1 procedimientos constructivos y obras provicionales

INSTITUTO POLITÉCNICO NACIONAL ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA UNIDAD TECAMACHALCO ACADEMIA DE MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y COSTOS I ING. ARQ. UGARTE JAIME IGNACIO

TEMAS 1. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS 2. OBRAS PROVISIONALES

ALUMNO: HERNÁNDEZ DÍAZ JOSUE No.13 BOLETA: 2014380232

GRUPO: 3AM2

TERCER SEMESTRE MARTES, 14 DE ABRIL DE 2015

ÍNDICE

1

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO. 1.1

Introducción al tema.

1.1.1 Sistema constructivo.

1.1.2 Procedimiento constructivo.

1.2

Generalidades: 1.2.1 Concepto de obra.

1.2.2 Partida.

1.2.3 Catálogo de conceptos.

1.2.4 Presupuesto.

1.2.5 Programa de obra.

2

OBRAS PROVISIONALES 2.1

Caminos de acceso.

2.2

Protección de colindancias, tapiales y cercados.

2.3

Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje, energía eléctrica y comunicaciones).

2.4

Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas de trabajo.

OBJETIVO OBJETIVOS DE LA UNIDAD TEMÁTICA I Al término de la unidad el alumno conocerá los trabajos que se engloban en las partidas de obra provisionales, trabajos preliminares, cimentaciones y obras subterráneas, identificando los procedimientos constructivos y las unidades de medida de cada trabajo, los materiales que intervienen con sus unidades de volumen y su costo en el mercado y utilizando estos conocimientos para el desarrollo del catálogo de conceptos y la programación y planeación de obras.

OBJETIVOS DEL TEMA: PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS. El alumno comprenderá que es un sistema constructivo y procedimiento constructivo, esto ayudara a comprender en temas posteriores como son los pasos a seguir para la construcción de una edificación. Además tendrá la noción de que es un catálogo de conceptos y las partes que lo conforman, así poseerá los conocimientos que se necesitan para realizar uno, el cual englobara las partidas que se verán en los temas posteriores. Se conocerá que es un programa de obra y por qué es importante realizarlo, esto para no generar atrasos o problemas de coordinación durante la construcción.

OBJETIVOS DEL TEMA: OBRAS PROVISIONALES. Tener el conocimiento de las obras provisionales que se realizan en la construcción, ya que estas instalaciones se usaran durante el proceso de la obra y posteriormente cuando se termina son removidas. Se investigara cual es el sistema y procedimiento constructivo para la realización de tapiales, cercados. Además de los materiales que se pueden utilizar para la realización de bodegas, dormitorios, comedores oficinas y áreas de trabajo; todo lo anterior para prevenir antes de comenzar la construcción los lugares destinados para este mobiliario, al igual que la dotación de infraestructura en instalaciones.

1. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO. Para la realización de cualquier obra, es necesario contar con ¨recursos o insumos¨, los cuales se pueden integrar en tres grandes grupos: mano de obra, materiales y equipo, los cuales debidamente combinados y transformados, a través de cierto proceso constructivo, nos permitirá obtener una obra terminada.

1.1.1.

SISTEMA CONSTRUCTIVO.

Es un conjunto de elementos constructivos, materiales,

técnicas,

herramientas,

procedimientos y equipos interrelacionados que interaccionan entre si y que cumplen una función.

Tipos De Sistemas Constructivos: Construcción tradicional: compuesto por estructura de paredes portantes u hormigón armado. Paredes de mampostería, revoques interiores, instalaciones de tuberías metálicas o plásticas y techo de tejas cerámicas, placas, o losa plana.

Sistema constructivo de madera: Es un sistema económico y con buenas aislaciones Se utiliza fundamentalmente

en

el

interior

en

zonas

madereras, tienen una integración especial con el medio.

Sistema constructivo de módulos prefabricados: En el

sistema

de

módulos

tridimensionales,

se

construyen módulos prefabricados en forma seriada y secuencial, formados por paredes, piso y techo que

contienen

carpinterías,

aislaciones,

instalaciones, solados, revestimientos y todas las terminaciones suficiente.

necesarias,

son

módulos

auto

1.1.2.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.

El proceso constructivo es una serie de procedimientos que se deben seguir al momento de construir una edificación con el objetivo de hacer estos procedimientos de forma eficiente y organizada para ahorrar tiempo, y dinero.

Cada uno de los elementos que conforman la edificación tiene su propio proceso constructivo. Desde la excavación del

terreno,

estructuras,

cimentación,

vigas, muros, columnas instalaciones, sistemas de losas, acabados etc.; llevan cierto procedimiento que hay que seguir de acuerdo al reglamento establecido.

1.1

Generalidades:

1.1.1 Concepto de obra: Es el conjunto de operaciones manuales y mecánicas que el contratista realiza durante la ejecución de la obra, de acuerdo a planos y especificaciones, divididas convencionalmente para fines de medición y pago; incluyendo el suministro de los materiales correspondientes cuando éstos sean necesarios

Ejemplo: Concepto con Especificación: MURO DE TABIQUE ROJO RECOCIDODE 14 cm DE ESPESOR ASENTADO CON MORTERO CAL-ARENA 1:5.

Materiales:

TABIQUE ROJO

mill

0.051

MORTERO

m³

0.035

AGUA

m³

0.08

jor

0.102

Mano de obra: CUADRILLA

1.1.2 Partida.

Las construcciones se dividen en distintas etapas y partes; todas son diferentes ya que se hace un estudio previo de la situación del terreno. Una construcción se divide en distintas partes cada una diferente de la otra y todas confluyen a la posible existencia de la obra,

esas

partes

identificables

e

individualizables entre si se denominan

partidas

y

son

consideradas

partidas

constructivas a diferencia de las partidas de un presupuesto.

1.1.3 Catálogo de conceptos.

El catálogo de conceptos es el listado que contiene y describe las cantidades y características de todos los materiales y servicios necesarios para la construcción de tu Proyecto Arquitectónico.

Estos datos son extraídos del Proyecto Ejecutivo, los cuales cada uno indican: clave del concepto, descripción, unidad de medición y la cantidad o volumen necesario de compra, precio unitario e importe. También se conoce la cantidad de mano de obra necesaria, especificando el volumen de trabajo de cada una de las actividades. Esta información es de gran utilidad para proseguir con las cotizaciones del Presupuesto de Obra.

VENTAJAS DEL CATÁLOGO DE CONCEPTOS.  Comparar los precios del material y servicios con los proveedores que más te convengan.  Sabes cuánto material y servicios son necesarios para concluir la obra satisfactoriamente.  Puedes sacar ventajas y negociar mejores precios a la hora de realizar el Presupuesto de Obra.  Es indispensable en la obra para corroborar si coincide el material adquirido con la compra real.

1.1.4 Presupuesto.

El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total más aproximado de todo lo que conlleva la construcción de una edificación, es decir, calcula y cotiza todo lo relacionado al Catálogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el Proyecto Ejecutivo.

En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios para así poder controlar, distribuir y cuidar de manera más responsable tu presupuesto.

Partes de un Presupuesto Valorativo Detallado: 1. Cuantificación 2. Precios unitarios y su justificación 3. Aplicar los precios unitarios a la cuantificación

.

En un presupuesto se deben agregar los costos actuales de los materiales, mano de obra y herramientas que se especificaron en el catálogo de conceptos. En el caso de los materiales y herramientas los costos pueden sufrir modificaciones a causa de los cambio imprevistos de precios, por tal motivo las listas de precios deben estar en constante actualización y monitoreo por parte del equipo constructor.

Existen organizaciones o institutos que se dan a la tarea de actualizar mensualmente los costos de los materiales de construcción como el instituto mexicano de ingeniería de costos IMIC, para acceder a esta información se deberá ser miembro.

Se anexa una lista de precios del año 2013 del instituto mencionado, solo para apoyo a la investigación.

MANO DE OBRA Para lo referente a la mano de obra, en México: En cumplimiento al numeral 18, cuarto párrafo del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado, el IMSS difunde en el DOF, a través del acuerdo ACDO.SA3.HCT.280115/23.P.DIR de su Consejo Técnico los costos de mano de obra por m2 para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas vigentes para 2015. (web, s.f.)

Se anexan listas de costos por m² de construcción: ANEXO ÚNICO AVISO MEDIANTE EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS COSTOS DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO PARA LA OBRA PRIVADA, ASI COMO LOS FACTORES (PORCENTAJES) DE MANO DE OBRA DE LOS CONTRATOS REGIDOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS PARA 2015.

Primero.- Costos de mano de obra por metro cuadrado para obra privada para 2015: ÁREA GEOGRÁFICA SALARIAL TIPO DE OBRA

“A”

“B”

Bardas

$344.00

$325.00

Bodegas

$455.00

$438.00

Canchas de tenis

$190.00

$182.00

Casa habitación de interés social

$766.00

$726.00

Casa habitación tipo medio

$910.00

$864.00

$1,188.00

$1,127.00

Cines

$889.00

$840.00

Edificios habitacionales de interés social

$740.00

$703.00

Edificios habitacionales tipo medio

$863.00

$816.00

$1,268.00

$1,198.00

Edificios de oficinas

$740.00

$703.00

Edificios de oficinas y locales comerciales

$977.00

$926.00

Escuelas de estructura de concreto

$687.00

$648.00

Escuelas de estructura metálica

$802.00

$759.00

Estacionamientos

$435.00

$411.00

Gasolineras

$510.00

$484.00

Gimnasios

$766.00

$726.00

Hospitales

$1,318.00

$1,248.00

Hoteles

$1,327.00

$1,257.00

Hoteles de lujo

$1,785.00

$1,693.00

Casa habitación residencial de lujo

Edificios habitacionales de lujo

Locales comerciales

$797.00

$754.00

Naves industriales

$678.00

$644.00

Naves para fábricas, bodegas y/o talleres

$477.00

$450.00

Piscinas

$607.00

$575.00

Remodelaciones

$780.00

$742.00

Templos

$731.00

$693.00

Urbanizaciones

$263.00

$249.00

$1,352.00

$1,280.00

Vías de comunicación subterráneas y conexas

CONDICIONES Y PRACTICAS SEGURAS DE TRABAJO Las condiciones seguras de trabajo son aquellas instalaciones y prestaciones de ley que el patrón está obligado a proporcionar a los trabajadores de la construcción.

Mientas que las prácticas seguras de trabajo son responsabilidad en mayor parte del trabajador, pues debe realizar sus labores de acuerdo a los procedimientos constructivos y a las capacitaciones que previamente recibió. Además es necesario que exista personal capacitado para vigilar a los trabajadores en caso de que no aplique las medidas de seguridad de la obra.

Para reglamentar las condiciones de seguridad y salud en el trabajo, específicamente la construcción, existen la Norma Oficial Mexicana: PROY-NOM-031-STPS-2010, En la cual se especifican las obligaciones del trabajador, patrón, condiciones de trabajo, seguridad, etc. La presente norma se encuentra publicada en el diario oficial de la federación. Se anexa link de sitio web: http://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5167889&fecha=19/11/2010 (social., 2010)

1.1.5 Programa de obra.

Es un esquema mostrando que actividades se van a realizar, en qu茅 orden se realizar谩n, las fechas en las que inicia, duraci贸n y fecha de terminaci贸n, se consideran costos parciales de las actividades, fechas de pago de estimaciones, etc.

PROGRAMA DE OBRA ORGANIZADO EN SEMANAS.

RUTA CRÍTICA DE UN PROGRAMA DE OBRA.

2 OBRAS PROVISIONALES Instalaciones

provisionales,

se

consideran

aquellas que es necesario disponer para contar con las condiciones de seguridad y salud en los trabajos encargados, y una vez que hayan sido realizados, sea posible retirarlas. Los materiales utilizados

deben

ser

preferentemente

desarmables.

Distribución de la obra se refiere a la ubicación de los espacios que tendrán aquellos espacios provisionales que se construyen para lleva acabo la obra de forma más ordenada y segura.

2.1

Caminos de acceso.

Los caminos de acceso estarán dotados de una adecuada señalización para indicar su ubicación y la circulación de equipos pesados. Los caminos de acceso, al tener el carácter provisional, deben ser construidos con muy poco movimiento de tierras y debe llevar un lastrado o tratamiento que mejore la circulación y evite la producción de polvo.

Los patios de máquinas deberán tener señalización adecuada para indicar el camino de acceso, ubicación y la circulación de equipos pesados.

2.2

Protección de colindancias, tapiales y cercados.

Construcción provisional que limita o protege la obra principal y tiene por finalidad de evitar daños a terceros.

Por reglamento hay de diferentes tipos: I.DE BARRERA: cuando se ejecutan obras de pintura, limpieza y similares, se colocaran barreras que se puedan suspender en el trabajo diario. Tendrán un letrero de precaución y no obstruirán el tránsito o servicios públicos.

II. DE MARQUESINA: cuando los trabajos se realicen a más de 10 metros de altura, se colocaran marquesinas que protejan la parte inferior de las obras. Se colocaran de tal manera que los materiales de construcción o demolición no accedan más de 5 metros.

III. Fijos: se colocaran en las obras que se ejecuten en un predio a una distancia de 10 m de vía pública, cubrirán todo el frente, altura mínima de 2.40 metros, deberán estar pintados, y no tener más claros que de las puertas, podrá abarcar una franja anexa de hasta 0.50 m sobre la banqueta.

IV.

De paso cubierto. En obras cuya altura sea

mayor de 10m y en aquellas que la invasión da la banqueta lo amerite, tendrán cuando menos una altura de 2.40 m y una anchura libre de 1.20 m. ninguno de los elementos de los tapiales quedaran a menos de 0.50 m de la vertical sobre la guarnición de la banqueta.

CERCADO Es necesario delimitar el terreno en el que se está realizando la obra por eso, el cercado de la obra será una de las primeras actividades a realizar para evitar el paso de personas ajenas a la misma y daños a terceros.

2.3

Dotación de infraestructura en instalaciones (agua, drenaje, energía eléctrica y comunicaciones).

Todo lo referente a las instalaciones es de vital importancia en la construcción;

dejar pasos, registros, y pendientes adecuadas,

revisión de uniones u soportes y realización de pruebas forma parte de la realización constructiva.

Las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, de gas, vapor, combustible, líquidos, telefónicas, de comunicaciones y todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, serán las que se indiquen en el proyecto y garantizaran la eficiencia de la misma, así como la seguridad de la edificación, trabajadores y usuarios.

Las instalaciones utilizaran solo tuberías y válvulas, conexiones materiales y productos de buena cálida y que cumplan con las normas. Los tramos de tuberías deben sellarse herméticamente, de manera que impidan la fuga de fluido que conduzcan.

Los equipos eléctricos en instalaciones provisionales, utilizados durante la obra deben cumplir con las normas mexicanas. Sobre todo cuidar que los cables y tableros estén fijos y protegidos, y a una buena altura para que no obstaculicen el paso de camiones o trabajadores. Antes del comienzo de la obra, las instalaciones eléctricas provisionales existentes deben estar localizadas, verificadas y claramente señalizadas.

En el diseño de la instalación: Se han de identificar los sectores de distribución de energía eléctrica en función de las fases de la obra.

2.4

Oficinas de obra, bodegas, dormitorios, baños, comedores y áreas

de trabajo.

Estas instalaciones estarán localizadas en las áreas destinadas para la construcción de los edificios de operaciones y mantenimiento de las áreas.

Oficinas de obra: Son los espacios destinados para los encargados de la obra, Arquitectos, ingenieros, supervisores, etc. Son utilizadas para recibir a personas ajenas a la construcción,

y

almacenar

los

documentos

y

planos

relacionados con el proyecto.

Estos espacios pueden ser construidos en la obra, rentar un espacio cerca del lugar o rentar una unidad móvil (Remolque)

Bodega: Se elaborara de madera y láminas de cartón, sus dimensiones van a depender del proyecto o construcción a ejecutar. Se recomienda un firme pobre o padecería de tabique o madera.

Debe tener el tamaño necesario para almacenar la herramienta y los materiales, se ubica en el terreno de tal forma que facilite la descarga de los materiales.

Bodega prefabricada

Bodega fabricada en situ

Para alojar los dormitorios, comedores, baños y áreas de trabajo se establece un campamento: CAMPAMENTO: Son las construcciones en las que se instala la infraestructura que permita albergar a trabajadores, insumos, maquinaria y equipos de la construcción. El campamento de obra está formado por las construcciones provisionales que servirán para:comedor, laboratorios de tierras, de concreto y de asfalto, y talleres de reparación y mantenimiento de equipo. Su unidad de medida es global, contemplando todos los elementos necesarios para esta actividad.

BAÑOS: En las obras deben proporcionarse a los trabajadores servicios

provisionales de agua

potable y un sanitario portátil, excusado o letrina por cada 25 trabajadores o fracción excedente de 15, debe estar conectado al drenaje.

Conclusión La investigación fomentó una actitud de atención frente a las medidas y temas necesarios para iniciar una obra, además de dar a conocer lo básico sobre que es un sistema constructivo, lo que implica un catálogo de conceptos y como se planifican las operaciones de las obras. Conocer estos conceptos es de vital importancia en la construcción pues realizar una organización que te ayuda a disminuir tiempos de construcción, costos y accidentes. Como ingeniero arquitecto debemos tener el conocimiento óptimo para desarrollar un procedimiento constructivo acorde a el terreno y a las necesidades disminuyendo así el daño estructural y los costos no necesarios que se pueda causar.

Las obras provisionales son parte fundamental para comenzar una construcción pues en estas áreas se concentraran los materiales, herramientas y la mano de obra, por ley los obreros deben contar con condiciones seguras para realizar su trabajo y organizar estratégicamente las ares ayuda a disminuir los factores de riesgo que puedan generar un accidente. También aquí se resguardan los insumos que se utilizan y por ello deben estar bien protegidos de las inclemencias de clima y los rateros.

Las protecciones como tapiales y cercas deben ser una prioridad pues es para evitar que un transeúnte resulte herido a causa de la obra y así se evitan problemas legales.

Es necesario tomar en cuenta las leyes y reglamentos de las instituciones gubernamentales pues con ello no evitaremos multas o suspensiones que pueden atrasar la terminación de la obra.

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de