Ajassa THL loi toimintamallin sisäilmaselvityksiin

Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) asiantuntijat ovat laatineet toimintamal lin asunnon sisäilmaa heikentävien tilanteiden hoitamiseen. Toimintamalli on suunnattu asunto-osakeyhtiöille, omakotitalojen omistajille sekä vuokralla asuville.

THL:n viisiportainen toimintamalli kattaa sisäilmaan liittyvät tilanteet havainnoista selvityksiin ja mahdollisiin korjauksiin saakka. Mallissa otetaan huomioon myös eri toimijoiden roolit ja tehtävät sen mukaan, onko kyseessä omakotitalo, asunto-osake vai vuokra-asunto.

Sisäilmatilanteen selvittäminen asunnoissa lähtee havainnosta ja kulkee kohti tarvittavia toimenpiteitä.

Kuva: THL

Asunto-osakeyhtiössä asukas ilmoit taa havainnoista isännöitsijälle ja taloyhtiön hallituksen edustajalle. Vuokralainen ilmoittaa havainnosta lisäksi osakkeen tai kiinteistön omistajalle.

Kiinteistön omistaja tai sen edustaja on vastuussa rakennuksen kunnon selvittämisen ja tarvittavien korjausten tai muiden toimien järjestämisestä. Asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat esimerkiksi vedeneristeet ja kosteus- ja höyrynsulut sekä ilmanvaihtojärjestelmä.

Rakennuksen kunto selvitetään sitten aina rakennusteknisin tutkimuksin.

– Suunnitelmallinen ja säännöllinen kiinteistönhoito ja kunnossapito kuuluvat kaikille kiinteistön omistajille, mutta myös asukkaan on tärkeä opetella käyttämään kodin teknisiä järjestelmiä oikein hyvän sisäilman laadun ylläpitämiseksi, sanoo THL:n tutkija Kaisa Jalkanen.

– Kun toimintamalli on asunto-osakeyhtiön osakkaiden ja vuokralaisten tiedossa, päästään sisäilmatilanteita selvittämään ripeästi ja jopa ennaltaehkäisemään,

Taloyhtiö2023 -tapahtuma palaa entistä suurempana

Varma kevään merkki on Taloyhtiö2023 -tapahtuma Helsingin Messukeskuksessa, joka kokoaa tänäkin vuonna yhteen taloyhtiömaailman päättäjät sekä yritykset.

Kiinnostavat ajankohtaiset luennot ovat tapahtuman ydin, jonka lisäksi tapahtumassa pääsee tutustumaan usean eri yrityksen tarjoamiin palveluihin sekä mikä parasta, verkostoitumaan muiden taloyhtiöpäättäjien kanssa!

Tänä vuonna tapahtumassa on puhumassa muun muassa Helsingin kaupungin pormestari Juhana Vartiainen sekä meteorologi ja tietokirjailija Kerttu Kotakorpi, jonka puheenvuoron aiheena on ilmastonmuutoksen vaikutukset kiinteistöihin Suomessa.

Tutustu ohjelmaan ja ilmoittaudu jo nyt mukaan! www.kiinteistolehti.fi/taloyhtiotapahtuma.