CATALOGUE MAISONS CAEN CONSTRUCTION by Le KLUB

Études - Réalisations

e c n e i r é p x e ’ d s n 32 a ! e c i v r e s e r t o v à

Catalogue 2012

Maisons Caen Construction

14, rue de la Folie - 14000 CAEN Tél. : 02 31 83 22 27 www.maisons-caen-construction.com e-mail : maisonscaenconstruction@wanadoo.fr

AVANTAGES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION proposé par tous les adhérents de l’Union des Maisons Françaises Choisir un constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur responsable, et un contrat strictement règlementé par la loi du 19 décembre 1990. COMPARATIF DES CONTRATS EXISTANTS Points importants

Contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture du plan

Contrat maîtrise d’œuvre + marchés d’entreprises

Coût global définitif réglementé par la loi

oui

non

Délai de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat

oui

non

oui

À l’initiative de l’accédant

Garantie de livraison

oui

non

Interlocuteur unique

oui

non

oui

non

Appels de fonds réglementés par la loi

oui

non

Garantie de remboursement

oui

non

Délai de rétractation

oui

non

Démarches administratives

oui

non (sauf mandat express)

Service après-vente centralisé

oui

non

Assurance dommages ouvrage

(obligatoire code des assurances art. L.242-1)

Fourniture obligatoire du plan (si SHON < 170 m2)

Perméabilité de 0.60 maxi sur tous nos modèles Vide-sanitaire 3 rangs sur la maison et le garage Couverture ardoise artificielle avec sous-toiture* Volets roulants dans coffres tunnels Porte de garage sectionnelle Nombreux oscillo-battant sur les menuiseries Porte intérieure isolante maison-garage avec serrure 3 points Ballon d'eau chaude thermodynamique (crédit d’impôt) Séche-serviettes dans les salles d'eau Appareillage électrique à étanchéïté renforcée à l'air Carrelage 40/40 Habillage de baignoire et de douche Décoration enduit extérieur par linteaux en surépaisseur

*sauf toit plat et toit de faible pente.

AVANTAGES MAISONS CAEN CONSTRUCTION

Edito

Edito par Claude et Loïc Péronne

Notre société : Maisons Caen Construction de 1980 à 2012 : 32 ans d’expérience et plus de 1260 maisons construites. Créée en 1980, notre société «Maisons Caen Construction», a toujours été située à Caen; nous sommes installés aujourd’hui au 14 rue de la Folie.

MCC, une longue histoire de fidélité : Plus de 55% de nos clients viennent de la part d’anciens clients ! Certains d’entre eux ont même vendu et construit à nouveau avec nous, leurs enfants sont aussi nos clients... Si nos clients nous sont fidèles (et nous leurs en sommes très reconnaissants), nous sommes nous aussi fidèles à nos artisans. Certains nous accompagnent depuis l’origine, d’autres ont pris leur retraite et ce sont leurs enfants qui ont repris le flambeau et construisent avec nous votre future maison. Au tout début nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en livrons un peu plus de 50 chaque année, plus de 1260 maisons en 32 ans ! Au cours de ces années, nous avons assisté à une évolution considérable de notre métier de constructeur avec l’arrivée de nouvelles techniques, de nouveaux matériaux, de nouvelles normes (bientôt la RT 2012...), mais toujours nous avons eu à cœur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service et espérons continuer encore longtemps à le faire... Bien cordialement, Claude et Loïc Péronne

Quelques unes de nos rĂŠalisations...

Maisons Caen Construction rĂŠalise aussi des maisons avec des prestations et des volumes selon vos souhaits.

C1601 lâ&#x20AC;&#x2122;Eaulne

SH : 79,10 m2

124 500 e

Une entreprise familiale : 32 ans en 2012. Maisons Caen Construction - 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 - maisonscaenconstruction@wanadoo.fr - www.maisons-caen-construction.com 6

C1602 lâ&#x20AC;&#x2122;Oise

SH : 101,41 m2

129 900 e

C1603 la Souleuvre

SH : 97,31 m2

132 900 e

C1604 lâ&#x20AC;&#x2122;Aubette

sur sous-sol

SH : 104,39 m2

133 900 e

C1605 lâ&#x20AC;&#x2122;Aubette

SH : 105,80 m2

134 700 e

C1606 la Risle

SH : 107,54 m2

136 900 e

C1607 Modèle locatif

SH : 109,10 m2

141 800 e

C’est une maison parfaitement adaptée à l’investissement locatif, elle répond aux normes obligatoires d’accessibilité pour les personnes handicapées.

C1608 lâ&#x20AC;&#x2122;Ajon

SH : 116,75 m2

147 500 e

10.89

C1609 lâ&#x20AC;&#x2122;Authou

SH : 118,80 m2

151 000 e

C1610 la Doquette

SH : 113,08 m2

151 900 e

C1611 la Rouvre

SH : 128,20 m2

154 000 e

C1612 la Gouessant

SH : 136,23 m2

156 500 e

C1613 la VĂŠronne

SH : 134,14 m2

165 900 e

C1614 lâ&#x20AC;&#x2122;Orbiquet

SH : 128,66 m2

165 900 e

C1615 la Sebec

SH : 154,52 m2

175 900 e

C1616 la Vienne

SH : 160,66 m2

213 900 e

C1617 la Corbie

SH : 199,10 m2

221 900 e

Descriptif sommaire...

Maisons Caen Construction 32 ans d’expérience

Constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet.

1 - Terrassement

8 - Électricité-chauffage

- Décapage et stockage à part de la terre végétale - Fouille en rigole - Remblai périphérique après construction - Pour les sous-sols fouilles en pleine masse avec descente de garage

- Installation conforme à la norme NCF 15/100. Edition décembre 2002 - Radiateur à panneau rayonnant avec fil pilote - Sèche serviettes dans les salles d’eau - Ventilation mécanique contrôlée Hygro B basse consommation

2 - Maçonnerie - Semelles en béton armé avec armature réglementaire - Maçonnerie en agglos (sur vide sanitaire ou sous-sol selon modèle) - Plancher vide-sanitaire et sous-sol isolant - Plancher haut en béton (sauf comble perdu) - Escalier sous-sol en béton avec chape ciment - Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées

3 - Charpente

9 - Plomberie-sanitaire - Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette ou/et douche grès blanc avec ensemble douchette - Lavabo - Évier grès sur meuble - Robinet extérieur - Branchement pour lave-linge et lave vaisselle - Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires

- Charpente traditionnelle pour les combles aménagés - Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus - Frisette pvc sans bandeau - Escalier étage en bois exotique

10 - Eau chaude sanitaire

4 - Couverture

11 - Ravalement

- Couverture en ardoise artificielle (avec sous-toiture), ou bac acier pour les faibles pentes - Gouttières et descentes de gouttière en zinc - Conduit de cheminée double paroi et souche métallique finition enduit - Fenêtres de toit encastrées

5 - Menuiserie extérieure - Porte d’entrée pvc isolante - Menuiserie pvc, volets roulants pvc - Vitrage sécurité sur les châssis - Porte de garage sectionnelle isolante - Double vitrage I + argon, sauf sous-sol et garage

6 - Cloison-isolation

- Ballon d’eau chaude thermodynamique 285 l - Enduit projeté, finition grattée - Décoration enduit selon modèle, linteaux en surépaisseur d’enduit, rainurages 2ème couleur

12 - Perméabilité - Appareillage électrique à étanchéité à l’air renforcée - Joint silicone au bas de cloison - Calfeutrement aux menuiseries, aux passages de tuyauteries. - Trappe isolante - Porte intérieure maison/garage 3 points - etc...

- Isolation périphérique en doublage thermique nouvelle génération - Portes intérieures postformées, au rez-de-chaussée et à l’étage - Cloisons intérieures en Placostil® - Escalier sous-sol isolé - Isolation par laine de verre (laine de roche soufflée pour les combles perdus) - Plaque de plâtre sur mur de refend, plafond… etc…

NON COMPRIS :

7 - Carrelage

Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2012 pour tout permis de construire déposé avant le 10 décembre 2012 (nouvelle réglementation thermique RT 2012 en vigueur à partir du 1er janvier 2013).

- Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau), et à l’étage dans bains et wc - Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage, dalle autolissante à l’étage - Habillage douche ou/et baignoire compris

terrain / branchements / assainissement / peintures / papiers peints / moquettes chambres, bureau ou lingerie / Dommage ouvrage (2,4%) / parasismique avec contrainte.

Prix et descriptif sous réserve de l’évolution des normes.

Parc Athéna MCC

Maisons Caen Construction 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 www.maisons-caen-construction.com - e-mail : maisonscaenconstruction@wanadoo.fr Bureaux ouverts du lundi au jeudi de 9h à 12h et de 14h à 19h, vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi matin sur rendez-vous.