A3.6 - Nhà ở xã hội Hưng Thịnh

dự án địa điểm

/

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

đề mục/ A. Nhiệm vụ thiết kế B. Thông tin dự án C. Ý tưởng thiết kế Mục tiêu thiết kế Sự cần thiết đầu tư dự án Nhà ở xã hội Nghiên cứu khối Các phương án đề xuất Phương án chọn Giải pháp thiết kế D. Mô tả dự án Chỉ tiêu dự án Tổng mặt bằng Thống kê diện tích xanh Mặt bằng tầng 1 Mặt bằng tầng 2 Mặt bằng tầng 3-6 Phân tích tầng điển hình Cơ cấu căn hộ Thống kê nhà OXH1 Thống kê nhà OXH2 Thống kê nhà OXH3 Mặt đứng Mặt cắt E. Ảnh chụp thực tế

04 06 10 11 12 13 14 15 16 19 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Phần A.

NHIỆM VỤ THIẾT KẾ

/

nhiệm vụ thiết kế/

Quy hoạch tổng mặt bằng Diện tích ô đất: 41.929,9 m2 Diện tích xây dựng: 8.010 m2 Mật độ xây dựng: 19,1 % Hệ số sử dụng đất: 1,1 Tổng mặt bằng bao gồm các hạng mục khối nhà ở, nhà để xe, đường giao thông nội bộ và cây xanh sân vườn.

Thiết kế 03 khối nhà ở riêng biệt có chung thiết kế điển hình với chiều cao 06 tầng.

PAKT - Khối nhà ở Diện tích xây dựng: 8.010 m2 Tổng diện tích sàn: 44.610 m2 Tầng cao: 06 tầng Dân số: 1.171 người Thiết kế chi tiết 01 khối nhà ở với diện tích xây dựng khoảng 2.670 m2 và tổng diện tích sàn khoảng 14.870 m2 để làm thiết kế điển hình.

Cơ cấu diện tích và chức năng căn hộ Loại A (~70m2) chiếm 20% Loại B (~50m2) chiếm 70% Loại C (~35m2) chiếm 10%

04

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Phần B.

THÔNG TIN DỰ ÁN

/

thông tin chung/

TÊN DỰ ÁN: “NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH” • Địa điểm xây dựng: Lô đất B-XH, thuộc khu ĐTM Kiến Hưng, Phường Kiến Hưng, Q.Hà Đông, Hà Nội.

• Đại diện Chủ đầu tư: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KIẾN HƯNG • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (CUBIC) • Loại và cấp công trình: - Công trình thuộc dự án: Nhóm B - Loại công trình: Nhà ở - Cấp công trình: Cấp III • Quy mô công trình: - Quy mô dự án gồm 03 khối nhà cao 06 tầng, bao gồm: + Khối OXH1 :khối nhà ở xã hội; + Khối OXH2 :khối nhà ở xã hội; + Khối OXH3 :khối nhà ở xã hội; - Diện tích khu đất: - Diện tích xây dựng khối đế: - Mật độ xây dựng khối đế: - Tổng diện tích sàn xây dựng: - Hệ số sử dụng đất: - Số tầng cao: - Số lượng căn hộ là: - Tổng dân số: - Cấp công trình:

06

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

41.930 m2 7890 m2 18.8 % 44605m2 1,06 lần 06 tầng 500 căn 1149 người Cấp III

vị trí khu đất/

Dự án nhà ở xã hội Hưng Thịnh nằm trong quần thể Khu đô thị mới Kiến Hưng – Hà Đông. Vị trí này thừa hưởng những ưu thế vượt trội không chỉ về kết nối giao thông đô thị mà còn rất nhiều các công trình tiện ích công cộng.

Về giao thông: Giao thông thuận tiện, kết nối nhiều tuyến đường trọng điểm của thủ đô đi các khu vực lân cận xung quanh thành phố cũng như trong cả nước như trục đường phía Nam, đường Phúc La – Văn Phú, đường Vành đai 3, đường Quang Trung, tuyến đường sắt cao tốc trên cao Cát Linh – Hà Đông.

PHỐI CẢNH TOÀN KHU - KHU ĐÔ THỊ MỚI KIẾN HƯNG

07

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Về liên kết khu vực: • Cách các bệnh viện lớn một khoảng cách rất gần chỉ 1,5km như bệnh viện Đa khoa Hà đông, bệnh viện Quân Y…rất thuận tiện cho việc khám chữa bệnh của người dân.

• Gần hệ thống trung tâm mua sắm và siêu thị lớn trong khu vực quận Hà Đông tạo điều kiện phục vụ tốt nhất cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của mỗi gia đình.

• Hệ thống các trường học lớn trên địa bàn từ bậc mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông mang đến môi trường học tập chuyên nghiệp, lành mạnh.

• Cách trung tâm hành chính quận Hà Đông chỉ 1km thuận tiện trong việc giao lưu – gắn kết văn hóa – kinh tế vùng.

• Rất gần các khu đô thị lớn trong khu vực như Xa la, Văn Phú được thừa hưởng mọi tiện ích đồng bộ từ đây.

vị trí khu đất/

ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI

6

ĐƯ

Ờ

NG

QU

G AN

T

N RU

G

3

4

BỆNH VIỆN 5

ĐƯỜNG PHÚC LA - VĂ N PHÚ

TRƯỜNG HỌC CHÚ THÍCH: 1. Vị trí khu đất 2. Khu đô thị mới Kiến Hưng 3. Khu đô thị Xa La 4. Khu đô thị Văn Phú 5. Khu đô thị Văn La 6. Park city

08

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

2

ĐƯỜ

NG

HỮU

HÒA

1

Phần C.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

/

mục tiêu thiết kế/

1. tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt và nhiệm vụ thiết kế 2. chi phí đầu tư xây dựng thấp 3. giá bán hợp lí đối với phân khúc nhà ở xã hội

10

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

4. cơ cấu căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân 5. thiết kế có tính điển hình, linh hoạt trong việc nhân rộng, phù hợp với nhiều hình dạng khu đất khác nhau 6. thiết kế môi trường sống xanh, có tính kết nối cộng đồng cao

sự cần thiết đầu tư dự án NOXH/

Vấn đề nhà ở là một trong những vấn đề quan trong đối với con người, là nơi mà con người cư trú với nhiều thời gian nhất; Nhà ở cũng là một yếu tố cấu thành kết cấu hạ tầng đô thị. Để đất nước phát triển một cách bền vững trong thời gian sắp tới, trước mắt đến năm 2020 nước ta phấn đấu cơ bản trở thành là nước công nghiệp theo hướng hiện đại thì điều kiện cần là vấn đề nhà ở phải được giải quyết một cách toàn diện, ổn định; Trong đó, nhà ở xã hội đóng một vai trò không nhỏ, quyết định sự phát triển thành công của đất nước.

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt, khẳng định quan điểm, mục tiêu chính trị của Đảng, Nhà nước là phát triển nhà ở cho người nghèo, thực hiện mục tiêu vì con người. Phát triển nhà ở không chỉ theo cơ chế thị trường mà Nhà nước có trách nhiệm can thiệp hoặc hỗ trợ để người dân có nhà ở, đặc biệt là những đối tượng thu nhập thấp, không có điều kiện mua nhà theo cơ chế thị trường. Đầu tư xây dựng dự án “Đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Kiến Hưng” nhằm góp phần xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh, đồng bộ, đảm bảo đủ điều kiện sinh hoạt, tạo sự ổn định cho đời sống của bộ phận dân cư cũ và mới, đáp ứng yêu cầu bức thiết về nhà ở xã hội trong khu vực phường Kiến Hưng nói riêng và quận Hà Đông nói chung. Mặt khác trong mô hình hoạt động của dự án việc mang lại lợi ích kinh tế cho khu vực đầu tư nó còn có ý nghĩa về mặt xã hội rất sâu sắc.

Quận Hà Đông là một quận thuộc nội thành Thành phố Hà Nội. Đây là quận có số lượng dân cư lớn, có nhiều cơ quan, Nhà máy và các khu Công nghiệp. Tuy nhiên phần lớn dân cư đều ở thuê do thiếu thốn về nhà ở. Do vậy hệ thống nhà ở xã hội còn rất thiếu thốn cần được phát triển sao cho phù hợp với quy mô và sự phát triển kinh tế của khu vực.

11

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

nghiên cứu khối/

Đối với lô đất có dạng cong, không vuông vức, việc nghiên cứu hình khối sơ bộ là những bước đầu tiên khi tiếp cận dự án.

Giải pháp đề xuất phải đảm bảo về chất lượng căn hộ, giao thông thuận tiện, cảnh quan sân vườn hợp lí thông thoáng...

12

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

các phương án đề xuất/

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

PHÂN TÍCH HƯỚNG NHÌN Hướng nhìn tốt Hướng nhìn bất lợi

BỐ TRÍ CĂN HỘ SƠ BỘ

PHƯƠNG ÁN CHỌN

13

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

HÌNH KHỐI PHỔ BIẾN các block nhà hình hộp chữ nhật xếp song song với nhau

giải pháp thiết kế - module hóa/

Đối với các khối nhà dạng hình hộp xếp song song, một phần các căn hộ có xu hướng nhìn trực diện vào nhau, ảnh hưởng đến sự riêng tư khi sử dụng. Không gian xanh ngoài trời bị chia nhỏ.

TÁI TỔ HỢP HÌNH KHỐI HÌNH KHỐI ĐỀ XUẤT block nhà hình sao dạng modul, có thể kết hợp tạo thành khối nhà lớn

14

100% các căn hộ không bị nhìn trực diện vào nhau, hướng ra các không gian xanh lớn bố trí xung quanh tòa nhà NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

giải pháp thiết kế/ Nhà để xe được thiết kế mở, tạo sự thông thoáng, giúp kết nối không gian khu vực tầng 1.

Các căn hộ có hướng nhìn trực diện ra các khoảng không xanh xung quanh tòa nhà.

PHÂN BỐ KHÔNG GIAN XANH Việc tổ hợp các modul hình sao theo các hình thức khác nhau sẽ tạo nên các không gian xanh khác nhau phụ thuộc vào hình dạng khu đất. Nhưng tất cả đều hình thành các khu vườn xanh ôm xung quanh tòa nhà. Khu vực để xe tầng 1 được để trống giúp kết nối các không gian xanh công cộng lại với nhau, tạo nên một quần thể thống nhất và thông thoáng.

khu vực để xe máy không gian xanh ngoài trời

15

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

GIẢM HIỆU ỨNG ĐẢO NHIỆT ĐÔ THỊ Các không gian xanh được bố trí xung quanh các khối nhà tạo thành 1 quần thể xanh có tác dụng giảm hiệu ứng Đảo nhiệt đô thị, có đóng góp tích cực đến chất lượng không khí, nhiệt độ và cảnh quan với các tòa nhà xung quanh công trình.

giải pháp thiết kế/

SẢNH THANG MÁY - HÀNH LANG CĂN HỘ Giếng trời được bố trí ngay cạnh sảnh thang máy, thông suốt từ tầng 2 lên tầng 6 đảm bảo, đóng vai trò cung cấp gió và ánh sáng tự nhiên cho khu vực hành lang giao thông tầng căn hộ. Vị trí giếng trời tại tầng 2 được thiết kế như một khu vườn thu nhỏ trong lòng tòa nhà, đóng vai trò như một khu sinh hoạt cộng đồng thu nhỏ, bán ngoài trời, phục vụ dân cư sinh sống tại đây.

SƠ ĐỒ CHIẾU SÁNG TỰ NHIÊN

16

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

SƠ ĐỒ THÔNG GIÓ TỰ NHIÊN

giải pháp thiết kế/ GIAO THÔNG TRỤC ĐỨNG

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

TẦNG MÁI

lối vào sảnh căn hộ thang bộ/ thoát hiểm

khu căn hộ

TẦNG 3-6

thang máy vườn xanh khu căn hộ

TẦNG 2

TẦNG 1

17

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

vườn xanh

nhà trẻ kiot buôn bán phòng sinh hoạt cộng đồng

nhà để xe

giải pháp thiết kế/ SỬ DỤNG VẬT LIỆU XANH - GẠCH KHÔNG NUNG Công trình sử dụng gạch không nung để xây tường trong nhà. So với gạch đất nung truyển thống, loại gạch này có rất nhiều ưu điểm: -- Nguyên liệu dồi dào, dễ kiếm, giá hợp lý.

-- Công nghệ sản xuất từ thủ công đến công nghiệp hiện đại: Suất đầu tư không quá lớn, dễ lắp đặt vận hành, chuyển giao.

-- Độ bền cơ lý: bằng hoặc tốt hơn gạch đất sét nung truyền thống.

-- Thi công: Quy trình xây trát đơn giản, gần tương đồng như gạch đất sét nung.

-- Vữa xây trát: thông thường. Đây là chi tiết rất quan trọng hỗ trợ gạch xi măng cốt liệu phát triển. Các loại gạch nhẹ phải dùng vữa xây trát chuyên dụng. Đây là sản phẩm sạch, xanh góp phần đem lại môi trường trong sạch không khói bụi. Đồng thời, cũng giảm chi phí xử lý phế thải của các ngành công nghiệp, tiết kiệm nhiên liệu than, đem lại hiệu quả kinh tế chung cho toàn xã hội. Sản phẩm lựa chọn là gạch không nung của Khang Minh và Vicem Bút Sơn.

SỬ DỤNG SƠN SÁNG MÀU Các màu sơn xám, trắng được đưa vào sử dụng giúp hạn chế hấp thu bức xạ nhiệt từ mặt trời trở lại không gian và làm lạnh nhiệt độ. Đặc trưng của gam màu trung tính này khi kết hợp với nhau tạo cảm giác thanh lịch, hiện đại. Các vệt sơn trắng theo phân vị ngang được thiết kế có quy luật, nhằm giảm đi hình khối lớn của công trình. Đây là 1 thiết kế đơn giản nhưng vẫn đạt hiệu quả cao về mặt thẩm mỹ cho công trình, đồng thời thân thiện với môi trường.

18

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Phần D.

MÔ TẢ DỰ ÁN

/

chỉ tiêu dự án/

CHỈ TIÊU CHÍNH CỦA DỰ ÁN STT 1 2 3 4 3 7 8 9 10

21

NỘI DUNG DIỆN TÍCH KHU ĐẤT: DIỆN TÍCH XÂY DỰNG: MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: HỆ SỐ SDĐ: TỔNG DT SÀN XD: TỔNG DT SÀN CĂN HỘ KINH DOANH (25m2/người) DVTM DÂN SỐ: TỔNG SỐ CĂN HỘ

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

THEO QHCT 1/500 41930 8010.0 19.1 1.06 44610 29275 1171

PHƯƠNG ÁN ĐỀ XUẤT 41930 7890.0 18.8 1.06 44605.0 28735 2472 1149 500

CHÊNH LỆCH 0 -120 0.28 0.00 -5 -541 -22

m2 m2 % lần m2 m2 người

ĐƯỜNG DẠO BỘ

GIAO THÔNG CƠ GIỚI

LỐI TIẾP CẬN THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

tổng mặt bằng/

B

22

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

TỈ LỆ 1:1000

GHI CHÚ A. Tòa OXH1 B. Tòa OXH2 C. Tòa OXH3 1. Vườn dạo 2. Khu BBQ 3. Sân chơi trẻ em 4. Quảng trường 5. Sân thể thao 6. Bể bơi dự kiến đầu tư bởi Ban quản trị 7. Chòi nghỉ 8. Cảnh quan sân vườn 9. Khu để xe ô tô

thống kê diện tích cây xanh/

TT 1 2 3 4 5

23

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CÂY XANH DIỆN TÍCH CÂY XANH OXH1 DIỆN TÍCH CÂY XANH OXH2 DIỆN TÍCH CÂY XANH OTM DIỆN TÍCH CÂY XANH TỔNG THỂ NGOÀI NHÀ TỔNG CỘNG DIỆN TÍCH CÔNG TRÌNH NGOÀI NHÀ

934 1004 394 15432 17764 888.2

SƠ ĐỒ THANG BỘ THOÁT HIỂM

PHÂN KHU CHỨC NĂNG 8 2 2

1

3

1

1 4

4 1

2 8 1 2 7

1 2

1

4

1 8

1 4 8

1 2

8

8 3 1

4 2

2 1

2

1

2

1

8

8 2 1

1 3

mặt bằng tầng 1/

2 2

1

GHI CHÚ

B

24

TỈ LỆ 1:1000

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

1. Lõi thang 2. Kiosk 3. Sinh hoạt cộng đồng 4. Sảnh vào căn hộ 5. Phòng kỹ thuật 6. WC 7. Nhà trẻ 8. Khu vực để xe máy Lối vào sảnh căn hộ

SƠ ĐỒ CĂN HỘ

SƠ ĐỒ THANG BỘ THOÁT HIỂM

mặt bằng tầng 2/

GHI CHÚ

B

25

TỈ LỆ 1:1000

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Lõi thang Căn hộ loại 1 Căn hộ loại 2 Căn hộ loại 3 Hành lang

SƠ ĐỒ CĂN HỘ

SƠ ĐỒ THANG BỘ THOÁT HIỂM

mặt bằng tầng 3-6/

GHI CHÚ

B

26

TỈ LỆ 1:1000

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Lõi thang Căn hộ loại 1 Căn hộ loại 2 Căn hộ loại 3 Hành lang

phân tích tầng điển hình/

SƠ ĐỒ KHU NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH

OXH 2 OXH 1

OXH 3 SƠ ĐỒ CHIẾU SÁNG Lấy sáng trực tiếp

Lấy sáng qua lô gia

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

Lõi thang Căn hộ loại 1 Căn hộ loại 2 Căn hộ loại 3 Hành lang

B

0

27

10m

SƠ ĐỒ THÔNG GIÓ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

SƠ ĐỒ THÔNG GIÓ HÀNH LANG

cơ cấu căn hộ/ x4 x4

x4 x4

CĂN HỘ LOẠI A S= 69,9 m2 02 phòng ngủ 02 WC 01 phòng khách 01 phòng bếp 01 phòng ăn 01 logia

CĂN HỘ LOẠI B S= 56,5 m2 02 phòng ngủ 01 WC 01 phòng khách 01 phòng bếp 01 phòng ăn 01 logia

CĂN HỘ LOẠI C S= 35,6 m2 01 phòng ngủ 01 WC 01 phòng khách 01 phòng bếp 01 phòng ăn 01 logia

28

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

thống kê nhà OXH1/

THỐNG KÊ NHÀ Ở XÃ HỘI - OXH1 DIỆN TÍCH SÀN (m2)

OXH 1 1

DIỆN TÍCH TẦNG 1

2 3 4 5 6 7 8

SL CĂN HỘ

3144 867 172 1564 2925 2925 2925 2925 2925 205 17769

DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG TỔNG DIỆN TÍCH ĐỂ XE DIỆN TÍCH SÀN TẦNG 2 DIỆN TÍCH SÀN TẦNG 3 DIỆN TÍCH SÀN TẦNG 4 DIỆN TÍCH SÀN TẦNG 5 DIỆN TÍCH SÀN TẦNG 6 DIỆN TÍCH TUM THANG TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG (KHÔNG TÍNH DIỆN TÍCH TUM THANG)

DIỆN TÍCH CĂN HỘ (m2) 0

m2 m2 m2

40 40 40 40 40

2289.2 2289.2 2289.2 2289.2 2289.2

m2 m2 m2 m2 m2

200

11446

m2

BẢNG THÔNG KÊ DIỆN TÍCH CĂN HỘ OXH1 TỪ TẦNG 2 ĐẾN TẦNG 6 STT 1 2 2 3 4

29

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

NỘI DUNG CĂN HỘ - A CĂN HỘ - B CĂN HỘ - C TỔNG SỐ CĂN HỘ OXH1 TỔNG DIỆN TÍCH CĂN HỘ KINH DOANH

DIỆN TÍCH (m2)

SỐ LƯỢNG (căn hộ)

69.9 56.4 35.6

20 175 5 200

TỔNG DIỆN TÍCH CH (m2) 1398 9870 178 11446

m2 m2 m2 m2 m2

thống kê nhà OXH2/

THỐNG KÊ NHÀ Ở XÃ HỘI - OXH2 DIỆN TÍCH SÀN (m2)

OXH 2 1

DIỆN TÍCH TẦNG 1

2 3 4 5 6 7 8

SL CĂN HỘ

3144 821 172 1555 2925 2925 2925 2925 2925 205 17769

DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG TỔNG DIỆN TÍCH ĐỂ XE DIỆN TÍCH TẦNG 2 DIỆN TÍCH TẦNG 3 DIỆN TÍCH TẦNG 4 DIỆN TÍCH TẦNG 5 DIỆN TÍCH TẦNG 6 DIỆN TÍCH TUM THANG TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG (KHÔNG TÍNH DIỆN TÍCH TUM THANG)

DIỆN TÍCH CĂN HỘ (m2) 0

m2 m2 m2

40 40 40 40 40

2289.2 2289.2 2289.2 2289.2 2289.2

m2 m2 m2 m2 m2

200

11446

m2

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CĂN HỘ OXH2 TỪ TẦNG 2 ĐẾN TẦNG 6 STT 1 2 2 3 4

30

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

NỘI DUNG CĂN HỘ - A CĂN HỘ - B CĂN HỘ - C TỔNG SỐ CĂN HỘ OXH2 TỔNG DT SÀN CĂN HỘ KINH DOANH

DIỆN TÍCH (m2)

SỐ LƯỢNG (căn hộ)

69.9 56.4 35.6

20 175 5 200

TỔNG DIỆN TÍCH CH (m2) 1398 9870 178 11446

m2 m2 m2 m2 m2 m2

thống kê nhà OXH3/

THỐNG KÊ NHÀ Ở XÃ HỘI - OXH2 DIỆN TÍCH SÀN (m2)

OXH 2 1

DIỆN TÍCH TẦNG 1

2 3 4 5 6 7 8

SL CĂN HỘ

3144 821 172 1555 2925 2925 2925 2925 2925 205 17769

DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG TỔNG DIỆN TÍCH ĐỂ XE DIỆN TÍCH TẦNG 2 DIỆN TÍCH TẦNG 3 DIỆN TÍCH TẦNG 4 DIỆN TÍCH TẦNG 5 DIỆN TÍCH TẦNG 6 DIỆN TÍCH TUM THANG TỔNG DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG (KHÔNG TÍNH DIỆN TÍCH TUM THANG)

DIỆN TÍCH CĂN HỘ (m2) 0

m2 m2 m2

40 40 40 40 40

2289.2 2289.2 2289.2 2289.2 2289.2

m2 m2 m2 m2 m2

200

11446

m2

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH CĂN HỘ OXH2 TỪ TẦNG 2 ĐẾN TẦNG 6 STT 1 2 2 3 4

31

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

NỘI DUNG CĂN HỘ - A CĂN HỘ - B CĂN HỘ - C TỔNG SỐ CĂN HỘ OXH2 TỔNG DT SÀN CĂN HỘ KINH DOANH

DIỆN TÍCH (m2)

SỐ LƯỢNG (căn hộ)

69.9 56.4 35.6

20 175 5 200

TỔNG DIỆN TÍCH CH (m2) 1398 9870 178 11446

m2 m2 m2 m2 m2 m2

mặt đứng/

32

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

mặt cắt/

33

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

Phần E.

ẢNH CHỤP THỰC TẾ

/

phối cảnh ban đêm/

35

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

phối cảnh ban đêm/

36

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

phối cảnh ban ngày/

37

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

phối cảnh nhìn từ trên xuống/

38

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

hướng nhìn từ sảnh ra khu để xe ô tô/

39

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

hướng nhìn từ sảnh ra khu để xe ô tô/

40

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

khu NOXH về đêm/

41

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

vườn xanh sau nhà/

42

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

khu vực kiosk/

43

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

tiện ích NOXH/ SÂN CHƠI TRẺ EM

CẢNH QUAN CÂY XANH

KHU VỰC KIOSK

PHỐI CẢNH ĐÊM

44

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

tiện ích NOXH/ NHÀ TRẺ

PHÒNG SINH HOẠT CỘNG ĐỒNG

KHU VỰC ĐỂ XE MÁY

KHU VỰC ĐỂ XE Ô TÔ

45

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

tiện ích NOXH/ SẢNH THANG MÁY

SÂN CHƠI TRẺ EM

46

NHÀ Ở XÃ HỘI HƯNG THỊNH LÔ ĐẤT OXH 1-2 - KHU ĐTM KIẾN HƯNG - Q.HÀ ĐÔNG - HÀ NỘI

GIẾNG TRỜI TẦNG 2