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F INEST
Mallorca 路 Spain
SEL ECTION
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ANDR ATX
Cover Photo © Marco Richter www.mallorco.com: Puerto Andratx / KAP00481
Welcome to ANDRATX
Daniel Klein
Patrick Pawlowski
Jørgen Meyer
General Manager & Partner
General Manager & Partner
Partner
Even during the last year, Port Andratx has been a favourite amongst prospective buyers of real estate. Even the continuing agitation of the markets could not change this. Far from it! Investing into properties of solid value still makes a lot of sense because where else can you enjoy your property more than under the Majorcan sun.
Puerto de Andratx lag auch im vergangenen Jahr wieder in der Gunst der Immobilienkäufer auf Mallorca. Daran hat auch die anhaltende Nervosität der Märkte nichts ändern können. Ganz im Gegenteil. Die Investition in wertstabile Immobilien ist weiterhin angebracht, und wo sonst lässt sich eine Immobilie besser genießen als unter der Sonne Mallorcas.
The real estate market in Port Andratx has changed during the last 15 months. Especially the over-capacity of new built apartments has been brought down and there won’t be any construction of new, large apartment blocks within the near future. The number of high quality apartments available for resale is very low and rising prices are to be expected.
Der Immobilienmarkt in Puerto de Andratx hat sich in den vergangenen 15 Monaten verändert. Vor allem die Überkapazitäten an Neubauapartments sind abgebaut, und neue, große Apartmentanlagen sind bis auf weiteres nicht zu erwarten. Die Anzahl der zum Wiederverkauf stehenden, hochwertigen Apartments ist sehr übersichtlich, und wir sehen steigenden Preisen entgegen.
The situation in the market of family homes looks a little different. For the first time in years, luxury villas are being built in almost all urbanizations. In most cases, however, the completion will take until the end of 2014.
Die Situation im Häusermarkt sieht etwas anders aus. Erstmals seit Jahren werden wieder in fast allen Urbanisationen Luxusvillen gebaut. Bis zur Fertigstellung wird es aber in den meisten Fällen noch bis Ende 2014 dauern. In diesem Jahr ist die Auswahl an Immobilien in Neubauqualität in Puerto de Andratx weiterhin sehr übersichtlich. Da wir diese Entwicklung voraus gesehen haben, sind wir stolz darauf, Ihnen einige dieser Immobilien exklusiv anbieten zu können.Wenn Sie sicher stellen möchten, wirklich alle verfügbaren Immobilien in Puerto de Andratx gesehen zu haben, sollten Sie mit uns sprechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
This year, the selection of properties in new-built quality is still quite small. As we have anticipated these changes we are proud to be able to offer you some of these properties exclusively. If you want to make sure you have seen all available properties in Port Andratx you should talk to us. We are looking forward to meeting you.
Patrick Pawlowski & Daniel Klein General Managers & Partners
Showroom Puerto Andratx, C/ Isaac Peral 49
Sant Elm
S‘Arracó
Puerto de Andratx & Surroundings
Andratx Mont Port Coll Baix
As real estate agents on Mallorca we have specialized in the marketing of luxury real estate in the area of Port Andratx. Due to our success as real estate agents in Port Andratx the owners in this area rely on us to be their qualified partners when it comes to marketing their properties here in Andratx. This is why we can provide a large portfolio of properties in Port Andratx and we also are in direct contact with the owners. We offer apartments and penthouses as well as villas for sale in Port Andratx and Camp de Mar. Moreover, we are specialists for the marketing of building plots and investment projects. We put great emphasis on professional consulting and confidentiality. In order to ensure the best service possible, our clients are only attended directly by the owners, Daniel Klein, Patrick Pawlowski and Jorgen Meyer. You can receive information about the properties exclusively marketed by us in our show room in the pedestrian area of Port Andratx. We are looking forward to your visit!
Cala Moragues
Puerto de Andratx Camp de Mar
La Mola
Cala Marmacen
Cala Llamp
Als Immobilienmakler auf Mallorca haben wir uns auf die Vermittlung von hochwertigen Immobilien in der Region Andratx spezialisiert. Aufgrund unseres Erfolgs als Immobilienmakler in Puerto de Andratx vertrauen uns die Eigentümer in der Region als kompetenter Partner vor Ort bei der Vermittlung ihrer Immobilien in Andratx. Aus diesem Grund verfügen wir über ein umfassendes Portfolio von Immobilien in der Region Andratx und direkten Kontakt zu den Eigentümern. Neben Apartments und Penthäusern bieten wir Villen in Puerto Andratx und Camp de Mar zum Verkauf an. Weiterhin sind wir Spezialisten für die Vermittlung von Grundstücken und Projekten für Investoren. Größten Wert legen wir auf kompetente Beratung und Diskretion. Um den bestmöglichen Service garantieren zu können, werden Kunden bei uns daher nur von den Inhabern Daniel Klein, Patrick Pawlowski und Jorgen Meyer betreut. Informationen über exklusiv durch uns vermarktete Liegenschaften bekommen Sie unseren Showroom in der Fussgängerzone von Puerto Andratx. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Mallorca Puerto de Andratx
Palma de Mallorca
Cala Fornells
Andratx
MONTPORT · DESIGNER VILLA WITH BEAUTIFUL VIEWS
Monport
Puerto de Andratx
built size: 377 m2 · plot size: 1,250 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00488 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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EXCLUSIVE LISTING
Andratx
P U E R T O A N D R AT X · M O D E R N V I L L A W I T H H A R B O U R V I E W S Puerto de Andratx
built size: 548 m2 · plot size: 791 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00960 · € 4,250,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Andratx
P U E R T O A N D R AT X · P E N T H O U S E O V E R L O O K I N G T H E H A R B O U R Puerto de Andratx
built size: 104 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00721 · € 675,000 Please contact Jørgen Meyer - Tel +34 634 363 691
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EXCLUSIVE LISTING
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Andratx
LA MOLA · MODERN VILLA WITH STUNNING SEA VIEWS Puerto de Andratx La Mola
built size: 213 m2 · plot size: 500 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00433 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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Andratx
CALA MARMACEN · MEDITERRANEAN VILLA WITH BEAUTIFUL VIEWS Puerto de Andratx Cala Marmacen
built size: 345 m2 · plot size: 1,030 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00221 · € 2,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Andratx
CALA MARMACEN · EXCEPTIONAL SEAGULL VILLA Puerto de Andratx Cala Marmacen
built size: 841 m2 · plot size: 1494 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00027 · POA Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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Andratx
PUER TO ANDRATX · FINCA WITH BEAUTIFUL GARDENS Puerto de Andratx
built size: 280 m2 · plot size: 7,000 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00038 · € 2,600,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Andratx
C A L A L L A M P · N E W B U I LT L U X U R Y V I L L A Puerto de Andratx
Cala Llamp
built size: 580 m2 · plot size: 900 m2 · 5 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00192 · POA Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Find the right buyer for your property with KENSINGTON and CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE! •
KENSINGTON is an Exclusive Affiliate of CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE
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CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE is the most exclusive network of real estate brokers in the world. The network comprises 125 affiliates and 32,257 associates in 1,095 offices across 42 countries. CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE is publisher of the most exclusive real estate magazine in the world •
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The office in Marrakech has also been an Exclusive Affiliate of CIRE since 2012
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CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE ist das edelste Makler-Netzwerk der Welt mit 125 Affiliates, 32.257 Mitarbeitern in 1.095 Büros in 42 Ländern.
CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE ist Herausgeber des weltweit exklusivsten Immobilien-Magazins •
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CHRISTIE‘S INTERNATIONAL REAL ESTATE ist an allen Hotspots der Welt vertreten
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Die Niederlassung in Marrakesch ist seit 2012 ebenfalls Affiliate von CIRE
Andratx
C A L A F O R N E L L S · A PA R T M E N T I N 1 S T L I N E T O T H E S E A Puerto de Andratx
built size: 201 m2 · 4 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00445 · € 980.000 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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Cala Fornells
EXCLUSIVE LISTING
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Andratx
CALA MORAGUES · MANOR HOUSE WITH HARBOUR VIEWS
Cala Moragues Puerto de Andratx
built size: 618 m2 · plot size: 1,450 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00301 · € 2,900,000 Please contact Mr. Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Andratx
M O N T P O R T · H I G H Q U A L I T Y V I L L A I N P R I VAT E L O C AT I O N
Montport Puerto de Andratx
built size: 620 m2 · plot size: 2400 m2 · 6 bedrooms · 6 bathrooms · KAP00965 · € 7,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Photos Š Marco Richter www.mallorco.com
Andratx
P U I G D ’ E S PA R T · P E N T H O U S E W I T H S T U N N I N G V I E W S Puig d‘Espart Puerto de Andratx
built size: 162 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00963 · € 1,450,000 Please contact Daniel Klein - Tel + 34 617 944 300
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Andratx
CALA LLAMP · UNIQUE LUXURY PENTHOUSE Puerto de Andratx
built size: 185 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00917 · € 1,080,000 Please contact Mr. Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Cala Llamp
Photos Š Marco Richter www.mallorco.com
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Andratx
A N D R AT X · E X C E P T I O N A L F A M I LY V I L L A W I T H M O U N TA I N V I E W S Puerto de Andratx
built size: 1,609 m2 · plot size: 1,000 m2 · 9 bedrooms · 9 bathrooms · KAP00234 · POA Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Andratx
A N D R AT X · T R A D I T I O N A L F I N C A C L O S E T O T H E V I L L A G E Puerto de Andratx
built size: 843 m2 · plot size: 33,946 m2 · 10 bedrooms · 8 bathrooms · KAP00918 · € 4,200,000 Please contact Daniel Klein - Tel + 34 617 944 300
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Andratx
L A M O L A · C H A R M I N G A N D S PA C I O U S P E D R O O T Z O U P V I L L A Puerto de Andratx
built size: 566 m · plot size: 7,395 m · 6 bedrooms · 6 bathrooms · KAP00848 · € 5,800,000 2
2
Please contact Jørgen Meyer - Tel + 34 634 363 691
LA MOLA · BUILDING PROJECT
built size: 1.700 m2 · plot size: 7,395 m2 · 7 bedrooms · 7 bathrooms · KAP00848-1 · POA
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La Mola
Andratx
MONTPORT · INVESTMENT OPORTUNITY
Montport Puerto de Andratx
built size: 211 m2 · plot size: 1,166 m2 · 4 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00902 · € 2,300,00 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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Andratx
PUER TO ANDRATX · VILLA WITH GUEST HOUSE Puerto de Andratx
built size: 589 m2 · plot size: 1,617 m2 · 5 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00897 · € 5,900,000 Please contact Daniel Klein - Tel +34 617 944 300
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Fine italian cuisine in Puerto Andratx Av. Mateu Bosch, 25 - 07157 Port d窶連ndratx - Reservas: Tel 971 67 17 77
Andratx
P U E R T O A N D R AT X · A PA R T M E N T W I T H S E A V I E W S Puerto de Andratx
built size: 112 m2 · 2 bedrooms · 2 bathrooms · KAP00966 · € 525,000 Please contact Patrick Pawlowski - Tel +34 650 149 367
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SOLD by Kensington Andratx
CALA MORAGUES · VILLA
L A M O L A · A PA R T M E N T
built size: 388 m2 · plot size: 1000 m2 · 4 bedrooms · 4 bathrooms · KAP00881
built size: 127 m2 · 3 bedrooms · 3 bathrooms · KAP00409
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Camino de San Carlos, 13 | 07157 Puerto de Andratx | Tel 971 674 011 | info@hotelvillaitalia.com | www.hotelvillaitalia.com
SOLD by Kensington Andratx
P U E R T O A N D R AT X · V I L L A W I T H D I R E C T S E A A N D B E A C H A C C E S S built size: 354 m2 · plot size: 669 m2 · 6 bedrooms · 5 bathrooms · KAP00879
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