Tästä esitteestä löydät käytettävissäsi olevat valtakunnalliset jäsenpalvelut. Palvelumme on tarkoitettu jäsentalojen hallituksille, isännöitsijöille sekä tilin- ja toiminnantarkastajille. Palveluiden käyttö edellyttää jäsennumeroa sekä sähköisten palvelujen osalta rekisteröitymistä jäsensivujen käyttäjäksi.
Mobiilisovellus tuo jäsenpalvelut taskuusi
Lataa jäsenkorttisovellus ja mukanasi on aina
• jäsennumero
• neuvontapalvelut
• tapahtumat ja koulutukset
• jäsenedut
• pääsy jäsensivuille
Mobiilisovelluksella voit
• soittaa neuvontapalveluihin
• iImoittautua tapahtumiin ja koulutuksiin
• päivittää omat tietosi, kuten sähköpostiosoitteesi ja puhelinnumerosi, jäsenrekisteriin
Saat jäsenkortin käyttöösi, kun
• olet taloyhtiön puheenjohtaja, hallituksen jäsen tai isännöitsijä
• tietosi on ilmoitettu jäsenrekisteriin
• olet rekisteröitynyt jäsensivujen käyttäjäksi
Lue latausohjeet: kiinteistoliitto.fi/jasenkortti
Lisäkysymykset ja jäsenrekisterinpäivitykset: jasenkortti@kiinteistoliitto.fi
Jäsensivut sinua varten – rekisteröidy käyttäjäksi
Voit rekisteröityä jäsensivujen käyttäjäksi jäsennumerolla, kun sähköpostiosoitteesi löytyy jäsenrekisteristä.
Rekisteröidy jäsensivujen käyttäjäksi jo tänään. Toimi näin:
Lisäkysymykset ja jäsenrekisteripäivitykset: jasentiedot@kiinteistoliitto.fi
Hyödyllistä tietoa sinulle
Jäsensivuilta löydät esimerkiksi:
• uusimmat jäsentiedotteet
• koulutusten aineistot
• verkkokurssit
• Kotibotin
• Kodin vastuunjako -palvelun
• oppaita ja ohjeistuksia
• valmiita lomakkeita
• oikeustapaushakemiston
• talousarvio-ohjeen
• webinaarien aineistot ja tallenteet
• erilaiset laskurit ja sovellukset
Jäsensivujen kautta pääset myös helposti päivittämään omia ja yhtiösi tietoja!
Tietojen päivitys jäsensivuilla:
1. Napsauta kohtaa ”Siirry omiin tietoihin”
2. Näet alareunassa kaikki ne jäsentaloyhtiöt, joiden yhteyshenkilöksi sinut tai edustamasi yritys (esim. isännöintiyritys) on ilmoitettu jäsenrekisterissä.
3. Voit tällä sivulla päivittää omia tietojasi ja ilmoittaa esim. muuttuneen puhelinnumerosi.
4. Napsauttamalla jäsentaloyhtiön nimen kohdalla olevaa ”Näytä” -nappia, pääset päivittämään yhtiön tietoja ja ilmoittamaan esim. muita hallituksen jäseniä ja päivittämään verkkolaskutustiedot
Tutustu mm. Kotibottiin, verkkokursseihin sekä uusimpiin oppaisiin ja ohjeisiin!
Lakineuvonta
Kiinteistöjuridiikkaan erikoistuneet lakiasiantuntijamme palvelevat jäsentalojen edustajia puhelimitse.
Esimerkkejä siitä minkälaisia asioita voi kysyä:
Lakineuvonta ma – to klo 9 –15, pe klo 10 –15 puh. (09) 1667 6300
• Voiko hallitus tehdä remonttia koskevan päätöksen vai tuleeko se saattaa yhtiökokouksen päätettäväksi?
• Miten tupakointikiellosta tai sähköautojen latauspisteistä päätetään taloyhtiössä?
• Osakas on aloittanut kylpyhuoneremontin ja rakenteissa on havaittu kosteutta – miten edetään ja kuka maksaa?
• Osakkaalla on kolmen kuukauden vastikerästit – voiko yhtiö ottaa huoneiston hallintaansa?
Kiinteistöliiton juristien lisäksi voit hyödyntää oman alueesi yhdistyksen neuvontapalveluita.
Kotibotti neuvoo taloyhtiöasioissa 24/7 keväästä alkaen
Lakibotti ja Kotibotti yhdistyvät alkuvuodesta yhdeksi aiempaa paremmin ja kattavammin palvelevaksi botiksi! Uudistuksen tarkemmasta aikataulusta tiedotetaan Kiinteistöliiton sivuilla sekä sosiaalisen median kanavissa.
Uusi Kotibotti tulee neuvomaan sekä Kiinteistöliiton julkisilla kotisivuilla että jäsensivuilla taloyhtiöiden yhtiökokouskauden käynnistyessä. Uuden botin avuksi otetaan tekoälyn tuomia mahdollisuuksia, ja se palvelee suomen lisäksi useilla muilla kielillä.
Kotibotti tulee yhtiökokouskaudesta alkaen vastaamaan lakikysymysten lisäksi myös muihin taloyhtiöitä koskevien kysymyksiin. Kotibotti täydentyy osaamiseltaan vuonna 2025, kun se saa lisää lähdeaineistoa.
Lue lisää: kiinteistoliitto.fi/palvelut/kotibotti
Oikeustapaukset löydät jäsensivuilta
Taloyhtiöitä koskevat ja muut kiinteistöalan ajankohtaiset oikeustapaukset ovat jäsentalojen hallitusten ja isännöitsijöiden saatavilla jäsensivujen oikeustapaushakemistossa. Kiinteistöliiton lakitiimi kokoaa hakemistoon korkeimman oikeuden, korkeimman hallinto-oikeuden sekä hovioikeuksien ratkaisut, jotka liittyvät kiinteistöalaan.
Oikeustapaukset järjestyvät automaattisesti uusimmasta vanhimpaan. Voit halutessasi tarkastella tapauksia aihealue kerrallaan valitsemalla valikosta sen aihealueen, jonka oikeustapauksista olet kiinnostunut.
Oikeustapauksia löytyy esimerkiksi näistä aiheista:
• kunnossapitovastuu
• muutostyöt
• vahingonkorvaus
• autopaikat
• yhdenvertaisuus
• yhtiöjärjestyksen kohtuullisuus
• vastikkeet
• yhtiökokous
• hallintaanotto
• lunastus
• vuokraus
• urakka
Oikeustapaushakemiston löydät jäsensivuilta ”Laki ja vastuunjako” -osiosta.
Kodin vastuunjako -palvelu näyttää nopeasti tärkeimmät osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut huoneistossa. Tutustu rakennusosien, kalusteiden ja laitteiden kunnossapitovastuisiin huonetiloittain.
Palvelu on uudistunut ja laajentunut! Sisältö perustuu asunto-osakeyhtiölakiin ja Kiinteistöliiton suosituksiin. Tarkista oman taloyhtiösi yhtiöjärjestyksestä mahdolliset poikkeukset.
Palvelu on jäsenille maksuton ja löydät sen Kiinteistöliiton jäsensivuilta Laki ja vastuunjako -kohdasta. Kielivaihtoehtoina suomi, ruotsi ja englanti!
Kirjalliset lausunnot ja toimeksiannot – maksullisina lisäpalveluina
Jäsentalot voivat epäselvissä tai kiistanalaisissa kysymyksissä pyytää kirjallista lausuntoa Kiinteistöliiton juristeilta. Lausunnon avulla tulkinnanvarainen asia saadaan varsin usein ratkaistua taloyhtiössä ilman oikeudenkäyntiä.
Kirjalliset lausunnot, yhtiöjärjestysmuutokset, osakeannit sekä tavanomaisten asiakirjojen laadinta ovat maksullisia jäsenpalveluita, jotka hinnoitellaan käytetyn työajan mukaisesti.
Jäsentaloyhtiö voi myös tilata toimeksiantona puheenjohtajan yhtiökokoukseen tai asiantuntijan yhtiö- tai hallituksen kokoukseen.
Esimerkkejä toimeksiannoista:
• yhtiöjärjestyksen päivitys
• yhtiökokouksen puheenjohtajuus
• hallintaanottovaroituksen antaminen
• reklamaatio urakoitsijalle
Lausunto- ja toimeksiantopyynnöt: toimeksiannot@kiinteistoliitto.fi
Katso hinnasto: kiinteistoliitto.fi/palveluhinnasto
Tietoa osakkaille
Taloyhtiöiden osakkaille on tarjolla tietoa mm. alla olevien palvelujen kautta.
Uutiskirje
Uutiskirje osakkaille ilmestyy 4 kertaa vuodessa. Taloyhtiöiden osakkaat saavat ajankohtaista tietoa taloyhtiöasumisesta ja hyvästä kiinteistönpidosta. Voit tilata tämän uutiskirjeen sähköpostiisi täyttämällä tilauslomakkeen osoitteessa: kiinteistoliitto.fi/uutiskirje.
Webinaarit
Kiinteistöliitto järjestää jäsenkoulutusten lisäksi kaikille avoimia webinaareja 4 kertaa vuodessa. Osakaswebinaarien tiedot löydät osoitteesta: kiinteistoliitto.fi/palvelut/koulutus/webinaarit.
Lakineuvonta
Kiinteistöliiton kaikille avoin maksullinen lakineuvonta korvattiin yhtiökokouskaudeksi julkaistavalla uudistetulla Kotibotti-palvelulla, joka neuvoo
Kiinteistöliiton sivuilla.
Maksutonta lakineuvontaa asumisen asioissa tarjoaa osakkaille myös Kuluttajaliitto.
Taloyhtiökupla-podcast
Kiinteistöliiton julkaisema Taloyhtiökupla-podcast on oiva tietolähde osakkaille asumisen asioista. Katso sivulta 23 tarkemmin!
Julkaisuja ja videoita
Kiinteistöliiton ja jäsenyhdistysten julkaisemia oppaita ja lehtiä on osakkaiden avoimesti luettavissa Issuu.com-palvelussa osoitteessa https://issuu.com/kiinteistoliitto.
Videoita voi katsoa Kiinteistöliiton YouTube-videokanavalta osoitteesta www.youtube.com/kiinteistoliitto.
Tietoa taloyhtiöiden toiminnasta, asioista ja hyvästä hallinnosta löydät Kiinteistöliiton avoimilta sivuilta: kiinteistoliitto.fi/taloyhtio
Talous- ja veroneuvonta
Kirjanpito- ja verokysymyksiin erikoistuneet asiantuntijamme opastavat mm. kiinteistöverotukseen ja tilinpäätökseen liittyvissä asioissa.
Esimerkkejä siitä minkälaisia asioita voi kysyä:
• Mitä seuraavan vuoden talousarviossa tulee huomioida?
• Minkä verran taloyhtiön kassassa olisi hyvä olla rahaa?
• Miten taloyhtiö voi säästää korjaushankkeeseen ennakkoon ilman veroseuraamuksia?
• Milloin taloyhtiön tulee tehdä veroilmoitus?
• Mitä tilinpäätöksen yhteydessä tulee huomioida?
• Miten rahoitus tulee huomioida korjaushanketta suunniteltaessa?
Talous- ja veroneuvonta ma – to klo 10 –12 puh. (09) 1667 6369 Uusi
Jäsensivuilta löydät toiminnantarkastuskertomuslomakkeen sekä talousarvio-ohjeen!
Talousasioista tietoa, oppaita ja työkaluja jäsensivuilta
Taloyhtiön taloudesta ja hoitokuluista on jäsentalojen toimijoille tarjolla tietoa ja työkaluja. Avustuksista on koottu tietoa niin valtakunnallisesti kuin alueellisesti. Oppaista ja videoista saa hyödyllistä perustietoa niin korjaushankkeisiin liittyvistä talousasioista kuin kirjanpitoon liittyen.
Toiminnantarkastajille on tarjolla Toiminnantarkastuksen perusteet -verkkokurssi sekä asiakirjapohja tarkastuskertomuksen laatimiseksi.
Talousarvio-ohje julkaistaan vuosittain alkusyksystä sekä päivitettynä tammikuun alussa. Ohje on tarkoitettu taloyhtiön talousarvion laadinnan tueksi.
Kerros- ja rivitalojen hoitokuluista on jäsentalojen käytettävissä tiedot, joista selviävät taloyhtiöiden hoitokulut suuralueittain sekä rakennusajankohdan ja kuutiotilavuuden mukaan jaoteltuina. Kaaviot perustuvat Tilastokeskuksen lukuihin, ja ne on laadittu Kiinteistöliitossa.
Lisäksi jäsensivujen kautta saat katsottua taloyhtiöiden kannalta olennaisimmat indeksit, korot sekä lämmitystarveluvut.
Taloyhtiöiden hoitokustannuksista lämmitys, sähkö ja vesi muodostavat noin 30–40 prosenttia. Fiksulla energiankäytöllä on mahdollista hillitä asumiskustannuksia ja luoda viihtyisät olosuhteet asumiselle.
Asiantuntija neuvoo jäsentaloja ennen kaikkea asumiskustannusten kurissa pitämiseen sekä hyvien asumisolosuhteiden luomiseen ja ylläpitoon liittyvissä energiakysymyksissä.
Neuvontapalvelu tarjoaa laajasti tietoa energia- ja vedenkäytöstä, energiatehokkuutta parantavista toimenpiteistä ja lainsäädännön asettamista vaatimuksista energia-asioille.
Esimerkkejä siitä minkälaisia asioita voi kysyä:
• Mihin asioihin on kiinnitettävä huomiota pohdittaessa maalämpöön siirtymistä?
• Mitä tulisi huomioida mietittäessä aurinkosähköjärjestelmän hankintaa?
• Kuinka paljon ja mihin energiaa tyypillisesti kuluu?
• Mikä on suositeltava sisäilman lämpötila ja kuinka usein sisäilman tulisi vaihtua asunnoissa?
• Miten lasketaan veden hinta ja vesimaksujen suuruus?
Jäsensivuilta löydät useita laskureita ja sovelluksia hyödynnettäväksi.
Rakennuksen kuntosovellus Raku on taloyhtiöille suunnattu sovellus, jolla voidaan laatia asunto-osakeyhtiölain mukainen kunnossapitotarveselvitys sekä asuinkiinteistön kunnossapitosuunnitelma. Sovellus koostuu useista kokonaisuuksista, joita ovat mm. kiinteistön perustiedot, teknisen kunnon arviointi, kunnossapitotarveselvitys ja kunnossapitosuunnitelma.
Vesimaksulaskuri on työkalu, joka laskee kaukolämmitystä käyttävän taloyhtiön henkilölukuun perustuvan vesimaksun ja lämminvesimaksun sekä lämpimän veden hinnan. Vesimaksulaskurin on tuottanut Kiinteistöliitto Pirkanmaa.
Käyttöikälaskuri laskee rakennus-/asennusvuoden perusteella eri rakennusosien ja järjestelmien teknisen käyttöiän sekä näyttää liikennevaloista tutuilla värikoodeilla tilanteen kunkin osalta. Laskuri kertoo milloin kunnossapito- tai uusimistarvetta tulee tarkemmin arvioida. Käyttöikälaskurista on kaksi versiota, joista toisen on tuottanut Kiinteistöliitto Uusimaa ja toisen Kiinteistöliitto Pirkanmaa.
Laskurit ja Raku-sovelluksen saat käyttöön jäsensivujen ”Laskurit ja sovellukset” -kohdasta.
Tutkimus- ja kehityspalvelut tuottavat
tietoa
Kiinteistöliiton tutkimus- ja kehityspalveluissa kerätään ja analysoidaan kiinteistöjen ylläpitoon sekä käyttöön liittyviä tietoja. Tietojen pohjalta laaditaan taloyhtiöille ja vuokrataloille toimintamalleja sekä työkaluja hyvään kiinteistönpitoon.
Säännöllisesti julkaistaan seuraavia:
• Asumismenot-tutkimus
• Indeksitalo-vertailu
• Korjausrakentamisbarometri
• Talousarvio-ohje
• Isännöintipalkkiot-selvitys
• Isännöinnin laatu -tutkimus
Kiinteistöliitto osallistuu vuosittain lukuisiin kehityshankkeisiin, joissa syntyy taloyhtiöille hyödyllistä tietoa hyvän kiinteistönpidon ja asumisen eri osa-alueista. Tuloksia tuodaan esille koulutuksissa, edunvalvontatyössä ja viestinnässä.
Tutustu tarkemmin tutkimus- ja kehityspalveluihin: kiinteistoliitto.fi/palvelut/tutkimus
Koulutusta hallituksille ja isännöitsijöille
Jäsenyhdistykset järjestävät maksuttomia koulutustilaisuuksia jäsentalojen edustajille lakiasioista, taloudesta, korjausrakentamisesta, kiinteistöpalvelujen tilaamisesta ja monista muista taloyhtiöille tärkeistä asioista.
Tulevat tapahtumat löydät tapahtumakalenterista ja niiden aineistot sekä webinaarien tallenteet jäsensivuilta.
Koulutuksista ja muista tapahtumista ilmoitetaan yhdistyksen uutiskirjeissä sekä kotisivuilla. Yhdistyksen omien koulutustilaisuuksien lisäksi tarjolla on valtakunnallisia tapahtumia.
Kiinteistöalan Koulutuskeskus KIINKO järjestää koulutusta etenkin isännöitsijöille ja muille alan ammattilaisille.
Kouluttautuminen kannattaa.
Taloyhtiön johdon osaamisesta hyötyy koko taloyhtiö!
Katso koulutukset ja ilmoittaudu: kiinteistoliitto.fi/tapahtumat
Webinaarit
Jäsentalojen hallituksille sekä isännöitsijöille on tarjolla maksuttomia webinaareja. Tulevat webinaarit ja muut koulutukset löydät kotisivuilta tapahtumakalenterista.
Valtakunnallisiin webinaareihin voi osallistua riippumatta siitä, minkä yhdistyksen jäsen talo on.
Osa webinaareista on avoimia kaikille kiinnostuneille.
Valtakunnallisten webinaarien esitysdiat ja tallenteet löydät jäsensivuilta kohdasta ”Webinaarit”
Videot ja muut tallenteet
Videot löydät jäsensivuilta kohdasta ”Videot ja verkkokurssit”. Kukin video käsittelee yhtä aihetta tai teemaa.
Lisäksi kaikkien kiinnostuneiden katsottavissa on lyhyitä tietoiskuja ja muita videoita Kiinteistöliiton YouTube-kanavalla.
Katso tulevat webinaarit ja ilmoittaudu koulutuksiin: kiinteistoliitto.fi/tapahtumat
Avoin videokanava: www.youtube.com/Kiinteistoliitto
Verkkokurssit – Opiskele omaan tahtiin!
Jäsentalojen johdoille on tarjolla useita maksuttomia verkkokursseja, joita voit suorittaa omaan tahtiin jäsensivujen kautta Kiinteistöliiton verkkooppimisympäristössä.
HTHJ
Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen
Taloyhtiön pelastussuunnitelma (TAPE)
Hallituksen puheenjohtajana taloyhtiössä
TOIMINNANTARKASTUKSEN PERUSTEET
Toiminnantarkastuksen perusteet
Isännöinnin ostaminen
Isännöintisopimuksista uusi verkkokurssi
Alkuvuodesta julkaistava verkkokurssi isännöintisopimuksista opastaa minkälaisia asioista taloyhtiön hallituksen on tärkeää huomioida isännöintisopimusta tehdessään. Julkaisusta tiedotetaan Kiinteistöliiton sivuilla ja sosiaalisen median kanavissa.
Verkkokurssi avaa sopimuksen syntymistä, yleisten sopimusehtojen merkitystä sekä tärkeimpiä sopimusehtoja isännöintisopimuksen osalta. Kurssi on jatkoa aiemmin julkaistulle Isännöinnin ostaminen -verkkokurssille.
Uutta tulossa 2025
Toimintavuoden aikana tulee uusina verkkokursseina mm. Uutena taloyhtiön hallitukseen -verkkokurssi sekä Asukasisännöinti-verkkokurssi.
Jälkimmäinen on tarkoitettu pienemmille taloyhtiöille, joissa isännöintiä hoitaa joku taloyhtiön osakkaista.
Tutustu verkkokoulutuksiin ja aloita oppiminen osoitteessa: kiinteistoliitto.fi/palvelut/koulutus/verkkokurssit
Tervetuloa taloyhtiösivuille!
Kotisivut taloyhtiölle maksutta
– ota käyttöön Taloyhtiosivut.fi -palvelu
Taloyhtiön kotisivut tuovat taloyhtiön asiat helposti saataville. Taloyhtiön omat kotisivut voi avata Kiinteistöliiton jäsensivuilta maksuttomana jäsenetuna.
Hallitukselle on oma suojattu osio asiakirjoja ja hallitustyöskentelyä varten. Asukkaille olevat osiot ovat avoimesti luettavissa ilman kirjautumista, aivan kuten porraskäytävien ilmoitustauluilla oleva info.
Taloyhtiön valitsema päivittäjä voi julkaista sivuilla talon ajankohtaiset asiat ja asiakirjat. Kiinteistöliitto tuottaa sivuille Hallinto- ja Asumisoppaat.
Tutustu palveluun: www.taloyhtiosivut.fi
Avaa sivut taloyhtiöllesi:
1. Kirjaudu jäsensivuille
2. Valitse Laskurit ja sovellukset
3. Valitse Taloyhtiösivut
4. Siirry Taloyhtiösivuille
5. Valitse taloyhtiösi
6. Luo sivusto
Taloyhtiökupla-podcast
auttaa asukasta
Tässä podcastissa sukellamme taloyhtiöelämän syvyyksiin. Pohdimme, millaista hyvä elämä taloyhtiössä on, ja paneudumme ajankohtaisiin ongelmiin, joita taloyhtiön asukas voi kohdata.
Podcastia vetävät vuoden 2025 alussa Kiinteistöliiton Jonna Lång, Janne Salakka sekä Pauliina Haapsaari.
Ota Taloyhtiökupla seurantaan myös Instagramissa: @taloyhtiokupla_podcast
Kiinteistölehti – taloyhtiöiden oma lehti
Kiinteistönpidon ja korjausrakentamisen erikoislehti ilmestyy 10 kertaa vuodessa. Kiinteistölehti on suunnattu taloyhtiöiden hallitukselle, isännöitsijälle, vuokratalojen johdolle sekä muiden kiinteistöistä vastaavien yhtiöiden johdolle ja asiantuntijoille. Jäsenyyteen kuuluu jäsenetuna yksi lehden vuosikerta. Lehteä julkaisee Kiinteistöliitto ja sen kustantajana toimii Kiinteistömedia Oy.
Lisävuosikerrat edullisesti
Jäsenet voivat tilata lisävuosikertoja edulliseen 29 euron hintaan.
Näköislehti sähköisenä ja uutiskirje
Kiinteistömedian tunnukset luomalla ja sisään kirjautumalla pääset lukemaan ja kommentoimaan Kiinteistölehden juttuja verkossa ja saat käyttöösi myös muut Kiinteistömedian vaihtuvat edut.
Näköislehteä pääset edelleen lukemaan myös Kiinteistöliiton jäsensivuilta. Tilaa myös maksuton Kiinteistölehden uutiskirje sähköpostiisi lehden sivuilta www.kiinteistolehti.fi/tilaa-uutiskirje.
www.kiinteistolehti.fi
Tilaa lisälehtiä jäsenetuhintaan: kiinteistolehti.fi/lisavuosikerta-kiinteistoliiton-jasenille
Uutiskirje, jäsenlehti ja jäsentiedote – ajankohtaista tietoa omalta alueeltasi
Yhdistysten julkaisemissa uutiskirjeissä, jäsenlehdissä ja -tiedotteissa, kerrotaan ajankohtaista tietoa mm. kiinteistöalasta, lainsäädäntömuutoksista, oikeustapauksista, taloudesta, verotuksesta, remontoimisesta ja tekniikasta. Lisäksi niissä kerrotaan yhdistyksen omasta toiminnasta, alueellisista asioista, koulutustilaisuuksista ja tapahtumista.
Varmista tiedon toimitus oikealle vastaanottajalle, päivitä jäsentiedot!
Oppaat maksutta jäsensivuilla
Jäsensivuilta saat maksutta käyttöösi oppaita, ohjeita ja muuta hyödyllistä aineistoa. Kiinteistöliiton omien oppaiden lisäksi sivustolla on myös muiden tahojen tuottamia oppaita.
• Ohje taloyhtiöille maksukyvyn heikentyessä – mitä vaihtoehtoja taloyhtiöllä on?
• Vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautuminen taloyhtiössä
Ohje taloyhtiöille maksukyvyn heikentyessä – mitä vaihtoehtoja taloyhtiöllä on?
Palovaroitinohje rakennuksen omistajalle Julkaistu 15.4.2024
Korjaushanke kirjanpidossa ja verotuksessa
Rådgivning och tjänster på svenska
Fastighetsförbundet erbjuder medlemsfastigheterna och deras företrädare en mångfald av tjänster. Telefonrådgivning betjänar mest på finska.
Medlemssidor på svenska
Medlemssidorna är till för styrelsemedlemmar, disponenter, revisorer och verksamhetsgranskare för bostads- och fastighetsaktiebolag som är medlemmar i Fastighetsförbundets lokala föreningar.
Hemmets ansvarsfördelning på medlemssidorna Ansvarsfördelnings tjänsten berättar om ansvaret för underhåll tillhör bolaget eller aktieägaren. Husbolags styrelse och disponent bör veta hur underhållsansvaret enligt lagen om bostadsaktiebolag och bostadsbolagets egen bolagsordning fördelas.
Guider och instruktioner
På medlemssidor hittar du anvisningar och handböcker som publicerats av fastighetsbranschens sakkunniga för olika behov inom bostadsbolag.
• Guide för hantering av störningar
• Anvisning om brandvarnare för ägare till byggnader
• Noter för ordföranden för att leda bolagsstämman
• Etiska anvisningarna för disponenter och disponentföretag
Anvisning för installation av laddningspunkter för elbilar Laddningspunkter för elbilar
Jäsentietojen oikeellisuus takaa palvelujen saannin
Kun taloyhtiösi tiedot ovat oikein jäsenrekisterissä, jäsenpalveluiden käyttö onnistuu. Tällöin jäsentiedotteet, Kiinteistölehti sekä kutsut koulutustilaisuuksiin tulevat oikeille henkilöille, ja he voivat käyttää kattavia neuvontapalveluja.
Jäsensivut sekä mobiilijäsenkortin käyttäminen edellyttävät, että jäsentiedot ovat ajan tasalla. Voit ilmoittaa muuttuneet tiedot suoraan omaan yhdistykseen tai verkkopalvelussa.
Tarkasta ja päivitä jäsentiedot jäsensivuilla
Voit tarkastaa ja päivittää Kiinteistöliiton jäsenrekisterissä olevat osoitetietosi sekä niiden jäsentalojen tiedot, joiden yhteystahona olet ”Omat tiedot” -kohdasta jäsensivuilla.
Omien yhteystietojesi lisäksi näet niiden jäsentalojen tiedot, joissa olet yhteyshenkilönä. Pääset päivittämään jäsensivuilla kunkin jäsentalon osalta
• hallituksen jäsenten ja isännöitsijän tietoja
• Kiinteistölehden vastaanottajan ja tekemään edullisia lisätilauksia
• jäsentiedotteen vastaanottajat
• jäsenmaksulaskutuksen tietoja sekä
• kiinteistön teknisiä tietoja.
Tarkasta ja päivitä jäsentiedot: kiinteistoliitto.fi/jasensivut
Osoitteenmuutos on mahdollista tehdä myös verkkosivuilla Voit ilmoittaa muuttuneet osoitetiedot nettisivuilla olevalla lomakkeella. Tätä kautta voit ilmoittaa isännöitsijän, puheenjohtajan ja hallituksen jäsenten uudet yhteystiedot sekä verkkolaskutuksen tiedot. Huomioithan, että suurin osa yhteydenpidostamme tapahtuu nykyisin sähköisesti, ja siksi sähköpostiosoite on tärkeä tieto.
Tee osoitteenmuutos: kiinteistoliitto.fi/osoitteenmuutos
Yhdistykset kattavat koko Suomen
Osa yhdistyksistä tarjoaa palveluiden lisäksi myös rahanarvoisia jäsenetuja. Löydät lisätietoa kunkin yhdistyksen omilta kotisivuilta.
KIINTEISTÖLIITTO Meri-Lappi
Tietoa yhdistysten toiminnasta: kiinteistoliitto.fi/yhdistykset
Etelä-Savon Kiinteistöyhdistys
Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys
Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys
Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys Imatran Seudun Kiinteistöyhdistys
Ikääntyvien asumiseen liittyvä neuvonta jäsentaloyhtiöille arkisin kello 9 –15
kiinteistoliitto.fi/ikajamuisti
Kunniamerkit – palkitse ansiokkaasta työstä!
Kiinteistöliitto myöntää tunnustuksia ansiokkaasta työstä kiinteistöalalla. Kunniamerkki on tunnustus kiinteistöalan pitkäaikaisesta ja ansiokkaasta työstä. Kunniamerkkejä voivat hakea kaikki kiinteistöalan toimijat.
Kiinteistöalan kunniamerkit ja hinnat toimituskuluineen:
• 10 vuoden toiminnasta pronssinen 225 €
• 20 vuoden toiminnasta hopeinen 250 €
• 30 vuoden toiminnasta kultainen 275 €
Lisätietoa kunniamerkeistä ja hakulomake: kiinteistoliitto.fi/palvelut/kunniamerkit
Isännöinnin eettiset ohjeet ja niiden valvonta
Taloyhtiön hallitus – tutustu eettisiin ohjeisiin, ja katso toimiiko taloyhtiösi isännöinti niiden mukaisesti.
Tutustu myös eettisten ohjeiden noudattamista valvovaan Isännöinnin eettiseen neuvostoon, ja tee tarvittaessa lausuntopyyntö.
Taloyhtiöpäivillä kohtaavat taloyhtiöiden toimijat sekä kiinteistöalan asiantuntijat ja palveluntarjoajat.
Tapahtuma on osallistujille maksuton ja tarkoitettu taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille, osakkaille, vuokrataloyhtiöiden toimitusjohtajille, kiinteistönhoitajille sekä kaikille taloyhtiöistä kiinnostuneille.
Tervetuloa mukaan!
ti 29.4. Helsinki ma 6.10. Rovaniemi ti 7.10. Oulu to 23.10. Lahti ti 28.10. Tampere ke 29.10. Vaasa to 30.10. Turku ti 11.11. Jyväskylä ti 18.11. Kuopio ke 19.11. Joensuu to 20.11. Mikkeli
www.kiinteistoliitto.fi/taloyhtiopaiva
Kiinteistöjen hallinnon, kunnossapidon ja korjausrakentamisen suurtapahtuma järjestetään
8.–9.10.2025 Helsingin Messukeskuksessa.
Tarjolla on tiukkaa asiaa niin ohjelmalavalla kuin näyttelyosastoilla. Tule mukaan!
www.kiinteistomessut.fi
• Ajankohtaiset lakimuutokset
• Talous ja rahoitus
• Energiatehokkuus
• Korjaushankkeet
• Kiinteistöjen kunnossapito
• Turvallisuus
Kiinteistöliiton
jäsenille
Kaikki vastuunjaosta
Palovaroitin piippaa, kuka vaihtaa sen pariston?
Suihkuletku halkesi, kuka hankkii uuden?
Mitä huoneistopihalle saa rakentaa?
Näihin ja muihin vastuunjaon kysymyksiin
löydät vastaukset VASTUUNJAKO®-tuotteistamme.
Omat tuotteet asukkaille, taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle.
Tutustu ja tilaa: -20 %
kiinteistomedia.fi/vastuunjako
Tiedossa kasvua
Kiinko on edelläkävijä, joka tukee kiinteistöja rakentamisalan yritysten sekä ammattilaisten menestymistä – henkilökohtaisesti.
Olemme kumppani, joka kulkee rinnalla työuran ensiaskelista asiantuntijuuden vahvistamiseen ja aina huippujohdon tietotaidon kehittämiseen asti.
Viemme eteenpäin koko alan osaamista pitkäjänteisesti ja parhaiden asiantuntijoiden voimin. Koulutustarjontamme tarjoaa uusimman tietotaidon ja näkemyksiä myös tulevaisuuden haasteisiin. Omien huippuosaajiemme sekä kotimaisten ja kansainvälisten verkostojen kanssa tuemme vahvasti alan kehitystä.
Varmista, että omaisuuttasi hoitaa koulutettu ammattilainen, jolla on todistus osaamisestaan.
ISÄNNÖINTI JA ASUMINEN
• Y Ylempi ammatti-isännöinnin tutkinto (AIT®)
• I Isännöinnin erikoisammattitutkinto
• I Isännöinnin jatkotutkinto (ITS®)
• I Isännöinnin ammattitutkinto
• K Kiinteistösihteerin koulutus ja tutkinto (KISI)™
• K Kiinteistösihteerin ja -assistentin syventävä koulutus (KIKO)™
KIINTEISTÖJEN KUNTO JA TEKNINEN YLLÄPITO
• K Kiinteistöpäällikön koulutus ja tutkinto (FMA)™
• T Teknisen isännöinnin syventävä koulutus (JatkoTEK )™
• T Teknisen isännöitsijän peruskoulutus ja tutkinto (PerusTEK )™
KIINTEISTÖNVÄLITYS
• L Liiketoiminnan ammattitutkinto: Kiinteistönvälityksen osaamisala
• Y Ylempi kiinteistönvälittäjän tutkinto (YKV)
• K Kiinteistöedustajan tutkinto (KED®)
• V Vuokravälittäjän tutkinto ( VuT )
• L LKV-ja LVV valmennukset
• K Kiinteistöarviointi
Kiinko on kiinteistö- ja rakentamisalan johtava kouluttaja. Kehitämme alan nykyisten ja tulevien ammattilaisten monipuolista osaamista. k kiinko fi
KTI Kiinteistötieto Oy Parempi tietää kuin olettaa.
Palvelumme parantavat kiinteistöliiketoimintasi tuottavuutta ja kilpailukykyä.
Vertailupalvelut
Lisäarvoa kiinteistöjohtamiseen ja -sijoittamiseen benchmarkingilla ja analyysilla.
