JÄSENOPAS
Ota kaikki hyöty irti jäsenyydestä
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, jäsen tai isännöitsijä: kun tarvitset apua taloyhtiöasioissa – me autamme!
JÄSENTEN MAKSUTTOMAT PALVELUT
Timanttinen puhelinneuvonta
Laadukas koulutus
Monipuoliset jäsensivut
Ajankohtainen tiedotus
Lehti taloyhtiöasioista
Lisätietoa jäsenpalveluista
www.ukl.fi/palvelut
PUHELINNEUVONTA – Maksutonta puhelinneuvontaa joka arkipäivä Asiantuntijamme ovat taloyhtiön experttejä, koskeepa kysymyksesi hallintoa, juridiikkaa, tekniikkaa tai taloutta. Vastaamme vuodessa yli 10 000 neuvontapuheluun. Puhelinneuvontamme onkin yksi kiitellyimmistä palveluistamme. Uskallamme kutsua sitä timanttiseksi.
LAKINEUVONTA Juristimme ovat taloyhtiöasioiden huippuja – heillä on vankka ja laaja kokemus kiinteistöalalta.
Osakkaan oikeudesta asentaa parvekkeelle ilmalämpöpumppu kysytään paljon, varsinkin KKO:n päätöksen jälkeen. Paljon kysytään myös sähköautoista.
Osakas aloitti kylpyhuoneremontin ja nyt rakenteissa on havaittu kosteutta. Miten edetään ja kuka maksaa?
Kuka päättää pidetäänkö yhtiökokous läsnä tai etäkokouksena? Mitä yhtiöjärjestyksessä pitää lukea, jotta kokouksen voi pitää kokonaan etänä?
Lakineuvonta 09 1667 6333 ma, ti ja to klo 9 – 15, ke ja pe klo 10 – 15
3
TEKNINEN NEUVONTA Teknisen neuvonnan asiantuntijat palvelevat taloyhtiön LVI-asioissa sekä rakennusteknisissä kysymyksissä.
Mitä putkiremonttia suunniteltaessa pitää huomioida ja mitä eri toteutusvaihtoehtoja on? Energiaremontit ovat kuuma aihe, minkälainen energiaremontti on kannattava? Mitä pitää muistaa huomioida, jos taloyhtiö miettii maalämpöön siirtymistä?
Milloin kuntoarvio kannattaa teettää?
LVI-tekniikka Janne Laksola 09 1667 6353
Rakennustekniikka Jari Hännikäinen 09 1667 6343
ma, ti ja to klo 9 – 15 ke klo 10 – 15
ma, ti ja to klo 9 – 15 ke ja pe klo 10 – 15
JÄSENOPAS
Miten kosteusvaurio korjataan? Onko asennus tehty määräysten mukaan? Milloin korjaustyötyö vaatii rakennuslupaa?
4
WEBINAARIT JA TAPAHTUMAT Taloyhtiön hallitustyö sujuu helpommin, kun puheenjohtajan ja jäsenten osaaminen on ajantasalla sekä tarpeeksi laajaa. Webinaarimme ovat helppo tapa kouluttautua. Laajasta koulutustarjonnasta voit poimia itseäsi kiinnostavat aiheet. Koulutuksemme on tarkoitettu jäsenyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille ja ne ovat jäsenille aina maksuttomia. Lähetämme koulutuksista kutsun sähköpostilla. Tulevat koulutukset ja tapahtumat löydät myös nettisivuiltamme.
Tulevat tapahtumat ja koulutustilaisuudet löydät ukl.fi/tapahtumat
Webinaarien tallenteet löytyvät jäsensivuilta. Voit kouluttautua silloin kun sinulle sopii, paikasta ja ajasta riippumatta!
”Kiitos, nämä teidän koulutukset ovat olleet todella hyvin laadittuja ja asiapitoisia. Ja hienoa, että käytätte paljon aikaa myös kysymyksiin vastaamiseen.”
5
UUTISKIRJEET – Helppo tapa pysyä selvillä ajankohtaisista asioista Uutiskirjeemme kertoo kuukausittain taloyhtiöiden ajankohtaisista asioista sekä yhdistyksen toiminnasta. Uutiskirje lähetetään kaikille, joiden sähköpostiosoite on jäsenrekisterissämme.
SOMEKANAVAT Löydät meidät myös somesta! Seuraa meitä ja olet aina ajantasalla. Somekanavamme kertovat kiinnostavasti tulevista koulutuksista ja muista ajankohtaisista asioista.
TALOYHTIÖIDEN OMAT LEHDET Suomen Kiinteistölehti on valtakunnallinen kiinteistönpidon ja korjausrakentamisen erikoislehti, joka sisältyy jäsenmaksuun. Jäsensivujen kautta voi lukea sekä uusimman että aiemmat Kiinteistölehdet. Kiinteistölehden mukana ilmestyy neljä kertaa vuodessa yhdistyksen alueellinen jäsenlehti Kiinteistölehti Uusimaa, joka kertoo oman alueemme ajankohtaisista taloyhtiöasioista.
Näköislehdet ovat kaikkien vapaasti luettavissa
www.ukl.fi/kiinteistolehti-uusimaa JÄSENOPAS
6
TYÖKALUJA HALLITUSTYÖHÖN JÄSENSIVUT Jäsensivuilta löydät kattavasti materiaaleja taloyhtiön hallitustyöhön. Jäsensivuilta löydät mm: • oppaita ja ohjeita (mm. sähköautoja ilmalämpöpumppuohje) • koulutusvideoita • talousarvio-ohjeen • webinaarien tallenteet ja aineistot • verkkokurssit • uutiskirjeet • valmiita lomakepohjia • Lakibotin Sivujen käyttö on helppoa, ota jäsensivut käyttöösi jo tänään!
Jäsensivut osoitteessa www.kiinteistoliitto.fi/kirjautuminen
TALOYHTIÖN VASTUUNJAKO 3D-VERKKOPALVELU Jäsensivuilta löytyvästä palvelusta voit helposti tarkastaa yleisimmät vastuunjakokohdat taloyhtiössä.
7
JÄSENMAKSUUN KUULUVAT VERKKOKURSSIT • HTHJ – Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen • HTHJPLUS – Hallituksen puheenjohtajana taloyhtiössä • Toiminnantarkastuksen perusteet • Taloyhtiön pelastussuunnitelma (TaPe) • Isännöinnin ostaminen – tulossa kevään aikana
Verkkokurssit löydät jäsensivulta videot ja verkkokurssit
HTHJ -kurssi on hyvä startti taloyhtiön hallitustyöhön. Suosittelemme kurssia lämpimästi!
JÄSENOPAS
8
MAKSULLISET TOIMEKSIANNOT Monet taloyhtiön erikoisosaamista vaativat tilanteet hoituvat paremmin osaavan asiantuntijan avulla.
Esimerkkejä maksullisista toimeksiannoista • sähköpostilausunto - uusi palvelu • asiantuntijalausunnot (laki/tekniikka) • yhtiöjärjestyksen muutos • puheenjohtajuus yhtiökokouksessa • asiantuntija kokoukseen (laki/tekniikka) • reklamaatio urakoitsijalle • konsultoinnit hallituksen jäsenten kanssa • huoneisto- tai kiinteistökatselmukset • lvi-järjestelmien ongelmien ja rakentamisvirheiden selvittäminen
Lisätietoa toimeksiannoista ukl.fi/palvelut Toimeksiantojen tilaukset toimeksiannot@ukl.fi
9
KIINTEISTÖLIITTO UUSIMAA – Jo 90 vuotta taloyhtiöiden asialla Kiinteistöliitto Uusimaan toimistolla jäseniämme palvelee 19 asiantuntijaa. Käyttämällä jäsenpalveluitamme saat parhaimman hyödyn taloyhtiönne jäsenyydestä. Kiinteistöliitto Uusimaa tarjoaa palvelut myös Hyvinkään–Riihimäen–Mäntsälän Kiinteistöyhdistykselle, Porvoon Kiinteistöyhdistys – Borgå Fastighetsföreningille sekä Finlands Svenska Fastighetsföreningille. Näiden yhdistysten toiminnanjohtajana toimii Marika Sipilä.
Kannustamme ihmisiä taloyhtiön hallitustyöhön ja kiinnostumaan omasta taloyhtiöstään.
Monipuoliset verkkosivut Kaikille avoimilta nettisivuiltamme löydät paljon hyödyllistä ja ajankohtaista tietoa. Suosittelemme erityisesti tutustumaan blogiimme, sieltä löytyy monta hyvää vastausta taloyhtiökysymyksiin. Lue blogia www.ukl.fi
Muista päivittää yhteystietosi rekisteriimme! Yhteystietojen muutokset jäsenrekisteriin (osoitteet, sähköpostiosoitteet, laskutusosoitteet, hallituksen jäsenet ja isännöitsijät):
www.ukl.fi/yhteystietojenmuutos Tai jäsensivujen kautta www.kiinteistoliitto.fi/kirjautuminen
JÄSENOPAS
10
Kiinteistöliitto Uusimaan henkilökunta Mika Heikkilä
Marika Sipilä
toiminnanjohtaja, varatuomari
asiakkuuspäällikkö
Niina Majamaa
Anne Suomi
Taira Sjöblom-Tallus
Katriina Sarekoski
Maria Forsblom lakimies
neuvontalakimies
Niklas Nygren
Heidi Nordström
Sanni Nuutinen
Simo Vihemäki
Jari Hännikäinen
Janne Laksola
jäsensihteeri
lakimies, varatuomari
lakimies
lakimies
jäsensihteeri
lakimies
neuvontainsinööri
viestintäsuunnittelija
Ville Hopsu
lakimies
LVI-asiantuntija
Marja Tirronen johdon assistentti
Mia Pujals
johtava lakimies, varatuomari
Niklas Lindberg
lakimies, varatuomari
Jonna Puolanto
lakimies, varatuomari
Jari Virta
rakennustekninen kehityspäällikkö
SEURAA MEITÄ SOMESSA!
kiinteistoliitto.uusimaa
facebook.com/kiinteistoliitto.uusimaa
twitter.com/kluusimaa
linkedin.com/company/ kiinteistoliittouusimaa
youtube.com/kiinteistoliitto
Palvelumme on tarkoitettu jäsentaloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille sekä tilin- ja toiminnantarkastajille. Jäsenyys on taloyhtiökohtainen. Palvelujen käyttöön tarvitset jäsennumeron. Lakineuvonta 09 1667 6333 ma, ti ja to klo 9–15, ke ja pe klo 10–15 Rakennustekninen neuvonta 09 1667 6343 ma, ti ja to klo 9–15, ke ja pe klo 10–15 LVI-neuvonta 09 1667 6353 ma, ti ja to klo 9–15, ke klo 10–15 Talous- ja veroneuvonta 09 1667 6369 ma–to klo 9–12
Energianeuvonta ajanvaraus.kiinteistoliitto.fi/energia-neuvonta Työsuhdeneuvonta Kiinteistötyönantajat ry 020 7959 480 Maksullinen lakineuvonta (esim. osakkaille ja vuokralaisille) ma ja to klo 12–15 0600 01122 (1,98 €/min + pvm/mpm)
www.ukl.fi | uusimaa@ukl.fi