Guia practica informativa

GuĂ­a practica informativa

NES ¿QUIÉO ?

SOM S La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía es una empresa Industrial y Comercial del Estado de carácter financiero del orden nacional, desde 1947 su misión ha sido facilitar a los afiliados soluciones de vivienda a través de los diferentes modelos de atención, hoy con más de 360.000 hombres y mujeres de las Fuerzas Militares, de la Policía Nacional y sus familias, la Caja es una de las empresas más sólidas del sector defensa, ejemplo de sostenibilidad financiera y estandarte de bienestar y excelencia.

Los objetivos de la Entidad están guiados por la filosofía de trabajo: “Edificamos Sueños con el Corazón”, nada distinto a reforzar la misión, optimizando los recursos para garantizar la sostenibilidad financiera, a la fecha con el ahorro 34 mil millones de pesos. También, brindando un servicio humano, ágil, incluyente y de calidad. Este último propósito ha sido posible gracias al talento humano para quienes representa un honor servir a los servidores.

S SON E N E I U ¿Q ESTROS NU ADOS? AFILI Los oficiales, suboficiales, soldados profesionales e infantes de marina y el personal civil al servicio del Ministerio de Defensa Nacional y de las Fuerzas Militares, activos o con derecho a asignación de retiro o pensión.

Los oficiales, suboficiales, miembros del nivel ejecutivo, agentes y personal no uniformado de la Policía Nacional, activos o con derecho a asignación de retiro o pensión.

Los beneficiarios del personal mencionado, siempre y cuando queden disfrutando de sustitución de asignación de retiro o pensión.

Los servidores públicos de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.

Son afiliados voluntarios para solución de vivienda a través de los modelos vigentes y/o para el manejo y la administración de sus cesantías, los soldados e infantes de marina profesionales que hayan sido pensionados por invalidez con anterioridad a la entrada en vigencia de la Ley 973 de 2005. Los soldados voluntarios que hayan sido pensionados en iguales condiciones son afiliados forzosos solo para solución de vivienda.

Es afiliado forzoso para el manejo y la administración de cesantías el personal beneficiado con la adjudicación del subsidio para vivienda o que haya perdido la calidad de afiliado para solución de vivienda y que mantenga su vinculación laboral al Ministerio de Defensa Nacional, a las Fuerzas Militares, a la Policía Nacional o a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.

MODEL

VIVIENDA 14 (M14)

OS

HONOR

HOGAR

ORGULLO

A través del modelo tradicional VIVIENDA 14 el afiliado deberá cumplir con los siguientes requisitos: Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.

Cumplir 168 cuotas de ahorro obligatorio continuo o 15 años de servicio, en el caso de los soldados e infantes de marina profesionales.* No haber efectuado retiros parciales de cesantías.

No haber recibido subsidio por parte del Estado. * Si el afiliado es soldado o infante de marina profesional, deberá presentar certificado de tiempo de servicio, expedido por la Fuerza.

¿Para qué lo puede usar?

• • •

Compra de vivienda nueva o usada.

Liberación de hipoteca.

Construcción en lote.

Dos sencillos pasos para su solución de VIVIENDA 14: PRIMER PAGO: se realiza teniendo en cuenta los recursos de la cuenta individual: ahorros, cesantías e intereses.

SEGUNDO PAGO: es el subsidio de vivienda aprobado para cada categoría (oficial, suboficial, nivel ejecutivo de la Policía, soldado, infante de marina o agente) en el año correspondiente.

Se debe diligenciar el Formulario Único de Pago y anexar la documentación, un asesor legal estará dispuesto a ayudar.

VIVIENDA 8 (MASVI)

HONOR

HOGAR

ORGULLO

¿Cómo obtener vivienda propia?

A través del modelo anticipado VIVIENDA 8 usted deberá cumplir con los siguientes requisitos:

Estar afiliado a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.

Cumplir 96 cuotas de ahorro obligatorio continuo u 8 años de servicio, en el caso de los soldados e infantes de marina profesionales.* Adelantar el trámite ante la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía para el desembolso de los valores que reposan en su cuenta individual. * Si el afiliado es soldado o infante de marina profesional, deberá presentar certificado de tiempo de servicio, expedido por la Fuerza. ¿Para qué lo puede usar?

• •

Compra de vivienda nueva.

Compra de vivienda usada.

CONDICIONES PARA VIVIENDA USADA Que la vivienda se haya construido, legalizado y que su primera negociación y registro se haya hecho a partir del año 1990.

Que la vivienda no se encuentre en zonas de subdesarrollo o asentamientos ilegales.

Que además del lote urbanizado, se trate de una edificación con acceso independiente, conformada como mínimo por un espacio múltiple, cocina con mesón y lavaplatos, lavadero, baño con sanitario, lavamanos, ducha y al menos una alcoba.

Si para la compra no existe crédito hipotecario, se deberá aportar un avalúo comercial del predio.

(Artículo 4° del Acuerdo 02 de 2013)

CONDICIONES PARA VIVIENDA NUEVA Si la vivienda es nueva y construida por persona natural se debe aportar la licencia de construcción.

DE LA VALOR C ÓN SOLU IEI NDA DE VIV CATEGORÍA

VALOR MÍNIMO DE VIVIENDA VIS

Oficial

70% del tope del valor fijado para VIS

Suboficial y Nivel Ejecutivo

50% del tope del valor fijado para VIS

Soldado/Infante Profesional 30% del tope del valor fijado para VIS Agente

30% del tope del valor fijado para VIS

En consideración a la viabilidad financiera de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, el desembolso de los recursos estará sujeto a la disponibilidad presupuestal de la vigencia.

VIVIENDA LEASING

HONOR

HOGAR

ORGULLO

¿Cómo obtener vivienda propia?

Proporciona a los integrantes de la Fuerza Pública, con dos años de aportes, la oportunidad de adquirir vivienda por medio de un mecanismo de financiación mensual a largo plazo. En ese sentido, la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía como propietaria del inmueble, entrega al afiliado su tenencia, según el plazo convenido. Una vez se haya cumplido el tiempo, el afiliado tiene opción de compra en la cuota 168 o antes si tiene la capacidad de pago, con lo cual obtiene su solución de vivienda.

HÉROES

(FONDO DE SOLIDARIDAD)

ORGULLO

HONOR

HOGAR

Es un reconocimiento a los Héroes de la Patria y a sus familias, a través de la entrega de soluciones de vivienda de manera subsidiada. Los favorecidos son los afiliados que han sido retirados del servicio por disminución de la capacidad psicofísica y los beneficiarios de quienes han fallecido. ¿Quiénes pueden postularse?

Podrá postularse el siguiente personal, previo cumplimiento de los requisitos determinados: Beneficiarios del afiliado para solución de vivienda que haya fallecido por cualquier causa y que sea debidamente reconocidos conforme al régimen legal respectivo que queden o no disfrutando de pensión de sobrevivencia, sustitución de pensión o de asignación de retiro y opten por acogerse al modelo de atención.

Afiliados para solución de vivienda retiradosdes vinculados por disminución de la capacidad psicofísica con o sin derecho al disfrute de pensión de invalidez, cuya disminución de la capacidad laboral haya sido adquirida como consecuencia directa de actos del servicio o fuera del mismo, por acción directa del enemigo, en misión del servicio o por una grave y comprobada enfermedad catastrófica o terminal; las cuale serán determinadas por las autoridades competentes, conforme a las disposiciones legales vigentes y que opten por acogerse al modelo de atención.

Mecanismos de solución de vivienda con cargo al fondo de solidaridad Adjudicación: procede cuando los favorecidos conforman un solo núcleo familiar y consiste en la entrega de una vivienda.

Giro de recursos: aplica cuando los favorecidos son los beneficiarios directos del fallecido y conforman más de un núcleo familiar.

Destinación del giro de recursos: • • • •

Compra de vivienda nueva o usada.

El pago total o parcial de un crédito hipotecario.

Construcción en sitio propio.

Mejoramiento de vivienda.

Diligencie el Formulario de Postulación al Fondo de Solidaridad y anexe la documentación, un asesor legal estará dispuesto a ayudarle.

SIEMPRE SOLDADOS

(MECANISMOS ESPECIALES)

HONOR

ORGULLO

HOGAR

¿Quiénes pueden acceder?

Los soldados e infantes de marina, voluntarios y profesionales, pensionados por invalidez antes de la entrada en vigencia de la Ley 973 de 2005, que decidan afiliarse voluntariamente a la Entidad. Una vez abierta la convocatoria, los afiliados voluntarios e interesados en postularse para solución de vivienda deberán cumplir con una antigüedad de afiliación mínima de seis (6) meses, equivalente a seis (6) cuotas de ahorro mensual obligatorio. Es importante tener en cuenta que el afiliado está en la obligación de continuar aportando el 4.5%, posterior al otorgamiento de la

solución de vivienda, hasta completar 168 cuotas de aportes. El valor acumulado será destinado para la cuota de Héroes. ¿Cómo acceder?

Para la entrega a través de este modelo Caja Honor realiza convocatorias públicas (2 anuales), para postularse se debe radicar el formulario con los soportes requeridos dentro de la vigencia de la convocatoria.

Tenga en cuenta que la solución de vivienda se compone de los aportes registrados en su cuenta individual y el beneficio que entrega Héroes, por lo tanto es importante mantener al día su afiliación y no realizar retiros de aportes

FONDO DE APOYO (SECUESTRADOS)

HONOR ORGULLO HOGAR

¿Quiénes pueden acceder?

Los afiliados para solución de vivienda que estén o hayan estado secuestrados en cualquier momento por un grupo armado al margen de la ley y que se encuentren protegidos por el Derecho Internacional Humanitario.

Los secuestrados liberados podrán tener acceso al Fondo de Apoyo, siempre y cuando no hayan accedido a una solución de vivienda por parte de la Caja y mantengan sus aportes en la respectiva cuenta individual.

Los beneficiarios del personal antes descrito, en caso de que estos fallezcan en cualquier momento.

ITOS

REQUIS

La postulación se hará de manera personal o a través del curador o representante legal de acuerdo con la ley.

Se debe acreditar la condición de secuestrado, protegido por el Derecho Internacional Humanitario. Esta certificación la expide la Cruz Roja Internacional.

IO SUBSIDADO OTORG Se entregará un subsidio en la cuantía y categorías definidas por VIVIENDA 14, sin tener en cuenta el número de cuotas de aporte que registre la cuenta individual de solución de vivienda.

El monto del subsidio se determinará tomando como base el salario mínimo mensual legal vigente (SMLMV) establecido para la vigencia fiscal en la fecha de postulación. ¿Para qué puede usar el subsidio?

• • • •

Compra vivienda nueva.

Compra vivienda usada.

Construcción en lote propio.

El pago total o parcial de un crédito hipotecario. *El inmueble obtenido deberá quedar afectado a vivienda familiar.

FUTURO

(CESANTIAS)

HONOR ORGULLO HOGAR

¿Qué es el auxilio de cesantías?

El auxilio de cesantías es una prestación social que se encuentra a cargo del empleador, que consiste en el pago al trabajador de un mes de salario por cada año de servicios prestados y proporcionalmente por fracción de año.

Tienen derecho a recibir este auxilio todos los trabajadores y se deberá liquidar, desde el primer hasta el último día de trabajo.

El objetivo del auxilio de cesantías es proteger al trabajador que queda desempleado o a quien se le termina el contrato de trabajo.

Es una forma de ahorro que aporta el empleador y que disfrutará el empleado una vez termine su vínculo laboral. ¿Para qué puede usar sus cesantías?

Compra de vivienda: El afiliado puede utilizar sus cesantías para la compra de vivienda nueva o usada.

Mejoras de vivienda: Se pueden utilizar para la mejora de la vivienda del afiliado o de su cónyuge o compañero (a) permanente, previa acreditación del vínculo matrimonial o la unión marital de hecho.

Construcción en lote: Nuestro afiliado puede utilizar las cesantías para la construcción en lote de su propiedad o la de su cónyuge o compañero (a) permanente, previa acreditación del vínculo matrimonial o la unión marital de hecho.

Educación del grupo familiar: El auxilio de cesantías puede ser utilizado para el pago de la educación superior, técnica, tecnológica o formación para el trabajo del afiliado, su cónyuge o compañero (a) permanente y la de sus hijos, previa acreditación del vínculo matrimonial o la unión marital de hecho y el parentesco.

Liberación de hipoteca: Se podrá utilizar el auxilio de cesantías para el pago total o parcial del gravamen hipotecario que afecte la vivienda del afiliado o la de su cónyuge o compañero (a) permanente.

Retiro definitivo: Cuando el afiliado se retira de la Institución puede solicitar el total de sus cesantías para garantizar su mínimo vital y el de su familia en el tiempo que se encuentre desempleado.

La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía verificará la documentación y el cumplimiento de los requisitos previo al giro de los recursos.

IOS SERVIC

PORTAL TRANSACCIONAL La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, en búsqueda de una mejora continua, ha intensificado la prestación de trámites y servicios por medios electrónicos, una de estas iniciativas es la apertura del portal transaccional, al cual los afiliados pueden acceder ingresando a la página web www.caprovimpo.gov.co, /servicios en línea / portal transaccional, a través de esta herramienta se puede acceder a los siguientes servicios: • • •

Consultar el estado de la solicitud o trámite.

Conocer el reporte de haberes.

Imprimir el reporte de haberes.

Este servicio sin duda representa un ahorro en tiempo y dinero para nuestros afiliados.

Portal

Transaccional

A un CLIC de la información

ASESOR EN LÍNEA CHAT Es un canal que le permite al afiliado comunicarse vía web con la Entidad desde cualquier lugar, se puede acceder ingresando a la página web www.caprovimpo.gov.co, /servicios en línea / asesor en línea, a través del este servicio los ciudadanos pueden realizar consultas y recibir respuesta de manera inmediata.

KIOSCOS VIRTUALES En cada uno de los puntos de atención y en la sede principal, la Entidad ha dispuesto kioscos, dispositivos que suministran a nuestros afiliados información de sus cuentas individuales y el estado de trámites solicitados ante la Entidad, lo que representa un beneficio pues le evita al usuario el desplazamiento desde su unidad militar o comando de Policía, que además brinda la información obtenida a través de la lectura e identificación de la huella, sobre el cupo numérico de la cédula de ciudadanía, ofreciendo: Información de su cuenta individual para la solución de vivienda.

Información de su cuenta de administración de cesantías.

Estado de sus trámites ante Caja Honor.

Certificado de pago.

UNIDAD MÓVIL La unidad móvil o punto de atención móvil lleva los servicios de la Entidad a las unidades Militares y de Policía ubicadas en diferentes lugares del territorio nacional, con el principal objetivo de facilitar procesos para los afiliados, como: Información de su cuenta de administración de cesantías.

Estado de sus trámites ante Caja Honor.

Identificación biométrica.

Certificado de pago.

HÉROES (Fondo de Solidaridad) Mejor producto a un mejor precio: La Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía asumió la importante labor de entregar viviendas a nuestros héroes caídos en combate o con disminución de la capacidad psicofísica. Uno de los principales compromisos es trabajar arduamente para entregar una vivienda digna, es decir un mejor producto, con acabados, pisos, estucado y adecuaciones especiales para los afiliados en situación de discapacidad, estas consisten en puertas más anchas, baños con elementos que faciliten su uso y se otorgan en primeros pisos.La mayoría de los proyectos cuentan con ascensor, zonas verdes, parques, zona de BBQ, salón social, cancha múltiple, piscina y posibilidades de ampliación.

BRISAS DEL ARCO IRIS - SANTUARIO, ANTIOQUÍA

BRISAS DEL ARCO IRIS - SANTUARIO, ANTIOQUÍA

RIBADEO - ARMENIA, QUINDIO

RIBADEO - ARMENIA, QUINDIO

PALES I C N I R P CTOS PROYE

La Cordialidad es un proyecto ubicado en la ciudad de Barranquilla: establecida y pensada para construir 1.336 casas y 272 apartamentos, con ubicación estratégica, composición urbanística, (vías principales, privadas y de cesión, zonas verdes, espacio público y servicios públicos, alta valorización a futuro).

NTAS PREGUENTES FRECU Si se desafilia de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía ¿puede afiliarse nuevamente?

Sí. Quienes hayan estado afiliados a la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y hayan solicitado su desafiliación voluntaria antes del 3 de junio de 2009 podrán recuperar por una sola vez la calidad de afiliados para solución de vivienda. Al afiliarse nuevamente, deberán cumplir con las condiciones legales para ello e iniciar sus aportes desde la cuota número uno (1), y no podrán estar incursos en una causal de desafiliación. ¿Porque razones se puede perder la calidad de afiliado?

Por suspensión de los aportes al ahorro mensual obligatorio por un lapso superior a doce (12) meses, salvo en los casos de suspensión del ejercicio de funciones y atribuciones decretadas por autoridad competente, que impida al afiliado percibir cualquier tipo de salario. Cuando cese esta medida, la persona podrá recuperar su calidad de afiliado, para lo cual deberá reintegrar, en un lapso no superior a seis (6) meses, los valores dejados de aportar mientras estuvo suspendido.

Por haber obtenido solución de vivienda a través de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía.

Por retiro del servicio activo del Ministerio de Defensa Nacional, de las Fuerzas Militares o de la Policía Nacional sin derecho a asignación de retiro o pensión, salvo las excepciones establecidas en la Ley, siempre y cuando no haya adquirido con anterioridad el derecho a una solución de vivienda, de acuerdo con la normatividad establecida por la Entidad.

Por no presentar la documentación requerida para la solución de vivienda dentro del término que señale la Junta Directiva de la Entidad, después de cumplir el tiempo o número de cuotas de ahorro obligatorio exigidos para tener acceso al subsidio.

Por haber recibido subsidio para vivienda por parte del Estado.

Por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le sea adjudicado un subsidio de vivienda, sin perjuicio de las acciones penales, disciplinarias o fiscales a que haya lugar.

Por solicitud del afiliado.

IMPORTANTE: En caso de falla del sistema u omisión del descuento en el sistema es responsabilidad del afiliado el pago del aporte oportuno de la cuota sin que medie requerimiento por parte de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, so pena de quedar en causal de desafiliación temporal o definitiva. ¿Se puede realizar una desafiliación temporal?

La desafiliación temporal se produce cuando se presenta la suspensión del ahorro mensual obligatorio por un término inferior a doce (12) meses.

Una vez demostradas las razones que motivaron la suspensión del ahorro, el afiliado tendrá derecho a recuperar la antigüedad de su afiliación. Para ello deberá presentar la respectiva solicitud, dentro de un término inferior a doce (12) meses, contado a partir del momento de la desafiliación. Igualmente, deberá consignar en forma inmediata el monto del ahorro que haya dejado de aportar.

¿Cómo puede incrementarse el ahorro y qué beneficio tiene este incremento?

Si usted desea incrementar su ahorro al 10% del sueldo básico, debe diligenciar un sencillo formato que puede solicitar en la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía, descargarlo a través de la página web www.caprovimpo.gov.co, /atención al afiliado / formularios / autorización incremento del ahorro a o elaborar por su cuenta una autorización para que se le descuente mensualmente, por nómina, un 10% del sueldo básico. Esto solo aplica para el personal activo y para los pensionados de las Fuerzas Militares.

Si desea incrementar más sus ahorros, puede abonar a su cuenta individual una suma de dinero adicional. Estos aportes no aumentan el número de cuotas pero sí generan más intereses y mayor capital para la compra de vivienda. ¿Se entrega doble subsidio para afiliados que son pareja?

No. En el evento en que dos afiliados forzosos para solución de vivienda sean pareja, el subsidio para la solución de vivienda se otorgará de manera conjunta. A los recursos de la cuenta individual del afiliado que se postule se podrán sumar los recursos de la cuenta individual de su pareja. Esto implica que la pareja sólo recibirá el subsidio para vivienda del afiliado que se postule.

IMPORTANTE: Para adjudicación de subsidio para vivienda se entiende por núcleo familiar el conformado por los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluidas las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que compartan el mismo espacio habitacional.

Sede Principal Carrera 54 No. 26 - 54 CAN Bogotá D.C. Línea Gratuita Nacional 01 8000 919 429 Centro de Contacto al Ciudadano 220 72 12 www.caprovimpo.gov.co

Bogotá, sede principal Bogotá, Venecia Ibagué Medellín Cali Cartagena Bucaramanga Florencia Barranquilla

ISO 9001

(1) 2207282 (1) 2381072 (8) 2645641 (4) 2323465 (2) 6685374 (5) 6650396 (7) 6851254 (8) 4351758 (5) 3589411

(1) 2207250 (1) 2381075 (8) 2648291 (4) 2323465 (2) 6685374 (5) 6650396 (7) 6850181 (8) 4351758 (5) 3564246