total 116,104 habitantes beneficiarios directos de la zona urbana.

Figura 03: Zonificación de Distritos Fuente propia (2021)

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13. Problemática Urbana

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13.1. Historia La ciudad de Tarapoto fue fundada en el año 1782, dicha historia nos remonta a la época cuando los guerreros Pochas y Chancas eran perseguidos por los Incas, los cuales hacen de la actual ciudad de Lamas, su nuevo hábitat y forman una extensa familia idiomática y cultural conocida por los españoles como: Motilones Lamistas, aquellos fueron los que en búsqueda de alimentos bajaban al valle de Tarapoto, donde los guerreros y salvajes Cumbazas vivían dedicados a la caza y a la pesca entre el río Cumbaza y la quebrada del Choclito.

Figura 04: Línea de Tiempo Fuente: Dika Travel, Tour Operador

3.2. Evolución Urbana La ciudad de Tarapoto con el paso de los años tuvo un crecimiento muy notorio, el cual empezó por el parque Suchiche y alrededores, siendo estos el núcleo central de la ciudad. En los años 90 se empezó a desarrollar la parte alta de Tarapoto y centro, poco a poco dicha ciudad fue convirtiéndose en una de las más comerciales del país, generando así un crecimiento desarrollado netamente enfocado en el ámbito comercial.

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Figura 05: Evolución Urbana Fuente Propia (2021)

13.3. Problemática Urbana A los alrededores del terreno podemos observar ciertos aspectos deficientes, en donde se muestra el desinterés tanto de la sociedad como de la Municipalidad de la ciudad. En las siguientes imágenes se puede apreciar el deterioro de los muros, la contaminación y el abandono de propiedad. También se puede apreciar que dentro del terreno escogido se encuentran casas tanto en alquiler como en venta. La mayoría de estas viviendas muestran aspectos de antigüedad, por el simple hecho de ver el deterioro del material.

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Figura 06: Zonificación de Problemática Fuente Propia (2021)

Figura 06: Venta y Alquiler de Propiedades Fuente Propia (2021)

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14. Análisis Urbano

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14.1. Aspectos Físicos 14.1.1. Flujo Vial La ciudad de Tarapoto cuenta con una vía de acceso principal la cual es la Carretera Fernando Belaunde Terry, esta está conectada con los óvalos principales que se encuentran a los extremos de la ciudad, generando así vías secundarias que dirigen hacia el terreno.

Figura 06: Mapa de vías de acceso Fuente Propia (2021)

14.1.2. Plano General Se visualiza un plano general en donde se aprecia tanto el terreno como su alrededor dándonos cuenta que esta ubicado cerca de la plaza central de la ciudad de Tarapoto, al parque Suchiche, del mismo modo se contempla la Alameda de la Paz que viene a ser un mirador y también se encuentra el río Shilcayo que pertenece al distrito de la Banda de Shilcayo

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Figura 06: Plano general Fuente Propia (2021)

14.1.3. Sección Urbana Se presenta una sección urbana en donde se puede apreciar la topografía del terreno, observando que cuenta con una pendiente pronunciada.

Figura 06: Sección Urbana Fuente Propia (2021)

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14.1.4. Levantamiento Arquitectónico Se muestra un levantamiento arquitectónico en el cual se observa la volumetría de cada edificación de la ciudad de Tarapoto, así mismo resaltar a más detalle la plaza central y la Alameda de la Paz

Figura 06: Levantamiento Arquitectónico Fuente Propia (2021)

14.1.5. Topografía

Figura 06: Curvas de nivel Fuente Propia (2021)

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14.1.6. Asolamiento Tarapoto cuenta con un clima variado pero muy tropical, típico de la región Selva. La temperatura varía entre 33°C y 18°C, ya que por temporadas la temperatura suele elevarse como a la vez disminuir.

Figura 06: Asolamiento Fuente Propia (2021)

14.1.7. Relación Urbana Desde una vista en planta se logra visualizar que el terreno se coloca estratégicamente en el centro de los tres lugares mas concurridos y representativos de Tarapoto, aprovechado así su potencial turístico.

Figura 06: Relación Urbana Fuente Propia (2021)

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14.1.8. Llenos y Vacíos En esta imagen se logra visualizar los espacios vacíos presentes en el entorno del terreno, a su vez se logra observar el área construida que son los espacios llenos mas dominantes en el sector.

Figura 06: Llenos y Vacíos Fuente Propia (2021)

14.1.9. Registro Fotográfico En las siguientes fotografías se verá a mas detalle las calles y el entorno del terreno

Jr. Rioja

Jr. Cahuide

Jr. Manco Capac

Jr. Lamas

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14.1.10. Flujo Vial Alrededor del terreno se encuentran las calles principales que conectan a las demás vías de acceso, siendo el Jr. Rioja y el Jr. Lamas los más transcurridos día a día

14.1.11. Perfil Urbano

Figura 06: Perfil Urbano Fuente Propia (2021)

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Figura 06: Perfil Urbano Fuente Propia (2021)

14.1.12. Elevaciones

Jr. Manco Capac

Jr. Rioja

Jr. Cahuide

Jr. Lamas

Figura 06: Elevaciones Fuente Propia (2021)

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14.1.13. Tipología de Viviendas En el terreno se encuentran muchos tipos de vivienda, una que otra con diferente acabado, diferente material y sobre todo la diferencia entre el sistema constructivo. De las cuales, 4 fueron analizadas

83 Figura 06: Tipología de Viviendas Fuente Propia (2021)

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14.1.14. Análisis de Viviendas Se llego a concluir que estas dos edificaciones resaltan más en el terreno, la Clínica Guzmán, ya que esta edificación es un equipamiento fundamental en la necesidad del usuario. También se considera una vivienda antigua, la cual representa a las viviendas que existían al inicio de los tiempos de la fundación de la ciudad.

Clínica Guzmán

Vivienda antigua

14.2. Aspectos Sociales 14.2.1. Costumbres y Tradiciones Tarapoto está provista de una cultura y una historia extraordinaria, aparte de un clima agradable, de paisajes impresionantes, destacan la amabilidad de su gente, su tranquilidad, los excelentes potajes, entre otras características que dan distinción a este bello “paraje” de la Amazonía.

Figura 06: Costumbres y Gastronomía Fuente Propia (2021)

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14.2.2. Lugares de Interés Tarapoto cuenta con una variedad de lugares turísticos, muy aparte de ser una tierra de impresionantes cataratas, frondosos bosques y colinas con grandes acantilados; Tarapoto es un paraíso natural con una gran cantidad de atractivos por conocer, tratando así de generar una conexión entre la persona y la naturaleza, muy aparte de transmitir relajación, tranquilidad, pero sobre todo ver por el bienestar recreativo del turista.

Figura 06: Lugares de Interés Fuente Propia (2021)

14.2.3. Fauna y Flora Tarapoto toma el nombre de la Ciudad de las Palmeras, debido a que existe una palmera llamada “Tarapotus”. Cuenta con una diversidad de plantas y animales, cada uno de diferente especie. Lo que más resalta en la vegetación son las plantas medicinales, en cambio en el reino animal, el Otorongo y el Gallito de las rocas son los animales más representativos de

85 Figura 06: Fauna y Flora Fuente Propia (2021)

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15. Potenciales del lugar de Estudio

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15.1. Equipamiento El terreno esta rodeado por edificaciones que brindan el servicio que cubre las necesidades básicas del usuario. Se puede encontrar desde bodegas, hasta super mercados, una ligera cantidad de bancos y de Instituciones Educativas.

Figura 06: Equipamiento Fuente Propia (2021)

87 Figura 06: Equipamiento Fuente Propia (2021)

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15.2. Espacios Públicos y Privados Adentrándonos un poco mas en el terreno, encontramos ciertos espacios públicos los cuales son la cochera, la Clínica Guzmán, la agencia de viajes y una boutique. En cambio los espacios privados vienen a ser las viviendas que compone el terreno.

Figura 06: Espacios Públicos y Privados Fuente Propia (2021)

16. Conclusiones Gracias a este análisis realizado podemos concluir de la importancia de un bueno trabajo de investigación, ya que esto nos permite conocer a detalle los recursos y beneficios del lugar, a su vez dándonos la posibilidad de poder percibir la problemática a solucionar en base a los datos recopilados en el análisis, resultando así un buen proyecto de interés social.

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CAPÍTULO 3

MUSHUK KAWSAY Vivienda de Interés Social

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Índice CAPÍTULO 3

17. Introducción

17.1. Introducción 18. Master Plan 18.1. Master Plan

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19. Planos de Techo y Lotización

19.1. Plano de Techo

19.2. Plano de Lotización

20. Zonificación de la Propuesta 20.1. Zonificación 21. Corte y Elevaciones

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21.1. Secciones

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21.2. Elevaciones

102

22. Axométrico 22.1. Axométrico 23. Conclusiones 24. Anexos

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17. Introducción

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17.1. Introducción La presente investigación tiene como objetivo el desarrollo distributivo de cada uno de los espacios dentro del terreno, generando espacios tanto recreativos como de vivienda, del mismo modo después de un análisis antes del desarrollo del proyecto se vio necesario que se mantengan dos edificaciones como es la clínica y la vivienda de uso familiar ya que este cuenta con un valor histórico es por ello que se vio la manera de hacer una integración con las nuevas propuestas que se han desarrollado

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18. Master Plan

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18.1. Master Plan En vista a la problemática presente en el lugar, se ha visto conveniente realizar diferentes propuestas en varios lugares, los cuales están enfocados al mejoramiento de movilidad tanto peatonal como vehicular. Del mismo modo se propuso la remodelación de la Alameda con el objetivo de que dicho lugar sea más atractivo para la ciudad.

Figura 06: Master Plan General Fuente Propia (2021)

Adentrándonos a una escala más cercana del terreno, se propone la reacomodación de áreas internas al terreno enfocándonos en la Clínica existente y añadiendo fácil acceso hacia el terreno y una mejor circulación para el peaton

95 Figura 06: Master Plan del Terreno Fuente Propia (2021)

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19. Plano de Techo y de Lotización

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19.1. Plano de Techo

Figura 06: Plano de Techos Fuente Propia (2021)

19.2. Plano de Lotización

Figura 06: Lotización Fuente Propia (2021)

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20. Zonificación de la Propuesta

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20.1. Zonificación de la Propuesta

Se busca la delimitación de área, lo cuales nos permite tener más clara la idea de los espacios, a su vez nos permite la realización de un programa arquitectónico el cual facilita dar suficiente el área a los diferentes equipamientos del terreno

Figura 06: Zonificación Fuente Propia (2021)

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21. Cortes y Elevaciones

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21.1. Cortes

Jr. Rioja

Jr. Cahuide

Jr. Lamas

Jr. Manco Capac

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21.2. Elevaciones

Jr. Cahuide

Jr. Lamas

Jr. Manco Capac

Jr. Rioja

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22. Axonométrico

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22.1. Axonométrico

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23. Conclusiones MUSHUK KAWSAY propone que los usuarios tengan una mejor calidad de vida, formando viviendas para su fácil acceso con comercios y áreas libres a sus alrededores. La vivienda multifamiliar propone tener vistas a diferentes direcciones, también cuenta con viviendas comercio que puedan dar uso libre a ello de acuerdo a sus necesidades por lo cual se propone estrategias de diseños que incorporen tanto con su entorno y ciudad. El proyecto cuenta con espacios y necesidades de un usuario lo que motiva a mejorar la ciudad, se generaría más espacios y viviendas para que las personas puedan tener una mejor forma de vivir.

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24. Anexos

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