OSTAJAN MARKKINAT

Jos olet miettinyt oman Hanko-kodin hankkimista, nyt on oikea aika. Tällä hetkellä markkinoilla on reilusti kohteita ja valinnanvaraa pienistä kerrostaloasunnoista suuriin huviloihin – ja kaikkea siltä väliltä.

Tyypillinen Hanko-koti ei olekaan sama kuin mielikuvien pitsihuvilat.

Suurin osa myymistämme vapaa-ajan kodeista on ihan tavallisia asuntoja. Ne voivat olla esim. uudehkoja moderneja omakotitaloja tai remontoituja huoneistoja 60-luvun pienkerrostalossa. Kukin ostaja sisustaa Hanko-kotinsa sitten tyylillään ja tekee siitä vaikka kunnon beach housen, Hima&Huvilan yrittäjä, unelmakauppias Nana Hyry tietää.

Hyry on toiminut kiinteistönvälittäjänä

Hangossa jo kymmenen vuotta ja pyörittänyt omaa yritystään Hima&Huvila LKV:ta yhdeksän vuotta. Vaikka hän myy kaikenlaisia koteja niin vakituisille kuin vapaa-ajan asukkaillekin, on tärkeimmäksi asiakasryhmäksi muodostuneet ns. kakkoshankolaiset eli he, jotka hullaantuvat kaupunkiin niin, että haluavat perustaa tänne toisen kotinsa.

Koronan myötä Hangon kakkosasuntobuumi kasvoi voimakkaasti, mutta ei se ole minnekään kadonnut nytkään. Hangon imu on kova ja siitä pitävät huolen kaikki ne tuhannet kakkosasukkaat, jotka ovat jo hankkineet vuosien varrella täältä asunnon. Hanko-lifestyleen kuuluu nimittäin, että tänne kutsutaan vieraita käymään ja viihtymään – ja kappas, yhtäkkiä hekin haluavat oman Hanko-kotinsa.

– On ihana nähdä, kuinka uudet kakkosasunnon ostajat solahtavat Hangon sosiaaliseen ilmapiiriin ja selvästi nauttivat olostaan täällä. Ja mikä parasta, Hankoon tullaan ympäri vuoden rentoutumaan, etätöihin, ulkoilemaan, nauttimaan kulttuuri- ja ravintolatarjonnasta ja toisista ihmisistä. Hanko ei tosiaankaan ole mikään yksinäisen mökkimököttäjän paikka! Hyry nauraa.

Hinnat Ovat Laskeneet

Asuntojen hinnat ovat Hangossa selvästi maltillistuneet ”hulluista koronavuosista”, joten siinäkin on yksi hyvä syy tehdä asunto- kaupat nyt. Loppuvuoteen on jo ennustettu asuntojen hintoihin nousua, etenkin jos korotkin vakiintuvat.

Asuntonsa myyntiä harkitsevan kannattaa pitää pää kylmänä ja hintapyynnöt maltillisina. On myös hyvä muistaa, että Suomessa on pitkään totuttu jatkuvaan hintojen nousuun asuntomarkkinoilla. Siksi voi olla vaikea tottua ajatukseen asuntojen hintojen laskusta. Ostajat ovat kuitenkin hyvinkin hintatietoisia ja ylihintaiset kohteet jäävät helposti roikkumaan myyntiin pitkäksi aikaa.

– Toisaalta ihanalle Hanko-kodilleen kannattaa laskea myös käyttöarvoa. Kuinka paljon iloa se on tuottanut vuosien varrella? Ja mitä olisi maksanut vuokrata samantasoinen asunto samaksi ajaksi? Kyllähän asunnot kuluvat käytössä aivan kuten autotkin, joten aina ei ehkä edes kannata yrittää saada samaa hintaa, mitä itse on asunnosta aikaisemmin maksanut, Hyry neuvoo.

Hima&Huvila LKV Bulevardi 9 Hanko himajahuvila.fi

Unelmakauppias Nana Hyry tietää, millaisia Hankokoteja nyt etsitään.