JÄSENOPAS
Ota kaikki hyöty irti jäsenyydestä
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, jäsen tai isännöitsijä: kun tarvitset apua taloyhtiöasioissa – me autamme!
JÄSENTEN MAKSUTTOMAT PALVELUT
Timanttinen puhelinneuvonta
Laadukas koulutus
Monipuoliset jäsensivut
Ajankohtainen tiedotus
Lehti taloyhtiöasioista
Lisätietoa jäsenpalveluista
ukl.fi/palvelut
PUHELINNEUVONTA – Maksutonta puhelinneuvontaa joka arkipäivä Asiantuntijamme ovat taloyhtiön eksperttejä, koskeepa kysymyksesi hallintoa, juridiikkaa, tekniikkaa tai taloutta. Vastaamme vuodessa yli 10 000 neuvontapuheluun.
LAKINEUVONTA Juristeillamme on vankka ja laaja kokemus kiinteistöalalta.
Osakkaan oikeudesta asentaa parvekkeelle ilmalämpöpumppu kysytään paljon, varsinkin KKO:n päätöksen jälkeen. Paljon kysytään myös sähköautoista.
Osakas aloitti kylpyhuoneremontin ja nyt rakenteissa on havaittu kosteutta. Miten edetään ja kuka maksaa?
Kuka päättää pidetäänkö yhtiökokous lähi- tai etäkokouksena? Mitä yhtiöjärjestyksessä pitää lukea, jotta kokouksen voi pitää kokonaan etänä?
Lakineuvonta 09 1667 6333 ma, ti ja to klo 9 – 15, ke ja pe klo 10 – 15
3
TEKNINEN NEUVONTA Teknisen neuvonnan asiantuntijat palvelevat taloyhtiön LVI-asioissa sekä rakennusteknisissä kysymyksissä.
Mitä putkiremonttia suunnitellessa tulee huomioida?
Milloin kuntoarvio kannattaa teettää?
Minkälainen energiaremontti on kannattava?
Onko asennus tehty määräysten mukaan?
Mitä pitää huomioida, jos yhtiö haluaisi siirtyä maalämpöön?
Milloin korjaustyötyö vaatii rakennuslupaa?
LVI-tekniikka Janne Laksola 09 1667 6353
Rakennustekniikka Jari Hännikäinen 09 1667 6343
ma, ti ja to klo 9 – 15 ke klo 10 – 15
ma, ti ja to klo 9 – 15 ke ja pe klo 10 – 15
JÄSENOPAS
Miten kosteusvaurio korjataan?
4
KOULUTUKSET JA TAPAHTUMAT Taloyhtiön hallitustyö sujuu helpommin, kun puheenjohtajan ja jäsenten osaaminen on ajan tasalla sekä tarpeeksi laajaa. Webinaarimme ovat helppo tapa kouluttautua. Laajasta koulutustarjonnasta voit poimia itseäsi kiinnostavat aiheet. Koulutuksemme on tarkoitettu jäsenyhtiöiden hallituksille ja isännöitsijöille ja ne ovat jäsenille aina maksuttomia. Lähetämme koulutuskutsut sähköpostitse. Tulevat koulutukset ja tapahtumat löydät myös nettisivuiltamme.
Tulevat tapahtumat ja koulutustilaisuudet löydät ukl.fi/tapahtumat Webinaarien tallenteet löytyvät jäsensivuilta kiinteistoliitto.fi/kirjautuminen. Voit katsoa niitä silloin, kun sinulle sopii.
”Kiitos, nämä teidän koulutukset ovat olleet todella hyvin laadittuja ja asiapitoisia. Ja hienoa, että käytätte paljon aikaa myös kysymyksiin vastaamiseen.”
5
UUTISKIRJEET – Helppo tapa pysyä selvillä ajankohtaisista asioista Uutiskirjeemme kertoo kuukausittain taloyhtiöiden ajankohtaisista asioista sekä yhdistyksen toiminnasta. Uutiskirje lähetetään kaikille, joiden sähköpostiosoite on jäsenrekisterissämme.
facebook.com/kiinteistoliitto.uusimaa
SOMEKANAVAT
linkedin.com/company/kiinteistoliittouusimaa
Tuoreimmat kommentit, vinkit ja näkemykset löydät somekanavistamme.
kiinteistoliitto.uusimaa twitter.com/kluusimaa youtube.com/kiinteistoliitto
KIINTEISTÖALAN LEHDET Suomen Kiinteistölehti on valtakunnallinen kiinteistönpidon ja korjausrakentamisen erikoislehti, joka sisältyy jäsenmaksuun. Jäsensivujen kautta voi lukea sekä uusimman että aiemmat Kiinteistölehdet. Kiinteistölehden mukana ilmestyy neljä kertaa vuodessa yhdistyksen alueellinen jäsenlehti Kiinteistölehti Uusimaa, joka kertoo oman alueemme ajankohtaisista taloyhtiöasioista.
Näköislehdet ovat kaikkien vapaasti luettavissa
ukl.fi/kiinteistolehti-uusimaa JÄSENOPAS
6
TYÖKALUJA HALLITUSTYÖHÖN JÄSENSIVUT Jäsensivuilta löydät kattavasti materiaaleja taloyhtiön hallitustyöhön. Jäsensivuilta löydät esimerkiksi: • oppaita ja ohjeita (mm. sähköautoja ilmalämpöpumppuohje) • koulutusvideoita • talousarvio-ohjeen • webinaarien tallenteet ja aineistot • verkkokurssit • uutiskirjeet • valmiita lomakepohjia • oikeustapaukset Sivujen käyttö on helppoa, ota jäsensivut käyttöösi jo tänään!
Jäsensivut osoitteessa kiinteistoliitto.fi/kirjautuminen
TALOYHTIÖN VASTUUNJAKO 3D-VERKKOPALVELU Jäsensivuilta löytyvästä palvelusta voit helposti tarkastaa yleisimmät vastuunjakokohdat taloyhtiössä.
7
JÄSENMAKSUUN KUULUVAT VERKKOKURSSIT Hallituksen jäsen, kouluttaudu monipuolisilla kursseilla. Jäsenmaksuun kuuluvat mm. • HTHJ – Hyväksytty taloyhtiön hallituksen jäsen • HTHJPLUS – Hallituksen puheenjohtajana taloyhtiössä • Toiminnantarkastuksen perusteet • Taloyhtiön pelastussuunnitelma (TaPe) • Isännöinnin ostaminen
Verkkokurssit löydät jäsensivulta videot ja verkkokurssit
HTHJ -kurssi on hyvä startti taloyhtiön hallitustyöhön. Suosittelemme kurssia lämpimästi.
JÄSENOPAS
8
MAKSULLISET TOIMEKSIANNOT Monet taloyhtiön erikoisosaamista vaativat tilanteet hoituvat helpommin osaavan asiantuntijan avulla. Esimerkkejä maksullisista toimeksiannoista: • sähköpostilausunnot • asiantuntijalausunnot • yhtiöjärjestyksen muutos • puheenjohtajuus yhtiökokouksessa • asiantuntija kokoukseen • reklamaatio urakoitsijalle • konsultoinnit hallituksen jäsenten kanssa • huoneisto- tai kiinteistökatselmukset • lvi-järjestelmien ongelmien ja rakennusvirheiden selvitystyöt
Lisätietoa toimeksiannoista ukl.fi/palvelut Toimeksiantojen tilaukset toimeksiannot@ukl.fi
9
KIINTEISTÖLIITTO UUSIMAA – Jo 90 vuotta taloyhtiöiden asialla Kiinteistöliitto Uusimaan toimistolla jäseniämme palvelee 19 asiantuntijaa. Käyttämällä jäsenpalveluitamme saat parhaan hyödyn taloyhtiönne jäsenyydestä. Jäsenpalveluiden tuottamisessa ovat apuna myös Suomen Kiinteistöliiton 22 asiantuntijaa.
Yhteistoimintayhdistykset Kiinteistöliitto Uusimaa tarjoaa palvelut myös Hyvinkään–Riihimäen–Mäntsälän Kiinteistöyhdistykselle, Porvoon Kiinteistöyhdistys – Borgå Fastighetsföreningille sekä Finlands Svenska Fastighetsföreningille. Näiden yhdistysten toiminnanjohtajana toimii Marika Sipilä.
Monipuoliset verkkosivut Verkkosivuiltamme löydät paljon hyödyllistä ja ajankohtaista tietoa. Tutustu erityisesti blogiimme, josta löytyy vastaukset moniin taloyhtiön kysymyksiin. Lue blogia ukl.fi
Muista päivittää yhteystietosi rekisteriimme! Yhteystietojen muutokset jäsenrekisteriin (osoitteet, sähköpostiosoitteet, laskutusosoitteet, hallituksen jäsenet ja isännöitsijät):
ukl.fi/yhteystietojenmuutos tai jäsensivujen kautta kiinteistoliitto.fi/kirjautuminen
JÄSENOPAS
10
Kiinteistöliitto Uusimaan henkilökunta Mika Heikkilä
Marika Sipilä
Niina Majamaa
Anne Suomi
Taira Sjöblom-Tallus
Katriina Sarekoski
Maria Forsblom lakimies
neuvontalakimies
Niklas Nygren
Heidi Nordström
Sanni Nuutinen
Simo Vihemäki
Jari Hännikäinen
Janne Laksola
toiminnanjohtaja, varatuomari
jäsensihteeri
lakimies, varatuomari
lakimies
lakimies
jäsensihteeri
lakimies
neuvontainsinööri
palvelujohtaja
viestintäsuunnittelija
Ville Hopsu
lakimies
LVI-asiantuntija
Marja Tirronen johdon assistentti
Mia Pujals
lakiasiainjohtaja, varatuomari
Niklas Lindberg
lakimies, varatuomari
Jonna Puolanto
lakimies, varatuomari
Jari Virta
rakennustekninen kehityspäällikkö
Palvelumme on tarkoitettu jäsentaloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille sekä tilin- ja toiminnantarkastajille. Jäsenyys on taloyhtiökohtainen. Palvelujen käyttöön tarvitset jäsennumeron. Lakineuvonta 09 1667 6333 ma, ti ja to klo 9–15, ke ja pe klo 10–15
Energianeuvonta kiinteistoliitto.fi/palvelut/neuvonta/ energia/ajanvaraus/
Rakennustekninen neuvonta 09 1667 6343 ma, ti ja to klo 9–15, ke ja pe klo 10–15
Työsuhdeneuvonta Kiinteistötyönantajat ry 020 7959 480
LVI-neuvonta 09 1667 6353 ma, ti ja to klo 9–15, ke klo 10–15
Avoin, maksullinen lakineuvonta (esim. osakkaille ja vuokralaisille) ma ja to klo 12–15 0600 01122 (1,98 €/min + pvm/mpm)
Talous- ja veroneuvonta 09 1667 6369 ma–to klo 9–12
ukl.fi | uusimaa@ukl.fi