Med innføring av det nye EU-direktivet om pliktig energiberegning av bygninger, får proffkundene til Byggmakker nye muligheter til meroppdrag.
TEKNISKE TJENESTER
OGSÅ FOR REHAB
SIDE 6
SAMARBEID MED ELFAG-KJEDEN
SIDE 24
4
SATSES HARDT PÅ
KLÆR OG VERN
SIDE 28
BYGGEBRANSJEN TRENGER LÆRLINGER MER ENN NOEN
GANG! DERFOR FORTSETTER BYGGMAKKER Å SATSE PÅ
LÆRLINGER MED EGET LÆRLINGPROGRAM.
Som bransje kan vi alle bli bedre til å ta imot lærlinger, og vi erkjenner at også vi har forbedringspotensial her. Samtidig har vi de siste årene gjennomført flere tiltak for å styrke fokuset på lærlingene. I vårt program får lærlingene sin lærlingetid hos oss, hvor de får møte aktører og leverandører i bransjen. Læretiden handler også om å få jobbe sammen med fagfolk i Byggmakker og få erfaring med kundebehandling i praksis.
I tillegg inviterer vi lærlinger til det vi kaller praktisk proffsamling med leverandørene for praktisk læring. Sist, men ikke minst arrangerer vi en årlig konkurranse hvor vi kårer Årets lærling.
ÅRETS LÆRLING
I ti år på rad har vi arrangert konkurransen Årets Lærling som et tiltak for å motivere og stimulere de unge i bransjen. Spesielt gledelig er det at vi de siste årene har sett en sterk økning av kvinner på listene over de nominerte lærlingene.
Vi inviterer lærlinger til våre praktiske proffsamlinger med kunder. Her er det godt oppmøte med fornøyde elever, lærlinger og lærere. Vi er stolte av å få til et tett samarbeid med skoler, opplæringskontoret og kunder for å bidra til utdannelse.
Rekruttering og utdanning er viktig for utvikling av byggebransjen. Byggmakker slår derfor et slag for dyktige byggfaglærlinger via konkurransen Årets Lærling.
– Det er litt surrealistisk å vinne egentlig, men veldig gøy. Jeg vet ikke helt hva jeg skal bruke gavekortet på enda, men det blir sikkert noe verktøy, sa Daniel Ulrik Lange hos Byggmester Lindhjem AS da han mottok prisen som Årets Lærling i Vestfold.
KONKURRANSEN 2025
Vi fortsetter suksessen i 2025. Én vinner per region får kalle seg Årets Lærling, og vinner verktøy til en verdi av kr 10.000,– hver.
Nomineringen foregår ved å skrive en kort en kort tekst som redegjør for hvordan de oppfyller kriteriene: faglig interesse, kreativitet, egenutvikling og arbeidsinnsats. I tillegg må det laste opp et bilde av lærlingen. Nomineringen foregår fra høsten og ut januar. Etter nyttår følger vi lærlingene på byggeplass før vi til våren kårer de beste! Årets lærling bidrar til mye positivt for lærlingene selv, lærlingansvarlig, bedriften de jobber i, samfunnsansvar og i lokalmiljøene der Byggmakker har varehus.
Konkurransen foregår med støtte av opplæringskontorene og Byggmesterforbundet, hvor vi i fellesskap følger lærlingene før selve kåringen.
Les mer og nominer lærlingen din på larling.byggmakker.no!
FELIX KOREN
Region Buskerud
Alt i Bygg Kongsberg AS Byggmakker Kongsberg
SIMEN KROG BROBAKKEN
Region Innlandet
Syljuåsen AS Byggmakker Gjøvik
SEBASTIAN AKSE HAUGEN
Region Vestland og Rogaland
Byggmester Jostein Garnes AS Byggmakker Gravdal
EMIL FARBU
Region Trøndelag
Tømrermester Arnstein Sørgård Byggmakker Tiller
RASMUS HOJEM
Region Innherred
Stene Tømrerservice AS Byggmakker Levanger
ADRIAN MOA
Region Namdal Norgeshus Grong Byggmakker Overhalla
SANDER KRISTOFFERSEN
Region Østfold
Mesterbygg Sarpsborg AS Byggmakker Sarpsborg
ERIK BØYLESTAD
Region Agder
Bøylestad Moen AS Byggmakker Arendal
ELLA ZCIMARZCECK
Region Telemark
A til Å Entreprenør AS Byggmakker Rjukan
DANIEL ULRIK LANGE
Region Vestfold
Byggmester Lindhjem & Lund AS Byggmakker Stavern
Nå ser vi fremover. Det finnes fortsatt et hav av muligheter i markedet vårt. Det handler om å gripe de mulighetene på en måte som gjør at du lykkes, uansett om du er en stor entreprenør eller et mindre byggmesterfirma.
Mulighetene kommer ikke gratis. Men når de først kommer – da er det avgjørende å ha den riktige og relevante verktøykassa.
Vi kaller det makkerkassa, og består av de tjenestene og produktene du trenger for å bruke mest mulig tid på kjernevirksomheten din. Mange produkter får du overalt, og derfor legger vi mye stolthet i det som ligger rundt.
Med Byggmakker på laget bygger du mer effektivt og sparer tid og kostnader. Gjennom dialog, kvalitet og kunnskap skal vi effektivisere driften din, så du kan bruke mer tid på byggeplass. Det er når du bygger verdiskapningen din skjer. Det er da du tjener penger.
Her kommer våre Tekniske Tjenester og suverene logistikkløsninger inn. Skulle du trenge oppdaterte kurs innen HMS, verktøy eller fallsikring fikser vi naturlig nok dette også – ute på byggeplassen din.
Et godt makkerskap betyr kvalitet, fleksibilitet og tilpasning. Da nytter vi mulighetene og gjør hverandre gode.
Alle trenger en makker!
Andreas Bergh
Nasjonal Proffsjef
PROFFEN er magasinet for deg som er proff. Her presenterer vi bransjerelaterte nyheter for deg som er opptatt av å holde deg oppdatert. Byggmakker ønsker å være din makker og derfor håper vi at du finner dette magasinet interessant, lærerikt og relevant for din hverdag. Alle trenger en makker. God lesning!
PROFFEN Et magasin for proffkunder
lærling
Stort behov for hjelp med energiberegning
Tekniske tjenester også for rehab Når kjemien stemmer
Tillit og stor gjennomføringsevne
Leverandørnytt: Berry Alloc
Leverandørnytt: Rockwool
Hvor knapt kan et takutstikk være?
Satsning på fallsikring i Bergen
Leverandørnytt: Byggma
Leverandørnytt: Sievi
520 kvadratmeter med utfordringer
Kongsberg viser vei
med Elfag-kjeden Skien får en ny bydel
Samarbeid om vern og klær vokser
En liten suksesshistorie
Blåseisolasjon er et godt supplement
Leverandørnytt: Litex
Småplukk
Trenger dere et fallsikringskurs?
Ansvarlig redaktør Tonje Hvalvik
s. 10 Tillit og stor gjennomføringsevne er stikkord når Byggmakker leverer kjøkken til et spesielt boligprosjekt i Skien.
s. 22 Med 872 solcellepaneler på varehustaket viser Byggmakker Kongsberg vei.
s. 30 Byggmakker Moss har fått en ny kunde. Frigaard Entreprenør AS vil handle for anslagsvis 40-50 millioner kroner det første avtaleåret.
Redaksjon Marianne Bostrøm, Andreas Bergh, Per Olav Berg, Birger Godvik, Heidi Flesvik, Jørgen Sollie, Knut Kavli, Lene Holm, Nils Petter Jonassen, Nils Vogt-Kielland, Atle Henriksen, Dorthe Henriksen, Tom Roger Engen, Thomas Johnsen, Tone Skjelbred og Tonje Hvalvik.
Redaksjonell produksjon PO:MEDIA:AS
Design Byggmakker Trykk BK Grafisk as
Når seks av ti boliger må oppgraderes, sier det seg selv at det blir behov for håndverkere og materialer.
MED INNFØRING AV DET NYE EU-DIREKTIVET OM PLIKTIG ENERGIBEREGNING AV BYGNINGER, FÅR PROFFKUNDENE TIL BYGGMAKKER NYE MULIGHETER TIL MEROPPDRAG. MANGE BOLIGER MÅ OPPGRADERES OG ETTERISOLERES. BYGGMAKKERS TEKNISKE TJENESTER STÅR TIL DISPOSISJON!
Byggmakkers Tekniske Tjenester samarbeider med Leite og Howden AS om å energiberegne nye og eksisterende boliger. Gjennom supportavtalen har Byggmakkers kunder mulighet til å kontakte rådgiver direkte hos dem, og for øvrig ikke bare om energiberegning.
– Det er mange meninger om det nye EU-
direktivet. Hvordan skal dette gjennomføres og hva blir kravene i praksis? Byggmakker har fullt fokus på å se alle mulighetene dette gir oss og proffkundene våre, sier kalkulasjonsleder Birger Godvik i Byggmakker.
Mange proffkunder vil få forespørsler om etterisolering. Tidligere etterisolerte
håndverkeren fagmessig der kunden ønsket tiltak. Nå må det gjøres en energiberegning i forkant.
Dette kan Byggmakker hjelpe proffkundene sine med ved å henvise til Leite og Howden.
GODKJENTE ENOVA-RÅDGIVERE
Byggmakker kan bistå proffkunden med å gjøre en energiberegning slik boligen er i dag og beregne hva som må gjøres for å oppnå dagens nye krav.
– Vi kan også gjøre mengdeberegningene av de materialene som skal til for hele oppgraderingen og så dokumentere alt i ettertid i henhold til forskriftene.
Byggmakkers Tekniske Tjenester står klare til å hjelpe deg med hele prosessen, understreker Birger Godvik.
I slike saker er det også naturlig å vurdere ENOVA-støtte. Leite og Howden har godkjente ENOVA-rådgivere. Dersom oppgraderingen fører til en ombygging som er søknadspliktig, kan det også gjøres via Byggmakkers Tekniske Tjenester.
Dette 80-talls huset i Skien ble oppgradert til TEK 17-standard i 2021. Nå må andre hus i samme nabolag oppgraderes.
– Kravet om å dokumentere energiforbruk på nye bygninger, gjøres ved å utføre en energiberegning. I tillegg skal det også utarbeides energimerking. Det er nå krav om å energimerke eksisterende bygninger som for eksempel eneboliger, leiligheter, rekkehus samt næringsbygg ved salg, opplyser bygningsingeniør Thomas Grindheim Svestad i Leite og Howden.
– Eldre boliger lekker energi, og bruker i snitt nesten tre ganger så mye energi pr kvadratmeter som husene vi bygger i dag. Stortinget har vedtatt at vi må redusere energibruken i eksisterende bygg med ti terrawattimer innen 2030, legger han til. En motivasjonsfaktor for boligeiere i dag for å redusere energibruken, er høyere strømpriser enn vi var vant med for tre-fire år siden.
Endringer i energimerkeforskriften for bygninger gjelder egentlig fra 1. mars i år, men det vil ta litt tid før energimerkesystemet og veiledere er tilpasset den nye forskriften. Energidepartementet arbeider med endring i energimerkeforskriftens § 10 som regulerer beregningsmetoder for energimerket. Endringene som nå er vedtatt er forankret i
bygningsenergidirektiv II som ble vedtatt av EU i 2010. Siden Norge ikke er medlem i EU skal direktiver gå gjennom en EØS-prosedyre før det innarbeides i norsk lovverk. I en overgangsperiode vil det blant annet ikke være mulig å energimerke flerbolighus som én bygning. Eneboliger og leiligheter kan fortsatt energimerkes som før.
«Seks av ti boliger må oppgraderes»
HVEM SKAL BETALE?
Statistikk fra Enova viser at seks av ti boliger må oppgraderes. Disse har energiklasse D eller lavere. Flere aktører i byggenæringen spør seg om hvem som skal ta regningen til slutt.
Men hvem skal ta regningen? Et godt spørsmål, synes forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Pihl i organisasjonen Huseierne. Han mener til at når regjeringen har fastsatt målet om å redusere strømforbruket i bygningsmassen med 10 terawattimer innen 2030, må staten ta en del av kostnadene. Huseierne viser til at Sintef og NTNU har anbefalt at staten tar en tredel av regningen.
– Dette kan gjøres gjennom for eksempel
Energimerking er en karaktersetting av bygningen basert på beregnet levert energi ved standard klima, som er Oslo-klima. Man kan direkte sammenligne bygninger for ulike steder i landet. Energimerking skal øke bevisstheten rundt energibruk og hvilke tiltak som kan gi mer energieffektive bygninger.
Energimerkeordningen har som formål å stimulere til økt oppmerksomhet om bygningers energitilstand, og mulighetene for å redusere energibruk og omlegging til fornybar energi i bygninger. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som eier/ leier bygget bruker bygningen.
(Kilde: Norconsults praktiske veileder for energimerking)
momsfritak eller skattefradrag. Og så må det komme støtteordninger for dem som ikke har råd til å pusse opp, mener Pihl.
I EU vil det komme på plass ordninger som hjelper de svakest stilte til å renovere bygg. Blant annet har EU opprettet et eget sosialt klimafond på mer enn 650 milliarder kroner. Norge skal bidra med 5,5 milliarder kroner over åtte år.
fornøyde proffkunder som har benyttet seg av de Tekniske Tjenestene.
PROFFSELGER LARS BUVIK HOS BYGGMAKKER BROBEKK I OSLO HAR FÅTT FLERE POSITIVE TILBAKEMELDINGER ETTER AT KUNDER HAR BRUKT BYGGMAKKERS TEKNISKE TJENESTER OGSÅ
TIL REHABILITERINGSPROSJEKTER. – DE SPARER MYE TID NÅR DE LAGER ANBUD, SIER HAN.
Byggmakkers Tekniske Tjenester frigjør tid for byggmesteren, gir bedre inntjening, og sørger for trygg og lovlig boligbygging til en pris som ligger ca. halvparten under det tradisjonelle konsulenter tar for samme jobb. Det betyr at når proffkundene bruker Tekniske Tjenester får de mer fritid, bedre inntjening og en trygg gjennomføring av byggeprosjektene sine.
– Ikke alle tømrer- eller byggmesterfirmaer har egne ansatte som kan ta seg av kalkyler, beregninger, prosjektering, søknader og dokumentasjon. Når vi bistår med kalkulasjon og mengdeberegning, får proffkunden et kvalitetssikret kostnadsoverslag som han kan presentere sluttkunden, sier Lars Buvik. Han er en av mange proffselgere i Byggmakker landet rundt som hører mye positivt om denne tjenesten til Byggmakker.
RIMELIG PRISET
Byggmakker Tekniske Tjenester kan bistå når nye hus skal bygges, hus som skal bygges om eller rehabiliteres, fortsetter Buvik.
Han viser et godt eksempel på et ombyggingsprosjekt med flere nye hybler. Bygget er på 450 kvm og over tre og fire etasjer. Proffkunden leverte detaljerte tegninger fra arkitekt og ønsket en kostnadsberegning ut fra en liste over hva som skulle gjøres og valg av materialer.
– Ved hjelp av kalkulasjons- og beregningsprogrammer brukte Byggmakker noen arbeidstimer en dag på å levere et kostnadsoverslag med dimensjoner, mengder og anslått tidsbruk for tømreren. Dette ville det tatt meg flere arbeidsdager å få gjort. Proffkunden får et solid grunnlag for å kunne levere tilbud til oppdragsgiver. Om han likevel ikke hadde fått oppdraget, hadde han spart svært mye tid og bare betalt ca.
5.000 kroner for dette kostnadsoverslaget, forteller Buvik.
FORENKLE ARBEIDSDAGEN
Om proffkunden ønsker teknisk bistand med tegninger, byggesøknad og detaljprosjektering i tillegg til kalkulasjon, er det flere titusener av kroner å spare på å bruke våre tekniske tjenester, understreker Buvik videre. Byggmakker priser alle oppdrag ut ifra størrelse og omfang slik at det skal bli forutsigbart for kunden. Et annet eksempel han trekker frem, er en forespørsel om etterisolering av en enebolig med utlekting, 10 cm isolasjon, ny vindsperre, ny kledning og nye vinduer og dører. Proffkunden leverte bare noen målsatte skisser og bilder av boligen. Byggmakker leverte en enkel kalkulasjon med mengder og antatt tidsbruk. Proffkundene slapp å bruke tid, tanker og krefter på jobben, som sannsynligvis hadde tatt lenger tid for ham.
Detaljerte arkitekttegninger for alle fire etasjene og en liste med arbeidsoppgaver og materialvalg lå til grunn for et detaljert kostnadsoverslag med mengder og anslått timebruk for tømrerne. Pris: Noen få tusenlapper!
– Ideen bak Byggmakker Tekniske Tjenester er å forenkle arbeidsdagen og øke lønnsomheten i små og mellomstore håndverksbedrifter, poengterer Buvik.
GRATIS RÅDGIVNING
– Det er hyggelig å høre at proffkundene som benytter seg av Byggmakker Tekniske
Tjenester føler seg godt ivaretatt av Byggmakker, sier Lars Buvik og peker til slutt på at Byggmakker hele tiden er tilgjengelig i byggeprosessen for rådgivning uten at det koster deg noe ekstra. Byggmakker er også tilgjengelig ved tilsyn fra kommunen.
«Ideen er å øke fortjenesten og forenkle arbeidshverdagen»
Jo tidligere du involverer Byggmakker i prosjektet ditt, desto raskere og smidigere går det. Når du skal levere et tilbud, hjelper Byggmakker deg først med kostnadsoverslag og eventuelt tegninger dersom du ønsker dette. Etter at du har fått aksept fra kunden din, starter vi å arbeide med kompletterende tegninger, som blant annet byggesøknadstegning. Hvis du ønsker det, kan vi stå som ansvarlig søker på vegne av bedriften din.
Før byggingen starter gjør vi detaljprosjekteringen. Denne er helt nødvendig for å sikre at bygget planlegges i henhold til alle lover
og forskrifter, og den danner videre grunnlaget for arbeidstegningen – som igjen inkluderer flere detaljtegninger.
– På bakgrunn av dette arbeidet blir alt revidert, slik at du får en nøyaktig beregning av varekostnaden i prosjektet ditt med tilhørende mengder for alle varer.
Prisen avhenger blant annet av hvor mange trinn som er inkludert i oppdraget ditt, og antall etasjer i prosjektet. Uansett om du bruker lite eller mye av Tekniske Tjenester, vil du få en langt mer trygg, produktiv og effektiv hverdag.
Hytta av massivtre i yttervegger og tak med grunnflate på 110 kvm får royalimpregnert tretak.
BERG & WIEN MASSIVTRE PÅ DOKKA BYGGER HUS, HYTTER OG LANDBRUKSBYGG I MASSIVTRE ELLER LAFTETØMMER. BYGGMAKKER DOKKA HAR LEVERT BYGGEVARER OG TRELAST TIL DE TO GRÜNDERNE I OVER 20 ÅR. – DE ER PÅLOGGET HELE TIDEN, SIER LARS KRISTIAN WIEN.
Nils Rønningen jr. drev med håndlaft og Lars Kristian Wien med tømrerarbeid. Begge var Byggmakker-kunde i mange år før de i 2013 slo seg sammen for å se hva de kunne få til med en idé de hadde båret på en stund; å etablere et selskap som kan bygge med limfritt massivtre eller tømmer, og gjerne i kombinasjon. Rett sør for Dokka har de nå to store laftehaller og en egenkonstruert jigg for produksjon av standardelementer
i massivtre. Laftekassen håndlaftes før den demonteres og transporteres til byggeplassen.
Selskapet utfører oppdrag over det meste av Sør-Norge. De har ikke egne håndverkere ansatt, men leier inn lokale fagfolk etter behov, både til produksjonen på Dokka og oppføring på byggeplass.
– Aktiviteten har gått over all forventning siden starten, så jeg håper det kommer til å fortsette, med god hjelp av Byggmakker, sier Lars Kristian Wien med et smil da vi treffer han på Sjusjøen i ferd med å sette opp en ny hytte.
– Vi er en nisjebedrift med et egenutviklet konsept. Vi har valgt å forbli små. Det er bare Nils og meg, pluss de vi leier inn, legger han til.
– Vi har ikke funnet noen bedre enn Byggmakker. En av grunnene til at vi handler her, er uten tvil proffselger Cato Sveum. Cato er pålogget hele tiden. Priser er én ting, men det viktigste er å bli fulgt opp slik at vi kan senke skuldrene og konsentrere oss om å bygge, sier Wien.
Byggmakker leverer alt av trelast og byggevarer; tak, gulv, dører og vinduer, og ofte både peis og grunnmur til hyttene og husene som Wien bygger.
– Vi bygger elementer uten lim, men med spiker som Byggmakker leverer, tilføyer han. Når Berg & Wien Massivtre bygger hus og
hytter, er det gjerne for bevisste kunder som ønsker et bygg som ikke er hermetisk tettet med plast. Med laft og massivtre får de noe som puster.
– Hus og hytter i tradisjonell laft eller limfritt massivtre er miljøvennlige og sunne bygg som gir godt inneklima. Laftebygg kombinerer moderne komfort og smarte romløsninger samtidig som den ivaretar en tradisjonell, norsk byggemetoden gjennom mer enn 1000 år, sier Wien.
HELFRELST ARKITEKT
De fleste kunder som henvender seg, ønsker et røft uttrykk. Men det kan være så mangt. Før de går i gang med å produsere, ønsker de å ta med seg kunden til et prosjekt som allerede er bygget. Først da kan de etter Wiens mening få et skikkelig inntrykk av hvordan det kan bli.
– Vi bygger mye arkitekttegnede prosjekter, og har funnet én arkitekt som vi forholder oss til. På samme måte som vi bare forholder oss til Cato. Han er alltid oppdatert på produkter og han passer på at jeg får bestilt de varene han vet at jeg trenger, fortsetter Wien.
Det meste av kommunikasjonen foregår mellom Cato og Byggmakker og arkitekten. Her avklares løsninger og materialvalg.
– Arkitekten bor i Oslo og er blitt helfrelst Byggmakker-tilhenger. For henne er det bare byggevarer fra Byggmakker og støvler fra Felleskjøpet på Dokka som gjelder, smiler Wien.
«Han passer på at jeg får bestilt de varene han vet at jeg trenger»
HAR FULL BOK
For det meste går det i hytter, men det hender de får oppdrag som underentreprenør med landbruksbygg.
– Skal vi i gang med et prosjekt på 15001600 kvm, binder vi opp mye arbeidstid. Nå for tiden er dessuten boka full. Hytta vi bygger nå, skal være ferdig til jul. Vi skal sette opp en hytte i Rendalen, som bør være tett før snøen kommer. Og vi fikk en ny hytte i går, med forbehold om godkjent byggesak, avslutter Lars Kristian Wien.
GIVENDE OG KREVENDE
Cato Sveum begynte som ekstrahjelp hos
Byggmakker på Dokka for 21 år siden. De siste 15 årene har han vært proffselger.
– Det er ekstra givende og inspirerende å føle at man er så tett på kunden, som i dette tilfelle. Å få til gode leveranser og oppleve at også byggherrene, i tillegg til utførende, er strålende fornøyd, er alltid positivt, sier han. Cato har faglig bakgrunn med fagbrev både fra byggfag og salg av trelast og byggevarer.
– Det trigger meg at jeg har funnet min plass. Å sørge for god vareflyt til kundene og bistå med råd og finne løsninger gir fine, spennende og varierte arbeidsdager, sier han.
Slik vil det ferdige Bovieran-prosjektet på Falkum i Skien se ut. Tre etasjer med leiligheter i en hestesko rundt en 1400 kvadratmeter stor hage med middelhavsklima hele året.
BOVIERAN ER ET UNIKT BOLIGKONSEPT HVOR LEILIGHETENE DELER EN 1400 KVADRATMETER
STOR VINTERHAGE. I SAMARBEID MED SKIEN BOLIGBYGGELAG HAR BOVIERAN FALKUM
OPPFØRT 51 LEILIGHETER I SKIEN. VEIDEKKE ER ENTREPRENØR. BYGGMAKKER LEVERER KJØKKEN.
Leilighetene fra 55 til 85 kvadratmeter overleveres til kjøperne i disse dager; midt i oktober. Det er når vi snakker om
kjøkkenleveransen fra Byggmakker at begreper som tillit, god erfaring og stor gjennomføringsevne brukes. Gunn-Heidi
Kittilsen, boligutvikler i Skien Boligbyggerlag, har gode erfaringer med kjøkkenleveranser fra Byggmakker. Boligkoordinator Heidi Iren Grimstad i Veidekke kjenner også godt til Byggmakker og kjøkken fra før. Begge de to er kjempefornøyd med kjøkkenleveransene til dette første Bovieran-prosjektet i Norge.
Byggmakker sin KAM for kjøkken i region Sør Øst, Kristine Moen Haugseter og kjøkkenselger Elin Agathe Sandene takker for tilliten og sier at det er inspirerende å jobbe når man føler at partene på begge sider av bordet er med på å gjøre hverandre gode.
FØLGER ÅRSTIDENE
«Bovieran er ikke bare en ny type bolig – det er en ny måte å leve i Norge på. Et hjem du ikke har sett maken til, med fellesarealer og fasiliteter som må oppleves for å forstås. Mennesker som lever i boligene våre, skal
Løsning med standard moduler og fronter i modell Bistro, men med tilvalgs fargen Østersbeige kombinert med hvit steinbenkeplate.
være omgitt av kvaliteter som stimulerer til et godt og rikt liv i alle livets faser,» sier Bovieran selv om konseptet.
Vinterhagen mellom byggene er på over 1400 kvadratmeter, og følger årstidene og temperaturen til den franske rivieraen. Her kommer også navnet på konseptet fra; bo-ved-rivieraen. Her får beboerne alle fordelene fra det sydlandske klimaet hjem til Norge. De som bor i en av de 35 eksisterende tilsvarende Bovieranprosjektene i Danmark og Sverige, melder at det er det beste hjemmet de har hatt – noen sinne.
«Jeg vet at
alltid leverer i tilvalgsprosessen»
STÅR HØYT I KURS
Gunn-Heidi Kittilsen hadde jobbet med Elin og Byggmakker tidligere, og var trygg på gjennomføringskvaliteten denne gangen også, da Veidekke fikk entreprisen og bestilte Drømmekjøkkenet fra Byggmakker.
– Tillit er viktig. Jeg vet at Byggmakker alltid leverer i tilvalgsprosessen og oppfølging fra A til Å og at de samarbeider godt med entreprenørene. Dette er et av de største prosjektene som boligbyggerlaget har ferdigstilt, med tanke på antall enheter med overlevering samtidig. Derfor er det godt at vi kan være trygg på både entreprenøren og alle leverandørene, sier hun.
Heidi Iren Grimstad trekker frem Veidekkes gode erfaringer med kjøkkenleveranser fra Byggmakker tidligere, og at å føle trygghet kan være like viktig som pris.
– Byggmakker står høyt i kurs hos oss. Produktene fra Drømmekjøkkenet er av tydelig god kvalitet, men vi må også være garantert at vi har å gjøre med en kjøkkenleverandør som er i stand til å
håndtere et stort antall leveranser på én gang, sier boligkoordinatoren til Veidekke.
– Vi har kontakt med boligkjøperne tett på gjennom hele prosessen, og får straks høre om de ikke er fornøyde. Det er viktig at de er fornøyde med prosessen rundt tilvalg og at de trives med kjøkkenet i den nye leiligheten sin, sier Gunn-Heidi Kittilsen.
– Vi har fått mange positive tilbakemeldinger fra boligkjøperne på dette prosjektet, etter en godt gjennomført prosess med tilvalg med Byggmakker, legger hun til.
MØYSOMMELIG PROSESS
For Gunn-Heidi Kittilsen var det en gammel drøm som gikk i oppfyllelse da Bovieran Falkum ble en realitet.
– Jeg besøkte vellykkede Bovieranprosjekter i Danmark og Sverige for en ti års tid siden. Dette er en spennende boform
rundt en unik konstruksjon med grønn hage under glasstak gjennom hele året. Jeg måtte klype meg i armen da det ble klart at det ble Skien Boligbyggerlag som skulle realisere det første i sitt slag i Norge, sier hun.
– Det har vært en møysommelig prosess blant annet med å gjøre om danske og svenske tekniske byggekrav til norske TEK, legger hun til.
GOD INFORMASJONSFLYT
For å sikre god flyt i et prosjekt er det viktig at alle tilvalg som kan påvirke andre fag blir tydelig formidlet til alle de aktuelle aktørene. Det er ikke alle prosjekter hvor entreprenøren har en egen boligkoordinator, i de tilfellene kan entreprenøren lene seg på Byggmakker sitt kjøkkenteam som har gode og velprøvde rutiner på for å kvalitetssikre sine prosjektleveranser.
For kjøkkenselger Elin Agathe Sandene er det alltid et mål å levere feilfritt, men også å gjøre det lille ekstra for å bidra til at alle samarbeidspartene i prosjektet også kan nå dette målet.
– For meg er det naturlig å ha tett dialog med spesielt rørlegger og elektriker på prosjektet, slik at alle avvik fra standard leveranse blir fanget opp tidlig, sier hun og legger til at dialogen med boligkoordinator fra Veidekke her har fungert utmerket, noe som gjenspeiler seg i en ryddig gjennomføring i sluttprosessen med lite feil og mangler.
– At Byggmakker holder oss informert på den måten, bekrefter gjennomføringsdyktigheten. Vi er også svært godt fornøyd med personalet som Byggmakker har hatt til gjennomføring av montasje på prosjektet. Det er like viktig som forarbeidet for å sikre et godt sluttresultat og en effektiv drift av byggeplassen, sier Heidi Iren Grimstad.
Visste du? Våre bestselgere Champs Elysees og Rodeo Drive fra Grand Avenue-kolleksjonen er nå også tilgjengelige i vår Original-kolleksjon. Nå kan du få den samme populære dekoren i både store og standard planker! Her ser du Champs Elysees i Original.
HØYTRYKKSGULV ER KJENT FOR SIN EKSEPSJONELLE SLITESTYRKE, FUKTBESTANDIGHET OG
TIDLØSE DESIGN, OG BERRYALLOC ER DEN ENESTE PRODUSENTEN I VERDEN SOM LEVERER DENNE UNIKE GULVTEKNOLOGIEN.
Vi er stolte av å kunne tilby flere nye innovasjoner som vil løfte standarden ytterligere. Først ut er AluLoc Prime, som er
BerryAllocs forbedrede og mer bærekraftige låsesystem. Dette systemet erstatter dagens AluLoc på kortsiden av plankene i Grand
Avenue- og Grand Majrstic kolleksjonene.
AluLoc Prime er laget av 100 prosent resirkulert polymer, noe som gir bedre fleksibilitet, tettere passform og enklere installasjon. Dette er et viktig steg i vår satsing på miljøvennlige løsninger.
NY KOLLEKSJON
Videre lanserer vi Grand Avenue Core, en ny kolleksjon innen høytrykksgulv uten integrert underlag. Denne kolleksjonen, med fire av våre bestselgende dekorer, gir deg muligheten til å tilpasse gulvløsningen etter spesifikke behov.
Vi er også stolte av å kunne meddele at fabrikken vår i Lyngdal utvides, med åpning av den nye produksjonslinjen i september 2024. Denne utvidelsen er avgjørende for å kunne møte den økende etterspørselen etter våre produkter, og den gir oss muligheten til å lansere en helt ny HPF-kolleksjon til høsten. Denne nye kolleksjonen vil dra full nytte av den avanserte teknologien og kapasiteten ved vår utvidede fabrikk.
Følg med for flere detaljer om denne spennende lanseringen og andre nyheter fra BerryAlloc!
KLIMAUTFORDRINGER OG DET GRØNNE SKIFTET BERØRER DE ALLER FLESTE. OGSÅ BYGGEBRANSJEN VIL VÆRE PREGET AV ARBEIDET MED Å MINSKE KLIMAAVTRYKKET TIL FREMTIDENS BYGG. BRUKER DU ROCKWOOL STEINULL KOMBINERER DU FLERE AV DE ”GRØNNE LØSNINGENE” DET ER BEHOV FOR.
Utfordringene og oppgavene står i kø og det gjør faktisk mulighetene og løsningene også. Med ROCKWOOL får du ikke bare et energieffektivt isolasjonsprodukt som beholder sine egenskaper i hele husets levetid, men også et produkt som kan resirkuleres og brukes i produksjonen av ny steinull.
Selv med økte priser på byggevarer, er det fremdeles lønnsomt for boligeierne å gjennomføre en oppgradering av boligens energieffektivitet. Renoveringen kan bestå av å skifte ut vinduer og dører, pusse opp fasader, fornye takbelegget samt å etterisolere.
FLERE FORDELER MED ROCKWOOL
Velger du ROCKWOOL isolasjon til ditt neste rehabiliteringsprosjekt, er det spesielt noen fordeler som er verdt å merke seg:
• Dokumenterte brannløsninger gir slankere konstruksjoner og bedre plassutnyttelse
• ROCKWOOL steinull tåler opp til 1000 °C og kan bidra til å forhindre brannspredning
• Forbedret bokomfort med jevn og behagelig innetemperatur hele året
• Gode lyddempende egenskaper demper sjenerende støy
• Lavere energiforbruk gir mindre energikostnader og lavere CO2 utslipp
ULIKE BYGNINGSDELER KREVER ULIKE
LØSNINGER
Utvendig tilleggsisolering reduserer ikke bare energiforbruket, men vil også bryte kuldebroene og øke temperaturen i den bærende konstruksjonen. Dette gir en sunnere vegg med bedre støydempende egenskaper og mindre fare for fukt- og råteproblemer. Brukes ROCKWOOL steinull, forlenges levetiden for den bærende konstruksjonen uten at verdifulle innvendige arealer går tapt.
Husk at isolasjonsstandarden du legger opp til nå, skal holde i hele husets levetid. Framtidige krav om lavere energiforbruk medfører at godt isolerte og energigjerrige hus vil være svært fornuftig. Derfor bør dagens krav på ca. 250 mm tykkelse være minimum.
Mer informasjon om grønne og energismarte isolasjonsløsninger finner du på www.rockwool.no
STUDENTER VED INSTITUTT FOR BYGG- OG MILJØTEKNIKK VED NTNU I TRONDHEIM HAR UNDERSØKT FORHOLD MED Å BYGGE MED SMÅ TAKUTSTIKK. DERES PRØVER VISER AT DET ER MULIG Å BYGGE KNAPPE TAKUTSTIKK PÅ TAK MED LAV TAKVINKEL OGSÅ PÅ VÆRUTSATTE OMRÅDER.
Det er studentene Julie Andrea Tellefsen
Waaler og Vilde Frafjord Tungesvik som står bak forsøkene i samarbeid med professor Tore Kvande ved instituttet og Lars Gullbrekken, SINTEF. Prøvingen er utført i samarbeid med Norgeshus og Isola gjennom prosjektet «Verktøykasse for klimatilpassa bolig».
– Moderne arkitektur inkluderer bygg med rene linjer og små eller usynlige takutstikk. Samtidig har Byggforskserien åpnet opp for bygging av luftede tretak med lave takvinkler, ned mot 1,6 grader. Flate tretak som dette skaper endringer i sikringen mot inndrev av regn og snø i luftespalten under taktekningen. Per i dag inkluderer Byggforskserien anbefalinger om utfellingskammer. Vi har imidlertid i laboratorieforsøk sett at utfellingskammeret ikke fungerer slik vi trodde, skriver studentene i sin masteroppgave.
MINIMALISME
Rette linjer og minimalisme står i fokus ved oppføring av mange moderne boliger. Som en konsekvens av dette bygges det luftede takkonstruksjoner med kortere takutstikk enn hva blant annet Byggforskserien anbefaler (<400 mm), og det til og med i områder med tøffe værforhold.
REGN- OG VINDPRØVING
Masteroppgaven til Julie og Vilde tar for seg regn- og vindprøving av luftet tak med knappe takutstikk. Under testingen er det effekten av innsnevret luftespalteåpning og bruken av utfellingskammer med tanke på reduksjon av inndrev av regn som har vært hovedfokus. Innsnevring er gjort både i form av smalere luftespalte, men også ved bruk av ulike typer fluenetting.
Prøvingen er gjennomført på to testobjekter av overgang tak/vegg med raftekasse bygd i full skala, én med og én uten
utfellingskammer. Begge er identisk utført med takrenner og bordtakbeslag og med takvinkel 4 grader. Selve prøvingen er gjennomført i RaWi-boksen til SINTEF som muliggjør kontrollert testing mot slagregn opp til orkan styrke.
Løsningene ble testet for inndrev med ulike dråpestørrelser («tåkeregn» og større vanndråper) og med fire ulike vindtrykk (vindstille/bris til full storm/orkan).
«Fluenetting var et av de mest effektive tiltakene for å hindre inndrev»
FLUENETTING
Fluenetting viste seg å være en effektiv måte å hindre inndrev av regn i luftespalten på for knappe takutstikk. Testene er gjennomført med fluenetting av metall og tekstil, i tillegg til luftegitter fra Isola.
Fluenetting reduserer inndrevet betydelig for begge oppbyggingene av raftekassa og for både «tåkeregn» og større vanndråper. Fluenetting var et av de mest effektive tiltakene for å hindre inndrev.
Innsnevring av luftespalteåpningen i raften gir mindre inndrev av nedbør. Selv uten bruk av fluenetting minker inndrevet betydelig med smalere luftespalteåpning. Ved å snevre inn luftespalteåpningen fra 36 mm til 18 mm vil inndrevet minke betraktelig, samtidig som en luftespalteåpning på 5 mm resulterer i null inndrev.
Bruk av utfellingskammer i tradisjonelle raftekasser har vært vurdert som en effektiv måte å felle ut inndrev av snø og regn før luften strømmer videre gjennom luftespalten under taktekningen. Laboratorietestingen viser at utfellingskammeret virker mot sin hensikt i vårt tilfelle med veldig slakt tak. I rafteløsningen uten utfellingskammer endrer retningen på luftstrømmen 90°, og regndråpene avsettes i overkant av luftespalten fremfor å bli med inn på undertaket. For løsningen med utfellingskammer fikk luftstrømmen en mer direkte tilgang til luftespalten over undertaket. Se illustrasjon.
– Vår prøving viser at det er mulig å bygge knappe takutstikk på tak med lav takvinkel også på værutsatte områder, skriver studentene.
De anbefaler en oppbygning der luftstrømmen må gjøre en 90 graders retningsendring rett innenfor bordtaksbordet istedenfor bruk av utfellingskammer og med fluenetting i en 18 til 5 mm bred luftespalteåpning.
– Bredden på spalteåpningen bør vurderes ut fra ønsket luftmengde i luftespalten under taktekningen, avslutter Julie Andrea Tellefsen Waaler og Vilde Frafjord.
NÅR BYGGMAKKER I BERGEN SATSER PÅ UTSTYR FOR FALLSIKRING, PASSER DET GODT AT EN AV KUNDENE ER PROFESJONELL KURSAKTØR INNEN SIKKERHET. STEFAN CALDENBY OLSEN FORETREKKER UTSTYRET SOM BYGGMAKKER FØRER OG ANBEFALER GJERNE DETTE PÅ KURSENE SINE.
Stefan Caldenby Olsen driver Caldenby Kompetanse AS, en sertifisert opplæringsvirksomhet som tilbyr sertifisert og dokumentert opplæring innen maskin,
bygg & anlegg, offshore, logistikk og annen landbasert industri for privat- og bedriftsmarkedet på Vestlandet. Han fortrekker ett spesielt merke innen fallsikringsutstyr og havnet hos Byggmakker da han googlet på nettet. Flere ganger etter det har han netthandlet. fallsikringsutstyr fra BM.
– Når kursdeltagere hos meg spør hvor jeg handler fallsikringsutstyr, forteller jeg om Byggmakker, sier Caldenby Olsen. Hans erfaring er når gutta på gulvet blir bevisste på nødvendigheten av godt fallsikringsutstyr, så går de til sjefen og sier hva de trenger.
– Arbeidsgiveren plikter å sørge for tilstrekkelig sikkerhetsutstyr, samt at bruksanvisningene er tilgjengelige for de ansatte. Det er også ulovlig å la en arbeidstager ta på seg en sikkerhetssele
uten at han har fått opplæring, understreker Stefan Caldenby Olsen.
BYGGMAKKER HOLDER KURS
– Alle liker å være trygge på jobben, i hvert fall i byggebransjen hvor man til tider utfører jobber i høyden. Det å vite at arbeidsgiveren tenker på deg når du skal utføre arbeider oppe på et tak er betryggende, sier Knut Kavli, regional salgssjef Vest i Byggmakker.
– Vi opplever at en god del av dem vi kjører fallsikringskurs for, ikke er klar over at det også hviler et ansvar for brukeren av utstyret. Byggmakker har egne ansatte med spisskompetanse på fallsikring. Vi kan kjøre fallsikringskurs for våre kunder, legger han til.
På kurset gjennomgås regelverk og paragrafer, men størst fokus er det på selve utstyret og riktig bruk.
– Kontroll av utstyr før bruk og å avklare hvilket utstyr man skal velge til den aktuelle jobben, er viktig. Det er forskjell på falldempende og fallstoppende utstyr. Det er også svært viktig hvordan man tar på seg en sele, med innfesting og eventuelle situasjonsbestemte løsninger, sier Kavli videre.
Han peker på at det er stor forskjell på fallsikringsutstyr som selges i dag.
– Enkelte tilbyr rimelige pakkeløsninger eller sett med utstyr. Vi ønsker å selge frittstående deler ut ifra den jobben som våre kunder skal utføre. Alle jobber er ikke like. Byggmakker har valgt å legge seg på de mest anerkjente merkene og har direkte import fra globale produsenter, understreker Kavli.
Når du skal ta på deg en fallsikringssele, er det svært viktig å sjekke at utstyret har riktig størrelse. Stroppen under baken må strammes så den ligger under rompeballene. Selen må strammes slik at det minst er 15 cm mellom hakepartiet og brystpunktet på selen. Er den avstanden mindre, kan du risikere å få strupehodet knust og i verste fall omkomme ved et fall.
Fallsikringsline og fallblokk fungerer som ABS-system i bil. Veier du 100 kilo og faller to meter rett ned, genererer du to tonn i selen. Ett tonn for hver meter. Kroppen din tåler bare 600 kilo påkjenning før du tar skade. Derfor må fallet bremses av utstyret,
Arbeidsmiljølovens paragraf 19 beskrive arbeidsgivers ansvar og klargjør også arbeidstagerens ansvar, i dette tilfelle den som bruker fallsikringsutstyret:
«Arbeidstaker som uaktsomt overtrer bestemmelse eller pålegg gitt i eller i medhold av denne lov, kan straffes med bøter, fengsel inntil tre måneder, eller begge deler. Medvirkning straffes på samme måte».
Alt fallsikringsutstyr skal kontrolleres en gang i året. Utstyr fra Byggmakker blir stemplet med et kontrolloblat, samt lagt inn i varselskjema. Da får kunden en hands up som melder at varen skal inn til kontroll.
– Kunden kan levere varen inn til oss og få varen ferdig kontrollert på en dag eller to. Vi har ikke råd til å miste noen kunder, sier Knut Kavli.
– Kunder som kommer til oss, skal føle seg trygge, sier Gino Kacar i proffsenteret til Byggmakker Gravdal i Bergen. Et av ansvarsområdene hans er fallsikringsutstyr.
– Fallsikring er et viktig satsningsområde for Byggmakker og vi har en jobb å gjøre. Mange ansatte i bedriftene vet ikke så mye om fallsikring og bruk av seler og riktig
utstyr. Vi må bevisstgjøre de som arbeider i høyden, sier Kacar.
Han peker på at når folk først har lært hvordan de skal ta på seg sele, er det enklere å få dem til å bruke utstyret.
– Kunder som arbeider mye i høyden, er vant til å bruke sikkerhetsutstyr. Når unge, nye kunder kommer til oss, er det viktig å trekke inn fallsikring når vi presenterer hva Byggmakker tilbyr av varer og tjenester, sier Gino Kacar.
«Arbeidsgiveren plikter å sørge for tilstrekkelig sikkerhetsutstyr»
HAR DU FÅTT MED DEG DISSE KVALITETSPRODUKTENE FRA BYGGMA? HER SNAKKER VI
PRODUKTER FOR PROFFEN – MED RÅVARER FRA DEN NORSKE SKOGEN – PRODUSERT PÅ
HUNTONIT I VENNESLA.
Huntonit proff vegg består kun av lokal norsk skog og lokalt norsk vann som råvare. I Vennesla kokes tremasse og vann som så presses, males og profileres.
Huntonit proff vegg leveres ferdig grunnet med tre lag grunningsmaling og med klikklås for en sømløs vegg. Her er det enkelt å male et par strøk eller tapetsere over. Platene er 11mm tykke, 620mm brutto brede og leveres i 2420/2800 og 3050mm lengde.
ENKEL MONTERING
Huntonit Proff vegg er en klimaklasse 2 plate og tåler temperatur- og fuktsvingninger godt, Platen er ikke avhengig av at bygget er temperert. Enkel montering uten kubbing på vertikale/horisontale stender eller eksisterende vegg. Veggplatene er skrufaste og platene gir en slett vegg uten behov for sparkel. De kan også monteres direkte på stålstendere.
Skulle en plate få en skade under montering eller annet, går det helt fint å sparkle og reparere.
ASTA- OG ALLERGIVENNLIG
Huntonit er eneste interiørplate som er anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund. De er listet i Svaneportalen og har blant annet det danske Inneklimamerket. Miljø og bærekraft er med andre ord godt ivaretatt.
• Verdens første trebaserte veggplate som kan monteres listefritt!
• Godkjent klimaklasse 2
• Enkel montering - uten kubbing
• Ingen sparkel nødvendig
• Tåler godt svingninger i fukt og temperatur
• Miljøvennlig
• Uttrekkverdi på ca.150 kg
• Norges Astma- og Allergiforbund anbefaler platen.
SIEVI VERNESKO ER BLITT ET MEGET ANERKJENT HØYKVALITATIVT OG KOMFORTABELT
PRODUKT! DETTE ER DET PERFEKTE VALG FOR DEN KRESNE PROFFEN! NÅR DU VELGER
SIEVI HOS BYGGMAKKER FÅR DU SLITESTERKE, LETTE, OG KOMFORTABLE STØVLER I
TILLEGG TIL ET DESIGN I TIDEN.
Sievi er Nord Europas største produsent innenfor sko med og uten vern. Foran vintersesongen trekker de frem to vinterstøvler; Alaska GT Roller og Alaska Roller.
Alaska GT Roller har et varmt fôr som holder føttene dine tørre og varme gjennom
arbeidsdagen. Passformen er perfekt med Boa Fit System® og borrelås på den øvre delen av skaftet.
EGENSKAPER:
• GORE-TEX Partelana Comfort – vanntett membran med høye varmeisolasjonsegenskaper
• Kombinasjon av BOA Fit system® og borrelås gir en perfekt passform- enkel og ta av og på
• Memoryfoam i skaft for maksimal støtte
• TractionPro yttersåle med høye antiskliegenskaper
• Størrelse 36-48
• Aluminium tåhette og stål spikertramp
BEHAGELIG OG KOMFORTABEL
En av vinterens mest behagelige vinterstøvel, Alaska Roller, gir deg beskyttelse, varme og sklisikkerhet. Visste du at det finnes vernestøvler med så høy komfort? Sievi legger inn alle positive komponenter for at du skal få den beste opplevelsen gjennom arbeidsdagen.
EGENSKAPER:
• BOA Fit System® - enkel å ta av og på
• Kombinasjons fôr av ull og teddy 30% / 70%
• PrimaLoft® isolasjonsfôr – beste varmeisoleringen i sin klasse
• Memoryfoam i skaft for maksimal støtte
• TractionPro yttersåle for unike antiskliegenskaper
• Størrelse 36-47
• Aluminium tåhette og stål spikertramp
I LILLESAND SKAL ET BYGG FRA 1855 BYGGES OM TIL HOTELL. UTBYGGER ASLE THORSEN MED FLERE ER OPPTATT AV Å BRINGE HUSET TILBAKE TIL OPPRINNELIG STAND. MED HJELP AV BYGGMAKKER LETER HAN ETTER RIKTIGE MATERIALER.
Når håndverkere skal renovere hus sentralt i Lillesand, er det ikke bare å gyve løs. Her må det tas hensyn til vernekrav og stedlig byggeskikk. Så når Asle Thorsen har ambisjoner om å bidra til Lillesands bevaring, er det mindre bruk for hyllevarer i trelasthallen til Byggmakker.
Proffselger Stian Kjærnes kjenner Thorsen fra lang tid tilbake. Kjærnes er selv fra Lillesand og synes prosjektet til Thorsen er svært interessant. Det handler om et vernet bygg fra 1855 der det er strenge krav til material- og produktvalg og hvordan
Utbygger Asle Thorsen og proffselger Stian Kjærnes samarbeider tett med gjennomføringen av dette prosjektet.
bygningen blir seende ut etter ferdigstillelse. Byggmakker har i flere omganger bistått med kalkulasjon.
– Vi har kalkulert mengder, men ikke hva vi skal levere. Noe av det finner vi først ut når det er avdekket hvilke materialer som skal benyttes, sier Stian Kjærnes.
– Jeg vet at jeg er i trygge hender når Byggmakker er med på laget, sier Thorsen.
BAKER I TRE GENERASJONER
Folk i Lillesand som har levd en stund, kjenner til Baker Knudsen i Østregate. I bygningen midt i byen duftet det bakervarer gjennom tre generasjoner. Bakeren var mest kjent for sine linseboller. Folk dro langveisfra for å handle hos Knudsen.
Asle Thorsen og partnerne Vidar Nilsen og Jobbreiser AS etablerte aksjeselskapet Østregate 8 og kjøpte eiendommen med bruksareal på 520 kvadratmeter i fjor høst. Januar i år ble det gitt rammetillatelse for ombygging og bruksendring fra kombinasjonsbygg næring i første etasje og leiligheter i annen og tredje etasje til 100 prosent næringsbygg.
– Planen er at bygget skal stå klart for nye brukere neste år og være et ubemannet
hotell med 13-14 rom. Et av rommene blir i første etasje og de andre i etasjene over. Hotelldelen skal driftes av en profesjonell aktør. Resten av næringslokalene i første etasje skal leies ut til annen næring. Jeg ønsker meg et bakeriutsalg, sier Thorsen med et smil..
I underetasjen kommer det teknisk rom og et konferanserom med alle fasiliteter på ca. 30 kvm. I bakgården kommer et tilbygg på 52 kvm for trappeløp og heis.
EKSTERNE EKSPERTER
For å sikre en faglig kvalitet på å tilbakeføre gården til 1855-standard, har Thorsen fått med seg en lokal hjelp i restaureringsspørsmål; Else «Sprossa» Rønnevig. I over femti år har hun vært en spydspiss innen bygningsvernet. Arbeidet startet nettopp i hjembyen Lillesand hvor hun kjempet mot utskiftingen av verdifulle historiske vinduer. Hennes innsats bidro til å etablere tydeligere regler for bevaring, noe som har endret Norges tilnærming til kulturminnevern. Hun ble tildelt prestisjeprisen De europeiske kulturminneprisene/Europa Nostra Awards i 2024 for sin mangeårige innsats for norsk og europeisk kulturarv.
Malerikonservator og professor Jon Brenne er en annen kompetent fagperson som Thorsen har involvert i prosjektet. Brenne er ekspert i gamle farger og teknikker.
– Bygningen har mer eller mindre stått til forfall de siste 20 årene. Jeg har leid inn håndverkere som jeg kjenner fra min tid som utførende byggmester, og som jeg vet kan sitt fag. Når jeg først går i gang med et såpass omfattende prosjekt, vil jeg sørge for at det blir ordentlig gjort, sier Thorsen.
SOLID LAFTETØMMER
All utvendig og innvendig kledning må spesialhøvles for å få originale profiler. Stian Kjærnes undersøker blant aktuelle
leverandører. Alle vinduene skal byttes til såkalte kittfalls vinduer. Sprossene er kittet utvendig og vil ligne de fra 1855, men får isolerglass på innsiden for å møte dagens krav.
– Byggmakker blir hovedleverandør av all trelast, byggevarer og dører. Vi ender nok opp med en leveranse på rundt fire millioner kroner, sier Thorsen.
– Når så lite er A4 er det spennende og utfordrende å finne ut det meste etter hvert med et såpass stort prosjekt. Denne veien blir til mens vi går. Ved oppstart
vet vi, som sagt, ikke hva vi skal levere. Bygningskonstruksjonen er av solid laftetømmer. Thorsen ønsker at noen av tømmerveggene skal være synlige, men det er strenge brann- og lydkrav, og bygget må ha overrislingsanlegg, forteller Kjærnes.
BRENNER FOR DETTE
Fylkeskonservatoren i Agder har gitt tommelen opp for prosjektet. Thorsen har også fått tommelen opp fra lokale myndigheter om å bygge et townhouse med to boliger ved siden av og en firemanns bolig i bakgården.
– Her skal selvsagt også Byggmakker levere, sier Thorsen.
– Som Lillesand-beboer synes jeg det er ekstra flott at et sentralt bygg i byen ikke er blitt solgt til investorer utenfra, som ikke alltid er like interessert i å bruke masse penger på tenke bygningshistorie. Asle brenner for dette, og det er lærerikt og inspirerende å få være med på prosjektet, avslutter Stian Kjærnes.
«Jeg vet
at jeg er
trygg når Byggmakker er med på laget»
1700
HVIS MAN VIL NOE STERKT NOK OG LENGE NOK, SÅ FÅR MAN DET TIL. DET ER EN AV
LEVEREGLENE TIL VAREHUSSJEF STEINAR R. MYHRA HOS BYGGMAKKER KONGSBERG. NÅ HAR
HAN FÅTT PLASSERT 872 SOLCELLEPANELER PÅ VAREHUSTAKET SOM GIR 358.000 KWH I ÅRET.
Solcellene er bare noe av det en engasjert og tålmodig 54-åring kan se tilbake på som leder av en næringslivsaktør i lokalsamfunnet. Historien om alle idéene til Steinar startet lenge før solcellene, som var ferdig montert og satt i drift tidligere i høst.
For en tiårs tid tilbake etablerte Steinar og den gang CF samarbeid med barneskole og videregående skole for å bleste tømrerfagets spennende muligheter. Samarbeidet med byggfaglinjen i Saggrenda har fortsatt helt til i dag. Steinar og Byggmakker sørger for
besøk av leverandører som demonstrerer utstyr og byggemetoder for VG1-klassen.
FJERNER LUPINER
Steinar er engasjert i arbeidet for å utvikle Kongsberg og videre vekst. Han deltok i prosjektet «Kongsberg 40.000» med mål om at byen skulle vokse til 40.000 innbyggere. Å markere at CF og senere Byggmakker er en sentral aktør som leverandør til bygging og vekst, var viktig, mente Steinar. Men nå er dessverre dette prosjektetsatt på vent da byens renseanlegg er sprengt og videre vekst må bremses. Når kommunen og natur- og miljøverninteresserte ber om at gress og blomster langs veiene må få stå i fred, slik at humler og andre insekter kan få boltre seg, tar Steinar det på alvor. Derfor klippes ikke området mot veien langs bygningen til Byggmakker. Her lukes det også for å fjerne vekster som er rødlistet i Norge, som lupiner. Ingen av de andre firmaene i byggene i området gjør det samme.
AVANSERT KILDESORTERING
Når nasjonale og lokale myndighetene snakker om miljø og bærekraft, mener Steinar at man må se seg rundt og gjøre tiltak. Hvis ikke, blir det jo bare prat. Derfor kildesorterer Byggmakker på Kongsberg i ni ulike fraksjoner.
– Når vi leverer varer til kunder i Kongsberg, tar vi med paller, folieplast og Rockwool og Glava pakket i klarsekker gratis tilbake til oss. Pallene bruker vi om igjen, folieplasten pakker vi i baller og leverer til gjenbruk og får 300 kroner tonnet, isolasjonen leverer vi videre til Rockwool og Glava, forteller Steinar.
Han har også satt ordningen med Smart Sekk i system. Kundene får tilbud om sekkene sammen med andre varer, og gjør avtale med Norsk Gjenvinning om henting av fylte Smart-sekker som er kildesortert.
Les mer på www.byggmakker.no
«Vi må se oss rundt og gjøre tiltak. Hvis ikke, blir det jo bare prat»
MÅ
For å bidra til mer grønn omstilling har Byggmakker Kongsberg tatt i bruk en elektrisk drevet stor lastebil med kran. Steinar satser på flere elektriske lastebiler. Hele anlegget på Kongsberg har nå en såkalt astro-ur styrt belysning. Det går ut på at det bare er lovpålagt belysning når varehuset holder stengt.
På parkeringsplassen er det montert 12 ladestasjoner for elbiler, til bruk for ansatte og kunder med elbil som er innom for på handle.
velge elbil, sier Steinar.
Lenge har Steinar trykket på for å få leverandørene til å velge mer miljøvennlig drivstoff. Derfor har Asbjørn Næss Transport, som blant annet kjører for Bergene Holm, nå en gassdrevet lastebil som Bergene Holm nå har forpliktet seg å bruke når de leverer varer til Kongsberg. – Det begynte med at han først gikk over til HVO, syntetisk biodynamisk drivstoff, for en av lastebilene sine. Asbjørn er en av dem som har skjønt det, sier Steinar. Byggmakker Kongsberg byttet listleverandør, og Steinar var frempå og sa at da må de levere varer med HVO-drevne biler. HVO? var reaksjonen. Men de byttet til HVO.
– Hvis flere maser og stiller krav, er det lettere å få til endringer som er mer bærekraftige. Skal vi nå målet om reduksjon i klimagassutslipp, må alle være med, selv om det enkelte tiltaket kan virke smått, mener Steinar.
SLAPP ALDRI TANKEN
– Hvorfor endte Byggmakker Kongsberg opp med solceller på taket?
– CF var de første som bygde på det nye næringsområdet sør for Kongsberg sentrum. Reguleringsplanen fortalte om stort boligfelt på nedsiden. Steinar foreslo overfor kommunen at alle næringsbyggene i området burde pålegges å montere solfangere på taket, blant annet for å forsyne boligfeltet med varmt tappevann. Men det var null interesse fra kommunens side om å legge dette kravet inn i reguleringsplanen.
– Jeg har aldri sluppet tanken på solceller, og har pratet og pratet med gårdeier, gårdsdrifter og BM sentralt hvert eneste budsjettår. Det er en teori som går ut på at om du prater om en idé lenge nok, så blir den til slutt virkelighet. Sammen med gårdeier og energiprodusenten er det nå montert 872 paneler på taket på ca. 1700 kvm, som gir 358.000 kWh i året. Dette er beregnet å dekke i underkant av 40 prosent av behovet vårt. Vi bruker jo mye strøm i de deler av året da anlegget ikke produserer så mye strøm. Anlegget har ikke kostet Byggmakker noe, forklarer Steinar.
– Vi har to forpliktelser: Tilgang til vedlikehold og at vi skal kjøpe strøm fra denne leverandøren så lenge solcelleanlegget er i drift. Og det kan bli lenge. En av fordelene til Byggmakker er at vi ikke betaler nettleie for strømforbruket fra solcellene, sier Steinar R. Myhra.
– Vi er for øvrig den eneste byggevareforhandler i Kongsberg her som har montert solceller, legger han til.
BYGGMAKKER OG ELFAG-KJEDEN HAR ETABLERT ET SAMARBEID OM HMS-PRODUKTER, ARBEIDSTØY OG VERKTØY. ELFAG-MEDLEMMER FÅR AUTOMATISK KUNDENUMMER HOS
BYGGMAKKER. I TRONDHEIM HAR ELEKTRIKERFIRMAET JØLLE & KRISTENSEN GODE ERFARINGER.
– Det hjelper ikke å ha fått et kundenummer hvis vi ikke følger opp og viser hva vi kan tilby, tenkte regional salgssjef proff i Trøndelag, Thomas Johnsen. Han inviterte seg selv til en Elfag-samling i mars for å presentere verktøy, HMS og arbeidstøy. Her var også Jølle & Kristensen med daglig leder Øyvind Jølle. Dagen etter var det oppfølgingsmøte.
– I og med at Elfag, Onninen og Byggmakker alle ligger under Kesko, var det naturlig for oss å lukte på om vi kunne få en god avtale etter at vi nylig hadde meldt oss inn i Elfagkjeden, sier Øyvind Jølle.
Bedriften med ni ansatte opererer i Trondheims-området og fikk pris som Årets nykommer på «Eltinget 2024», et årlig kjedearrangement.
– Bedriften trenger godt arbeidstøy, solide verktøy og HMS-utstyr som hjelmer og vernesko. Av og til hender det at vi også
må kjøpe bygningsmaterialer om noe skal repareres. Vi har hatt forskjellige leverandører på verktøy og utstyr, og da Byggmakker kom på banen, så vi at vi i tillegg til gode priser kunne samle innkjøpene hos en leverandør som i tillegg har svært god tilgjengelighet for oss, fremholder Jølle.
Bedriften til Jølle holder til i nærheten av Byggmakker på Tiller, hvor Onninen også har butikker i nærheten.
«Vi er kjempefornøyd så langt»
ENKELT Å BESTILLE
Øyvind Jølle er bevisst på at man tjener mer penger på å være effektiv. Derfor har de tidligere vært med i ulike innkjøpsordninger. – Samarbeidet og avtalen med Byggmakker gjør det enkelt for oss å handle det vi trenger. De har varene på lager. Og ikke minst slipper vi å bruke tid på å sjekke priser når vi for eksempel skal utstyre arbeidsstokken med nytt arbeidstøy. Som oftest bruker du tid som koster mer enn de få kronene du kan spare ved å finne en vare billigere et annet sted, sier Jølle. Han liker Byggmakker fordi de ikke påstår at de er billigst. For ham holder det at Byggmakker er best.
– Vi er kjempefornøyd så langt. Byggmakker har laget en egen katalog med utvalgte produkter til oss. Det gjør det enkelt for oss å bestille varer.
I Trondheim er det uteselger HMS, verktøy og arbeidsklær, Christian Søderholm Johannessen som følger opp proffkunder, enten de er byggmestere, elektrikere eller arbeider i andre bransjer.
– Det er viktig å etablere en dialog med potensielle kunder for å synliggjøre hva vi kan få til sammen. Da er Christian god å ha, sier Thomas Johnsen.
– Å ha et mangfold av kunder gjør det enda mer gøy å jobbe. Jeg ser at vi i Trondheim er i ferd med å få innpass i nye kundegrupper. Fler og fler oppdager at Byggmakker er mer enn trelast og byggevarer. Også i andre bransjer enn bygg blir man mer bevisst på alle mulighetene det et godt samarbeid kan gi, og som begge parter tjener på, sier Søderholm Johannessen.
– Et tett og godt samarbeid med de som arbeider i butikken er nødvendig for at vi skal lykkes. De som besøker butikken for å supplere verktøy, HMS-utstyr eller arbeidsklær, må bli sett og fulgt opp av de ansatte, legger han til. Øyvind Jølle er enig i at det er viktig at elektrikerne i hans bedrift blir sett når de besøker butikken.
– Vi har fått til en god relasjon. For oss betyr det mye å vite at vi får hjelp og service og at de ansatte i butikken vet hva vi trenger. De vet hva som skal til for at vi skal være gode, sier han.
Jølle og Kristensen AS ble hedret som årets nykommer på det årlige kjedearrangementet til Elfag. En stolt Øyvind Jølle tok i mot prisen.
Elektrikerkjeden Elfag ble etablert i 1995. Kjeden eies 100 prosent av Onninen, som igjen eies av Kesko, som også eier Byggmakker.
Kjeden vokser raskt og består i dag av 130 installatørfirmaer med til sammen ca 2900 elektrikere rundt omkring i hele Norge.
Onninen kjøpte Elektroskandia i 2023, og fullintegrerte Elektroskandia 6.juni i år. Proaktivt salgsarbeid resulterte i mange nye
Elfagere som følge av oppkjøpet, slik som i Trondheim, med blant andre Jølle & Kristensen AS.
På Byggmakker Brobekk i Oslo har Elfagerne Elektro-Sivert og Eiklid og Ekdahl Elektro laget avtale akkurat som Jølle & Kristensen.
EN NY BYDEL VOKSER FREM PÅ KLOSTERØYA I SKIEN DER UNION FABRIKKER DREV TIL 2006. TØMMERKAIA ER DEN NORDRE DELEN AV OMRÅDET. HER SAMARBEIDER TRE AKTØRER SVÆRT
TETT: UTBYGGER STEINAR MOE EIENDOM, ENTREPRENØR ULF SOLBAKKEN OG
BYGGMAKKER SKIEN.
På Tømmerkaia kommer en ny bydel på 40 mål med ca 350 leiligheter og næringslokaler i førsteetasjene. 40 leiligheter er allerede bygget for Tyrili-stiftelsen. Skien kommune får ca like mange omsorgsboliger der det i dag står rester etter papirfabrikken. Resten av leilighetene blir utleieboliger, der utbygger Steinar Moe Eiendom garanterer at markedsprisen for rundt 350 leiligheter bare kan justeres nedover i fremtiden. Husleien skal bare indeksreguleres. Tømmerkaia blir med andre ord Norges første bydel utelukkende med utleieleiligheter.
Klosterøya er kanskje Norges beste eksempel på rask omstilling. Året før papirindustrien la ned ble det etablert en bredt sammensatt styringsgruppe som fikk i oppdrag å utrede nye muligheter for bruk av øya etter industriperioden.
Utbyggerne ønsker å skape noe helt nytt. Her står leie¬takere og bomiljøet i fokus.
– Steinar Moe Eiendom AS har alltid hatt et langt perspektiv på sin boligpolitikk. Vi ønsker å møte et marked som roper etter utleieboliger ved å tilby langsiktig trygghet og forutsigbarhet, sier daglig leder Heidi Sjerve i Steinar Moe Eiendom.
EVIGHETSPERSPEKTIV
Steinar Moe Eiendom er et eiendomsselskap som ble etablert av Steinar Moe i 1990, og som bygger, eier og drifter alle sine eiendommer selv. Totalt har de i dag 27 moderne bygårder med ca. 700 utleieleiligheter. Selskapet har et «evighetsperspektiv» for sin utleievirksomhet, noe som blant annet betyr at alle leietagere på Tømmerkaia vil kunne bo her så lenge de ønsker.
SAMARBEID OG ÅPENHET
Steinar Moe Eiendom har valgt å ikke gå ut i markedet for å få de beste anbudene når de skal i gang med nye byggeprosjekter. De velger å stole på gode erfaringer med utførende bedrifter og diskuterer pris i åpenhet og fortrolighet.
Tømmerkaia gjennomføres som byggherrestyrt entreprise med Con-Form som utførende på stål og betong og Entreprenør Ulf Solbakken som ansvarlig for tømrerarbeidene og drift av byggeprosjektet med underentreprenørene. Entreprenør Ulf Solbakken på sin side leter heller ikke etter den som kan levere billigste materialpakke i øyeblikket, men lener seg på alle gode erfaringene med Byggmakker gjennom mange, mange år.
– Vi snakker selvfølgelig pris med Solbakken; vi vet hva ting skal koste. Vi har samarbeidet siden jeg begynte i firmaet i 2017. Det ligger en innsparing og effektivitet i å samarbeide med aktører man stoler på, sier Heidi Sjerve.
«Byggmakker er god på tidsbestemt logistikk»
DAGLIG KONTAKT
Byggeleder Terje Jansen hos Entreprenør Ulf Solbakken er enig.
– Vi har daglig kontakt med proffselgere hos Byggmakker. Gode erfaringer og opplevelser gjør at vi har handlet med dem i over 26 år. Alltid er det god oppfølging. Til Tømmerkaia leverer de alt av trelast og byggevarer som vi trenger. I tillegg leverer de Drømmekjøkken til alle leilighetene og alle innerdørene. Tidligere har Steinar Moe Eiendom kjøpt gulv av andre, som vi har lagt. Men til Tømmerkaia leverer Byggmakker Klikk vinyl gulv til oss. Kvaliteten er minst like god som Steinar Moe Eiendom kjenner fra før, og klikkparketten er raskere å legge, sier Terje Jansen. Han legger til at Byggmakker leverer varer nesten daglig. Det er dårlig med lagringsplass på byggeplassen.
– Byggmakker er god på tidsbestemt logistikk, sier byggelederen.
BYUTVIKLING
– Det er inspirerende å levere til en kunde som bygger for en bevisst byggherre. Som går etter kvalitet, selv om det der og da kanskje koster litt mer, sier Byggmakkers Svein Søli. Heidi Sjerve nikker.
– Vi er opptatt av detaljer som bidrar til et godt bomiljø og for andre leietagere. Vi vil ha vedlikeholdsvennlige og påkostede materialer både inne og ute, store inngangspartier, brede korridorer, store og romslige leiligheter og balkonger, sier hun. Alle byggene er forblendet med teglstein og har konstruksjon av stål og betong. Alle skillevegger er av betong, for maksimal lydog brannsikring.
Hele området er for øvrig tegnet i Excel av Steinar Moe for å få til ønsket effekt av utnyttelse og plassering. Alle de ulike boligblokkene har færre etasjer enn de kunne ha bygget i forhold til kommunens reguleringsplan. Excel-arkene ga føringer for arkitektene.
– I tillegg til en utbygging har dette vært en byutvikling der vi har lagt til rette for parker og uteområder ikke bare for beboerne, men også for byens befolkning generelt, sier Heidi Sjerve.
FLERE PROSJEKTER
På naboøya Smieøya lenger inn mot bykjernen i Skien ligger Norges første fredede industribygg, Papirmaskin nummer 5, PM5. Bygget har 800 kvm grunnflate i to etasjer. Steinar Moe Eiendom skal rehabilitere bygget, og Entreprenør Ulf Solbakken har allerede satt inn nye vinduer. En ny bro forbinder Tømmerkaia med Smieøya. Utleieboligene på Tømmerkaia skal ferdigstilles i oktober. Etter det har Steinar Moe Eiendom flere større prosjekter i Skien, blant annet med et stort antall omsorgsboliger.
Det betyr flere oppdrag for samarbeidspartnerne Entreprenør Ulf Solbakken og Byggmakker Aasland.
Det er godt synlig at Byggmakker satser på verneutstyr, arbeidsklær og verktøy, og at det ikke er nødvendig å gå over bekken etter vann.
BYGGMAKKER FORTSETTER SATSNINGEN PÅ VERN OG ARBEIDSTØY. TRE VAREHUS RIGGES FOR Å VISE BREDDEN I SORTIMENTET INNEN HMS, ARBEIDSKLÆR, VERKTØY OG FESTEMIDLER. FLERE KOMMER. MÅLET ER AT KUNDENE SKAL SE VERDIEN AV Å SAMLE ALLE INNKJØP UNDER ÉN PARAPLY.
Først ut som referanseavdeling er Byggmakker Gjøvik. Så følger varehuset i Sørlandsparken i Kristiansand og varehuset i Sandefjord. De vil ha et utvidet sortiment innen vern, arbeidsklær og festemidler og på den måten være utstillingsvindu for Byggmakkers satsning.
Andre varehus i regionen kan sende sine kunder hit for å se for eksempel et bredere utvalg av klesmerker, modeller, størrelse og farger.
– Referanseavdelingene vil fungere som et distribusjonslager for de andre butikkene
i regionen. Varer innen klær, vern og festemidler er dessuten samlet i en egen, godt synlig, del av butikken for å vise at Byggmakker prioriterer disse produktene, og at vi har et bredt utvalg, sier regional HMSansvarlig i region Telemark og Vestfold, Espen Sundbø. I denne regionen er det i alt 11 Byggmakker-butikker.
– Vi spiller på lag med leverandørene våre. Om en kunde søker noe spesielt, stiller leverandørene gjerne opp med presentasjoner i sine showrom, legger han til.
SER FORDELENE
Mange lojale Byggmakker-kunder innen trelast og byggevarer har vent seg til å henvende seg andre steder for å handle verneutstyr og arbeidstøy. Det er mange lokale aktører i dette markedet. Men nå, når Byggmakker har intensivert satsningen på vern og klær, er det flere og flere som ser fordelene av å samle innkjøpene sine ett
– Vi lander stadig innkjøpsavtaler i dette varesegmentet med små og store firmaer. Mange av dem har vært trofaste Byggmakker-kunder i en årrekke. Det er også gøy å se at Byggmakker også er attraktive for andre bransjer som trenger verneutstyr og skikkelig arbeidstøy. Vi ønsker å være en komplett leverandør og bygger opp et rullerende sortiment, som betyr at vi kan tilby kundene det arbeidstøyet de ønsker. Er det et mindre antall, trykker vi logoer på. Ved større antall sender vi det til Byggmakkers Proff-trykk i Moss, sier Espen Sundbø.
«Vi ønsker å trygge og sikre arbeidsplassen til kundene våre»
ØKE BEVISSTHETEN
Byggmakker er blitt en viktig aktør innen HMS og har nå flere sertifiserte instruktører som kan holde kurs for proffkunder i hjerteog lungeredning med defibrillator. Espen Sundbø er en av dem. Han er også sertifisert kursholder og kontrollør av fallsikringsutstyr som skal sjekkes en gang i året.
– Vi i Byggmakker ønsker å være en aktør som bidrar til færre uønskede hendelser. Ved å øke bevisstheten og friske opp kunnskap rundt bruk av personlig verneutstyr, kan vi kanskje hindre alvorlige skader og til og med dødsfall, sier Heidi Flesvik, Salgssjef Proff HMS i Byggmakker. De siste fem årene har 39 personer mistet livet i arbeidsulykker i bygg- og anleggsbransjen. Fall er den vanligste kjente årsaken til arbeidsulykker.
– Vi ønsker å trygge og sikre arbeidsplassen til kundene våre basert på deres behov. Derfor er vi ofte ute på byggeplasser, og vi er godt kjent med produktene selv. Ved å være på fornavn med kundene og selv kjenne produktene på kroppen, kan vi lage en unik tilpasning til kundene våre, sier Heidi Flesvik.
UTVALGT MED OMHU
Kjøper du arbeidstøy og personlig verneutstyr hos Byggmakker, kan du være sikker på at det er produkter valgt med omhu, tilpasset norske arbeidsplasser og kundenes faktiske behov.
For selv om Heidi og teamet hennes ønsker å være på fornavn med kunden, så er de også opptatt av å kjenne til produsentene av produktene de tilbyr. Det involverer å
Flesvik, nasjonal salgssjef proff HMS i Byggmakker, liker å møte potensielle kunder og brukerne av verneutstyr ute på byggeplasser eller kundearrangementer.
gå dypt ned i materien for å kvalitetssikre at produktene som leveres, holder høy standard og er innenfor de kravene som myndighetene har satt til lover og regler.
– I tillegg til kvalitetsprodukter fra kjente leverandører, som Blåkläder, Sievi, Helly
Hansen og Workhand, har Byggmakker også satset på egne merkevarer. Med merkevaren PROF ønsker vi å tilby enda flere produkter skreddersydd etter kundens behov, understreker Heidi Flesvik.
Å vaske gule eller oransje varselplagg med resten av klesvasken er kanskje fristende, men det bør du styre unna:
– Vaskemidler med blekemidler og tøymykner på varselplagg eller refleks er fy-fy. Blekemidler og tøymykner bryter ned viktige fibre i arbeidstøyet. Særlig tøymykner ødelegger refleksen. Da mister du den reflekterende effekten og farlige situasjoner kan oppstå, sier Heidi Flesvik.
Tekniske skallplagg er fint for bruk i både regnvær og vind. Også disse bør få seg en runde i vaskemaskinen, i hvert fall om du vil fortsette å holde deg tørr.
– Mange oppdager at skalljakka, som skulle tåle høyt vanntrykk, plutselig
tar inn vann. Det er fordi du ikke har vasket den ofte nok! Tekniske skallplagg skal vaskes oftere enn andre plagg. Mange gjør motsatt, men de må vaskes oftere enn man kanskje tror. Skitt og forurensning kan tette porene i skallplaggene. Da slutter de å puste og begynner å ta inn vann, sier hun. For å bøte på skaden, kan du reaktivere plaggene med varme. Bruk enten tørketrommel eller tørkeskap, men ikke et fullt program. Maks 20 minutter bør være tilstrekkelig for impregneringen å komme seg igjen.
– Følg vaskeanvisningen, vask ofte og bruk fornuftig vett, så holder plaggene dine i mange år fremover, avslutter Heidi Flesvik.
Høyspentkablene over feltet krever aktsomhet når det skal kranes på begge sider.
FRIGAARD ENTREPRENØR I SARPSBORG ER EN NY KUNDE SOM I SITT FØRSTE ÅR MED AVTALE
HOS BYGGMAKKER MOSS VIL HANDLE FOR 40-50 MILLIONER KRONER. – VI HAR STORE
FORVENTNINGER TIL AT BYGGMAKKER VIL LEVE OPP TIL DE DE LOVER, SIER PROSJEKTLEDER
ALEKSANDER PERSSON.
Når vi snakker om 40-50 millioner, dreier det seg kanskje om en stor suksesshistorie? Regional uteselger i Østfold, Roar Hoel, er i hvert fall stolt på vegne av Byggmakker over å ha landet en samarbeidsavtale med en aktør som siden 2016 har gjennomført over 50 totalentrepriser med verdi fra 15 til 450 millioner kroner.
– Vi har forsøkt flere leverandører og handlet lenge hos en av konkurrentene til Byggmakker. Etter å ha vært totalentrepriseavdelingen til Metacon AS i mange år, etablerte vi Frigaard Entreprenør som et selvstendig selskap høsten 2023. Da gikk vi bredt ut i markedet for byggevareleverandører, forteller prosjektleder Aleksander Persson. Frigaard Entreprenør AS er en del av Frigaard Property Group, som består av en rekke selskaper, blant andre Frigaard Bolig AS og Metacon AS, som har levert stålkonstruksjoner og stålbygg i over 25 år. Samlet årlig omsetning i gruppen er ca. 3 milliarder kr.
Frigaard Entreprenør har hovedkontoret i Sarpsborg og avdelingskontor på Aker Brygge og i Lillestrøm med til sammen ca. 35 kompetente, gjennomføringssterke funksjonærer og servicemedarbeidere.
Frigaard Entreprenør har ingen egne fagansatte, men bruker underentreprenører i alle fag.
91 UTLEIELEILIGHETER
– Vi kom i en posisjon der vi fikk levere på et mindre prosjekt i Ski, og så fikk vi være med å prise andre prosjekter, som endte med leveranser til boligprosjektet Fagerlia i Fredrikstad med 61 leiligheter og åtte byhus samt til rehabiliteringen av Grålum barneskole, forteller Roar Hoel. Leveransene endte med at Frigaard Entreprenør skrev en samarbeidsavtale med Byggmakker. Nå leverer Byggmakker trelast og byggevarer, inkludert 10.000 kvm med Smart-panel, alt av festemidler, trapper samt Drømmekjøkken og garderober til 91 utleieleiligheter fordelt på 17 bygg i boligfeltet Brusemyrløkka utenfor Sarpsborg sentrum.
Byggene varierer i størrelse fra fire- til åttemanns boliger med sammenlagt BRA på over 7.600 kvm med planlagt ferdigstillelse innen utgangen av neste år.
«Byggmakker er svært god på responstid og tilbakemeldinger»
HJELPER OSS
Hvorfor det ble Byggmakker forklarer Aleksander Persson med en kombinasjon
av pris og logistikk, samt tilbud om avrop av materialer.
– At Byggmakker hjelper oss som totalentreprenør til å gjennomføre et effektivt prosjekt, liker vi godt. Vi er også godt fornøyd med hvordan bestillingsrutiner og oppfølging fungerer. Byggmakker er svært god på responstid og tilbakemeldinger, understreker prosjektlederen.
Persson legger til at han for tiden skal holde orden på rundt 90 underleverandører fordelt på tre ulike prosjekter.
– Da er det godt å vite at Byggmakker vil levere slik at mange av disse underleverandørene og entreprenørene har noe å jobbe med hver dag, sier han.
Persson drar nytte av samarbeidet med Byggmakker før oppstart av byggeprosjektet. Blant annet møter logistikkansvarlig for Byggmakkers sentrallager i Råde opp for å sjekke forholdene. Hva slags biler kommer frem her? Er det spesielle forhold som kan påvirke logistikken?
– Vi ønsker å ligge i forkant og se hvordan vi kan unngå problemer, sier Roar Hoel. På byggeplassen i Brusemyrløkka skal det bygges langs begge sider av master med høyspentkabler. Her må det være en sikkerhetsavstand på minst 30 meter for ikke å risikere at kranen løper løpsk. – Vi har satt av to dedikerte medarbeidere til Frigaard Entreprenør. I tillegg til meg er regional proffselger og ordrebehandler for
utesalg, Camilla Fallang Hildingsson, tett på, sier Hoel.
– Når Byggmakker er med i tidligfasen, kan vi planlegge produksjon, logistikk og fremdrift sammen. Byggmakker blir en viktig partner i prosjektet. Blant annet bruker vi Byggmakker til å kvalitetssjekke materialkalkylene våre. Vi må være sikre på at våre priser er riktige når vi skal ut å konkurrere om byggeoppdragene, slår Persson fast.
LEILIGHETSPAKKER
Aleksander Persson legger ikke skjul på at han har store forventninger til samarbeidet med Byggmakker, men føler seg trygg på at Byggmakker vil leve opp til dem.
– Jeg ser frem til at godt og tett samarbeid. Avtalen løper for et år av gangen med automatisk forlengelse. Vi må være dyktige i vår egen planlegging av prosjektene, slik at vi ikke havner på etterskudd med bestillinger. Byggmakker bistår også her. For eksempel vil sentrallageret i Råde sørge for leilighetsforpakning av samtlige 91 leiligheter til Brusemyrløkka. Hver pakke, eller pakker, er nummeret og inneholder det vi har endt opp med å bestille av materialer og løsninger til hver enkelt leilighet, avslutter Aleksander Persson.
– FOR PROFFKUNDER SOM ØNSKER DET, KAN BYGGMAKKER TILBY BLÅSEISOLASJON
GJENNOM SAMARBEIDET MED ISOENERGI AS. – DETTE ER EN POSITIV TILVEKST SOM
TOTALLEVERANDØR TIL PROFFKUNDENE VÅRE, SIER REGIONAL SALGSSJEF JØRGEN SOLLIE I BYGGMAKKER.
– Vi ønsker å bistå proffkundene våre med alt de trenger. I Norge er det en rekke lokale aktører innen blåseisolasjon. Men tidligere har ikke vi kunnet tilby en landsdekkende avtale med en leverandør. Blåseisolasjon er nå en del av våre etablerte tjenester til proffkundene, sier Jørgen Sollie.
Han dekker Byggmakkers nedslagsfelt i nordre Trøndelag og i Nordland. Avdelingen til Isoenergi i Buvika dekker hele Trøndelag opp til Mo i Rana. Isoenergi har hovedkontor på Vikersund. Her ble de etablert i 2008 av Børre Finsrud, som i dag er daglig leder. Isoenergi har fem andre avdelinger fra Salten og Bodø i nord til Vestlandet, Agder, Innlandet sør og Dovre.
– Flere aktører er på vei. Vi begynte i det små som en tilleggsnæring til byggevirksomheten vi holdt på med til daglig. Men vi fant ut etterhvert ut at dette kom til å bli en fulltidsgeskjeft. Da begynte vi sakte men sikkert å ekspandere, sier markedssjef Pål Wassend i Isoenergi.
«Blåseisolasjon har blitt et utmerket alternativ»
Isoenergi blåseisolerer alle typer konstruksjoner i både nye og eldre bygg.
– Etterhvert som kravene til isolasjon og energieffektivitet har økt, har blåseisolering blitt et utmerket alternativ til tradisjonell isolering med plater og ruller. Dette gir etter vår mening et både rimeligere og mye bedre resultat, sier markedssjef Pål Wassend.
– Hovedsatsningen vår er rettet mot nybyggmarkedet; byggmestere og entreprenører,
men også mot privatmarkedet med etterisolering av eldre boliger, som mange proffkunder til Byggmakker tar hånd om, legger han til.
Isoenergi AS blåseisolerer en gjennomsnittlig ny enebolig på 6-8 timer, kontra flere uker med tradisjonell isolering. Vi bruker glassull fra Knauf Insulation, og Knauf har som eneste produsent et system som har norske godkjenninger for blåseisolering av yttervegger i nye bygg. Dette fungerer
meget bra, metoden er garantert synkefri, og isolasjons-evnen tilsvarer ekstremkvalitet (0,33 i isolasjons-verdi) Etasjeskillere, yttervegger, himlinger mot kaldtloft, skråhimlinger, og oppfylling bak knevegger er også noe vi utfører mye på både nye og eldre bygg. Vi isolerer alt fra små tilbygg, eneboliger og tomannsboliger, til store næringsbygg og leilighetskomplekser. Isoenergi AS utfører prosjekter av alle størrelser, understreker Pål Wassend.
–FORDELEN MED BLÅSEISOLASJON ER AT ISOLASJONEN KAN LEGGES RUNDT RØR
OG TEKNISKE INSTALLASJONER ELLER ANDRE STEDER DET ER VANSKELIG Å KOMME TIL, SOM LOFT OG ETASJESKILLERE, PÅ EN RASK OG ENKEL MÅTE.
Det sier senior kategorisjef Eivind
Ulvin i Byggmakker, som legger til at blåseisolering gir både varme og lydisolering. Dette er med på å sikre et stabilt og godt inneklima uansett boligtype.
Ulvin peker på at i de fleste eldre hus som ble bygget før mineralull for alvor ble tatt i bruk, er hulrommene i ytterveggen ofte uten isolasjon. Det samme gjelder ofte for gulv og tak.
STORT VARMETAP
–Luften i hulrommene sirkulerer dermed fritt og varmetapet fra konstruksjonen blir stort. Mange opplever da gjerne trekkfulle boliger og kalde gulv. I slike bygg er det gjerne en god investering å etterisolere med blåseisolasjon. Etterisolering med blåseisolasjon reduserer varmetapet og dermed utgiftene til oppvarming, sier Ulvin.
Det mest optimale isolasjonsresultatet får du ved å fjerne eventuell stubbloftleire, sagflis, mose, tekstiler og andre materialer som ble benyttet som isolasjon i gamle dager. Det kan være et tidkrevende arbeid som må tas med i prising av prosjektet, men som er nødvendig for å sikre et godt resultat.
GEVINST
–Isolering med blåseisolasjon kan spare deg for kostnader i byggeprosjektet. Isolasjonsjobben tar kortere tid enn isolering med tradisjonelle produkter, som rull og plate når tilkomsten er begrenset. Blåsing av isolasjon kan gjøres parallelt med annet arbeid på byggeplassen, og håndverkeren kan prioritere sin tid til å gjøre nødvendig snekkerarbeid samtidig. Avfall fra byggeplass og avhending er en kostnad som må tas hensyn til. Blåseisolasjon gir lite avkapp og avfall, og det er noe som har betydning for å holde kostnadene til avfallshåndtering og deponering nede, fremholder Ulvin.
BYGGMAKKER-KONTAKTEN
Tid er penger både for huseier (byggherre) og utførende. De fleste byggeprosjekter driftes optimalt med en kombinasjon av isolasjon som plater, rull og blåsing av isolasjon. Planlegg byggeprosjektet ditt sammen med kontakten din hos Byggmakker.
–Logistikk er avgjørende for effektiv bygging, og leveranser av produkter og tjenester som blåsing av isolasjon er noe din lokale Byggmakker kan hjelpe deg med å koordinere på ditt prosjekt, sier Eivind Ulvin.
Prinsippskisse av systemet med Litex membranplate. Selv om systemet er enkelt, er det viktig å være nøye med å
rundt skjøter og sluk.
DU SPARER MYE TID OG SPARER MYE KREFTER VED Å VELGE LITEX MEMBRANPLATE NÅR DU BYGGER VÅTROM. HUSK AT MED EN TRADISJONELL LØSNING STARTER JOBBEN MED Å MONTERE PLATENE DU SKAL SMØRE MEMBRAN PÅ ETTERPÅ.
Hvordan dokumenterer du antall kilo pr kvadratmeter membran med tradisjonell løsning? Er du sikker på at du har tilstrekkelig damptetthet mot yttervegg og kalde rom? Er det samsvar mellom produktene du bruker?
Er du lei av å kjøpe nye arbeidsbukser, og slite ut kroppen ved å bære tunge plater? Hvor mange flere våtrom vil du ikke få når du med Litex har mulighet til å levere 25 års produktgaranti på membransjiktet og ferdigstille prosjektet eller kundens våtrom vesentlig raskere?
KLAR FOR FLISLEGGING
Med en tradisjonell løsning starter x antall
dager med membranarbeid når platelaget er montert. Når du til sammenligning skrur opp en Litex membranplate og har brukt noen minutter med selvklebende tape på skjøtene, så er platene klar for flislegging! Fordelen med membranplaten til Litex er at når du skrur den opp, bruker du like kort tid som når du monterer en annen våtromsplate.
LETTE Å BÆRE
Spesielt håndverkere er svært fornøyde. Først og fremst sier de det går ekstremt raskt å bygge. Det andre de trekker frem er at platene er HMS-vennlige, siden de er lette å bære, rene å jobbe med og du slipper kliss med membransmøring. Det tredje er
at de klarer flere prosjekter med det samme antallet ressurser, forteller salgssjefen Oppgrader ditt prosjekt med sandefjordsproduserte Litex Membransystemer: Det Ultimate Valget for Effektivitet og Kvalitet!
I tiden fremover med behov for mye rehabilitering og mange nye boliger, er det de mest effektive og trygge løsningen som bidrar til at nettopp du vinner anbud og oppdrag.
Etter over 20 år med Proffen-magasinet for Byggmakker og CF – er det tid for å overlevere stafettpinnen. Det har vært innholdsrike år med møter og samarbeid med dyktige håndverkere, bedriftsledere og leverandører. Internt i Byggmakker og CF har jeg gledet meg over godt samarbeid med flinke folk. Jeg har alltid følt meg som en del av laget, selv om jeg har vært på utsiden av organisasjonen.
Med notatblokk og kamera har jeg fulgt utviklingen i norsk byggebransje siden 1996. For en utvikling! Byggmakker har ikke bare fulgt med i utviklingen, de har selv vært med å sørge for utvikling.
Jeg kunne ha gått av med pensjon for sju år siden, men nå har jeg passert 74 år. Når man morer seg med hyggelige folk i byggebransjen, holder man seg ung. Jobben har gitt meg så mye glede og mange gode opplevelser at det har vært lett å ta ett år til, og så ett til, og ett til. Lykke til videre med BM-Proffen!
Hilsen Per Olav.
Logistikksenteret til Byggmakker i Trondheim har bedt om elektriske lastebiler med stor krankapasitet. Terax har derfor anskaffet en Volvo FK Electric med en 30 tonnmeters kran og 18 meters rekkevidde. Helt ute på 18 meter er løftekapasiteten 850 kilo. En tilsvarende lastebil er bestilt for Byggmakker.
– Vi blir stadig overrasket over rekkevidden, sier Halvard Todal Moe. Han understreker at Byggmakker må ta sin del av ansvaret for et mer bærekraftig miljø, der vi kan møte kravene om utslippsfrie byggeplasser som er rett rundt hjørnet.
Kolleger i Byggmakker på Tiller og Leangen i Trondheim sier at du må stå opp svært tidlig for å komme før Ole på jobb. Han starter gjerne før telefonene begynner å ringe rundt 07.00.
I 26 år har han vært en lojal medarbeider, først på BM Støren i 1998, hvor han bygde opp en proffavdeling, og senere som en nøkkelperson i Trondheim. Ole jobber med trelast og byggevarer, deltar i møter på store prosjekter og regner anbud.
56-åringen planlegger å bli i Byggmakker til pensjon. – Jeg stortrives med utfordringer og har aldri en kjedelig dag, sier Ole Krogstad.
Byggmakker har inngått en omfattende avtale med JM Norge, en av Nordens største boligutviklere. Avtalen innebærer levering av trelast og byggevarer til alle JM Norges boligprosjekter, og har en potensiell verdi på over 150 millioner kroner.
– Vi er veldig stolte av å ha inngått en omfattende avtale med JM Norge. Vi fortsetter å forbedre og utvikle alle aspekter ved vår virksomhet for å bli en enda mer attraktiv leverandør til kundene våre, sier Andreas Bergh, nasjonal proffsjef i Byggmakker.
Returadresse: Byggmakker Handel AS, Hotvedtveien 6, 3220 Sandefjord
Byggmakker har utdannet egne folk som kan holde kurs i fallsikring. HMS står høyt på prioriteringslisten i Byggmakker. Vi satser på HMS og har egne HMS-rådgivere. De gir råd om valg av riktig arbeidstøy og personlig verneutstyr. Har bedriften behov for kurs i riktig bruk av fallsikring - og bruk av riktig fallsikringsutstyr? Da er det enklest å ta kontakt med en av HMS-spesialistene til Byggmakker.
De finnes over hele landet! Sjekk listen – og velkommen til kurs!
Daniel Brændmo 990 91 224 daniel.brandmo@byggmakker.no
Ronny Bertheussen (Stavanger) 928 06 318 ronny.bertheussen@byggmakker.no
Terje Mørch 917 97 882 terje.morch@byggmakker.no
INNLANDET
Stian Bjørgeengen 958 37 767 stian.bjorgeengen@byggmakker.no
Christian Søderholm 480 63 422 christian.soderholm@byggmakker.no
Sverre Moan 979 57 259 sverre.moan@byggmakker.no
Fagansvarlig fallsikring: Pål Matland 924 95 054 pal.matland@byggmakker.no
ØSTFOLD
Herman Wenneberg 949 79 979 herman.wenneberg@byggmakker.no
Espen Sundbø 989 01 848 espen.sundbo@byggmakker.no
Atle Hallberg 484 71 885 atle.hallberg@byggmakker.no
HMS-koordinator arbeidstøy: Hege Reed Moricke 489 94 868 hege.reed.moricke@byggmakker.no