Willa Diana

Page 1

Willa Diana

dom marzeń u podnóża Beskidów Za siedmioma górami, za siedmioma lasami, u stóp Beskidu Małego i Beskidu Śląskiego, w malowniczym zakątku Bielska-Białej stoi sobie dom. Nie jest to zwykły dom. Przekraczając jego mury przenosisz się w zupełnie inną rzeczywistość wypełnioną stylową magią, komfortowym ciepłem i cudowną przestrzenią do życia, pracy, odpoczynku i zabawy. Poznaj ten dom bliżej i wyobraź sobie, że mógłbyś przenieść się w ten bajkowy wymiar na dłużej, na zawsze...


Przedstawiamy prawdziwą perełkę do nabycia na rynku śląskich nieruchomości: Willę Diana w Bielsku-Białej.

FASCYNUJĄCA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA Dom został zbudowany, a potem modernizowany z wielką dbałością o każdy szczegół, jakość wykorzystanych materiałów, detale architektury ogrodowej, dobór drzew i krzewów. Tu każdy element ma swoje znaczenie – ma zachwycać, dodawać uroku i razem z pozostałymi szczegółami tworzyć spójną, pasjonującą całość. Willa została wyposażona w gipsowe płaskorzeźby, kolumny, pilastry i balustrady, które dodają niepowtarzalnego charakteru nieruchomości. Wszystko to zostało wykonane przez doświadczonych kamieniarzy i sztukatorów, prawdziwych artystów w swoim fachu.

WYBORNA FUNKCJONALNOŚĆ

GÓRSKIE SZCZYTY NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

W Willi Diana jakość i kunszt niezmiennie idą w parze z uniwersalną funkcjonalnością, tak istotną w codziennym życiu. Stosunkowo niewielka działka była impulsem do zastosowania szeregu kompaktowych, ale niezwykle funkcjonalnych i stylowych rozwiązań. Wielopoziomowe tarasy obudowane murkami z klinkieru oraz skarpami skalnymi nie tylko optycznie powiększają przestrzeń, ale również cudownie wtapiają się w otaczający dom górski krajobraz.

Ten urzekający, zapierający dech w piersi widok na pasmo górskie Beskidu Małego i Śląskiego, a przy dobrej pogodzie także Beskidu Żywieckiego. Każdego dnia, z książką lub lampką wina można delektować się cudownym krajobrazem nawet nie wychodząc w domu. Ten widok nigdy się nie nudzi, bo o każdej porze roku szczyty dumnie pnące się w niebo dostarczają zupełnie odmiennych wrażeń.


Diana to wygodny i przestronny dom jednorodzinny o charakterze willi podmiejskiej z basenem. Zadbany dom o powierzchni 399 m2 na kompleksowo zagospodarowanej działce 854 m2. Idealny dla kilkuosobowej rodziny ceniącej sobie przestrzeń i wysoką jakość wykończenia. Doskonały jako stylowa siedziba firmy, gdzie można skupić się na pracy i zarazem w komfortowych warunkach przyjmować klientów.

BASEN, BASEN, BASEN!

KOMFORT PEŁNEJ PRYWATNOŚCI

IDEALNA LOKALIZACJA

Są góry, jest i woda – basen w ogrodzie! Turkusowo niebieska przestrzeń o wymiarach 7,4x3,6 m i głębokości 1,15 m z pewnością będzie miejscem często odwiedzanym w upalne letnie dni przez Ciebie, Twoje dzieci lub gości. Nieskrępowaną radość z kąpieli i odpoczynku w wodzie zapewni wysoki mur odgradzający basen od reszty świata.

Wysoki mur oporowy otaczający basen, zadbane krzewy ozdobne, do tego kolumny i ściany po których gęsto pnie się bluszcz tworzą wyalienowaną z otoczenia enklawę, gdzie można w pełni rozkoszować się niczym niezakłóconą prywatnością. Tu aż chce się żyć i spędzać ciepłe i upalne dni od wiosny aż do późnej jesieni.

Dom zlokalizowany jest na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie zwrot „zacisze domowe” nabiera szczególnej mocy i znaczenia. Sielankowy nastrój otulający mury willi pozwalając w pełni odetchnąć i wypocząć po ciężkim dniu. Co ważne, dom położony jest bardzo blisko centrum miasta i starówki, ale zdecydowanie poza zasięgiem typowego dla miasta gwaru. Okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta, jak i całego regionu.


Willa Diana czaruje i zachwyca, ale warto także wyjrzeć poza jej mury – do Bielska-Białej.

„Jest na południu Polski piękny zakątek, położony u stóp Beskidów, gdzie spokojny, wyżynny krajobraz łączy się ze stromymi, zalesionymi stokami gór, gdzie każdy przybysz znajdzie dla siebie wiele atrakcji” - zachwycają się tą okolicą Jolanta Konior i Alicja Paszka w materiałach promocyjnych Starostwa Powiatowego. Bielsko-Biała, miasto zwane stolicą Podbeskidzia leży na wysokości ok. 300 m npm. Piękne miasto rozmieszczone na licznych wzgórzach, otoczone panoramą Beskidów przyciąga licznych tury-

stów oraz tych, którzy pragną mieszkać i pracować w tak urokliwym miejscu. Bielsko-Biała oferuje bogaty wybór atrakcji sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu w każdym wieku i o każdej porze roku. Miasto i okolice to także liczne atrakcje kulturalne, turystyczne, zabytki, galerie handlowe – słowem: idealna przestrzeń do życia, pracy i fascynującego spędzania wolnego czasu. Miasto usytuowane na pograniczu polsko-czesko-słowackim, znajduje się na przecięciu tras komunikacyjnych wiodących

KRAJOBRAZOWY PARK BESKIDU MAŁEGO

CZECHY

DĘBOWIEC SZCZYRK

SŁOWACJA

z południa na północ i z zachodu na wschód Europy. Ruch tranzytowy skierowany jest w mieście na dwie obwodnice – zachodnią oraz północno-wschodnią. Podczas gdy w dużych aglomeracjach miejskich sporo czasu traci się na dojazdy i stanie w korkach ulicznych, tu w Bielsku-Białej, przejazd z jednego krańca miasta na drugi obwodnicą zajmuje raptem 10-12 minut.


BLISKO NATURY

SZKOŁA PODSTAWOWA

BLISKO CYWILIZACJI

550 m

JEZIORO ŻYWIECKIE

18 km

TEATR

NAJBLIŻSZA NARTOSTRADA Z WYCIĄGIEM KANAPOWYM NA STOKU DĘBOWCA

8 km

2400 m GÓRSKIE ŚCIEŻKI ROWEROWE

7 km

PRZEDSZKOLE

200 m

APTEKA PRZYCHODNIA

PARK KRAJOBRAZOWY BESKIDU MAŁEGO

SZCZYRK

550 m

700 m

18 km

NAJBLIŻSZY SZLAK TURYSTYCZNY W BESKIDZIE MAŁYM

240 m

GRANICA Z CZECHAMI CIESZYN

46 km

DROGA WYLOTOWA: OBWODNICA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA

600 m

GRANICA ZE SŁOWACJĄ KORBIELÓW

60 km

BLISKO RESZTY ŚWIATA

1900 m

SKLEP SPOŻYWCZY

1800 m

AUTOSTRADA A1, A4 WĘZEŁ GLIWICE-SOŚNICA

CENTRUM HANDLOWE

43 km

AUTOSTRADA A1 WĘZEŁ ŻORY-RÓWIEŃ

45 km

LOTNISKO BALICE KRAKÓW

108 km WARSZAWA

GRANICA ZE SŁOWACJĄ ZWADROŃ

55 km

LOTNISKO PYRZOWICE KATOWICE

90 km

350 km AUTO

PENDOLINO

3,5 h 3 h 16 min. bezpośrednio


Informacje techniczne dotyczące Willi Diana:

Łączna powierzchnia działki: 854 m2. Dom wybudowany w latach 1978-1985. Rozbudowany i gruntownie zmodernizowany w latach 1995-1998. Stan techniczny: dobry – do odświeżenia. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego + ocieplenie, stropy żelbetowe, dach w konstrukcji drewnianej kryty blachą miedzianą. Rynny i rury spustowe miedziane. Stolarka okienna – PCV z podwójnymi szybami. Stolarka wewnętrzna – mahoń, futryny wg indywidualnego projektu. Posadzki – kamień naturalny (granit, marmur), w części pomieszczeń gres. Podłogi: parkiet, mozaika parkietowa, dodatkowo wykładzina dywanowa w dwóch sypialniach. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz część okładzin ścian w pomieszczeniach reprezentacyjnych z kamienia naturalnego obrabianego z wielkim pietyzmem (granit, marmur, konglomerat). Ogrzewanie CO i c.w.u. – gazowy kocioł dwufunkcyjny Buderus + dodatkowo żeliwny kocioł CO Lazar – koks, węgiel, drewno. W salonie kominek z płaszczem wodnym Lechma połączony z instalacją CO; dodatkowy kominek w łazience. Ogrzewanie podłogowe – hol wewnętrzny na parterze oraz hol i część komunikacyjna w kuchni na parterze wysokim. Grzejniki konwektorowe z regulacją temperatury grzania pomieszczeń na zaworach wlotowych typu Danfoss.


Daj się porwać magii liczb – zobacz, ile cudownej przestrzeni czeka na Ciebie w Willi Diana! Tu każdy znajdzie dla siebie urokliwe miejsce, w którym poczuje przypływ dobrej energii.

parter: [51,40 m2] - hol wejściowy, hol wewnętrzny, gabinet, prasowalnia, garderoba, wc, kotłownia parter wysoki: [70,90 m2] - hol, kuchnia z jadalnią, spiżarnia , pokój muzyczny-bibliotekabarek półpiętro: [75,00 m2] - salon z kominkiem i ogrodem zimowym [63,75 m2], salonik piętro: [52,00 m2] - hol, sypialnia z marmurową łazienką, strych (garderoba) poddasze: [61,80 m2] - trzy sypialnie, łazienka, czytelnia-biblioteka w przyziemiu budynku: [87,90 m2] - salka fitness z zabiegiem do koszykówki [36,6 m2, wys. 3,99 m], hol, wc, garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie na odpady

Razem: 399 m2


Zainteresowała Cię Willa Diana? Chciałbyś dowiedzieć się czegoś więcej o tym wyjątkowym domu? Chcesz zobaczyć go z bliska, poczuć na całym ciele dreszcz dobrych emocji wyobrażając sobie, że mógłbyś w nim zamieszkać? Zadzwoń lub napisz do nas! Z przyjemnością odpowiemy na każde pytanie i odkryjemy przez Tobą jeszcze więcej piękna ukrytego w każdym zakamarku Willi Diana!

Zapraszamy do kontaktu


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.