PT KIND INDONESIA Proceedings 10 April - 10 May 2019
Editor In Chief :
Yonav Partana, ST., Msc., IAI. Adjie Negara, ST., MaUD., IAI Ajiv Parnata
Deputy Editor In Chief :
Saras Budoyo, B.App Sc, M.Arch, IAI. Pelangi Tri Puteri, ST., M.Ars.
Book Design :
Cipta Novia Larasati,
Text Editor :
Cipta Novia Larasati, ST Andrisa Artati, S.Ars Anindya Silmi, ST
Contents :
KIND Partners & Team
KIND Architects
UOB Plaza 43/01 JL. M.H. Thamrin 8-11 Central Jakarta 10230 info@kind.id K1: 62 21 8062 5248 K2: 62 21 2232 8881
Copyright © 2019
KIND Architects All contents remains the property of authors and editors Printed and published in Jakarta,
L ATA R B E L A K A N G KIND didirikan tahun 2011 oleh Yonav Partana, Adjie Negara, and Ajiv Parnata. Pertemanan sejak SMA Negeri 8 Jakarta, Yonav dan Adjie memiliki semangat yang sama; Arsitektur. Kolaborasi terjadi sejak tahun 2002, saat Yonav baru lulus dari Fakultas Arsitektur Universitas Parahyangan dan Adjie dari Sekolah Arsitektur ITB. Yonav melanjutkan pendidikan di TU DELFT di Belanda. Di waktu yang bersamaan, Adjie pindah untuk bekerja di Singapore dan meneruskan pendidikan Master dari National University of Singapore. Tahun 2010, Adjie -saat masih di Singaporedan Yonav yang baru kembali ke Jakarta, memulai experiment kolaborasi jarak jauh. “Experiment� mereka memenangkan Juara 1 Kompetisi Mesjid Sriwijaya Masterplan, Palembang. Bersama dengan Ajiv, yang baru merintis perusahaan Interior Desain, melahirkan PT. KIND Indonesia, studio yang bergerak di bidang Aristektur, Interior Desain, dan Urban Desain.
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
KIND adalah percampuran ide, kerja kolaboratif untuk individu kreatif dan berkomitmen dengan latar belakang yang beragam. Semuanya memiliki semangat yang sama: desain yang bermanfaat untuk sesama.
02
Desain Melalui Kolaborasi KIND percaya dengan kolaborasi daripada memaksakan suatu desain. Arsitek, Insinyur, dan Economist bersama-sama dengan klien bekerja sebagai tim menciptakan ide baru untuk lingkungan yang lebih baik.
P E N D E K ATA N
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Tanggung Jawab & KIND Arsitektur Peluang menginspirasi kita. Kami percaya arsitektur seharusnya menjadi elemen untuk melayani masyarakat dan diselaraskan dengan bentuk bangunan lain yang menciptakan lingkungan positif, ekosistem berkelanjutan yang hidup.
03
PA R T N E R S & T E A M
ADJIE NEGARA, ST (ITB),MAUD (NUS), IAI
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Adjie graduated from the ITB Architecture (2002) and Master of Arts Urban Design, NUS, Singapore (2010).
04
He started his professional career at the Rekamatra In 2002, he joined DP Architects Singapore in 2003 and the award winning international design company ALSOP/SPARCH in 2007 as Architect. His extensive experience in mixed-use and urban projects also includes designing high profile projects around the world such as Arzanah Masterplan and Rihan Heights Development in Abu Dhabi. In 2010 he was relocated to Jakarta for SPARCH business development while working remotely for SPARCH Projects in Singapore, Malaysia, and China.
AJIV PARNATA, BSc (Georgia Tech),MSE
Ajiv studied architecture at Diablo Valley College (2004) and graduated from Georgia Institute of Technology, USA (2008) with a Bachelor of Science Degree in Economics. He then pursued a Master of Science Degree, also in Economics, at University of Indonesia (2011). Along with Yonav and Adjie, he currently works at Gunadarma University Development Team, focusing on interior design. Additionally, he has designed and managed numerous projects such as department store at Rasuna Epicentrum, libraries, office spaces, classrooms, and residential projects.
YONAV PARTANA, ST (UNPAR),MSc.Arch (TU DELFT), IAI. Yonav graduated from the Parahyangan University-Architecture (2002) and Master of Science specialized in Architecture, Urbanism and Building technology, Delft University of Technology, Delft, The Netherlands (2005) . He worked for ONL Office, Hyperbody Research Group, The Project for Nancy Exhibition “Future for Cities” – Rotterdam, The Netherlands in 2005. In 2010, along with Adjie and Ajiv, Yonav established KIND and is now responsible for Gunadarma University Development and Project Director for development of largest Mosque in Indonesia-Masjid Sriwijaya . In addition he teaches the architecture design studio in Gunadarma University since 2005.
ANDRISA ARTATI, S.Ars.
ANGGIH DEA P, SE.
ARIEF R. BULWAFA, ST, IAI.
CIPTA NOVIA LARASATI, ST.
DINDA MELINDA, ST.
DWI RIANJAYA, ST.
FACHRUL ROZI S, ST.
KAFI PANGESTU, ST.
LORENZA TAMARA O, ST.
M. ZUBAIR BRILIANSYAH, ST.
PELANGI TRI PUTERI, ST, M.Ars.
RIZKA ADITYA, S.Ars.
SARAS K. BUDOYO, B.App.Sc, M.Arch, IAI.
WIFAN YUSTRIANSYAH
ZULFA PRASTOWO, ST.
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
AGI SULISTIANSYAH P, S.Sn.
05
AWARDS 2019
Berau Monument & Eco Park 2nd Award
2018 Bandara Dewadaru 1st Award 2017 RTH DEPOK 1st Award 2017
Menara Jasindo, Jakarta 2nd Award
2017
Fakultas Psikologi Undip Honorable Mention
2016
UKI Campus Masterplan, Jakarta Finalist
2013
Menara Lemhanas, Jakarta 1st Award
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
2012 Balai Kirti, Bogor 1st Award 2011 Balairung UI 25.000m2 Convention Hall 1st Award
06
2011 2011
PPK Kemayoran Office Tower 20.000m2 Office+Public Park 2nd Award
2011
General Hospital-UI Facelift_Facade Renovation Honorable Mention
2010
General Hospital Jaksel 30.000m2 RSUD 2nd Award
Menara IA ITB, Jakarta 30.000m2 office tower 1st Award
2010 Masterplan Masjid Sriwijaya , Palembang 15 Ha Masterplan,Grand Mosque/ Offices/School/University 1st Award 2010 Masterplan of KBP, Bandung Green Design Mixed use/Theme Park/Resort 2nd Award 2010 2009
Office of Bank of Indonesia, Solo 9000m2 Office Tower 3rd Award NTB Islamic Center Masterplan, NTB Mataram-Indonesia Grand Mosque/School/ Office/90.000 m2 2nd Award
2008 TIM Masterplan, Jakarta Finalist 2007
Gedung Pusdata Dep.PU, Jakarta 2nd Award
2005 One Stop Shopping Gallery, Jakarta Intl Jury : William Lim 2nd Award 2004
Church St Anna, Jakarta 1st Award
2003
Masjid Daurul Tauhid, Bandung 1st Award
2003 Bekasi City Main Entry Gate, Bekasi 3rd Award 2003 UII Masterplan, Yogyakarta Finalist 2003
Busway Shelter, Jakarta 3rd Award
2002
Itenas Main Entry Gate, Bandung 1st Award
P R OJ E CT S / C L I E N T S 2010
Plaza Kebun Raya Mixed Use/Hotel-Commercial (56.000sqm 2011 Masjid Sriwijaya Masterplan Grand Mosque Plenary Hall/University/Office/Public Park (25 HA) 2011 The Senopati Penthouse Apartment (Ar/Str/Me) 17.000sqm) 2011 ATMI Cikarang Mechatronic Study Bld (5.000sqm) 2011 Menara IA ITB/Techno Tower Office (25.000sqm) 2011 Wardah Office Complex/Factory/Clinique/ Architecture/Interior design 2011 Gunadarma Sports Hall Indoor sports Facilities 2011 Cipete Townhouse 7 high exclusive townhouse 2011 Eureka Masterplan Office/Hotel/Apartment/Park Mixed use - Jakarta (24 ha) 2012 Jakarta Distribution Center Office/Hotel/Apartment 4 ha Mixed Use- Jakarta 2012 Swiss Belhotel - Jakarta Interior Design+ Special lighting 2012 MNC Group Tower - Surabaya Office+Studio (10.000sqm) 2012 Kemang Skyline -Jakarta Apartment Complex (70.000sqm) 2013 Oasis Cikarang Apartment Complex (10.759sqm) 2013 DEX Gunadarma Campus/Arch + Interior (57.862sqm) 2013 PATH Town House/Architecture (3.676sqm) 2013 BSD Intermark Mixed-Use Complex (45.000sqm) 2013 Sawangan City Mall Interior design+Special lighting (25.000sqm)
2013 Senopati Skin Center Architecture+Interior design (1800sqm) 2013 Sariater Condotel - Subang Architecture (5.000sqm) 2013 Swiss-Bel Inn Hotel - Banggai, Sulteng 5.000m2 Hotel - Architecture+Interior (5.000sqm) 2013 Aston Hotel Guest Bedroom/Interior design 2013 VHW House/Architecture (75sqm) 2013 Salman’s House House/Architecture (538sqm) 2013 Wardah Skin Center Architecture+Interior (2000sqm) 2013 Citradream Bengkulu & Bintaro Boutique Hotel (5.000sqm) 2013 Lexington Park - Jakarta Apartment /Architecture (50.000sqm) 2014 Alam Sutera Apartment Architecture+Interior Design (145.000sqm) 2014 Jakarta Distribution Centre Mixed Used Complex (110.000sqm) 2015 Sentul City Apartment Architecture (116.000sqm) 2015 Grand Kamala Lagoon Architecture (159.000sqm) 2016 Cicajur Masterplan Mixed Used/Urban Design (431.000sqm) 2016 Royal Cikeas Mixed Used/Architecture+Urban Design (1.030.000sqm) 2016 Ciledug Market Complex Architecture (244.000sqm) 2017 Mangkuluhur Tower Architecture (30.000sqm) 2017 Westown View Apartment/Architecture (187.500sqm) 2017 OASIS Masterplan Mixed Used/Architecture/Urban Design (180.000sqm) 2018 Senopati Penthouse
CLIENTS MNC GROUP (PT. GLOBAL LAND TBK.) PT. PRIMA JARINGAN PT. SENOPATI ARYANI PRIMA PT. VINILAND PT. PARAGON TECHNOLOGY INDONESIA
PT. HK REALTINDO DANILAND GROUP (PT. PARDIKA WISHTI SARANA) PT. MALEO LUWUK HOTEL SWISS BELHOTEL BUMI SATU GROUP (PT. WARINGIN MULTICIPTA)
YAYASAN SRIWIJAYA PT. RONOV INDONESIA MERDEKA GROUP LIPPO KARAWACI UNIVERSITAS GUNADARMA KOSPIN JASA PP. PROPERTY
COWELL DEVELOPMENT PT. EUREKA PT. VISI MITRA PERKASA PT. BIMBI PRITAMA SEJATI PUPERA DINAS TARKIM DEPOK
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
PROJECTS
07
URBAN PLANNING
13
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
21 24 33
08
ROYAL CIKEAS BOGOR, WEST JAVA
EUREKA POLIS EAST JAKARTA
ITB 2020
BANDUNG, WEST JAVA
JAKARTA DISTRIBUTION CENTER NORTH JAKARTA
39 43 47 63
OASIS
CIKARANG, WEST JAVA
SOUTHWEST HUB SERPONG
SOUTH TANGERANG, BANTEN
PUBLIC OPEN SPACE; ALUN-ALUN DEPOK
DEPOK, WEST JAVA
WEST JAVA ART CULTURAL CENTER WEST JAVA
09
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
13 ROYAL CIKEAS
Project type : Masterplan, Living & Leisure Location : Bogor, West Java Total Building Area: 5317 m2
Status/Client : Competition Year :2018 Architect & team: Adjie Negara
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
14
Royal Cikeas merupakan kompleks hunian modern yang didesain untuk generasi millenial. Mobilitas generasi milenial cukup tinggi. Mereka cenderung memilih bekerja di pusat kota, hingga melakukan aktivitas atau hobi yang mengharuskan mereka untuk pulang dan pergi yang cukup intens, akses yang mudah dijangkau oleh transportasi konvensional maupun daring menjadi salah satu tujuan utama dalam mendesain kawasan ini. Berorientasi pada pengembangan dan jalur-jalur pedestrian sehingga berbagai jenis hunian, fasilitas publik dan kegiatan komersial yang beragam dalam satu kawasan ataupun luar kawasan dapat terintegrasi dengan baik.
Royal Cikeas merupakan kompleks hunian modern yang didesain untuk generasi millenial. Mobilitas generasi milenial cukup tinggi. Mereka cenderung memilih bekerja di pusat kota, hingga melakukan aktivitas atau hobi yang mengharuskan mereka untuk pulang dan pergi yang cukup intens, akses yang mudah dijangkau oleh transportasi konvensional maupun daring menjadi salah satu tujuan utama dalam mendesain kawasan ini. Berorientasi pada pengembangan dan jalur-jalur pedestrian sehingga berbagai jenis hunian, fasilitas publik dan kegiatan komersial yang beragam dalam satu kawasan ataupun luar kawasan dapat terintegrasi dengan baik.
Royal Cikeas menyediakan variasi hunian baik hunian tapak maupun vertikal. Kawasan ini memiliki tiga konsep utama, yaitu Central Lot, yang menjadi ikon utama dan pusat kegiatan mulai dari pendidikan hingga komersial. Millenial Cluster merupakan hunian tapak yang menjadi solusi untuk para milenial yang baru memulai berinvestasi dan merintis karir, sedangkan Millenial Mansion merupakan hunian vertikal yang disediakan untuk milenial dengan ekonomi yang sudah lebih stabil. Beberapa Melting Pods tersebar diantara area hunian dan area-area komersial, menjadi ruang bersama yang dapat dimanfaatkan untuk komunitas, kolaborasi, event ataupun bazaar.
Royal Cikeas menyediakan variasi hunian baik hunian tapak maupun vertikal. Kawasan ini memiliki tiga konsep utama, yaitu Central Lot, yang menjadi ikon utama dan pusat kegiatan mulai dari pendidikan hingga komersial. Millenial Cluster merupakan hunian tapak yang menjadi solusi untuk para milenial yang baru memulai berinvestasi dan merintis karir, sedangkan Millenial Mansion merupakan hunian vertikal yang disediakan untuk milenial dengan ekonomi yang sudah lebih stabil. Beberapa Melting Pods tersebar diantara area hunian dan area-area komersial, menjadi ruang bersama yang dapat dimanfaatkan untuk komunitas, kolaborasi, event ataupun bazaar.
ZONING PROGRAM
Community zone Millenials Creative Greenbelt zone Center
Leisure & work zone
Commercial & mixed use zone
Greenbelt zone
Cluster Townhouse zone
Police
The Central lot as iconic development represent land use
Millenial pods
Millenial mansion
Millenial pulse
Millenial Cluster
Millenial mansion
Millenial pods
Millenial pods
Millenial creative quarters
Millenial pods Millenial valley Millenial cluster Millenial pods
Melting pods of ideas
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Dwellings and Commercial space
15
THE PEDESTRIAN BOULEVARD
Bike Line
Arcade
Pedestrian Walk
Green Pocket Parks
Key Attractors (retail/commercials)
Green Finger
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
GREEN BELT
16
PUBLIC SPACE
ACCESS
Vehicle Road Inlet/Outlet Park. Green path
Entrace Bridge
17
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
11 11
4
11 4 8 3
7
9
6
19
7 11
20
5
3
18
3 3
5 10 5
3
21
10
9
3
14
13
22 12 2
11
1
5
17 21
10
22 15 23
10
16
3
22
5
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
22
18
SITEPLAN 1. Marketing Gallery 2. Shophouse 3. Rusunami+shophouse 4. Midlow Apartment 5. Mid Class Apartment 6. Cluster Townhouse 7. Green Office Park 8. Mosque 9. Bridge 10. Strata Title Carpark
11. Retail+Market 12. Office Tower 13. Hospital 14. SOHO 15. Hotel 16. Convention 17. Shopping Mall 18. Public Facility 19. Academic School 20. Central Park
21. Pedestrian Boulevard 22. Inlet/Outlet 23. Main Entrace
0
30
60
120
Royal Cikeas Central Park
19
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
21 EUREKA POLIS
Project type : Masterplan Location : Eureka Polis, East Jakarta Total Area: 236.307 m2
Building Footprint: 47.200 m2 Status/Client : Eureka Year :2011 Architect & team: Adjie Negara
a distinct/recognizable/memorable place
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Imageability is the quality of a place that makes it distinct, recognizable, and memorable. A place has high imageability when specific physical elements and their arrangement capture attention, evoke feelings, and create a lasting impression.
22
2
1
3 4
3
5 10
10 7
10
9
5 6
8
8
BLOCKPLAN 1. Jakarta Tourist Walk Sunken Plaza 2. Theme Park Hotel 3. Holiday Condomium 4. SOHO 5. Public Car Park 6. High End Residential
7. Hospital 8. Office 9. Eureka Living Convention Center 10. Office/Commercials
0
30
60
120
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
8
23
2
1
3 4
3
5 10
10 7
10
9
5 6
8
8
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
8
24
GROUNDPLAN 1. Jakarta Tourist Walk Sunken Plaza 2. Theme Park Hotel 3. Holiday Condomium 4. SOHO 5. Public Car Park 6. High End Residential
7. Hospital 8. Office 9. Eureka Living Convention Center 10. Office/Commercials
0
30
60
120
25
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
27 ITB 2020
Project type : Masterplan Science & Techno park Location : Institut Teknologi Bandung, Walini, Jawa Barat Total Area: 350 Ha
Building Footprint: 47.200 m2 Status/Client : Eureka Year :2012 Architect & team: Adjie Negara
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Kampus ITB Walini, berfokus pada Multidiciplinay Program studi dan research center. Kedua program tersebut akan berkaitan secara sinergis melibatkan beberapa bidang ilmu yang bersifat komplementer, saling melengkapi dengan memanfaatkan teknologi nano, bio, info dan integrasi antara ketiga bidang ini.
28
Pengembangan Science dan Techno Art Park di ITB Walini menjadi tujuan utama untuk membangun Techno-preneurship sebagai ciri budaya “ITB baru� dalam bidang-bidang yang bersifat multidisiplin. Pengembangan ini juga menjadi bagian integral dari pengembangan kampus ITB Walini Kampus ITB Walini juga difungsikan sebagai penopang pusat interaksi antar kampus ITB maupun berbagai pihak seperti perusahaan, universitas, industri, pusat-pusat pemerintahan dan stakeholder yang lain.
Kampus ini juga dirancang sebagai kampus yang mempertahankan dan meningkatkan fungsi lingkungan hidup dan self-sufficient yang mencakup fasilitas-fasilitas konservasi air, pengolahan air bersih dan sampah, pembangkit listrik tenaga sampah, pembangkit listrik tenaga surya secara masif, fasilitas pengolahan limbah tertentu dan area hijau yang efektif menangkap gas karbon dioksida. Dikembangkan dengan konsep Living-Learning Community dimana mahasiswa, dosen, researchers dan technopreneurs tinggal di lingkungan kampus agar terjadi interaksi yang intensif dan kolaborasi positif di dalam kampus
29
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
22
19
20
18
17 15 21
16 14
23
13 14 10
14
14
1 4 6 5 3
14 3
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
7
30
2 13 8 9 12
9
23
1. Main Lawn 2. Campus (classroom & laboratory) 3. Laboratory 4. Science & Technology 5. Lawn & Fas OR 6. Lawn & Fasum/Fasos kampus 7. Guest House 8. Promenade 9. Utilitas 10. Utilitas Kawasan 11. Asrama 12. Perumahan Dosen 13. Danau Retensi 14. Ruang Terbuka Hijau 15. Convention Center 16. Bicycle track 17. Riset Tanaman Ekonomis 18. Business Hotel 19. Fasum/Fasos 20. Area Riset Sains & Energi 21. Area Riset terpadu farmasi & pangan 22. Area Riset Terpadu Ilmu Hayati
11
BLOCKPLAN 11
0
75 150
375
31
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
33 KAPUK BUILDING LOT, JAKARTA DISTRIBUTION CENTER
Project type : Masterplan Mixed use & Office Park Location : Kapuk, North Jakarta Total Area: 22.893 m2
Status/Client : PT. Waringin Multicipta PT. Jakarta Propertindo Year
: 2014
Architect & team: Adjie Negara
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
34
Kawasan Jakarta Distribution Center di Kapuk awalnya adalah sebuah area penyimpanan (gudang). KIND Architects mendesain fasilitas penunjang berupa kantor, apartment, dan hotel pada perimeter site. Lokasi kawasan ini sangat strategis yaitu dekat dengan Jalan Tol Prof. Sedyatmo. Terdapat 5 bangunan kantor yang berada sejajar dengan jalan tol. Area perkantoran memiliki pemandangan berupa lapangan golf dan kawasan komersil Pantai Indah Kapuk. Apartment dan hotel diletakkan di sisi barat daya, dekat dengan area perumahan yang sudah ada di sisi selatan. Terdapat pula shophouses yang dapat dimanfaatkan sebagai tempat usaha serta tempat tinggal. Area shophouses memfokuskan pada kemudahan pejalan kaki. Terdapat teras sebagai area dudukduduk yang ditutupi oleh kanopi sebagai peneduh dari panas dan hujan. Parkir kendaraan terdapat di setiap lot. Namun tersedia juga MSCP (Multi storey Car Park) yang terletak dekat area apartment dan hotel.
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
office office
Hotel Apartment Shophouse
35
3
3
3 3
3
5
5
5
5
5
2
4
1
5
3
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
5
36
SITEPLAN 1. 2. 3. 4. 5.
Shophouse Hotel/Apartment Office Office/Warehouse Parking
0
30
60
120
37
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
39 OASIS
Project type : Masterplan Mixed use & Office Park Location : Cikarang, Bekasi, West Java Total Area: 22.893 m2
Status/Client : PT. Waringin Multicipta PT. Jakarta Propertindo Year
: 2014
Architect & team: Adjie Negara
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
40
OASIS Cikarang memiliki lokasi yang strategis yaitu dekat jalan tol yang menghubungkan Jakarta-Bandung. SIte berada dalam sebuah kawasan mixed-use. Terdapat 2 tower yang masingmasing memiliki 31 lapis dan terdiri dari 5 type unit (2 Bedroom, 1+1 Bedroom, 1 Bedroom Core Side, Studio, Studio Core Side) yang dilengkapi balkon. Kedua tower memiliki bentuk denah yang berbeda untuk menyesuaikan dengan jarak bebas minimum antar tower. Setiap tower dilengkapi dengan fasilitas penunjang di bagian podium, seperti kafe, restoran, aula multifungsi, pertokoan, kolam renang, dan gym. Desain facade yang dinamis terbentuk dari susunan unit studio dengan balkon setengah dan penuh. Tower 2 yang lebih dekat dengan jalan utama memiliki unit shophouse yang dapat dimanfaatkan sebagai toko dan tempat tinggal.
41
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
43 SOUTHWEST HUB SERPONG
Project type : Masterplan, Living & Leisure Location : Cicayur Total Area: 22.893 m2
Status/Client : PT. Waringin Multicipta PT. Jakarta Propertindo Year
: 2014
Architect & team: Adjie Negara
TRANSIT-ORIENTED COMPLEX
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Perancangan TOD memang menjadi fokus KIND Architect beberapa tahun ini. Dengan lokasi yang menunjang, Southwest Hub Serpong yang berada persis dalam radius dekat Stasiun KRL Cicayur, sangat mengedapankan konektivitas.
44
Keseluruhannya terdapat 11 tower, 9 Apartment dan 2 Perkantoran yang terdiri dari 4 lot. Masing-masing lot tersebut memiliki podium yang berfungsi sebagai area parkir dan pertokoan yang merupakan Arkade. Arkade tersebut menunjang akses-akses pejalan kaki dari stasiun utama, Cicayur Konsep keterbukaan harus diterapkan sejak merencanakan konsep bangungan, sebagai jawaban dari kondisi lingkungan seikitar, dengan memproyeksikan diri pada konteks lingkungan fisik.
45
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
47 ALUN -ALUN KOTA DEPOK
Project type : Alun-alun, Ruang Terbuka Hijau Location : Depok. Jawa Barat Total Area: 22.893 m2
Status/Client : Build / Juara 1 Sayembara RTH Kota Depok Year
: 2017
Architect & team: Yonav Partana
REGREENERATION
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Perancangan RTH yang dapat mengkampayekan pentingnya interaksi yang baik antara manusia, flora dan fauna dalam ekosistem alam yang berkelanjutan. Semangat penghijauan, pemanfaatan energi terbarukan, menghemat air dan memanen air hujan, penggunaan material daur ulang, memilah dan meminimalkan limbah sampah menjadi bagian dari keseharian hidup yang penting dan perlu dijaga serta diturunkan ke generasi selanjutnya.
48
Pertumbuhan Kota Depok yang begitu cepat menciptakan ruang atau lansekap perkotaan yang tidak terstruktur, kurang terencana dengan baik, tidak optimal dalam pemanfaatan dan pemeliharaan yang kurang baik pada fasilitas kota sehingga menimbulkan citra negatif pada lingkungan sekitarnya. Bangunan komersial mendominasi pembangunan dan mengesampingkan ruang publik sebagai ruang sosial perkotaan. Perancangan Ruang Terbuka Hijau untuk menghadirkan
“The Lost Space� di mana ruang publik ini menjadi wadah komunikasi antar warga kota di mana rasa kolektif dibangun, mewujudkan kota yang manusiawi atau humanopolis yang lembut, bersahabat dengan alam dan mengolah hubungan antara manusia dan lingkungan binaanya secara lebih akrab. Secara ekologis, Alun-alun kota Depok menerapkan sistem nearly zero energy, ruang-ruang resapan dan ruang interaksi antara manusia, flora dan fauna misalnya dengan keberadaan kolam retensi dan arboretum. Ruang Publik ini mengedepankan keunikan dan karakteristik kota Depok kota resapan air, dan kota pendidikan. Pada masa lalu dikenal juga sebagai penghasil buah belimbing terbaik di Indonesia. Depok pada saat ini ini dalam proses transformasinya untuk menjadi friendly city yang ramah keluarga menuju masa depan sebagai smart healthy city dengan dukungan infrastruktur hijau dan zero waste .
KONEKTIVITAS
SIRKULASI SUMBU TAPAK
SUMBU TAPAK
KAMPUNG CILODONG
SIRKULASI SEKUNDER
SIRKULASI UTAMA
JL. BOULEVARD RAYA
SUMBU TAPAK
SUMBU TAPAK
TATA LANSEKAP
ZONASI Zona Menara pandang dan Arboretum Zona Kreasi dan co-working Space
KOLAM RETENSI
Zona Olahraga dan Bermain
Kolam Retensi dan Amphitheater Lapangan Terbuka Hijau
Zona Penerima
Kolam Retensi Zona Servis Zona Pengelola
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
AREA HIJAU
49
50
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
PARKIR
JALUR SEPEDA
TITIK KOLAM Titik kolam retensi berada pada ketinggian kontur terendah tapak dan berdekatan
PENGELOLA PENERIMA SERVIS RETENSI LAP. HIJAU TERBUKA
GREEN
LAP. & AREA BERMAIN GALERI & CO-WORKING GARDU PANDANG & ARBORETUM
IDENTITAS
INFINITY LOOP
LOKALITAS
Boulevard dan Pendopo sebagai ikon RTH. Selain itu keberadaan greenhouse sebagai wadah pengenalan produk Keberadaan Kolam retensi sebagai Implementasi dari Depok sebagai kota Resapan Air Sirkulasi dalam tapak selain implementasi konektivitas , dekoratif pola tapak dibuat
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
ZONING
51
Bangunan 1.497 m2 (4%)
Parkir + Perkerasan 3783 m2 (9%)
Kolam Retensi 2.030 m2 (5%)
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Vegetasi
52
Area Hijau + Penyerapan 33.298 m2 (82%)
Seluruh Kawasan 4,06 Ha
27 25
26
24
23
13
32
15
30
22
28
18
16
31
29
17 20
4
19
14 3 11
12
13
5
7
1
10
8 6
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Pintu Masuk Utama Drop Off Area Shelter Bus Dinding Mural Green House Kantor Pengelola IPAL Unit Pengolahan Sampah 9. Loading Dock 10. Parkir Pengelola 11. Jembatan Utama 12. Jembatan Servis
13. Kolam Retensi 14. Water Fountain 15. Panggung Mengapung 16. Area duduk (Amphiteater) 17. Lapangan Terbuka Hijau 18. Pendopo 19. Sculpture 20. Lapangan Basket 21. Lapangan Futsal 22. Children Playground 23. Taman Lansia
9
24. Galeri 25. Co-Working Space 26. Menara pandang 27. Arboretum & forest zone 28. BMX Park 29. Outdoor Gym 30. Skate Park 31. Wall Climbing 32. Pintu Masuk Kedua
MASTERPLAN 0
10
20
40
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
2
21
53
ALTERNATIF KEGIATAN DI JALAN UTAMA
Hari Biasa
Event, Bazaar, Pasar Tumpah
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
ALTERNATIF PAVILLION DI AREA GALERI
54
Hari Biasa
Instalasi Temporer
Konser
Upacara Penyambutan
Nonton Bersama
ALTERNATIF KEGIATAN DI LAPANGAN HIJAU TERBUKA
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Piknik
55
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Kali Cikumpa
56
Pohon Kenanga Kolam Retensi
Batu Bronjong
Tanaman Vetiver (Chrysopogon Zizanioides)
Deck material Kayu Ulin
OUTDOOR GYM Lampu LED
Tanaman Rambat
TOILET RESPONSIF GENDER Kontainer Bekas
Lampu LED
Parkir Sepeda
Alat kebugaran yang dapat menghasilkan listrik dari gerakan yang dilakukan manusia
SCULPTURE
BANGKU
Sculpture
Panel Surya
Pepohonan Area Duduk
Toilet responsif gender yang menyediakan lebih banyak toilet untuk perempuan daripada pria
Jika dilihat dari atas maka sculpture ini akan membentuk logo Depok Friendly City
Bangku dengan panel surya yang dapat dimanfaatkan untuk mengisi daya barang elektronik
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
PARKIR SEPEDA
57
58
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
SIRKULASI UTAMA
DECK KOLAM RETENSI
LAPANGAN OLAHRAGA
SKATE PARK
AREA DUDUK / AMPHITHEATER
WATER FOUNTAIN
PENGOLAHAN ENERGI
KONSERVASI AIR KOLAM RETENSI
IPAL
PANEL SURYA
TURBIN ANGIN
PLTAH (Pembangkit Listrik Tenaga Air Hujan)
Penerapan disain Biophilic bertujuan untuk memberikan ruang terapi alami bagi warga kota setelah beraktivitas dalam memenuhi kebutuhan hidup. Ruang Terbuka Hijau menjadi terapi alami karena kedekatan dengan alam terbukti secara ilmiah membantu mengurangi tingkat stress dan mengurangi tekanan darah tinggi dan jantung sehingga sangat bermanfaat bagi kesehatan tubuh dan psikologis manusia. Pada area sirkulasi utama menggunakan material Permeable Concrete, dimana material ini mampu menyerap air langsung sampai 100% (66 Liter/m2 setiap menitnya) Pada area sirkulasi utama juga terdapat Bio-retention Swale sebagai area serapan dari limpasan air hujan, sehingga air tidak menggenang atau menyebabkan banjir.
Pada area sirkulasi utama dikelilingin dengan tanah berkontur. Selain itu pada beberapa bagian diterapkan pola batik Samsuri khas Depok pada sirkulasi. Pada pengolahan energi, Turbin angin ini bisa menghasilkan listrik dengan kecepatan angin mulai 2-4 m/s. Di bagian tengah turbin itu dipasang pelek ban sepeda mini. Memakai baterai dengan daya simpan sebesar 500-600 watt. PLTAH merupakan inovasi pembangkit listrik yang diciptakan oleh pelajar asal SMK Cakra Buana Depok. Dapat menghidupkan 1 lampu dari setiap penampang berukuran 16x16 cm.
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
Biophilic Design
59
60
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
61
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
63 WEST JAVA ART CULTURAL CENTRE
Project type : Competition Location : West Java Total Area: 21.330 m2
Status/Client : Competition Entry Year
: 2017
Architect & team: Yonav Partana
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
DYNAMIC INTERPLAY
64
Dasar pemikiran dalam perancangan Gedung Pusat Seni dan Kebudayaan Jawa Barat ini merupakan interpretasi terhadap filosofi Seni dan Budaya yang merupakan manifestasi lokal dari pelbagai persilangan dan pertukaran yang memiliki unsurunsur keterkaitan satu sama lain. Pandangan Seni dan Budaya yang bukan merupakan blok monolit yang terpisah dengan blok-blok lainnya sehingga yang menjadi gerak kunci adalah bagaimana berbagai unsur kebudayaan dapat digunakan, diolah dan diubah dalam konsep “Dynamic Interplay” tanpa menyisihkan interpretasi pada akar seni budaya terdahulu. “Kudu hade gogod hade tagog” Merupakan pribahasa lokal yang bermakna “Penampilan harus senantiasa baik dan diiringi perilaku yang baik”. “Someah Hade ka Semah” Sangat ramah pada tamu. Budaya Sunda yang terkenal sangat ramah, murah senyum, lemah-lebut, periang, dan sangat menghormati orang yang lebih tua. Ekspresi bangunan berusaha memberikan kesan mengundang kepada publik berbagai sisi.
“Papat kalima pancer, papat kalima tunggal.” Simbiosis (persenyawaan) yang positif dan energi antara manusia dan alwam sekitarnya di respon dengan memaksimalkan proses analisa rancangan terhadap konteks sekitar. “Sarendeuk saigel sabobot sapihanean, sabata sarimbagan” kekuatan orang sunda itu pada kebiasaan gotong royong (kebersamaan) dalam sistem pertanian, dalam pendidikan, kesehatan termasuk dalam membangun kampungnya. Melalui axis, Bangunan coba merespon sebuah sumbu historis yang menjadi acuan dalam beberapa perancangan bangunanbangunan penting di Bandung. Yaitu sumbu tegak lurus yang mempertemukan Gedung Sate, Lapangan Gasibu, Monumen Perjuangan Rakyat Jawa Barat, hingga ke Gunung Tangkuban Perahu. Bagunan coba merespon dengan memberikan opening terbuka yang diarahkan ke sumbu tersebut untuk mendapatkan potensi view terbaik yang dihasilkan sumbu tersebut, sekaligus sebagai respon penghormatan terhadap sumbu tegak lurus yang bernilai historis sangat tinggi dalam perkembangan Kota Bandung.
HORIZONTAL ZONING
VOLUME
se
tba
ck
ck
ba
21.330m2
set
4
3
1 5
50 % Building Footprint
1. Ruang Publik 2. Ruang Pertunjukan Besar 3. Ruang Pertunjukan Kecil
PERMEABILITY
AXIS an
ng
unung
axis g
uban tangk hu pera
n la ja ma pe uta ah ki ar ka
axis gedung sate
Celah bangunan ditengah di rancang sebagai akses menuju area pengembangan yang berada di belakang bangunan.
“Someah Hade ka Semah�. Dua entrance utama bangunan bersifat ramah dan mengundang, diletakan pada kedua sudut bangunan dan menghadap ke sumbu historis kawasan.
VIEW
WJACC
Lokasi site yang berada dekat sumbu historis disiasati dengan roof terrace yang dapat diakses langsung dari lantai dasar.
Interpretasi arsitektur kontemporer dalam perancangan ini memiliki pendekatan symbolic rational melewati proses transformasi bentuk geometrical metafophoric.
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
a mb
e
ng
pe ke
4. Workshop 5. Galeri
65
AKSESBILITAS
ZONING
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
AREA HIJAU
66
URBAN SHORTCUT
RUANG PUBLIK
67
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
3
9 2
1 4 4
4
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
7
68
1. WJACC 2. Plaza 3. Market
4. Cafe & Retail 5. Plaza 6. Food Court
7. Drop Off Plaza 8. Drop Off Hotel 9. Hotel
8
6 5
MASTERPLAN 0
10
20
40
1
2
3 5
4
6
7
POTONGAN A 0
8
16
32
9 8 10 10
11
12
0
1. 2. 3. 4.
R. Pertunjukan Besar Pre Function R. Pertunjukan Besar Workshop
5. R. Pertunjukan Besar 6. Galeri 7. Plaza Publik
8
16
32
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
POTONGAN B
69
70
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
71
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
72
KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
TAMPAK SAMPING KANAN KIND ARCHITECTS PORTFOLIO U R B A N P L A N N I N G
TAMPAK DEPAN
73
KIND
ARCHITECTURE INTERIOR DESIGN