The City Post №1 (October 2017)

даяна джимбеева ,

яна блукис ,

стр. 2

стр. 4

Защита персональных данных в Интернете

Договор аренды: односторонний отказ

Подписка в ММДЦ «Москва-Сити» по телефону (495) 721-82-28

рустам вахитов ,

стр. 1, 15

Дело «Континентал Тайрс РУС»

О КТЯБРЬ 2017 | THECITYPO ST.RU | N O 1

в номере

налоги

Дело «Континентал Тайрс РУС» Событием стало появление текста отказного Определения Верховного Суда РФ No 305-ЭС17– 9969 от 9 августа 2017 года по кассационной жалобе ООО «Континентал Тайрс РУС» по спору общества с налоговыми органами по вопросам вычета процентов.

Где учиться детям элиты

Обстоятельства дела:

ко начинает формироваться единое цифровое экономическое пространство в ЕАЭС, и «Алма Групп» развивает партнерство между российскими и казахстанскими компаниями, совершенствуя телекоммуникационные продукты и услуги. Что касается финансовой отрасли, то в 2017–2018 гг. планируется вывести на российский рынок новый бренд «Алма Банк», под которым будут работать «Тройка-Д Банк» и «Алма Банк». Также холдинг способствует привлечению в банк партнеров из телекоммуникационной отрасли с целью разработки совместных продуктов для корпоративных и частных клиентов.

Налогоплательщик является российским дилером производителя и дистрибьютора шин Continental AG — ​немецкой группы, имеющей подразделения во многих странах и являющейся публичной. Российская компания ООО «Континентал Тайрс РУС» покупала шины у аффилированных поставщиков с отсрочкой оплаты около 1–2 месяцев и продавала их покупателям с отсрочкой оплаты до 6 месяцев. Для покрытия кассовых разрывов привлекались займы от головной компании группы. Претензий по нарушениям правил недостаточной капитализации или допустимой ставки процентов не предъявлялось. Из решения суда первой инстанции видно, что сумма процентов по рублевым займам составила 190,527,094 рублей при сумме зай­ма 4,900,000,000 рублей, что дает эффективную ставку в размере менее 4% годовых. Сумма уставного капитала налогоплательщика в 2013 году составила более полутора миллиардов руб­ лей. То есть речь явно не шла об однодневке, выгоняющей прибыль в офшоры.

Окончание на стр. 3

Окончание на стр. 15

О комфортных условиях для учебы, развития и психологического равновесия стр. 6

Как питаться офисному работнику стр. 9 Где искать автомобили премиум-класса и как не ошибиться в выборе? стр. 10–11

«Мы пришли сюда работать надолго»

Who is today’s best F1 driver?

So when, as happens occasionally, a car is developed that gives the driver such an advantage, how can we really assess who the best drivers are? In 2017, with Ferrari and Mercedes going head-to-head, does that mean their drivers are the best, or just the lucky ones in the right machinery? стр. 14 мнение

Дорогие друзья! Инвестор, банкир, юрист, строитель, аудитор, доктор, программист, биржевой брокер, риелтор, разработчик, искусствовед, повар, трейдер — ​ч то объединяет этих людей, спросите вы? Все они — ​ «жители» города в городе под названием деловой центр «Москва-Сити». Перед вами — ​первый номер THE CITY POST. Сегодня у каждого есть сотовый телефон, фотоаппарат, компьютер и масса увлечений. Мы уверены, что газета — ​это та классика, которая останется с нами надолго. Согласитесь, как

фото :

«Алма Групп» — ​международный холдинг, специализирующийся на управлении активами и бизнесами в телекоммуникационной и банковской сферах. Группа работает на пространстве Евразийского экономического союза с 2015 года, штаб-квартира находится в «Москва-Сити». The City Post побеседовала с президентом и председателем Совета директоров холдинга «Алма Групп», председателем Совета директоров «Тройка-Д Банка» Жомартом Ертаевым.

— Жомарт Жадыгерович, присутствие вашей группы достаточно заметно в «Москва-Сити»: в башне «Меркурий Тауэр»

располагается отделение «Алма Банка», а перед входом стоит ретро-автомобиль с брендом «АлмаТел», который успел стать местной достопримечательностью и объектом фотосессий. Расскажите подробнее о деятельности холдинга и планах на развитие. Пока интересы холдинга «Алма Групп» сосредоточены в двух странах — ​Казахстан и Россия, и в двух основных отраслях — ​финансы и телекоммуникации. В телекоммуникационной отрасли «Алма Групп» последовательно работает над суммарной капитализацией бизнесов в России и Казахстане, продвигая на территории стран общий бренд — ​«АлмаТел». Сейчас толь-

приятно взять свежий номер газеты в руки и погрузиться в события нашего «Сити» за чашечкой ароматного кофе. Содержание первого номера должно дать некоторое представление о том, чем живет «Москва-Сити». Не боясь переоценить роль крупных сооружений, можно сказать, что они становятся центрами притяжения как для жителей и туристов, так и для крупных компаний и владельцев бизнеса. Круг их интересов чрезвычайно широк: от инвестиций до искусства, здоровья и питания. Здесь сосредоточена самая прогрессивная часть населения, которая настро-

ена на успех. Мы рассказываем об экономических и правовых проблемах, с которыми сталкиваются горожане «Сити», о градостроительных и архитектурных успехах проектировщиков, о фитнес-клубах, где можно заняться спортом, о вкусовых новинках, которыми так отличается наш комплекс. Но не это конечная цель. Цель — ​сделать вас участниками проекта. И уже в этом номере вы увидите, с каким удовольствием ваши коллеги делятся опытом своей работы и результатами своего труда. Для логотипа газеты мы выбрали латинскую фразу: «Ex parvis saepe magnarum rerum momenta

« алма - групп »

pendent» (Titus Livius), в переводе: «Исход крупных дел часто зависит от мелочей». Мелочи как крупицы информации помогают добиться желаемого с большей эффективностью. Как сказал основатель огромной банковской династии Натан Ротшильд: «Кто владеет информацией, тот владеет миром». И мы с ним полностью согласны. Информация поступает из различных источников — ​в первую очередь из новостей, которые и являются элементами большого механизма знаний. ирина рахимова , фото : надежда косарева

директор газеты THE CITY POST

СТР. 2

THE CITY POST

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

п ра в о

Договор аренды: односторонний отказ вора о выплате денежной суммы за односторонний отказ от договора будет являться нидаяна джимбеева , чтожным (п. 15 Постановления Пленума ВС юрист адвокатского бюро «ЭДАС» РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского Заключая договор аренды на определен- кодекса Российской Федерации об обязательный срок, арендодатель рассчитывает на ствах и их исполнении»). получение дохода за пользование имущеТаким образом, сторонам настоятельно ством за весь период аренды. Однако в ус- рекомендуется при определении срока дейловиях финансовой нестабильности все ствия договора аренды использовать четкие, чаще условия договора аренды становятся недвусмысленные формулировки и не стапредметом судебного рассмотрения. вить срок в зависимость от действий третьих лиц и событий, не обладающих признаком неизбежности наступления.

Какие условия необходимо предусмотреть арендодателю в договоре, чтобы защитить себя от имущественных потерь, вызванных досрочным прекращением договора аренды?

Как следует из п. 2 ст. 310 Гражданского кодекса РФ (далее — ​ГК РФ), право стороны на односторонний отказ от исполнения договора аренды, сторонами (или одна из сторон) которого являются предприниматели (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), может быть предусмотрено не только законом, но и договором. Специальные положения ГК РФ, регулирующие арендные отношения, связывают право арендатора на досрочное расторжение с нарушениями арендодателем наиболее существенных своих обязанностей и не предоставляют арендатору право на односторонний (немотивированный) внесудебный отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок. Следовательно, такое право, как и условия, регулирующие порядок и условия реализации стороной права на односторонний отказ от исполнения договора, могут быть определены договором.

Срок действия договора аренды Срок договора определяется конкретной календарной датой, при наступлении которой срок действия договора заканчивается, либо периодом времени, исчисляемым годами, месяцами. Условие о сроке действия договора не считается согласованным, если срок определен указанием на событие, наступление которого не является неизбежным. Так, не будет согласованным срок действия договора аренды, начало которого (момент вступления его в силу) определено датой государственной регистрации договора аренды в ЕГРН, поскольку государственная регистрация договора аренды зависит от воли и действий сторон, что не отвечает требованиям ст. 190 ГК РФ. По аналогии с условием о предмете договора, данное правило преодолевается совершением сторонами действий по исполнению договора аренды (к примеру, имущество было передано арендатору по акту приема-передачи, вносилась арендная плата).1 В случае если срок аренды в договоре не определен, в том числе по причине его несогласования сторонами, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, и в силу императивной нормы абзаца второго п. 2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон договора аренды имеет право в любое время в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. Данное право не может быть исключено соглашением сторон, а любое условие дого1

платы за односторонний отказ от договора не отличается единообразием. Можно выделить четыре основные позиции судов по вопросу о квалификации такого платежа: 1. Компенсация понесенных убытков ­ другой стороны; 2. Неустойка или штраф; 3. Отступное; 4. Способ обеспечения исполнения обязательства, прямо не указанный в ГК РФ.

Законом не предусмотрены какие-либо ограничения к размеру платы за отказ от исполнения договора аренды, поэтому стороны Право на отказ от исполнения определяют его по своему усмотрению. договора аренды Однако в соответствии с п. 16 ПостановлеОснованием возникновения права сторо- ния Пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 54 суд ны на одностороннее расторжение договора может отказать полностью или частично во аренды, заключенного на определенный срок, взыскании такой платы при наличии в совоявляется диспозитивная норма закона либо купности следующих условий: договор. При составлении договора аренды арендодателю следует убедиться в отсутствии • доказано очевидное несоответствие установленного договором права арендатора размера этой денежной суммы на немотивированный отказ от договора в люнеблагоприятным последствиям, вызванным отказом от исполнения бое время и иных условий, предоставляющих обязательства или изменением его арендатору такое право. Однако вне зависимости от того, закреусловий; плено или нет в договоре право сторон на • доказано заведомо недобросовестное односторонний отказ от договора, в последосуществление права требовать ние годы вследствие невозможности аренее уплаты в этом размере. датора исполнять обязанность по уплате арендной платы, привязанной к курсу иноБремя доказывания наступления таких странной валюты, арендодатель вынужден исключительных условий возлагается на заключать с арендатором соглашение о до- сторону, уклоняющуюся или отказывающусрочном расторжении договора аренды. юся от исполнения обязательств по оплате Во избежание разногласий сторон реко- соответствующей суммы. мендуется при заключении договора аренПри этом в Постановлении Пленума ВС ды включать в него положения, определя- РФ не приведены критерии несоответствия ющие общий порядок действий сторон по размера платы, как и не раскрывается, что урегулированию взаимоотношений (обязан- следует понимать под заведомо недобросоности и сроки возврата имущества, подпи- вестным осуществлением права требовать сания акта приема-передачи, погашения за- уплаты суммы. долженности по внесению арендной платы, Судебная практика по отказам во взыскаоплате неустоек, штрафов, регистрации пре- нии платы за досрочный отказ по договорам аренды ввиду несоразмерности только начикращения аренды и т. п.). нает формироваться. В связи с этим представляет интерес дело Плата за односторонний отказ о взыскании по иску ЗАО «ИКС 5 Недвижиот исполнения договора аренды мость» (арендатор) к ОАО «Уфимский хлопПо смыслу п. 3 ст. 310 ГК РФ в случае уста- чатобумажный комбинат» (арендодатель) новления права на односторонний отказ от остатка от суммы авансового платежа, внеисполнения договора аренды в диспозитив- сенного истцом в счет постоянной части ной норме или в договоре аренды, заключен- арендной платы за весь срок аренды, в каном на определенный срок, рекомендуется честве неосновательного обогащения (дело включать в такой договор условие о плате за № А07–27527/2015). односторонний отказ от него. Арендатор расторг договор аренды, оплаВывод о допустимости условия о внесе- тив постоянную часть арендной платы за нии платы за немотивированный отказ от весь срок аренды авансовым платежом в разисполнения договора аренды, заключенно- мере 50 822 033 руб. 90 коп. го на определенный срок, ранее до изменеПо условиям Договора в случае досрочний в ГК РФ (вступили в силу 01.06.2015) был ного расторжения договора выплаченная сформулирован в судебной практике (см.: арендатором постоянная арендная плата Определение Судебной коллегии по экономи- и компенсация за ремонтно-строительные ческим спорам ВС РФ от 27.10.2015 № 305- работы удерживаются арендодателем в каЭС15–6784). честве штрафа. Условие о плате за немотивированный Суд первой инстанции квалифицировал отказ от исполнения договора аренды мо- выплаченную сумму как неустойку, снизив жет быть определено в виде фиксированной до 35 352 636 руб. 11 коп. как несоразмерную суммы, как правило, эквивалентной разме- последствиям нарушения. ру арендной платы за период времени либо Суд апелляционной инстанции пришел иным образом (в виде компенсации расхо- к выводу, что спорная сумма не может быть дов или убыткам другой стороны). Такой вы- ни задатком, ни платой за отказ от договод следует из пункта 4 Постановления Пле- вора, а является компенсационной гражнума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе данско-правовой санкцией, установленной сторонами в рамках принципа свободы додоговора и ее пределах». Вопрос о правовой природе платы за од- говора. носторонний отказ от договора остается дисСуд апелляционной инстанции, тем не мекуссионным в доктрине 2, а сложившаяся нее, согласился с той суммой, которую опресудебная практика по спорам о взыскании делил суд первой инстанции, применив не

ст. 333 ГК РФ, а критерии несоответствия (несоразмерности) требуемой суммы и недобросовестности поведения арендодателя, а именно: • длительный срок действия договора аренды, на который обе стороны рассчитывали в целях получения соответствующих доходов; • оплата арендатором всей суммы постоянной арендной платы авансом за весь его период действия, то есть за 15 лет; • получение арендодателем доступа к финансированию на длительный период, учитывая фактический период аренды только с 27.05.2011 по 21.08.2015; • непродолжительный период неиспользования спорных площадей после прекращения договора, передача их арендодателем в аренду другому лицу уже через полгода с момента его прекращения.

Суд округа отказал во взыскании с комбината неосновательного обогащения в части платы за досрочное расторжение, указывая на согласованность сторонами при заключении договора суммы компенсации за реализацию арендатором права на отказ от исполнения договора и невозможность его произвольного уменьшения судом. Судебная коллегия ВС РФ отменила судебные акты всех нижестоящих инстанций в части иска о взыскании остатка от внесенной истцом суммы постоянной части арендной платы за весь срок аренды и направила дело на новое рассмотрение: в целом согласившись с выводами суда апелляционной инстанции о наличии оснований (исключительного случая) для снижения спорной суммы, коллегия квалифицировала удержание спорной суммы согласованным сторонами последствием реализации права арендатора на немотивированный отказ от договора.

Вывод: Критерии несоответствия (несоразмерности) требуемой суммы имущественным потерям арендодателя, вызванным таким односторонним отказом, и недобросовестности осуществления такого права определяются судом в каждом случае с учетом конкретных обстоятельств дела. С учетом тенденций судебной практики обеспечить единообразный подход по спорам об отказе во взыскании платы за досрочный отказ по договорам аренды смогут только разъяснения ВС РФ. А пока до появления таких разъяснений ВС РФ можно рекомендовать сторонам договора аренды устанавливать такую плату в разумных пределах, в виде твердой (фиксированной) суммы, отвечающей следующим условиям: •

плата эквивалентна арендной плате за неиспользованный период аренды; • плата должна быть соразмерна возможным потерям арендодателя вследствие прекращения договора арендатором (к примеру, расходам, связанным с простоем имущества и поисками нового арендатора), т. е. составлять сумму компенсации расходов арендодателя; • плата должна быть определена исходя из оценки добросовестности действий арендодателя.

См. пункт 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды». 2 Подробнее см.: Краснова С. А. Платеж в связи с односторонним отказом от

исполнения договора: правовая природа, соотношение со смежными правовыми категориями // Закон. 2016. № 7. С. 120–123. Незнамов А. В. Платеж в связи с расторжением договора в одностороннем порядке // Закон. 2015. № 7. С. 161–168.

THE CITY POST

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

СТ Р. 3

э ко н о м и к а и б и з н ес

«Мы пришли сюда работать надолго» фото :

Окончание. Начало на стр. 1

« алма - групп »

Безусловно, главная ценность, которая у нас есть, — ​это управленческая команда. В «Алма Групп» работают профессионалы с более чем 20-летним опытом управления в телекоммуникационной и инвестиционно-банковской сферах и другие специалисты. Можно сказать, что экспансия «Алма Групп» основана на продвижении уже существующих проектов и масштабировании бизнесов, а также в перспективе в охвате новых отраслей. Уверены, что эффективность в управлении активами и бизнесами достигается за счет синергии ресурсов — ​интеллектуальных, технологических, маркетинговых, информационных и др.

— В телекоммуникационной отрасли холдинг провел ряд заметных M&A-сделок на российском рынке. Что происходит с активами в настоящее время и каких результатов Вы планируете достигнуть?

— Действительно, в России в течение двух лет холдинг «Алма Групп» провел сделки M&А и приобрел ряд операторов. Сейчас происходит процесс интеграции компаний на единой технологической платформе под брендом «АлмаТел» и внедрения единых стандартов продуктов и услуг. С октября мы запустим масштабную рекламную кампанию нового бренда и продуктов — ​это будет ярко и позитивно. В 5-летней перспективе мы планируем вывести оператора фиксированной связи «АлмаТел» в список лидирующих в России. В телекоммуникационной отрасли Казахстана мы присутствуем компанией «АлмаТел Казахстан», работающей под торговым знаком «Алма ТВ». После проведенной реформы на сегодняшний день это самая крупная частная телекоммуникационная компания страны, которая в дополнение к кабельному телевидению активно развивает доставку услуг по спутнику и дополнительные сервисы. Недавно «АлмаТел» в России получил лицензию сотового оператора и выпустил пилотные сим-карты виртуального оператора связи. В ноябре мы в промышленном масштабе планируем запустить собственного оператора по модели MVNO и будем оказывать услуги голосовой связи и мобильного интернета. Самое главное, что у нас есть полный спектр услуг для клиентов: телевидение, IP-телевидение, доступ в интернет, OТT, видеонаблюдение, охранные сигнализации и другие. В России только спутника нет, но он есть в Казахстане, может быть, они пару спутников развернут на нас. (Смеется) У нас есть светлая идея, горизонт осуществления которой — более пяти лет. Она заключается в том, чтобы создать своего рода кабельный «шелковый путь» из Китая в Европу или наоборот. Кратчайшая трасса как раз может проходить через территорию России и Казахстана, она очень полез-

Автомобиль «Алма Групп» — «Даймлер» 1972 года сборки — уже месяц является достопримечательностью «Москва-Сити» и объектом фотосессий.

У нас есть светлая идея, горизонт осуществления которой — более пяти лет. Она заключается в том, чтобы создать своего рода кабельный «шелковый путь» из Китая в Европу или наоборот. од 2017–2020 гг. Группа уделяет внимание сделкам M&A в интересах «Тройка-Д Банка» для расширения возможностей финансовой организации. Отдельно хочу остановиться на новом бренде «Алма Банк», под которым будут работать «Тройка-Д Банк» и «Алма Банк», и почему выбран именно этот бренд. Да, «Тройка-Д Банк» имеет собственную — Какие проекты для Вас явля- историю, но «тройка» более узкое ются приоритетными в финансо- слово и торговая марка сейчас неотделима от московского метроповой сфере?

— Находясь в руководстве литена. «Алма» — ​это уникальное «Тройка-­­Д Банка», я определяю слово, пока непонятно, с чем оно асстратегию его развития на пери- социируется, но точно запоминаетна для телекома и для скорости передачи данных. Также в планах есть приобретение компаний в странах Восточной Европы. В этой части есть возможность трансфера технологий из России в Европу, там интернет зачастую хуже, чем в Москве. Через пять лет, думаю, будем готовы к проведению IPO.

Жомарт Ертаев — ​казахстанский и российский бизнесмен, банкир, финансовый эксперт, общественный деятель. Опыт работы в финансовом секторе более 22 лет, возглавлял крупнейшие банки Казахстана. В настоящее время президент и председатель совета директоров «Aлма Групп»; председатель совета директоров и владелец 5% акций «Тройка-Д Банка». В публичной сфере выступает с позиций государственночастного партнерства и укрепления предпринимательских связей между Россией и Казахстаном и другими странами Евразийского экономического союза.

ся. Поэтому на российский рынок мы выводим бренд «Алма Банк». Допускаю, можно было бы ограничиться телекоммуникационным рынком, не заходя на банковский, но очень сложно найти банк, который бы по-настоящему удовлетворял. Открыть лицевой счет, получить карточку, открыть сейфовый депозитарий — ​в ряде случаев сверхсложная проблема, причем не только с казахстанским паспортом, но даже с русским. Вот почему мы хотели бы видеть на российском рынке банк, который нравился бы и клиентам, и нам. Поэтому команда «Тройка-Д Банка» делает в Москве и «Москва-Сити» островок, где будет банк с человеческим лицом. Клиенту нужен тот банк, где с ним будут разговаривать, где он сможет поговорить напрямую с кем-то из первых руководителей. Представьте, в банк приходит клиент, который уверен в своем проекте, а банковские специалисты видят, что проект не тянет. По-человечески правильнее все-таки либо объяснить клиенту, почему у него не получится проект, или если банк может каким-то образом ему помочь довести проект до ума, то нужно попробовать это сделать. Это и есть наше серьезное конкурентное преимущество, краеугольный камень нашего потенциального успеха здесь.

— Осенью традиционно наступает новый политический и экономический сезон. Что ожидает инвестиционно-банковский рынок?

— Не хотелось бы сейчас делать каких-то банковских и экономических прогнозов. Мир и экономика давно виртуальны, и это не наша вина, это та действительность, которую нам нужно принять. Никто

уже не знает реальную себестоимость виртуальной вещи. Бизнес-центр, в котором мы с вами находимся, в моменте мог стоить один миллиард долларов, а мог — ​ два миллиарда, по замыслу того, кто это здание строил, а, может, и все пятьсот миллиардов. Все будет зависеть от того, как дальше будет развиваться мировая экономика, в которую Россия максимально интегрирована. Но есть экономические реалии, и мы работаем именно в них: классические банковские продукты и сервисы будут востребованы еще очень долго.

— В общественной деятельности Вы последовательно выступаете за укрепление предпринимательских связей между Россией и Казахстаном. Как Вы оцениваете их состояние сегодня? Какую позицию занимает «Алма Групп»?

— К сожалению, бизнес в Казахстане слабо представляет, что такое Москва. Но и в Москве очень мало тех, кто в реальности знает, что происходит в деловой сфере в Казахстане. Но так исторически сложилось, что Казахстан и Россия — ​близкие страны, и «Алма Групп» будет стараться использовать все ресурсы, чтобы упрочить наше положение в России и способствовать экономическим и культурным связям с Казахстаном. Не так давно мы установили вывеску Alma на Кутузовском проспекте напротив Белого дома. Это первая накрышная вывеска, которая появилась в таком знаковом месте за последние пять лет в Москве. Мы заявляем, что пришли сюда работать надолго. екатерина расина

THE CITY POST

СТР. 4

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

п ра в о

Защита персональных данных в Интернете Соответственно, персональные данные — ​ это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому лицу (субъекту персональных данных). яна блукис , юрист Установленная законодателем формулировка очень расплывчата, в связи с чем в суНа сегодняшний день многие предпри- дебной практике имеется большое количениматели задаются вопросом о необхо- ство споров по вопросу отнесения тех или димости размещения на сайтах докумен- иных данных к персональным. тов, регулирующих правила пользования сайтом (сервисом), порядок и основания Например, самый обработки персональных данных пользоактуальный вопрос на вателей. После внесения поправок в КоАП РФ, которые увеличили ответственность сегодня: является ли номер за нарушение законодательства в обла- телефона, без предоставления сти персональных данных, эта тема при- имени, фамилии и иной обрела особую актуальность. Разберемся, конкретизирующей какие обязательства возникают у оператора-администратора сайта, какие доку- информации, персональными менты необходимо размещать на его стра- данными? ницах и как избежать санкций. В разъяснениях Роскомнадзора прослеживается позиция о непринадлежности номера В соответствии с Федеральным законом телефона, без указаний на дополнительную «О персональных данных» от 27.07.2006 информацию о субъекте, к персональным № 152-ФЗ (далее — ​закон) оператор — ​это го- данным. При этом судебная практика говосударственный или муниципальный орган, рит об обратном. Суды подчеркивают, что, юридическое или физическое лицо, само- даже если номер телефона размещен в Инстоятельно или совместно с другими лицами тернете (находится в открытом доступе), исорганизующие и (или) осуществляющие об- пользовать номер телефона в своих целях работку персональных данных, а также опре- без согласия субъекта неправомерно. (Апелделяющие цели обработки персональных ляционное определение Нижегородского обданных, состав персональных данных, под- ластного суда от 11.10.2016 по делу № 33– лежащих обработке, действия (операции), 12355/2016). совершаемые с персональными данными. Если говорить о предоставлении субъ«Обработка персональных данных» — ​это ектом одного только имени (даже вымышлюбое действие (операция) или некоторые ленного), то здесь уместно вспомнить уже действия (операции), совершаемые с исполь- ставшее известным дело о возложении Рос­ зованием средств автоматизации или без комнадзором штрафа на юридическую комиспользования таких средств с персональ- панию в связи с тем, что в форме запроса ными данными, включая сбор, запись, си- не была опубликована политика конфиденстематизацию, накопление, хранение, уточ- циальности, хотя пользователь мог предонение (обновление, изменение), извлечение, ставить только имя без указания на иные использование, передачу (распространение, данные (Постановление № 4А‑288/2016 от предоставление, доступ), обезличивание, 4 октября 2016 года по делу № 4А‑288/2016). блокирование, удаление, уничтожение перВ связи с тем что законодатель не устасональных данных. новил четкого перечня персональных данЕсли на сайте имеется какая-либо форма ных, имя, фамилия, номер телефона, адрес запроса, регистрации или иная форма, под- электронной почты и т. д., предоставленразумевающая ввод и предоставление пер- ные по отдельности, по мнению судов, подсональных данных пользователем, то лицо, падают под определение понятия «персоосуществляющее их сбор (администратор нальные данные» и к нарушителям можно сайта), признается оператором персональ- применять соответствующие меры ответных данных. ственности. Поэтому, если администратор

сайта собирает какие-либо данные, прямо или косвенно определяемые с лицом, стоит позаботиться об оформлении надлежащих документов на сайт.

На что следует обратить внимание в случае создания сайта или его активного использования: Предоставляя персональные данные, любой пользователь должен получить непосредственный доступ к обязательному документу — ​политике конфиденциальности/ обработки ПДн. Такую обязанность устанавливает уже упоминаемый Федеральный закон «О персональных данных». Документ должен содержать подробное описание порядка получения согласия пользователя на обработку его персональных данных (Ф. И. О., телефон, адрес электронной почты и прочие), способы и цели обработки ПДн, требования к обеспечению их конфиденциальности, сроки обработки и иную информацию, указанную в п. 7 ст. 14, п. 1 ст. 18 ФЗ «О персональных данных». То есть политика конфиденциальности размещается в обязательном порядке. Далее законодатель устанавливает обязанность администратора сайта получать согласие субъекта на обработку его персональных данных. Устанавливается форма согласия в любой, позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. Некоторые сайты, наряду с политикой, предоставляют текст согласия. Но чаще всего пользователь дает согласие путем проставления галочки «отправить/ подтверждаю», что правильнее? Обязательное условие для формы согласия субъекта о предоставлении персональных данных — ​возможность подтвердить факт его получения, поэтому целесообразно включить в форму запроса рамку для галочки. Размещение одного только текста согласия будет являться нарушением, хотя в дополнение к галочке нелишним. Обращая внимание на проверки Роскомнадзора и назначения органом многочисленных штрафов, в форме запроса следует разместить в обязательном порядке: • Ссылку на политику конфиденциальности.

• Фразу о том, что пользователь ознакомлен с соглашением и политикой и согласен с предлагаемыми условиями, осознанно дает согласие на обработку персональных данных: «Даю согласие на обработку моих персональных данных…».

— газета — сайт — гаджеты — соцсети

Забронируйте место для рекламы или объявления уже сегодня

8 (495) 432-42-22

info@thecitypost.ru

нование — «Пользовательское соглашение» и раскрывается как соглашение пользователя с условиями, предлагаемыми администратором сайта. Размещение его в форме запроса/регистрации рассматривается как оферта — ​предложение заключить договор на определенных одной стороной условиях. Совершение пользователем действий (поставил галочку, нажал кнопку «отправить», прошел процедуру регистрации, предоставил данные), в зависимости от того, какой порядок установлен в соглашении, будет считаться акцептом — ​согласием. В форме регистрации, обратной связи и иной форме, подразумевающей предоставление пользователем персональных данных, так же, как и в первом случае, должны располагаться политика, галочка, фраза и теперь еще соглашение. Пользовательское соглашение для администратора сайта будет помощником в вопросе надлежащего использования сервиса/сайта. В соглашении можно определить, каким образом пользователь использует сайт, запреты и ограничения использования, получение доступа в личный кабинет, блокировка, удаление пользователя, ответственность администратора/пользователя и иные условия. На данном этапе суды признают пользовательские соглашения в качестве надлежащего доказательства. Тем самым оно способно защитить интересы владельца/администратора сайта. В качестве примера можно привести судебное дело между ЗАО «Правда.ру» и ЗАО «Рутьюб». Последний осуществил воспроизведение и распространение фильма на своем сайте. Истец (ЗАО «Правда.ру») потребовал взыскать с ответчика компенсацию за нарушение авторских прав на фильм. Суды всех инстанций отказали во взыскании компенсации, обосновав тем, что в пользовательском соглашении, размещенном на сайте ответчика, ответственность за противоправное распространение фильма несет пользователь (Постановление 9 ААС № 09АП‑32374/11 от 27 декабря 2011 года). Закон пока не устанавливает обязанности администратора по заключению и размещению подобного соглашения, но, как показывает практика, его установление только поспособствует минимизации рисков администратора.

В новой редакции КоАП РФ увеличена ответственность лиц: • осуществляющих обработку персональных данных, несовместимую с целями их сбора, влечет наложение штрафа на граждан — ​до 3 000 рублей, на юридических лиц — ​до 50 000 рублей;

• Форму для галочки.

На сайте располагается сервис, предоставляющий пользователям, зарегистрированным в соответствующем порядке, доступ к его использованию/ Сайт предоставляет личный кабинет

• обрабатывающих персональные данные без согласия в письменной форме субъекта, если такое согласие требуется в соответствии с законом, либо обработка персональных данных с нарушением к составу сведений, включаемых в согласие в письменной форме субъекта, — ​штраф на граждан — ​ до 5 000 рублей, на юридических лиц — ​ до 75 000 рублей; •

в случае неопубликования на сайте

политики обработки персональных Примером могут быть те же социальные данных влечет наложение штрафа сети, сайты с играми и иные сайты, содержана граждан — ​до 1 500 рублей, на щие личный кабинет и/или предоставляююридических лиц — ​до 30 000 рублей. щие широкий функционал. В данном случае целесообразно заключить с пользователем соглашение, которым А также иные виды ответственности, разбудут устанавливаться права и обязанности мер штрафных санкций по которым может досторон. Такой договор приобрел свое наиме- стигать для юридических лиц 290 000 рублей.

THE CITY POST

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

СТ Р. 5

недвижимость

Территория «Сити» Сегодня в Москве немало фирм, которые работают в области сделок с недвижимостью. Особый сегмент этого рынка — ​высокобюджетные небоскребы комплекса «Москва-Сити». Об особенностях его развития и ситуации на рынке недвижимости нашему изданию рассказывает генеральный директор управляющей компании «Сити Проперти Менедж­ мент» Владимир Журавлев.

— Владимир, Вы давно работаете на рынке недвижимости и именно на территории «Москва-Сити»? Компания успешна, ее название на слуху. Каковы основные направления вашей деятельности?

— Основное внимание мы уделяем коммерческому управлению недвижимостью в комплексе «Москва-Сити». В этом направлении предусмотрен огромный спектр услуг и работ, в том числе строительно-ремонтные, юридические, а также бухгалтерское сопровождение.

— Что Вы вкладываете в понятие «качество услуг»?

— Качество оказания услуг первостепенно и очень важно. Тщательный анализ и сбор документов на объект недвижимости, полная юридическая экспертиза, комфорт,

люди чувствовали себя полностью защищенными.

— Каков на сегодняшний день спрос на покупку офисов в «Москва-Сити»?

— Что может быть выгоднее и безопаснее, чем вложить деньги в недвижимость? Ни один банк не предложит вам подобных дивидендов. Вы знаете, если брать период с начала года, то рынок недвижимости был очень активным. В начале лета ощущался некоторый спад. Но это связано с тем, что летом все-таки все больше заняты отдыхом. Было фото : надежда косарева небольшое снижение спроса, но оно в котором происходит сама сделка. незначительное. Как показывает Мы глубоко вникаем во все процес- практика прошлых лет, как таковой сы сделок, связанные с объектами сезонности в нашем бизнесе нет. недвижимости, в том числе в вопросы налогообложения.

— Какие знаковые сделки были реализованы Вашей компанией?

— Что Вы подразумеваете под — Нашими заказчиками можкомфортом для заказчика? но гордиться. Среди топ-клиентов — Сделка с недвижимостью для были, например, такие как «Алма большинства людей — ​б ольшой Групп», которая арендовала постресс. Многие делают это вообще рядка 8 000 метров в башне «Меродин раз в жизни и очень пережи- курий Сити Тауэр». В этом номере, вают. Естественно, предпринима- кстати, публикуется подробный мается все, чтобы оградить людей от териал о деятельности компании. волнений. Это касается вопросов С удовольствием назову компанию переезда, сбора пакета докумен- Abloreno Investment LTD, которая тов, безопасности взаиморасчетов — ​ приобрела два этажа в деловом в целом это комплексные проце- комплексе «Империя». Также фонд дуры, направленные на то, чтобы «Связь времен» арендовал площадь

в МФК «Город столиц». Как вы помните, этот культурно-исторический фонд был учрежден российским промышленником и предпринимателем Виктором Вексельбергом в феврале 2004 года. Основной задачей фонда стало возвращение культурно-исторических ценностей, вывезенных из России в ХХ веке.

— Кто арендует помещения в «Москва-Сити»? Каков портрет данного арендатора? Меняется ли он со временем?

— Наиболее востребованными на сегодняшний день в «Сити» являются помещения площадью от 50 до 350 квадратных метров с достойным ремонтом и современными коммуникациями. Они рассчитаны на представителей малого и среднего бизнеса. И на них есть спрос. Это довольно закономерное и естественное развитие «Москва-Сити». Через несколько лет какие-то значимые арендаторы съедут, приобретут свое здание, снимут новый офис, и наступит обновление, появятся новые заказчики.

— Каков в таком случае новый формат арендаторов?

— Новый формат арендаторов действительно появился — ​это хостелы, клубные рестораны, лаундж-­ бары, кальянные и другие досуговые заведения. Раньше они располагались на первых этажах башен. Теперь «тянутся» вверх. Действует принцип: «Чем выше этаж, тем лучше». Видовые характери-

стики определяют спрос. Аналогов в Москве нет.

— Владимир, сейчас непростое время как для политической, так и для экономической жизни общества. Каков Ваш прогноз деятельности «Сити» на следующий год? Произойдет ли спад?

— Считаю, что никакого глобального спада в жизни «Сити» не будет. Все ждут, что произойдет какое-то падение, но его, по моим прогнозам, не будет. На сегодняшний день планируется ввод новых площадей. «Сити» будет строиться, сдаваться, продаваться и функционировать всегда. Основным объяснением и показателем здесь является уровень цен на недвижимость, который остается оптимальным для заказчиков уже определенное количество лет. И кроме того, нельзя недооценивать и необходимо отдельно подчеркнуть уровень комфорта, современного стиля, многофункциональности, благоустройства, культурного значения делового центра. Арендаторы и покупатели предъявляют к офисам и апартаментам высокие требования: планировка, качество строительных материалов, безопасность, логистика. Сейчас здесь только зарождается и формируется бизнес-среда и, как следствие, развивается инфраструктура. Поэтому, на мой взгляд, у «Сити» большое будущее. ирина рахимова

реклама

9 лет на рынке «Москва-Сити»

82 000 м2 в управлении

1288 сделок реализовано, суммарная площадь 168 000 м2

Стратегия и приоритеты • Аренда и продажа недвижимости • Инвестиционный консалтинг • Экспертная оценка недвижимости • Юридическое сопровождение • Архитектурное проектирование, строительно-отделочные работы, комплектация объектов предметами интерьера

8 (495) 228 8000 www.cpmgroup.ru | info@cpmgroup.ru

THE CITY POST

СТР. 6

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

стройплощадка фото : пресс служба башни

« федерация »

«Сити» — ​магнит для покупателей Половина всех заключенных первичных сделок в сегменте высокобюджетных новостроек в ЦАО г. Москвы с начала 2017 года приходится на ММДЦ «Москва-Сити». Среди бессменных лидеров в данном районе — ​по-прежнему знаковый проект Neva Towers. На него в структуре сделок в «Сити», заключенных за последние 2,5 года, приходится не менее 40%. И это несмотря на то, что проект вышел на рынок в лишь в 2016 году. Именно за счет Neva Towers по состоянию на конец полугодия объемы сделок на первичном рынке премиального жилья ЦАО в целом и в «Сити» (буквально в 3–4 проектах, которые находятся в продаже) будут равны друг другу. То есть «Сити» сейчас привлекает столько же покупателей, сколько весь остальной рынок Центрального округа в целом *. Мы ожидаем, что по итогам полугодия в этом районе будет заключено более 220 сделок. Это столько же, как и совокупно во всех других районах ЦАО.

Доля сделок с элитными новостройками в «Сити» и в других районах ЦАО г. Москвы* 50% «Сити»

Источник: Savills Research

16%

Хамовники

10%

Тверской

8%

Замоскворечье

3%

Пресненский

3%

Таганский

3%

Чистые Пруды

3%

Якиманка

3%

Прочие

По итогам первого полугодия 2017 года в ММДЦ «Москва-Сити» зафиксировано максимальное число сделок с апартаментами за всю историю проекта * * Прогноз Savills

Башня «Федерация» демонтировала наружные строительные подъемники В башне «Федерация. Восток» закончился процесс демонтажа наружных грузопассажирских подъемников. Исчезновение с фасада высотного здания таких «лифтов» — ​всегда верный знак того, что строительство находится на финальной стадии и объект достиг высокой степени готовности.

что позволяло экономить значительные временные и финансовые ресурсы. Подъемные механизмы компании PEGA используются по всему миру и, в частности, на небоскребе «Бурдж Халифа» в Дубае. Из-за конструктивных особенностей фасада башни «Федерация», а именно, округлости и наклонности здания, невозможно было пуСтроительные подъемники стить мачты подъемника вдоль фачешской фирмы PEGA на башне сада, и для их установки строился «Федерация» были установлены специальный адаптер — ​лидерная в августе 2008 года, и до сих пор мачта, которая компенсировала непо скорости и грузоподъемности прямолинейность фасада. Именно в России их никто не превзошел. демонтаж этой мачты весом чуть Восемь кабин мачтового подъем- более 1 000 тонн и стал наиболее ника позволяли единовременно трудоемкой частью процесса, котодоставлять людей и грузы суммар- рый занял семь месяцев. ным весом до 24 тонн на высоту до дина лукьянова 350 метров — ​с 1-го на 90-й этаж — ​ со скоростью 100 метров в минуту,

Справка Башня «Федерация» — ​флагманский проект ММДЦ «Москва-Сити», ставший современным символом Москвы. Комплекс состоит из двух башен — ​ «Восток» и «Запад», — ​возведенных на одном стилобате. Башня «Федерация. Восток» является самым высоким небоскребом Европы — ​374 метра. Башня «Федерация» представляет собой mixed-use-комплекс, спроектированный по принципу «вертикальной улицы», соединенной скоростными лифтами. Площадь здания составляет 443 тысячи квадратных метров. Количество этажей — ​101 (97 наземных и 4 подземных). Грузопассажирские подъемники, с помощью которых на большую высоту перемещают необходимые для строительства материалы, технику и людей, — ​важная часть всякого высотного строительства. Подъемник PEGA башни «Федерация» состоит из мачты, крепящейся к поверхности здания, и 8 безопасных закрытых кабин, которые перемещаются по мачте с использованием зубчато-реечного привода.

«То, что сейчас лучший момент покупать в «МоскваСити», подтверждает, прежде всего, тот факт, что первое полугодие 2017 года — ​абсолютный рекорд по количеству сделок, зафиксированных вообще за всю историю этого района. Я убежден, что «Сити» и в будущем останется магнитом для покупателей. И происходить это будет благодаря массе разнообразных причин, и особенно потому, что покупать в «Сити» стало модно. И действительно на рынке мы видим активность определенной группы клиентов, которая рассматривает «Сити» как отдельную инвестиционную тему, отличную от всех остальных приобретений. И в успех таких вложений верит все больше и больше покупателей…»

фото : компания savills

Дмитрий Халин, управляющий партнер компании Savills в России

Тот факт, что проект Neva Towers оказался успешным и в какой-то мере вдохнул в «Moсква-Сити» новую жизнь, очевиден. Продуманная концепция, адекватное ценообразование, удобные условия оплаты сделали этот проект неоспоримым лидером продаж в данном районе. Однако в целом секрет столь высокой популярности «Москва-Сити» среди покупателей можно объяснить несколькими факторами:

Застройщики идут навстречу пожеланиям покупателей

В целом доля столь популярных и востребованных сегодня премиальных жилых объектов с отделкой растет на рынке ЦАО достаточно существенными темпами. На текущий момент она составляет 33% от общего объема предложения. В «Москва-Сити» же доля предлагаемых покупателям апартаментов с отделкой уже сегодня достигла 67% и, вне сомнения, будет увеличиваться и дальше. Осознав ММДЦ «Москва-Сити» реальные потребности покупателей, застройщики на 30% дешевле ЦАО предлагают сегодня апартаменты оптимальных плоДостаточно существенно по сравнению с 2014– щадей, именно тех, которые пользуются спросом.

2015 годами снизилась в «Москва-Сити» средняя рублевая цена предложения, и сегодня она состав- За Хамовниками ляет 502 тыс. руб. за кв. м. Это на 30% меньше, следует расцвет Пресни чем в среднем по ЦАО без учета «Москва-Сити» (749 тыс. руб. за кв. м). Заметим, что по этой цене Очень велик отрыв «Москва-Сити» как большого апартаменты в «Москва-Сити» достаточно актив- проекта от любого без исключения района Москвы, но покупаются. даже от признанного лидера последних лет — ​района Хамовники. По данным компании Savills, начиная со второй половины 2016 года Пресненский район, Предложение в «Москва-Сити» который включает как «Сити», так и проекты, расв принципе ограниченно положенные по соседству, явно лидирует на рынке. В отличие от Центрального округа, «Москва-СиЭксперты рынка уже давно говорили о том, что ти», в силу своей площади, может вместить лишь после Хамовников будет расцвет Пресни. И этот расограниченное количество проектов. Именно поэто- цвет — ​всерьез и надолго. Здесь много интересных му апартаменты здесь в среднесрочной и долгосроч- площадок, на рынок выводятся большие объемы ной перспективе будут дорожать, и те покупатели, жилья, поэтому, по прогнозам Savills, доля этого райкоторые заключили сделки в конце 2016 — ​начале она не будет опускаться ниже 40–50% от общего 2017 года, практически наверняка будут в плюсе. спроса на премиальное жилье. оксана кобзарева

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

THE CITY POST

СТ Р. 7

о б ра з о ва н и е

Правильная школа: достойное будущее Динамика современного мира, научно-технический прогресс, бурное развитие информационных технологий требуют постоянных изменений в различных сферах жизнедеятельности. Исключением не является и образовательная отрасль. Ведь специальные знания и навыки очень быстро устаревают. Очевидно, что нынешняя система образования не успевает за изменениями в обществе и нуждается в модернизации. Развитие личности должно быть приоритетным в учебном процессе. Это понимают педагоги, этого хотят родители и дети. О подходах к обучению и воспитанию мы сегодня беседуем с директором Первой Московской гимназии Дмитрием Лихачевым.

— Дмитрий Борисович, Первая Московская гимназия образована в 2002 году, в этом году ей исполнилось уже 15 лет. Вы накопили немалый опыт серьезного подхода к образованию, а также приобрели глубочайшие навыки общения с детьми и родителями. Наверное, это не так просто. В чем основы построения гармоничных отношений в тройственном союзе — ​дети, родители и школа?

— В Вашем вопросе кроется и ответ на него: в том, чтобы союз «ребенок — ​семья — ​школа» был максимально прочным и нерушимым. Если Вам где-то пообещают взять ребенка на 11 лет и потом вернуть широко и глубоко образованного гражданина безо всякого вашего участия (кроме финансового), бегите подальше от этого места, ибо они врут. Ребенок — уникальная личность с явными и скрытыми талантами и особенностями. Семья формиру-

зии как между детьми, так и между детьми и педагогами. Мы работаем в тесном контакте с нашими родителями, причем школа доступна на любом уровне — ​от учителя до учредителя.

ет ценностные установки, формирует отношение ребенка не только к учебе, но и в целом к жизни. Школа обладает и владеет инструментами развития ребенка и формирует среду развития (не только материальную, но и социальную). Если взаимоотношения «ребенок — ​семья» и «ребенок — ​школа» в принципе налажены, то с отношениями «семья — ​школа» зачастую возникают проблемы. Нам дороги те традиции, которые есть в нашей гимназии. Нашим гимназистам комфортно здесь, мы ценим теплые отношения, которые сложились в гимна-

— Для учеников Вашей гимназии, по сути, созданы максимально комфортные условия для их учебы, развития, а также психологического равновесия. Как Вы охарактеризуете их желания? Понимают ли они, что за ними будущее, что они — ​продолжение своих знаменитых родителей?

— Кто-то из западных бизнесменов обратил внимание на то, что в России за последние сто лет не было передано по наследству ни одного состояния. Так вот по этой причине и в образовательном плане образовалась брешь — ​мы утратили опыт воспитания наследников состояний и положений. Блеск роскоши, красивой и легкой жизни совершенно затмил то главное, на что должно было бы опираться воспитание элиты, — ​это ответственность за свое положение. Причем на первом уровне — ​это ответственность хотя бы за себя и семью, за приумножение или хотя бы за сохранение полученного, ну а на высшем уровне — ​ответственность за страну и людей, на которых волею судьбы ты можешь влиять. С уверенностью могу сказать, что родители наших гимназистов понимают и ценят принципы, на которых

Российская система образования более фундаментальна и универсальна, на Западе — значительно более узконаправленна

строится наша работа. О наших учениках могу сказать, что в большинстве своем они целеустремленны, ставят перед собой амбициозные цели и по результатам ЕГЭ, и по выбору вуза, и по будущей профессиональной деятельности. И в большинстве они все-таки стремятся быть достойными продолжателями начатого их родителями. Не буду лукавить, встречаются и другие подростки, которые считают, что они уже идут по «золотой» дорожке, проторенной родителями и для них, и для десятка поколений после… Но здесь, конечно же, вопрос к семье. Но большинство ребят, к нашей радости, понимают, что, если сложить ресурс гимназии и возможности семьи, результат будет весьма достойный.

это ли лучшее доказательство того, что нам доверяют?

— Дети — ​живые люди. А если ребенок плохо себя ведет? Если он избалован?

— Это серьезная проблема современного воспитания в целом и воспитания в состоятельных семьях в том числе. Мы не потакаем избалованности, и уже тем более наша гимназия не создает условий для культивирования и дальнейшего развития этого недуга. Если родители осознают эту проблему и имеют желание и намерение ее искоренять, то мы становимся союзниками и решаем эту задачу. Если же родители не хотят или тем более продолжают баловать и потакать такому поведению, то, уверяю Вас, ни в одной школе мира с таким учеником — Вы сказали о принципах, не сотворят чуда и рассчитывать на блестящее образование не придется. можно поподробнее?

— Главным принципом назову — Российское образование сеформирование ответственного отношения ребенка к себе и в том годня уступает или превосходит числе ответственного отношения западное?

— Непростой вопрос. Семья и обк своему образованию. Прекрасно воспитывают, как известно, по- щество, а еще и государство выстуощрение и наказание, свободы пают главными заказчиками в сфере и ограничения… НО! Лучше все- образования и ставят соответствуюго все-таки воспитывают добрые щую задачу перед системой о подготрадиции, принятые в коллективе. товке выпускника. Если разбираться У нас в гимназии престижно быть по аспектам, то однозначно российуспешным в учебе, спорте, творче- ская система более фундаментальна стве, общественной деятельности. и универсальна, на Западе — ​значиИ успешность ученика определя- тельно более узконаправленна. Обется именно этими категориями, щее образование у нас однозначно а не фамилией и положением ро- опережает и в календарном, и в содителей. Статус педагога в школе держательном измерении. Россия сопоставим со статусом родителей в последние годы стабильно повыв семье. У нас не принято курить, шает свои позиции и в международпрогуливать, опаздывать. У нас ных образовательных исследованиях. нет смартфонов и прочих отвле- Если судить по нашим выпускникам, кающих от учебы гаджетов. И все обучающимся сейчас за рубежом, то это, подчеркну, является традици- все они по результатам экзаменов ей гимназии, а не только сводом поступили в группы высокого уровправил. И не менее важный прин- ня. Многие из них совмещают очное цип — ​это доверие. Взаимное дове- образование за рубежом с заочным рие, которым должны быть про- в наших вузах. Проблем с поступлепитаны взаимоотношения семьи нием, а тем более с учебой, у них и школы. Оно, как известно, зара- не было. У нас есть и богатый опыт батывается временем. Мы уже бо- поступления к нам детей из евролее 15 лет работаем безо всякой пейских и американских школ. Ререкламы, к нам приводят братьев, зультат всегда одинаков — ​чтобы на сестер, детей и даже внуков, нас ре- один-два класса ниже не зачислять комендуют друзьям и близким. Не такого ребенка, мы разрабатываем и реализуем индивидуальные профото : первая московская гимназия граммы по «дотягиванию» до российского стандарта. Но я уверен, что у отечественной и зарубежной школы есть чему поучиться друг у друга.

— Предполагаете ли Вы изначально, что стартап детей, окончивших вашу гимназию, гораздо выше, чем у других? Видят ли родители и учителя в них будущих известных ученых, политиков и крупных предпринимателей?

— Несомненно, изначальные стартовые позиции у наших детей выше благодаря финансовому благополучию, положению, связям их родителей. Но это лишь стартовая площадка, а нужен еще и аппарат для взлета, и пилот. Посади в разбитый «Запорожец» и в новенький «Мерседес» не умеющего водить — ​ не поедет ни то, ни другое. Для нас важно не только научить и обеспечить определенный уровень знаний, но и сформировать желание и умение учиться на протяжении всей жизни, научить ребят мыслить стратегически. виктория цыганкова

THE CITY POST

СТР. 8

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

с р е д а о б и та н и я

Поле битвы — еда Достигнув определенных высот, каждое явление сталкивается с конкуренцией, острота которой нарастает по мере качественного роста. Сейчас каждая национальная кухня проходит через период гастрономического самоанализа, являя миру новые кулинарные тренды. Скандинавская кухня ярко заявила о себе на фоне роста популярности экологичной натуральности; испанская гуманизировала молекулярную кухню, подчинив ее естественным фактурам, а пребывавшая в тени колониального гастрономического изобилия британская кухня возвела в ранг искусства подачу морковки, репы и белокочанной капусты. Турки, используя высокие технологии, удачно возродили рецепты своих традиционных десертов. Все это спровоцировало повышенный интерес к определенным видам продуктов, стремительно набиравших популярность в этом году.

Водоросли Привычные для нас в суши и роллах измельченные сухие листы нори сейчас активно используются вместо соли или добавляются в блюда для придания пикантного «морского» привкуса. Чипсы из них стали популярным видом быстрого здорового перекуса.

заменитель желатина, не имеет ни вкуса, ни цвета, ни запаха, хорошо скрепляет различные субстанции, из-за чего с успехом используется во фруктовых желе, муссах, десертах и других видах кондитерских изделий.

Натуральный сахар На смену привычному свекловичному «белому» сахару, приходят нерафинированный тростниковый или кокосовый. Набирают популярность натуральные сиропы на основе фиников, агавы, топинамбура и якона. Они придадут блюдам не только требуемую сладость, но и креативный оттенок вкуса.

Ферментированные и квашеные продукты

Они не только представляют собой доступную пикантную закуску, но и очень полезны для здоровья: помогают организму впитывать и усваивать полезные вещества. К элите ферментированных продуктов также относятся японский Агар-агар соевый соус тамари, паста мисо Вытяжка из красных водорос- и темпе. Для закваски подходят: лей, известная как растительный капуста, морковь, яблоки, сладкий

перец и многие другие овощи. Простые и дешевые в приготовлении, они сейчас подаются в самых известных ресторанах мира. При добавлении в них самых различных специй, таких как тмин, тимьян, семена фенхеля и кориандра, розмарин, можно добиться необычайно разнообразной палитры вкусов.

Цельные продукты Эта группа продуктов не подвергается переработке и рафинированию, в них нет искусственных консервантов, усилителей вкуса и добавок с вероятным негативным эффектом. В фаворитах — ​сезонные или замороженные продукты как более полезные для организма.

Масла из орехов и семян Масла первого холодного отжима из грецкого ореха, конопли, семени льна, кунжута и тыквенных семян из-за нестойкости к высоким температурам для жарки не пригодны, но если их добавить в привычные салаты или блюда из запеченных овощей, можно добиться неожиданного эффекта.

Суперфуды К натуральным продуктам, содержащим высокую концентрацию полезных веществ, относятся известные в индустрии красоты и оздоровления семена чиа, ягоды годжи, спирулине и витграссу. Сейчас к ним присоединились новые экзотические ингредиенты: хлорелла, семена конопли, гриб рейши, лукума, мака, гуарана, каму-каму и ягоды асаи. Практически все суперфуды являются надежными средствами профилактикой онкои сердечно-сосудистых заболеваний, многие из них — ​естественные природные энергетики, повышающие настроение и укрепляющие иммунитет.

Оригинальные заправки Создателям заправок и соусов теперь нужно делать их не просто вкусными, но и отличными своей оригинальностью. Использовать можно даже то, что, казалось бы, не совсем подходит в качестве основы. Рядом с традиционными дрессингами и жидкими приправами места на полках уверенно занимают джем из хабанеро, гранатовая патока, пюрированный черный чеснок и свекольная сальса. Новые тенденции коснулись и подачи продукции. Теперь к требованиям креативности добавилась мобильность и порционная унификация. Сюда же стоит добавить стремление фермеров и экологов сохранить максимальное количество урожая. Методы скандинавской кухни, интерес к корейской гастрономической культуре

Открылся новый мультиформатный продуктовый магазин «Мята-маркет» «Мята-маркет» — проект ресторатора Михаила Гордеева, объединивший в себе магазин, фреш-бар, кулинарию, кафе и расположенный на первом этаже башни «Город Столиц» в «Москва-Сити». Это сокращенный формат современного рынка, где можно погулять, потрогать, попробовать товар или быстро купить первоклассную кулинарию. Можно принять участие в дегустациях, познакомиться с фермерами, поболтать в обед с популярными экспертами, шефами, пивоварами, блогерами. Выбрать продукты по рекомендации профессионалов или положившись на свой вкус. В названии магазина заложен посыл на свежесть, что подтверждается закупками небольшого объема продуктов. Продукты обновляются дважды в неделю. Фреш-бар «Мяты» находится в двух шагах от витрины с овощами и фруктами. Там можно выбрать любимые плоды, а затем наблюдать процесс приготовления сока, смузи, салата. Салат заправят итальянским соусом, сыродавленным льняным или тыквенным маслом, посыпят

Начинки для румяных панини, пухлых вафель и сэндвичей предлагается выбирать самостоятельно: кому ближе лосось с нежнейшим домашним сыром, кому — ​мясные деликатесы, кому — ​сладкие джемы. Перекусить можно здесь же: в зоне кафе 30 посадочных мест. Уже доступны услуги кейтеринга, доставки продуктов по территории «Москва-Сити», составления тематических подарочных наборов и корзин (день рождения и т. д.), а также предзаказ фермерских продуктов и деликатесов. По четвергам в «Мяте» проводят дегустации того, что уже есть на полках, а также нового ассортимента, который планируют « мята - маркет » ввести в продажу. Ориентируюткедровыми орешками или други- блюда из кулинарии — ​те же 50% ся на отзывы и комментарии гоми специями на усмотрение каж- скидки в вечерние часы. стей, поэтому однозначно стоит дого покупателя. Свежесть и качество салатов участвовать в формировании асКаждый вечер с 20:00 до 22:00 и горячих блюд гарантируются сортимента и высказывать свои на всю продукцию собственного добрым именем холдинга: боль- пожелания по меню и сервису. производства действует 50%-ная шая часть продукции для кулискидка, потому что назавтра все нарии ежедневно изготавливает«ФАННИ ФРЭНДС» Москва г., Соловьиный багеты, булки и румяные круас- ся на собственном производстве ООО проезд, д. № 2, оф.1 ОГРН 1157746843033. саны выпекут заново. На готовые в ресторанах Funny Family Group. Скидки действуют до 31 декабря 2017 г.

привносят новое видение в этот процесс.

Фингерфуд Форма подачи порционной еды «на один укус» хороша не только для фуршетов и вечеринок. Она привносит креативное разнооб­ разие в повседневную рутину.

Экономичное текстурирование Наметившаяся тенденция «от корня к листу», предполагающая безотходное использование овощей, привело к появлению е блюд из листьев редиса, песто из морковной ботвы, запеченной в соли свеклы и пюре из корня сельдерея.

In black Черная пицца, черная паста, черные гамбургеры давно уже не создаются с применением слишком дорогих чернил каракатицы,. Будоражащие аппетит своим видом блюда готовят с использованием угля. Тренд несет некий оттенок заботы о здоровье: ведь это обыкновенный активированный уголь из аптеки.

Овощи в центре Привычно видеть мясо или рыбу в качестве основного блюда. Однако идея здорового питания отводит овощам главное место на тарелке, а мясу или рыбе — участь гарнира. Благодаря этому тренду уменьшения потребления животного протеина можно видеть, как искусно сейчас работают повара с овощами, как много амбициозных шефов открывают новые вегетерианские проекты.

Из того, что было Из костей крупной лесной дичи, рестораторы наловчились делать посуду для подачи тартара. Тренд нарастает благодаря тенденции готовить блюда из остатков продуктов. Часто вторичный продукт оценивается гурманами значительно выше.

Такое разное мороженое Эксперименты с мороженым не прекращаются. Его эволюция вышла за границы сладких десертов, посягая уже на вторые и даже первые блюда. Современные технологии не только способствуют развитию этой тенденции, но и постоянно ее провоцируют.

Главный тренд уходящего года В качестве реакции на глобализацию и индустриализацию пищевой промышленности многие потребители подсознательно тянутся к натуральности и аутентичности. Это дает уникальный шанс преимущественного использования региональных продуктов. Чем ближе к кастрюле растет продукт, тем лучше. Таков главный тренд уходящего и, самое главное, будущего года! дмитрий иваненко

THE CITY POST

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

СТ Р. 9

м е д и ц и н а и з до р о в ь е

Как питаться офисному работнику? Большинство офисных сотрудников проводит большую часть своего дня, находясь на работе. Поэтому так важно соблюдать правильный режим питания на протяжении всего дня и внимательно следить за своим рационом. Ведь, как известно, сидячий образ жизни потенциально связан с возникновением различных заболеваний. При обработке огромных массивов информации большая часть нагрузки приходится на нервную систему и сердце. Именно поэтому сидячая работа повышает риск инфаркта, инсульта, диабета и варикозного расширения вен. Более того, нашему мозгу необходима правильная подпитка на протяжении всего дня. А для того чтобы быть в своей деятельности эффективным, необходимо повысить свою продуктивность за счет правильного питания. Правильный и сбалансированный рацион — ​ основа для здорового образа жизни. Что означает понятие правильного питания? В первую очередь — ​это сбалансированное питание. Баланс белков, жиров и углеводов. симптомы усталости и активизировать умственные процессы. Орехи, разумеется, должны быть чистыПрямые рекомендации ми, без каких-либо вкусовых добаИз чего же должен состоять пол- вок вроде подсластителей или соли. Сушеные фрукты. Сухофрукты ноценный рацион? Из сложных углеводов, которые насытят энер- являются натуральным продуктом, гией; белков, жиров (разные виды богатым столь необходимыми черастительного масла, авокадо, оре- ловеку микроэлементами, соединехи, семечки); клетчатки для здоро- ниями железа, кальция, магния, кавого пищеварения (бобовые, овощи, лия. Сухофрукты можно дополнить несладкие фрукты, отруби). фруктовым мармеладом. Фрукты и овощи содержат в себе множество витаминов и очень по- Режим питания лезны для здоровья. Сейчас существуют целые направления школ Другим важным моментом явпитания и диет, в основе которых ляются режим питания и регулярлежит употребление большого ко- ность приема пищи. В среднем при личества фруктов и овощей. правильном и сбалансированном Сложные углеводы заряжают питании необходимо питаться чаэнергией и придают бодрости. Это сто, но не очень большими порцимогут быть каши, рис, злаковые, ями. При соблюдении правильноцельнозерновой хлеб, макароны из го и сбалансированного рациона полбы и т. д. питания время между приемами Белок является строительной ос- пищи не должно быть более 2,5 чановой для мышц. Нежирное мясо, сов. Пребывая в офисе 8–9 часов, рыба способствуют обогащению ор- необходимо обедать и устраивать ганизма необходимыми для обмен- минимум два перекуса. Первый — ​ ных процессов. между завтраком и обедом, а втоОрехи. Этот компонент питания, рой — ​между обедом и ужином. При безусловно, является правильным, раннем начале рабочего дня колитак как орехи содержат и белок, чество перекусов можно довести до и углеводы. Употребляя орехи, мож- 3–4 раз, при этом уменьшая вес порно эффективно восполнить энер- ции. Если голод наступает раньше, гетические затраты, быстро снять то следует делать своевременные

Как надо: 1.

Требуется ежедневно выпивать по 1,5–2 л простой воды в день. Норма рассчитывается индивидуально. Откажитесь от сладких напитков в пользу простой воды, так вы уменьшите калорийность в течение дня.

2.

В среднем нужно употреблять 1 800–2 200 калорий в день для взрослого человека в зависимости от образа жизни и личных особенностей организма и пола.

3.

Необходимо соблюдать баланс белков, жиров и углеводов. Соотношение рациона должно быть примерно следующим: Белки — ​30–40% Углеводы — ​30–50% Жиры — ​10–20%

depositphotos . com

перекусы. В таком случае организм не будет требовать дополнительную порцию еды. Вы не почувствуете голода, ведь у вас не будет ощущения, что ему в чем-то отказывают. На рабочем месте желательно организовать интервалы рабочего времени и перерывов таким образом, чтобы приемы пищи проходили в одно и то же время, тогда организм привыкнет к определенному режиму, и по возвращении домой после работы не будет соблазна сильно наедается перед сном, а можно будет перекусить легким салатом или стаканом кефира.

Питание и сон Ни для кого не секрет, что мы получаем энергию из двух источников — ​питание и сон. Поэтому взаимосвязь этих процессов также очевидна. Дело в том, что, если не высыпаться, то есть спать менее 6–7 часов в день, увеличивается потребление энергии. Организм старается восполнить ее нехватку и заменить сон на потребление еды и кофеинсодержащих напитков — ​кофе и чая. Как правило, чаще всего и проще получить необходимую энергию путем употребления быстрых углеводов, что обычно и делается на протяжении всего рабочего дня — ​шоколад,

При этом особое внимание нужно уделять разнообразию вашего рациона.

4.

Ешьте больше рыбы и морепродуктов. Они содержат большое количество полезных микроэлементов Омега‑3, которые положительно сказываются на состоянии здоровья.

5.

Завтрак должен быть полноценным и плотным. Лучше отдавать предпочтение кашам, поскольку они содержат в себе сложные углеводы, которые хорошо усваиваются и приносят чувство насыщения. И оно сохраняется в течение продолжительного времени.

6.

Откажитесь от употребления полуфабрикатов и колбас и фастфуда. Они содержат в себе повышенную концентрацию жиров.

7.

Также стоит ограничить потребление сахаров: конфет, кондитерских изделий. Избыток простых углеводов-сахаров ведет к увеличению массы тела. Это неблагоприятно отражается на состоянии сердечно-сосудистой системы и обменных процессах организма.

8.

Ешьте больше овощей и добавляйте в ваш рацион фрукты и ягоды. Они повысят ваш иммунитет.

9.

Тщательно и медленно пережевывайте вашу еду, и чувство насыщения придет быстрее.

10. Стоит сократить количество употребляемой пищи к вечеру. Последний прием пищи должен быть не позднее, чем за 3–4 часа до сна.

11. Питайтесь каждые 3–4 часа небольшими порциями для того, чтобы организм не успевал сильно проголодаться. Чувство насыщения будет оставаться на более длительный срок.

булочки не прибавят вам бодрости, рабочем месте в пользу более здоа скорее всего, наоборот, вы почув- рового и сбалансированного, то нествуете сонливость и апатию. обходимо делать это постепенно, поскольку резкая смена привычек может привести к резкому «срыву» Вывод и откату назад. Для тех, кому сложно или неуНе забывайте, что каждый оргадобно придумывать меню самостоя- низм индивидуален, поэтому самое тельно и рассчитывать рацион, есть важное — ​уметь слушать сигналы смысл обратиться к диетологу, ко- своего организма и удовлетворять торый рассчитает вам меню на каж- его потребностям. дый день с учетом индивидуальных особенностей вашего организма. Если вы нацелились менять свое альфия алимова , питание и пищевые привычки на врач гастроэнтеролог, доктор медицинских наук

THE CITY POST

СТР. 10

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

т ра н с п о р т

Эффект премиального масштаба фото : салон

« рольф - ясенево »

Где искать автомобили премиум-класса и как не ошибиться в выборе? Рынок автомобилей премиум-класса живет по своим законам: экономические кризисы способствуют его росту, цена не определяет выбор, покупки в кредит — ​редкость. Директор по маркетингу компании «РОЛЬФ» Юлия Овчинникова рассказала The City Post о секретах бизнеса одного из крупнейших дилерских кластеров премиум-класса — ​«РОЛЬФ Ясенево».

— У вас по соседству расположились дилерские центры Jaguar, Land Rover, Lexus, Porsche, Toyota. Разве они не конкурируют друг с другом?

— На самом деле наши бренды не конкурируют, а взаимно друг друга дополняют. Можно сказать, что у всех представленных брендов разная аудитория, они удовлетворяют разные потребности. Например, у нас есть клиент, который купил автомобиль в каждом из четырех дилерских центров. В личном пользовании у него Porsche 911. По городу он обычно перемещается на бронированном Lexus LX с водителем — ​у нас можно приобрести и такие автомобили. Для бодигардов купил Toyota Land Cruiser. А в свой последний визит буквально с порога заявил: «Дочь получает красный диплом в университете, хочу сделать ей подарок. Может быть, Jaguar F-Type?»

— В последнее время говорят, что продажи автомобилей премиум-сегмента падают. Правда ли это?

— Не совсем так. Во-первых, в предыдущие годы рынок премиальных автомобилей рос очень

быстро. Представленные на нашей локации Lexus и Porsche были лидерами триумфального шествия по России, демонстрируя двузначные темпы роста на падающем рынке. Неудивительно, что сейчас они не могут наращивать продажи столь впечатляющими темпами. А продажи Jaguar выросли благодаря выходу первого в истории марки кроссовера Jaguar F-Pace. Это автомобиль совместил острую управляемость, комфорт и фирменный дизайн марки с преимуществами сегмента SUV — ​универсальностью и вместительностью. Разумеется, он стал бестселлером, и ажиотаж вокруг модели сохраняется до сих пор. Я уверена, что продажи в премиум-сегменте оживятся уже в этом году. Дело в том, что аудитория автомобилей этого класса имеет свою специфику — ​не принято ездить на автомобиле до его полного физического износа, его меняют раз в дватри года. В конце 2014 года рубль подвергся девальвации. Тогда многие владельцы премиальных автомобилей поспешили обменять их «досрочно» на новые, справедливо ожидая подорожания. Прошло три года, значит, будет новый виток цикла владения этими автомобилями. Ведь автомобиль — ​это качество жизни, в премиум-классе на этом не экономят. Поэтому мы ждем увеличения интереса к данному сегменту уже в этом году.

— Почему цены на автомобили так чутко реагируют на курс рубля?

— Цены на автомобили номинированы в рублях, но сильно зависят от курсов мировых валют. Даже если автомобиль производят в России, в нем много высокотехнологичных комплектующих зарубежного производства. Что говорить о премиум-сегменте, в котором большинство моделей ввозятся из-за рубежа. Поэтому цены на автомобили до сих пор растут, и для тех, кто купил автомобиль три года назад, эта покупка оказалась неплохой инвестицией.

— А сейчас покупателей не останавливают высокие цены?

— Цены на автомобили выросли. Но абсолютно ясно, что они уже не станут ниже, разве что будут только расти.

фото : салон

Есть и хорошие новости. В массовом сегменте авторынка сейчас действует программа льготного кредитования, программы «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль». Воспользовавшись ими, можно приобрести автомобиль в кредит по льготной ставке — ​есть даже беспроцентные рассрочки — ​ и получить скидку на автомобиль в размере 10 %. На премиум-сегмент государственные программы не распространяются, но здесь есть много выгодных программ от производителей. Фактическая цена автомобиля для покупателя с учетом льгот и специальных предложений ненамного выше, чем до девальвации. Если рынок пойдет вверх, то эти программы будут прекращены, поскольку сегодня автопроизводители фактически субсидируют покупку автомобилей за счет своей возможной прибыли. Так что сейчас, пожалуй, весьма неплохой момент для покупки. Кроме того, практически каждый бренд имеет свою линейку кредитных программ со сниженной процентной ставкой. Доля покупок в кредит в премиум-классе существенно ниже, чем в массовых брендах, но от этого разнообразие доступных программ не становится меньше. Например, Jaguar и Land Rover можно купить в кредит по ставке от 6 % годовых. У многих есть программы с нулевым перво-

начальным взносом, есть — ​с минимальным ежемесячным платежом. Последний вариант — ​это программы с остаточным платежом. Их особенность в том, что покупатель в течение пользования автомобилем гасит лишь часть стоимости автомобиля, а остаточный платеж вносится за счет продажи авто. Например, для покупки Jaguar XE нужно внести первоначальный платеж около пятисот тысяч руб­

« рольф - ясенево »

лей, затем вносить ежемесячно около тридцати тысяч и ездить на роскошном новом автомобиле. А через три года не нужно думать о том, что делать с этой машиной, просто можно взять новую на аналогичных условиях.

— По каким соображениям клиенты выбирают того или иного дилера? В конце концов, автомобили у всех дилеров одинаковые…

Автомобиль — это качество жизни, в премиум-классе на этом не экономят реклама

THE CITY POST

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

т ра н с п о р т — В премиум-классе не бывает мелочей, а сам автомобиль — ​главная, но не единственная составляющая процесса покупки. Нужна атмосфера праздника, индивидуальный подход. В целом мы можем удовлетворить практически любой каприз клиента. Мы не говорим «нет», мы тщательно ищем пути решения той задачи, которую клиент ставит перед нами, включая практически любые проекты эксклюзивного тюнинга, кроме тех случаев, когда модернизированный автомобиль может стать опасным для водителя или других участников дорожного движения. Также от персонала нужно отличное знание продукта и умение продемонстрировать его преимущества. Например, «РОЛЬФ Ясенево» — ​единственная дилерская локация в стране, имеющая собственную внедорожную трассу на территории. Большинство наших клиентов покупает внедорожники по соображениям престижа, комфорта, безопасности, и, возможно, лишь один процент из их владельцев представляет, каковы их предельные возможности. Наша внедорожная трасса позволяет продемонстрировать, что умеют эти автомобили, причем не совсем важно, кто за рулем — ​ опытный джипер или домохозяйка. Хорошие автомобили плюс помощь наших инструкторов — ​и не было тех, кто остался равнодушен. Особенно впечатляющее препятствие — ​г орка. Автомобиль въезжает на конструкцию с огромным уклоном, и в какой-то момент водитель видит в лобовом стекле только небо и руки инструктора, который жестами показывает, куда надо поворачивать руль. После такого опыта понимаешь, что внедорожник — ​это что-то большее, чем поездки из дома в офис и в магазин. У кого-то просыпается вкус к приключениям. Вот случай из нашей практики: клиент — ​инженер в крупной компании — ​п ришел покупать Toyota Camry. В основном для поездок в офис, но также и для путешествий с семьей. Продавец побеседовал с ним, убедил пройти тест-драйв Toyota Land Cruiser Prado. Клиент купил внедорожник и остался очень доволен. Уже объездил пол-России. Недавно заезжал на очередное ТО перед поездкой в Среднюю Азию и заодно присматривался к Lexus LX: говорит, надо переходить на новый уровень.

— То есть главное — ​это квалификация менеджеров по продажам?

— Не только. Например, кому-то важен большой выбор автомобилей в наличии. Если речь идет о покупке действительно дорогого автомобиля, то это чаще всего поставка на заказ. Скажем, покупатель хочет непременно красный кожаный салон и эксклюзивные деревянные вставки — ​мы размещаем заказ в производство, и автомобиль может добраться до покупателя через несколько месяцев. Но ждать столь долго готовы не все. Например, наш клиент приехал за автомобилем из другого города и хочет вернуться домой за рулем. У нас есть возможность предоставить ему автомобиль в тот же день.

СТ Р. 11

п у т е ш ес т в и я

— Часто ли бывает, что покупатель выбирает между автомобилем с пробегом престижной марки и новым автомобилем «попроще»? И какой выбор ближе для вас?

— Аудитория покупателей новых автомобилей и автомобилей с пробегом почти не пересекается. Хотя бывают и исключения: например, недавно один из наших клиентов приехал за новым седаном бизнес-класса, а купил в итоге суперкар от Bentley. Каждый делает для себя выбор: хочет ли он купить новый автомобиль или автомобиль с пробегом. Мы же готовы предложить нашим клиентам отличные варианты, какой бы выбор они ни сделали. У нас только на локации Ясенево есть всегда сотни проверенных автомобилей с пробегом — ​преимущественно премиальных брендов, но не только. Есть и эксклюзивные автомобили, например Aston Martin. Так что всегда можно подобрать подходящий автомобиль в любой ценовой категории. Это будет автомобиль, прошедший комплексную проверку технического состояния, мы даем гарантию юридической чистоты сделки. Если необходимо, можем предоставить продленную гарантию на автомобиль. Также хорошим спросом пользуются автомобили с пробегом, сертифицированные по программам производителей. Такие программы есть у Toyota, Lexus, Jaguar Land Rover, Porsche. Каждый из этих автомобилей прошел дополнительную проверку по стандартам производителя, и на него распространяется продленная гарантия, аналогичная гарантии на новый автомобиль, притом что цена может быть вдвое ниже, чем на аналогичный новый автомобиль. Так вот, чтобы купить автомобиль мечты, не обязательно инвестировать крупную сумму.

— А как клиенты в премиум-­ классе выбирают «свой» авто­ сервис? Ищут скидки?

— Опросы клиентов показывают, что для них на первом месте — ​вовсе не цена ремонта, важнее — ​время и доверие сервису. Мы стараемся переиграть конкурентов по совокупности этих качеств. А также превратить сервис если не в праздник, то в приятное времяпрепровождение. Понятно, что обслуживание автомобиля не всегда идеально вписывается в наши планы и приносит дополнительные расходы. Вдвойне неприятно, если произошла непредвиденная поломка. Как минимум приходится терять время и на какой-то период оставаться без автомобиля. Поэтому мы делаем все, чтобы обеспечить клиенту мобильность во время ремонта его авто: можно вызвать такси, можно взять в аренду автомобиль любого класса прямо в дилерском центре, можно даже улететь на вертолете. Но если ремонт занимает всего несколько часов, то большинство клиентов предпочитает все же дождаться окончания ремонта прямо в дилерском центре. Появилась традиция приезжать в сервис семьями. Кафе с Wi-Fi, бильярд, ВИП-кинотеатр. И это означает, что людям здесь комфортно. анастасия долгова

За осенью в США Романтика осени, пестрый ковер опавших листьев и мелодия «Осень в Нью-Йорке», напоминают о том, что у природы нет плохой погоды, и что учиться никогда не поздно. Так почему бы не совместить полезное с приятным?

INTELEC2017/ИНТЕЛЕК Время проведения: 22.10.2017–26.10.2017 Место проведения: США, Остин Выставочный центр: Renaissance Austin Hotel Полезное: На повестке ежегодной международной конференции телекоммуникаций информационные технологии, интернет-технологии; исследования разработки силовой электроники; электроснабжение телекоммуникационных систем; станции постоянного и переменного тока; архитектура силовых цепей; конвертеры; аккумуляторы; заземление; альтернативные источники тока. Или попросту все, что позволяет делать четкую актуальную телекартинку в любом уголке земного шара. Приятное: Остин расположен в южно-центральной части Техаса и является 14-м по численности городом США. Он дважды попадал в список наилучших крупных городов для проживания, а также — ​в рейтинг самых зеленых городов США. Согласно журналу Travel & Leisure в Остине проживают самые сознательные горожане. Одним из главных мест для шоппинга является район SoCo, находящийся в южной части Конгресс-авеню. Здесь можно найти множество сувенирных и эксцентричных магазинов, разнообразные рестораны и кофейни.

Project Summit NY2017/ Саммит по бизнес Проектам в Нью Йорке Время проведения: 04.12.2017–07.12.2017 Место проведения: США, Нью-Йорк Выставочный центр: Renaissance Austin Hotel Полезное: Деловая программа конференции по вопросам менеджмента и бизнес-аналитики разбита на секции по дням. Она предназначена для создания условий, обеспечиваюших прорывные ситуации обучения навыкам, через признанных экспертов и новаторов в области управления проектами и бизнес-анализа или непосредственного общения между коллегами в комфортной обстановке. Приятное: Крупнейший город США, входящий в одну из крупнейших агломераций мира «никогда не спит». Его часто называют «большим яблоком», в нем скоплено несметное количество самого удивительного и достойного внимания, здешние рестораны любой национальной кухни дают фору заведениям на ее родине, а галерея встреченных на улицах лиц, отражает полное многообразие мира. www.pmbaconferences.com/new-york/home.html

worldexpo.pro/exhibition/intelec‑2017

FLIBS/Международная выставка яхт и лодок Время проведения: 01.11.2017–05.11.2017 Место проведения: США, Форт-Лодердейл Выставочный центр: Bahia Mar Resort & Yachting Center Полезное: Шоу-показы варьируются от презентаций строителей яхт и выступлений известных дизайнеров. «Яхтинговая столица мира» проведет 58-ю международную лодочную выставку, представляя разнообразные лодки, катамараны, спортивные, рыболовные, маломерные суда, центральные консоли, каюты, катера, лодки, скоростные крейсеры, парусные яхты, моторные яхты и многое другое.

FLIBS/Международная выставка яхт и лодок

Приятное: История курортного города с восточного побережья южной Флориды, расположенного между городами Майами и Уэст-Палм-Бич, богата яркими событиями, запечатленными в его памятниках. Непосредственная близость к Атлантическому океану, прекрасная природа, разнообразный подводный мир и удобные природные бухты делают его популярным местом отдыха с высоким уровнем яхтенной инфраструктуры. Это место стало центром проведения всемирно известного рождественского парада яхт и всемирно известной выставки яхт и катеров.

flibs.com

2017 REALTORS® Conference & Expo/Realtors/ Конференция и выставка риэлтеров Время проведения: 03.11.2017–06.11.2017 Место проведения: США, Чикаго Выставочный центр: McCormick Place — ​West Building Полезное: Гости из более, чем 60-ти стран, возможности сетевого общения и мозгового штурма, 100 учебных сессий, на которых эксперты отрасли будут говорить о будущих тенденциях рынка. Более 400 экспонентов, продемонстрируют новейшие инновации в сфере недвижимости. www.nar.realtor/convention.nsf

Приятное: Главную музу сталинских зодчих при возможности надо посетить обязательно. Третий по числу жителей после Нью-Йорка и Лос-Анджелеса, второй по значимости финансовый центр страны и один из самых романтичных городов мира, расположен на юго-западном побережье озера Мичиган в штате Иллинойс. Неофициальное его название — ​«Город ветров», можно ощутить, прожив в нем пару-тройку дней. дмитрий иваненко

|

the city post

THE CITY POST

СТР. 12

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

и с к усс т в о

Арт-биеннале: заметные события Крупными событиями текущего сезона стало несколько международных ярмарок искусства

Начало осени отмечено в этом году повышенным интересом к изящным искусствам, ведь сентябрь — ​традиционное время открытия новых сезонов, проведения масштабных культурных мероприятий. Одним из главных международных событий стал 74-й Венецианский кинофестиваль, прошедший с 30 августа по 9 сентября на острове Лидо. Венеция — ​город-сказка… она очаровательна в любое время года. Ее невозможно не любить, она притягивает гостей со всего мира, людей искусства, медиаперсон и кинознаменитостей, особенно в период насыщенной фестивальной и бизнес-программы. По впечатлениям Олеси Рясик (Русский дом в Берлине), среди фаворитов фестиваля фильмы Даррена Аронофоски «Мама!» с Дженнифер Лоуренс, комедия Downsizing («Короче») Александра Пейна с Мэттом Деймоном и документальная лента «Человеческий поток» актуальУникальная выставка культового японского художника Такаси Мураками «Будет ласковый дождь» открылась 29 сентября в музее современного искусства «Гараж». Мураками — ​создатель своеобразной, всегда узнаваемой эстетики. Художник получил классическое образование в Токийском университете искусств. Его творчество впервые представлено в России в таком объеме и формате. Всего более 80 работ: живопись, графика (в том числе тиражная), полнометражные фильмы и анимация — ​из мемориального музея мира (Хиросима), музея современного искусства XXI века (Канадзава), художественного музея Мори (Токио) и частных коллекций, а также японская гравюра и живопись из коллекции ГМИИ им. А. С. Пушкина, манга, аниме и артефакты — ​из собрания студии Мураками. Московский зритель имеет возможность увидеть произведения различных жанров в современном контексте осмысления феномена японской культуры. Искусство Мураками, основанное на традиционной японской живописи, стилистике поп-арта ХХ в. и современной субкультуре — ​

ного художника-акциониста Ай Вейвея о жизни беженцев. Венеция уже несколько месяцев находится в фокусе интересов ценителей современного искусства. С 13 мая по 26 ноября здесь проходят мероприятия 57-й Венецианской биеннале. Более 120 художников в рамках 85 национальных выставок участвуют в проекте под девизом Viva Arte Viva! («Да здравствует живое искусство!») куратора Кристин Масель. Трендом биеннале 2017 года отмечают обилие театра и перформансов, отрицающих излишнюю интеллектуальность. Павильон России выставляет работы Гриши Брускина, группы Recycle Group и Саши Пироговой.

Международная ярмарка современного искусства Viennacontemporary (бывш. VIENNAFAIR) состоялась в Вене с 21 по 24 сентября в Маrx Halle — здании бывших скотобоен с уникальной исторической архитектурой. По замыслу инициировавшего ребрендинг нынешнего владельца ярмарки Дмитрия Аксенова, Viennacontemporary позиционируется как главный форпост восточноевропейского искусства. Большинство экспонентов — галереи из Австрии, Германии, Венгрии, Румынии, Бельгии, России, стран бывшего СССР. Формат Art Fair с сопутствующей программой показов и токингов предполагает комфортное погружение в мир современного искусства для зрителей и коллекционеров любого уровня.

19 сентября при поддержке Министерства культуры Российской Федерации и Агентства по делам культуры правительства Японии в Новой Третьяковке стартовала рекордная по продолжительности четырехмесячная 7-я Московская Международная биеннале современного искусства. Основной выставочный проект куратор Юко Хасегава назвала «Заоблачные леса». Тематика биеннале раскрывает взаимодействие природной среды и высоких технологий. Часть экспонатов российского искусства, в том числе работы Виноградова-Дубосарского, были отобраны куратором из коллекции «Газпромбанка». Среди интерактивных инсталляций и «заоблачных» экспериментов зарубежных авторов (среди которых исландская певица Бьорк, художники Мэтью Барни, Олафур Элиассон) привлекает внимание своей пластической значимостью арт-объект всемирно известного российского

скульптора Даши Намдакова «Хранитель Байкала».

2017 год знаменателен 100-летним юбилеем Октябрьской революции, который отмечают культурные институции во всем мире, организуя выставки русского искусства и тематические арт-проекты. Масштабная выставка «Революция. Русское искусство 1917–1932» организована в Royal Academy — ​Королевской академии художеств в Лондоне. Искусство революционной России британские кураторы впервые в одном проекте представили во всей широте и разнообразии стилей — ​от авангардных экспериментов до соцреализма, в том числе программными произведениями Татлина, Бродского, Дейнеки, Мухиной, Самохвалова, Петрова-Водкина из музейных и частных коллекций. В Москве в ГМИИ им. Пушкина с 13 сентября по 12 октября открыта персональная выставка известного китайского художника из США Цая Гоцяна, автора пиротехнического шоу пекинской Олимпиады. Залы Пушкинского музея превращаются в гигантскую инсталляцию в красных тонах «Октябрь», посвященную Русской революции. Композиция из 350 детских колясок «Осень» на время выставки займет все пространство перед зданием музея. Гоцяна интересует прежде всего социальная составляющая культурных революций, «человеческое измерение» истории, память народа о своих корнях. Часть экспонатов музейной выставки — ​20-метровые картины-свитки в технике небезопасной «пороховой живописи». Художник создает их совместно со зрителями-волонтерами в процессе «пиротехнических перформансов».

Работа Т. Мураками Killer Pink (2003 г., 67,5 х 67,5 см) представлена в галерее АРТ-СОЮЗ

каваий, аниме и манга, интегрированное в дизайн, моду (линия для Louis Vuitton), музыку, мультипликацию — ​размывает границы между «высоким» и «массовым» искусством, между национальным укладом и глобальными общемиро-

фото : инна хегай

Этой осенью также планируется выставка, посвященная 100-летней годовщине Октябрьской революции, в Российском доме науки и культуры в Берлине. Революция 1917 года послужила стартовой точкой для «проекта СССР» — ​грандиозного эксперимента по реализации социальной утопии. Что дала эта, уже ставшая историей, эпоха мировой культуре? Дала очень многое — ​энергию и волю творить мифы и созидать будущее, подняла на небывалую высоту социально-политическую значимость искусства, наполнила идейным содержанием понятие «большой стиль». Да, в эпоху соцреализма этот сложившийся стиль использовался как метод пропаганды среди широких масс народа, особенно в монументальном искусстве и архитектуре. Талантливейшие художники эпохи, ставшие эталоном художественного вкуса и качества на многие десятилетия, — ​Вера Мухина, Алексей Щусев, Александр Дейнека, Александр Лабас, Юрий Пименов, Екатерина Зернова, Игорь Радоман — ​создавали эскизы для оформления станций метро, ВДНХ, советских павильонов всемирных выставок, масштабных праздничных мероприятий. Художественный стиль — ​это главный культурологический маркер эпохи, узнаваемый след, который она оставляет во времени. Проект СССР оставил нам прекрасные и чистые образы героев, свои «иконы», свои легенды и мифы. И охватывающий 30–50-е годы художественный метод «социалистический реализм» сегодня закономерно является одним из самых востребованных направлений коллекционирования искусства. выми тенденциями. Популярные образы: черепа с глазами, одушевленные цветы, психоделические грибы и зубастый покемон-Чебурашка «Mr. Dob» встроены в характерные для классических японских гравюр сложные композиции на вполне традиционные мифологические сюжеты, объединенные в тематические серии. Увлеченный созданием причудливых персонажей художник является также автором успешной бизнес-модели арт-фабрики «Kaikai Kiki Co, Ltd.», давно превзошедшей по своему размаху «Фабрику» Энди Уорхолла. Благодаря работе команды музея «Гараж» и его партнеров, московский зритель имеет возможность увидеть и осознать такое значительное явление современной мировой культуры, как Такаси Мураками. инна хегай , надежда лысова

Галерея АРТ-СОЮЗ была создана в Москве в 2006 году как галерея искусства ХХ века. В настоящее время галерея развивается не только как торговая площадка, но и как центр координации выставочных, культурологических проектов в сотрудничестве с художниками, российскими и зарубежными культурными институциями, музеями и фондами. www. artsouz. ru

THE CITY POST

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

СТ Р. 13

classifieds недвижимость

н ата р и ус

к расота и з до р о в ь е

CITY PROPERTY MANAGEMENT

ЛЕВИНА НАТАЛЬЯ СЕРГЕЕВНА

КЛИНИКА К+31 СИТИ

Аренда/продажа офисов ДК «Империя», БЦ «Башня «Федерация» +7 (495) 228 8000 www.cpmgroup.ru

ZOLOTOV GROUP Аренда/продажа апартаментов МФК «Город Столиц», МФК «ОКО» +7 (495) 204 3000 www.zolotovgroup.ru

уборка

Пресненская наб., д. 6, стр. 2 ДК «Империя», 39-й этаж, офис 3911 +7 (495) 220 8640 www.notaryrus.ru

ул. Тестовская, д. 10, БЦ «Северная Башня», 1-й подъезд +7 (499) 999 3131 www.klinika.k31.ru

БЮРО ПЕРЕВОДОВ «ТРАКТАТ» Пресненская наб., д. 10 ДК «Башня на Набережной», блок С, офис 465 БЦ «Башня «Федерация. Запад»», 39-й этаж, офис 3 +7 495 120 0326 www.traktat.com

МФК «Город Столиц» /World Class +7 (495) 966 1009 www.руки-ножницы.рф

ко в о р к и н г

т у р и з м и отд ы х

ЗЕЛЕНАЯ ТОЧКА

TEZ TOUR

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», 4-й этаж ДК «Империя», 1-й этаж +7 (910) 418 1131 www.ztochka.com

МЯТА-МАРКЕТ Пресненская наб., 8, cтр. 1 МФК «Город Столиц», 1-й этаж

цветы

ДК «Башня на Набережной» +7 (495) 662 3880 www.vipbuket.ru

Мы с вами, даже в Вашем кармане

реклама

реклама

Пресненская наб., д. 10 ДК «Башня на Набережной», 1-й этаж +7 (495) 775 7758 www.tui.ru

Пресненская наб., 8, cтр. 1 МФК «Город Столиц», нулевой этаж. +7 (495) 232 1011 www.coral.ru

аптека

SUZY WONG

МФК «Город Столиц», нулевой этаж +7 (495) 585 5515 www.neopharm.ru

Пресненская наб., д. 6, стр. 2, ДК «Империя», 16-й этаж, офис 1620. +7 (495) 249 9090 www.ceorooms.ru

TUI

химчистка

НЕОФАРМ

CEOROOMS

Пресненская наб., д. 4, стр. 1 Башня «Эволюция», 1-й этаж +7 (495) 741 3333 www.tez-tour.com

CORAL TRAVEL VIP-БУКЕТ

СИТИ КЛИНИНГ +7 (495) 212 1938 www.citicl.ru

CАЛОН КРАСОТЫ «РУКИ-НОЖНИЦЫ»

к аф е и р ес то ра н ы

ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», 1-й этаж ДК «Империя», 1-й этаж БЦ «Башня Федерация», 1-й этаж +7 (495) 374 6845 www.suzy-wong.ru

cрок действия акции не ограничен

THE CITY POST

СТР. 14

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

speaking english

Continental Tires RUS Court Case The negative Judgment of the Supreme Court No 305-ES17–9969 issued of August 9, 2017 regarding the appeal of Continental Tires RUS LLC was received as a pretty bad news.

The facts of the case: The taxpayer is a Russian dealer of the manufacturer and distributor of Continental AG — ​a public German business group, established in 1871.

The Russian subsidiary Continental Tires RUS purchased tires from affiliated suppliers on payment term of 1–2 months and sold them to customers with a payment term of up to 6 months. To cover cash gaps Russian entity borrowed funds from the parent company. There appears to be no violation of thin capitalization rules though. Interest rate was also moderate, about 4% on RUR currency loans which is 3–4 times lower than cost of borrowing money from banks. Clearly this was not the case of pushing money offshore through a letterbox company.

Position of tax authorities: Nevertheless, the tax authorities insisted that the taxpayer could get away from the cash gaps if he balanced the payment terms of his suppliers and his customers. Since the suppliers were affiliated entities, in the opinion of the tax authority, it was easy for them to agree on an extension of payment terms from 1–2 to 6 months. Therefore, according to the tax authorities, there was no need for loans and on the basis

of this they refused to allow deduction of interest from the tax base.

of financial control issues and decided on business matters of the taxpayer.

Nevertheless, we may long argue about errs of the court decision, but The position of the taxpayer: The taxpayer challenged the allega- it is confirmed by the position of the tions of tax authorities, claiming that Supreme Court and it is necessary to the terms of contracts with independent draw practical conclusions therefrom. suppliers were comparable and there were commercial considerations to proAnd they, obviously, can be the vide clients with longer payment terms. following: 1. Compliance with the rules of thin capitalization does not guaranThe position of the court: The court supported the position tee interest deduction by itself. It is of the tax authority, considered that necessary to analyze market practice, lending funds from the foreign par- ideally — ​to minimize the weight of ent company was economically unrea- loans from related persons and espesonable and refused to deduct interest. cially from shareholder in the strucThe court’s conclusions were upheld by ture. the appellate and cassation judicial in2. If tax authorities suspect an unstances including Supreme court. derpayment of tax they will not necessarily investigate the case thoroughConclusions and recommendations: ly. In case at hand, the tax authorities The decision seems insufficiently jus- and the court did not calculate the fitified and even dangerous in terms of nancial effect of allegedly excessive the consequences. The taxpayer did not payment terms for buyers, which violate the special rules for limiting the would be more correct from an acadeduction of interest (thin capitaliza- demic point of view, but simply disaltion). Evidence that the practice of the lowed deduction of all interest on the taxpayer differed from the practice of loan from affiliated structures. other tire dealers was not presented.

3. The absence of a tax minimizaThe reference to unjustified tax tion motive does not guarantee the benefits concept is also not uncon- absence of allegations in tax minimivincing. The rate of corporate income zation. In this case, the taxpayer was tax in Russia is 20%, and in Germany, taxed in a jurisdiction with a tax rate whereto the interest was paid — ​30.2%, of 1.5 times higher than in Russia, and therefore the motives for tax minimi- nevertheless received additional tax zation from the court decision are also adjustments on the Russian side. not apparent.

ROUSTAM VAKHITOV The tax authorities and the court appear to have went beyond the scope

Who is today’s best F1 driver?

Clarification of the Ministry of Finance of the Russian Federation on July 16, 2017 on currency legislation.

In this rather dangerous and far going clarification where Ministry states it that payments of Russian currency control residents using unreported accounts in foreign banks fall under definition of illegal transactions. The position has not yet been confirmed by ju-

dicial practice, but objectively raises the risks of claims even on authorized transactions, if notifications of opening an account and reports on the transactions are not properly submitted. The penalty in this case may be as high as 100% of the amount of transactions.

Introduction of VAT in the UAE from January 1, 2018 The UAE, Saudi Arabia and a number of other countries in the Gulf published legislation regarding the introduction of VAT. The rate is not high — ​5%, but introduction of VAT in the UAE, Bahrain, Qatar and other countries, sometimes used for location of offshore com-

panies, will result in establishment of tax administrations, procedures of registration of taxpayers, cooperation with tax authorities of other countries.

This will objectively make these jurisdictions much more transparent for the Russian tax authorities for information exchange purposes.

The Federal Tax Service has prepared recommendations on the disclosure of real beneficiaries The FTS clarified the methodology for finding real beneficiaries of business units.

Among them there are: This is another step in the fight • the search for the recipients of the real income that passed through against letterbox and transit comthe letterbox company; panies. As far as international taxa• the search of persons who gave tion implications are concerned, this principal instructions regarding can be also method of establishing of economic transactions; beneficiaries of offshore companies, • the establishment of such persons which makes the «gray» and «black» through the interview of accoun- schemes of circumvention of the CFC tants, lawyers and other employees. legislation even more risky.

their team, creating an unequal playing field. The greatest example of this was Ferrari in Schumacher’s time — ​ would he have had so many world When Nigel Mansell won the Formu- 2017, with Ferrari and Mercedes go- in different teams in his career, then championships had the team not been la One world championship in 1992, it ing head-to-head, does that mean their the indicators are that we are dealing completely built around him? was in a Williams Renault car that was drivers are the best, or just the lucky with a special talent.

It’s worth noting that drivers imcapable of lapping (at times) 2 seconds ones in the right machinery? And does However, this method has its limits: prove over time, but the best ones faster than its nearest rival. a driver’s number of championships regulatory and technological chang- are instantly fast. Thus, when assessAnd Michael Schumacher, winner of clearly indicate who is best? es alter the way cars feel, and some ing the current grid, Lewis Hamilton seven championships, won at least one To answer this, the first place to drivers adapt better than others. Fer- stands out. In his first season, he was of them in a superior Ferrari that used look is at the only other person in rari’s Kimi Raikkonen was formidable neck-and-neck with double world Bridgestone tyres which clearly out- equal machinery. If one driver vastly in the early 2000s; yet in modern cars champion Fernando Alonso in the performed their Michelin rivals. outperforms his teammate in the same he struggles to apply his talents. The same machinery, and if we are honSo when, as happens occasionally, a machinery, then clearly he is better. truly best drivers can adapt. est, Hamilton was often faster. car is developed that gives the driver Secondly, we should consider past We must also consider politics: Against world champion Jenson such an advantage, how can we real- performance. If a driver has consis- some drivers have contracts that guar- Button, Hamilton was always faster, ly assess who the best drivers are? In tently been faster than his teammates antee them ‘number one’ status in even if Button one year scored more points. And against Nico Rosberg, glen ruffle who was marginally quicker than Schumacher (though Schumacher was at the end of his career), Hamilton was nearly always faster, just losing out in 2016 due to bad luck and earlier silly errors.

Fernando Alonso also stands out: only Lewis Hamilton has challenged him in the same machinery, and Alonso will tell you the team favoured Lewis.

What about Ferrari? Raikkonen may have a world championship, but he has consistently been outpaced by Sebastian Vettel during their time together, and was even beaten by Felipe Massa earlier in his career — ​the same Massa who could never quite catch Schumacher.

Vettel is interesting: his first title was won in a remarkable four-way showdown, but after his victory, the team solidified around him, and the titles followed. Yet in his last year

at Red Bull, he was often overshadowned by the arrival of Daniel Ricciardo, an upstart Australian who had the audacity to, on average, outdrive Vettel. Had Vettel lost motivation, or was he genuinely not as good as we thought?

And this year, Ricciardo, now partnered against 19-year-old Max Verstappen, has been ever-so-slightly outpaced, suggesting that Max is a clear champion of the future, and logically suggesting that Vettel, while having won four championships, can’t be regarded as a true great.

Perhaps deep-down, Vettel knows this, as his contract includes a blocking provision to keep Lewis Hamilton out of his team at Ferrari, depriving us of a true comparison.

As for the rest, some point to Esteban Ocon as a star of the future; yet his performance against Sergio Perez, a driver comparable to Jenson Button (i. e. quick on his day, but nothing too special), indicates he’s at best a Vettel, not a Hamilton. Nico Hulkenberg seems to be similar, though Carlos Sainz Jr, who went head-to-head against Max Verstappen and didn’t do too badly, is the only other driver with clear potential.

So, if we were to assess the current field, Hamilton and Verstappen stand out, with Alonso, Ricciardo and perhaps Vettel and Carlos Sainz Jr not far behind. Yet the prospects of these titans going head-to-head in the same cars, alas, remains the stuff of fantasy.

GLEN RUFFLE

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

THE CITY POST

СТ Р. 15

н а л о го в ы й д а й д ж ес т

не было и на основании этого они Выводы и рекомендации: отказывали в вычитаемости проРешение представляется недорустам вахитов , центов из налоговой базы. статочно обоснованным и даже управляющий партнер опасным в части непредсказуеInternational Tax Позиция налогоплательщика: мости выводов суда. НалогоплаAssociates B. V., юрист Налогоплательщик оспаривал тельщик не нарушал специальных утверждения налоговых органов, правил по ограничению вычета приводя данные о том, что усло- процентов (недостаточная капиОкончание. Начало на стр. 1 вия контрактов с независимыми тализация). Доказательств того, постащиками отличались неприн- что практика налогоплательщиПозиция налоговых органов: Тем не менее, налоговые орга- ципиально и в предоставленнии ка отличалась от практики друны настаивали, что налогопла- отсрочки покупателям были ком- гих дилеров шин и являлась нерыночной, налоговыми органами тельщик мог уйти от кассовых мерческие мотивы. разрывов, если бы сбалансировал не представлено. Впрочем, предсроки оплаты своим поставщикам Позиция суда: ставил ли налогоплательщик дани своим покупателям. Поскольку Суд поддержал позицию на- ные, подтверждающие рыночпоставщики были аффилирован- логового органа, посчитал при- ность данной практики, так же не ными лицами, по мнению нало- влечение займов от материнской очевидно. гового органа с ними легко было компании экономически неоСсылка на необоснованную надоговориться об увеличении от- боснованным и отказал в выче- логовую выгоду так же неубедисрочки с 1–2 до 6 месяцев. Соот- те процентов. Выводы суда были тельна. Ставка налога на прибыль ветственно, по мнению налоговых поддержаны апелляционной в России составляет 20%, а в Герорганов, необходимости в займах и кассационной инстанциями. мании, куда выплачивались проценты — ​30,2%, то есть мотивов налоговой минимизации из решения суда так же не видно. Делая выводы о целесообразРазъяснение ФНС ности привлечения займов без от 16 августа 2017 года по вопросам анализа рыночной практики, налоговые органы и суд, как предвалютного законодательства ставляется, вышли за рамки воВ нем, в частности, утверждает- нию ФНС России, также будут явпросов финансового контроля ся, что «валютные операции с ис- ляться незаконными валютными и очевидно зашли в вопросы хопользованием средств на счетах операциями». Позиция пока не зяйственной деятельности самого (во вкладах) в банках, располо- подтверждена судебной практиналогопалтельщика. женных за пределами территории кой, но объективно повышает риТем не менее, можно долго расРоссийской Федерации, по кото- ски появления претензий даже по суждать о неправильности решения, но оно подтверждено позицирым физическими лицами — ​ре- разрешенным транзакциям, если зидентами в налоговые органы по не поданы уведомления об открыей Верховного Суда и необходимо месту их учета в нарушение тре- тии счета и отчеты по движению делать практические выводы. бований частей 2 и 7 статьи 12 За- средств. Штраф в этом случае мокона N173-ФЗ не представлены жет достигать 100% от суммы соА они, очевидно, могут быть следующими: уведомления и отчеты, по мне- вершенных транзакций.

1. Выполнение правил недостаточной капитализации само по себе не гарантирует вычитаемоВведение НДС в ОАЭ с 1 января 2018 г. сти процентов. Необходимо анаОпубликовано законодательство размещения офшорных компаний, лизировать рыночную практиОАЭ, Саудовской Аравии и ряда полноценных налоговых админику, в идеале — ​минимизировать других стран Персидского зали- страций, регистрации налогоплаудельный вес займов от связанных лиц в структуре. ва о введении НДС. Сама став- тельщиков, кооперации с налогока невысока — ​5%, но косвенный выми органами других стран. Это 2. Видя или подозревая наруэффектом станет создание в ОАЭ, объективно сделает данные юрисшение, налоговые органы и суды Бахрейне, Катаре и других стра- дикции более прозрачными и для не обязательно будут разбираться в деталях. В данном деле налогонах, используемых иногда для российских налоговых органов. вые органы и суд не просчитывали финансовый эффект от покаФНС подготовила рекомендации завшехся им излишними отсрочек покупателям, что было бы более по раскрытию реальных бенефициаров правильным с академической точВ конце августа появились разъ- • установление таких лиц через ки зрения решением, а просто среопрос бухгалтеров, юристов зали все проценты по займу от афяснения ФНС о методике нахождения реальных бенефициаров и других сотрудников. филированных структур. бизнеса. Среди них: Это очередной шаг в борьбе 3. Отсутствие мотива налоговой минимизации не гарантирует • поиск получателя реально- с однодневками и транзитныго дохода, прошедшего через ми компаниями. В части межотсутствие обвинений в налогокомпанию; вой минимизации. В данной ситудународных последствий, это ации налогоплательщик получал • установление лиц, которые да- может быть и способом установвали принципиальные распо- ления и бенефициаров офшорых прибыль в юрисдикции с налогоряжения относительно хозяй- компаний, что делает «серые» вой нагрузкой в 1,5 раза превышаственных сделок, в том числе и «черные» схемы обхода закоющей российскую, и тем не менее средствами оперативно-ро- нодательства КИК еще более риполучил доначисления на российзыскных мероприятий; скованными. ской стороне.

THE CITY POST

Генеральный директор Ирина Рахимова director@thecitypost.ru. Главный редактор Виктория Цыганкова redactor@thecitypost.ru. Учредитель (издатель): OOO «ЗЕ СИТИ ПОСТ», 123112, г. Москва, ул. Пресненская набережная, д. 6, стр.2, этаж 50. Тел.: 8 (495) 721–82–28. Адрес сайта: thecitypost.ru. Свидетельство о регистрации: ПИ № ФС 77–71001 от 13.09.2017. Периодичность: ежемесячное деловое издание. № 1 октябрь 2017. Подписано в печать: 12.10.2017. Тираж: 5 000 экз. Типография: ЗАО «Прайм Принт Москва». Адрес: 141700, Московская обл., г. Долгопрудный, Лихачевский пр-д, 5в. Цена свободная. Не допускается полное или частичное использование материалов без разрешения редакции. По вопросам рекламы обращаться по телефону: 8 (965) 345–55–50. Возрастное ограничение: 16+. ООО «Зе Сити Пост» 2017.

Реклама

Дело «Континентал Тайрс РУС»

апартаменты в сити • • • • •

Аренда и продажа апартаментов Инвестиционный консалтинг Управление объектами недвижимости Ремонт помещений Архитектурное и дизайн-проектирование

+ 7 (495) 204-30-00

www.zolotovgroup.ru

THE CITY POST

СТР. 16

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1

э ко н о м и к а и б и з н ес

Бизнес-план Like: от стартапа до успеха Большинство современных молодых людей до сих пор подвержено постсоветскому синдрому: осознанно идти на наемную работу, и лишь единицы решаются реализовать свой бизнес-план. Как это работает

В 14 лет я жил и учился в маленьком поселке Пермского края с населением в десять тысяч человек. Там же открыл свой первый бизнес. Изнутри жгла идея создания чего-то своего. О серьезном не задумывался, хотелось просто заниматься интересным делом. И первым таким проектом стал магазин шуток с дурацкими приколами. Покупателями стали одноклассники, а «сарафанное» радио в маленьком городе работало лучше любой рекламы. С этой истории начались мои попытки в бизнесе.

Сегодня существует группа компаний Like. Мой бизнес предельно простой и понятный. В пиццериях продается пицца, в барбершопах делают прекрасные стрижки, в хостелах предоставляется посуточный отдых, в кофейнях предлагается недорогой и качественный кофе. Плюс по всей России активно работает франчайзинговая сеть тех же хостелов и кофеен. Среди самых популярных проектов — ​сеть хостелов Like Hostel, кофеен формата «Кофе с собой» Coffee Like, школ робототехники Start Junior, пиццерий Mafia Food, ивент-компания Like Show. Также есть опционы на покупку долей в более чем 50 отобранных компаний, которые проходят в группе Like программу акселерации. Общий оборот в 2016 году составил 1,052 миллиарда рублей. С 2013 года «ВКонтакте» есть блог, он называется «Из Куеды. Блог Аяза Шабутдинова», у него более 350 000 подписчиков. Там открыто рассказывается обо всех успехах и неудачах, с которыми приходится сталкиваться.

Как приходит идея В свое время приходилось часто ездить в командировки. Денег было мало, не мог позволить себе гостиницу, поэтому останавливался в хостелах. И пришла мысль: открыть недорогие мини-отели. Все было предельно просто: найти инвестора на сумму хотя бы 100 000 рублей и арендовать помещения в обычном жилом доме. Хостелы создавались буквально на коленках: мебель покупали в магазине «ИКЕА», клиентов привлекали в социальных сетях. Бизнес был довольно спонтанным и хаотичным, но это окупалось вдохновением и огромным рвением. Ставка была сделана на цену — ​когда только было начато дело, ушли мысли о конкурентах, прибыли, убытках. Это и стало нашей концепцией: оптимальный сервис по минимальной цене.

Провал Самым тяжелым опытом и неудачей стала валка и продажа леса в Иран. Хотя он же оказался и самым полезным. Почему в Иран — ​ неизвестно, и даже тогда мало верилось, что возможно. Хотелось реализовать идею валить лес и зарабатывать на его продаже нереальные деньги. Она рухнула почти сразу. Ужасные условия жизни в лесу, постоянная опасность. Пришлось столкнуться с воровством со стороны своих же «друзей». Вроде только вчера за общим столом договаривались, а утром совершенно другой результат. Множество неприятностей, судебное разбирательство, по итогам которого так и не получены деньги за отгруженный клиенту лес. И тем не менее, это лучший опыт, после которого можно ничего не бояться. И когда время от времени кто-то жалуется, что бизнес не идет или продажи упали, вспоминается этот лес и крик отчаяния и беспомощности. Сразу все становится на свои места: просто надо продолжать делать.

Свой блог Блог называется «Из Куеды». Куеда — ​поселок Пермского края. Это собирательный образ такого особого мышления, которым часто страдают наши люди. Страх сделать первый шаг, вырваться из своих маленьких «уголков» в головах, и начать свое дело. В России, как это ни странно, большие возможности для предпринимательства, тут еще масса неизведанных ниш, а территория позволяет неограниченно расти. Если что-то слишком развито в Москве, можно поехать на Дальний Восток и там стать первым. Блог — ​это заданное направление на пути к новым возможностям, борьба с системой, ограничителями, стереотипами и собственными страхами. Внешние условия всегда можно сделать благоприятными, если преодолеть внутренние границы.

радует. Сегодня люди все более открываются новым идеям, не боятся организовывать свое дело, учатся у профессионалов. Даже кризис последних лет несущественно подкосил эту тенденцию. Могу ошибаться. Но хочется смотреть позитивно на национальный бизнес. Единственное, что важно — ​это этика. Для нас главное — ​это клиент, а не конкурент. Нужно о нем заботиться. Именно поэтому не стал открывать кальянные — это вредно. Прежде чем начать новый проект, стоит задать себе вопрос — ​можно ли его продать своим родителям? В 2015 году мы открывали в Китае точку стритфуда. В городе Шэньчжень. В Китае условия ведения бизнеса сильно отличаются. К русским отношение очень осторожное, поэтому выход на рынок был возможен в виде китайской компании, продавали фастфуд и кофе на улицах крупнейшего мегаполиса Шэньчженя. Потом это направление закрыли и сфокусировались на рынке СНГ.

фото пресс - службы компании

Давно и недавно

Кратко:

Открыть дело — ​лишь половина дела

Жесткую конкуренцию никто не отменял. Главное, верить в то, что делаешь, и никогда не опускать руки. Если не знаешь, как поступить, спроси у потребителя — ​он подскажет. Например, реакцией на наступивший кризис стал опрос. Выяснилось, что люди сегодня хотят покупать «быструю» и здоровую пищу. Так в кофейнях вместо гамбургеров и круассанов появились сэндвичи с индейкой и слойки, были активно введены новые продукты. Результат был заметен сразу. Основной вывод такой. Особенности Чем больше отвечаешь на просьбы национального бизнеса и желания людей, тем устойчивее Россия — ​с трана неограничен- бизнес. Важно не впадать в паниных возможностей. Времена и по- ку, а воспринимать любой спад, как коления меняются и это очень разбег перед новым скачком.

В России большие возможности для предпринимательства, тут еще масса неизведанных ниш, а территория позволяет неограниченно расти

Что делать дальше Должна быть здоровая одержимость тем, чем занимаешься. Стива Джобса называли сумасшедшим, однако он доказал всему миру, что, если гореть своей идеей, то непременно выйдет что-то удивительное. Мало мыслить по рабочему графику. Это ставит большие ограничения. Если человек занимается чем-то интересным, у него в принципе отсутствует рабочее время. Он просто живет, и все. Еще необходимо постоянно развиваться, много читать, искать новые интересные занятия. И не так важно, чему человек посвятил, к примеру, прошлый год, — ​развитию бизнеса в сфере тугоплавких материалов, выпеканию тортов на заказ или написанию гениального голливудского сценария. Просто нужно делать это с каждым разом еще лучше. альмира рахимова

Аязу Шабутдинову 25 лет. Он один из самых молодых и успешных бизнесменов России. В 2013 году Аяз Шабутдинов основал компанию Like Hostel, сеть хостелов, которая менее чем за два года стала самой крупной в России. В течение 2014 года реализовал еще несколько проектов под брендом Like в городах России, Украины, Казахстана и Беларуси. К марту 2015 года группа компаний Like насчитывает восемь направлений, в их числе кофейни формата «кофе с собой», магазины, образовательный проект для молодых предпринимателей. В 2014 году проект Coffee Like стал полуфиналистом конкурса «Школа молодых миллиардеров» журнала Forbes. Аяз Шабутдинов вошел в число полуфиналистов Международной премии молодых предпринимателей EQ GSEA. Представительства группы компаний Like находятся во многих городах России, главный офис расположен в столичном деловом центре «Москва-Сити», в Башне «Федерация». Общ. инф.

О КТ Я Б Р Ь 2 01 7 | T H E CITYPOS T.R U | N O1

THE CITY POST

СТ Р. 17

СТР. 18

THE CITY POST

ОК Т ЯБ РЬ 2 0 17 | T H E CI T Y POST . RU | N O1