Giai thuong KT QG 2014: Dieu chinh QH chung xay dung Thanh pho Ha Long by Kien Viet Publishing

CUOÄC THI GIAÛI THÖÔÛNG KIEÁN TRUÙC QUOÁC GIA 2014

ÑOÀ AÙN ÑIEÀU CHÆNH QUY HOAÏCH CHUNG XAÂY DÖÏNG

Thµnh phË Hπ Long ÑEÁN NAÊM 2030 TAÀM NHÌN NGOAØI NAÊM 2050

ÑAÕ ÑÖÔÏC UBND TÆNH QUAÛNG NINH PHEÂ DUYEÄT THEO QUYEÁT ÑÒNH SOÁ 2725/QÑ-UBND NGAØY 09 THAÙNG 10 NAÊM 2013

TRUYEÀN THUYEÁT HAÏ LONG

ruyeàn thuyeát keå raèng, töø xa xöa, khi ñaát nöôùc ta bò giaëc ngoaïi xaâm, Trôøi sai roàng meï mang moät ñaøn con xuoáng giuùp. Khi thuyeàn giaëc töø ngoaøi bieån aøo aït tieán vaøo bôø vöøa luùc ñaøn Roàng tôùi haï giôùi. Laäp töùc phun ra voâ soá chaâu ngoïc vaø thoaét

bieán thaønh muoân ngaøn ñaûo ñaù treân bieån, nhö böùc töôøng thaønh vöõng chaéc chaën böôùc tieán cuûa thuyeàn chieán giaëc. Ñoaøn thuyeàn giaëc ñang lao nhanh, bò chaën ñoät ngoät ñaõ ñaâm vaøo caùc ñaûo ñaù, va chaïm vôùi nhau vôõ tan taønh. Sau khi giaëc tan, thaáy caûnh maët ñaát thanh bình, caây coái töôi toát, con ngöôøi nôi ñaây caàn cuø, chòu khoù, ñoaøn keát giuùp ñôõ nhau, Roàng Meï vaø Roàng Con khoâng trôû veà trôøi maø ôû laïi haï giôùi, nôi vöøa dieãn ra traän chieán. Vò trí Roàng Meï ñaùp xuoáng laø Haï Long, nôi Roàng Con ñaùp xuoáng laø Baùi Töû Long, ñuoâi ñaøn roàng quaãy nöôùc traéng xoaù laø Baïch Long Vó… Chính vì leõ ñoù neân trong saùch coå thöôøng nhaéc ñeán Roàng vaøng xuaát hieän nhö moät ñieàm toát, chöõ Long thöôøng ñöôïc duøng ñeå ñaët teân cho nhieàu ñòa danh ôû nöôùc ta nhö Haøm Roàng, Haøm Long, Thaêng Long, Long Moân, Long Ñieàn, Cöûu Long, Bình Long…

DI SAÛN THIEÂN NHIEÂN THEÁ GIÔÙI

ieän thaønh phoá Haï Long ñang sôû höõu moät trong nhöõng caûnh quan thieân nhieân ñeïp nhaát theá giôùi vôùi ñaày ñuû caùc giaù trò thaåm myõ vaø lòch söû vaên hoaù (ñöôïc theá giôùi coâng nhaän) ñoù laø Vònh Haï Long.

Heä thoáng caûnh quan töï nhieân ñan xen trong ñoâ thò Haï Long, bao goàm moät quaàn theå: maët nöôùc, nuùi ñaù, nuùi ñaát, soâng, suoái, heä sinh vaät vaø ñòa hình phong phuù ñang taïo cho Thaønh phoá gioáng nhö moät coâng vieân thieân nhieân huøng vó. Vònh Haï Long noåi tieáng ôû trong vaø ngoaøi nöôùc vôùi nhieàu hang ñoäng huyeàn aûo nhö hang Boà Naâu, Trinh Nöõ, Söûng Soát, Ñaàu Goã, ñoäng Thieân Cung, Tam Cung, Meâ Cung vaø gaàn 1000 hoøn ñaûo, trong ñoù coù treân 300 hoøn ñaûo ñaõ coù teân. Moät soá hoøn ñaûo coù daùng hình kyø vó, ñeïp noåi tieáng khaép theá giôùi nhö hoøn Gaø Choïi, hoøn Lö Höông, hoøn Ñaàu Ngöôøi…ñöôïc laøm neân bôûi taïo hoaù kyø vó vaø soáng ñoäng. Caûnh quan bieån ñaûo Vònh Haï Long laø taøi nguyeân ñeå phaùt trieån ngaønh du lòch. Ñòa hình ñoài nuùi cao, phuû nhöõng caùnh röøng thoâng xanh, chia caét khoâng gian thaønh nhöõng khu vöïc rieâng bieät, roõ neùt, taïo neân nhöõng chuoãi phong caûnh phong phuù vaø ña daïng. Vieäc xaây döïng caùc khu khaùch saïn vaø bieät thöï du lòch cuûa moät soá doanh nghieäp taïi phöôøng baõi Chaùy, maø vaãn giöõ laïi ñöôïc moät soá löôïng caây thoâng nguyeân traïng, ñaõ taïo neân moät khung caûnh tuyeät ñeïp.

ÑIEÀU CHÆNH QUY HOAÏCH CHUNG XAÂY DÖÏNG THAØNH PHOÁ HAÏ LONG -TÆNH QUAÛNG NINH ÑEÁN NAÊM 2030, TAÀM NHÌN NGOAØI NAÊM 2050. (Ñaõ ñöôïc UBND Tænh Quaûng Ninh pheâ duyeät theo quyeát ñònh soá 2725/QÑ-UBND ngaøy 09 thaùng 10 naêm 2013)

ÑAÙNH GIAÙ TOÅNG QUAN VEÀ HAÏ LONG

Ñieåm maïnh

- Coù Vònh Haï Long, di saûn thieân nhieân theá giôùi, môùi ñöôïc coâng nhaän laø 1 trong 7 kyø quan thieân nhieân theá giôùi môùi. - Coù caûng quoác teá Hoàng Gai - Caûng nöôùc saâu Caùi laân - Gaàn cöûa khaåu quoác teá Moùng caùi - Coù saân bay Vaân Ñoàn trong töông lai - Coù tuyeán ñöôøng cao toác Haø Noäi – Moùng Caùi ñi qua - Coù tuyeán ñöôøng cao toác noái vôùi tuyeán ñöôøng cao toác noái vôùi tuyeán cao toác 5B (Haø Noäi – Haûi Phoøng) - Coù nguoàn lao ñoäng doài daøo, chaát löôïng cao. - Neàn kinh teá phaùt trieån nhanh choùng nhaát laø dòch vuï vaø thöông maïi. - Coù nhieàn doanh nghieäp lôùn cuûa nöôùcngoaøi ñaõ ñaàu tö vaøo thaønh phoá

Ñieåm yeáu

- Haï taàng kyõ thuaät vaø xaõ hoäi ôû caùc phöôøng phía xa trung taâm hieän höõu coøn keùm (Haø Tu, Haø Laàm) - Chöa hoaøn thieän tuyeán ñöôøng bao bieån. - Chöa coù caùc loaïi loaïi hình dòch vuï du lòch thu huùt ñöôïc khaùch du lòch löu truù daøi ngaøy ôû thaønh phoá - Giao thoâng coâng coäng coøn thieáu - Tröõ löôïng nöôùc ngaàm thaáp, löu löôïng nöôùc soâng, bieán ñoäng lôùn theo muøa - Khu vöïc ven bieån xaåy ra hieän töôïng tröôït lôû (vd: Khu vöïc Cao Xanh, Haø Khaùnh) - Thieáu nghóa trang vaø baõi raùc taäp trung ñaûm baûo caûnh quan moâi tröôøng cho thaønh phoá - Vaãn coøn caùc khu moû khai thaùc than loä thieân aûnh höôûng ñeán moâi tröôøng - ÔÛ moät soá khu vöïc vieäc xaây döïng cô sôû haï taàng gaëp khoù khaên nhö trieàn nuùi (vd: khu vöïc Cao xanh – Haø Khaùnh) - Coâng taùc laán bieån aûnh höôûng ñeán khu vöïc röøng gaäp maën vaø chaát löôïng vaø tröõ löôïng thuûy haûi saûn.

Cô hoäi

- Maïng löôùi giao thoâng ñöôøng boä, ñöôøng haøng khoâng, ñöôøng thuûy vaø ñöôøng saét töø Haø Noäi, Haûi Phoøng… tôùi Haï Long ñang hình thaønh vaø môû roäng - Ñöôïc du khaùch quoác teá bieát ñeán vaø ñeán thaêm quan taêng maïnh (vònh Haï Long 2 laàn ñöôïc UNESCO coâng nhaän laø di saûn thieân nhieân theá giôùi vaø môùi ñöôïc coâng nhaän laø Kyø quan thieân nhieân theá giôùi môùi) - Ñaàu tö nöôùc ngoaøi ñang traùnh ñaàu tö taäp trung vaøo Trung Quoác, vaø trong caùc ñieåm ñeán ñaàu tö hieän nay Vieät Nam laø nöôùc coù söùc haáp daãn cao trong khu vöïc Ñoâng Nam AÙ. - Trieån voïng thu huùt ñaàu tö nöôùc ngoaøi vaøo Vieät Nam vaø Haï Long do chính saùch toát cuûa Chính phuû

Thaùch thöùc

- Söï noùng leân cuûa ñòa caàu daãn ñeán nguy cô thieân tai cao - Chính saùch thu huùt ñaàu tö cuûa caùc tænh laân caän (Haûi Phoøng, Haûi Döông, Laïng Sôn) - AÛnh höôûng ñeán moâi tröôøng do vieäc phaùt trieån khu coâng nghieäp (nhaø maùy xi maêng), khu moû khai thaùc than, laøng chaøi vaø caûng caù ven bieån Coät 5 - Nguoàn nhaân löïc toát bò caùc tænh khaùc thu huùt - Nguy cô taêng khoaûng caùch giöõa ñoâ thò hieän höõu vaø caùc khu vöïc ven ñoâ töông lai.

NHÖÕNG VAÁN ÑEÀ CHÍNH

Q B

uy hoaïch thaønh phoá Haï Long mang tính “ Ñoäc ñaùo, ñaëc saéc, hieän ñaïi, khaùc bieät”

oå sung caùc giaûi phaùp Quy hoaïch nhaèm khai thaùc trieät ñeå tieàm naêng, theá maïnh saün coù cuûa Vònh Haï Long, caùc giaûi phaùp laøm cho vònh Haï Long

lung linh, huyeàn aûo vaø soáng ñoäng hôn nöõa veà ñeâm.

ghieân cöùu boå sung quy hoaïch baûo toàn röøng töï nhieân, baûo toàn, giöõ gìn vaø phaùt huy röøng ngaäp maën khu vöïc Vònh Cöûu Luïc vaø caùc khu vöïc

khaùc cuûa thaønh phoá

aùnh giaù, phaân tích caùc keát quaû, toàn taïi trong coâng taùc phaùt trieån quyõ ñaát san ñoài, laáp bieån ñeå phaùt trieån ñoâ thò ôû Haï Long; ñaùnh giaù vieäc quy

hoaïch, thöïc hieän caùc döï aùn phaùt trieån haï taàng ñoâ thò laøm cô sôû ñeå ñöa ra caùc ñònh höôùng phaùt trieån, quy hoaïch.

ghieân cöùu boå sung, keát noái giöõa khu vöïc Vònh Haï Long vaø khu vöïc ñoâ thò vaøo quy hoaïch; trong ñoù xaùc ñònh quy moâ; phaïm vi ranh giôùi baûo veä,

caùc vuøng phaùt trieån, caùc chæ tieâu quy hoaïch, caùc ñieåm – tuyeán tham quan du lòch vaø xaùc ñònh phaïm vi quy hoaïch baûo toàn caùc di tích treân ñòa baøn.

ònh höôùng quy hoaïch khu vöïc khai tröôøng caùc moû caàn coù loä trình cuï theå caên cöù keá hoaïch saûn xuaát cuûa caùc moû, hieän traïng khai tröôøng ñaûm

baûo caùc ñònh höôùng quy hoaïch phaùt trieån ngaønh than caùc vaán ñeà veà moâi tröôøng vaø tính khaû thi cuûa quy hoaïch.

ghieân cöùu, ñeà xuaát loä trình giaûm daàn ñeå töøng böôùc chaám döùt hoaït ñoäng caùc nhaø maùy, cô sôû saûn xuaát coâng nghieäp (nhieät ñieân, xi maêng, saûn xuaát

vaät lieäu xaây döïng); boå sung phöông aùn chuyeån caùc cô sôû saûn xuaát nhoû leû töø trung taâm ñoâ thò ra ngoaøi trung taâm ñeå quaûn lyù, giaûm oâ nhieãm, phöông aùn vò trí, quy moâ caùc baõi ñoå thaûi, khu xöû lyù chaát thaûi cho ñoâ thò.

hieát keá ñoâ thò caàn coù caùc ñieåm nhaán cho töøng khu vöïc.

YÙ TÖÔÛNG PHAÙT TRIEÅN

Tôn vinh bảo tồn

Phát triển thông minh

Chất lượng Du lịch

Chất lượng đô thị

Dịch vụ thương mại

Môi trường

YÙ TÖÔÛNG PHAÙT TRIEÅN

Tầm nhìn:

Hạ Long trở thành thành phố trung tâm du lịch Quốc gia - Quốc tế, ngang tầm với các nước trong khu vực châu Á, lấy trung tâm dịch vụ thương mại làm động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ; phát triển kinh tế xanh (sinh thái ven biển) gắn với việc bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị Di sản - Kỳ quan thiên nhiên Thế giới Vịnh Hạ Long và là thành phố Trung tâm vùng Đông Bắc Việt Nam.

Tính chất:

1. Là đô thị Du lịch – Dịch vụ Quốc tế ngang tầm các nước trong khu vực Châu Á 2. Là đô thị Tỉnh lỵ, trung tâm hành chính, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo của tỉnh Quảng Ninh, là một Trung tâm du lịch quốc gia và có tầm vóc quốc tế gắn với Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long (Kỳ quan thiên nhiên thế giới). 3. Là trung tâm thương mại, dịch vụ, công nghiệp cảng biển nước sâu, giữ vai trò là một trong những đô thị hạt nhân vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. 4. Là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật, hành chính, giáo dục – đào tạo, du lịch, dịch vụ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của vùng Đông Bắc 5. Là thành phố có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng

Chiến lược phát triển

- Xây dựng Thành phố thành Trung tâm vùng Đông Bắc với các đầu mối giao thông và các trung tâm cấp vùng. Tăng cao mật độ dân cư của thành phố. - Xây dựng hình ảnh của Thành phố Hạ Long, một đô thị có lịch sử, văn hóa truyền thống, cảnh quan sinh thái biển, kiến trúc đặc trưng gắn với bảo tồn và phát huy giá trị di sản Thế giới Vịnh Hạ Long. - Phát triển thành phố Hạ Long thành trung tâm kinh tế, văn hóa chính trị của Tỉnh để xứng tầm là một tầm du lịch lớn trong nước và quốc tế trong tương lai; trở thành Thành phố đô thị hiện đại trong vành đai kinh tế Vịnh Bắc Bộ. - Xây dựng Thành phố gắn với các điều kiện tự nhiên, di tích lịch sử văn hóa xã hội. - Xây dựng Thành phố gắn với các trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, dịch vụ công cộng và đầu mối giao thông của tỉnh Quảng Ninh gắn bó mật thiết với môi trường. - Phát triển Thành phố với mô hình thân thiện, năng động và hấp dẫn.

YÙ TÖÔÛNG PHAÙT TRIEÅN Sơ đồ phân tích cấu trúc Không gian - Sử dụng đất thành phố Hạ Long

YÙ TÖÔÛNG PHAÙT TRIEÅN

Quy mô dân số: Dân số toàn thành phố Hạ Long năm 2012 là 367.220 người (dân số thường trú là 227.874 người, dân số tạm trú quy đổi là 139.364); Dự báo dân số thành phố Hạ Long đến năm 2020 là 442.400 người (dân số thường trú là 270.000 người, dân số tạm trú quy đổi là 172.400) Dự báo dân số thành phố Hạ Long đến năm 2030 là 573.000 người (dân số thường trú là 350.000 người, dân số tạm trú quy đổi là 223.000)

Quy mô đất xây dựng đô thị: - Hiện trạng: 642m2/người; trong đó: Đất dân dụng 148,0m2/người, đất ngoài dân dụng 495,0m2/ người. - Giai đoạn tới năm 2020: 550,0 - 600,0 m2/người, trong đó: Đất dân dụng 125,0 – 130,0 m2/ người, đất ngoài dân dụng 425,0 - 430,0 m2/người. - Giai đoạn đến năm 2030: 450,0 – 455,0m2/người, trong đó: Đất khu dân dụng đô thị 110,0 130,0m2/người, đất ngoài dân dụng 340,0 - 430,0m2/người

ÑÒNH HÖÔÙNG PHAÙT TRIEÅN KHOÂNG GIAN THAØNH PHOÁ HAÏ LONG ÑEÁN NAÊM 2030, TAÀM NHÌN NGOAØI NAÊM 2050

PHOÁI CAÛNH TOÅNG THEÅ THAØNH PHOÁ HAÏ LONG

YÙ TÖÔÛNG PHAÙT TRIEÅN KHOÂNG GIAN THEO CAÙC KHU VÖÏC

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN TỪNG PHÂN KHU 8. Khu vực rừng và hồ Yên Lập (P Đại Yên, Việt Hưng, Hà Khẩu): Bảo tồn không gian xanh tại đây.

7. Phát triển khu đô thị công nghiệp (P. Việt Hưng, Hà Khẩu, Giếng Đáy, Bãi Cháy); Khu công nghiệp Việt Hưng và Cái Lân phát triển công nghiệp xanh, sạch và công nghệ cao.

6. Khu rừng ngập mặn và phát triển đô thị (Hoành Bồ): Bảo vệ không gian rừng ngập mặn, giảm thiểu công nghiệp, phát triển đô thị kết hợp du lịch sinh thái.

5. Công viên sinh thái (P. Hà Khánh, Hà lầm, Hà Trung, Hà Tu, Hà Phong): tổ chức không gian xanh đảm bảo môi trường cho các khu đô thị mới. Là khu công viên, hồ điều hòa, công viên, đất dự trữ phát triển.. 4. Khu dân cư ven núi (P. Bạch Đằng, Hồng Hải, Hà Trung, Cao Thắng, Cao Xanh, Hà Khánh, Hà Lầm): cải tạo chỉnh trang các khu dân cư, đặc biệt các khu vực ven đồi

9. Đô thị mới gắn với du lịch sinh thái (P. Đại Yên, Hà Khẩu, Tuần Châu, TX Quảng Yên): Phát triển du lịch, đô thị sinh thái cao cấp gắn với vui chơi giải trí cao cấp (sân golf Hoàng Tân, Tuần Châu)

10. Khu Bãi Cháy và Hùng Thắng (P. Hùng Thắng, Bãi Cháy): Phát triển dịch vụ du lịch, đô thị sinh thái cao cấp gắn với du lịch

1. Khu trung tâm Thành phố (P. Hồng Gai, Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng): Cải tạo chỉnh trang không gian đô thị, tăng cường các giải pháp nhằm thu hút khách du lịch lưu trú

3. Khu đô thị mới Cao Xanh– Hà Khánh (P. Trần Hưng Đạo, Yết Kiêu, Cao Xanh, Hà Khánh): Khu đô thị mới, khu dãn dân, khu ở cho người thu nhập thấp

2. Khu trung tâm hành chính Tỉnh (P. Trần Hưng Đạo, Bạch Đằng, Hồng Hải, Hồng Hà, Hà Tu, Hà Phong) và phát triên đô thị chỉ tới ranh giới là đường bao biển (Cầu Bang – Cẩm Phả)

Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn ngoài năm 20 ÑIEÀU CHÆNH QUY HOAÏCH CHUNG XAÂY DÖÏNG THAØNH PHOÁ HAÏ LONG -TÆNH QUAÛNG NINH ÑEÁN NAÊM 2030, TAÀM NHÌN NGOAØI NAÊM 2050. (Ñaõ ñöôïc UBND Tænh Quaûng Ninh pheâ duyeät theo quyeát ñònh soá 2725/QÑ-UBND ngaøy 09 thaùng 10 naêm 2013)