nomothesia "Freeboards of an urban archipelago" | πράξη νομοθετικού περιεχομένου εξαλα (ΝΕΞ)

ΠΡΑΞΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ) Ν.4185/2017 (ΦΕΚ Α’ 73) ΠΟΥ ΑΚΟΛΟΥΘΩΣ ΣΥΜΒΑΔΙΣΕ ΜΕ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Ν.4193/2013 ΟΠΩΣ ΕΚΕΙΝΟ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΘΗΚΕ ΜΕ ΤΟΝ Ν.4173/2017 (ΦΕΚ Α’ 68)

ΜΕΡΟΣ Α’ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ)

όπως χαρακτηρίζεται βάση περιεχομένου ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ-ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ Άρθρο 1. Ορισμοί Έχοντας υπόψη : 1.Τις διατάξεις και τις νομοθεσίες του ΓΕΝΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ (ΓΟΚ) Ν.1577/1985 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4067/2012 (ΦΕΚ Α’ 79).

2. Τις διατάξεις και τις νομοθεσίες του ΕΘΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ Ν.1577/1985 όπως τροποποιήθηκε εκ νέου με τον Ν.4173/2017, γίνεται αντιληπτό : ότι το νέο επίπεδο το οποίο εντάσσεται σταδιακά στο εθνικό κτηματολόγιο αναζητά μια συγκεκριμένη κατεύθυνση όσον αναφορά την χρήση του. Για αυτόν τον λόγο ορίζεται, ότι τα νέα αυτά οικόπεδα θα αποκτήσουν παροδικά ταυτότητα δημόσιου χαρακτήρα με την πληθώρα τυπολογιών και δραστηριοτήτων που θα αναπτυχθούν σε αυτά. Ο κανονισμός ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ) θα ορίσει τον τρόπο με τον οποίο η παραπάνω λογική θα λειτουργήσει άρτια και θα έχει νομική εφαρμογή. Άρθρο 2. Χρήση γης και ιδιοκτησία Σύμφωνα με την παρούσα πράξη νομοθετικού περιεχομένου, τα κτίρια που θα πληρούν τις προϋποθέσεις και θα συμπεριληφθούν στον κανονισμό ΕΞΑΛΟΙ (ΝΕΞ), παραχωρούν την χρήση-διαχείριση και την αξιοποίηση της απόληξής τους, τον αέρα τους. Η ιδιοκτησία της απόληξης του κτηρίου, δηλαδή του δώματος δεν αλλάζει ούτε διαφοροποιείται, αλλά μεταβιβάζεται η διαχείρησή αυτής καθ’ όλη την διάρκεια του ισχύοντος κανονισμού. Η διαχείρηση γίνεται με σεβασμό στην υπάρχουσα κατασκευή και ακολουθώντας αυστηρούς κανονισμούς ασφαλείας, με μοναδικό σκοπό την προσθήκη δημόσιου χαρακτήρα στην κορυφογραμμή της πόλης, καθ’ όλο το διάστημα που συμβαίνει το γεγονός καθώς και την μετέπειτα μύηση αυτού του “εδάφους”. Σε διαδικασία εξαίρεσης μπορούν να ενταχθούν κατόπιν αιτήσεως, κτίρια τα οποία δεν έχουν συμπληρώσει τον συντελεστής δόμησης (σ.δ.) που ισχύει σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις, και ιδιοκτήτες τους επιθυμούν την οποιαδήποτε επιτρεπόμενη προσθήκη ή συνέχιση της κατασκευής. Άρθρο 3. Προϋποθέσεις ένταξης Στον κανονισμό ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ) εντάσσονται οικόπεδα που πληρούν τα ακόλουθα : 1. Να μην παρουσιάζουν συγκεκριμένο πρόγραμμα και αντίστοιχη διαμόρφωση στο δώμα, η οποία να δυσχεραίνει την οποιαδήποτε διαχείρηση, και κατ’ επέκταση να μην ανήκουν στον τύπο Β “Ενεργά” των κατηγορίων που έχει ορίσει το εθνικό κτηματολόγιο.

2. Να μην καλύπτονται απο στέγη (άρθρο 2 παρ.47 Α’ ΓΟΚ) σε ποσοστό μεγαλύτερο του 15% της συνολικής κάλυψης, και κατ’ επέκταση να μην ανήκουν στον τύπο Α “Στεγασμένα” των κατηγορίων που έχει ορίσει το εθνικό κτηματολόγιο.

3. α) Να μην καλύπτονται από μηχανολογικό εξοπλισμό σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% της συνολικής κάλυψης, και κατ’ επέκταση να μην ανήκουν στον τύπο Γ “Μηχανοστάσια” των κατηγορίων που έχει ορίσει το εθνικό κτηματολόγιο. β) Σε περίπτωση που ο μηχανολογικός εξοπλισμός υπερβαίνει το 40% της συνολικής κάλυψης που αποτελεί αναγκαία συνθήκη, να γίνεται έλεγχος εάν ο εξοπλισμός μπορεί να συσσωρευτεί σε ένα σημείο ούτως ώστε να είναι εντός ορίων.

4. Η απόληξη να ανήκει σε κτίριο που δεν χαρακτηρίζεται ως Χαμηλό κτίριο με μέγιστο ύψος το πολύ 8,50 μ. (άρθρο 14 παρ.1 Α’ ΓΟΚ).

5. Η κλιση της απόληξης να μην ξεπερνάει το 8% σε μεγαλύτερη έκταση από το 15% της συνολικής κάλυψης.

6. Η απόληξη να παρουσιάζει ελεύθερη κάλυψη η οποία εντάσσεται σε μια απο τις κατηγορίες: α) μεγαλύτερη του 60% της συνολικής κάλυψης σε απολήξεις έκτασης από 40τ.μ μέχρι 60τ.μ β) μεγαλύτερη του 40% της συνολικής κάλυψης σε απολήξεις έκτασης από 60τ.μ μέχρι 100τ.μ γ) μεγαλύτερη του 20% της συνολικής κάλυψης σε απολήξεις έκτασης από 100τ.μ και άνω 7. Οι διαχωριστικοί τοίχοι να έχουν έκταση μικρότερη του 25% της περιμέτρου της εκάστοτε απόληξης.

8. Η απόληξη να παρουσιάζει περιμετρικό κάγκελο ή στηθαίο ελάχιστου ύψους 0,90 μέτρα.

9. Εάν η απόληξη ανήκει σε κτίριο κατασκευασμένο πριν το 2012 και εμφανίζει φυτεμένο δώμα, η κάλυψη αυτού να μην υπερβαίνει το 40% της συνολικής.

10. Η απόληξη να ανήκει σε κτίριο που δεν βρίσκεται σε οικοδομικό τετράγωνο Ο.Τ (άρθρο 2 παρ.7 Α’ ΓΟΚ) που έχει πρόσωπο (άρθρο 2 παρ.15 Α’ ΓΟΚ) περιμετρικά του, σε πλατεία. *Τα οικόπεδα να βρίσκονται στον πυκνό αστικό ιστό όπως αυτός ορίζεται από το εθνικό κτηματολόγιο, όπως τροποποιήθηκε εκ νέου με τον Ν.4173/2017. Άρθρο 4. Παρεκκλίσεις Στον κανονισμό ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ) εξαιρούνται οικόπεδα που αποτελούν απολήξεις κτιρίων τα οποία χαρακτηρίζονται από τον ΓΟΚ ώς “ειδικά” (άρθρο 2 παρ.21 Α’ ΓΟΚ) ή από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Εργων ή κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού ως “διατηρητέα” (άρθρο 3 παρ.2 Α’ ΓΟΚ). Άρθρο 5. Καταργούμενες – Διατηρούμενες και τροποποιούμενες διατάξεις 1. Από την έναρξη ισχύος της παρούσας πράξης νομοθετικού περιεχομένου καταργούνται ή τροποποιούνται οι ακόλουθες διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ), όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μεταγενέστερα, με σκοπό την ταύτισή του με τον κανονισμό ΕΞΑΛΑ(ΝΕΞ). Για τους οικισμούς που εντάσσονται στο εγκεκριμένο σχέδιο του εθνικού κτηματολόγιου για το νέο έδαφος των πυκνών αστικών ιστών, το άρθρο 5 παρ.1, το άρθρο 19 παρ.1, το άρθρο 16 παρ.1.

τέλος ΜΕΡΟΥΣ Α’

ΜΕΡΟΣ Β’

παράρτημα σχετικά με το

ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ

όπως τροποποιήθηκε εκ νέου με τον Ν.4173/2017 Έχοντας υπόψη : 1. Τις διατάξεις και τις νομοθεσίες του ΓΕΝΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ (ΓΟΚ) Ν.1577/1985 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4067/2012 (ΦΕΚ Α’ 79).

2. Την νομοθεσία που συντάσσει αναλυτικά την οριζόντια και κάθετη ιδιοκτησία ενός κτηρίου.

3. Το ερώτημα, όπως αυτό κατατέθηκε και αναλύθηκε από τους αρμόδιους, σχετικά με το άν η ιδιοκτησία ενός οικοπέδου με οποιοδήποτε είδος κτηρίου ή μη στην έκτασή του, συνεχίζει να περιλαμβάνει και τον αέρα ή καλύτερα την απόληξη του κτηρίου, το δώμα του, αποφασίζεται : ότι ο Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας (Ο.Κ.Χ.Ε.), νομικό πρόσωπο δημοσίου δικαίου, με έδρα την Αθήνα, το οποίο συνεστήθη με το άρθρο 1 του ν. 1647/1986 (ΦΕΚ Α΄ 141), του οποίου οι αρμοδιότητες έχουν μεταφερθεί υπό την ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ», η οποία συστάθηκε με την κατ’ εξουσιοδότηση της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 2308/1995, τίθεται αρμόδια να ξεκινήσει την χαρτογράφηση των πυκνών αστικών ιστών, όπως αυτοί ορίζονται στις αντίστοιχες παραγράφους, και να εντάξει στο εθνικό κτηματολόγιο με την μορφή ξεκάθαρης οικοπεδοποίησης το νέο αυτό επίπεδο-“έδαφος” που εμφανίζεται στις απολήξεις των κτηρίων. Άρθρο 1’. Κατηγορίες νέων οικοπέδων Αναφέρονται οι κατηγορίες στις οποίες εντάσσονται τα νέα αυτά οικόπεδα, όπως αυτά ορίζονται από τις απολήξεις των κτηρίων. τύπος Α : Στεγασμένα Απολήξεις κτηρίων στις οποίες εξ’ ολοκλήρου, ή σε αρκετά σημαντικό βαθμό υπάρχει στέγη η οποία είτε καλύπτει μία υπαρκτή πλάκα, είτε είναι κατασκευασμένη ως ελεύθερη. τύπος Β : Ενεργά Απολήξεις κτηρίων που διακατέχονται από συγκεκριμένο πρόγραμμα και φέρουν αντίστοιχη διαμόρφωση στο δώμα τους ώστε να το ικανοποιούν. τύπος Γ : Μηχανοστάσια Απολήξεις κτηρίων στις οποίες ο μηχανολογικός εξοπλισμός είναι το κύριο χαρακτηριστικό της οποιασδήποτε έκτασης και συνάμα εμφανίζεται ως αμετακίνητος. τύπος Δ : Άβατα Απολήξεις κτηρίων όπου δεν υπάρχει ουσιαστική πρόσβαση, είτε διότι ανήκουν σε κτήσματα όπου δεν επιτρέπεται, είτε διότι δεν έχουν κλιμακοστάσιο που να καταλήγει εκεί. τύπος Ε : Ταράτσες Απολήξεις κτηρίων που δεν ανήκουν σε καμία απο τις παραπάνω κατηγορίες και έτσι ορίζονται από την έκταση της πλάκας και διακατέχονται από το κενό, μικρό ή μεγάλο.

τέλος ΜΕΡΟΥΣ Β’

ΜΕΡΟΣ Γ’

απόσπασμα του

ΓΕΝΙΚΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ

Ν.1577/1985 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4067/2012 Έχοντας υπόψη : 1. Την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ) του Ν.4185/2017 (ΦΕΚ Α’ 74) που με την σειρά του συμβαδίζει με το Εθνικό Κτηματολόγιο του Ν.4193/2013 όπως τροποποιήθηκε εκ νέου με τον Ν.4173/2017 (ΦΕΚ Α’ 68), επισυνάπτονται αυτολεξεί αποσπάσματα του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού (ΓΟΚ) Ν.1577/1985 όπως τροποποιήθηκε με τον Ν.4067/2012 και αφορούν κυρίως τις απολήξεις των κτηριακών όγκων και κατ’ επέκταση σχετίζονται με την παραπάνω Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου ΕΞΑΛΑ (ΝΕΞ). (αρχή αποσπάσματος) Μέρος Ά ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ Άρθρο 2. Ορισμοί ...

7. Οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ.) είναι κάθε δομήσιμη ενιαία έκταση, που βρίσκεται μέσα στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα στα όρια οικισμού και περιβάλλεται από κοινόχρηστους χώρους. ...

15. Πρόσωπο οικοπέδου ή γηπέδου είναι το όριό του προς τον κοινόχρηστο χώρο. ...

21. Ειδικά κτίρια είναι τα κτίρια, των οποίων κύριος προορισμός δεν είναι η κατοικία και η διαμόρφωσή τους προσδιορίζει αποκλειστικά ειδική χρήση. ...

27. Συντελεστής δόμησης (σ.δ.) είναι ο αριθμός, ο οποίος, πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του οικοπέδου, δίνει τη συνολική επιφάνεια όλων των ορόφων των κτιρίων που μπορούν να κατασκευαστούν στο οικόπεδο, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις. ...

31. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ή μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος περιοχής είναι το ύψος του ανώτατου επιπέδου του κτιρίου, επάνω από το οποίο απαγορεύεται κάθε δόμηση εκτός από τις εγκαταστάσεις που επιτρέπονται ειδικά και περιοριστικά. ...

44. α) Παθητικό ηλιακό συστήματα θέρμανσης ή δροσισμού είναι οι τεχνικές ή οι κατασκευές που εμπεριέχονται στο σχεδιασμό των κτιρίων και προσαρμόζονται κατάλληλα στο περίβλημά (κέλυφος) τους, με τρόπο ώστε να διευκολύνουν στην καλύτερη εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας για τη θέρμανση των κτιρίων, καθώς και στην αξιοποίηση των δροσερών ανέμων για το φυσικό τους δροσισμό. ...

47. Στέγη είναι η κατασκευή κάλυψης του κτιρίου, η οποία περιλαμβάνει τη φέρουσα κατασκευή και την επικάλυψή της και μπορεί να αποτελείται από επιφάνειες διαφόρων μορφών, κλίσεων και υλικών. ...

Άρθρο 3. Πολεοδομικός και αρχιτεκτονκός έλεγχος ...

2. α) Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Εργων ή του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού που εκδίδεται ύστερα από αιτιολογική έκθεση της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου και δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, μπορεί να χαρακτηρίζονται ως διατηρητέα, μεμoνωμένα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή συγκροτήματα κτιρίων, ως και στοιχεία τoυ περιβάλλοντος χώρου αυτών, όπως επίσης και στοιχεία του φυσικού ή και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος χώρου, όπως αυλές, κήποι, θυρώματα και κρήνες, καθώς και μεμονωμένα στοιχεία πολεοδομικού (αστικού ή αγροτικού) εξοπλισμού ή δικτύων, όπως πλατείες, κρήνες, διαβατικά, λιθόστρωτα, γέφυρες που βρίσκονται εντός ή εκτός οικισμών, για τo σκοπό που αναφέρεται στην προηγούμενη παράγραφο και να καθορίζονται ειδικοί όροι προστασίας και περιορισμοί δόμησης και χρήσης, κατά παρέκκλιση από τις διατάξεις του νόμου αυτού και από κάθε άλλη γενική ή ειδική διάταξη. β) Από την κοινοποίηση της αιτιολογικής έκθεσης για τo χαρακτηρισμό κτιρίου ως διατηρητέου, απαγορεύεται κάθε επέμβαση στο εν λόγω κτίριο για χρονικό διάστημα ενός έτους ή μέχρι τη δημοσίευση της σχετικής απόφασης ή τη γνωστοποίηση στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία για τη μη περαιτέρω προώθηση της σχετικής διαδικασίας χαρακτηρισμού. ... Άρθρο 5. Χρήση κτιρίων 1. Δεν επιτρέπεται να μεταβάλλονται η σύμφωνα με την οικοδομική άδεια χρήση του κτιρίου ή μέρους αυτού και οι διαστάσεις των χώρων κοινής χρήσης χωρίς προηγούμενη σχετική άδεια της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας, εφόσον η μεταβολή αυτή θίγει τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Εργων καθορίζονται οι μεταβολές που δεν υπάγονται στην απαγόρευση αυτή. ... Άρθρο 14. Ειδικές διατάξεις για χαμηλά κτίρια 1. Χαμηλό κτίριο είναι αυτό του οποίου κύρια χρήση είναι η κατοικία και το οποίο έχει μέγιστο ύψος το πολύ 8,50 μ., μη συμπεριλαμβανομένης της στέγης, από την οριστική στάθμη του εδάφους και έχει συνολική επιφάνεια που υπολογίζεται στο σ.δ. το πολύ 400 τ.μ. ...

5. Πάνω από το μέγιστο ύψος των 8,50 μ. επιτρέπονται στέγες μέγιστου ύψους 1,50 μ., καθώς και οι λοιπές κατασκευές που αναφέρονται στο άρθρο 16. ... Άρθρο 16. Κατασκευές πάνω από το κτίριο 1. Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό, όπως ορίζεται στην παρ. 6 του άρθρου 9, επιτρέπονται: α) Καπνοδόχοι, αγωγοί αερισμού, καπνοσυλλέκτες, εγκαταστάσεις ηλιακών συστημάτων, πύργοι ψύξης και δοχεία διαστολής, θέρμανσης ή κλιματισμού και αντλίες θερμότητας που κατασκευάζονται κατά το άρθρο 26. β) Απολήξεις κλιμακοστασίων και φρεάτων ανελκυστήρων με τις ελάχιστες αναγκαίες διαστάσεις και μέγιστο εξωτερικό ύψος 2,40 μ. από την τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια του τελευταίου ορόφου του κτιρίου μετά την εξάντληση του συντελεστή δόμησης του οικοπέδου. Πάνω στις απολήξεις αυτές απαγορεύεται η τοποθέτηση οποιασδήποτε κατασκευής ή εγκατάστασης.

γ) στέγες ύψους μέχρι 2,0 μ., εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά από τους όρους δόμησης της περιοχής, δ) στηθαία, κιγκλιδώματα ασφαλείας, ασκεπείς πισίνες, διακοσμητικά χωροδικτυώματα (μέγιστου ύψους 3,00 μ.), μόνιμες γλάστρες φυτών και γενικά εγκαταστάσεις για τη δημιουργία κήπων με τον εξοπλισμό τους, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26 ε) Κατασκευές για τη στήριξη των φυτών (πέργκολες). στ) Αλεξικέραυνα, κεντρικές κεραίες τηλεοράσεων και ραδιοφώνων που μπορεί να εξέχουν και πέρα από το ιδεατό στερεό της παρ. 6 του άρθρου 9. Ολες οι κατασκευές αυτές πρέπει να αποτελούν ένα ενιαίο αισθητικό σύνολο και μπορεί να συνδέονται με διάτρητα στοιχεία. μπορούν να γίνουν, μέσα στο κατά το άρθρο 9 παρ. 6 ιδεατό στερεό, εκτός από τις κατασκευές και τις εγκαταστάσεις που αναφέρονται στην παράγραφο 1 και οι εξής κατασκευές, οι οποίες διατάσσονται έτσι, ώστε μαζί με τα οικοδομικά στοιχεία του κτιρίου να μη θίγουν αισθητικά το κτίριο και το περιβάλλον: α) Η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων που προβλέπεται στο άρθρο 7 παράγραφος 1 Βγ. β) Επιγραφές ή διαφημίσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 20 και του v. 1491/1984. γ) Μηχανοστάσια ανελκυστήρων και διαχωριστικά στοιχεία σύμφωνα με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26. Η απόληξη του φρέατος του ανελκυστήρα επιτρέπεται να έχει το ύψος που απαιτείται από το σχετικό κανονισμό, έτσι ώστε να είναι δυνατή η εξυπηρέτηση του δώματος από τον ανελκυστήρα. Επίσης εάν κατασκευάζεται αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων, η απόληξη του κλιμακοστασίου και το μηχανοστάσιο επιτρέπεται να έχουν το ίδιο με αυτήν ύψος, εφόσον κατασκευάζονται σε επαφή με αυτήν. ... Άρθρο 19. Κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους 1. Στους κοινόχρηστους χώρους του οικισμού επιτρέπονται κατασκευές: α) για τη διαμόρφωση του εδάφους, όπως κλίμακες, τοίχοι, διάδρομοι, κεκλιμένα επίπεδα, β) για τον εξοπλισμό τους, όπως στέγαστρα, αποχωρητήρια, περίπτερα, κιόσκια, τέντες, εγκαταστάσεις παιδότοπων και άθλησης, πάγκοι, γ) για τον εξωραϊσμό τους, όπως σιντριβάνια, ανθοδόχες, εγκαταστάσεις στήριξης φυτών και γενικά κατασκευές για την εξυπηρέτηση του προορισμού των χώρων αυτών. Στους κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται επίσης η εγκατάσταση μνημείων και η τοποθέτηση έργων τέχνης, καθώς και μικρών περιπτέρων για σταθμαρχεία ή πώληση καρτών και εισιτηρίων των αστικών συγκοινωνιών , σε θέσεις που δεν παρεμποδίζουν την κίνηση πεζών και οχημάτων, ύστερα από έγκριση της Ε.Π.Α.Ε, η οποία ελέγχει και την αισθητική ένταξή τους στο περιβάλλον. ... (τέλος αποσπάσματος)

τέλος ΜΕΡΟΥΣ Γ’

(Στην σελίδες 7 που ακολουθεί παρατίθεται παράδειγμα εφαρμογής της καθ’ αυτής πράξης, ακολουθώντας τα αντίστοιχα άρθρα, όπως αυτά ορίστηκαν στις προηγούμενες σελίδες.)

Έναρξη ισχϋος : Η παρούσα πράξη νομοθετικού περιεχομένου αρχίζει να ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Παραγγέλλομε λοιπόν τη δημοσίευση του παρόντος στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως και την εκτέλεσή του ως νόμου του Κράτους.

Βόλος, 1 Ιουλίου 2017

3|

.

175

.

7

m2

145

m2

3|

.

110

7

.

m2

200

m2

E

3|

.

7

.

155m

2

105m

2

130m

2

65m

2

310

m2

4

.

420m

E

2

3|

.

.

3|

.

.

4

E

3|

.

E

3|

.

7

7

.

.

190m

2

3|

.

3

.

E

3|

.

.

7

3|

.

3

.

5