دراسة تحليلية لمقومات ومعوقات الاسكان الشعبي في إطار سياسة الدعم الكلي للاسكان من خلال تجربة محلية و

Page 1

‫مادة إسكان‬ ‫الفرقة الرابعة – قسم العمارة – العام الجامعي ‪2020/2021‬‬

‫دراسة تحليلية لمقومات ومعوقات االسكان الشعبي في إطار سياسة الدعم الكلي‬ ‫لالسكان من خالل تجربة محلية وعالمية‬ ‫[ايمان عادل عويس‪ ; 1‬خالد احمد كامل ‪ ; 2‬خلود محمد عبد اللطيف ‪ ; 3‬عبدالرحمن جالل سمير ‪ ; 4‬على محمد ابراهيم‬ ‫‪ ; 5‬عمر محمد زكى احمد‪ ; 6‬كريم محمد حسين‪ ; 7‬محمد احمد عويس‪ ; 8‬محمد يوسف رمضان‪ ; 9‬نادر احمد هاشم‪; 10‬‬ ‫يوسف محمود احمد‪]11‬‬ ‫]‪; 2[Khaled.Ahmed.A-201664@f-arts.helwan.edu.eg] ;1 [Eman.Adel.A-201639@f-arts.helwan.edu.eg‬‬ ‫]‪[abdelrahman.galal.A-2016129@f- 3[Kholood.Mohamed.A-201667@f-arts.helwan.edu.eg‬‬ ‫]‪[Omar.Mohamed.A- ;5 [Ali.Mohamed.A-2015261@f-arts.helwan.edu.eg] ;4 arts.helwan.edu.eg‬‬ ‫;‪[Kareem.Mohamed.A-2016155@f-arts.helwan.edu.eg] 7; 2016146@f-arts.helwan.edu.eg] 6‬‬ ‫‪[Mohamed.Ahmed.A-2016169@f-arts.helwan.edu.eg] 8; [Mohamed.Yousef.A-2016185@f‬‬‫‪arts.helwan.edu.eg] 9; [Nader.Ahmed.A-2016214@f-arts.helwan.edu.eg] 10; [Yousef.Mahmoud.A‬‬‫‪2016257@f-arts.helwan.edu.eg] 11‬‬

‫الملخص ‪:‬‬ ‫تم إقرار سياسات االسكان الدولية بعد الحرب العالمية الثانية لضمان حق الجميع فى االسكان المناسب ‪ ،‬ويهدف هذا البحث للتعرف علي‬ ‫مقومات ومعوقات االسكان الشعبي في إطار سياسة الدعم الكلى لالسكان ضمن سياسات واستريجيات االسكان الدولية التي ظهرت في‬ ‫خمسينات وستينات القرن الماضى ‪ ،‬وذلك من خالل أساليب تطبيق تلك السياسة علي مشاريع االسكان التي يتم تنفيذها في مصر‬ ‫والتغيرات التى طرئت عليها مع الوقت ‪ ،‬وكذلك تطبيقها خارج مصر وفق معايير واسس اجتماعية وخدامية لتلبية حاجة االسكان لفئات‬ ‫معينة ‪.‬‬ ‫يتضمن البحث أسلوب عمل فى اطار نظرى مقارن واطارعملي تحليلى ‪ ،‬االطار النظرى متمثل فى تعريف مفهوم االسكان الشعبي‬ ‫ومفهوم سياسة الدعم الكلي وتاريخها وأساليب تطبيقها داخل وخارج مصر ‪ ،‬واالطار العملي التحليلى يكون متمثل فى زيارة ميدانية‬ ‫لمنطقة اسكان شعبي تحت إطار سياسة الدعم الكلى (منطقة عين الصيرة) ورصد الوضع الحالي لها والتغييرات التي طرأت عليها ‪ ،‬ومن‬ ‫ثُم ربط الدراسة النظرية بالواقع ‪ ،‬ثم دراسة لمشروع اسكان شعبي (اجتماعي) عالمي ( ‪GOLDEN LANE ESTATE,‬‬ ‫‪ )LONDON, UK‬والتعرف على المميزات والعيوب التصميمية المعمارية والعمرانية والمقارنة فيما بين المشروعين‪.‬‬

‫مفاتيح الكلمات ‪:‬‬ ‫سياسات اإلسكان – الدعم الكلي – االسكان الشعبي‬

‫المقدمة ‪:‬‬ ‫مما ال شك فيه ان توفير المسكن ال يقل اهمية عن توفير المأكل و الملبس‪ ،‬و لطالما كان توفير سكن مالئم للمواطنين هو من الواجبات‬ ‫االساسية على الحكومات‪ ،‬خاصة فى مصر بسبب انتشار العشوائيات بصورة كبيرة جدا‪ ،‬حيث تعانى مصر من مشاكل االسكان منذ زمن‬ ‫طويل جدا‪ ،‬خاصة االسكان الخاص بفئة محدودى الدخل‪ ،‬حيث ان هذه الفئة تعانى من ضعف فى حركة الشراء و ايضا تعسر توفير البنوك‬ ‫القروض لهذه الفئة لعدم ضمان السداد‪ ،‬ومن هنا يبرز أهمية دور الدولة وسياسات اإلسكان بشكل عام وسياسة الدعم الكلي بشكل خاص‪.‬‬ ‫ورغم إنفاق الدولة لألموال العامة كل سنة في مشاريع إسكان لمحدودي الدخل لم تنجح بعد في حل هذه المشكلة وتوفير المسكن المناسب‬ ‫للعديد من االسر التي تحتاجه حيث يستفيد غالبا من هذه المشاريع الفئات متوسطة الدخل نتيجة ارتفاع أسعارها بالنسبة للفئات محدودة الدخل‬ ‫‪،‬و من المشاكل التى تواجهها الحكومات بشكل عام هى ارتفاع تكاليف مستلزمات البناء بشكل مستمر‪ ،‬و اهتمام شركات القطاع الخاص‬ ‫بمشاريع االسكان الفاخر و اهمال مشاريع اسكان محدودى الدخل‪.) D. G. F. Hassan, 2010( .‬‬ ‫و على هذا االساس‪ ،‬فى هذا البحث سيتم مناقشة سياسات الدعم الكلى التى توفرها الحكومات السكان الشباب و محدودى الدخل لمحاولة‬ ‫توفير حياة كريمة و امنة لهم‪ ،‬مع دراسة حالة لمشروعين احدهما من مصر والخر من المملكة المتحدة ‪ ،‬ومحاولة الخروج باستنتاج‬ ‫لمقومات ومعوقات هذه السياسة مما يسهل سير عملية االسكان وتوفير سكن مالئم و آمن لمحدودى الدخل‪.‬‬ ‫مادة إسكان‪ /‬العام الجامعي ‪2021/2020‬‬

‫‪pg. 1‬‬


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.