مادة إسكان الفرقة الرابعة – قسم العمارة – العام الجامعي 2020/2021
دراسة تحليلية لمقومات ومعوقات االسكان الشعبي في إطار سياسة الدعم الكلي لالسكان من خالل تجربة محلية وعالمية [ايمان عادل عويس ; 1خالد احمد كامل ; 2خلود محمد عبد اللطيف ; 3عبدالرحمن جالل سمير ; 4على محمد ابراهيم ; 5عمر محمد زكى احمد ; 6كريم محمد حسين ; 7محمد احمد عويس ; 8محمد يوسف رمضان ; 9نادر احمد هاشم; 10 يوسف محمود احمد]11 ]; 2[Khaled.Ahmed.A-201664@f-arts.helwan.edu.eg] ;1 [Eman.Adel.A-201639@f-arts.helwan.edu.eg ][abdelrahman.galal.A-2016129@f- 3[Kholood.Mohamed.A-201667@f-arts.helwan.edu.eg ][Omar.Mohamed.A- ;5 [Ali.Mohamed.A-2015261@f-arts.helwan.edu.eg] ;4 arts.helwan.edu.eg ;[Kareem.Mohamed.A-2016155@f-arts.helwan.edu.eg] 7; 2016146@f-arts.helwan.edu.eg] 6 [Mohamed.Ahmed.A-2016169@f-arts.helwan.edu.eg] 8; [Mohamed.Yousef.A-2016185@farts.helwan.edu.eg] 9; [Nader.Ahmed.A-2016214@f-arts.helwan.edu.eg] 10; [Yousef.Mahmoud.A2016257@f-arts.helwan.edu.eg] 11
الملخص : تم إقرار سياسات االسكان الدولية بعد الحرب العالمية الثانية لضمان حق الجميع فى االسكان المناسب ،ويهدف هذا البحث للتعرف علي مقومات ومعوقات االسكان الشعبي في إطار سياسة الدعم الكلى لالسكان ضمن سياسات واستريجيات االسكان الدولية التي ظهرت في خمسينات وستينات القرن الماضى ،وذلك من خالل أساليب تطبيق تلك السياسة علي مشاريع االسكان التي يتم تنفيذها في مصر والتغيرات التى طرئت عليها مع الوقت ،وكذلك تطبيقها خارج مصر وفق معايير واسس اجتماعية وخدامية لتلبية حاجة االسكان لفئات معينة . يتضمن البحث أسلوب عمل فى اطار نظرى مقارن واطارعملي تحليلى ،االطار النظرى متمثل فى تعريف مفهوم االسكان الشعبي ومفهوم سياسة الدعم الكلي وتاريخها وأساليب تطبيقها داخل وخارج مصر ،واالطار العملي التحليلى يكون متمثل فى زيارة ميدانية لمنطقة اسكان شعبي تحت إطار سياسة الدعم الكلى (منطقة عين الصيرة) ورصد الوضع الحالي لها والتغييرات التي طرأت عليها ،ومن ثُم ربط الدراسة النظرية بالواقع ،ثم دراسة لمشروع اسكان شعبي (اجتماعي) عالمي ( GOLDEN LANE ESTATE, )LONDON, UKوالتعرف على المميزات والعيوب التصميمية المعمارية والعمرانية والمقارنة فيما بين المشروعين.
مفاتيح الكلمات : سياسات اإلسكان – الدعم الكلي – االسكان الشعبي
المقدمة : مما ال شك فيه ان توفير المسكن ال يقل اهمية عن توفير المأكل و الملبس ،و لطالما كان توفير سكن مالئم للمواطنين هو من الواجبات االساسية على الحكومات ،خاصة فى مصر بسبب انتشار العشوائيات بصورة كبيرة جدا ،حيث تعانى مصر من مشاكل االسكان منذ زمن طويل جدا ،خاصة االسكان الخاص بفئة محدودى الدخل ،حيث ان هذه الفئة تعانى من ضعف فى حركة الشراء و ايضا تعسر توفير البنوك القروض لهذه الفئة لعدم ضمان السداد ،ومن هنا يبرز أهمية دور الدولة وسياسات اإلسكان بشكل عام وسياسة الدعم الكلي بشكل خاص. ورغم إنفاق الدولة لألموال العامة كل سنة في مشاريع إسكان لمحدودي الدخل لم تنجح بعد في حل هذه المشكلة وتوفير المسكن المناسب للعديد من االسر التي تحتاجه حيث يستفيد غالبا من هذه المشاريع الفئات متوسطة الدخل نتيجة ارتفاع أسعارها بالنسبة للفئات محدودة الدخل ،و من المشاكل التى تواجهها الحكومات بشكل عام هى ارتفاع تكاليف مستلزمات البناء بشكل مستمر ،و اهتمام شركات القطاع الخاص بمشاريع االسكان الفاخر و اهمال مشاريع اسكان محدودى الدخل.) D. G. F. Hassan, 2010( . و على هذا االساس ،فى هذا البحث سيتم مناقشة سياسات الدعم الكلى التى توفرها الحكومات السكان الشباب و محدودى الدخل لمحاولة توفير حياة كريمة و امنة لهم ،مع دراسة حالة لمشروعين احدهما من مصر والخر من المملكة المتحدة ،ومحاولة الخروج باستنتاج لمقومات ومعوقات هذه السياسة مما يسهل سير عملية االسكان وتوفير سكن مالئم و آمن لمحدودى الدخل. مادة إسكان /العام الجامعي 2021/2020
pg. 1