HASSELT | Acaciapark:
Tekst | Simon Schreurs Beeld | B2B-Photography, Kumpen
ACACIAPARK NIEUW LEVEN ACHTER
SPOORWEGSTATION HASSELT In 2020 zal in Hasselt de bouw van het nieuwe treinstation starten, maar de stationsomgeving is momenteel al volop aan het veranderen. Het stadsbestuur besloot enkele jaren geleden de eerder onaantrekkelijke woonomgeving van de Spoorwegstraat op te waarderen. Het resultaat daarvan is onder meer het gloednieuwe Acaciapark, een residentieel complex met 22 luxeappartementen. “Dit woonproject is vrij klassiek en traditioneel opgevat. De architectuur is eenvoudig en rechtlijnig en de gevels ogen sober,” vat Bart Jans, werfdirecteur bij aannemer Kumpen, samen. “De drie bouwlagen zijn opgetrokken in een eenvoudige structuur met vloeren in betonnen welfsels en muren in silicaatsteen. Aangezien de bouwkuip in een waterhoudend terrein stond, hebben we ook telkens ter plaatste waterdichte kelders gestort. Daarnaast beschikken alle wooneenheden over een eigen, uitpandig zonneterras en is er een ondergrondse parking voorzien.”
COMPROMIS Een eenvoudig en functioneel uitzicht betekent nog niet dat het bouwproces geen professionele leiding en goede organisatie behoeft. Jans: “Promotor en aannemer hebben ingenieursbureau Concreet, dat instond voor de stabiliteitsstudies, op één lijn moeten krijgen met DBV architecten om zo veel mogelijk tegemoet te komen aan de verzuchtingen van zowel bouwheer, architect als aannemer. Het gebouw is het resultaat van een compromis tussen deze partijen. We moesten sterk afwijken van het originele concept,
zowel qua stabiliteit als architectuur. Kumpen heeft hier als algemeen bouwteamaannemer een belangrijke coördinatierol gespeeld, wat meteen ook de grootste uitdaging van dit project was.” Ook op de aard van de afwijkingen van het originele concept gaat Jans dieper in: “Concreet is vooral het structurele, dragende gedeelte van de bouw drastisch herbekeken. De technische schachten dienden binnen vooropgestelde grenslijnen te blijven aangezien de promotor een welbepaalde netto-oppervlakte wenste waaraan niet geraakt mocht worden. ›
Wie dit magazine leest, verdient ook onze award. Liever de echte in handen? FEBE bekroont voor de vierde maal op rij de meest prestigieuze prefab betonprojecten. En wie weet ook dat van u? Stuur ons snel uw prefab project.
Inschrijven kan tot 16 oktober 2015 via www.febe.be
BOUWEN AAN VLAANDEREN | 77
HASSELT | Acaciapark:
Werken bij Kumpen, gewoon doen!
De beperkte oppervlakte en dito volume van de schachten dwongen ons tot heel wat puzzelwerk om de technische voorzieningen in de schachten geïntegreerd te krijgen.”
WONEN IN HET GROEN
alle vacaturesds
werkenbijkumpen.be
Het Acaciapark wordt op zijn beurt geïntegreerd in het ‘Central Park’. Dat wordt één groot ingesloten park met paadjes, hegjes en bomen waaraan ook het recent geopende Hostel H aan de Spoorwegstraat, enkele winkels en kantoren en een scoutslokaal zullen grenzen. De appartementen van het Acaciapark worden begin 2016 opgeleverd. De aanleg van Central Park zal pas in november van start gaan. De verwachting is dat het tegen maart 2016 afgewerkt zal zijn. ❚
kumpenbe
TCV
NIEUW!
NU OOK VERWARMD BETON
SA NV
EEN ONDERNEMING MET FUNDAMENTEN IN DE BOUWWERELD!
Rue de France 1 - 4280 Hannuit Tel. 019 65 92 70 - FAX 019 65 92 79
STORTKLAAR BETON | VERWARMD BETON CHAPE EN GESTABILISEERD ZAND ZELFVERDICHTENDE BETON ISOLATIEBETON (OOK GEPLAATST) SCHUIMBETON | ARGEXBETON ISO-MIX (MET POLYSTYREEN KORRELS) BETONBLOKKEN | DUMPER | KIPWAGENS DOSEERKIPPER | WORMPOMP | KRAANMIXERS (TOT 18 M) POMPMIXERS (MET BETONPOMP) LEVERINGEN MET EIGEN BETONPOMPEN (GIEK TOT 52M)
PAESEN Betonfabriek nv
WWW.PAESENBETON.BE
15900490_Paesen.indd 1
Centrum Zuid 2007 | 3530 Houthalen T. 011 523 654 | F. 011 525 667 info@paesenbeton.be | www.paesenbeton.be
24-09-15 09:47
Chauffage central - ventilation airco - sanitaire - entretien installation et dépannage Centrale verwarming - ventilatie airco - sanitair - onderhoud plaatsing en herstellingen info@tcv-hvac.be - service@tcv-hvac.be
www.tcv-hvac.be
Participanten aan het woord PAESEN BETONFABRIEK –STORTKLAAR BETON De in 1979 opgerichte firma Paesen Betonfabriek uit Houthalen is leverancier van stortklaar beton. Uitgerust met een eigen betonlabo en wagenpark wil ze garant staan voor zowel goede kwaliteit als service. “Voor het Acaciapark in Hasselt zijn we meermaals uitgerukt om in totaal zo’n 800 m3 beton te storten,” vertelt gedelegeerd bestuurder Luc Paesen. “Bijna al het beton is qua sterkte van dezelfde kwaliteit, namelijk C25/30. Dat is overigens de meest gangbare sterkte van stortklaar beton. Het beton is samengesteld met zand als fijne toeslagstof en grind als grove toeslagstof. De toeslagstof is de stof die samen met cement en water het eigenlijke beton vormt. Een fijne toeslagstof wil dan zeggen dat de korrelgrootte kleiner is dan 4 mm. De nominale maximale korrelgrootte (Dmax) bedraagt 8,16,20 of 32 mm.” Niet alleen de sterkte, maar ook de kleur van het beton was belangrijk. Paesen: “De kleur moest uniform zijn en was bij de eerste mix die we leverden te licht uitgevallen aangezien het zand te zeer zichtbaar was. Omdat er bij ons een uitgebreid gamma van cementsoorten ter beschikking is, hebben wij dit ook onmiddellijk kunnen aanpassen en konden we al het beton met hetzelfde type cement leveren.”
TCV –HVAC EN SANITAIR TCV uit Hannuit is sinds 1984 actief op de HVAC-markt. Eerder al verzorgde het bedrijf de HVAC-installatie en het sanitair van de jeugdherberg Hostel H, die op een steenworp van het Acaciapark ligt en grenst aan het Central Park. Ook de 22 luxeappartementen van het Acaciapark voorzag TCV van de nodige installaties. “We hebben relatief eenvoudige ingrepen gedaan en weinig moeilijkheden ondervonden,” zegt afgevaardigd bestuurder Vincent Dupont. “Elk appartement afzonderlijk beschikt over een condensatieketel, een ventilatiesysteem, verwarming en sanitair. Die afzonderlijke manier van installeren is veel eenvoudiger dan bijvoorbeeld bij een hotel. Dezelfde voorzieningen zijn in een hotel of hostel namelijk veel complexer omdat daar alles centraal ligt en er aan veel strengere geluidsnormen moet voldaan worden. Het is amper te vergelijken. Bij Hostel H had je bijvoorbeeld twee condenserende gasketels voor veertig kamers, terwijl hier elk appartement een eigen ketel heeft en dus volledig onafhankelijk is van de rest van het gebouw.”
BOUWEN AAN VLAANDEREN | 79