Hyresavisen_1_2015

yres H avisen NYHETER OCH INFORMATION FRÅN ÄLVKARLEBYHUS • NR 1-2015

Nya hyror från 1 juli Älvkarlebyhus har kommit överens med Hyresgästföreningen om nya hyror från 1 juli 2015. Den genomsnittliga hyreshöjningen blir 1,15%, men det kan variera mellan 0 och 4 % beroende på din lägenhet. Orsaken till variationen är den överenskommelse som träffades mellan Älvkarlebyhus och Hyresgästföreningen vid årsskiftet om ett nytt hyressättningssystem.

Under mars hölls informationsträffar kring det nya poängsystemet som kommer att styra hyresutvecklingen framöver. Vilken poäng just din lägenhet har fått och vilka egenskaper som styrt poängen kan du se under ”Mina sidor” på hemsidan www.alvkarlebyhus.se Vissa lägenheter har hittills haft en hyra som varit för hög i förhållande till det nya

systemet. Dessa kommer inte att få någon höjning under ett antal år framåt. Andra lägenheter kan räkna med årliga höjningar tills hyran har kommit ikapp.

Garage höjs med 5 kronor i månaden medan p-platser och carport ligger kvar på samma hyra.

Felanmälan Du vet väl att du nu kan göra din felanmälan dygnet runt genom att logga in på Mina sidor på vår hemsida www.alvkarlebyhus.se.

Hyran via autogiro Att betala sin hyra via autogiro har många fördelar. Den främsta är kanske att du slipper komma ihåg att betala, det sker automatiskt. Nu kan du anmäla autpgiro via Älvkarlebyhus hemsida. Du kan även göra det via din egen internetbank. Normalt får du ingen hyresavi om du betalar genom autogiro. Om du ändå behöver en avi kan du lätt skriva ut den på Mina sidor på vår hemsida.

Sommarstängt vecka 29 Vårt kundcenter håller stängt för besök 13–17 juli. Men du kan göra felanmälan dygnet runt, precis som vanligt, på vår hemsida. Vi svarar i telefon på förmiddagarna som vanligt för att ta emot felanmälan. ”Vid akuta ärenden under veckan hänvisar vi till SOS Larmtjänst på 026-12 04 28”.

Hyresavisen Hyresavisen ges ut av Älvkarlebyhus och delas ut till alla hyresgäster 2 ggr/år.

Kontakta oss om du har synpunkter på innehållet: 026-833 50 eller info@alvkarlebyhus.se Text och form: Lundberg & Co Tryck: Tierps Tryckeri.

Inga husvagnar eller husbilar Det är inte tillåtet att ställa upp släpvagnar, husvagnar eller husbilar på p-platser eller andra ytor i våra bostadsområden. P-platserna är avsedda för bilar. Större fordon tar för mycket plats och gör parkeringsytorna trånga för övriga hyresgäster.

Vi ses på Fallens Dag! Den 14 juni är det åter dags för Fallens Dag i Älvkarleby. Vi finns på plats som vanligt, kom och prata boende med oss.

Detta år vill vi veta mer om hur barnen vill se sitt framtida boende. Alla barn är välkomna till oss och rita sitt drömboende, vi kommer utse några barn som vinner fina Lego-priser.

Nybygge vid Bodaån?

Kommunen arbetar nu med ett detaljplaneärende för att möjliggöra nyproduktion av bostäder vid Bodaån i Skutskär. Arbetet beräknas ta ett år och om beskedet är positivt kan Älvkarlebyhus gå vidare för ett eventuellt beslut om att bygga nya bostäder.

Säg hej till våra sommarjobbare! Även i år kommer ett antal ungdomar att hjälpa oss att hålla fint i våra områden.

De rensar bland annat rabatter och plockar skräp. Du känner igen dem på kläderna som är märkta med texten ”Sommarjobbare”.

Hallå där! Håkan Karlsson, ny VD för Älvkarlebyhus Den 1 juni tillträder Håkan Karlsson som VD för Älvkarlebyhus.

Håkan är 41 år, dalslänning från början och kommer närmast från en tjänst som VD för ett servicebolag inom kollektivtrafiken i Oslo.

Dessförinnan har han arbetat inom försvaret och i rederiverksamhet.

Vad fick dig att söka det här jobbet?

Har du någon anknytning till Älvkarleby sedan tidigare?

– Älvkarlebyhus är ett välskött bolag och det ska bli spännande att arbeta med frågor som påverkar medborgarnas vardag. Jag var tidigare engagerad inom kommunalpolitik i Nynäshamn, så jag är inte helt obekant med frågorna.

– Nej, ingen alls. Men jag har ju bott och arbetat i Stockholm tidigare så jag känner ju till området.

Då får vi hälsa dig välkommen och önska lycka till med nya jobbet!

– Tack, jag ser fram emot att komma till Älvkarleby och börja hos er.

Två nya lokalhyresgäster På Centralgatan 4 har inredningsbutiken ”Hemmakänsla, tyger & fint” flyttat in. Ann och Göran Thunman driver butiken och de har sedan tidigare en systerbutik i Båstad.

De har ett brett, handplockat noga utvalt sortiment av hemtextil, gardiner, metervara och sytillbehör. Vackra ting och utvald belysning samt mattor, handdukar, plädar och ännu mer fint! De ska även öppna en webbshop, www.hemmakansla.se.

Centralgrillen har bytt ägare och kommer att byta namn till Smaklig. Nya ägare är Tri och Lili Doung. De kommer att servera asiatisk mat men även behålla hamburgare och liknande rätter. Tri och Lili har tidigare haft restaurang i Gävle i flera år och kommer även att erbjuda catering .

Vi hälsar våra nya hyresgäster välkomna och hoppas att de ska trivas!

Stamrenoveringen klar på Berget

Se över din cykel i förråd och ställ

Klart med postens gamla lokaler

Nu är alla 136 lägenheterna på Berget stamrenoverade och har fått nya badrum.

Vi hoppas att alla hyresgäster där är nöjda med resultatet.

Det står en hel del cyklar som ser övergivna ut i våra cykelförråd och ställ. Om du vill göra dig av med en cykel som inte längre används – kontakta kundcentrum!

Vi kommer att bygga om 1500 m2 och fördubbla ytan till KunDa (vuxenutbildning).

De har varit trångbodda och kommer nu att få nya fräscha lokaler.

Vi tar hand om hushållssopor och kompost – resten fixar du!

Ett återkommande problem är oordningen i våra soprum. Du som är hyresgäst hos oss betalar via hyran för att vi ska ta hand om dina hushållssopor och din kompost. Allt annat avfall som till exempel elavfall, grovsopor, glas, papper, kartonger och så vidare måste du själv ta med dig till en återvinningsstation eller till en återvinningscentral. Det är inte tillåtet att lämna sånt avfall i våra soprum.

En köpoäng per dag

Mycket på gång som vanligt

Nu behöver du som är hyresgäst hos oss inte stå i vår bostadskö för att samla köpoäng. Du får automatiskt en poäng per dag från första dagen på ditt senaste hyreskontrakt. Om du sedan byter bostad nollställs dina poäng och du börjar om med ditt nya kontrakt. Vi vill på det här sättet premiera hyresgäster som bott länge i sina lägenheter och ge dem större möjligheter att byta boende när den dagen kommer. Du hittar lediga lägenheter på vår hemsida under lediga objekt och att det är där du lämnar intresseanmälan på lägenhet.

Det är ständigt arbeten på gång i våra bostadsområden. Här kommer en lista på sånt som händer den närmaste tiden: 2:a Tvärgatan Färdigställande av påbörjad målning av balkonger Lanforsen Målning av garage och entré Roosvägen 2, Lillängsgatan 3,5,7 Målning av källarfönster Riddersdalsvägen 1,3,5,7 Målning av sophus, cykelhus, garage, källaröverbyggnad

Sommaren kommer i år också Därför vill vi påminna om några enkla saker att tänka på: • Plocka alltid upp bajset efter din hund. Tänk på att många barn leker utomhus på sommaren och kan råka komma i kontakt med bajset.

• Vattenfyllda pooler är inte tillåtna någonstans inom våra bostadsområden.

• Du får ha en studsmatta om den står inom din egen tomt (du som har marklägenhet). Studsmattan måste vara försedd med skyddsnät som kan stängas för obehöriga.

• Kasta inte cigarrettfimpar på marken! Tänk på barn och djur som kan råka få i sig giftet. Kasta inte fimpar från balkongen då de hamnar på grannarnas balkonger och uteplatser.

• Du får grilla på din balkong eller uteplats om du använder elgrill. Kol- eller gasolgrill är inte tillåtet.

Riddersdalsvägen 5,7 Målning av fönster Ågatan 4,6 Målning av fönster och fönsterbleck Hårstagatan 8 Målning av balkongväggar och betongsula, undersida Bultbovägen 4, 6 Målning av fönster och kittning av fönsterbleck Tallbacken 1 Målning av tvättstugan Bergsvägen 1,3,7 Under våren renoveras taket på Bergsvägen 1, 3 och 7.

Lillängsgatan 9 Vi gör en överbyggnad över källartrappan.

Roosvägen 3 Cykelhuset får ny dörr och panelen ska bytas.

Riddersdalsvägen 3 Garageportarna ska bytas.

Hårstaområdet Vi återplanterar 21 stycken nya träd och byter ut cykelställen.

Fallvägen 5 Renovering av tvättstugan

Vi lagar persiennerna Älvkarlebyhus har beslutat att ta hand om alla reparationer och allt underhåll av persienner som sitter monterade i fönstren. Om du får problem med dina persienner, felanmäler du som vanligt via Mina sidor på hemsidan.

Trevlig sommar!

Foto: Karl-Albin

önskar