Maisons Caen Construction
Catalogue 2013
Études Réalisations
14 rue de la Folie - 14000 CAEN
Tél. : 02
31 83 22 27
www.maisons-caen-construction.com
e-mail : accueil@maisons-caen-construction.com
Entreprise familiale depuis 1980
Avantages du contrat de construction proposé par tous les adhérents de l’Union des Maisons Françaises Choisir un constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises, c’est vous garantir la bonne réalisation de votre maison, avec un seul interlocuteur responsable, et un contrat strictement règlementé par la loi du 19 décembre 1990. COMPARATIF DES CONTRATS EXISTANTS Points importants
Contrat de construction d’une maison individuelle avec fourniture du plan
Contrat maîtrise d’œuvre + marchés d’entreprises
Coût global définitif réglementé par la loi
oui
non
Délai de réalisation des travaux fixé dès la signature du contrat
oui
non
oui
À l’initiative de l’accédant
Garantie de livraison
oui
non
Interlocuteur unique
oui
non
oui
non
Appels de fonds réglementés par la loi
oui
non
Garantie de remboursement
oui
non
Assurance dommages ouvrage
(obligatoire code des assurances art. L.242-1)
Fourniture obligatoire du plan (si SHON < 170 m2)
Délai de rétractation
oui
non
Démarches administratives
oui
non (sauf mandat express)
Service après-vente centralisé
oui
non
Nos partenaires
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Edito
par Claude et Loïc Péronne
Notre société :
Maisons Caen Construction De 1980 à 2013 : 33 ans d’expérience et plus de 1300 maisons construites
Créée en 1980, notre société «Maisons Caen Construction», a toujours été située à Caen ; nous sommes installés aujourd’hui au 14 rue de la Folie, entre la Chambre de commerce et le centre équestre de la Shuc.
MCC, une longue histoire de fidélité et de tradition : Une grande majorité de nos clients viennent de la part d’anciens clients ! Certains d’entre eux ont même vendu et construit à nouveau avec nous. Et nombre de leurs enfants sont aujourd’hui nos clients... Si nos clients nous sont fidèles (et nous leurs en sommes très reconnaissants), nous sommes nous aussi fidèles à nos artisans. Certains nous accompagnent depuis l’origine, d’autres ont pris leur retraite et ce sont leurs enfants qui ont repris le flambeau et construisent avec nous votre future maison. Au tout début nous construisions une douzaine de maisons par an, aujourd’hui nous en livrons un peu plus de 60, soit plus de 1300 maisons en 33 ans ! Au cours de ces années, nous avons assisté à une évolution considérable de notre métier de constructeur avec l’arrivée de nouvelles techniques, de nouveaux matériaux, de nouvelles normes (aujourd’hui la RT 2012...), mais toujours nous avons eu à cœur de mettre notre savoir-faire et notre technicité à votre service et espérons continuer encore longtemps à le faire...
MCC,
sait s’adapter à vos besoins et à vos désirs
Nous pouvons vous proposer une maison à faible pente, à toit plat, avec décoration de façades et avec des modes de chauffage autres que l’aérothermie (gaz, poêle à granulés, radiants, plancher chauffant...).
Bien cordialement,
Claude et Loïc Péronne 3
Imaginons votre maison ensemble.
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RĂŠalisations
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P1701
SH : 74.37 m2
96 500 €
Option : garage de 16.50 m²
6
+7 700 €
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P1702
SH : 86.10 m2
104 000 â&#x201A;Ź
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7
P1703
SH : 85.09 m2
109 000 €
Option : deux pans sur le garage
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+1 900 €
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P1704
SH : 90.94 m2
114 000 â&#x201A;Ź
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9
P1705
SH : 89.95 m2
117 200 â&#x201A;Ź
Maison sur sous-sol
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L’Andelle C1706
Gamme Plénitude
SH : 83.65 m2
120 000 €
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L’Aumance C1707
12
Gamme Plénitude
SH : 95,67 m2
131 500 €
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L’Oise C1708
Gamme Plénitude
SH : 100.40 m2
138 400 €
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13
La Briance C1709
14
Gamme Plénitude
SH : 104.85 m2
142 500 €
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La Risle C1710
Gamme Plénitude
SH : 105.71 m2
144 500 €
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15
L’Aubette C1711
16
Gamme Plénitude
SH : 104.51 m2
144 800 €
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La Colombine C1712
Gamme Plénitude
SH : 108.13 m2
144 900 €
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17
La Dive C1713
Gamme Plénitude
SH : 103.23 m2
147 000 €
Modèle adapté à la location Respect des normes accessibilités handicapés
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L’Issole C1714
Gamme Plénitude
SH : 113.03 m2
151 900 €
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19
L’Authou C1715
20
Gamme Plénitude
SH : 121.10 m2
163 500 €
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La Doquette C1716
Gamme Plénitude
SH : 111.51 m2
163 900 €
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21
L’Adour C1717
22
Gamme Plénitude
SH : 129.05 m2
167 900 €
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La Muze C1718
Gamme Plénitude
SH : 118.01 m2
184 000 €
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La Rhônelle C1719
24
Gamme Plénitude
SH : 153.40 m2
186 000 €
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La Vienne C1720
Gamme Plénitude
SH : 159.46 m2
235 000 €
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La Corbie C1721
26
Gamme Plénitude
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SH : 196.98 m2
239 400 €
Les éléments d’un projet Maisons Caen Construction Depuis 1980, plus de 1320 maisons construites.
Constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet. Gamme Primo-accession Gamme Plénitude Isolation plafond étage par laine de verre 400 mm en 2 couches.
1-Terrassement Décapage et stockage à part de la terre végétale. Fouille en rigole. Remblai périphérique après construction.
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2 - Maçonnerie Semelles en béton armé avec armature réglementaire. Maçonnerie en agglos béton. Plancher vide-sanitaire isolant, avec rupteur de pont thermique sur maison. Hauteur du vide-sanitaire = 60 cm.
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Hauteur du vide-sanitaire = 75 cm.
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Garage sur vide-sanitaire non isolant, hauteur idem maison. Garage sur terre-plein, béton de sol non compris. Plancher étage des combles aménagés en béton avec dalle autolissante. Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées.
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3 - Charpente Charpente traditionnelle pour les combles aménagés. Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus. Frisette pvc sans bandeau. Escalier accés étage en bois exotique, avec contremarche.
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4 - Couverture Ardoise artificielle 40/24, • avec sous-toiture. Gouttière et descentes de gouttière en zinc (ou pvc), • en zinc teinté noir. Faitage teinté noir. Crochets inox teintés noir. Fenêtre de toit encastrée avec store pare-soleil extérieur.
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5 - Menuiserie extérieure Porte d’entrée métallique isolante. Menuiserie pvc avec vitrage 4/20/4 I+ argon + TGI Volet roulant dans coffre 1/2 linteau, • avec oscillo-battant sur les fenêtres et les châssis. Vitrage Sécurit sur les châssis sans volet. Porte de garage sectionnelle isolante iso 20. Porte de garage métallique basculante.
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6 - Plaquisterie-Isolation Isolation périphérique en doublage thermique 120+13. Portes intérieures postformées. Portes intérieures isoplanes. Cloison intérieure en placostil 74 mm. Cloison intérieure en placopan 50 mm. Isolation rampant étage par laine de verre semi-rigide 240 mm.
Isolation plafond étage des combles perdus par laine de verre 400 mm en 2 couches. Plaque de plâtre sur refend et plafond du rez-de-chaussée.
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7 - Carrelage Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau).
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• à l’étage dans la salle de bains et le wc. •
format 40/40
•
format 30/30
Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage.
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8 - Électricité Installation conforme à la norme NFC 15/100, édition décembre 2002. Ventilation mécanique contrôlée hygro B basse consommation.
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9 - Plomberie-Sanitaire Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette. Lavabo blanc sur colonne. Évier grès sur meuble. Évier inox sur meuble. Robinet de puisage extérieur. Branchements pour lave-linge et lave-vaisselle. Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires.
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10 - Chauffage aérothermique Pompe à chaleur air-eau, avec radiateurs hydrauliques en acier blanc au rez-de-chaussée et à l’étage.
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11 - Eau chaude sanitaire Ballon d’eau chaude thermodynamique.
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12 - Ravalement Enduit projeté, finition grattée. Décoration selon modèle : linteaux en surépaisseur d’enduit ou rainures de décoration ou 2ème couleur.
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13 - Perméabilité Perméabilité de 0.45 maximum. Appareillage électrique à étanchéité renforcée à l’air. Joint silicone en bas de cloison. Calfeutrement aux menuiseries, aux passages de tuyauteries. Trappe isolante. Porte maison-garage isothermique avec serrure 3 points.
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14 - Conformité Projet conforme à la RT 2012, sur la base d’un terrain situé dans le Calvados et d’une orientation favorable de la maison sur le terrain.
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15 - Divers Prestations des modèles sur sous-sol, à toit plat, en bac acier : nous consulter.
Non compris : terrain / branchements / assainissement / peintures / papiers peints / moquettes chambres, bureau ou lingerie / implantation par géométre / honoraires architecte / dommage-ouvrage (2.4%) /… Prix et descriptif valables jusqu’à fin décembre 2013 et sous réserve de l’évolution des normes.
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Maisons Caen Construction à l’abri des pépins !
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Études Réalisations
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Tél. : 02
31 83 22 27
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