GTKTQG 2016 - G2.3 - QH phân khu đô thị GN(C), tỷ lệ 1 - 5000

ĐỒ ÁN THAM DỰ GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA NĂM 2016

Địa điểm: HUYỆN ĐÔNG ANH VÀ MÊ LINH – HÀ NỘI

ĐỒ ÁN THAM DỰ GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA NĂM 2016

 Ý tưởng sáng tác và các giải pháp chính:

PHẦN THUYẾT MINH

 Phân khu đô thị GN(C) kết nối giữa vùng nông nghiệp công nghệ cao (với các chức năng như trung tâm hội chợ nông sản với chuỗi công trình thương mại dọc tuyến đường Nhật Tân – Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp), đây cũng là trung tâm tiếp vận đến Cảng hàng không quốc tế Nội Bài) và khu đô thị công nghiệp (tiếp giáp các Phân khu đô thị N5, N6, ga Bắc Hồng, trung tâm thương mại dịch vụ công nghiệp,...). Không gian xanh tại phân khu GN(C) đóng vai trò cân bằng nhịp sống sôi động của đô thị xung qunh, tạo một dấu ấn có tác dụng mạnh mẽ về cảm nhận không gian cho toàn chuỗi đô thị.  Với đặc điểm nằm trên vùng đất trũng gắn liền sông Cà Lồ và hệ thống đầm, hồ đan xen trong các công viên cây xanh tạo liên kết mạng lưới sông ngòi nối không gian xanh giữa khu vực dân cư hiện hữu, khu vực các di tích trong và ngoài khu đất nghiên cứu hình thành chuỗi đô thị sinh thái ven sông.  Hạn chế tối đa giải pháp kè cứng các dòng chảy, mặt nước, tạo sáng vẻ tự nhiên cho không gian mặt nước và không gian cây xanh.  Đối với các công trình làng xóm cũ cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, đảm bảo các công trình hạ tầng xã hội, giữ được cấu trúc làng xóm cũ, khoanh vùng các khu vực còn quỹ dất trống để tổ chức thành các khu cây xanh, khu vườn cây, bảo tồn mặt nước hiện có trong làng xóm; khuyến khích người dân giữ lại vườn cây gia đình nhằm bảo tồn hình thức kiến trúc truyền thống.  Tên tác phẩm, địa điểm: Quy hoạch phân khu đô thị GN(C), tỉ lệ 1/5000.

Địa điểm: huyện Đông Anh và huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội.

Quyết định phê duyệt số: 6620/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 của UBNDTP Hà Nội  Năm thiết kế: 2014

Năm phê duyệt: 2015

ĐỒ ÁN THAM DỰ GIẢI THƯỞNG KIẾN TRÚC QUỐC GIA NĂM 2016

PHẦN BẢN VẼ

Vị trí, Quy mô, Vai trò theo định hướng QHC

B

4

 VỊ TRÍ - Trải dài phía Nam sông Cà Lồ, theo hướng Đông – Tây, chiều dài khoảng 17 km. Chiều rộng từ 45m – 2500m - Thuộc địa giới hành chính các huyện Đông Anh và Mê Linh + Phía Bắc và Đông giáp: sông Cà Lồ + Phía Nam giáp ranh giới các phân khu đô thị N3,N5,N6 và GN

Sóc Sơn Mê Linh Đông Anh

+ Phía Tây giáp đường vành đai 4

 QUY MÔ

Gia Lâm Nội đô

- Diện tích : 1.247 ha - Dân số hiện trạng khoảng : 7.037 người.

- Dân số đến năm 2050 khoảng : 15.000 người .

GN

N2

GN(C)

N3 GN

N5 N6

VAI TRÒ THEO ĐỊNH HƯỚNG CỦA QHC Quỹ đất dành để phát triển không gian xanh ngăn cách các đô thị, kết hợp các công trình TDTT, vui chơi giải trí xen lẫn các tiện ích đô thị và dân cư làng xóm hiện có.

Địa giới hành chính

B

5

Xã Kim Hoa

4.68 6.79 2.78 8.94

17.31

TT Chi Đông TT Quang Minh Xã Bắc Hồng

13.69 45.81

Xã Xuân Nộn Xã Nguyên Khê Xã Thụy Lâm

BẢNG THỐNG KẾ DIỆN TÍCH HÀNH CHÍNH SỐ TT 1

TÊN ĐỊA DANH HUYỆN MÊ LINH

DIỆN TÍCH (Ha) TỶ LỆ (%) 177.74

14.25

1.1

XÃ KIM HOA

58.33

4.68

1.2

THỊ TRẤN CHI ĐÔNG

84.72

6.79

1.3

THỊ TRẤN QUANG MINH

34.69

2.78

2

HUYỆN ĐÔNG ANH

1,069.26

85.75

2.1

XÃ BẮC HỒNG

111.50

8.94

2.2

XÃ NGUYÊN KHÊ

170.75

13.69

2.3

XÃ XUÂN NỘN

571.15

45.81

2.4

XÃ THỤY LÂM

215.86

17.31

1,247.00

100.00

TỔNG

Phân khu đô thị GN(C): Thuộc địa giới hành chính các xã Bắc Hồng, Nguyên Khê, Xuân Nộn và Thụy Lâm – huyện Đông Anh; Xã Kim Hoa, Thị trấn Chi Đông và Thị trấn Quang Minh – huyện Mê Linh.

B

Phân tích, đánh giá hiện trạng  Hiện trạng sử dụng đất

 Hiện trạng Trường học

 Hiện trạng đất công cộng

 Hiện trạng Nhà ở

6

B

Phân tích, đánh giá hiện trạng  Hiện trạng kiến trúc cảnh quan

 Hiện trạng dân cư và lao động

 Hiện trạng đất nông nghiệp, mặt nước

 Hiện trạng Văn hóa lịch sử

7

B

Phân tích, đánh giá hiện trạng  Các yếu tố khống chế

 Hiện trạng giao thông

 Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật

 Phân tích hiện trạng theo phương pháp Swot

8

Mục tiêu lập quy hoạch 1- Cụ thể hóa các định hướng của QHCHN2030 nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước.

2- Bảo tồn các vùng sinh thái NN tập trung, hình thành các khu dân cư kiểu mẫu gắn với vùng trồng hoa, cây cảnh.

3- Cung cấp không gian mở công cộng và các tiện ích vui chơi giải trí.

4- Giải quyết các tồn tại về đầu tư xây dựng tại các làng hiện hữu.

5- Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

6- Làm cơ sở pháp lý để triển khai lập QHCT các khu vực, lập DA đầu tư XD trên địa bàn và quản lý xây dựng theo QH

9 Phân khu đô thị GN(C)

Sơ đồ Ý tưởng không gian – Tổ chức không gian Khu GN(C) trong vùng cảnh quan Sông Đuống B

SÂN BAY TRUNG TÂM TIẾP VẬN ĐÔ THỊ SÂN BAY TRUNG TÂM – HỘI CHỌ NÔNG SẢN GA BẮC HỒNG KHU CN (N6) KHU ĐÔ THỊ - CN (N5 – N6) TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CN - GA

VÙNG NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO

10

KHU TRANG TRẠI, HỘI CHỢ N.Nghiệp

KHU ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TUYẾN XANH QUA KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ GA

CÔNG VIÊN, TDTT CÔNG NGHỆ CAO

Sơ đồ Ý tưởng không gian - Vườn cây đặc sản 3 miền.- Trung tâm hội chơ thương mại nông sản, giới thiệu sản phẩm – Khu dịch vụ du lịch sinh thái

- Những khu đô thị mới có môi trường sống hấp dẫn, thỏa mãn các nhu cầu vật chất và tinh thần của người dân.- Những vùng chuyên canh hoa rực rỡ màu sắc và ngào ngạt hương thơm.Nhiều mô hình nhà ở xã hội (cho công nhân, sinh viên…)

Trang trại nông nghiệp – Khu làng xóm cải tạo chỉnh trang – Duy trì làng nghề truyền thống (múa rối nước ở thông Đào Thục – Thụy Lâm)

C-1 Nam TL – Nội Bài

B

11

C-2

C-3

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TUYẾN XANH HAI BÊN SÔNG

Sơ đồ Ý tưởng không gian

B - Tạo trục xương sống (dòng chảy tự nhiên sông Cà Lồ), bao quanh các khu đô thị, dọc theo các tuyến sông, xâu chuỗi các mảng xanh, các khu dân cư, các dự án sinh thái và các di tích; Tượng trưng cho 1 dòng chảy lịch sử, 1 hành lang văn hóa với cảnh quan bên sông mang đậm hình ảnh đặc trưng của khu vực, thông qua các khu vườn biểu tượng, khu lễ hội dân gian .

12

Sơ đồ Ý tưởng không gian 1. Tuyến cây xanh liên kết (xương sống của NX) được khai thác từ: - Dòng chảy tự nhiên / nhân tạo - Đường giao thông

B

13

 MÔ HÌNH TỔ CHỨC TUYẾN CÂY XANH LIÊN KẾT

Kết nối các điểm, diện xanh (bao gồm cả các hồ tự nhiên / nhân tạo) 2. Giải pháp tổ chức tuyến cây xanh qua các khu dân cư hiện có, các khu dự án: - Tổ chức cây xanh dọc theo tuyến đường khu vực qua làng xóm, khu dự án. Kết nối các khu cây xanh trong NX - Khai thác quỹ đất trống hoặc ao hồ hiện có để tạo không gian xanh xen kẽ trong làng xóm.

TUYẾN CÂY XANH LIÊN KẾT Hành lang văn hóa

DIỆN XANH (CX khu vực)

DÂN CƯ HIỆN CÓ ĐIỂM XANH (CX nhóm ở, đơn vị ở) Tuyến kết hợp GT nội bộ và cây xanh liên kết

Sơ đồ Ý tưởng không gian

B

MINH HOẠ TUYẾN XANH QUA KHU DÂN CƯ 1. Khai thác quỹ đất trống, quỹ đất nông nghiệp kề cận khu dân cư để XD các công trình công cộng cấp 1.

2. Bảo tồn mặt nước tự nhiên 3. Khai thác quỹ đất xen kẹt để trồng cây xanh, giảm mật độ XD

1

2

2

3

MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KHU DÂN CƯ HIỆN CÓ TRONG NX

14

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

B

15

Minh họa một số chức năng trong sử dụng đất

C-1 C-2 C-3

B

16

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

B

17

- Tổ chức không gian theo hình thái thềm địa hình tự nhiên, khai thác tối đa các mặt nước hiện có: sông Cà Lồ, đầm Đông Du, các kênh mương hiện có...

- Khai thác cảnh quan tự nhiên sông Cà Lồ, kết nối không gian với khu di tích đình chùa trong và ngoài khu vực - Tạo sự liên kết mạng lưới cây xanh mặt nước. Tổ chức khu đô thị sinh thái gắn với cây xanh mặt nước.

- Không gian cao tầng tổ chức theo các trục chính đô thị, thấp dần về phía bờ sông Cà Lồ và các vùng cảnh quan cây xanh, di tích.

-Tổ chức các tuyến xanh kết nối hành lang xanh ven sông trong khu vực nêm xanh.

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TUYẾN XANH HAI BÊN SÔNG

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan – hình ảnh minh họa B

18

 Vườn hoa, mặt nước, khu cây xanh tập trung kết hợp thể thao quần chúng

 Không gian mở, giao lưu cộng đồng

 Nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TUYẾN XANH HAI BÊN SÔNG

Giải pháp hạ tầng kỹ thuật và môi trường

B

19

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN TUYẾN XANH HAI BÊN SÔNG

Kết luận

20 Phân khu đô thị GN(C)

ĐỒ ÁN ĐÃ TẠO LẬP MỘT KHÔNG GIAN XANH TIÊU BIỂU, MANG TÍNH ĐẶC TRƯNG TRONG CHUỖI ĐÔ THỊ PHÍA BẮC SÔNG HỒNG, ĐÁP ỨNG ĐƯỢC MỤC TIÊU QUY HOẠCH, PHÙ HỢP VỚI ĐỊNH HƯỚNG CỦA QHCHN2030; GIẢI QUYẾT ĐƯỢC CÁC VẤN ĐỀ : - VỀ ĐIỀU HÒA, CÂN BẰNG VÀ KIỂM SOÁT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ.

- VỀ MỐI QUAN HỆ KHÔNG GIAN CẢNH QUAN, HTXH, HTKT GIỮA CÁC PHÂN KHU ĐÔ THỊ.

- VỀ CÁC NHU CẦU, TIỆN ÍCH ĐÔ THỊ CHO DÂN CƯ HIỆN HỮU TRONG NÊM XANH. - VỀ ĐÁP ỨNG QUỸ ĐẤT CHO CÁC CÔNG TRÌNH ĐẦU MỐI HTKT CỦA THÀNH PHỐ.

TẠO ĐƯỢC MÔI TRƯỜNG SỐNG CÓ CHẤT LƯỢNG CHO DÂN CƯ TẠI CÁC KHU VỰC PHÁT TRIỂN MỞ RỘNG CỦA THÀNH PHỐ VÀ CÁC VÙNG LÂN CẬN.