GTKTQG 2016 - I3 - Khách sạn Novotel Suites by Kien Viet Publishing

KHÁCH SẠN NOVOTEL SUITES HÀ NỘI NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL. VIET NAM CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

MỤC LỤC INDEX 1. Tổng quan Overall

1.1. Bản đồ vị trí Location Map 1.2. Bản đồ tiếp cận Vicinity Map 1.3. Chức năng/ Các yêu cầu Function/ Requirements 1.4. Thiết kế mặt đứng Facade Design 1.5. Nội thất Interior Design 1.6. Cơ điện M&E Design

2. Tóm tắt dự án Project Summary

2.1. Thông tin dự án Project Information 2.2. Ý tưởng thiết kế mặt đứng Facade Design Concept

3. Thiết kế kiến trúc Architectural Design

3.1. Mặt bằng tầng 01 01st Floor Plan 3.2. Mặt bằng tầng 02 02nd Floor Plan 3.3. Mặt bằng tầng 03 03rd Floor Plan 3.4. Mặt bằng tầng 16 16th Floor Plan 3.5. Mặt bằng tầng 17 17th Floor Plan 3.6. Mặt bằng tầng 04, 06, 08, 10, 12, 14 04, 06, 08, 10, 12, 14th Floor Plan 3.7. Mặt cắt I Section I

4. Đề án JCM The JCM Scheme

5. Bản vẽ phối cảnh Perspectives

6. Ảnh chụp thực tế Real Photographs

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

1. TỔNG QUAN OVERALL 1.1.Bản đồ vị trí Location Map

Hoàng Sa

ĐÀ NẴNG

Trường Sa

Phú Quốc

01 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 02

1. TỔNG QUAN OVERALL 1.3.Chức năng/ Các yêu cầu Function / Requirements

1.2.Bản đồ tiếp cận Vicinity Map

INDOCHINA PLAZA LOTTE CENTER NOVOTEL SUITES HANOI CV CẦU GIẤY Cau Giay Park

KEANG NAM

VỊ TRÍ KHU ĐẤT

SITE LOCATION Công trình nằm tại phố Duy Tân quận Cầu Giấy, khu vực phát triển mới ở phía tây trung tâm Hà Nội. The site is located at Duy Tan Street, Cau Giay District, the new development area in the west of Hanoi center. Xung quanh có nhiều các dự án chung cư cao tầng, văn phòng cùng với một số lượng lớn khách thuê người nước ngoài. Around the project, there are many condominiums, ofﬁces and a large number of foreign tenants and guests. Dự án chỉ cách công viên Cầu Giấy của thành phố có 200m, dần trở thành môi trường ở lý tưởng. Just 200m far from Cau Giay park, the project can be a perfect living environment.

SÂN BAY NỘI BÀI NoiBai Airport

HỒ TÂY

West Lake

SVĐ QG MỸ ĐÌNH National Stadiums

03 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

PHỐ CỔ

Old Quater

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

1.5.Nội thất Interior Design

Từ phần thô được xây dựng theo thiết kế ban đầu là văn phòng, công trình thiết kế điều chỉnh và thi công thành khách sạn hướng tới đối tượng là khách thuê dài hạn. From the office building structure that was completed based on original design, building was designed and constructed to be hotel that is aiming to long-term guests. Mặc dù phần thô được thi công khá tốt nhưng để đáp ứng được mục đích sử dụng là khách sạn thì đã phải bổ sung các thang thoát hiểm, hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy. Although the building structure was completed well but to meet the hotel function requirements some devices had to be added such as the emergency stairs, fire fighting & protection system equipments. Ngoài ra, nằm giữa các công trình mới xây dựng có quy mô lớn, là một công trình hướng tới đối tượng khách thuê dài hạn nên cần phải có thiết kế mặt đứng công trình ở mang lại cảm giác mới mẻ. Moreover, surrounded by other large scale projects, the façade needed to be designed impressively to bring out a fresh feeling.

Các không gian công cộng như sảnh chính, nhà hàng, quầy Bar được thiết kế mở với các yếu tố tạo điểm nhấn được đặt vào, mang lại hình ảnh trau chuốt của không gian kiến trúc trong đô thị. The public spaces such as the lobby, restaurant, bar counter are designed open with the elements to make the impression, bring the well reﬁned images of architectural spaces in urban. Hướng tới đối tượng khách hàng là những người lưu trú dài hạn, các phòng khách sạn lấy màu sắc và chất liệu gỗ làm chủ đạo tạo không gian trầm ấm. Aiming to long term guests, the hotel’s guest rooms were designed with the wooden colors and materials to create the relaxed atmosphere. Ánh sáng tự nhiên được đưa đến cả các phòng tắm tạo thành không gian nghỉ giúp các doanh nhân giải tỏa những mệt mỏi, giúp tinh thần của họ sảng khoái. Natural light is brought even into the bathrooms to make the relaxed spaces that can help the businessmen to relieve the fatigue and can be refreshed.

1.4.Thiết kế mặt đứng Facade Design

1.6.Cơ điện M&E Design

Với ý định tạo điểm nhấn mới mẻ cho khu vực phát triển mới, mặt đứng công trình đã được thiết kế theo chủ đề “Cửa sổ Hà Nội”. With the intention of creating a fresh impression for the new development area, façade building has been designed according to the theme "Hanoi’s windows". “Cửa sổ Hà Nội” có nghĩa là giống như hình ảnh các căn nhà ở khu phố cổ, khi nhìn riêng lẻ từng ô cửa sổ thì thấy mỗi cái một vẻ riêng nhưng về mặt tổng thể thì sẽ mang lại ấn tượng mạnh về một sự thống nhất, sự độc đáo. "Hanoi’s window" means the images of the houses in the old quarter, each one has individual image when they are viewed one by one, but on the whole view it can give the impression of an unity and an uniqueness. Có thể cho rằng đây là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên cảnh quan đặc trưng của Hà Nội It can be said that this is an important factor contributing to the characteristic landscape of Hanoi Hình ảnh “Cửa sổ Hà Nội” này được đưa vào mặt đứng công trình với ý định để mang lại cho công trình bộ mặt mới lạ. "Hanoi Window" image was put on the façade building with the intention to bring a new face for projects.

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

Vì mục tiêu tiết kiệm năng lượng cũng như môi trường trái đất, dự án được áp dụng chương trình giảm phát thải khí nhà kính JCM do 2 nước Nhật Bản và Việt Nam phối hợp lập nên bằng việc lắp đặt các điều hòa biến tần hiệu suất cao của Nhật Bản. Since the energy saving target as well as the earth environment, to reduce a green house gas (GHG) emissions, JCM (Joint Crediting Mechanism) program set up by Japan and Vietnam was applied with the installation of Japanese high efﬁciency inverter air conditioning system. Hệ thống điều hòa biến tần hiệu suất cao này khi so sánh với hệ thống điều hòa thông thường thì lượng phát thải khí nhà kính sẽ giảm được khoảng 826 tấn 1 năm, tương đương 25% tổng lượng khí nhà kính thải ra. When the high efﬁciency inverter air conditioning system is compared with conventional one, the amount of GHG emissions reduction is expected about 826 tons per year, equivalent to 25% of total GHG emissions. Ngoài ra, hệ thống chiếu sáng bằng đèn LED, thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước cũng được áp dụng đóng góp cho việc giảm thiểu lượng điện, nước tiêu thụ. In addition, LED lighting system, water saving sanitary wares also were applied to reduce electricity and water consumption.

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 04

2.TÓM TẮT DỰ ÁN PROJECT SUMMARY 2.1.Thông tin dự án Project Information

2.2.Ý tưởng thiết kế mặt đứng Facade Design Concept

Tên dự án project Name

Những ô cửa sổ khép hờ cùng với màu vàng trầm mặc

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL Chủ đầu tư Client : Công ty TNHH đầu tư tài chính Hòa Bình Peace Real Estate Investment Co.,Ltd Địa điểm Location : Cầu Giấy, Hà Nội, Việt Nam Diện tích khu đất Site Area : 2,000 m2 Mật độ xây dựng Site Converage : 42,1 % Diện tích xây dựng Construction Area : 847 m2 Tổng diện tích sàn Gross Floor Area : 14,400 m2 Số tầng Floor Number : 17 tầng/ 2 hầm 17F/ 2G Năm hoàn thành Year of Completion : 2016

trong những khu phố cổ từ lâu đã trở thành nét đặc trưng của Hà nội. Semi-open Windows and complatative yellow tone which come from ancient town, for a long time, have represented for Ha Noi. Chúng tôi đề xuất giải pháp mặt đứng của công trình dựa trên ý tưởng hình ảnh những ô cửa sổ lớn và nhỏ tạo nên sự sinh động. Bên cạnh đó, sự kết hợp màu gỗ tự nhiên và màu xanh dương của logo Novotel trên các hệ lam mang lại sự ấm cúng và sự bình yên cho khách hàng tại khách sạn Novotel Suites. We would like to propose a concept to the hotel facade which based on lively radom windows. Besides, we would like to combine natural wood colour and deep blue colour of Novotel logo together on the louvers in oder to bring to client homey and peaceful feeling at Novotel Suites.

PHƯƠNG ÁN WINDOWS NHỮNG Ô CỬA SỔ

05 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

Ô CỬA SỔ SẮP XẾP NGẪU NHIÊN RANDOMIZE WINDOWS

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

CỬA SỔ CHỚP THÔNG THOÁNG SEMI-OPEN WINDOWS

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 062

3. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ARCHITECTURAL DESIGN 3.1. MB tầng 01 01st Floor Plan

3.2. MB tầng 02 02nd Floor Plan

3.3. MB tầng 03 03rd Floor Plan

07 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 08

3. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ARCHITECTURAL DESIGN 3.4. MB tầng 16 16th Floor Plan

3.6. MB tầng 04, 06, 08, 10, 12, 14 04, 06, 08, 10, 12, 14th Floor Plan

3.5. MB tầng 17 17th Floor Plan

09 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 10

4. ĐỀ ÁN JCM THE JCM SCHEME

3. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC ARCHITECTURAL DESIGN 3.7. Mặt cắt I Section I

JCM The Joint Crediting Mechanism

Đề án JCM giữa Nhật Bản và nước chủ nhà the JCM scheme between Japan and host country

Đề án JCM giữa Việt Nam và Nhật Bản the JCM scheme between Vietnam and Japan Dự án này được áp dụng chương trình tiết kiệm năng lượng nhờ sử dụng hệ thống điều hòa hiệu suất cao để giảm thiểu phát thải khí nhà kính GHG nhờ giảm lượng điện tiêu thụ. (Số lượng thiết bị : COP 4.53, 73.0kW x 1 set, COP4.09, 90kW x 12 set, COP4.05, 95.0kW x 2 set, COP3.29, 109kW x 1 set, COP3.27. 125kW x 1 set) Dự kiến lượng khí GHG giảm được trong 1 năm cụ thể là 826tCO2, được tính toán dựa trên hiệu số giữa lượng điện tiêu thụ của hệ thống điều hòa thông thường tại Việt Nam với hệ thống điều hòa hiệu suất cao nói trên (3,412tCO2/ năm - 2,586tCO2/ năm = 826tCO2/ năm). This project is intended to achieve the energy saving with the introduction of high efficiency air-conditioning system and achieves GHG emission reductions from reducing power consumption. (Equipment performance: COP 4.53, 73.0kW x 1set, COP4.09, 90kW x 12set, COP4.05, 95.0kW x 2set, COP3.29, 109kW x 1set, COP3.27. 125kW x 1set) Expected GHG Emission Reductions 826 tCO2/ year , difference between electricity consumptions of non-inverter AC in Vietnam and electricity consumptions of above mentioned high efficiency AC system (3,412tCO2/year - 2,586tCO2/year = 826tCO2/year).

11 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 12

5. BẢN VẼ PHỐI CẢNH PERSPECTIVES

13 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 14

Phối cảnh Bar Bar Perspective Phối cảnh Sảnh đón Reception Perspective

15 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 16

Nội thất khu tập Gym Gym Perspective Nội thất nhà hàng Restaurant Perspective

17 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

Nội thất phòng họp Meeting room Perspective

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 18

Nội thất Bar Bar Perspective Nội thất thư viện Library Lounge Perspective

19 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

Phối cảnh bể bơi Pool Perspective

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 20

Nội thất phòng khách Guest room Perspective Nội thất phòng khách Guest room Perspective

21 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

Phối cảnh hành lang Corridor Perspective

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 22

6. ẢNH CHỤP THỰC TẾ REAL PHOTOGRAPHS

23 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

CẦU GIẤY, HÀ NỘI, VIỆT NAM

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 24

Sảnh đón Reception

25 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 26

Lễ tân Reception

Bar

27 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 28

Phòng ngủ Guest room

Bể bơi Pool

Phòng họp Meeting room

29 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

Gym

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 30

Bar- Thư viện giải trí Bar- Library Lounge

31 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

Nhà hàng Restaurant

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 32

33 |

NOVOTEL SUITES HANOI HOTEL

| 34