Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

Office Notarial De La Porte De Mars

Antoine BOUQUEMONT et Marie-Florence ZAMPIERO BOUQUEMONT

5 boulevard Desaubeau - REIMS

Immobilier : 03 26 47 83 36 - Négociation : marie-pierre.mayette.51050@notaires.fr immobilier.notaires.fr - officedelaportedemars-reims@notaires.fr

Maisons

● SECTEUR BOULINGRIN / CHAMPS DE MARS

Dans résidence hôtelière bien entretenue, studio meublée avec garage.

Le studio est actuellement loué

Classe énergie C

Réf. 4274

Prix : 54.000 euros

: 111.500 euros

● SECTEUR DAUPHINOT / CERNAY : Dans résidence, appartement de 2 pièces avec une vue dégagée. Offrant : une entrée desservant un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains/wc - nombreux rangements.

Cave. Garage fermé Classe énergie C Réf.4273 Prix 132.000 euros

● SECTEUR POMMERY / CLEMENCEAU

Au dernier étage d'une petite coproprié é appartement de 3 pièces d'une superficie de 70 m² entièrement refait avec qualité. Offrant : une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine ouverte et aménagée - 2 chambres - salle de douche - dressing. Beaucoup de charme pour cet appartement très agréable à vivre. Classe énergie C Réf. 4280 Prix 199.000 euros

● SECTEUR SAINT THOMAS / EMILE ZOLA :

A proximité des commerces et des écoles, dans une Résidence sécurisée, appartement traversant de 4 pièces en état d'usage, Offrant salon-séjour - cuisine - 2 chambres - salle de bainsnombreux rangements. Cave.

Emplacement de parking.

Classe énergie : D

Réf.4292

● AVENUE DE LAON / CHARLES ARNOULD

Prix : 171.200 euros

En coeur d'ilot, appartement traversant de 4 pièces avec balcon et garage fermé

Offrant : séjour double donnant sur le balcon - cuisine aménagée - 2 chambres - salle de bainscellier - nombreux rangements. Appartement très agréable et lumineux. Classe énergie : C Réf. 4287 Prix : 194.500 euros

● SECTEUR JAMIN/SÉBASTOPOL

Dans résidence sécurisée avec peu de charges, à proximité des commerces et des écoles, appartement de 5 pièces offrant : une entrée desservant une cuisine avec un cellier, un séjour double, une salle de bains, 3 chambres, dressing. Une cave. Un parking dans la cour.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : E Réf. 4288 Prix : 168.500 euros

● A PROXIMITÉ DE LA GARE :

Au dernier étage d'une résidence dont l'ascenseur arrive directement dans l' appartement de 6 pièces avec terrasse et balcon de chaque côté Offrant un séjour double orienté au sud - une cuisine et son arrière cuisine -5 chambres donnant chacune sur la terrasse sans vis à vis - 2 salles de bainsnombreux rangements - 2 caves et garage double. Appartement très agréable et facile à vivre pour une famille. Classe énergétique E Réf.4297 Prix : 355.000 euros

Terrains B Tir

● COULOMMES LA MONTAGNE :

Au cœur du village, dans un parc arbor é , Lotissement de 16 parcelles viabilis é es d’une superficie de 451 m² à 605 m².

Dossier à l’Etude

● MAISON BLANCHE / COURLANCY : Maison de 4 pièces principales à rénover avec cour et dépendance. offrant : séjour double - cuisine - salle de douche - 2 chambres.

Classe énergie : G

Réf.4225

Prix 199.700 euros

● AVENUE D’EPERNAY A PROXIMITÉ DE NÉOMA :

Colocation avec 3 chambres et chacune sa salle de bains Grand appartement meublé et équipé comprenant 3 chambres privatives avec chacune une salle de bains.

Partie commune : salon, salle à manger donnant sur cuisine américaine très fonctionnelle et buanderie. Prestations de qualité très lumineux, bien agencé belle décoration.

Accès internet.

Chauffage au gaz. CE E. GES : F

Loyer : 397.20 €/mois et par locataire charges : 60.00 €/mois et par locataire

● APPARTEMENT DE TYPE 4 SECTEUR CLÉMENCEAU :

Comprenant entrée avec dressing, salon/salle à manger avec baies vitrées et accès balcon, 2 chambres dont 1 avec rangement, cuisine, salle de bains avec baignoire, WC indépendant. Résidence calme et sécurisée, proche des écoles et lycées, commerces et transports.

Double vitrage, chauffage collectif au gaz.

Place de parking, Cave.

LOYER CC / mois : 880 € dont 130 € de provision sur charges

Dépôt de garantie : 750 €

● SECTEUR SAINT ETIENNE A ARNES

Au milieu d'un parc arboré d'environ 5.839 m² traversé par un ruisseau, jolie maison de plain-pied de 7 pièces principales sur sous-sol total, en parfait état. Offrant : vaste séjour d'environ 59 m² donnant sur le parc - cuisine ouverte meublée et équipée - 3 chambres - salle de bains et salle de douche - Buanderie - Bureau - Atelier - nombreux rangements - RemiseGarage pourplusieurs voitures. Grange indépendante.

Ensemble exceptionnel Classe énergie : E Réf.4189

Prix 334.500 euros

● EPOYE : Idéal artisan, Jolie maison de village en pierre de 6 pièces principales en parfait état général avec de nombreuses dépendances et jardin. Offrant : un séjour traversant de 49 m² avec cheminée en pierre donnant sur la terrasse - salle à manger - cuisine meublée ouverte sur la terrasse -

4 chambres - buanderie -2 cabinets de toilettes - 1 salle de bains -1 salle de douche - dressing2 Caves.Grand grenier aménageable et isolé. Nombreuses possibilités

Classe énergie : vierge Réf.4211

Prix 397.000 euros

GRANGE

● SELLES : Au coeur du village, sur une parcelle viabilisée d'environ 240 m², Grange à rénover avec un jardin.

Un Permis de construire est accordée pour une superficie Carrez de 141 m². Réf.4289 Prix : 142.500 euros

● APPARTEMENT DE TYPE 5 SECTEUR CLÉMENCEAU

Beaux volumes pour cet appartement dans résidence sécurisée, proche du centre ville et de tous commerces.Il se compose de : entrée avec dressing, salon/salle à manger avec blacon, salle de bains, salle de douche, couloir avec nombreux placards de rangement qui dessert 3 chambres, cuisine aménagée, wc. Transports, écoles et lycées à proximité

Très ensoleillé ; grands balcons.

Cave. Place de parking.

Loyer : 950.00 €

Charges 170.00 €

BUREAU A LOUER

● IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE :

Bureau dans un très bel immeuble du centre ville de Reims avec ascenseur. Vous partagez cet espace avec 2 professions liberales et vous disposez d'un secrétariat commun, salle de réunion, salle d'attente, cuisine et 1 bureau privatif.

Bel emplacement ; proche de toutes commodités et transports.

Loyer : 540 €

Charges : 85.00 € TOM 8.67 €

EXCLUSIVITE SPÉCIAL INVESTISSEURS WITRY LES REIMS, appartement de type 2Bis, de 53 m² habitables, au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Bail au 15/07/2008. Loyer mensuel CC 550 €. Charges annuelles d'environ 850 €. Parking double. Séjour sur petite terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. Cuisine séparée. Une chambre et pièce bureau. Classe énergie : D. Honoraire charge vendeur. Prix : 131 000 €

Appartements

EXCLUSIVITE SECTEUR CAPUCINS /VENISE, proximité école Saint Joseph. APPARTEMENT TERRASSE de 5 pièces principales situé au 4ème étage d'une résidence récente et bien entretenue. Surface habitable 111m² comprenant Entrée, séjour/salon et cuisine ouverte, équipée (43m²), cellier, 3 chambres dont une avec SDD privative, SDB indépendante, buanderie. TERRASSE de 40 m². Chauffage par climatisation gainable réversible. Garage 2/3 voitures. Charges annuelles environ 3000 €. Appartement très agréable, lumineux et en très bon état. Honoraire charge vendeur. Classe Energie B. Prix 570 000 €

EXCLUSIVITE AV DE LAON prox complexe ARENA, tramway, gare et centre Boulingrin, appartement 3 pièces d'env 65 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Séjour de 17 m², cuisine meublée 9 m², deux chambres et SDB. Placards. Balcon. Charges collectives avec décompteurs eau et répartiteurs chauffage. (env 170€ /mois). Cave et parking extérieur dans un espace fermé. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur Prix 165 000

Appartements

REIMS PROXIMITÉ BD JAMIN, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement lumineux, de quatre pièces, d'environ 80 m². Deux larges balcons offrant une jolie vue. Grande entrée avec placard, cuisine équipée donnant sur un séjour/salon de 29 m², deux chambres, SDB et WC. Fenêtres PVC et volets roulants. Deux parkings (dont un en sous/sol). Cave. Chauffage individuel au gaz. Charges copropriété annuelles de l'ordre de 1680 €. Classe énergie D. Honoraire charge vendeur. Prix 262 000 €

EN EXCLUSIVITE - CENTRE CHATIVESLE - Appartement de deux pièces principales situé au 3ème étage (sans ascenseur). Surface habitable 34 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et SDD/wc.Travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles 650 € Classe Energie G - Honoraire charge vendeur. Prix 118 000 €

Appartements

EXCLUSIVITE SECTEUR BD LUNDY, RUE DES TEMPLIERS, appartement de quatre pièces principales (env.83 m²) au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Entrée avec placards, cuisine, séjour/salon (env 30 m²), deux chambres et SDB. A RENOVER ENTIEREMENT. Balcon. Ascenseur. Cave et parking en sous/sol. Classe énergie : en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 222 000 €

SECTEUR CATHEDRALEVOLTAIRE Dans un bel immeuble, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage. Surface habitable de 127 m² comprenant Entrée/dégagement, salon/séjour (48m²) avec cheminées, cuisine, deux chambres (20m² et 18 m²), possibilité 3 chambres, placard et WC. Cave - Chauffage individuel gaz. Appartement traversant agréable et lumineux, belle vue dégagée. Secteur prisé. Honoraire charge vendeur Classe Energie E Prix 550 000 €

SECTEUR CATHEDRALE, Dans un immeuble ancien, belle façade, appartement de 5 pièces principales situé au 2ème étage avec ascenseur. Surface habitable d'environ 105 m² comprenant : Salon/séjour (31m²), cuisine, 3 chambres dont une avec SDD privative, SDB et WC. Appartement traversant, charme de l'ancien (parquet chêne, cheminées). Chauffage ind Gaz. Cave. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : D Prix 428 000 €

SECTEUR BD HENYVASNIER Bel appartement d'env 138 m², 6 pièces terrasse dernier étage, en duplex, comprenant au dernier étage : partie réceptions (séjour/salon env 40 m², cheminée, sur terrasse de 31 m² offrant une très belle vue sans vis-à-vis), gde cuisine équipée, une chbre sur petite terrasse, SDB et Wc. Partie intérieure comprenant trois chbres, SDB complète et Wc. Très bon état général, huisseries récentes et volets électriques. Garage dble et gde cave de 20 m². Copropriété bien entretenue. Charges copro mens. env 300 €. Charges avec compteur individuel pour le chauffage et l'eau env 150€ mois. ENSEMBLE TRES AGREABLE. Classe énergie : D. Honoraire charge vendeur. Prix 545 000 €

SECTEUR AVENUE DE PARIS /AXE RAPIDE GARETGV BEZANNES - Dans un immeuble ancien très bien entretenu, un appartement de 6 pièces principales avec garage, situé au 2ème étage sans asc. Surface hab d'environ 111 m² comprenant Entrée/dégagement, séjour (26m²) sur balcon, salle à manger 11 m² (ou chbre), cuisine équipée, SDD, 2 chbres dont une dble de 24 m² (possibilité de scinder en deux chambres) et SDD. Appartement en très bon état, lumineux et traversant - Tous commerces à proximité. Cave. Honoraire charge vendeur Classe Energie E. Prix 299 000 €

Maisons

EXCLUSIVITE SECTEUR LESAGE/ROBESPIERRE, maison ancienne avec travaux à prévoir, de cinq pièces principales sur deux niveaux, d'environ 102 m² habitables. Rdc comprenant cuisine de 15 m² env, séjour/salon env 34 m², SDB avec Wc. A l'étage trois chambres et grenier. Petit garage, parking. Jardin clos sur l'arrière. CC au gaz. Classe énergie G Honoraire charge vendeur.

BEZANNES T3 dans résidence récente de 2018, proche du tramway et de la gare TGV. Appt de 67m2 cpt: entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte et équipée (meubles + plaques chauffantes et hotte), salle de bains, cellier avec branchement machine à laver, deux chambres, grand balcon sans vis-à-vis, parking en sous-sol. Appartement très lumineux. Chauffage individuel gaz. Classe Energie B. Loi PINEL. Libre le 21/07/2023.

Loyer: 823/mois CC. Dont charges: 70€ Dont TOM: 13€ Dépôt de garantie:740€

Honoraires charge locataires: 558.79€ Dont 201.90€ pour état des lieux.

SECTEUR LUTON, agréable particulier rénové, avec grand jardin clos et garage double, d'environ 150 m² habitables comprenant au RDC, entrée séjour/salon 35 m², cuisine équipée. A l'étage deux grandes chambres et SDB complète. Au second trois chambres. Cc au gaz. Ensemble en bon état général. Cave. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix 544 000 €

T3 À REIMS RUE D'ALSACE LORRAINE. Appartement de 74.72m2 en cours de rénovation, au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Comprend une entrée avec placard aménagé, une cuisine séparée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), le séjour carrelé de 23m2 donne accès à une terrasse, le dégagement dessert un WC avec rangement, une salle de bains, 2 chambres, un dressing. Un garage en sous-sol. Disponible fin avril. Classe Energie D.

Loyer: 894.00€/mois cc Dont Charges: 95.00€ Dont TOM: 19.00€ Dépôt de Garantie: 780.00€

Honoraires Charge Locataire: 596.05€ Dont 224.16€ TTC pour Etat des Lieux.

SECTEUR MONTAGNE DE REIMS - VILLAGE PRISÉ. Maison ancienne en très bon état.Surface hab environ 250 m² comprenant au RDC Belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et véranda (environ 67 m²), une pièce buanderie/wc. A l'étage: 3 grandes chambres, SDB, dégagement, avec point d'eau (seconde SDB possible) et Wc, une pièce (bureau possible).

Au second chambre parentale avec SDB. Une grande pièce avec partie hammam. Cour etjardin clos sans aucun vis-à-vis. Chauffage central gaz. Classe Energie D Honoraire charge vendeur. Prix 396 000 €

F3 DE 72.61 M2 À TINQUEUX - RUE ANATOLE FRANCE. Appartement neuf situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence de 2021. Cpt entrée avec placards, cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour le tout faisant 33.55m2 donnant sur un balcon de 8.16m2, salle de bains, WC, deux chambres. Une garage fermé et possibilité de louer un second garage fermé en sus pour 60€/mois. Chauffage Individuel gaz. Classe Energie B. Libre le 13/07/2023. LOI

EXCLUSIVITE, TINQUEUX - Résidence récente et bien entretenue. Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'environ 70m² (clos et arboré). Surface hab d'env 68 m² comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SDB et wc. Parking aérien et garage au sous-sol. Chauffage individuel électrique - ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur Charges annuelles 1600€ - Classe Energie : D Prix 230 000 €

B Timent Usage Professionnel

MONTAGNE DE REIMS - Bâtiment à usage professionnel, environ 500 m² comprenant : Salle de réception, cuisine, entrêpot/stockage et caves en galeries, monte charge aux normes. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Nous consulter.

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC

Prix inférieur ou égal à 50 000 € : Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC

Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur

Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)

SECTEUR BD DE LA PAIX maison ancienne avec cachet, jardin et garage double, d'environ 240 m² habitables. Cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite avec dressing et SDB. Deux SDD. CC au gaz. Excellent état général. Cave. Honoraire charge vendeur. Classe énergie C Prix 935 000 €

F1 À REIMS - RUE GAMBETTA, proche tous commerces et transports en communs. Appt de 27.47m2 au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cpt entrée, cuisine meublée et équipée (plaques et réfrigérateur), pièce principale, salle de douche, wc. Chauffage collectif. Classe Energie en cours de réalisation. Libre le 07/06/2023.