Cette semaine LES NOTAIRES vous proposent

LES FRAIS DE NOTAIRES. Tarif concernant les frais de location dont la prestation de négociation est assurée par un notaire. Honoraires de négociation bail d’habitation : un mois et demi de loyer (en vertu du décret 2007-387 du 21/03/2007). Ce tarif s’applique à toutes les offres de locations faites par des notaires dans les pages suivantes.

Appartements

SECTEUR POMMERY/EUROPE - Copropriété très bien entretenue - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur, surface habitable de 89 m² comprenant :Vaste entrée, séjour/salon avec balcons (exposiiton sud/est), cuisine équipée, 2 chambres, SDD, buanderie et wc. Cave et garage fermé au sous-sol. ENSEMBLE EN TRES BON ETAT. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : C Prix : 185 000 €

EXCLUSIVITE, TINQUEUX - Résidence récente et bien entretenue. Appartement de 3 pièces principales avec JARDIN privatif d'environ 70m² (clos et arboré). Surface habitable d'env 68 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SDB et wc. Parking aérien - Possibilité achat d'un garage au sous-sol en sus du prix - Chauffage individuel électrique - ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Charges annuelles : 1600€ Classe Energie D Prix 208 000 €

Maisons

REIMS CENTRE dans le secteur de l'hôtel de Ville/.Boulingrin, belle maison ancienne rénovée offrant de très beaux volumes, avec cachet et grande hauteur sous plafond. Séjour/salon de 60 m² avec cheminée à l'âtre, cuisine entièrement équipée, entrée spacieuse au RDC. A l'étage quatre chambres dont deux avec SDD privative et SDB indépendante. Wc sur chaque niveau. Grand espace et chambre aménagée au second. Sous/sol total. Joli jardin clos avec petit garage (moto/vélos) pouvant être agrandi. Bâtiment annexe de 40 m² offrant diverses possibilités. Classe énergie D. Honoraire charge vendeur. Prix 1 335 000 €

Maison A Renover

CENTRE LIBERGIER/CATHEDRALE construction de conception moderne en triplex, avec grand garage de 87 m² au RDC. Environ 180 m² habitables sur trois niveaux comprenant séjour double de 33 m² sur terrasse de 20 m², grande pièce pour aménagement d'une cuisine de 18 m², cab de toilettes au 1er étage. Niveaux 2 et 3 (avec balcon) comprenant chacun deux grandes chambres, une SDB, et Wc. Lingerie.

ENSEMBLE A AMENAGER ENTIEREMENT. CC au gaz. Classe énergie : C. Honoraire charge vendeur.

Prix : 570 000 €

EXCLUSIVITE HYPER CENTRE BUIRETTE, Appartement de 4 pièces principales au dernier étage d'un bel immeuble ancien desservi par asc. Environ 102 m² habitables comprenant séjour/salon 34 m², deux belles chbres, cuisine équipée et SDD. Bon état général. Cachet (parquet, moulures, hauteur sous plafond). Charges collectives (individualisées par décompteurs), environ 3400 € par an tout inclus (eau et chauffage). Deux caves et garage avec porte automatisée + parking devant. Classe énergie en cours. Honoraire charge vendeur. Prix : 440 000 €

Locations

STUDIO MEUBLÉ DE 21M2 - RUE DE STRASBOURG (début Avenue Jean Jaurès), appartement meublé type maisonnette situé à l'arrière d'un immeuble ancien avec entrée privative et jardin plein sur de 70m² comprenant: pièce principale avec cuisine américaine meublée et équipée (plaques), salle de douche avec WC.

Chauffage Individuel électrique. Classe Energie : E Libre de suite.

Loyer: 595€/mois cc Dont Charges: 20.00€ Dépôt de Garantie: 575.00€

Honoraires Charge Locataire: 345.35€ Dont 63.51€ TTC pour Etat des Lieux.

STUDIO À REIMS - RUE DU CARDINAL GOUSSET. Appt de 30.16m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Appartement lumineux, sans vis-à-vis avec vue sur l'église St André. Cpt entrée avec rangement, cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur pièce principale, salle de douches, WC avec placards. Balcon. Chauffage collectif. Classe Energie : vierge. Disponible 12/09/2023. Possibilité de libérer début Juillet.

Loyer: 510€/mois cc Dont Charges: 75.00€ Dont TOM: 10.00€

Dépôt de Garantie: 425.00€ Honoraires Charge Locataire: 344.34€ Dont 90.48€ TTC pour Etat des Lieux.

EXCLUSIVITE AV DE LAON prox complexe ARENA, tramway, gare et centre Boulingrin, appartement 3 pièces d'env 65 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Séjour de 17 m², cuisine meublée 9 m², deux chambres et SDB. Placards. Balcon. Charges collectives avec décompteurs eau et répartiteurs chauffage. (env 170€ /mois). Cave et parking extérieur dans un espace fermé. Classe énergie : D - Honoraire charge vendeur Prix : 139 000 €

VIGNOBLE - ENSENBLE IMMOBILIER

VIGNOBLE - ENSEMBLE IMMOBILIER offrant diverses possibilités - Surface d'environ 270 m² comprenant au RDC Salle de réception, cuisine, bureau et SDD/WC. A l'étage 7 chambres et SDD/WC. Vaste cour close. Chauffage gaz – NOUS CONSULTER DPE Vierge Honoraire charge vendeur. Prix : 232 000 €

Barème des honoraires de négociation : Les honoraires de négociation sont réglés par le vendeur.

Tarification TTC : Prix inférieur ou égal à 50 000 € :

Montant forfaitaire maximum de 5 000 € TTC Prix supérieur à 50 000 € : 4% TTC + forfait maximum de 4 000€ TTC

Tarification Location : (émoluments partagés par moitié bailleur et preneur)

Emoluments: ½ loyer HT

Emoluments cautions: ¼ de l’émolument HT

Emoluments de formalités:170 € HT environ (selon les caractéristiques du bien) Etat des lieux : 5€ HT/m2

Honoraires : Négociation : ½ loyer HT à la charge du bailleur Gestion mensuelle : 7% HT des encaissements (hors dépôt de garantie)