Rives de Vesle, le projet qui va changer Courlancy

C'est presque tout un quartier qui sort actuellement de terre sur le site de l'ancien garage Renault du pont de Vesle. Commencé il y a un peu plus d'un an, le vaste chantier devrait être achevé d'ici fin 2024. Visite.

Depuis 1991 et la création par son papa de l’entreprise JCT Elect, Nathalie a repris le flambeau de main de maître. Cette fille d’artisan électricien courageux a de qui tenir. Elle qui se chargeait surtout du côté administratif est devenue gérante de la société en 2006 et l’a tenue seule jusqu’en 2011. Depuis, elle est accompagnée dans l’aventure de son mari Sébastien. Diplôme d’électricien en poche, lui a pris en main toute la partie technique et commerciale. Une bonne entente à la vie comme à la ville pour un duo qui parle d’une seule voix du bonheur qu’ils ont de travailler en-semble auprès des Rémois, particuliers et professionnels.

Depuis le quartier de Courlancy, Nathalie et Sébastien rayonnent dans toute la Marne, épaulé de Lilian leur chef de chantier et Laurent leur technicien. Ensemble, ils assurent les installations électriques sur mesure pour l’intérieur et l’extérieur des habitations : interrupteurs, prises électriques, tableaux de répartition, radiateurs, sèche-serviettes, chauffe-eau... Une variété d’interventions que JCT Elect réalise toujours avec la rigueur et la sympathie qui caractérisent ce couple d’artisans. « On s’adapte aux besoins des clients, on écoute, on accompagne, explique Nathalie. On est proche de nos clients. » Concernant les chantiers, elle poursuit : « On ne travaille qu’avec des marques françaises comme Thermor pour tout ce qui est chauffage ce qui peut aboutir à un remboursement partiel de la pose et HAGER pour les installations électriques. »

La relation de confiance est au cœur de leur activité. Ils la cultivent notamment en s’entourant d’autres artisans qui peuvent être amenés à travailler en complémentarité sur des chantiers particu-liers. Un partenariat entre différents corps de métiers avec la constitution du Cercle Confort Habi-tat de la Marne structuré par Synerciel, le réseau national d’entreprises agréées dont JCT Elect fait partie depuis 5 ans. Une réelle volonté pour Nathalie et Sébastien de s’inscrire dans la lutte contre les déperditions énergétiques grâce à des rénovations durables.

Cette conscience environnementale, ils la concrétisent aussi en ajoutant deux nouvelles branches à leur activité. Ainsi, l’obtention de la mention RGE « Reconnu Garant de l’Environnement » leur permet de valoriser leur savoir-faire en installation de chauffage et VMC et d’être référencés comme professionnels de la rénovation énergétique. D’autre part, JCT Elect a obtenu la qualifica-tion IRVE, une certification délivrée aux électriciens qui suivent une formation spécifique pour l’installation des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Bien dans leur époque, le couple à l’énergie débordante développe son entreprise en son âme et conscience. L’avenir de JCT Elect n’a pas fini de s’éclairer !

Démarré en décembre 2021, le chantier doit être totalement terminé au plus tard en janvier 2025. © l'Hebdo du Vendredi

Les grues sont courantes dans le ciel rémois. Cependant, pouvoir en observer six exemplaires à l'œuvre simultanément sur un même un site demeure beaucoup plus rare. C'est ce spectacle inédit qui se déroule sous les yeux des Rémois et des visiteurs de passage, transitant par le quartier Courlancy ou par l'autoroute urbaine toute proche. En action depuis un peu plus d'un an, les engins pivotent ainsi toute la journée, participant à la réalisation du plus important chantier de construction privé en cours dans l'agglomération rémoise : le projet Rives de Vesle. Dans les cartons depuis près de 15 ans, il vise à redynamiser tout un secteur, en l'occurrence celui de Courlancy, en offrant au centre-ville une extension et une entrée digne de ce nom. Mené par la société Quartus, Rives de Vesle ne se contente pas d'ajouter au paysage de la cité des sacres un ou deux immeubles de plus, mais bien un ensemble de constructions qui en fait presque un quartier à part entière. L'investissement consenti est d'ailleurs à la mesure du projet : plus de 100 M€. Pour ce budget, le groupe de gestion immobilière aménage trois hectares de terrain situés tout près de la Comédie de Reims, dont une grande partie a longtemps été occupée par la concession automobile Renault, qui a déménagé depuis au sein de la Cité automobile, dans la zone d'activités Farman. Imaginé par l'architecte-urbaniste rémois Jean-Michel Jacquet, Rives de Vesle entend proposer un lieu de vie où se mêlent les générations et les usages, le tout dans

Un tiers d'espaces verts

Des logements pour plus de 1 000 habitants un cadre riche en espaces verts. Sur ce dernier point, la promesse a été faite de conserver le patrimoine végétal existant le long de la Vesle. Formant une barrière naturelle vitale avec la voie Taittinger toute proche, il devrait être complété par de nouvelles plantations et occuper, au final, un tiers du site, soit un hectare. Mais qui dit nouveau quartier, dit surtout nouveaux logements, commerces et services. L'état actuel du chantier, pourtant bien avancé, ne laisse pour l'instant rien deviner. Sans surprise, la part la plus importante du bâti sera dédiée à l'habitat, du studio au T5, avec 440 appartements en accès libre et 100 autres dits « intermédiaires », c'est-à-dire bénéficiant de loyers plafonnés, inférieurs aux prix du marché. A ces constructions, s'ajoutent un hôtel de 147 chambres, sous la marque Holiday Inn, et une résidence pour les seniors comprenant 84 logements. En revanche, la résidence étudiante, initialement prévue, a disparu de la programmation. Rives de Vesle offrira au total une capacité d'accueil de plus de 1 000 habitants. Concernant les activités commerciales, installées en rez-dechaussée, boutiques, restaurants et services s'étaleront sur 4 000 m². L'ensemble s'articulera autour d'une nouvelle rue et d'un espace piétonnier et paysager. Les premières livraisons sont attendues dans un an, tandis que la totalité du projet devrait être achevée entre fin 2024 et début 2025.

Courlancy

Sopalor, embellissement et décoration durable de qualité professionnelle

Créé en 1963 par M. Serge Larose, SOPALOR est spécialisée depuis 60 ans dans la distribution de produits de peinture, de revêtements de sol et de revêtements muraux pour les particuliers, professionnels et collectivités. L’entreprise familiale mise sur le conseil personnalisé et la qualité professionnelle.

Une partie de l’équipe rémoise de Sopalor autour de M.Soldi. © L’Hebdo du vendredi

Au cœur du quartier Courlancy, territoire rémois verdoyant et familial, Sopalor a depuis longtemps trouvé sa place, la société fait partie intégrante de ce quartier pavillonnaire et animé à deux pas du centre-ville.

Habitants, administrations, artisans et entrepreneurs font appel à l’expertise de l’équipe rémoise pour concevoir et réaliser à leurs côtés les travaux et projets d’embellissement, leurs références y sont très nombreuses.

Sous la Responsabilité de M. Soldi, une équipe de conseillers spécialisés est à votre disposition sur leur site rémois de plus de 1000 m2 sis au 21 rue de Courlancy. Parmi la gamme très étendue de produits, Sopalor vous conseillera sur les bons choix, pour faire de chez vous du beau de manière durable.

Faire du beau de manière durable

Ce savoir-faire reconnu depuis 60 ans n’a cessé d’évoluer avec les tendances du design contemporain et les innovations techniques. Les préoccupations légitimes de la clientèle concernant la sécurité et la santé sont au cœur du devoir de l’entreprise familiale.

Ainsi, Sopalor travaille avec des marques françaises très attachées à la qualité des produits et au respect de l’environnement.

Il est à noter, que des innovations sont également à découvrir grâce à des nouveautés peu connues comme les peintures thermo-isolantes qui permettent de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, un gain intéressant en cette période de crise énergétique.

Toute l’équipe de SOPALOR REIMS sera heureux de vous accueillir en vous apportant aides et conseils personnalisés dans vos travaux de finitions.

CODE PROMO pour les particuliers valable jusqu’au 30/04/2023

Dites COURLANCY et obtenez une remise de :

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SOPALOR-COLORALP

21 rue Courlancy, 51100 Reims 03 26 08 53 85 - reims@sopalor.fr www.sopalor-coloralp.fr

Un Petit Basque au grand coeur

Dans le quartier familial de Courlancy, un restaurant concentre toutes les envies d’une bonne table sans prétention, avec une grande idée du partage. C’est la touche de Jean-Marc Oro, le gérant depuis 2006.

De bons produits, des plats maison et de la convivialité… En salle comme en cuisine.