Vd har ordet

2020 har varit ett mycket udda år präglat av den pågående pandemin. KIAB har haft ett fall av Covid-19 och utifrån den lilla personalstyrkan om totalt fyra personer drabbas därför KIAB extra allvarligt vid längre frånvaro.

Pandemin har under året svept fram i två omgångar med en liten viloperiod under sommaren för att på nytt ta fart under hösten. Förhoppningen är att Sverige under 2021 kommer igång med vaccinering av i första hand riskgrupperna för att sedan gå vidare med övriga svenska medborgare. Pandemin har påverkat KIAB genom att våra nuvarande kunder och eventuellt nya kunder blev försiktigare. En mer avvaktande inställning har intagits i beslut om etablering och expansion, dock finns undantag. Dafo Vehicle har etabletat sig vid Sothönan och flyttade in i nyrenoverade lokaler under hösten. KIAB har anpassat och byggt om ca 4 500 kvm till bra och ändamålsenliga lokaler för deras verksamhet. En annan hyresgäst som fått nya lokaler är Din Vet. Invigningen av deras nya lokaler skulle ske under mars men fick ställas in på grund av Covid-19. Under året har Din Vet:s verksamhet gått mycket bra och KIAB är nu klara med arbetet av etapp 2. Planer finns även för en utökning genom etapp 3.

En fastighet som genomgått en ansiktslyftning utvändigt och omfattande ombyggnadsarbeten invändigt är Stinsbostaden. Nu finns en riktigt fin lokal centralt belägen att hyra. KIAB arbetar för att hitta rätt hyresgäst som ytterligare kan lyfta fastigheten med en verksamhet som blir stabil och bra. Under kvartal två bestod arbetet till stor del av att möta kundernas likviditetsproblem. Vi jobbade mycket med anstånd i och med statens stöd till vissa verksamheter under kvartal två. Efter redovisning från de berörda hyresgästerna erbjöd vi efter prövning och analys av företagens ekonomi anstånd med 50 procent av hyran i de fall de uppfyllde villkoren för stödet. En av förutsättningarna var att de aktuella företagen hade rätt SNI kod. För dessa skrev vi avtal om 50 procents rabatt på hyran varav staten stod för halva rabatten. Under december har KIAB erhållit den statliga delen av stödet.

Resultatet för året är fortsatt riktigt bra, 5,6 mkr. Soliditeten passerar 30 procent som jag ser är en bra nivå. KIAB står därför på en stabil ekonomisk grund vilket är viktigt för bolagets framtid.

KIAB har en god uthyrningsgrad, men en lokal kan snabbt bli vakant och kan därmed påverka ekonomin negativt.

Jag vill avslutningsvis tacka personalen för ett stort engagemang och driv för att skapa de bästa förutsättningarna för bolagets utveckling. Tack för det gångna året och jag hoppas att vi tillsammans framöver kan fortsätta att lyfta KIAB till nya höjder.

Katrineholm mars 2021 Ingmar Eriksson Ingmar Eriksson, vd