УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО
1
2
Жить в гармонии с морем и окружающей природой – это то, чем действительно стоит дорожить. Спать в доме, где так тепло и уютно, – просто бесценно. Владеть такой уникальной собственностью, как вилла "Adam", значит владеть частичкой роскоши.
3
4 ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР Кипр – третий по величине остров в Средиземном
Кипр стал всемирно известным культурным центром,
море, расположенный в 70 км к югу от материковой
который привлекал внимание ученых со всего мира.
части
находятся
Венецианский период 1489-1571 годов ознаменовался
Египет, Ливан, Сирия, Израиль и Греция. Турецкая
укреплением Кипра в связи с угрозой со стороны
Республика Северного Кипра – это независимое
османов. Венецианцы правили Кипром в общей
государство, отдельное от европейской южной части
сложности 82 года, после чего в течение следующих
острова. Приблизительно в 7000/6500 гг. до н.э. сюда
трех столетий на острове господствовала Османская
прибыли поселенцы из Сирии, Турции и Палестины.
империя,
Их основные поселения располагались в районах
спокойствия и мира между различными общинами.
вдоль северного побережья. Кипр процветал за
Когда
счет стремительного развития кораблестроения и
существование, Кипр был передан британцам на
добычи меди в эпоху бронзового века, и он уверенно
основании Англо-турецкой конвенции 1878 года, а в
занял свое место на карте международных торговых
1960 году остров вновь обрел независимость после
путей.
Турции.
Все
По
соседству
больше
с
поселенцев
ним
прибывало
и
наступил
Османская
период
империя
относительного
прекратила
свое
из
подписания Цюрихского договора. Позже Кипр был
таких мест, как Анатолия, налаживая культурные и
разделен на Северный и Южный, причем в северной
торговые связи с Египтом, Малой Азией, Сирией и
части острова обосновались турки-киприоты. В 2004
микенской Грецией. Кипр несколько раз переходил
году ООН разработала план Аннана, направленный
из рук в руки – на протяжении веков он находился
на решение проблемы раскола между греческими
под правительством египтян и Римской империи.
и
Однако период правления Лузиньянов (1192-1489)
референдума. Греки-киприоты проголосовали против
был, пожалуй, самым успешным в истории Кипра. Три
предложенного плана, и разделение так и осталось, а
столетия он находился под властью представителей
Республика Кипр на юге стала частью Европейского
французской династии Лузиньянов. За это время
Союза.
турецкими
киприотами
путем
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР
КРАТКАЯ ИСТОРИЯ
проведения
5
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР
КЛИМАТ Климат
ЭКОНОМИКА
Северного
"интенсивный
Кипра
определяют
средиземноморский",
как то
основе
три
экономики
ведущие
Северного
отрасли:
Кипра
строительство,
лежат
туризм
и
есть в целом на острове короткая, довольно
образование. В последние годы Северный Кипр
мягкая зима, продолжительное жаркое лето
становится все более популярным среди любителей
с короткими весенним и осенним сезонами.
средиземноморского отдыха, что порождает рост
Лето
спроса на недвижимость. Существует множество
обычно
начинается
в
апреле-мае
и
продолжается до конца сентября, достигая
причин
для
приобретения
недвижимости
на
температуры 30 . Продолжительность светового
Северном Кипре – от желания переехать на новое
дня в летние месяцы составляет около 14,5 часов,
место
а в зимние – 10 часов. Сезон дождей обычно
возможностей.
Те, кого интересуют туристические
короткий – примерно от 5 до 10 дождливых дней
объекты
удобства,
в месяц. Снег может выпадать зимой, но редко
стремительным
и, как правило, только в высокогорных районах
теперь на Северном Кипре можно остановиться
и ненадолго. На острове более 350 солнечных
в
дней в году, поэтому он идеально подходит
образование на Северном Кипре становится все
для жизни и активного отдыха даже в зимние
более популярным среди студентов со всего мира,
месяцы.
желающих получить качественное образование по
o
Именно поэтому люди, стремящиеся
к лучшему образу жизни, часто переезжают на остров Кипр.
6
В
жительства
крупных
и
до
инвестиционных
могут
развитием
брендовых
доступной цене.
выгодных
наслаждаться
гостиничного
отелях.
Частное
туризма: высшее
На
Северном
Кипре
есть
собственный
международный аэропорт Эрджан, который связан с аэропортами Турции, где доступны многочисленные международные направления. Аэропорт Ларнака на Южном Кипре также позволяет всем желающим без труда добраться до Северного Кипра, причем поездка из многих населенных пунктов занимает совсем немного времени. Перелет из многих европейских и неевропейских городов занимает всего несколько часов, например, из Тель-Авива в Израиле можно
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА СЕВЕРНЫЙ КИПР
КАК СЮДА ДОБРАТЬСЯ
долететь всего за 1 час.
7
ДЕРЕВНЯ ЭСЕНТЕПЕ И ЕЕ ОКРЕСТНОСТИ
ДЕРЕВНЯ ЭСЕНТЕПЕ И ЕЕ ОКРЕСТНОСТИ Эсентепе (в переводе "ветреный холм") – это деревня,
Эсентепе и красота окрестностей Алагади, Караагача
расположенная на северном побережье западнее от
и Алевкаяси делают этот район обязательным для
города Кирения. Вероятно, этот поселок был основан
посещения, особенно из-за мест гнездования черепах
еще в византийскую эпоху.
на фантастических пляжах, лесных прогулок, пикников
В центре находится чудесная старая деревушка, где
и гербария с образцами и изображениями местных
настолько спокойно и уютно, что приятно даже просто
видов растений. Это также исторически богатый район
скоротать время за завтраком или обедом, наслаждаясь
с руинами различных монастырей, а также купольной
этими
средиземноморскими
церковью Антифонитис, в которой хранится один из
видами. В центральной части деревни проживают
последних экземпляров фресок XII-XV веков на Кипре.
местные турки-киприоты, турецкие жители, которые
В Эсентепе также находится великолепный гольф-
обосновались на материке после 1974 года, и, конечно
клуб «Korienum Golf Club & Resort». Инвесторов
же, многонациональная иностранная община, которая
также привлекает поле для гольфа на 18 лунок с
поселилась в этом популярном прибрежном регионе.
чемпионским стандартом, расположенное посреди
За
Эсентепе
прекрасной
деревню,
садов и Средиземного моря. Вилла "Adam" находится
замечательными
последние
превратился поскольку
несколько в
лет
довольно
многие
поселок
известную
приезжие
влюбились
в
ухоженных
ландшафтных
не более чем в 4 минутах езды.
местность и захотели построить там свои дома.
Большие поселки и города Гирне, Фамагуста и столица
Большинство новостроек рядом с деревней находятся
Северного Кипра, Лефкоша, находятся в пределах от
вдоль прибрежной дороги. Но не стоит волноваться,
30 минут до 1 часа езды от виллы по новым дорогам. До
ведь
потрясающего полуострова Карпас, расположенного
это
все
идиллическим
ничуть
не
уединением
мешает в
наслаждаться
деревне
Эсентепе,
на
северо-востоке
Северного
Кипра,
можно
которая расположилась у подножия горного массива
добраться за 1,5 часа, а он хорошо известен как одно
Кирении;
повысили
из самых красивых мест в регионе, с первозданным
Эсентепе,
ландшафтом и потрясающими пляжами.
наоборот,
популярность
и
новые
постройки
привлекательность
сохранив при этом ее деревенское очарование.
8
эту
панорамы
Girne (Kyrenia)
9
ДЕРЕВНЯ ЭСЕНТЕПЕ И ЕЕ ОКРЕСТНОСТИ
ДЕРЕВНЯ ЭСЕНТЕПЕ И ЕЕ ОКРЕСТНОСТИ
Esentepe Alagadi
Karpaz
10
Korineum Golf
ДЕРЕВНЯ ЭСЕНТЕПЕ И ЕЕ ОКРЕСТНОСТИ
Lefkosa
Famagusta
11
12 РАСПОЛОЖЕНИЕ
13
РАСПОЛОЖЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ Вилла "Adam" расположена в удивительном месте на побережье Эсентепе. С одной стороны ущелье и лес, а с другой – выход к морю, благодаря чему вилла идеально вписывается в окружающий ландшафт. Безупречный вид на Средиземное море, как из окон дома, так и снаружи, из жилых зон и бассейна, позволяет
все
время
любоваться
прекрасными
пейзажами. Пляж находится примерно в 100 м от дома, а вдоль побережья есть еще несколько бухт и пляжей. Местные пляжи Алагади, среди которых есть три больших песчаных бухты, находятся всего в нескольких минутах езды.
14
15
РАСПОЛОЖЕНИЕ
16 ВИЛЛА
17
ВИЛЛА
ВИЛЛА Вилла "Adam" проектировалась таким образом, чтобы передать всю атмосферу средиземноморского стиля жизни в уникальном и функциональном дизайне. В жилых и спальных зонах максимально использовались панорамные окна и террасы, из которых открываются невероятные виды. Большое пространство дарит ощущение свободы и возможность почувствовать ВИЛЛА
себя единым целым с окружающим миром, позволяя наслаждаться захватывающим, но в то же время безмятежным Средиземным практичный керамикой,
взаимодействием морем. интерьер
мрамором
с
Роскошный дополнен и
изменчивым и
при
этом
качественной
травертином,
которые
делают виллу воздушной и светлой. Подогрев полов в гостиной и газовое отопление позволяют даже в прохладные зимние месяцы сохранять тепло, не теряя при этом привычного пространства и света.
Размер участка: 1741m2 Чистая площадь: 803m2 Крытая площадь: 500m2 Спальни: 7 + 1 студия Ванные комнаты: 7, примыкающих к спальням, 1 гостевой туалет Панорамный бассейн: 134m2
18
19
ВИЛЛА
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
сердце
этой
превосходной
семейной
виллы
с
комнатами, в которых царит комфорт и уют, с большой гостиной,
столовой
и
кухней
открытого
плана,
рассчитанными на всю семью. Большая открытая гостиная и столовая с открытой кухней позволяют ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
идеально
адаптироваться
к
средиземноморской
жизни на свежем воздухе. Эта зона предназначена как для отдыха и больших дружеских посиделок, так и для уютных вечеров и более интимной обстановки. Кухня полностью оборудована современной встроенной техникой, островком для приготовления пищи и выходом в смежное служебное помещение и кладовую с дверью в сад и на улицу. В трех спальнях на первом этаже
предусмотрены
удобные
спальные
места,
причем две из них отличаются большей площадью, в одной из них есть гардеробная, а в двух – ванные комнаты и выход на открытую террасу и к бассейну. Третья спальня, меньшая по размеру, но все же достаточно просторная, может также использоваться в качестве кабинета, с собственной ванной комнатой. На этом этаже находится дополнительный туалет/ гардеробная для гостей.
20
21
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
НA НИЖНЕМ ЭТАЖЕ
22
НA НИЖНЕМ ЭТАЖЕ доступ к которому осуществляется снаружи дома, находится отдельная студия с кухней и ванной комнатой.
23
НA НИЖНЕМ ЭТАЖЕ
НA ВТОРОМ ЭТАЖЕ НA ВТОРОМ ЭТАЖЕ
на который ведет замечательная винтовая лестница и просторная лестничная площадка с собственной зоной отдыха, расположены еще четыре спальни. Здесь также находится сауна, в которой хватит места для комфортного отдыха четырех человек, с оборудованной раздевалкой – еще один пример уникального
дизайна
в
этом
доме.
Главная
спальня выглядит просто невероятно – это очень просторная комната с огромными окнами от пола до потолка, с террасы открывается прекрасный вид на море, а открытая зона по размеру напоминает дополнительную комнату. Гардеробные и ванная комната
со
стеклянными
панелями
создают
роскошную атмосферу. Еще две просторные спальни с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами и душевыми, также оборудованы балконами с видом на море. В четвертой спальне есть душ, ванна и гардеробная.
24
25
НA ВТОРОМ ЭТАЖЕ
СНАРУЖИ дома растут многолетние деревья и кустарники, а также франжипани, газон и клумбы со стороны входа. На участке установлены электронные ворота, есть крытая стоянка для двух автомобилей и кладовая. Вы также сможете расслабиться в палисаднике, где царит спокойствие и умиротворение. Сбоку от дома находится лестница, ведущая на верхнюю площадку первого этажа дома, откуда вы можете СНАРУЖИ
попасть на открытую кухню и обеденную зону (туда также есть доступ через гостиную). Здесь также находится роскошный панорамный бассейн, который был тщательно спроектирован, чтобы органично вписаться в окружающий природный ландшафт. Там вы можете понежиться в мечтах, отдыхая в тихой воде, в единении с бескрайним морским пейзажем. Вокруг бассейна расположена обеденная зона на 14 человек, а также множество мест для загара. Открытая зона для приготовления пищи оборудована встроенным барбекю на углях и барной стойкой с системой объемного
звучания
на
открытом
воздухе.
Еще
одна лестница ведет на нижний уровень дома, где находится бильярдная и садовые зоны, засаженные кустарниками и различными растениями.
26
27
СНАРУЖИ
ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА 300m2 Жилая зона/комната отдыха – 49.3m2 Обеденная зона – 33m2 Кухня – 17.3m2 Служебная зона/ кладовая Спальня 1 – 13.15m2 / ванная комната 5.45m2 ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА
Спальня 2 – 13.10m2 / ванная комната 5.45m2 Главная спальня 2 – 23.20m2 / ванная комната 8.7m2 / гардеробная 6.2m2 Туалет/Гардеробная – 29m2 Прачечная – 4.3m2
GROUND FLOOR PLAN
28
ВТОРОЙ ЭТАЖ
200m2
Главная спальня 1 – 49.8m2 / ванная комната 11m2 / гардеробная 6.2m2 Спальня 4 – 13.5m2 / ванная комната 5.45m2 Спальня 5 – 13.2m2 / ванная комната 5.45m2 Главная спальня 3 – 24.3m2 / ванная комната 8.7m2 / гардеробная 6.2m2
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Сауна 4.75m2 / Холодная комната 3.10m2
FIRST FLOOR PLAN
29
НИЖНИЙ ЭТАЖ
YATAK ODASI 19.96 m2
MUTFAK 5.00 m2 DENGE TANKI 6.35 m2
HOL 4.38 m2 BANYO 3.75 m2
MAKİNE ODASI 7.50 m2
LOWER FLOOR PLAN
30
НИЖНИЙ ЭТАЖ
56.24m2
Студия 52.72m2 Машинное отделение 7.5m2
5.25 m2
4.05 m2
Резервуар для бассейна 6.35m2
31
Для более подробной информации о вилле "Adam", пожалуйста, свяжитесь с нами: +90 533 862 1686 (турецкий, русский и английский языки) – телефон и WhatsApp
32
sales@kensingtoncyprus.com