CONCEP T
DESI GN
FPT City Clubhouse Thành phố Đà Nẵng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Project Dự án FPT City
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Masterplan relationship Dự án trong tổng mặt bằng khu
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Lake Hồ cảnh quan FPT
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse Program – Các bước thiết lập dự án
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Reference comparison Các công trình tham khảo và so sảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phase 1 = 838 m2 / constructed area 400 m2 Giai đoạn 1 = 838 m2 / diện tích xây dựng 400m2
400 m2
Phase 2 = 580 m2 / constructed area 320 m2 Giai đoạn 2 = 580m2 / diện tích xây dựng 320m2
Program reception – theater– bar – model room – discussions area – VIP area – sales offices – staff area – public restroom - children area Công năng Lễ tân – phòng chiếu – quầy bar – phòng trưng bày – phòng thảo luận – khu vip – văn phòng – khu dành cho nhân viên – wc chung – khu vui chơi trẻ em Particularity Offices sales to be convert at the end of its use. Chi tiết hơn Khu văn phòng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
2 100 m2
Program pool – gym – spa – cafeteria – locker room – functions room Công năng Bể bơi – Phòng tập – Spa – Café – Khu để đổ - Các phòng có chức năng riêng Particularity Located into the basement with open court Chi tiết hơn : Bố trí ở tầng hầm với không gian mở
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
1 060 m2
Program reception – theater– bar – model room – discussions area – VIP area – sales offices – staff area – public restroom - children area Công năng Lễ tân – phòng chiếu – quầy bar – phòng trưng bày – phòng thảo luận – khu vip – văn phòng – khu dành cho nhân viên – wc chung – khu vui chơi trẻ em Particularity Offices sales to be convert into a community art center Chi tiết hơn Khu văn phòng có thể chuyển đổi thành trung tâm nghệ thuật
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
1 200 m2
Program Bar - dinning room - lockers room – spa – gym – workshops - cart storage Công năng Quầy bar – phòng ăn – khu để đồ - spa – phòng tập – xưởng làm việc kho Particularity Its 2/3 is underground and it is very integrated to the landscape Chi tiết hơn 2/3 diện tích ngầm, rất hài hòa với cảnh quan
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
5 670 m2 / constructed area 2 300 m2
Program Lounge – pro shop – locker room – public bath Công năng Quầy rượu – cửa hàng – khu để đồ - khu tắm công cộng Particularity Bar shape cut to let the “green” come into the project Chi tiết hơn Quầy bar được thiết kế đặc biệt để đưa không gian xanh vào trong công trình
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
2 000 m2 / constructed area 1000 m2
Program Lounge – pro shop – locker room – public bath Công năng Quầy rượu – cửa hàng – khu để đồ - khu tắm công cộng Particularity Bar acting as a landscape frame Chi tiết hơn Quầy bar là một phần của cảnh quan
Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
450 m2
Program Restaurant – gym - access office - locker room – kitchen – restroom – pool
Particularity Small clubhouse with approximately the same size as the FPT City Clubhouse Reference comparison – Các công trình tham khảo và so sánh
400 m2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Public
Members
Program Thiết lập sơ đồ công năng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Program Thiết lập sơ đồ công năng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT Clubhouse
JNC Sales Offices
showroom + sales offices
250 m2 built area
=
250 m2
T1
+ 50 m2
150 m2
450 m2
T2
1 060 m2 Showroom program Sơ đồ khu trưng bày
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT Clubhouse showroom + sales offices
250 m2 built area
= VƯỜN CẢNH QUAN 250 m2
KHU VĂN PHÒNG
T1 KHU TRƯNG BÀY
KHU GIẢI TRÍ
+ 50 m2
150 m2
T2
Showroom program Sơ đồ khu trưng bày
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Varyap Sales Office Erginoğlu & Çalışlar Architects
Showroom program Sơ đồ khu trưng bày
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Leisure program Sơ đồ khu giải trí
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse Alphaville Piracicaba Forte
Lockers rooms
Restaurant & Gym FPT Clubhouse Pool Facilities / Locker room
Alphaville Piracicaba Forte Pool & Gym Locker room
65 m2
Exterior pool
20 m2
105 m2
68 m2
Pool program Sơ đồ khu bể bơi
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Onsen program Sơ đồ khu spa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phase 2 program Thiết lập công năng giai đoạn 2
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Program implantation Thiết lập hệ thống công năng chung
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Natural ground level Nền đất tự nhiên
4m soil filling 4m đất bồi đắp
Project basement Tầng hầm của dự án
Flooded basement? Tầng hầm bị úng ngập ??? Soil filling to prevent flooding Hình thức phòng chống lũ lụt
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Classic basement Risk of flooding? Tầng hầm kiểu cũ Nguy cơ bị lụt ?
Semi basement What is the highest water level ? - Gives more elevation to the project to act as a landmark; - Gives more natural light to the sub levels; Bán hầm
Mực nước cao nhất ? -Tăng chiều cao cho mặt đứng của công trình -Tăng diện tích được chiếu sáng tự nhiên cho các tầng dưới
Implantation strategies Tổng hợp các định hướng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Sun patterns Tác động của mặt trời
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Wind patterns Tác động của gió
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Configuration of the land south of the clubhouse ? Hình dáng khu đất phía nam câu lạc bộ
-still a the natural ground level -Giữ được cao độ tự nhiên của tầng trệt
-fill to top the 4m -4m đất bồi đắp
? South limit configuration Giới hạn về hướng Nam của dự án
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse - Maximize orientation toward east-southeast wind - no compacted program ---- less impact on landscape
- Increase wind speed
North-West
- use of adequate vegetation - build pilotis form? ---- floating concept
West
- Maximize west & north-west sun
occultation - vertical brise-soleil - blind wall ---- blocking view from public space
- Using cooling devise such as cooling pool
- adequate in warm – humid climate?
Implantation strategies Tổng hợp các định hướng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse MasterPlan Mặt bằng tổng thể
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Project Dự án FPT city
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Landscape Buildings layer layer Clubhouse site Locate the the basement site and expose program the 2m landscape below 4 Enclose m above the river level Bố trí Bao quanh bán khu 2mvànước hướng mở ra cảnh quan xung quanh Tầm cao 4m hầm trên đất mực sông
FPT City Clubhouse Implantation Tổng thể
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
3 2
1
Legend : Chú thích : 1. Garage Chỗ để xe 2. Circulation space Giao thông 3. WC Vệ sinh chung BASEMENT/ TẦNG HẦM Square area / Diện tích : 270m2
FPT City Clubhouse Plan Các mặt bằng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
2 7
5
6
1 4 3
Legend : Chú thích : 1. Lobby Sảnh 2. Wating space Không gian chờ 3. Reception Lễ tân 4. Bar Quầy bar 5. Meeting room Phòng họp 6. Showroom Không gian trưng bày 7. Circulation space Giao thông 1ST FLOOR/ TẦNG 1 Square area / Diện tích : 330m2
FPT City Clubhouse Plan Các mặt bằng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
5 1
6
3
4 2
Legend : Chú thích : 1. Working space Không gian làm việc 2. Manager room Phòng quản lý 3. Circulation space Giao thông 4. Reception, waiting area Lễ tân, phòng chờ 5. Garden Vườn 6. Void Thông tầng 2NDFLOOR/ TẦNG 2 Square area / Diện tích : 230m2
FPT City Clubhouse Plan Các mặt bằng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Mirror façade witch can express the function of showroom
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of reflective glass panel
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of reflective glass panel
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of reflective glass panel
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of vegetation : be “green and smart”
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of vegetation
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of opening panels to manage the view and control privacy level
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of opening panels
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Use of opening panels
FPT City Clubhouse Vật liệu
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Create a dynamic gradient to mark the landcape
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Create the gradient with new technologies
FPT City Clubhouse Hình ảnh minh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Phối cảnh
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
FPT City Clubhouse FPT City Clubhouse – Ảnh mìinh họa
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phương
án
mặt
đứng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phương
án
mặt
đứng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phương
án
mặt
đứng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Phương
án
mặt
đứng
DESIGN
D E V E L O P M E N T FPT City Clubhouse
Đề
xuất
A.C.A Design A.C.A Construction A.C.A Invest & Trading
Professional Service!