CA 3 TA /3 LO GU E
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INVESTISSEMENT LOCATIF PLANS PERSONNALISABLES RÉALISATIONS ÉTUDES
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U N C O N S E I L , U N E I N F O R M AT I O N 02 31 83 22 27
02 31 83 22 27
1414, rue Folie- 14000 - 14000 CAEN ruede de la la Folie CAEN mail : contact@mcc14.fr contact@mcc14.fr
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Édito Par Claude et Loïc Péronne
Notre société
Maisons Caen Construction Depuis 1980 37 ans d’expérience et plus de 1530 maisons construites MCC, une longue histoire de fidélité et de tradition : Aujourd’hui, une grande majorité de nos clients viennent de la part d’anciens clients, c’est pour nous la reconnaissance de la confiance qu’ils nous accordent. Si nos clients nous sont fidèles, nous sommes, nous MCC, fidèles à nos artisans dont certains nous accompagnent depuis plus de 36 ans. En 1980, nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en construisons plus de 60, soit plus de 1530 maisons en 37 ans. Ce parcours s’est accompagné de nombreuses évolutions, évolutions des techniques et des matériaux, évolutions des normes, et toujours nous avons eu le coeur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service. MCC, s’adapte à vos besoins et à vos désirs. Notre compétence et notre adaptabilité nous permettent de vous proposer des maisons qui répondent à vos envies et à vos besoins, sans sacrifier l’essentiel : faire de votre maison, un foyer où il fait bon vivre.
Bien cordialement, Claude et Loïc Péronne
Nos partenaires • Garantie prix ferme et définitif. • Garantie délai de livraison. • Garantie de parfait achèvement. • Garantie bancaire. • Garantie décennale. Notre garant : GEGI (n°2342)
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Nos
artisans Depuis de nombreuses années
Claude et Loïc PÉRONNE Terrassement - Maçonnerie
Pascal et Thomas MALLET Charpentiers - Couvreurs
Thomas MICHEL Plaquiste - Isolation
Jean-Pierre et Eric Brun
Séverin et Patrice EVE
Plombiers - Chauffagistes
Anthony JUMEL Couvreur
Arno DROUIN Chauffagiste
Électriciens
Jérôme CHENU Poseur menuiseries
Bruno Boitard Menuiseries
Samuel MARIE Carreleur
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Comment nos maisons allient confort et réglementation thermique Chauffage aérothermique par pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude intégré et radiateurs hydrauliques Laine de verre soufflée 520 mm
Chassis de toit Velux version confort GGL finition blanche
Entablement de 95 pour les combles aménagés.
Carrelage 45/45 pose collée + chape de pose + ravoirage
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Portes intérieures de 83
Rupteur de pont thermique Coffre de volet roulant monobloc isolé
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Débord de toit 30 cm en façade avec frisette PVC
Laine de verre 260 mm
Porte maison garage isoplane isolante avec serrure 3 points Rupteur de pont thermique
Une enveloppe du bâti sans interruption = pont thermique réduit au maximum et perméabilité excellente
Plancher isolant en hourdis polystyrène UP 23
Ardoise artificielle 40/24, sans sous-toiture
Pente de toit 45 pour les combles aménégés, 40° pour les combles perdus
Etage droit
Plancher béton
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Menuiserie isolante Double vitrage en PVC Porte d’entrée acier isolante Porte de garage métallique basculante
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Cloison placopan de 50
Dalle surfacée
Vide sanitaire de 3 rangées d’agglos
Gouttière zinc et descente de gouttière zinc ou PVC. Escalier avec contremarches. Faîence dans les salles de bains Isolation périphérique du rez de chaussée et de l’étage en complexe thermique TH 30 Seuil bas sur la porte d’entrée et les portes fenêtres
Thermorefend
Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2017 et sous réserve de l’évolution des normes. Descriptif disponible à nos bureaux. Implantation par géomètre comprise pour tous nos modèles. 4
Investissement locatif Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, vous créer un patrimoine, préparer votre retraite, réduire vos impôts, compléter vos revenus ou protéger votre famille ? Chez Maisons Caen Construction vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé, votre projet sera pensé et optimisé en fonction de vos attentes et du marché. Un projet adapté aux différentes normes obligatoires, que ce soit en termes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou de normes thermiques. Profitez de notre expérience et de nos partenaires pour la réalisation de vos aménagements extérieurs (clôtures, gazon...) et intérieurs (peintures, sol des chambres...).
Faïence
Entablement
Escalier hêtre norme handicapée
Seuil bas sur porte-fenêtre et porte d’entrée
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Photos non contractuelles.
Douche de plain-pied
01_L2017
Maisons Caen Construction Tél. : 02 31 83 22 27 • www.maisons-caen-construction.com 6
COMBLE PERDU
Surface Habitable
91,90 m2 117 450 � TTC
7.10
3.20
Garage SA : 19.98 m²
5.70
Pac
PAC
Cuisine
Chambre 1
Cellier
Entrée
SH : 6.68 m²
SH : 1.26 m²
SH : 10.27 m²
11.60
SH : 7.94 m²
8.68
Dgt
SH : 5.03 m²
Séjour-Salon SH : 32.49 m²
Chambre 2 SH : 11.20 m²
12.80
7
Chambre 3 SH : 10.22 m²
02_L2017
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ÉTAGE DROIT
Surface Habitable
91,95 m2 121 350 � TTC
Chambre 2
Chambre 1
SH : 12.21 m²
SH : 11.05 m²
Dgt
SH : 4.00 m²
Chambre 3 SH : 10.98 m²
Bains SH : 6.88 m²
9.74 3.20 1.07
6.54
Séjour-Salon SH : 31.03 m² SU : 33.77 m²
Pac
Cuisine
PAC
SH : 7.22 m²
Garage
Cellier SH : 4.19 m²
7.10 1.07
9.24
SA : 19.98 m²
9
03_L2017
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ENTABLEMENT : 95 CM
Surface Habitable 107,85 m2 125 400 � TTC
Chambre 2
Chambre 1
SH : 13.78 m² SU : 16.74 m²
SH : 15.18 m² SU : 17.66 m²
Dgt
SH : 3.63 m²
Chambre 3
Bains
SH : 13.03 m² SU : 16.21 m²
SH : 11.19 m² SU : 14.57 m²
Limite Hauteur à 1.80 m
9.10
Garage 9.50
SA : 19.92 m²
PAC
Cellier SH : 5.60 m²
Cuisine
Séjour-Salon
SH : 8.84 m²
SH : 32.47 m² SU : 34.87 m²
Pac
11
04_L2017
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ENTABLEMENT : 95 CM
Surface Habitable 104,55 m2 126 150 � TTC Limite Hauteur à 1.80 m
Bains
Chambre 1
SH : 9.54 m² SU : 12.94 m²
SH : 14.02 m² SU : 18.02 m²
Dgt 1
SH : 2.91 m²
Chambre 2
Chambre 3 SH : 12.55 m² SU : 15.03 m²
SH : 13.33 m² SU : 17.12 m²
Limite Hauteur à 1.80 m
10.02 Pac
Séjour-Salon SH : 33.68 m² SU : 36.03 m²
Cuisine SH : 8.70 m²
Cellier SH : 5.65 m²
Garage
6.28
1.36
SA : 20.46 m²
3.74
13
9.66
8.30
PAC
05_L2017
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ÉTAGE DROIT
Surface Habitable 108,84 m2 134 650 � TTC
Chambre 3
Chambre 4
SH : 12.73 m²
SH : 12.64 m²
Dgt
SH : 3.16 m²
Chambre 2 SH : 11.65 m²
Bains
Lingerie SH : 3.34 m²
SH : 8.65 m²
11.90 3.20
85
1.00
8.70
Chambre 1 SH : 11.38 m²
Séjour-Salon 7.10
Dgt
SH : 1.53 m²
Cellier SH : 3.80 m²
Garage SA : 19.98 m²
PAC
Cuisine SH : 7.30 m²
60
8.70 7.85
SH : 28.22 m² SU : 30.62 m²
15
Pac
06_L2017
Maisons Caen Construction Tél. : 02 31 83 22 27 • www.maisons-caen-construction.com 16
Étage droit
Surface Habitable 111,69 m2 137 300 � TTC
Chambre 3
Chambre 4
SH : 12.73 m²
SH : 12.64 m²
Dgt
SH : 3.16 m²
Chambre 2 SH : 11.65 m²
Bains
Lingerie SH : 3.34 m²
SH : 8.65 m²
12.75 3.20
85
1.00
9.55
Chambre 1 SH : 11.38 m²
Séjour-Salon SH : 31.07 m² SU : 33.46 m²
7.10
8.70 7.85
Dgt
SH : 1.53 m²
85
Cellier SH : 3.80 m²
Garage SA : 19.98 m²
PAC
Cuisine SH : 7.30 m²
60
Pac
3.20
8.70
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07_L2017
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ENTABLEMENT : 95 CM
Surface Habitable 113,17 m2 143 300 � TTC Comble aménagé sur la maison Comble perdu sur le garage Limite Hauteur à 1.80 m
Chambre 2
Bains SH : 9.21 m² SU : 11.84 m²
SH : 8.78 m² SU : 11.85 m²
Dgt
SH : 2.88 m²
Chambre 4
Chambre 3
SH : 11.86 m² SU : 15.53 m²
SH : 12.25 m² SU : 15.30 m²
Limite Hauteur à 1.80 m
11.91 3.20
1.02
8.71
Chambre 1
9.52 8.44
SH : 11.29 m²
8.44
Garage SA : 17.22 m²
PAC
Cuisine
Séjour-Salon
SH : 11.14 m²
SH : 32.69 m² SU : 35.10 m²
Cellier SH : 5.65 m²
Pac
19
08_L2017
Maisons Caen Construction Tél. : 02 31 83 22 27 • www.maisons-caen-construction.com 20
Étage droit
Surface Habitable 127,32 m2 147 850 � TTC
Chambre 3
Chambre 2 SH : 15.64 m²
SH : 11.15 m²
Dgt
SH : 3.23 m²
Chambre 5 SH : 13.12 m²
Chambre 4
Bains
SH : 10.70 m²
SH : 7.60 m²
12.90 9.70
85
3.20
Chambre 1 SH : 11.38 m²
Séjour-Salon SH : 34.58 m² SU : 36.98 m²
7.10
8.95 8.10
Dgt
SH : 1.53 m²
Garage SA : 19.98 m²
Cuisine SH : 9.00 m²
Cellier
PAC
SH : 4.95 m²
Pac
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09_L2017
Maisons Caen Construction Tél. : 02 31 83 22 27 • www.maisons-caen-construction.com 22
Étages droits
Surface Habitable 98,40 m2 & 95,05 m2 242 950 � TTC
Bains SH : 7.68 m²
Chambre 1 SH : 12.17 m²
Chambre 2
Dgt
Chambre 3
SH : 12.49 m²
SH : 2.71 m²
SH : 12.62 m²
Dgt
SH : 3.04 m²
Chambre 2
Chambre 3
SH : 12.14 m²
SH : 12.30 m²
Chambre 1
Bains
SH : 12.05 m²
SH : 8.20 m²
20.56
PAC
Cellier
PAC
Garage
Garage
Cellier
Cuisine
SH : 5.11 m²
SH : 9.65 m²
SA : 18.60 m²
SA : 18.60 m²
SH : 5.61 m²
Cuisine Dgt
9.22
SH : 9.07 m²
10.28
SH : 1.78 m²
8.74
Séjour-Salon SH : 24.79 m² SU : 27.64 m²
Séjour-Salon
Entrée
SH : 28.76 m² SU : 31.12 m²
SH : 3.56 m²
6.82 6.40 7.34
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ÉTUDES - RÉALISATIONS - PLANS PERSONNALISABLES
nne o r é P ïc o L t e e d u la C 0 8 9 1 is u p e d le ia il m entreprise fa
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SAINT CONTEST
14, rue de la Folie 14000 CAEN
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CCI
UL
ARÉ RD M
RD-PT DU DÉBARQUEMENT
CHAL JUIN CENTRE COMMERCIAL CÔTE DE NACRE
Paris CHU
CENTRE COMMERCIAL
5
COLLINE AUX OISEAUX
7
PÉ RIP HÉR IQUE
Echangeur "Chemin Vert"
4
CLINIQUE ST-MARTIN
MÉMORIAL
Ch Bayerbou eux rg
A EV
6
N O RD
Echangeur "Vallée des Jardins"
Echangeur "Côte de Nacre"
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Contactez-nous : contact@mcc14.fr
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