038

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

����������������������������������������������� �����������������������������������������������������������������������������

����������� ������� ������������ ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Коттеджные поселки

����������������� ����

��������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������� �����������������������������������������

��������������������������������������� ��������������������� ��������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������� ��������������������������

�������������������������������� �������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������� ����������������� ��������������������������� ������������������� ��������������������

��������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������

�������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������

��������������������� ������������������������������� �������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������� ���������������������������� �������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������

март №38

���������������������� ����������������������

2

���������������������

������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ���������������

������������������������������������������ ��������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������

��������������������

���������������������� ��������� ������������

�������������������� �������������������� ������������������������������������ ������������������������� ������������������������������������������ ����������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� ��������

���������������� ���������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ ���������������

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Сааренноусу 4, 15240, Лахти, Финляндия тел: + 7 950 0240 148 / + 7 951 650 1717 е-mail: an210469@mail.ru / art.irina@pp.phnet.fi web: www.villasuomi.ru

Цена 450 000 евро. Весеннее предложение: лодка с мотором в подарок! ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок Пайятсало. Коттедж новый из бруса “под ключ”, новый, в стиле «модерн». Полная комплектация. Эксклюзивный дизайн. Новая мебель. Участок 12 сот. с подготовкой под посадку растений. Зрелый сосновый лес. До берега 60 м. Кредит на 50% от стоимости сроком до 10 лет!

Цена 226 200 евро. Весеннее предложение: лодка с мотором в подарок! ФИНЛЯНДИЯ, Яаала, г. Коувола. Коттедж из бруса 87 м2 в полной комплектации в новом дачном поселке. Приусадебный участок 9 - 11 сот., причал, пляж, береговая баня и др. Управляющая компания. До границы с РФ 120 км. Готовность - май 2010 г. Беспроцентная рассрочка на время строительства. Кредит на 50% от стоимости сроком до 10 лет!

Цена 140 000 евро. Весеннее предложение: скидка 10%! ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Земельный участок на Сайме 64,8 сотки. Своя береговая линия 55 метров. Зрелый сосновый лес. Электричество оплачено. Дорога до участка. Разрешено строительство макс.

200 кв. м., до 4 строений.

Цена 150 000 евро. Весеннее предложение: скидка 10%! ФИНЛЯНДИЯ, Яаала, г. Коувола. Ресторанный комплекс из двух зданий 1000 м2 на участке 7000м2. 1990 г. постройки. Состояние конструкций - отличное. Инвестиционный проект. Продажа бизнеса. Находится на дороге 46 Хейнола - Коувола. Есть разрешение на реконструкцию с расширением до 1200 м2.

Цена 180 000 евро. Весеннее предложение: скидка 10%! ФИНЛЯНДИЯ, Хейнола. Земельный участок в пригороде 11,4 сот. под застройку капитального дома 250 м2 и бани 25 м2 на берегу оз. Пайянне (Руотсалайнен) – второе по величине в Финляндии. Собственная береговая линия 35 м. Все коммуникации на границе участка. Рядом автобан № 4 , до Хельсинки 130 км, до границы РФ – 150 км.

ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок Пайятсало. Коттедж новый из бруса 110 м2: 3 спальни, 2 санузла, сауна и бытовая комната. Полная комплектация. Большая терраса, гриль, участок 14 сот. в первой линии, место для лодки, пляж. Озеро Пайянне - второе по величине в Финляндии. Готовность дома - май 2009 г. Кредит на 50% от стоимости сроком до 10 лет!

март №38

Цена 228 000 евро. Весеннее предложение: лодка с мотором в подарок! ФИНЛЯНДИЯ, г. Сюсьма, дачный поселок Пайятсало. Коттедж 2007 г. постройки из вручную оцилиндрованного бруса 114 м2, жилая площадь 80 м2. Участок 13 соток. Вид на озеро Пайянне - второе по величине в Финляндии, до берега 100 м, пляж, пристань, береговая баня. Кредит на 50% от стоимости сроком до 10 лет!

ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Коттедж, новый, из бруса, “под ключ”, 2 спальни и лофт, гостиная со вторым светом. Оборудованная бытовой техникой кухня. Свой берег оз. Сайма 50 м. Участок 58,8 сотки. Зрелый сосновый лес. Один сосед.

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Цена 98 000 евро. Весеннее предложение: скидка 3000 евро! ФИНЛЯНДИЯ, Иматра, Руоколахти. Земельный участок на Сайме 58,2 сотки. Своя береговая линия 50 метров. Берег каменисто-песчаный. Зрелый сосновый лес. Электричество оплачено. Дорога до участка. Разрешено строительство до 200 кв. м., максимум 4 строения.

Коттеджные поселки

Цена 290 000 евро. Весеннее предложение: лодка с мотором в подарок!

Цена 329 000 евро. Весеннее предложение: скидка 10%!

5

6

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Коттеджные поселки

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

7

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Новости компаний

Инжэкон определил приоритетные сферы инвестирования частных средств

В Медиацентре Санкт-Петербургского государственного инженерно-экономического университета 27 февраля состоялся «круглый стол» на тему «Как сохранить деньги во время кризиса?». Основной целью организаторов мероприятия было предоставление петербургской деловой прессе максимально обоснованной информации о существующих в Санкт-Петербурге и Ленинградской области инвестиционных возможностях. Открыла «круглый стол» и. о. ректора СПбГИЭУ доктор экономических наук, профессор Ольга Гончарук, которая высказала мнение, что «финансовые средства выгодно вкладывать в образование. Этот актив будет всегда востребован». С ректором одного из ведущих экономических вузов страны были вполне согласны ведущие ученые и преподаватели Инжэкона: заведующий кафедрой экономики и менеджмента недвижимости профессор Сергей Максимов, профессор Владилен Быстров, профессор Владимир Лебедев, директор программ МВА Юрий Черны-

шев, заместитель директора Института делового администрирования Айгуль Кадырбаева. Профессор Максимов отметил, что если не рассматривать вариант вложения «инвестиций в себя», то одним из лучших путей является покупка элитной загородной недвижимости. На мероприятии выступили и ведущие практики нашего города - из тех отраслей, которые традиционно рассматриваются с точки зрения сохранения сбережений. Так, сферу недвижимости представил директор компании «ПетроСтиль» кандидат экономических наук и выпускник Инжэкона Максим Берг, а также PR-менеджер агентства недвижимости Knight Frank Анна Сабинина. Финансовую сторону вопроса сохранения сбережений во время кризиса осветил исполнительный директор Балтийского финансового агентства Андрей Никитченко. Директор по связям с общественностью антикварного салона «Арт-бюро Санкт-Петербург» Алиса Степанян представила позицию относи-

«HAUS-KONZEPT» Содружество» антикризисные меры в малоэтажном деревянном домостроении

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Компания «HAUS-KONZEPT» Содружество» в условиях кризиса предлагает более экономичный вариант панельно-каркасного дома. При этом компания сохраняет предложение по панельно- каркасным домам бизнес-класса на уровне цен 2008 года.

8

Новые дома комфорт-класса представляют собой оптимизированный вариант домов бизнес-класса. При этом дом комфорт-класса сохраняет все основные

характеристики, но содержит ограниченный набор дополнительных опций. Так, «HAUS-KONZEPT» Содружество» предлагает более простые варианты архитектурных решений, металлопластиковые окна вместо деревянных, меньше видов наружной отделки, более простой вариант инженерии, металлочерепица вместо цементнопесчаной черепицы. Если толщина панели в доме бизнес-класса составляет 270 мм, то толщина панели в доме комфорт-класса

тельно правильности вложения денежных средств в антиквариат. Завершая дискуссию, Максим Берг, руководитель компании - одного из лидеров рынка элитной загородной недвижимости, подытожил: «Недвижимость – наиболее выгодный путь вложения средств, особенно во время кризиса. В самом слове «недвижимость» заложены основные достоинства инвестирования: дом покупается на многие десятилетия, его невозможно украсть. К тому же цены на недвижимость с каждым годом только растут. Занимаясь элитной загородной недвижимостью, могу отметить, что большинство людей приобретают жилье в связи с созданием семьи; таким образом инвестируя деньги в недвижимость, они инвестируют средства в семейные ценности, которые, как известно, вечны».

составит 225 мм. При этом коэффициенты сопротивления теплопередаче и в том и другом доме существенно превосходят требуемый по СНИПу. Дом комфорт-класса также на 90% изготавливается в заводских условиях и монтируется на участке за 1 - 3 дня. Стоимость квадратного метра дома панельно-каркасного дома комфорт-класса – 21 300 руб. Также «HAUS-KONZEPT» Содружество» предлагает комплекты каркасных домов эконом-класса, произведенных в заводских условиях. Для данного вида домов архитекторы подготовили специальные проекты площадью от 80 до 130 кв. метров. Заказчик получает полный комплект дома, строительные сборочные чертежи, в соответствии с которыми дом можно собрать на участке за две недели самостоятельно. Для сборки такого дома не требуется тяжелая техника, а вопрос транспортной доступности во многом снимается. Стоимость комплекта такого дома составляет около 9000 руб. за кв. метр.

Справка о компании: «HAUS-KONZEPT» Содружество» занимается проектированием, производством и строительством быстровозводимых панельно-каркасных домов коттеджного типа из элементов полной заводской готовности (100 тыс. кв. метров жилья в год), домов из клееного бруса (25 тыс. кв. метров жилья в год) и большепролетных клееных деревянных конструкций (40 тыс. куб. метров клееных конструкций в год). Завод «HAUSKONZEPT» Содружество» входит в состав группы компаний «Содружество».

производит «одетые дома» На ДСК «Славянский» отработали технологию нанесения декоративного слоя штукатурки. Штукатурка наносится на производственной линии комбината, после чего стеновые панели поставляются на строительную площадку для монтажа уже с готовой фасадной отделкой. Теперь для отделки фасада дома не требуются строительные леса!

В лаборатории ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ» усовершенствован состав бетона, готового к длительной транспортировке на большие расстояния. Теперь строитель не ограничен в выборе поставщика «территориальным принципом». Даже при работе на удаленных объектах вместо рискованных поставок сомнительного материала с ближайшего завода он может покупать бетон у надежного производителя и быть уверенным в его качестве. Получение «долгоиграющего» бетона стало возможным благодаря использованию в его составе инновационных добавок с замедлением схватывания. Эффект от введения таких добавок – продление жизнеспособности и сохранение всех необходимых характеристик бетонной смеси до 9 часов и более. Актуальность разработки очевидна: необходимость продолжительного транспортирования и укладки бетон-

ной смеси возникает все чаще при отдаленном или рассредоточенном строительстве. Одновременно с этим требования к бетонной смеси становятся все выше. Довольно часто ближайший к объекту производитель не способен обеспечить строительство необходимым объемом бетона требуемых характеристик с гарантией качества и необходимыми сертификатами. Расширяя географию поставок качественного современного бетона, ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ» предлагает строителям возможность выбора лучшего, а не ближайшего поставщика. Справка: ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ» – петербургский производитель и поставщик бетонов и растворов, а также дилер немецкого производителя бетонных заводов Wiggert&Co. ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ» входит в Группу компаний «ТИТАН-РЕСУРС», которая в свою очередь является частью холдинга «ТИТАН-2».

Новости компаний www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

В качестве «одежды» для дома комбинат применяет органическую штукатурку, которая превосходит минеральную по своим физико-механическим свойствам. Органическая штукатурка эластична, не трескается и не осыпается при транспортировке или прямом физическом воздействии. «Мы ориентируемся на постоянный поиск и внедрение новых технологий в производстве каркасно-панельных домов. Это нам удается. Мы первыми опробовали и внедрили технологию, при которой декоративная штукатурка наносится прямо на комбинате. Благодаря этой новации ДСК «Славянский» предложил заказчику домокомплект со степенью готовности 95% уже на комбинате. Такое технологическое решение позволяет сократить сроки строительства», - говорит зам. ген. директора по технологии и развитию ООО «ДСК «Славянский» Каратаев С. Г. Комбинат одним из первых начал использовать органическую штукатурку, которая обладает лучшими по отношению к минеральной штукатурке свойствами. Она более эластична, имеет множество цветовых оттенков, а главное - не такая капризная, как минеральная, к климатическим условиям. За счет своих свойств органическая штукатурка наносится меньшим слоем на панель каркаса и в итоге становится сопоставимой по цене с минеральной штукатуркой. Помимо органической штукатурки ДСК «Славянский» использует также все возможные материалы фасадной отделки дома. ДСК «Славянский» рассчитывает заинтересовать заказчика современными технологиями и материалами при производстве домокомплектов, сохраняя стабильно высокое качество продукта.

Последние разработки лаборатории ЗАО «ТИТАН-МОНОЛИТ»

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ДСК «Славянский»

9

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Новости компаний www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 12

КАК ГРАМОТНО ПРИОБРЕТАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ВО ВРЕМЯ КРИЗИСА Многие потенциальные покупатели загородной недвижимости, не успевшие реализовать свои планы до начала кризиса, в настоящее время пребывают в замешательстве. С одной стороны, сохранившиеся пока сбережения позволяют им подобрать удовлетворяющий запросам объект. С другой, снижение личных доходов, невозможность получения кредита на более или менее приемлемых условиях заставляют задуматься о целесообразности такой покупки в настоящее время, особенно если придется потратить практически последние средства. При существующей широко рекламируемой альтернативе вложения денежных средств в ПИФы со значительно большей обещанной доходностью нельзя забывать, что и степень риска такого вложения выше в разы. Самым надежным инструментом вложения была и остается земля. С ней практически невозможно произвести какие-то действия, которые повлекли бы утрату товарной стоимости, - независимо от экономической ситуации в мире и стране, цена земли возрастает. Более того, земельный участок - это тот ресурс, который можно улучшать существенно долго (подводить коммуникации, проводить ландшафтные работы, застройку и многое другое). В период кризиса люди, которые утратили не все свои деньги, вспоминают главное правило инвестора: как при любых обстоятельствах прежде всего не потерять свои вложения. Сколько и за какой срок заработать - это уже второй вопрос. В связи со снижением покупательской способности большинства населения упал и спрос на земельные участки. В настоящее время на рынке достаточно много привлекательных вариантов на разных этапах освоения. Есть земельные участки сельхозназначения, еще не переведенные в другую категорию, участки с разрешением на строительство, подведение коммуникаций. Есть и участки, практическое освоение которых началось (подведена часть или все коммуникации, с недостроем на той или иной стадии). Что же предпочтительнее для покупателя, ограниченного в средствах, желающего приобрести участок «для себя», но не исключающего возможности

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

иным причинам захочет продать дом, его ликвидность и доходность будут значительно выше, чем у аналогичных объектов, строительство которых было завершено в докризисный период. Какой же вывод можно сделать из всего сказанного? При покупке земельного участка крупному инвестору выгоднее всего вложить свои средства в приобретение участка сельскохозяйственного назначения, изменение его целевой категории и получение разрешения на подведение коммуникаций. Практические действия по прокладке коммуникаций одинаково выгодны как инвестору, так и конечному поку-

пателю, хотя на практике их реализовать проще инвестору при комплексном освоении территории. Практическое строительство объекта недвижимости в подавляющем большинстве случаев выгоднее производить конечному собственнику земли в соответствии со своими потребностями и возможностями.

Новости компаний

Редакция благодарит В. В. Щелокова - председателя Совета директоров Центра юридической поддержки землепользователей за предоставленные материалы

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

того, что в итоге участок в дальнейшем все же придется продать? Процесс изменения категории земельного участка, получения разрешения на подведение коммуникаций – процесс не только длительный (занимающий в совокупности не менее 2-х лет), но и достаточно сложный с юридической и организационной точек зрения. Вряд ли покупатель, не занимавшийся ранее данным процессом, сможет осилить его самостоятельно, а стоимость его проведения, несмотря на кризисные явления, снижаться не будет. Инвестиции в земельный участок с целью изменения его назначения – бизнес, безусловно, выгодный, однако данные вложения интересны для достаточно серьезных предпринимателей, имеющих возможность приобрести крупные земельные участки, сделать дополнительные вложения и впоследствии реализовать землю конечному покупателю. С другой стороны, готовые дома и дома с незначительным недостроем, выставленные сейчас на продажу, возводились еще в докризисные времена, по существовавшим на тот момент расценкам на стройматериалы и строительные работы. Поэтому они имеют определенный предел удешевления, ниже которого продажа будет явно убыточна для нынешних владельцев, и скорее всего продавцы предпочтут снять свои объекты с продажи до лучших времен, чем снижать цену ниже себестоимости. С моей точки зрения, оптимальным вариантом для покупки в нынешних условиях является пустой участок, имеющий подведенные коммуникации или даже возможность их подвода. Цены на стройматериалы падают, строительные компании имеют крайне незначительный объем работы. Уже сейчас можно столкнуться с ситуациями, когда подряды на строительные и отделочные работы заключаются практически на уровне себестоимости, лишь бы сохранить объем работ, не допустить банкротства компании. Такая тенденция будет сохраняться как минимум до конца текущего года. Таким образом, при приобретении земельного участка, готового к началу застройки, покупатель получает возможность организации строительства с момента покупки, т. е. в наиболее благоприятный период, и получить на выходе готовый объект недвижимости с минимальной себестоимостью. Безусловно, даже если к моменту окончания строительства владелец по тем или

13

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Ген. директор Вартанов И. Ф. Ком. директор Белуян С. М. Главный редактор Вартанов И. Ф. Директор по распространению в Москве Балаян А. А. Дизайн журнала, рекламы, верстка, сканирование, обработка изображений Анучин Н. Ю. Корректура Ветлинская А. В. Журналисты Агафонов А. А. Вартанов М. Ф. Быстров А. Фотокорреспондент Нехаев В. Отдел рекламы в Санкт-Петербурге: Сорокина Л. Л. Сударушкин Д. В. Макагон В. И. Гершенкова Т. Е. Ишков Ю. В Отдел рекламы в Москве: Павленина С. Ю Норкина М. В Атаян Д. Г.

Журнал зарегистрован Северо-Западным окружным межрегиональным управлением Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых комуникаций. (Санкт-Петербург) Свидетельство № ПИ №2 – 5801 от 22 февраля 2002 г. Отпечатано в типографии “Цветпринт” По вопросам публикации материалов в журнале «Дома Усадьбы Коттеджи» просьба обращаться по адресам: 198020, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 138, оф. 314 Тел.: (812) 495-9701, 495-9714, 495-9740, 495-9733, 495-9791 E-mail: Severspb@mail.ru; www.doma-usadby-kottedgy.ru Москва Варшавское шоссе, дом 170, лит. “Г“ (предварительный звонок обязателен). Тел.: 8(495) 389-56-44, 984-74-99 Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Тираж 17 000 экземпляров

ОГ

Л В А Л

Е И ЕН

Коттеджные поселки ........... 1 Строительные материалы

Проекты загородных домов

«Венец» ................................................................................ 58 «Вологодский Дом» ............................................................ 62 Группа компаний Бобер ..................................................... 63

Клинкер от STROEHER Компания «CeramicGroup» ................................................ 17

Инжиниринг. Оборудование.

Деревянный дом под черепицей BRAAS – союз натуральных материалов ООО «БРААС ДСК-1» ........................................................... 20 ООО «Петрокамень плюс» .................................................. 22 Искусственный камень как альтернатива натуральному .. 24 Безрамное остекление – способ единения с природой .. 26 Компания «СвойДом» ........................................................ 28

Проблема очистки сточных вод вашего дома решена! ООО «НЭП» ........................................................................... 64

«Кнауф –теплая стена» - современная система наружного утепления фасадов ООО «Кнауф Маркетинг» .................................................... 29

Стройплощадка

НОУ – ХАУ в деревянном домостроении– Пустотелый Брус! Мой дом – красивый и, самое глав-

ное, теплый! .............................................. 30

ООО «ПромСтройКомплект» ........................................... 32 «Строй Группа Берег» ......................................................... 34 ООО «ПСК ЛПТ» .................................................................. 35 ООО «ЭкономСтрой» .......................................................... 36 Экология вашего дома. Блоки БЕНТАМ НПФ Бентам ......................................................................... 38 Подпорожская строительная компания ......................... 41 Вековая история винтовых свай. Фундаменты на винтовых сваях ................................................... 44 Компания «Вохнер» ............................................................ 45 Надежная Биозащита Компания Тефлекс .............................................................. 46 Что такое Технадзор ............................................................ 48 Бревно, Брус или Каркая? ................................................... 52

Некоторые технологические и организационные аспекты оснащения систем канализации коттеджей и коттеджных поселков ЗАО «Аква – Дельта» ............................................................ 66 ООО «Ротек» ......................................................................... 68 ООО «Гидроарматура» ...................................................... 69 Постоянное напряжение ................................................... 72

Интерьер. Камины и печи

Оганов. Знакомство с художником ................................... 74 Салон Паркета « PRET – A – PARQUET» ............................................................ 76 Компания «Ренессанс Паркет» .......................................... 77 Компания «Лайт М» ............................................................. 78 Тайны флорентийской мозаики Компания «Флорентийская мозаика» ............................. 80 Камин для «самого замечательного дома в мире» ......... 82

Сантехника

Компания СанСити ............................................................. 86

Ландшафтный дизайн

Как нам обустроить сад? ..................................................... 88 Система Безопасности «СИ-НОРД СЕКЬЮРИТИ» .................................................... 94

товар сертифицирован

16

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройматериалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

КЛИНКЕР ОТ STROEHER

- Питер, расскажите, пожалуйста, о том, что такое клинкер и в чем его принципиальное отличие от повсеместно использующейся керамической плитки?

- История концерна STROEHER насчитывает уже около 120 лет. За это время появились новые технологи и материалы, но клинкер – он так и остался уникальным в своем роде. Секрет его морозоустойчивости и долговечности? Это технология длительного обжига экструдированной сланцевой глины в тоннельных печах при температуре 1200 градусов, обычная керамика обжигается всего при 700 - 800 градусах. Благодаря этому получается сверхпрочный материал по отношению к перепадам температур, механическим и химическим воздействиям.

www.ceramicgroup.ru СПб, Московское шоссе, д. 46, стр. Б, офис 400А тел. (812) 984-91-73 / факс (812) 449-64-55 E-mail: lvv@ceramicgroup.ru КЛИНКЕРНАЯ КЕРМИКА ИЗ ГЕРМАНИИ ФАСАДНЫЕ ТЕРМОПАНЕЛИ

март №38

- Каким образом определяется степень морозоустойчивости?

- Это немецкий стандарт качества, подтверждающийся испытаниями на 300 циклов оттаивания/замерзания. Что эквивалентно 25 годам эксплуатации в условиях температурных перепадов. На базе своего векового опыта мы знаем, что наша плитка служит и по 50 лет в условиях жесткой эксплуатации. Мы уверенно предоставляем нашим клиентам гарантии.

- Насколько сложно следовать сегодняшней моде на плитку и сохранять традиционное качество клинкера?

- Таковы требования современного рынка. Недостаточно сделать внешне привлекательный дизайн. Важно, чтобы это было еще и качественно. У нас в Германии определяющим фактором является стоимость дальнейшего обслуживания, например фасада; как часто придется перекладывать напольную плитку, переделывать лестницу и каковы будут эти расходы. Люди даже с очень скромным доходом стараются использовать для отделки именно клинкер, т. к. он гарантированно прослужит несколько десятков лет и семья, в конечном счете, сэкономит значительную сумму. Тем более важен внешний вид нашего клинкера, чтобы клиент смог получать удовольствие не только от экономии, но и от привлекательности помещения, его функциональности на протяжении всего срока службы. У нас широкая цветовая гамма. Обилие фасонных и декоративных элементов: монолитные флорентийские ступени, угловые ступени, плинтусы, декоративные панно, бордюры с применением натуральных камней. Все это открывает простор для реализации любых творческих идей без ущерба для практичности и функциональности.

www.doma-usadby-kottedgy.ru

- По своим качествам клинкер очень похож на керамический гранит. Так ли это?

- По устойчивости к механическим воздействиям – похож. Однако что касается морозоустойчивости – здесь лидером является клинкер. Керамогранит хорош в вентилируемых фасадах, где отсутствует воздействие воды. Например, влажный после дождя фундамент, а потом первые заморозки. В лучшем случае, керамогранит будет отслаиваться от поверхности, в худшем – появятся трещины. Причина – замкнутые внутренние поры, куда просочилась вода: не имея выхода, она разрушает материал изнутри. Клинкер имеет внутренние сквозные поры до 20%. И влага, попадающая внутрь, имеет пространство для расширения при замерзании. Именно поэтому клинкер совсем не боится ни дождей, ни морозов. Он обладает превосходной адгезией и сохраняет свои качества десятилетиями.

Стройматериалы

В последние десятилетия огромную популярность в Европе завоевала клинкерная керамическая плитка, уверенно вытесняющая из наружной и внутренней отделки керамический гранит и камень. Причины очень простые: сочетание высокохудожественных свойств материала с его техническими характеристиками морозоустойчивостью и долговечностью. Санкт-Петербургский филиал ООО “Керамик Груп”, крупнейшего дистрибьютора немецкого концерна STROEHER, организовал нам встречу с руководителем экспортного отдела Питером Крафтом.

17

18

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройматериалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ ПОД ЧЕРЕПИЦЕЙ BRAAS СОЮЗ НАТУРАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройматериалы

Человек всегда стремился создать себе жилище, которое будет сочетать функциональную прочность и защищенность с теплотой уюта и комфортом, гармонией с окружающим миром. Сегодня деревянный дом, объединив прелесть первозданной природной красоты и новейшие научные разработки, воплотил в себе мечту о настоящем Доме, где наравне с современными технологиями живут мудрость и опыт наших предков. Вековые традиции деревянного строительства гармонично переплетаются с древними обычаями использования натуральной черепицы для создания надежного и долговечного кровельного покрытия дома. Безусловные преимущества использования натуральной черепицы для покрытия деревянных домов заключаются в ее уникальных качествах. Благодаря весу черепицы естественная усадка деревянного дома произойдет значительно быстрее и равномернее. Что позволит вам заняться внутренней отделкой дома, вставить окна и двери сразу же после завершения основных строительных работ.

Многолетний опыт использования черепицы в центральных областях России, на Урале и в Сибири подтверждает долговечность и надежность натуральной черепицы как кровельного материала. Срок службы - более 100 лет: вот истинное кровельное покрытие для дома, который веками будет служить вашей семье. В отличие от многих кровельных материалов крыша из натуральной черепицы «дышит», не давая подгнивать стропильной части дома, за счет чего он простоит значительно дольше. Не зря черепичная крыша - это визитная карточка лучших европейских традиций архитектуры. Натуральная черепица - материал для любых форм скатных крыш - дает простор фантазии архитектора при планировании частных домов. И наконец, нельзя забывать о совершенной красоте натуральных материалов: деревянный дом под

натуральной черепицей, что может быть краше? Чудесный янтарный цвет дома сольется в гармонии с легкой волной черепичной крыши, даря хозяевам истинное согласие с природой. В России натуральную цементнопесчаную и керамическую черепицу европейского качества производит и импортирует компания «БРААС ДСК-1», входящая в состав международной группы Monier. По мнению профессиональных кровельщиков, такие качества натуральной черепицы, как долгий срок службы (свыше 100 лет); экологичность; красота черепичной кровли; устойчивость к неблагоприятному воздействию сурового российского климата, делают черепицу BRAAS незаменимым материалом при устройстве крыши. Лучший выбор для вашей крыши - это Королева крыш натуральная черепица!

Офис продаж ООО «Браас ДСК-1» в Санкт-Петербурге Старо-Петергофский пр., д. 44, офис 206 Тел.: 252-79-54 320-26-51

март №38

www.braas.ru

20

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройматериалы

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

21

Товар сертифицирован

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы

Натуральный камень, или, как его еще называют, - природный камень, поистине уникален для отделки интерьера. Ему не страшны ни влага, ни мороз, ни солнце. По-настоящему живая поверхность, игра света и теней рождают особую атмосферу дома. Облицовка камнем сегодня популярна и респектабельна, это не только современный дизайн, уникальность и новизна, но и проявление индивидуальности. Изделия из природного камня превосходно вписываются в любые современные интерьеры, которые станут достойным украшением вашего дома, кабинета или конференц-зала. Натуральный мрамор и гранит служат практически вечно, не боятся ни механических повреждений, ни старения, зеркально отполированная поверхность никогда не потемнеет от времени и не выгорит на солнце, сохранит вид без особого ухода и обращения.

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Натуральный камень это: - индивидуальный дизайн - неповторимый рисунок и цветовая гамма - долговечность и прочность - простота в уходе

22

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы март №38

Салон выставочных образцов: Санкт-Петербург, Измайловский пр., д. 24, строительная выставка «XXI век», 3-й этаж, модуль 333, тел. (812) 325-51-51, доб. 327

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Центральный офис: Боровая ул., д. 14 Тел./факс (812) 572-20-72 тел. (901) 303-40-03 www.petrokamen.spb.ru sales@petrokamen.ru

товар сертифицирован

23

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ИСКУССТВЕННЫЙ КАМЕНЬ* КАК АЛЬТЕРНАТИВА НАТУРАЛЬНОМУ

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройматериалы

Природный камень – материал, испытанный тысячелетиями. Первые попытки его обработки относятся еще к каменному веку. Чего только не перевидал и не испытал природный камень с тех пор, какие только формы не принимал и какое только применение не находил за всю историю человечества! Этот материал всегда пользовался популярностью в строительстве и при отделке интерьеров, им мостили улицы, из него вырезали необходимые предметы обихода, милые безделушки, украшения, оружие. Великолепные каменные статуи и храмы далекого прошлого остаются немногими свидетельствами существования великих цивилизаций.

24

И в наши дни актуальность камня как отделочного материала не утратилась. Он служит для облицовки фасадов, используется при отделке стен и полов, при изготовлении каминов, столешниц, предметов интерьера и многого-многого другого. Камень привлекает архитекторов, дизайнеров и художников прежде всего своей прочностью, долговечностью, устойчивостью к воздействиям окружающей среды. Что также важно - это экологичный материал, многие породы обладают даже бактерицидным действием. Ну а декоративные возможности, обусловленные богатством цвета и текстуры, по-прежнему вдохновляют многих мастеров на создание настоящих шедевров в области архитектуры, ландшафтного дизайна, скульптуры и ювелирного ремесла. При всем при этом камень как отделочный материал имеет ряд недостатков. Он очень тяжел, его обработка весьма непроста, а монтаж сложен. Кроме того, несмотря на его прочность, всегда есть вероятность возникновения сколов и царапин. В связи с этим в строительной сфере давно существовала потребность в новом материале, обладающем прекрасными декоративными качествами естественного камня, но лишенного всех его недостатков. В 1967 году в лаборатории компании DuPont был получен новый твердый материал из смеси метилакриловых смол с минеральными добавками. С этого изобретения началось развитие технологий получения искусственного камня. Искусственный камень – это композит, состоящий из пожаростойкого минерального наполнителя, пигментов и акриловой смолы. В его состав, как правило, входят только экологически чистые компоненты. Добавки, используемые при изготовлении материала, могут быть различными, в зависимости от того, какие свойства надо усилить. Так, например, некоторые производители добавляют в камень фиброволокно, повышающее его устойчивость к разрушению, сохраняющее от раскола и делающее незаметными возможные трещины. Кроме цемента в качестве вяжущей основы часто используются акриловые и карбамидные смолы, полимербетон и другие полимерные компоненты, улучшающие эксплуатационные качества материала. Современный искусственный камень изготавливается преимущественно методами вибропрессования или вибролитья. В фигурные пластиковые, гипсовые, полиуретановые или деревянные формы, которые могут быть самых разных размеров и конфигураций, заливают или запрессовывают предварительно приготовленную массу. После того как она затвердевает и высохнет – изделие готово.

Стройматериалы

*Искусственный камень появился несколько десятилетий назад. Этот декоративный облицовочный материал детально имитирует фактуру природного камня или кирпича. Однако искусственным его можно назвать лишь условно, так как наряду с различными наполнителями и пигментами его основными составляющими являются цемент и песок, имеющие природное происхождение.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Сфера применения искусственного камня необычайно широка. Так, если сначала он использовался только для облицовки цоколей зданий, то теперь употребляется также для отделки фасадов, колонн, крыш, лоджий, заборов, террас, беседок, фонтанов. В каком бы стиле не был решен интерьер помещения, будь то классицизм, модерн, этника и даже минимализм или хай-тек, – вставки из декоративного камня при отделке стен или пола прекрасно помогают создать необходимую атмосферу, удивительным образом сочетаясь и гармонируя с любыми материалами и фактурами. Искусственный камень чудесно подходит и для облицовки камина, ставшего в последнее время для многих важным элементом дома. Таким образом, практически нет такой области, в которой искусственный камень не заменил бы природный материал. Замена натурального камня искусственным обусловлена рядом преимуществ. Первое - это то, что искусственный камень стоит по крайней мере в два раза дешевле натурального. Это обусловлено как технологией изготовления искусственного камня, так и тем, что на стоимость естественного камня влияют расходы, связанные с трудностями добычи породы, а также с доставкой, иногда из весьма удаленных областей. Второе - искусственный камень намного прочнее, хотя, конечно же, не сравнится с такими породами, как гранит. Важно также то, что натуральный камень может обладать внутренними дефектами - трещинами, образовавшимися во время добычи. А искусственный камень застрахован от подобного рода проблем. Третье - формы для литья искусственных камней позволяют сымитировать любую текстуру таким образом, что полученный камень может быть на вид совершенно не отличим от природного. А возможности цветового решения клинкерной плитки или любого другого вида искусственного камня поистине безграничны. И последнее - искусственный камень гораздо легче натурального, при облицовке им поверхностей не требуется их дополнительного укрепления. А по такому показателю, как морозостойкость, и вовсе вне конкуренции - от 150 до 500 морозоциклов!

Благодарим компанию «Красный камень» за предоставленную информацию

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 25

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 26

БЕЗРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ СПОСОБ ЕДИНЕНИЯ С ПРИРОДОЙ

Как вы думаете, для чего нужны в доме балкон или лоджия? Наверняка не для того, чтобы устраивать на них склад ненужных вещей или использовать их полезную площадь для расширения жизненного пространства! Тем более что в загородном доме для этих целей существуют другие решения. Куда разумнее использовать эти конструкции для связи с окружающим миром и, практически не выходя из дома, наслаждаться ощущением «единения» окружающей природой. Созданию именно такой атмосферы способствует нестандартный метод остекления – легкой и изящной безрамной системой. Безрамные системы – сравнительно новый и наиболее совершенный способ остекления балконов и лоджий. По мнению архитекторов, он в полной мере соответствует фасадной эстетике современного домостроения, поскольку позволяет добиться максимальной целостности фасадов, избавив фасадное остекление от видимой графической сетки обрамленных стеклянных блоков. Снаружи такая система представляет собой сплошную стеклянную стену без рам

и вертикальных стоек. Она зрительно увеличивает застекленное пространство и в закрытом состоянии практически не видна, поэтому ее легко «вписать» в любое, даже самое сложное фасадное решение. При этом безрамный способ не только активно работает на архитектурную идею, но и обеспечивает полноценный панорамный обзор через остекленную конструкцию. Но кроме исключительных эстетических достоинств безрамные системы обладают целым рядом повышенных потребительских свойств. Соединение приятного с полезным Во-первых, это удивительная мобильность конструкции - ее можно полностью открыть, сдвинув полотна стекол в сторону и повернув их к стене, сложив в своеобразную «книжку». Благодаря такому «фокусу», застекленная лоджия, к примеру, тут же превращается в открытую террасу. Такой прием значительно облегчает уход за стеклянной поверхностью – каждую створку можно вымыть, не перегибаясь через перила лоджии или балкона и не подвергая себя опасности. В закрытом состоянии остекление запирается на замок и служит надежной преградой от непрошеных гостей. Во-вторых, в безрамных системах используется закаленное стекло, которое в пять раз прочнее обычного и способно выдержать не только самые сильные порывы ветра, но и намеренные удары тяжелыми предметами. Если все же стекло удается разбить, оно разлетается на мелкие кубики, лишенные острых

углов, что немаловажно для безопасности потребителя. В-третьих, застекленные безрамным способом балконы и лоджии вентилируются через предусмотренные конструкцией технологические зазоры, благодаря чему стекла не запотевают и не замерзают, а сама система круглый год работает без сбоев. Это выгодно отличает безрамные системы от алюминиевых раздвижных конструкций, в которых возникающая из-за повышенной влажности наледь блокирует створки, и от стеклопакетов, которые без утепления всех смежных ограждающих конструкций – стен, внешнего ограждения, верхних и нижних плит - и дополнительного отопления обильно запотевают. В-четвертых, безрамное остекление обеспечивает дополнительную теплоизоляцию прилегающих к балконам и лоджиям комнат (экономия тепловой энергии составляет 5 - 10%), повышает шумозащиту (уровень шума снижается на 15 - 20 дБ) и не сокращает потока дневного света (широкие вертикальные стойки рам при традиционных способах остекления снижают поток света на 15 - 20%). Европейский опыт дорогого стоит Технически элегантная конструкция безрамного остекления балконов была придумана и отработана в Европе еще в 70-х годах. В России она появилась совсем недавно, причем как очень дорогой и эксклюзивный продукт (стоимость безрамной системы на 60 - 70% превышает традиционные способы остекления), зато уже избавленный от недостатков, с которыми пришлось столкнуться нашим европейским соседям. К тому же за 30 лет производители расширили и область применения своей продукции – кроме балконов и лоджий безрамные системы стали применяться для остекления террас, веранд, беседок, для строительства межкомнатных перегородок и даже для создания трансформируемых витражей. На петербургском рынке представлено несколько систем безрамного остекления, изготовленных по финской (Delihome, LUMON) и немецкой (PANORAMA, METROPOL - SKS-Stakusit) технологиям. Отечественные аналоги (к примеру ESTEL), которые, по утверждению производителей, значительно дешевле зарубежных, до северной столицы пока еще не дошли. Тем не менее конструкции этих систем не

Качество и надежность Все детали конструкции выполнены из нержавеющих и стойких к атмосферным воздействиям материалов: профили - из анодированного алюминия, покрытого порошково-полимерным красителем; крепежные детали – из алюминия и нержавеющей стали; межстекольные уплотнители, торцевые заглушки и защитная оболочка роликов – из полиамида и жесткого ПВХ. Система не требует специфического технического обслуживания, достаточно раз в год обработать движущиеся части силиконовым спреем. В безрамных системах применяется закаленное стекло толщиной 6,8 мм. Чем толще стекло, тем выше сопротивляемость всей конструкции ветровым и статическим нагрузкам. В упрощенном, эконом-варианте, максимальная высота безрамной конструкции составляет два метра с шириной створок до метра. Элитные системы позволяют остеклить балкон или лоджию высотой до 2,7м Что же касается долговечности, то правильно подобранная и точно смонтированная конструкция способна исправно работать не один десяток лет. Первые безрамные системы были смонтированы

в Скандинавии еще 30 лет назад и, представьте себе, - до сих пор работают! Совет: Самые дорогие системы безрамного остекления, рассчитанные на наибольшие ветровые нагрузки и агрессивное воздействие атмосферной среды, предназначены для городского высотного домостроения. В малоэтажном загородном строительстве необходимости в таких конструкциях нет. Поэтому при выборе системы остекления разумно отдать предпочтение варианту, адекватному внешним условиям эксплуатации. Совет: Системы безрамного остекления хорошо выполняют именно те функции, для которых они предназначены, - эстетическую и оградительную. Не нужно требовать от них большего. Если вы хотите, чтобы на балконе зимой было так же тепло, как в доме, вам придется выбрать другой способ остекления. Для полной гармонии в загородном строительстве можно использовать стеклянные двери, они также не имеют рам из других материалов, что приводит к полному сочетанию самого остекления и входа на террасу, беседку или веранду. А что может быть эстетичнее, чем такое сочетание?

Стройматериалы

Для прямолинейных балконов и лоджий применяется упрощенный вариант безрамного остекления: створки в таких системах двигаются на роликовых каретках по полозьям нижнего профиля, заезжая

одна за другую, как стекла в шкафу. При этом система может иметь неограниченное число направляющих рельсов, а створки могут сгоняться либо все в одну сторону, либо частями – в разные.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

имеют принципиальной разницы, отличие – лишь в «мелочах». К примеру, в финских и российских системах роликовые механизмы выполнены из термостойкой пластмассы, в немецких – из высокосортных легированных сталей, что значительно повышает надежность работы данного конструктивного элемента. Для более прочной фиксации стекла в несущих профилях немецких конструкций кроме механических креплений (которые присутствуют в них скорее «для проформы» - в расчете на психологию российского потребителя) используется специальный однокомпонентный полиуретановый клей, превращающий данное соединение в монолит. Финские конструкции тоже проклеиваются специальным клеем-герметиком, но немецкие производители считают свои системы надежнее, поскольку «решить проблему прочности данного соединения» им «удалось на молекулярном уровне». В немецких конструкциях используется закаленное стекло российского производства, финские же системы нередко целиком состоят из комплектующих, произведенных в Финляндии. По качеству отечественное стекло ничуть не уступает европейскому, но обходится несколько дешевле.

Благодарим компанию «Арт-Вид» за предоставленную информацию

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 27

товар сертифицирован

Вы построили или купили себе частный загородный дом? Хотите решить вопрос теплоэнергосбережения и утеплить свой дом? Одним из наиболее рациональных способов утепления с одновременной декоративной отделкой фасадов здания является вариант наружного утепления «мокрым» способом с тонким штукатурным слоем.

март №38

Устройство систем заключается в следующем: на предварительно очищенное основание приклеивается утеплитель с помощью штукатурноклеевой смеси «КНАУФ-Севенер» и дополнительно закрепляется тарельчатыми дюбелями, затем наносится защитный слой из смеси «КНАУФ-Севенер», армированный стеклосеткой, на который после грунтования наносится защитно-декоративный слой штукатурки «КНАУФ-Диамант», с возможностью окраски в любые цвета. Несмотря на то, что минеральная вата и пенополистирол по своим теплотехническим характеристикам являются материалами сопоставимыми, фирма КНАУФ предлагает использовать в своих системах наружного утепления

ООО «КНАУФ МАРКЕТИНГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», Санкт-Петербург, Выборгская наб., 61. Тел./факс 718 8194

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Система наружной теплоизоляции оберегает стены от воздействий дождя и ветра, а также от сезонных температурных колебаний. При применении наружного утепления стена круглый год будет находиться в зоне положительных температур и в сухом состоянии. Все резкие колебания температуры окружающей среды воспринимаются утеплителем, соответственно, стена не испытывает разрушающих воздействий, и потери тепла не происходит.

лифицированные консультации по применению продукции не только в офисе компании, но и проводят выездные консультации и демонстрации на объектах. Также все желающие могут пройти обучение по применению и монтажу системы в Учебном центре компании КНАУФ.

Стройматериалы

Фирма КНАУФ представляет на российском строительном рынке уже получившие повсеместное признание системы наружного утепления зданий “КНАУФ-Теплая стена I” и “КНАУФТеплая стена II”. В системе “КНАУФТеплая стена I” в качестве утеплителя применяются пенополистирольные плиты, в системе “КНАУФ-Теплая стена II” в качестве утеплителя применяются минераловатные плиты.

фасадов пенополистирол и выпускает для этого пенополистирольные плиты как простой формы - KNAUF Therm Facade (размером 1200*1000* толщина 50, 100, 150, 200 мм), так и сложной формы – KNAUF Therm Facade ПГ II (типа шип - паз, размером 1200*985*, толщина от 80 до 200 мм). Фирма КНАУФ предложила потребителю полноценную фасадную систему, что подразумевает под собой согласованность всех материалов и их “работу” как единого целого. Пригодность систем “КНАУФ-Теплая стена” для использования в строительстве на территории России подтверждают проведенные огневые испытания и “Техническое свидетельство”, а также разработан альбом рабочих чертежей на конструкцию, имеющий сертификат соответствия Госстроя РФ. Применение «КНАУФ-Теплая стена» позволяет: – защитить здание от атмосферных и температурных воздействий; – увеличить полезную площадь внутренних помещений зданий; – сократить расходы на отопление; – снизить нагрузки на конструкцию; – стабилизировать температуру в помещении; – использовать декоративные элементы на фасаде дома. Данную продукцию можно приобрести как напрямую в фирме «КНАУФ МАРКЕТИНГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ», так и у дилерских организаций. Специалисты компании оказывают ква-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

«КНАУФ-ТЕПЛАЯ СТЕНА» СОВРЕМЕННАЯ СИСТЕМА НАРУЖНОГО УТЕПЛЕНИЯ ФАСАДОВ

29

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 30

НОУ-ХАУ В ДЕРЕВЯННОМ ДОМОСТРОЕНИИ -

П УС Т О Т Е Л Ы Й БР УС !

МОЙ ДОМ - КРАСИВЫЙ И, САМОЕ ГЛАВНОЕ, ТЕПЛЫЙ! В наш обиход уже достаточно прочно вошло понятие «клееный брус». Клееный брус - это строительный материал нового поколения, возникший на базе новых технологий и материалов в деревообработке. Ламели (детали из которых склеивается брус) проходят техническую сушку до влажности 12 - 15%, из них вырезают дефектные участки (сучки, синеву), сращивают на минишип и склеивают в брус, имеющий прямоугольное сечение, потом профилируют. Преимущества данного строительного материала очевидны: - Быстровозводимый – т. к. «готовый дом» имеет самый короткий строительный цикл. Время сборки дома (коробка + стропильная система) составляет всего 10 дней. А новоселье можно уже справлять через полгода - комплекс работ «под ключ» составляет всего 6 месяцев.

- Не дает усадки (обуславливается низким содержанием влаги в объеме 12 - 15%). Например: в оцилиндрованном бревне естественной влажности цикл усадки длится от 1,5 до 2 лет - в этот период любые работы, связанные с отделкой, – ЗАПРЕЩЕНЫ! В клееном брусе «цикл усадки» - исключается!

- Не горит (2-я группа огнезащитной эффективности – активно).

- Не гниет (нет грибов, синевы и плесени). Техническая сушка обеспечивает консервацию древесины.

- Не точат насекомые (при качественно пропитке) - Не растрескивается и не рассыхается.

- Обеспечивается циклом технической сушки.

- Не требует уплотняющего материала.

- Не меняет геометрической формы.

- Отсутствие внутренних напряжений. Обуславливается отсутствием внутреннего напряжения, т. к. брус склеен по «ламельной» технологии («ламель» деревянный брусок длиной 30 - 40 см).

- Обладает высокой механической прочностью. Можно возвести высокопрочные конструкции высотой до 5 этажей. На основании проведенных лабораторных испытаний «на скол и на излом» было установлено, что клееный брус в 2,5 раза прочнее традиционного бруса

из оцилиндрованного бревна!

- Дома из клееного бруса теплее, чем обычные рубленые. Низкая влажность бруса, отсутствие трещин (тепловых мостов) и специально сориентированные годовые кольца за счет радиально-тангенсального распила древесины обеспечивают минимальный коэффициент тепловых потерь целого дома, а следовательно, и затрат на его отопление и обогрев в зимний период!

- Идеальное качество бруса – не требует дополнительной внешней и внутренней отделки.

- Длина бруса может достигать 14 метров.

- Экологически чистый материал. Не выделяет радиоактивный газ радон, который содержится в газосиликатном

блоке. Не накапливает электростатический заряд. Поддерживает оптимальный уровень влажности в помещении. Деревянные стены создают идеальный естественный микроклимат в доме, где легко дышится даже людям, склонным к аллергии.

- Не требуется подъемных механизмов. Брус, прошедший техническую сушку, весит намного легче сырой древесины, что и позволяет производить монтаж дома без использования подъемных механизмов. Что существенно удешевляет стоимость строительства дома. А теперь хотим представить строительный материал, превосходящий по качествам клееный брус, вернее, его разновидность - пустотелый клееный

брус! Это новое достижение в области технологии деревообработки. Ноу-хау заключается в том, что внутри бруса имеются специальные полости, которые возможно заполнить утеплителем в виде эковаты или других видов утеплителей. Ввиду передовой технологии внешне отличить постройку из полого бруса от постройки из цельного клееного бруса практически невозможно, в отличие от постройки по технологии блокхаус. К перечисленным выше преимуществам клееного бруса добавляется еще три существенных: - Значительно упрощается прокладка всех коммуникаций в доме (электричество, водопровод, канализация и слаботочные сети). Все инженерные сети имеют скрытую разводку.

- Облегчается вес конструкции, что положительно сказывается на сроках и сложности монтажа, а также оказывает существенное влияние на экономию средств при возведении дома и при транспортировке бруса от заводаизготовителя до участка заказчика.

- подтверждено экспериментально лабораторными исследованиями, что у дома, построенного из пустотелого бруса, коэффициент теплоизоляции 4,5 при сечении бруса d=160 мм (что по определению считается полноценным зимним домом), а при дополнительном заполнении экологическими утеплителями – 7,3!!! Поэтому получаем максимальную экономию на эксплуатационных расходах. Поэтому, уважаемые домостроители! При планировании строительства дома стоит как минимум ознакомиться с преимуществами и достижениями в деревянном домостроительстве, чтобы получить в результате теплый, уютный, красивый и комфортный дом!

Редакция благодарит ООО «Академия строительства» за предоставленные материалы Текст: Наталья Колоскова

32

35

36

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

37

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

ЭКОЛОГИЯ ВАШЕГО ДОМА.

Блоки БЕНТАМ С каждым годом все чаще заходит речь об экологии нашего жилища. Для современного человека очень важно, из чего построен его дом, каким воздухом дышит он и его близкие, какое влияние он оказывает на окружающую среду. При строительстве жилого дома владельцы все большее внимание обращают на экологические характеристики строительных материалов, особенно если в доме будут расти дети. Известно, что некоторые материалы выделяют вредные вещества, негативно влияющие на здоровье людей и состояние окружающей среды.

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Самым безопасным материалом для строительства дома традиционно считается дерево. Это естественный «живой» природный материал, который считается экологически чистым, поддерживает комфортный микроклимат, дает помещению «дышать» и прекрасно сохраняет тепло.

38

Однако недостатков у «живого» дерева также достаточно. Деревянное строительство, во-первых, неизбежно ведет к вырубке лесов, во-вторых – требует больших расходов на покупку и обработку материала. Уже в начале XX века разработан более совершенный строительный материал, собравший в себе все достоинства дерева и лишенный его недостатков. Это ячеистый бетон, представленный сегодня на строительном рынке газо- и пеноблоками. Этот материал создает здоровый микроклимат в доме, позволяет стенам «дышать» и естественным образом регулирует уровень влажности в помещении. При этом возведение и эксплуатация дома из пеноблоков обходится значительно дешевле и при их производстве не уничтожается драгоценный лес. Для защиты от влаги, огня, гниения,

грибков дерево нуждается в дополнительной обработке специальными химическими препаратами. Даже после высыхания эти препараты могут быть опасны для человека. Сегодня, когда некоторые строители стараются экономить на всем, препараты для обработки дерева станут более дешевыми и, соответственно, менее безопасными.

Пенобетон, как известно, состоит из цемента, песка, воды, воздуха на основе исключительно натуральных экологичных компонентов. Чтобы быть уверенным в безопасности материала, из которого будет построен Ваш дом, важно убедиться в чистоте, надежном происхождении и соответствии экологическим нормам всех компонентов пенобетона.

Стены из ячеистых бетонов, в отличие от дерева, не требуют обязательной последующей обработки. Этот материал биологически нейтрален, устойчив к микроорганизмам, плесени, гниению. Гигроскопичность (впитывание влаги) у ячеистых бетонов разная: если сравнивать газобетон и пенобетон, то у газобетона она выше, это значит, что он быстрее впитывает влагу.

ЗАО «НПФ «БЕНТАМ» считает качество и чистоту сырья приоритетной характеристикой своей продукции. Компоненты, входящие в состав пеноблоков БЕНТАМ, не только соответствуют всем необходимым стандартам и нормам, но и превосходят их по многим показателям. Все блоки БЕНТАМ проходят автоклавную обработку, что гарантирует их высокую прочность.

В основе производства пенобетона – вспенивание бетонной смеси (как мыло в воде), с последующим затеканием полученного массива в автоклаве при определенной влажности и повышенном давлении, что позволяет на выходе получать полностью набравший прочность, готовый к использованию блок. Такой процесс доступен только крупным заводам и не осуществим на мелких производствах.

Каждая поступающая партия сырья для блоков БЕНТАМ, так же как и готовая продукция, проходит обязательный лабораторный контроль, в том числе и на соответствие экологическим нормам.

Благодаря высокой экологичности производства, небольшой стоимости в сочетании с высокими эксплуатационными характеристиками блоки из пенобетона пользуются большой популярностью во всем мире. В Европе пеноблоки, подчеркивая высокую экологичность пенобетона, называют биоблоками. Но и здесь есть свои подводные камни. Даже при соблюдении производителями принятых норм производственного процесса качество и экологичность ячеистого бетона, как, впрочем, и любого другого строительного материала, напрямую зависят от сырья, из которого они сделаны. Часто производители, оптимизируя затраты, ставят на второй план качество основных материалов. Например, используют дешевый песок из отходов производств, едва дотягивающий до норм, установленных ГОСТом, или применяют синтетический пенообразователь и нестандартные добавки.

БЕНТАМ ставит качество и экологичность превыше всего, компания не экономит на сырье. Очень важно, чтобы человек жил в гармонии с природой в красивом и здоровом доме. Автоклавные пеноблоки БЕНТАМ, сделанные из натуральных компонентов высшего качества, станут надежной основой Вашего дома.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

39

40

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 42

ВЕКОВАЯ ИСТОРИЯ ВИНТОВЫХ СВАЙ. ФУНДАМЕНТЫ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ Качественный, надежный свайный фундамент – это не просто основа любого строения. В первую очередь это гарантия надежности и безопасности. Как показывает практика, подавляющее большинство появляющихся в процессе эксплуатации строений проблем в виде трещин в стенах, неравномерной усадки и даже обрушения строений связаны с непрофессионально рассчитанными и выполненными работами по закладке фундаментов. Одной из непоправимых ошибок при строительстве частных домов, загородных коттеджей и дач является закладка стандартного, ленточного фундамента на сложных грунтах. Глинистые, торфяные и песчаные грунты с повышенной влажностью – это проблемные, сложные грунты. Проектирование и устройство фундаментов из стандартных фундаментных блоков и монолитных фундаментов на этих грунтах несет в себе большую опасность. Торфяные и песчаные грунты не выдерживают нагрузки строений с такими фундаментами, а на глинистых грунтах при минусовых температурах их начинает рвать. Но как же быть, если хочется построить загородный домик или дачу своей мечты на таких грунтах, и насколько это возможно без ущерба для качества? Применение винтовых свай для установки фундаментов на сложных грунтах стало одним из наиболее надежных и, что не менее важно, экономически выгодным решением проблем. Перечень преимуществ установки фундаментов с применением винтовых свай очевиден и определяется следующими параметрами опасности строения в целом. Стоимость фундаментных работ – это одна из важных и существенных частей расходов, которая при установке ленточного фундамента может колебаться от 30% до 50% от стоимости строитель-

ных работ. В данном случае работ по монтажу фундамента на винтовых сваях как минимум в два-три раза меньше. Что касается установки фундамента на винтовых сваях на сложных грунтах, то тут вообще нет проблем. Исключение составляют только каменистые грунты. Секрет надежности фундамента на винтовых сваях прост. Нижняя часть винтовой сваи оснащена режущими лопастями определенной формы, благодаря которым она, как шуруп, вкручивается в грунт практически на любую глубину. Маленькая площадь соприкосновения залитой внутри бетоном винтовой сваи с грунтом в сочетании с режущими лопастями – это то, что не позволяет вашему фундаменту двигаться даже при глубоком промерзании грунта. Не создает критического давления на мягкие торфяные и песчаные грунты. Более надежного по прочности фундамента для сложных грунтов просто нет. Винтовая свая диаметром 108 мм выдерживает нагрузки 4 - 5 тонн. Это идеальное решение для малоэтажного строительства. И естественно, не менее важным преимуществом фундамента на винтовых сваях является возможность установки такого фундамента практически в любом месте. Поставить домик на лесной поляне, сохранив лес, или на склоне к очаровывающему взор озеру теперь не проблема. Даже сооружение лодочного причала на винтовых сваях не нарушит окружающей тишины и естественного

ландшафта. Винтовой фундамент не требует ровных площадок. Если у Вас есть необходимость в качественном, надежном и недорогом фундаменте - обращайтесь! Компания “Фундэкс” к Вашим услугам! Единственное, что Вам нужно, – это указать место установки. Расчет фундамента на винтовых сваях с учетом проектной документации и его последующий монтаж наши специалисты выполнят в течение трех дней с момента поступления заказа. Вековая история винтовых свай История винтовых свай насчитывает почти 200 лет. Еще в 1833 году английский инженер Александр Митчелл, получив ссуду на строительство осветительных сооружений в зоне приливно-отливных бассейнов в районе Лондона, предлагал нижнюю часть сваи изготавливать в виде винта, для того чтобы иметь возможность ввинчивать сваи в грунт. В 1850 году в США, в заливе Делавэр, был смонтирован маяк новой конструкции, фундамент которого выполнили на металлических трубах с приваренными винтовыми наконечниками. Труба погружалась в грунт посредством завинчивания. В течение нескольких десятилетий сотни маяков с подобной конструкцией были построены по всей территории США. В России первые винтовые сваи появились на 30 лет позже, когда инженер Карлович продемонстрировал преимущество винтовой сваи перед забивной при применении в условиях мерзлоты,

Стройплощадка март №38

этом винтовые сваи способны выдерживать значительные нагрузки. Фундамент дома на сваях Винтовые сваи и винтовой фундамент – достаточно новая, но крайне перспективная технология, которая в настоящее время все чаще используется при возведении зданий и сооружений. Чем же интересны винтовые сваи для потребителя? Чтобы ответить на этот вопрос – необходимо рассмотреть особенности их конструктивного исполнения и, соответственно, то, чем фундамент на сваях отличается от других аналогичных конструкций. Винтовые сваи представляют собой стальную трубу, на которую наварены лопасти различной формы. Такая технология использовалась военными специалистами на протяжении многих лет для укрепления опор мостов, высоковольтных линий и т. д., особенно в тех случаях, когда свайный фундамент устанавливался на слабых и замерзших грунтах. Однако в гражданском строительстве винтовые сваи используются относительно недавно. Сфера их применения – малоэтажное загородное строительство, крупные стройки, возведение дорог и т. д. При этом свайный фундамент имеет ряд существенных преимуществ по сравнению со стандартными конструкциями:

www.doma-usadby-kottedgy.ru

тельства. Наши инженеры впервые в мире внесли в конструкцию винтовых свай специальные лопасти, которые изготавливались из особо прочной стали, в результате чего они приобретали высочайшую надежность и долговечность. В настоящее время винтовые сваи используются повсеместно, что обусловлено удобство установки фундаментов на их основе, а также прочностью и надежностью всей конструкции в целом. Широкое распространение винтовые сваи получили при строительстве в северных районах, поскольку именно там установка фундаментов происходит наиболее проблематично из-за промерзаемости земли. Винтовые сваи обладают рядом несомненных преимуществ по сравнению с обычными конструкциями, и дело заключается не только в уменьшении шума, но и в чисто эксплуатационных характеристиках, особенно в случае с производством работ на сложных ландшафтах. Винтовые сваи и фундамент на их основе отличаются: 1. Фундаменты на основе винтовых свай не требуют проведения каких-либо земляных работ. Таким образом, вы экономите не только время, но и значительные денежные суммы. Кроме того, при возведении фундамента вам не потребуется выравнивать участок и использовать тяжелую строительную технику.

2. Строительство может вестись на любом типе грунтов, в том числе подвижных и обводненных, а также на склонах и в непосредственной близости от крупных деревьев.

3. Дом, который построен с использованием винтовых свай, может без проблем оснащаться дополнительными пристройками.

4. Строительство фундамента можно вести в любое время года, и при этом значительно сокращается время его возведения в сравнении со стандартными методами. Как мы видим, винтовые сваи в настоящее время действительно являются новым словом в строительных технологиях. Процесс их монтажа не занимает много времени, и кроме того, при

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

обводненных и слабых грунтов. Перед строителями всегда стояла задача – провести весь комплекс работ в минимальные сроки и при этом доставлять живущим по соседству со стройкой людям как можно меньше неудобств. Любой человек будет раздражен звуками забиваемой поблизости сваи, особенно если это происходит, когда он отдыхает или наслаждается просмотром интересной телепередачи. Кроме того, вибрации, которые возникают при устройстве фундаментов обычными методами, могут повредить памятники, находящиеся поблизости со стройкой, и даже основания других зданий. О приемлемом способе решения данной проблемы специалисты задумались уже довольно давно, и более 80 лет назад было разработано достаточно эффективное решение – винтовые сваи. Прообраз того оборудования, которое используется в современном строительстве, впервые появился во второй половине 19 века. Вполне логично, что технология начала применяться и развиваться в стране, где личная свобода гражданина, обеспечение его прав стоят на первом месте и где запросто могут подать в суд и выиграть дело в сфере нарушения покоя человека во время отдыха. Решить проблему излишнего шума во время проведения строительных работ оказалось довольно просто. Инженеры-конструкторы разработали металлическую сваю, на которую наваривались специальные лопасти, благодаря которым она свободно входила в грунт любой степени твердости. Конечно же, скальные породы такая свая не возьмет, а вот сыпучие грунты – пожалуйста. Монтаж подобных конструкций осуществлялся с помощью мощных гидромоторов. В дальнейшем винтовые сваи не раз модернизировались как в США, так и в нашей стране. Советские специалисты высоко оценили преимущества винтовых свай, и они стали широко использоваться сначала в военных целях (для сооружения различных инженерных сооружений на твердых грунтах), а затем и в области гражданского строи-

43

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 44

• винтовые сваи гораздо экономичнее, так как позволяют полностью отказаться от проведения подготовительных земляных работ; • фундамент на сваях может быть возведен даже на неровных и необработанных поверхностях; • винтовые сваи не требуют в процессе монтажа наличия каких-либо специальных инструментов; • в случае необходимости к зданиям, винтовой фундамент которых основан на применении винтовых свай, могут быть пристроены новые сооружения; • работы по установке фундаментной основы могут производиться в любое время года; • винтовые сваи обладают просто огромной несущей способностью. Технология Винтовые свайные фундаменты - это новейшая разработка, которая ранее применялась в военной промышленности для быстрого возведения мостов, высоковольтных линий, различных сооружений на неустойчивых, болотистых и промерзших грунтах. Сегодня данная технология, позволяющая без лишних затрат смонтировать фундамент буквально на любом месте, доступна и простому обывателю. Перед возведением свайного фундамента необходимо рассчитать и определить количество свай и расстояние между ними, а также наметить по всему периметру места установки опор и глубину залегания неустойчивого грунта. Вся основа таких фундаментов – винтовая свая, представляющая собой металлическую трубу с прикрепленными буровыми лопастями. Устройство лопастей таково, что при закручивании грунт не разрыхляется, а, наоборот, уплотняется. В соответствии с заранее разработанными чертежами возведения фундамента сваи закручиваются на глубину завершения торфяного или просадочного слоя. Если длины сваи недостаточно, ее можно нарастить. В настоящие время выпускаются сварные сваи длиной до 9 метров, что достаточно для любого вида грунта. После установки

всех составляющих лишние части отрезаются по уровню будущего фундамента и бетонируются. Для повышения общей целостности конструкции сваи скрепляются между собой при помощи швеллера или бруса (в зависимости от вида постройки). В целях предохранения от коррозийных воздействий устанавливаются свайные оголовки, после чего все покрывается специальным составом на основе эмали и эпоксидной смолы, который применяется для защиты подводных частей морских кораблей и ледоколов. В случае, когда грунт, на котором устанавливается фундамент, имеет неоднородную вышину, проблема решается вкручиванием свай на разную высоту и затем выравниванием их по заданному уровню. Таким способом сооружения можно монтировать даже на пригорках и в любом другом затрудненном для постройки месте. При строительстве временных сооружений, если сваи не забетонированные, их можно выкрутить и использовать повторно. Винтовые сваи имеют высокую устойчивость и могут выдерживать нагрузки до 4 - 5 тонн на каждую, при условии если свая длиной 2,5 м, диаметр 108 мм, толщина ствола 4 мм, на основании имеется лопасть длиной в полтора оборота, шириной 300 - 350 мм и толщиной не менее 5 мм. После установки сваи полость необходимо заполнить бетоном, достаточно марки М300. В зимнее время используются присадки. Для большей сохранности их покрывают слоем двухкомпонентного полимерного состава, который защищает не только внешнюю часть, но и внутреннюю. Срок эксплуатации свай составляет от 80 до 100 лет. Возведение винтовых свайных фундаментов имеет значительные преимущества перед установкой обычных ленточных или железобетонных фундаментов: • Монтажные работы займут от одного до двух рабочих дней, при этом нет необходимости в большом количестве бетона и сопутствующих материалов.

• Не понадобится проведение земляных работ.

• Работы по возведению фундамента можно проводить на склонах, необработанных участках, вблизи деревьев без страха повреждения корнями, на болотистых, торфяных грунтах и других сложных местах.

• К построенным сооружениям легко пристраивать новые фрагменты без потери общей устойчивости и надежности.

• Монтаж фундамента возможен в виде причалов и пирсов.

• Длительный срок эксплуатации и высокая прочность.

• Проведение работ в любое время года.

• Винтовые сваи экономичны, они позволяют полностью отказаться от земляных работ.

• Винтовые сваи позволяют возводить металлоконструкции, здания и другие объекты на склонах, в непосредственной близости от больших деревьев, на торфяных и обводненных грунтах.

• Возможность проведения работ в непосредственной близости к подземным коммуникациям, а также в условиях плотной городской застройки.

• Винтовые сваи сразу после завинчивания готовы к восприятию проектной нагрузки, не требуют дополнительного времени для обеспечения несущей способности, что существенно сокращает сроки строительства.

• Фундамент на винтовых сваях может быть возведен на неровном лесном участке или на аккуратном газоне без ущерба для окружающей среды.

• К уже построенным на винтовых сваях металлоконструкциям, зданиям, домам и другим объектам легко пристраивать новые сооружения.

• Значительно сокращаются сроки устройства фундамента – в случае с деревянными и каркасными домами до нескольких дней! При этом полностью исключены «мокрые» процессы, что немаловажно при строительстве в северных широтах; • Хорошая вентиляция подполья, препятствует гниению древесины.

• Инженерные коммуникации можно планировать параллельно со строительством дома.

• Работы выполняются в течение несколько дней круглый год, даже в зимний период.

• Стволы свай можно не бетонировать.

• Фундамент на винтовых сваях гораздо более ремонтопригоден, чем ленточный или плитный фундамент.

• Уже использованные винтовые сваи для временных сооружений в будущем можно будет вывинтить и использовать повторно, срок службы обработанных антикором винтовых свай составляет 50 лет и более. Благодарим компанию «Фундекс» за предоставленную информацию

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

45

сосудистые заболевания. Особенно вредоносным для здоровья может оказаться присутствие в воздухе большого количества клеток плесневых грибов, разумеется, невидимых невооруженным глазом. Кроме вреда здоровью плесневые грибы наносят ощутимый вред окружающим нас материалам: «съедают» краску, бетон, штукатурку, кирпич, пластик, дерево. Они глубоко проникают в структуру всех этих материалов, поэтому простыми методами избавиться от уже возникшей плесени невозможно. Можно вымыть, соскоблить, закрасить видимые колонии плесневых грибов, но чудес не бывает глубоко сидящие споры недоступны и со временем они все равно вырастут и разрушат все небиоцидные покрытия. Для того чтобы бороться с плесенью, сначала необходимо выяснить причину ее появления (плохая гидроизоляция, отсутствие вентиляции, повышенная влажность и т. д.), второй этап - заняться уничтожением общего микробиологического загрязнения (генеральная уборка помещения), и только потом - уничтожением плесневых грибков с обеспечением эффективной пролонгированной защиты (лишение микроорганизмов среды обитания). При удалении плесени рекомендуется обработать не только пораженные

участки, но и все помещение (профилактика поверхностей без видимого поражения), так как споры, которыми размножается грибок, уже присутствуют в воздухе в повышенной концентрации и могут поразить незащищенную поверхность в любом другом благоприятном месте. Уничтожение и защита от плесени зависят от конкретно выбранного средства и определяются инструкцией по его применению. Данные работы должны представлять собой комплекс воздействий. Почему мы говорим о проблеме грибковых образований? Потому что мы знаем, как с ними бороться, и хотим вам помочь. Разработанный «Софт-Протектор» препарат «Тефлекс Антиплесень» - первый из препаратов бытового применения, сочетающий в себе свойства уничтожения плесени, профилактики и консервации любых поверхностей. «Антиплесень» может применяться во время строительных и ремонтных работ, что позволит сохранить обработанные материалы на долгие годы. Приблизительный расчет экономического эффекта от применения «Тефлекс Антиплесень» показал, что текущие затраты на ремонт и восстановление снижаются на 15%. При этом вы сохраняете еще большую ценность - ваше здоровье.

ь

Состояние здоровья людей на 20 - 25% определяется качеством окружающей среды и на 50% - условиями и образом жизни. Современный городской житель основную часть времени находится внутри построек различного назначения. Около 30% населения, проживающего как в новых, так и в отреставрированных домах, испытывает аллергический насморк, ощущение слабости, сонливости, першения в горле, головокружение, усиление раздражительности. В 5% случаев аллергические реакции и болезненные состояния непосредственно связаны с определенной микробиологической средой помещения, а в 53% - с плохими вентиляционными системами, в которых также могут скапливаться микроорганизмы.

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройплощадка

пл ес

ен

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

НАДЕЖНАЯ БИОЗАЩИТА

46

В воздухе помещений находится огромное число микроорганизмов, большая часть которых задерживается в легких человека, что может привести к различным болезненным состояниям, которые в зарубежной литературе характеризуются термином Sick building syndrome (болезнетворное воздействие закрытого помещения) и включают воспалительные и аллергические заболевания верхних дыхательных путей, а также сердечно-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

ЧТО ТАКОЕ ТЕХНАДЗОР Технадзор (как объект) – это служба контроля за соответствием объемов, стоимости, качества и сроков выполняемых и выполненных работ, качеством материалов, изделий, поставляемого оборудования и конструкций, утвержденных проектно-сметной документацией, договором подряда, действующими строительными нормативами. Основная цель технического надзора - сделать процесс ремонтно-строительных работ максимально управляемым, прозрачным и предсказуемым для Заказчика.

Работа Технадзора направлена на соблюдение прав заказчика, важнейшим из которых считается получение желаемого качества строительных работ при рациональном использовании вложенных в них средств. Технадзор (как человек) – это промежуточное звено между Заказчиком и Подрядчиком, это независимый эксперт, это человек, знающий и по-

нимающий в строительстве больше любого представителя работающей на объекте строительной организации. Причем основная задача независимого эксперта не обнаружить брак, уличив недобросовестных строителей, а предотвратить его. Технадзор, как и Подрядчик, имеет строительное образование, только его знания находятся на стороне Заказчика и не удастся Подрядчику слукавить, недосыпать, недолить, так как Технадзор также несет ответственность перед Заказчиком за свою работу. Задачи Технадзора Строительство, как любой вид хозяйственной деятельности, это всегда столкновение интересов двух сторон, в данном случае Заказчика и Подрядчика.

• Первый заинтересован заплатить как можно меньше, сохранив высокое качество; • Второй - получить максимальную прибыль. Зачастую между сторонами возникают конфликты, которые невозможно разрешить без участия третьей стороны. Многие думают, что этой стороной

может быть только суд, но это не так. Действующее законодательство разрешает использовать механизм досудебной строительно-технической экспертизы. Для ее проведения необходимы соответствующие разрешительные документы, приборы и, самое главное, квалифицированные специалисты. Задача Технадзора не противопоставлять интересы Заказчика и Подрядчика, а помочь найти компромиссный вариант и, в конце концов, получить результат в виде законченного строительством объекта. Обязанности Технадзора 1. Контроль стоимости строительства, в том числе стоимости работ подрядчиков и стоимости выбранных материалов.

2. Контроль качества строительства, в том числе качества производства работ подрядчиков и соответствия СНиП и качества материалов (наличие сертификатов качества).

3. Контроль соответствия заявленных и фактических объемов строительных работ и материалов, в том числе контроль за остатком неиспользованных материалов.

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Отчетность Технадзора Видеофотосъемка, журнал Технадзора, письменные отчеты. Предоставление отчетов Заказчику по требованию или в оговоренные сроки.

Пример пренебрежения Технадзором:

март №38

возможные причины возникновения : неверный расчет по нагрузкам на стену, применение некачественного материала, нерасчетная осадка фундамента.

48

некачественная кладка кирпича, что в дальнейшем может привести к обрушению стены из-за неравномерности ее загружения

Виды работ

Несоответствие проекту или нормативному документу (СНиП, ГОСТ, СП, РП, ВСН, РДС и т.д.) %

Последствия в случае невыполнения требований нормативного документа и проекта.

1. Геодезическая разбивка осей

58%

Несоответствующие проекту геометрические формы помещений, перерасход строительных материалов по их исправлению.(помещения не имеют прямых углов, выявляется при установке мебели).

2. Посадка здания в натуре

50%

Изменение всей конструктивной схемы фундаментов. Дополнительные затраты по возведению, изменение архитектуры здания.

18%

Изменение конструкций фундаментов. Изменение системы водоотведения. Возникновение трещин по стенам здания. Возможность возникновения аварийной ситуации.

4. Проверка работ по нулевому циклу.

45%

Изменения конструктивной схемы (опирания плит перекрытий). Дополнительные затраты по их решению.

5. Гидроизоляция фундаментов.

15% - ошибка в проекте 48% - ошибка подрядчика

Проникновение воды в здание. Разрушение конструкций.

6. Газо-, паро-, тепло- и гидроизоляция перекрытий, в том числе чердачных, над подвалами и встроенными помещениями, бойлерными и другие.

39%

Попадание воды в утеплитель. Протечки.

7. Антисептирование древесины.

26%

Поражение древесины грибком, гниение.

8. Проверка этажей, пролетов, колонн, несущих стен.

58%

Возникновение аварийной ситуации. Уменьшение опирания плит перекрытий ригелей и балок.

9. Кровли

72%

- Не соответствующая проекту геометрическая форма.

3. Проверка качества грунтового основания по сравнению с данными инженерно- геологических изысканий.

Стройплощадка

Инструменты Технадзора: 1. Знания и опыт сотрудников 2. Универсальный динамический плотномер ДПУ- применяется для оценки уплотнения грунта 3. Измеритель прочности бетона ИПСМГ4.01 (склерометр) - предназначен для оперативного неразрушающего контроля прочности и однородности бетона 4. Лазерная рулетка 5. Рулетки металлические 3м, 5м, 50м 6. Портативные компьютеры 7. Цифровой фотоаппарат 8. Нивелир оптический 9. Уровни строительные 10. Уровень лазерный 11. Отвес 12. Тепловизор 13. Техническая литература

Перечень некоторых дефектов по статистике ООО «ЛРК Строй-надзор» по вспомогательным и основным общестроительным и ремонтным работам

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

4. Контроль ведения исполнительной документации, необходимой для легитимности возводимого строения.

5. Минимизации затрат на строительство методом выбора наиболее оптимальных проектных решений и материалов строительства, что позволяет сократить конечную цену и сроки строительства.

6. Контроль процесса консервации строительства при временном прекращении строительства и составление необходимой документации.

7. Контроль над внесением необоснованных изменений в документацию, увеличивающих стоимость строительства.

8. Ведение переговоров с подрядной организацией для защиты интересов Заказчика.

- Изменение уклона.

- Попадание воды на стены здания.

- Тяги кровли.

Благодарим компанию «ЛРК Строй-надзор»

10. Дренажи, водоотвод.

20%

Проникновение воды в здание. Замачивание основания фундаментов. Осадки, трещины.

Пример работы с Технадзором

www.doma-usadby-kottedgy.ru

- В 2 и более раз не удовлетворяющее по теплотехническим характеристикам утепление кровли.

март №38 49

50

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройплощадка

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

51

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 52

БРЕВНО, БРУС ИЛИ КАРКАС? Сегодня загородный дом – это высокотехнологическое и довольно дорогое строение, жить в котором комфортно и престижно. Более того, собственный загородный дом - это и своеобразная философия. Выбирая ее, человек обретает спокойствие, умиротворенность, начинает жить в согласии с собой и окружающим миром. Собственный дом придает нам особую внутреннюю силу, ощущение основательности, уверенности в своем будущем и в будущем своей семьи. Добрая земля под ногами и прочная крыша над головой в корне меняют наше отношение к превратностям судьбы и временным трудностям. Однако новый дом не принесет ни радости, ни удовлетворения, если первый, решающий шаг сделан неверно. В самом начале пути перед будущим домовладельцем неминуемо встает проблема выбора базовой технологии строительства. Итак, какую же технологию строительства взять за основу? Из чего, проще говоря, построить свой загородный дом? Из оцилиндрованного бревна? Из клееного бруса? Или сделать его каркасно-щитовым?

Пляшем от фундамента Взаимосвязь конструкции фундамента с массой стены очевидна. Чем легче стена, тем дешевле вариант конструкции фундамента. Удешевляется, соответственно, и весь проект в целом. Но не следует забывать, что выбор варианта фундамента определяется не только массой стен, жесткостью каркаса дома и вашими финансовыми возможностями, но и по типу грунта участка. Поэтому, оценив геологию участка, руководитель строительства выносит свой первый приговор – выбирает конструкцию фундамента, исходя из совокупности перечисленных выше позиций. При малопучинистых грунтах для легких щитовых и каркасных домов при нагрузке 40 - 60 кН/пог. м можно использовать дешевый столбчатый фундамент или чуть более дорогой столбчатый с горизонтальной балкой, а также мелкозаглубленный ленточный фундамент, блочный или монолитный. Для срубов из бревна или клееного бруса, дающих нагрузку 80 - 100 кН/пог. м, подойдет мелкозаглубленный блочный фундамент, а при пучинистых грунтах только ленточный монолитный. Для сильнопучинистых грунтов более надежен буронабивной фундамент - ленточный, со свайными столбиками, уходящими из-под подошвы в грунт ниже глубины промерзания. Еще более надежен сваезабивной, напоминающий буронабивной своими “ногами” длиной 4 - 6 м. Но и стоит он еще дороже, а для его монтажа требуется самоходная установка, которой нужна рабочая зона до 40 м2, что не всегда удобно.

Как бы то ни было, фундамент обязан быть прочным, долговечным, иметь жесткую конструкцию и отвечать своим требованиям в соответствии с выбранным стеновым материалом. Стены вашего дома. Общие показатели Конструкция стены не только влияет на выбор конструкции фундамента. Помимо прочности и жесткости материал стены должен характеризоваться низкой теплопроводностью и оптимальной паропроницаемостью, плюс к тому - высокой степенью звукоизоляции. Если он обладает достаточной воздухопроницаемостью, то говорят, что стена “дышит”. К тому же именно конструкция стены и определяет название дома. О нем так и говорят: бревенчатый, брусчатый, каркасно-щитовой. Поскольку на сегодняшний день не существует стеновой конструкции, которая бы гарантировала стопроцентную устойчивость к разрушению, человек в первую очередь озаботился обеспечением ее прочности на сжатие. Предел этой прочности должен быть не меньше определенной величины (в МПа), которая зависит от типа стены - несущая или навесная, - а также от веса расположенной выше части дома. Зачем же для стен и перекрытий относительно небольших малоэтажных загородных домов с легкой крышей выбирать слишком тяжелые материалы с большой плотностью и низкой воздухопроницаемостью, такие, как камень или железобетон? Особенно если учесть, что и стоят они дороже более легких. А ведь стоимость стенового каркаса составляет около 30% от общей… Домашний уют загородного дома это прежде всего тепло, свежесть и оптимальная влажность воздуха, а также, конечно, тишина. Эти четыре фактора оцениваются с помощью соответствующих показателей конструкции здания. Так, количество тепловой энергии, затрачиваемой на отапливание жилья, зависит в первую очередь от теплосберегающей способности стены. Чем она выше, тем меньше расходы на поддержание комфортной температуры в холодное время года и тем легче сохранить тепловой режим в доме при любой погоде. Кроме теплопередачи важны воздухо- и паропроницаемость стены. Эти показатели характеризуют долю ее “участия” в обмене воздухом и водяным паром между

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

Оцилиндрованное бревно Что же такое оцилиндрованное бревно? Это все то же бревно, но обточенное в заводских условиях по длине для получения единого диаметра. В Новгородской, Иркутской или Архан-

прочих болезней, развивающихся только в присутствии влаги). Вторая - увеличение ее механической прочности (придание древесине стабильных свойств по всей толщине бревен). К тому же, если поры сухой древесины свободны от влаги, это позволяет широко применять защитные составы на органических растворителях. Бревна обрабатываются антисептическими и огнебиозащитными составами здесь же, на заводе. А если материал сырой, адгезия таких средств с поверхностью будет небольшой и их проникновение в глубь древесины - незначительным. В результате обработки оцилиндрованное бревно не деформируется и не впитывает влагу. Оно уже не подвержено грибковым и плесневым заболеваниям, теплотехнические свойства стены, выложенной из оцилиндрованных бревен, не ухудшаются от времени. Наиболее ходовые диаметры - 22 (4550 руб./м3) и 24 см (4700 руб./м3). Бревно сечением 28 см будет стоить как минимум в 1,3 - 1,5 раза дороже. Максимальный же диаметр - 50 см - обойдется, что называется, в баснословные деньги. Различают обычное оцилиндрованное бревно и бревно профилированное. В готовой стене они выглядят практически одинаково, но если в первом снизу выбрана всего лишь полукруглая канавка (она ложится на нижнее бревно), то второе имеет сверху шип, внизу паз под него. Окончательная механическая обработка бревен производится уже под конкретный заказ. Заготовки обрабатываются на программном “четырехстороннем” продольно-фрезерном станке, который нарезает их по размеру, торцует, фрезерует венцовые шипы и пазы, соединительные чашки, а также пазы под “обсады” на торцах и даже сверлит отверстия для

Стройплощадка

Почему мы выбираем дерево? Удивительные в деревянном доме стены - их ласковое тепло согревает сердце и успокаивает душу. Здесь хочется побыть подольше, дерево радует глаз, его живая золотистая поверхность окружает вас со всех сторон. Может быть, эти чувства достались нам от предков, которые возводили деревянные городища, рубили в диких чащобах первые крепости и скиты. Деревянное строительство и сегодня преобладает в российской деревне. Что неудивительно, ведь 65% нашей территории покрыто густыми лесами - тайгой. Сама природа позаботилась о том, чтобы строительный материал нас буквально окружал. Сохранившиеся шедевры деревянного зодчества - знаменитые Кижи и многие другие - вошли в историю мировой архитектуры. Иные деревянные постройки стоят по 150 - 200 лет - не каждое каменное сооружение может похвастаться столь долгой жизнью. В доме из дерева прохладно летом и тепло зимой. Происходит это благодаря низкой (много ниже, чем у кирпича и бетона) теплопроводности материала. А вы замечали, какой чистый, легкий воздух в таких домах? Они, как говорят, “дышат”. Просто микропоры древесины пропускают воздух, и он очищается без всяких кондиционеров.

гельской областях закупается хорошее дерево - произрастающие там сосна и ель имеют ровную и плотную структуру древесины с прямыми волокнами. Годичные кольца на срезе довольно узкие, что гарантирует хорошую теплоизолирующую способность будущих стен, высокую прочность балок и других силовых элементов. Закупленные бревна длиной 6 м доставляют на завод для фрезерования. Чтобы уменьшить количество трещин на поверхности отфрезерованного по длине бревна, на одной из его сторон прорезают продольный паз. Он должен задать появляющимся трещинам определенное направление развития (в основном они выходят именно в этот паз). В сушильных камерах древесина подвергается воздействию потока воздуха с определенной влажностью и температурой. В процессе сушки влажность воздуха постепенно уменьшается, что позволяет свести к минимуму растрескивание дерева. Температура же не должна превышать 60°С. Сушка длится примерно две недели и позволяет достичь требуемой влажности: 18 - 23% для строительной древесины и 10 - 12% для отделочной. Для чего необходима техническая сушка? Влажность свежесрубленной древесины обычно превышает 60%. Исключение составляет лишь “зимний” северный лес. Но даже 25%-ная влажность является избыточно высокой, если нужно свести к минимуму усадку собранной конструкции. Лучше, если она будет не выше 16 - 18% - в таком случае можно гарантировать, что величина усадки сруба по высоте не превысит 3% . Процесс технической сушки не только позволяет уменьшить усадку будущего дома, но и преследует еще несколько целей. Первая - это консервация древесины (предотвращение появления в ней синевы, плесени, гнили и

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

помещением и внешней атмосферой. Первое из них характеризует возможность проникновения свежего уличного воздуха в помещение, второе - способность материала пропускать водяные пары из комнаты на улицу так, чтобы они не конденсировались зимой на внутренней поверхности стены и не морозили дом. Оба показателя зависят от структуры и толщины материала стены. Чтобы жилье не напоминало продуваемый всеми ветрами шалаш из хвороста или, наоборот, герметично закупоренный сосуд, их величины должны соответствовать определенным диапазонам значений. Наконец, защиту жилья от наружного шума оценивают индексом звукоизоляции. Чем больше его значение, тем лучше, но желательно, чтобы оно было не менее 50 дБ. Поговорим о современных конструкциях стен загородного дома, позволяющих не только надежно обеспечить все перечисленные показатели, ускорить и удешевить его строительство, но и предать ему неповторимое очарование деревенского жилища.

53

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

- низкий коэффициент теплопроводности, - минимальная усадка, - отсутствие трещин и других пороков древесины, - использование в строительстве экологичных домов и в производстве строительных материалов, - внешняя привлекательность, - стойкость древесины к различным климатическим условиям.

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Стройплощадка

У этого материала практически нет недостатков. Кроме одного, но о…о…чень существенного. Кубический метр клееного бруса в несколько раз (!) дороже кубометра того же оцилиндрованного бревна…

54

вертикального сплачивания бревен. На строительный участок такой материал приходит уже напиленный “в меру”, заранее отфрезерованный - остается лишь сложить из привезенного “набора” стены. Промаркированные бревна собираются в последовательности, соответствующей предварительно разработанному проекту дома, бани и т. п. О преимуществах такого бревна и пойдет речь ниже. Первое и, пожалуй, самое важное преимущество оцилиндрованного бревна – это высокая технологичность строительства: возведение дома из оцилиндрованного бревна похоже на сборку фигурки из конструктора LEGO как по простоте сборки, так и по скорости. Второе, не менее, а возможно, и более важное преимущество – это красота. Оцилиндровка выявляет неповторимую красоту дерева. Естественные узоры поверхности придают облику дома удивительное изящество и своеобразие. Следующее преимущество домов из оцилиндрованного бревна – его высокие теплоизоляционные свойства ввиду более плотного прилегания бревен друг к другу. К несомненным плюсам оцилиндровки следует отнести сравнительную дешевизну (этот материал примерно на 30% дешевле бревен ручной тески) и высокую точность сборки стен. Клееный брус Наряду с оцилиндрованным бревном получает широкое распространение клееный брус. Технология его производства включает в себя несколько стадий. В первую очередь это тщательная сушка заготовок в специальных камерах, где дерево достигает влажности 10 - 12%. Затем идет устранение дефектов древесины, с которой срезаются все “сучки и задоринки”. После такой предварительной обработки заготовки сращиваются по длине с применением минишипа и склеиваются по

толщине. Направление годовых колец у соседних досок должно быть противоположным, чтобы коробление свелось к минимуму, а прочность получилась максимальной. Соединяют ламели между собой водостойким клеем. Он обеспечивает равномерное распределение напряжений. Причем использование экологически чистого клея не нарушает способности древесины “дышать”. Поскольку свойства клееных брусьев стабильны, оказалось, что, создав специальную систему “паз - гребень” на верхней и нижней поверхностях бруса, сборку можно ограничить простым совмещением пазов нижнего венца с гребнями верхнего. При этом обеспечивается плотное соединение брусьев без промежуточного слоя льноволокна. Для такой конструкции, как и для бревенчатой, используют соединение двух соседних элементов деревянными нагелями. Следующая стадия производства клееного бруса заключается в продольном и поперечном профилировании. И на заключительном этапе готовый строительный материал тщательно обрабатывается специальным составом, который является одновременно антисептиком и антипиреном. Таким образом, клееный брус, при сохранении природных свойств древесины, получает дополнительные улучшенные качества. Домам из этого материала удается практически полностью избежать деформации и усадки. Кроме того, на клееном брусе почти не появляются трещины, а плотное прилегание деталей друг к другу улучшает теплоизоляционные свойства конструкции. Да еще снимаются ограничения, связанные с размером бревна, так как клееный брус может иметь длину более 12 м. Основные характеристики клееного бруса: - высокое качество и прочность, - влажность 8 - 12%,

Дом каркасно-щитовой Буму каркасно-щитовых сооружений во всем мире способствовало сразу несколько факторов: минимальная стоимость, простота сборки, легкость монтажа коммуникаций, неплохие теплотехнические свойства, многообразие архитектурных форм и вариантов отделки. Каркасно-щитовой дом - это комплект панелей, готовых к сборке. “Сэндвич-панель” - это многослойная конструкция, в основе которой – деревянный каркас: сухие, строганые доски сечением 144x44 мм, обработанные антисептирующим составом. Комплекты таких малогабаритных модулей достаточно легки, что исключает применение спецтехники при сборке. Это сокращает время строительных работ на участке заказчика, а также снижает себестоимость отдельных узлов и деталей, а значит, и конечную цену. Легкие каркасные дома в 5 - 6 раз легче кирпичных, не требуют массивного фундамента, что также позволяет сократить стоимость и сроки их строительства. Фундаменты в зависимости от типа грунта на участке могут быть столбчатыми, облегченными ленточными или в виде армированной плиты под всю площадь строения. Каркасно-щитовые дома совсем не дают усадки, и это их несомненное достоинство. После возведения каркаса можно сразу приступать к облицовке, утеплению и окончательной полировке поверхностей. Поэтому и строительство «под ключ» осуществляется в фантастически короткие сроки: от одного дня - для небольшого дачного домика и недели - для домов размером 6 х 8 м. С внутренней стороны панели закладывается пароизоляционная пленка. Наличие качественной пароизоляции является исключительно важным моментом - оно обеспечивает жильцам комфортные условия проживания и предупреждает появление сырости и конденсата, а следовательно, плесени и домового грибка. В качестве утеплителя используются эффективные

ле, под евроремонт и т. д. Стоимость 1 кв. м каркасно-щитового дома колеблется в пределах $200 - 250 (в домах из оцилиндрованного бревна - от $300, из газобетона - от $400). Однако у таких домов есть и недостатки. Во-первых, вагонка - основной материал для обшивки каркасных стен быстро (в течение 1 - 2 лет) рассыхается, на стене появляются щели (при правильно выполненных работах - несквозные). Во-вторых, увеличение размеров дома (длина стены более 9 м, высота более 2-х этажей) приводит к значительному усложнению каркаса и снижению надежности конструкций дома. В этом обзоре мы постарались представить основные «за» и «против» основных способов возведения загородного жилища. Но выбор, безусловно, за вами

– вы, будущий домовладелец, должны самостоятельно сделать первый и главный шаг в строительстве собственного дома. Для этого прежде всего вам придется сформулировать основные требования к нему, оценить свои финансовые ресурсы, выбрать и оформить участок под строительство и, наконец, определиться с фирмой-застройщиком. Любая добропорядочная фирма, зарекомендовавшая себя на рынке загородного строительства, имеет в своем штате профессионального архитектора. Непременно проведите с ним серию консультаций: изложите свои требования к дому и обрисуйте свои финансовые возможности. Оценив ваши желания и возможности, а также внимательно изучив ваш участок, опытный архитектор просто обязан представить свои рекомендации в выборе технологии строительства. Удачи!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

на сегодняшний день материалы: ROCKWOOL ISOVER, URSA и др. Благодаря особой конструкционной системе каркаснощитовые дома, в отличие от многоэтажек, обогревающих в основном окружающую среду, не обмениваются теплом с улицей - зимой в них вполне комфортно. Для отопления в доме можно использовать всевозможные варианты - от простых традиционных печей, водяного отопления до воздушного электрического отопления с теплообменником. В результате дом полностью прогревается за 1 час. При этом можно регулировать температуру и программировать режимы. Таким образом, экономия электроэнергии, используемой для обогрева, в сравнении с блочным домом достигает до 50%. Каркасные жилища гораздо экономичнее наших городских квартир - расходы на отопление в них в 2 - 3 раза меньше. И это немаловажно, так как энергоносители постоянно дорожают. Все коммуникации в каркасно-щитовом доме скрыты под обшивкой (в двойном металлорукаве или гофрированном шланге), поэтому нарезать штробы, долбить отверстия в стенах с их последующей замазкой и оштукатуриванием не придется. Это экономит деньги и время, облегчает доступ к электропроводке, антенным и телефонным кабелям, сантехнике. Такой способ прокладки систем жизнеобеспечения безопасен, дешев и удобен: они доступны, их в любой момент можно перенести, причем с минимальными затратами. Готовый каркас, повторяющий контуры будущего строения, снаружи облицовывают плитами ДСП, ОСП или цементностружечной плитой, а изнутри - вагонкой, фанерой или оргалитом. С помощью гипсокартонных или гипсоволокнистых листов можно создавать любые интерьеры. Листы пластичны, хорошо поддаются обработке, поэтому отлично подходят для внутренней обшивки помещений. Поверхность получается абсолютно ровной и годится под отделку деревом, краской, структурными элементами, стеклообоями и т. д. Для финишной наружной отделки стен используют самые различные материалы: облицовочный кирпич, камень, декоративную штукатурку, сайдинг, вагонку, блок-хаус, имитирующий брус или бревно, и т. д. Каркасная технология хороша тем, что позволяет ставить дома на любой вкус и цвет, недорогие, но при этом отвечающие всем требованиям, предъявляемым к современному жилью. Внутренняя отделка может быть выполнена в соответствии с пожеланиями и вкусами заказчика: в деревенском сти-

55

«ИНТЕРСТРОЙЭКСПО»: ПРАЗДНУЕМ 15-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ! ВЕДУЩИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ФОРУМ ОТМЕТИТ СВОЙ 15-ЛЕТНИЙ ЮБИЛЕЙ!

Крупнейшим событием в области строительства в России уже на протяжении многих лет является Международный строительный Форум «Интерстройэкспо». Этот год станет особенным, ведь с 14 по 18 апреля форум отпразднует свой 15-летний юбилей. Наверняка каждого специалиста интересует, чего же ожидать в этом году. Хочется сказать одно: форум остается идеальной площадкой для продвижения компаний и достижения конструктивного диалога между всеми участниками строительного рынка, и поэтому не стоит упускать шанс стать частью этого события. На протяжении уже 15 лет своей работы форум отражает основные тенденции развития строительного комплекса, этот год, безусловно, не станет исключением. Многочисленные компании со всей России соберутся в «Ленэкспо», чтобы на этот раз не просто обменяться идеями, мнениями, презентовать свое оборудование, найти новые контакты, но и для того, чтобы вместе с организаторами отметить еще один праздник, своего рода день строителей, на выставке «Интерстройэкспо». Хочется отметить, что ведущие, экономически активные компании по-прежнему рассматривают «Интерстройэкспо» как главную площадку для налаживания деловых контактов в преддверии строительного сезона. Несмотря на сложность ситуации во всем мире, на сегодняшний день уже более 650 компаний подтвердили свое участие в форуме. Если говорить о географии участников - это компании

из Санкт-Петербурга, Москвы, Архангельской, Владимирской, Ленинградской, Калужской, Нижегородской, Московской, Рязанской, Смоленской, Тюменской, Ярославской областей, Республики Татарстан. Крупные экспозиции, отражающие современное состояние и перспективы развития строительного комплекса, представят Саратовская, Нижегородская области. Много новой продукции посетителям представят компании из зарубежных стран: Германии, Латвии, Нидерландов, Польши, Турции, Финляндии, Чехии. Масштабные экспозиции объединят производственные предприятия из Финляндии, Германии, Турции. В 2009 году в рамках Международного строительного Форума «Интерстройэкспо» состоятся: конференция «Развитие и обустройство дорожно-транспортной инфраструктуры – одно из стратегических направлений выхода из кризиса» (конференция проводится при поддержке правительства Санкт-Петербурга, Комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ, Российского союза строителей, Союза строительных объединений и организаций), IX Международный конгресс по строительству “IBC” (Организатор конгресса – «Рестэк»). На конференциях в рамках деловой программы будут подняты актуальные вопросы поддержки малого бизнеса, повышения конкурентоспособности российских товаров, а также обсуждены наиболее сложные вопросы развития современного строительного комплекса: успешная реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» и Федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России (2002 - 2010 годы)», вопросы стабилизации экономической ситуации и привлечения инвестиций в экономику Санкт-Петербурга. Во время работы форума состоится Биржа деловых контактов - мероприятие,

нацеленное на поиск новых перспектив предпринимателями из Санкт-Петербурга и всех регионов России. Впервые в рамках выставки пройдет бизнес-диалог «Поставщики и производители материалов для строительных оптово-розничных сетей Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (организатор - «ПСЦ»), идея которого – наладить прямой контакт между российскими производственными компаниями и крупными торговыми предприятиями. Безусловно, одним из самых актуальных вопросов на сегодняшний день является тема выхода из кризиса. Как выжить в условиях экономической нестабильности? Какие именно меры предпринять? Какие расходы стоит сократить? – этими вопросами задаются все компании. Организатор форума «Интерстройэкспо» - компания «Примэкспо» - видит перспективы в консолидации усилий специалистов, представителей власти в вопросах решения наиболее актуальных вопросов развития отрасли. Масштабное мероприятие, каким является форум, с большим числом профильных конференций, семинаров, призван способствовать активизации предпринимательской инициативы в строительстве. У всех компаний есть шанс стать частью этого события!

Подробная информация о Международном строительном форуме и пригласительный билет размещены на официальном сайте форума: www.interstroyexpo.com Организационный комитет: Тел.: +7 (812) 380 6014 +7 (812) 380 6004 +7 (812) 380 6000 Факс +7 (812) 380 6001 E-mail: interstroyexpo@primexpo.ru

58

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Проекты загородных домов

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

59

60

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Проекты загородных домов

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

61

62

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Проекты загородных домов

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

63

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 64

ПРОБЛЕМА ОЧИСТКИ СТОЧНЫХ ВОД ВАШЕГО ДОМА РЕШЕНА! Повседневную жизнь в загородном доме трудно себе представить без таких привычных уже удобств, как ванная, туалет и кухня. Но при отсутствии централизованной канализации сточные воды сразу образуют проблему. И очень большую. Буквально хоть беги из дома! В уличный «скворечник». Решить проблему отвода бытовых стоков из коттеджей, стоящих отдельно или в лишенном канализации поселке, можно, установив индивидуальное очистное сооружение. Многие застройщики (и даже риэлторы, предлагающие готовые дома!) думают, что такое сооружение представляет собой только септик (накопитель- отстойник). Это довольно распространенное, но совершенно ошибочное мнение. Причины его возникновения кроются скорее всего в нежелании вникать чуть глубже в то, что, пусть относительно, но связано с выгребной ямой. А ведь проблем от выгребных ям без дна и септиков - выше крыши. По словам новых домовладельцев, проживающих в регионах, имеющих репутацию экологически чистых районов, грунтовые воды содержат такой биологический “букет”, что специалистам приходится изрядно постараться, чтобы обеспечить достойное качество питьевой воды, подаваемой из скважин. Проблема действительно непростая, но в ее решении у человека есть добровольные помощники. Дело в том, что очистка стоков всегда осуществляется с участием микроорганизмов, и чем больше видовой и количественный состав, а также смена условий приема «пищи» (бактерии не могут съедать все и сразу за один присест!), тем меньше недоеденной пищи, т. е. остаточных загрязнений. Принципиальных путей организации этого процесса три: 1. Использование исключительно гнилостных бактерий, не создавая им никаких условий, - септики, выгребные ямы; 2. Использование искусственно выращенных бактерий, принудительно подавая их в септики через унитаз, - двух-, трехкамерные усовершенствованные септики, обычно с биозагрузкой; 3. Выращивание своих бактерий, штаммы которых присутствуют в кишечнике человека, в специальных инкубаторах – аэротенки различного класса с непрерывной и управляемой аэрацией. По опыту специалистов, большинство локальных очистных сооружений приходится на сооружения по первому варианту (к сожалению, если воду для питья и хозяйственных нужд уже принято очищать с помощью хотя бы самых примитивных фильтров, то о качественной очистке бытовых стоков задумываются далеко не все). Зачастую используется самое простое решение - это соорудить так назы-

ваемый септик (один или два колодца из железобетонных колец) и периодически вызывать ассенизаторскую машину для откачки. С одной стороны, это выход, но есть вопрос: все ли из септиков можно вывезти ассенизаторской машиной? Например, семья из пяти человек потребляет по минимальным санитарным нормам 1000 литров воды в сутки, т. е. при таком водопотреблении необходимость в откачке септика должна возникать раз в четыре дня. Из наблюдений: на коттедж машину вызывают в лучшем случае раз в полтора месяца. Куда делось все остальное, а это без малого 15 кубов в месяц загрязненной воды? Все очень просто - вода ушла в грунты без очистки, а дальше попала в наши колодцы и скважины. Иногда нерадивые домовладельцы сливают сточную воду из септика в поля, чем заражают грунты (наличие органического питания приведет к развитию гнилостных бактерий и выделению дурно пахнущего сероводорода). Растениям органика не нужна, углерод они получают из воздуха, разлагая углекислый газ. Третьи, и того хуже, сливают сточную воду в ливневые водотоки, откуда она попадает прямо в водоемы, делая их непригодными для купания и жизни рыб. О том, что это опасно и почему опасно, знает любой школьник. Сегодня эксперты пришли к единому мнению, что данная технология несовместима с современными экологическими требованиями. Более того, в Москве и Московской области власти пошли по пути законодательного запрета сооружения выгребных ям и септиков, настойчиво рекомендуя домовладельцам использовать индивидуальные биологические очистные станции. Сразу же нашлись специалисты для проведения апгрейда септика, добавив переливных камер и поселив туда заморских бацилл. Они там, естественно, не выживали, и владелец садился на «иглу», постоянно приобретая этих микробов. Вот только казус, заморские бациллы отказывались съедать все «блюда» русской кухни. И стоки вновь оказались отнюдь не чистыми. А учитывая российские нормативы по очистке, которые, не в пример заморским, гораздо жестче, перспективы у таких установок рисовались совсем туманные. Хотя свой покупатель у таких чудо-септиков есть и по сей день. Что поделать, разруха в головах еще не прошла. Системы индивидуальной биологической очистки сточных вод. Ну а теперь оставим септики в покое и рассмотрим самые перспективные биологические системы на основе аэротенков. Мы не будем долго останавливаться на промежуточных вариантах, комбинациях септика с непрерывным аэротенком, затем аэротенке с управляемой аэрацией. Объем статьи не позволяет рассмотреть

все варианты. Рассмотрим последний, наиболее эффективный вариант системы биологической очистки – ритмовый аэробный инкубатор ЮБАС (Юрий Бобылев Активационные Системы). Как видно из названия, в ЮБАСе инкубируется бактериальная биомасса, содержащая штаммы бактерий из кишечника домовладельца. Отличное решение! Теперь в случае чего не надо бежать в магазин за импортными бациллами, все лучшие микробы вашего организма, попадая в сток, начинают плодиться в специально подобранных режимах, при этом полностью «съедая» весь спектр загрязнений ваших сточных вод. Объяснить в двух словах весь процесс очистки сточных вод по технологии ЮБАС довольно сложно, к тому же человек, не имеющий специального образования в области микробиологии, мало что понял бы из этого описания, но мы попробуем. Для начала мы создаем условия для разложения органических загрязнений до уровня питательных веществ с помощью ферментов, синтезируемых самими микробами. Затем создаются условия для окисления питательных веществ, компонентов мочи человека и бытовой химии с помощью кислорода воздуха, подаваемого системой управляемой аэрации. После этого идет биохимический процесс расщепления продуктов окисления мочи и веществ бытовой химии в условиях дефицита кислорода, и опять все сначала. Что, все сложно? Да, сложно, а иначе нельзя, что-то упустишь, и на выходе эти загрязнения испортят все впечатления от чудо-установки. Так сплошь и рядом случается с «урезанными» вариантами очистных установок. Именно из-за сложности технологического процесса создание эффективных установок очистки сточных вод пришлось на начало 21 века, когда начался бурный рост микропроцессорной техники Компания ЮБАС, входящая в Группу компаний “Национальный экологический проект», сегодня является одним из лидеров в разработке, производстве и установке индивидуальных и локальных очистных сооружений. Имея за плечами более чем десятилетний опыт в разработке станций для биологической очистки сточных вод и более восемнадцати патентов на изобретения, компания ЮБАС представляет на российском рынке достойное оборудование мирового класса, с помощью которого вы навсегда сможете забыть о таких нюансах загородной жизни, как плохой запах канализационных стоков и необходимость вызова ассенизаторской машины. Одними из последних разработок компании ЮБАС являются установки по методу вертикально-зональной аэрации для очистки «трудных» стоков отелей и ресторанов. А также впервые в мире мы разработали систему

9) Очень маленький уровень шума от используемых японских воздуходувок - мировых лидеров в данной области.

10) Исключительно высокая надежность - наработка на отказ более 18 месяцев.

11) Отсутствие коррозии благодаря использованию интегральных полипропиленовых панелей со вспененным внутренним слоем.

12) Качество очистки на уровне 99% по всем биологически очищаемым веществам.

13) Эксплуатация установки ЮБАС не требует от пользователя профессиональных знаний. Вся система полностью контролируется автоматикой.

14) Применение мембранной системы “Полиатр” позволило технически реализовать технологические режимы управляемой аэрации. Благодаря этому ЮБАС является мировым лидером в области локальной очистки хозяйственно-бытовых сточных вод. Установки ЮБАС полностью сертифицированы для применения в России и странах ЕС, а также для использования на речных судах.

За подробной информацией обращайтесь по адресу: ул. Стахановцев, д. 14, к. 1, оф. 624 Тел/ф.: 703-49-06; 444-67-57; +7911 763 95 08 http://www.zaonep.ru

Инжиниринг. Оборудование

Преимуществами очистных установок ЮБАС являются: 1) Отсутствие “сырого осадка” в любом виде благодаря исключению из техпроцесса септической камеры. Удивительно, но теперь даже песок в небольших количествах не вредит установке, а благодаря работе аэрации служит своеобразными жерновами различных включений сточных вод, помогая биомассе в их переработке.

2) Абсолютное отсутствие запаха даже при открытой крышке очистного сооружения, и это стало возможным при использовании исключительно аэробных процессов. Даже мусор, извлекаемый из установки, не пахнет. А органический мусор и вовсе не извлекается, он быстро разлагается внутри системы, превращаясь в источник долговременного питания биомассы.

3) Активизирован самый широкий спектр биохимических реакций, позволяющий проводить глубокую биологическую очистку по всем видам загрязнений хозяйственно-бытовых сточных вод. Это стало возможно благодаря совмещению технологий ритмовой (АРС) и вертикально-зональной (ВЗА) аэрации.

4) Благодаря реализации принципиально новых технологий в системах ЮБАС инкубируется очень широкий видовой

состав бактерий активного ила с улучшенными седиментационными свойствами в комбинации с одноклеточными микроорганизмами, проводящими постоянное омолаживание бактериальной среды. Это визитная карточка систем ЮБАС.

5) Использование самых современных полимерных материалов, а именно - полипропиленовых интегрально вспененных листовых материалов, позволяет добиться максимально возможной долговечности (более 50 лет), прочности на уровне бетона и металла, а также высокой теплоизоляции корпуса для работы в зимних условиях.

6) Излишки активного ила, удаляемые из систем ЮБАС, абсолютно безвредны для окружающей среды. Применяемые новые технологии позволили убрать нитратную и нитритную составляющую осадка, получить глубоко минерализованный ил в качестве отличного удобрения для сельского хозяйства.

7) Применяемые технологические решения позволили выдерживать длительные, до трех месяцев, перерывы в подаче стоков. Используется так называемый процесс самоокисления активного ила, а при возобновлении подачи стоков - быстрое восстановление биомассы до необходимой концентрации благодаря развитой внутрисистемной циркуляции.

8) Использование интеллектуальных алгоритмов управления благодаря применению микропроцессов последнего поколения. Применение 485-интерфейса позволило реализовывать самые смелые решения по дистанционному контролю и управлению станциями ЮБАС.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

аэробной биологической очистки стоков пассажирских вагонов поездов дальнего следования. Эта серьезная экологическая проблема нашла свое решение, и это решение - ЮБАС-МОБАЙЛ.

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

товар сертифицирован

65

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 66

НЕКОТОРЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ И ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ АСПЕКТЫ ОСНАЩЕНИЯ СИСТЕМ КАНАЛИЗАЦИИ КОТТЕДЖЕЙ И КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ В настоящее время заметно возрастают требования к обеспечению комфорта и качества жизни за границами мегаполисов, прослеживается закономерное стремление создать полноценные бытовые условия в загородных домах, коттеджах. При этом встает задача минимизации негативного влияния жизнедеятельности человека на окружающую среду, в том числе путем обеспечения качественной очистки сточных вод.

История активного коттеджного строительства в России насчитывает около 15 лет. Столько же лет ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» специализируется на проектировании и строительстве высокоэффективных очистных сооружений, систем водоснабжения и канализации. На всех этапах проектирования населенных пунктов, индивидуального жилья важно учитывать весь комплекс вопросов инженерного обеспечения, в том числе водоснабжения и канализации. Проблема очистки сточных вод возникает в случае отсутствия в зоне строительства муниципальной сети канализации либо нахождения ее в неудовлетворительном состоянии вследствие износа оборудования и строений. При необходимости задача очистки бытовых сточных вод загородного дома, коттеджа решается путем установки системы автономной канализации производительностью от 0,5 м3/сут. до 5 м3/сут. Сегодня имеется достаточно широкий ассортимент локальных очистных сооружений для коттеджей. Однако следует иметь в виду, что лишь специалисты смогут помочь в правильном выборе очистного оборудования с учетом всех нюансов: стоимости, соблюдения санитарно-защитной зоны, удобства обслуживания, типа почв, уровня грунтовых вод, а также в оптимальном размещении элементов очистных сооружений на земельном участке. Монтаж и наладка очистной установки невозможны без грамотно выполненного проекта. Такую услугу – разработку профессионального проекта локальной канализации (включая локальные очистные сооружения), который будет согласован с природоохранными надзорными организациями, – окажет ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА». Индивидуальный подход к решению проблемы канализования отдельного дома обусловлен отсутствием централизованной организации и управления строительством. Технически вполне реализуемое, устройство индивидуальных очистных сооружений при большой плотности и массовости застройки территории не является рациональным. В современных условиях человек готов платить за возможность не беспокоиться о том, куда уходят стоки. В последние годы коттеджные поселки и объекты малоэтажной застройки формируются комплексно, по западной модели освоения

территорий. С этой точки зрения наиболее цивилизованным представляется строительство в составе таких поселков централизованных локальных очистных сооружений на базе современных технологий. Создание коллективных систем очистки сточных вод позволяет снизить строительные и эксплуатационные затраты, уменьшить занимаемую площадь, повысить удобство и надежность их обслуживания. За счет усреднения качественного и количественного показателей стоков обеспечивается более стабильная и долговечная работа системы в целом. Действуя в указанном направлении, ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» разработало несколько модификаций агрегатно-модульных станций глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод типа «АКВА ЭРА» производительностью в широком диапазоне 25 - 1000 м3 в сутки. Накопленный опыт позволяет принимать оптимальные проектные решения, направленные на снижение стоимости строительно-монтажных работ, в зависимости от производительности очистных сооружений. Очистная станция типа «АКВА-ЭРА» представляет собой комплект оборудования заводского изготовления в агрегатно-модульном исполнении. Агрегаты технологического блока изготавливаются в заводских условиях и поставляются комплектно к месту установки автотранспортом. Агрегаты станции могут быть размещены в производственном здании, расположенном вблизи жилых объектов и зон отдыха, благодаря малой величине санитарно-защитной зоны. Возможны разнообразные архитектурно-строительные решения производственного здания очистных сооружений в зависимости от общей эстетики застройки, в том числе - легкосборный утепленный ангар. В случае последующего увеличения объема сточных вод возможны поэтапная установка и ввод в эксплуатацию дополнительных модулей станции. Высокая эксплуатационная надежность и требуемая эффективность работы очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод могут быть обеспечены при условии формирования в их составе следующих основных технологических комплексов: - комплекс сооружений механической очистки, включающий в себя приемную камеру, решетки, песколовки; - усреднители; - комплекс сооружений биологической очистки, включающий в себя первичные отстойники, аэротенки и вторичные отстойники; - комплекс реагентной доочистки и обеззараживания сточных вод, включающий в себя реагентное хозяйство для хранения и приготовления раствора реагентов, камеры

Все спроектированные и построенные ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» очистные сооружения обеспечивают достижение действующих требований к очистке и обеззараживанию сточных вод, что позволяет осуществлять выпуск последних в любые водные объекты. Все разработанные предприятием проекты имеют положительные заключения Госэкспертизы и природоохранных надзорных органов.

Директор ЗАО «Аква-Дельта» к. т. н. Виноградов С. К.

ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» 196084, Санкт-Петербург, Наб.Обводного канала, д.96, лит.А, пом.11 Н тел. 252 02 03, 746 80 82 E-mail: aqua-delta@mail.ru www.aqua-delta.ru

Инжиниринг. Оборудование

При комплексном подходе к строительству перед застройщиком встает необходимость прокладки сетей водоснабжения и канализации. ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» выполняет проектирование сетей водоснабжения и канализации для строящихся коттеджных поселков и небольших городов, для жилых и социальных объектов. Основным критерием оптимального размещения запроектированных инженерных сетей является обеспечение рациональных связей между объектами при минимально возможной протяженности коммуникаций.

Специалисты ЗАО «АКВА-ДЕЛЬТА» обеспечивают заказчикам комплексное решение экологических задач, начиная от консультации, выдачи рекомендаций, предпроектных предложений и проектирования, и до строительства и сервисного обслуживания очистных сооружений.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

смешения, блоки фильтров и установки ультрафиолетового обеззараживания; - комплекс обработки осадков, включающий в себя аэробные стабилизаторы, илоуплотнители, установку механического обезвоживания осадка.

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 67

товар сертифицирован

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Инжиниринг. Оборудование

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

69

товар сертифицирован

70

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Инжиниринг. Оборудование

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Инжиниринг. Оборудование

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

товар сертифицирован

71

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ПОСТОЯННОЕ НАПРЯЖЕНИЕ

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Инжиниринг. Оборудование

Возможность установки автономного электрогенератора рано или поздно рассматривает каждый владелец загородного дома, стремящийся иметь стабильное напряжение в своем доме. Современные аппараты автономного электроснабжения позволяют быть уверенными, что при любых обстоятельствах дом будет дарить вам тепло и комфорт, несмотря на отключившийся из-за опытов с проводкой соседей или грозы трансформатор.

72

Для выбора оптимальной покупки изначально надо понимать, какую нагрузку необходимо поддерживать в сети. Существует 2 подхода к расчету мощности (измеряется в ваттах): сложить потребляемые мощности всех электроприборов или складывать мощности устройств, работа которых необходима при отсутствии напряжения в питающей сети (аварийная группа). Обратите внимание на наличие сложных электроприборов индуктивного типа (насосы, холодильники, пылесосы, все приборы с электродвигателями), чьи пусковые мощности превышают рабочие в несколько раз. Не забудьте рассчитать и запас по мощности, обычно он составляет от 10 до 20% от расчетной. За ориентир можно принять мощность, выделенную для вашего дома энергоподающей компанией. Последний вариант является наиболее удобным, но в то же самое время и самым дорогим. Напряжение Туг выбор невелик - это или трехфазное напряжение, или однофазное. Определиться будет проще, узнав, сколько фаз у тока, получаемого вами из электросети. Однофазное напряжение позволяет подключать к своей сети только однофазные приборы (220В, 50 Гц). Трехфазное напряжение дает вам возможность использовать как трехфазные приборы (380В), так и однофазные. При использовании однофазных электроприборов в трехфазной сети необходимо соблюдать два правила. Первое - правило «1/3» - потребляемая мощность прибора не должна превышать 1/3 от номинальной выходной мощности электрогенератора. Второе - при наличии нескольких однофазных нагрузок разница между ними не должна превышать те самые 1/3 номинальной мощности. Топливо На современном рынке, в зависимости от типа используемого топлива, представлены 3 типа автономных электростанций - газовые, бензиновые и дизельные. В силу того, что иностранные газовые электростанции работают на давлении, отличном от давления в российских магистральных газопроводах, их использование сильно ограничено в современных условиях. Большую часть рынка занимают бензиновые и дизельные электростанции. Покупатель электростанции ожидает, что его генератор будет надежным, тихим, электро- и пожаробезопасным, с автоматическим пуском и возможностью работать в автономном режиме в течение нескольких суток. Лучшим выбором в данном случае

является дизельный генератор с жидкостным охлаждением. Естественно, что этот выбор будет и самым дорогим. Возможности бензиновых или дизельных электрогенераторов с воздушным охлаждением не столь широки, но и стоимость их значительно меньше. Тут необходимо отталкиваться от необходимых мощностей для дома. Если потребности не превышают 9 кВт, то подойдет и бензиновый двигатель. Его стоимость в 1,5 - 2 раза дешевле дизельных аналогов, при этом бензиновый генератор не только прост в эксплуатации, но и уровень шума у него меньше, чем у дизеля. Стоимость бензина 92-й марки уже сравнялась со стоимостью дизельного топлива, а объем потребления бензина двигателем лишь на несколько процентов превышает объемы потребления дизельного двигателя. Если необходимая мощность превышает показатель 9 кВт, то у вас не остается выбора - генераторы с мощностями выше 9 кВт выпускаются только в дизельном исполнении. Пуск В идеальной ситуации генератор должен подключаться к сети и начать вырабатывать электричество, как только напряжение в основной сети падает ниже необходимого уровня; поддерживать напряжение в заданных рамках и отключаться от сети, когда напряжение в основной сети возвращается к нужным значениям. Подобные функции контроля напряжения входной сети, запуска и остановки генератора несет на себе система автоматического запуска. Блоки запуска выпускаются как во внешнем исполнении, так и могут быть вмонтированы в электрощит. Важной особенностью автоматов является их возможность работать в ручном режиме. Но, как и за все хорошее, за технологии автоматического запуска надо платить. Существуют варианты ручного запуска генератора с помощью веревки или поворотом ключа зажигания. Блоки ручного запуска значительно дешевле своих автоматических аналогов и подвержены меньшему количеству поломок. Исполнение Хороший электрогенератор не должен своим шумом мешать хозяевам. Чтобы генератор не тревожил, он должен быть укомплектован в звукоизолирующий кожух с возможностью вентиляции и охлаждения двигателя. Такие двигатели сохранят сон и покой в вашем доме, независимо от потребляемой мощности и сроков непрерывной работы. Существуют также генераторы,

выполненные в открытом виде. Уровень шума, производимый ими, несравнимо выше, чем у закрытых собратьев. Вне зависимости от вида исполнения, генераторы необходимо держать на некотором расстоянии от дома. Генератор может стоять как на открытом воздухе, так и в помещении. Если установка предполагается в помещении, то это место должно быть оборудовано необходимыми звукоизоляционными материалами, а также системами выхлопа и вентиляции. На рынке представлен обширный ассортимент портативных электростанций. Все они построены на двигателях внутреннего сгорания газа, дизеля или бензина. В отношении генераторов подойдет то же сравнение, что и с автомобилями. Страны, отлично зарекомендовавшие себя на автомобильном рынке, выпускают отличные двигатели и для станций. Немецкие двигатели, так же как и японские, будут вам помогать в домашнем хозяйстве на протяжении долгого времени, в отличие, например, от китайских, чей моторесурс ограничен несколькими сотнями часов. Доставка к месту установки, грамотное подключение к электросети, монтирование системы вентиляции и выхлопа, установка дополнительного бака и системы автоматического пуска, согласование, налаживание работы и пуск системы, ремонтное обслуживание, первичный инструктаж – это тот минимальный набор услуг, который должен предоставлять своим клиентам хороший дилер электрогенераторов. Также он будет производить и послегарантийное обслуживание, проводить плановый осмотр, реагировать на поломки, от которых не застрахован ни один электрогенератор, консультировать по любому возникшему вопросу. Установка автономного генератора - ответственный и очевидный шаг для хозяина, который заботится о своем доме и о своей семье. Современные технологии постепенно входят в каждую комнату загородного дома. С помощью домашней электростанции вы сможете превратить свой дом в оазис комфорта, надежности и безопасности.

Благодарим фирму «Рэт Прис Сервис» за предоставленную информацию

ООО «КАНАР» г. Санкт-Петербург, Кантемировская ул., д. 7. тел. 331-79-43

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Сооружения «КАНАР-1» выполнены по классической схеме «септик + фильтр» и представляют собой одну или две железобетонные емкости объемом 4, 6 и 10 м3. Емкости 6 м3 и 10 м3 футерованы сталью, что обеспечивает полную герметичность сооружений. Объем септика, равный 4 м3, является достаточным для проживания семьи из 5 - 6 человек. Размеры септика оптимальны: глубина 1,3 метра, расстояние над жидкостью 0,2 метра. Все закладные для подключения подводящих и отводящих труб выполнены в заводских условиях. Объем биофильтра, заключенного в бетонную оболочку, составляет 4 м3 и 6 м3, что в два и более раз больше, чем у других производителей. В данном случае объем имеет значение, так как повышается степень очистки, особенно во время залповых сбро-

сов. Несмотря на больший по сравнению с другими фирмами объем фильтрующей загрузки, система очистки «КАНАР» имеет многократную рециркуляцию сбрасываемой воды через загрузку фильтра. Имеется система оповещения о выходе из строя насоса. Закапываются очистные сооружения на глубину не менее 1,2 метра от верха подводящей канализационной трубы и дополнительно утепляются, что гарантирует отсутствие замерзания даже в случае непостоянного проживания. Горловины выполнены с учетом возможности замены загрузки и насоса, а также с возможностью проезда по ним автотранспорта. Для больших объектов (многоквартирных домов, гостиниц и т. п.) пропускная способность сооружений «КАНАР-1» может быть легко увеличена с использованием модульного принципа. Простота, надежность, независимость от уровня грунтовых вод являются залогом стабильной работы очистных сооружений «КАНАР-1». За пятнадцать лет работы данной схемы не было ни одного отрицательного отзыва. Все работы, начиная с проекта, его согласования, изготовления очистных сооружений (имеется свое производство), монтажа и сервисного обслуживания, выполняются специалистами ООО «КАНАР». На систему очистки «КАНАР-1» получено положительное санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора по г. Санкт-Петербургу.

Инжиниринг. Оборудование

В настоящее время практически все предлагаемые системы очистных сооружений для загородных домов основаны на биологической очистке сточных вод и подразделяются на две разновидности. Первая - классическая: септик и сооружения подземной фильтрации (поля подземной фильтрации, фильтрующие кассеты и траншеи, фильтрующие колодцы). Вторая, получившая распространение в последнее время: механический отстойник и продувка воздухом, реже - очистка на вращающихся дисках.

Баки под дизельное топливо Производимые ООО “КАНАР” баки под дизельное топливо выполнены из монолитного железобетона, изнутри футерованы сталью, покрыты специальной мастикой, устойчивой к нефтепродуктам, предназначены для закапывания в землю. Горловина бака имеет две крышки - внутреннюю и наружную, что надежно защищает топливо от атмосферных воздействий. По желанию заказчика бак оснащается пневматическим либо механическим указателем уровня топлива. Предлагаемые объемы баков: 6 м3 и 10 м3. Преимущества топливных баков из монолитного железобетона по сравнению с топливными баками из других материалов (металла, полиэтилена и т. д.): 1. Долговечность. Бетон защищает сталь от коррозии и армирует стальную емкость.

2. Герметичность конструкции. Обеспечена двойной защитой: стальная емкость окружена монолитным железобетоном.

3. Установка в любых грунтовых условиях. Вес бетона не дает всплывать баку, что важно, т. к. обычно окончание отопительного сезона совпадает с весенним повышением уровня грунтовых вод и опорожнением бака.

4. Относительно невысокие цены на баки. ООО “КАНАР” осуществляет доставку, установку баков и подводку топливопровода к котельному оборудованию.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ОЧИСТКЕ СТОЧНЫХ ВОД И ХРАНЕНИЮ ЗАПАСОВ ТОПЛИВА НА ЗАГОРОДНЫХ УЧАСТКАХ. СООРУЖЕНИЯ ОЧИСТКИ ХОЗЯЙСТВЕННОБЫТОВЫХ СТОЧНЫХ ВОД «КАНАР-1»

март №38

товар сертифицирован

73

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Интерьер. Камины. Печи

Знакомство с художником

74

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Оганов

Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

Контактные данные: Тел. +7(916) 394-85-16 (Луиза) E-mail: lyizonchik@mail.ru

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

О судьбе сложено немало легенд, и все они овеяны ароматом тайны и красоты. Но человек предполагает, а Господь располагает. Родился наш художник в городе Баку, окончил школу, поступал в Бакинское художественное училище, не прошел по конкурсу. В 1974 году призвали в ряды Советской армии, часть дислацировалась в Амурской области (Байкало-Амурская магистраль) отслужив, вернулся домой. Работал, но мечта стать художником его не покидала. А все началось, когда ему было всего 4 года. Примером и вдохновителем был папа, который великолепно рисовал, но война помешала ему получить образование, так как пришлось защищать родину. В 1978 году приехал в Москву поступать в Строгановское училище (институт), приемная комиссия отметила у абитуриента собственный стиль и подчерк, но в институт он поступил только с седьмой попытки. Не будучи студентом упрямый Игорь в 1986 году участвовал в конкурсе, который проводился для пополнения художественных мастерских Большого театра. Из всех претендентов со специальным художественным образование главный художник Большого театра Николай Золоторев отобрал единственного Игоря, у которого, как мы знаем, такого образования не было. Но были прекрасные работы. В том же 1986 году Игорь стал студентом Строгановского училища (института). А после окончания Строгановки в 1991 году остался в мастерских Большого театра в должности художникадекоратора. Житейские неудобства не мешали заниматься любимым делом, создавать произведения, которые приносили удовольствие, и находиться в вечном поиске нового, который не имеет конца и позволяет всегда находиться в творческом поиске. Пройдя путь от подмастерья до ведущего художника-декоратора, он принимает участие в выставках, его работы попадают в каталоги (художественное издание). С 2003 года Игорь Оганов является членом Международного фонда художников. В данный момент работает над созданием художественных образов: «Создатель», «Персей», «Космическая любовь», «Ожидание» - все эти работы в будущем будут в бронзе. Еще много всяких идей и задумок у этого талантливого художника.

75

товар сертифицирован

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи март №38

Санкт-Петербург, В. О., наб. Макарова, д. 22, тел.: (812) 323-20-92, 323-90-82 технический отдел тел. 949-91-28 alexparket@mail.ru, www.r-parket.spb.ru

товар сертифицирован

www.doma-usadby-kottedgy.ru

• Паркет из экзотических пород древесины • Массивная паркетная доска • Трехслойная паркетная доска • Паркет штучный • Паркет художественный • Паркет дворцовый • Паркетная химия и аксессуары • Паркетные работы любой сложности, профессиональные консультации, дизайн Приглашаем к сотрудничеству дизайнеров и архитекторов

77

товар сертифицирован

79

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 80

ТАЙНЫ ФЛОРЕНТИЙСКОЙ МОЗАИКИ Солнечная Италия во все времена ассоциировалась с дольче вита – сладкой жизнью. Поэтому не удивительно, что у итальянцев в крови тяга к украшательству и роскоши. Все вокруг них должно быть самым лучшим, самым богатым, самым красивым. Итальянские мастера эпохи Возрождения доводили известные им технологии до совершенства, а используемые материалы – до предела их возможностей

шие образцы мозаичного искусства нужно искать в храмах. Например, в Софии Константинопольской.

Слово «мозаика» происходит от греческого museon, что означает буквально «храм муз». В древнерусском языке мозаика называлась «мусия», в современном же виде в России это слово появляется в середине XVIII века в трудах Ломоносова. Мозаика в широком значении слова – «рисунок или картина, составленная из разноцветных кусков какого-либо твердого тела, подобранных соответственно представленному в ней изображению, плотно пригнанных один к другому и скрепленных как между собою, так и с общим грунтом, в который они вставлены, с помощью цемента, воска, особого рода мастики или клея». Мозаика бывает каменная, стеклянная, деревянная, из раковин, из кожи и других веществ.

Интересующая нас флорентийская мозаика появляется в XVI веке в Италии. В мозаике этого вида плоские кусочки камня подгоняют друг к другу настолько плотно, что получающиеся в результате узоры и картины представляют собой самые настоящие живописные полотна.

В сопредельных с Византией странах – вИталии, Грузии и Древней Руси – мозаика тоже получила широкое распространение. В странах, следующих исламским традициям, а также в средневековой Испании и Португалии начиная с XIII – XIV веков появляется майоликовая мозаика, в которой изготовленные по шаблону частицы составляют сложные арабески, строго подчиненные архитектурному началу.

В России утерянную со временем технику смальтовой мозаики возрождает в XVIII веке Ломоносов, под руководством которого набираются станковые портреты и батальные композиции. А в 1864 году при петербургской Академии художеств Так на свет божий и появились ве- создается специальное отделение по изготовлению мозаик для Исанецианская штукатурка и флорен- акиевского собора. Другим затийская мозаика – лучшие в своем мечательным произведением мороде и непревзойденные до сих пор. заичного искусства в Петербурге является Спас на Крови.

Древнейшими сохранившимися мозаиками считаются орнаменты из глиняных кружков различной окраски, найденные археологами в храмах Месопотамии и датируемые третьим тысячелетием до нашей эры. Во времена античности мозаикой, как правило, украшали полы зданий. Рисунок такой мозаики развивался от простых, лаконичных узоров и изображений, выложенных галькой, к изысканным многоцветным или черно-белым композициям из рубленых кусочков камней. После набора камни подвергались шлифовке, благодаря чему появлялся ровный блеск поверхности. В византийскую эпоху мастера отказались от идеи шлифовки и мозаика из смальт и полудрагоценных камней получила особую глубину света и даже некое мерцание. Обильное применение золота в буквальном смысле обогащало интерьеры. Разумеется, в христианской Византии луч-

Самая большая трудность – подбор цвета и рисунка детали. Иногда необходимо передать тончайший, едва уловимый взглядом оттенок цвета, и на подбор каменной пластинки для крошечной детали мозаики уходит масса времени и труда. Но ничто не может сравниться с той радостью и удовлетворением, которое испытывает художник, создавший действительно красивую, ценную вещь. Красота и эффектность флорентийской мозаики зависят от искусства выбора композиции и различных видов камня, используемых для создания поверхностей различного цвета и текстуры. В лучших работах итальянской школы для лепестков цветов, например, редко использовался ровно окрашенный камень. Мастера старались вырезать лепестки из части камня так, чтобы на них как бы была видна тень от другого лепестка. Такие лепестки выглядят в мозаике четко и реалистично и не сливаются друг с другом. Пластины с пятнами, дендритами, полосами и другими четкими и характерными деталями наталкивают мастера на композиции, где такие детали могут быть использованы специально. Флорентийская мозаика – это живопись в камне, а возраст последнего сопоставим с возрастом нашей планеты. Таким образом, можно сказать, что мозаика приобщает нас

к вечности. Полированный срез камня дает удивительной красоты поверхность. Богатство палитры поистине уникально. Мозаика завораживает своей удивительной красотой и, по словам некоторых специалистов, оказывает просто гипнотическое воздействие на человека! В России флорентийская мозаика широко распространилась с начала XVIII века. Мозаичные произведения – это истинное украшение любого интерьера. Мозаичные полы и камины с мозаикой, искусно набранные столешницы, дверные филенки и мебельные вставки – далеко не полный перечень использования флорентийской мозаики. Традиционно мастера, работающие в технике флорентийской мозаики, использовали мрамор, яшму, лазурит, кахолонг, малахит, оникс, бирюзу и другие поделочные камни. В некоторых столешницах, чернильных наборах, шкатулках или миниатюрах могут быть применены и более дорогие, редкие и полудрагоценные камни. Эти же материалы используются и сегодня. К тому же современная напольная плитка и керамогранит расширяют возможности художника, позволяя комбинировать их с натуральным камнем, что обогащает дизайн интерьера и делает его эксклюзивным. Рисунок для мозаики может быть выбран на усмотрение заказчика. Нужно отметить и то, что флорентийская мозаика – это всегда исключительно ручная работа, что делает ее действительно элитной! Интересно, что настоящую флорентийскую мозаику в Санкт-Петербурге изготавливают только в Художественной мастерской Андрея Горина, основанной в 1991 году. За все эти годы ею было выполнено огромное количество уникальных мозаик. Немалая часть их разъехалась по разным странам мира – в Германию, Францию, США, Канаду, Финляндию, Эстонию, но большинство мозаик расположено в частных интерьерах и коллекциях России. Благодарим компанию «Флорентийская мозаика» за предоставленную информацию.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

Можно долго рассказывать об очаровании зимних, морозных вечеров у камина в загородном доме. На эту тему написано уже так много, что вряд ли кому-то удастся написать что-то новое. Тема нашего сегодняшнего повествования более прозаической. Давайте поговорим о том, как выбрать камин для «самого замечательного дома в мире».

82

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

В начале скажем, что еще при проектировании дома этот вопрос необходимо проработать самым тщательным образом. Сегодня мы будем выбирать каминную вставку. Иногда ее еще называют каминной кассетой. Отличие каминной кассеты от классического камина заключается в том, что с помощью этого источника тепла можно организовать отопление не только того помещения, в котором она установлена, но и нагрев других комнат дома, расположенных на достаточном удалении от кассеты. Если в классическом варианте тепло в помещение поступает только от открытой части камина, т. е. топки, то при использовании каминной кассеты тепло можно «собрать» со всей ее поверхности. Принцип работы кассеты заключается в следующем: в топке, так же как и в классическом камине, горят дрова, но если в классическом варианте огромное количество тепла, образующееся на стенках камина, «улетает» в трубу (отсюда очень низкий коэффициент теплоотдачи), то в каминной кассете все тепло, образующееся на поверхности кассеты, нагревает проходящий вокруг воздух, который собирается в специальной тепловой камере. Потом нагретый воздух раздается с помощью специальных воздуховодов в другие помещения. Многие считают, что тепло от камина идет только тогда, когда горит огонь. В классическом камине это, безусловно, так, а в каминной кассете это утверждение неправомочно. Дело в том, что кассету можно перевести в режим тления. (Дрова горят только при постоянной подаче кислорода, и если эту подачу свести до минимума, тогда дрова будут не гореть, а медленно тлеть, тем не менее нагревая стенки каминной кассеты, которые в свою очередь будут нагревать проходящий вокруг них воздух.) Конечно, в режиме тления температура нагретого воздуха уменьшится, но ее будет вполне достаточно для того, чтобы поддерживать комфортную температуру помещений, в которые этот воздух направлен. Еще одно значительное преимущество каминных кассет: воздух, необходимый для горения топлива, подается в кассету извне, тем самым выжигания кислорода в помещении, где она работает, не происходит. Отсюда кассетой забирается только тот воздух, который необходимо нагреть. Температура нагретого воздуха в процессе непосредственного горения кассеты может достигать 170°С, а в режиме тления около 60°С. К тому же режим тления (иногда его еще называют режимом медленного горения) в некоторых моделях топок может длиться 5 - 6 часов. Естественно, чем выше мощность топки, т. е. ее объем, тем быстрее вы нагреете помещение и тем дольше можете пользоваться режимом медленного горения. Еще одна особенность каминной кассеты заключается в том, что топить ее можно так же, как и классический камин, – открыв дверцу. Но, несмотря на это, она все равно будет греть остальные помещения.

83

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 84

Также кассета более надежна с точки зрения пожарной безопасности, так как основной режим горения и тления происходит «за закрытыми дверями» (дверцы кассеты, естественно, сделаны из огнеупорной стеклокерамики). Некоторые могут заметить: огонь горит за стеклом, значит, стекло будет постоянно закопченным. Отвечаем: копоть возникает в том случае, если дрова сырые или в помещении чрезмерно влажный воздух. А с учетом того, что воздух для горения кассеты забирается извне и температура горения в закрытой кассете, естественно, выше, чем в открытой, при правильной установке кассеты копоти практически не будет. Некоторые модели кассет имеют даже специальную систему очистки стекла. Но даже если ваша кассета не оборудована такой функцией, вам не доставит огромного труда 1 раз в две недели мягкой тряпкой, смоченной в обыкновенной воде, прочистить переднее стекло. Единственное, от чего бы мы хотели вас предостеречь: не надо мыть стекло никакими моющими средствами, и после того как вы промыли стекло, протрите его насухо обыкновенной газетной бумагой. Теперь о том, как отопить кассетой дом. Для решения этой задачи еще на стадии проектирования дома ... кассета более надежна с точки зре- необходимо выбрать конкретную кассету и под нее проекния пожарной безопасности, так как тировать расположение помеосновной режим горения и тления проис- щений. В противном случае вы рискуете заплатить немалые ходит «за закрытыми дверями»... деньги за «продвинутый» агрегат и только любоваться огнем. Мы с полной уверенностью утверждаем, что при правильном расположении кассеты в доме с ее помощью можно отопить три помещения на втором этаже и два на первом. Естественно, установив кассету, можно существенно снизить энергопотребление основной системы отопления всего дома. А с учетом того, что энергоносители постоянно дорожают, и если ваш дом отапливается электроэнергией, которой «всегда не хватает», то кассета – вещь просто незаменимая. Существуют дома площадью 170 - 200 м. кв., в которых на основную систему электрического отопления было отпущено всего 3 кВт (при норме 17 кВт), и эту разницу «добивала» правильно установленная кассета.

Интерьер. Камины. Печи www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38

Благодарим за консультацию компанию «Камины Петербурга»

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Теперь немного о том, как правильно подобрать кассету для вашего дома. Основным показателем при выборе кассеты является ее мощность. Естественно, этот показатель напрямую связан с объемом топочной камеры. Чем больше топка, тем выше мощность. В техническом описании и паспорте (его должна иметь любая кассета, так же как и гарантийный талон) указана минимальная, средняя и максимальная мощности. Надо отдавать себе отчет в том, что эти показатели подсчитаны в заводских условиях производителя при полном соблюдении технологии эксплуатации топки кассеты. Для выяснения этих показателей на заводах используются только дрова твердых пород древесины. Даже способ расположения дров в топке кассеты имеет определенное значение, а такой показатель, как влажность топочного материала, это тема отдельного разговора. Кстати, неправильно считать, что кассету надо топить абсолютно сухими дровами. Влажность дров для топки должна быть оптимальной - 15 - 20%. К примеру, если дрова будут иметь минимальную, так называемую мебельную, влажность, это приведет к тому, что они бупри правильном расположении кассеты в доме с дут сгорать мгновенно и, соответих расход резко увелиее помощью можно отопить три помещения на ственно, чится. А если дрова будут иметь втором этаже и два на первом. естественную влажность, то вы в течение длительного времени работы кассеты будете выпаривать влагу и не сможете получить требуемую мощность, да и к тому же получите конденсат в виде влаги в дымовой трубе. Так что тема дров – это отдельный предмет обсуждения. Но возвращаемся к вопросу подбора кассеты. Понимая, что вы скорее всего не сможете в домашних условиях обеспечить заводские условия процесса топки, да вам это и не нужно, мы рекомендуем выбирать кассету несколько большую, чем необходимо по расчету. Также для нормальной работы кассеты (да, впрочем, как и для любого другого отопительного агрегата) имеет значение дымовая труба и способ подключения кассеты к трубе. И еще хотим напомнить, что каминная кассета - это достаточно сложное техническое изделие, и не стоит доверять ее установку кому попало.

85

86

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Сантехника

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

www.doma-usadby-kottedgy.ru

март №38

87

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Ландшафтный дизайн

КАК НАМ ОБУСТРОИТЬ САД

88

Это понятие прочно вошло в жизнь россиян с началом массового индивидуального строительства. Ландшафтный проект предусматривает нечто большее, чем правильно высаженные деревья, цветы и кустарники. Все, что располагается вокруг дома, должно гармонировать с его стилем и духом, и кроме того, подходить по характеру хозяевам дома. Хороший ландшафтный проект - это результат сотрудничества целой группы: дизайнера, архитектора, инженера-строителя, гидрогеолога, агронома, специалиста по экологии растений. Сегодня мы познакомим вас с основными этапами и приемами проектирования, благоустройства и озеленения сада.

Ландшафтный дизайн

Без прелестных цветов саду также не обойтись. Клумбы и цветники способны смягчить жесткую прямоту архитектуры дома или сада, оживить мрачные уголки, придать пейзажу цветовую насыщенность. Яркие эффектные цветы могут стать центром сада, а могут быть применимы для его зонирования, разбивания на части

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Обычно сотрудничество начинается с консультации специалистов с выездом на место. Задача дизайнера - узнать ваши вкусы и интересы, получить максимум информации о размере, высоте, цвете, количестве зеленых насаждений. Это во многом предопределит будущий вид окружающего ваш дом пейзажа. Берется полный анализ грунта. А затем начинается собственно ландшафтное проектирование, включающее эскизный проект генерального плана и дендроплана, технические чертежи, смету, проект гидроизоляции фундамента и дренажа дома, проект дренажа участка с топосъемкой и анализом грунта. А теперь о том, что же включает в себя благоустройство участка. Всем без исключения знакомый элемент - газон. При всей его “элементарности” устройство газона - процесс длительный и трудоемкий. В зависимости от назначения его засевают разной травой. Специалисты различают газоны: обыкновенный, партерный, спортивный, мавританский, рулонный, быстрорастущий, засухоустойчивый. Специализирующиеся фирмы предлагают уход за газоном в течение одного месяца, пока он не приобретет законченный вид: полив, прополку сорняков, стрижку, подсев семян, внесение подкормки и удобрений. Весьма ответственный момент - высадка древесных и кустарных пород растений. От елей и берез до пальм и баобабов - выбор ограничен только вкусами и финансовыми возможностями заказчика. Даже в северных широтах, на скудных почвах создание рукотворного эдема возможно и нужно. Ведь именно растения в наибольшей степени позволяют скрасить монотонность и обыденность окружающей среды, создают “экологию души”, радуют глаз и сердце.

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 89

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Ландшафтный дизайн www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 90

слишком широких газонов. Бедные и заболоченные почвы - не помеха цветникам и клумбам, так как их можно заполнить почвенной смесью любого требуемого качества. Очень украшает участок альпийская горка, по праву полюбившаяся владельцам индивидуальных домов и земельных наделов. Это живописно посаженная коллекция альпийских растений, которые не имеют пышных цветов, но привлекательны своей неброской, хрупкой красотой. В России альпийские горки часто устраивают из тщательно отобранных и уложенных камней в сочетании с папоротниками, хвойным растениями и скромными лесными цветами. Многим из нас наверняка знакомо ощущение умиротворения и покоя, которое испытываешь возле воды. Поэтому, наверное, декоративные водоемы и становятся неотъемлемой частью приусадебных ландшафтов. Искусственные пруды могут преобразить самые заурядные уголки сада, а блеск воды и солнечные блики украсят любой находящийся рядом объект. Если хотите радоваться журчанию движущейся воды, устраивайте фонтаны, ручейки, искусственные водопады или каскады. Существует много способов проектирования и создания водоемов. Важно, чтобы при их выборе были учтены характер, месторасположение, тип соседствующих растений. Специалисты помогут вам с выбором красивых водных растений, обогащающих воду кислородом и предотвращающих ее застаивание. Знакомые нам из классики кружевные беседки, эти милые, уютные уголки сада, располагающие к неспешной, дружеской беседе, на профессиональном языке называются малыми архитектурными формами. К ним же относят перголы - крытые аллеи, затемняющие двор, из вьющихся и стелющихся растений. Шпалеры - это легкие открытые конструкции из деревянных реек, которые также используются для вьющихся растений. Садовая мебель - это тоже “малые архитектурные формы”. Романтические лавочки и столики при правильно выбранной конструкции и материале естественно и удобно расположатся в саду и прослужат долгие годы. Уют и неповторимость ландшафту придают мостики, скульптуры из дерева, бронзы и керамики, вазы и вазоны. Даже подпорные стенки, вполне утилитарные по назначению (поддерживают грунт на наклонных участках и террасах), могут стать самобытным украшением сада. А теперь представим, что вся эта красота в саду уже есть: радужные брызги фонтана, таинственная сень деревьев и пестрые пятна цветов. Но чего-то в нем не хватает... Дорожки и площадки - вот то, что должно связать сад в единое целое, привлекательно, но ненавязчиво направить наш шаг к беседке или мостику. Дорожки и площадки строят из прочных природных материалов: тротуарной плитки, натурального камня, кирпича, дерева (когда устраивают дощатые мостовые). Их укладывают на бетонное основание. По желанию клиента возможно мягкое покрытие - галька, колотый известняк, декоративный песок. Правильно распланированная дорожка служит маршрутом ко всем важным точкам сада, она не слишком извилистая и в то же время не режет глаз строгой симметрией. Обычно при укладке дорожек и площадок рассчитываются и размеры автомобильной колеи для въезда в гараж, а также ведущих к дому лестниц. Вся зеленая, живая часть ландшафта была бы невозможна без поливочных систем. Одни растения любят много влаги, другие

Профессионально и компетентно. С уважением, Татьяна Волкова - консультант Международного форума фэн-шуй, лицензированный преподаватель FENG SHUI institute of Excellence Германия. Берлин. т. 928-39-88 e-mail: piterfengshui@mail.ru www.sharman.ru

Ландшафтный дизайн

Фотоматериалы предоставлены компанией «Красный камень»

ФЭН-ШУЙ

Правильная организация пространства – вот ключ к успеху и процветанию. И если еще несколько лет назад к этому знанию относились недоверчиво и не воспринимали его в серьез, то сегодня по правилам фэн-шуй обустраиваются не только дома и квартиры, но и офисы, учебные и бизнес-центры, клиники и агентства. Измененная энергия наполняет жизнь радостью, делает бизнес успешным, а человека счастливым.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

родом из засушливых мест. Каким бы красивым не был сад, без последующего ухода и поддержания его в соответствующей форме не обойтись. Обычно ирригационная система устанавливается при планировании участка. Правильно спланированная и хорошо установленная качественная система значительно упростит полив. Проект должен учитывать имеющиеся строения, зеленые насаждения, участки, на которые вода не должна попадать, места установки разбрызгивателей и область охвата, расположение соединительных шлангов. Большое подспорье - таймеры или миникомпьютеры, управляющие современными поливочными системами. Дренажные системы помогают избавляться от излишков воды на участке, а стало быть, предохраняют от заболачивания почвы, гибели растений, обрушения подпорных стенок и других неприятных и непредсказуемых явлений. Монтирование дренажных систем позволяет избежать этих неприятностей. В зависимости от “проблемной зоны” и конкретной ситуации применяются наклоны участков, сливные отверстия, насосы, специальные дренажные каналы либо подземная труба, поглощающие колодцы, водонепроницаемые покрытия на фундамент дома. Ночью сад темен, растения и предметы, столь привлекательные днем, выглядят темными пятнами и силуэтами. Но только если нет искусственного освещения. В свете электрических ламп сад предстает в совершенно новом обличье. Правильно выбранный светильник, направление света - это своего рода живопись, аттракцион. Обычное дерево, подсвеченное снизу, может дать фантастический, сказочный эффект, выгодно подчеркнуть рельеф местности. Во всей совокупности вышеназванные составные ландшафта применимы на больших площадях. Но не следует огорчаться, если земельный надел невелик. Ведь в жизни всегда есть место красоте. И маленький, заросший бурьяном клочок земли усилиями дизайнера тоже может превратиться в сказочный зеленый островок. Сад закладывается на годы, возможно, даже на десятилетия, его планировка тем более ответственна, что посаженные вами деревья будут давать тень и вашим внукам. Учтем также, что сад - это живой организм, видоизменяющийся в зависимости от сезонов и прожитых лет. Сделать его поистине райским уголком вам помогут.

www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 91

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Системы безопасности

КАК ЗАЩИТИТЬ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ? Какие чувства переполняют человека, который приехал на дачу и обнаружил, что здесь уже побывали воры, не передать. По дощечке, по гвоздику строился, хорошел загородный домик, «островок» спокойствия и активного отдыха. И в один момент, приехав на отдых, вы обнаруживаете, что здесь уже кто-то побывал. Что не надо делать

март №38

www.doma-usadby-kottedgy.ru

Как защитить свой загородный дом? Что сделать для этого? Попро- Бывали случаи, когда люди, доведенные до отчаяния, пытались буем найти решение.

94

бороться с ворами кардинальными методами: ставили капканы, оставляли отравленное спиртное в доме, подводили электрический ток к дверным ручкам. Этого категорически нельзя делать! Ведь в случае летального исхода из потерпевшего владелец

загородного дома автоматически превращается в преступника. Уголовный кодекс однозначно трактует такие деяния как умышленное убийство. Инженерная защита Преступник особенно уязвим дважды: в момент проникновения в дом и когда пытается скрыться с украденным имуществом. Если же он проник незамеченным, то без ущерба для себя может находиться в доме продолжительное время. Поэтому надо сделать так, чтобы у преступника даже не возникало мысли залезть в ваш дом. Разговор про колючую проволоку на заборе и другие преграды, типа «егоза» или «козырек», опустим, вы приехали на отдых, а не в концлагерь. Сам по себе забор тоже не панацея: нет таких заборов, через которые нельзя перелезть. Самые простые и эффективные меры – это установка ставень на окнах и усиление двери. Главное, чтобы ставни можно было открыть только изнутри дома. Особое внимание следует уделить дверям – именно через двери совершается большинство проникновений. Во-первых, надо сделать металлическую накладку на прихлоп двери, чтобы не отогнули дверь. Во-вторых, замки должны быть только врезные, и лучше - два. В-третьих, если дверь в домик совсем хлипкая, то лучше обить ее снаружи листовым железом. Такая защита не позволит преступнику за секунды открыть дверь, а дополнительное время или громкие звуки скрежета металла преступнику противопоказаны. Эффективность защиты – 70%, материальные затраты от 20 000 рублей.

за 0,6 секунды передавать сигнал по защищенному выделенному радиоканалу. Применяемые компьютерные технологии и программное обеспечение системы радиоохраны «Андромеда» R. круглосуточно контролируют работоспособность охранных систем и дают полную информацию о состоянии объекта в реальном времени. Непосредственно в домах квалифицированно монтируется оборудование мировых лидеров в производстве охранной сигнализации. Ежесекундно и круглосуточно контролируется работоспособность охранных систем, при этом сигнал передается сначала на центральную станцию мониторинга, где отображается полная информация о состоянии объекта. Далее сигнал передается группе быстрого реагирования. Эффективность защиты – 99,9%, материальные затраты от 26 000 рублей. Как защитить свой загородный дом, выбирать вам. Процветайте в безопасности! С уважением, Павлычев В. А.

Системы безопасности

Автономная охранная сигнализация В данном варианте обычно блокируется дверь охранным датчиком на открытие. В случае несанкционированного открытия двери через приемно-контрольный прибор включается сирена (не более 20 минут). Эффективность этой системы зависит от нескольких «если». Первое – если кто-то еще кроме преступника услышит звук сирены. Второе – если услышали ваши соседи, и они попытались сами предотвратить кражу или вызвали помощь. Третье – если вы дружите с соседями. Четвертое – если отключают электроэнергию не более 3 - 4 часов в сутки. Пятое – если проникли через окно, система имеет эффективность – 0%. Установить в помещениях датчики движения самому можно, но без квалифицированного технического сопровождения количество «ложных» срабатываний датчиков движения и включения сирены будет велико. Даже если вы дружите с соседями, то после 6 - 7 ложных тревог может случиться как в сказке «про мальчика, который пас овец». Эффективность защиты – 20%, материальные затраты от 3000 рублей.

GSM сигнализация В настоящее время имеет широкое распространение. Используется как в автономном варианте, так и начинающими

охранными предприятиями. В данном случае все двери и помещения оборудуются охранными датчиками, а тревожный сигнал передается по GSM каналу хозяину или охранному предприятию на сотовый телефон. Хозяин может получить сообщение от системы, что проникли в дом в любой момент, находясь при этом в любой точке мира. А дальше что? Как ему воспользоваться этой информацией? Если этот сигнал получает охрана и выезжает группа реагирования - это уже высокая эффективность, но сигнал нужно еще получить. Гарантия, что в момент передачи тревожного сообщения GSM канал передачи данных будет работоспособен, далека от 100%. Канал легко заглушить: «глушилки» доступны всем желающим. Следующий подводный камень - это сотовый оператор. Ему все равно, кто и с кем заключает договора на охрану с использованием его канала связи. Оператор не несет никакой ответственности за его неисправность. Эффективность защиты – 75%, материальные затраты от 26 000 рублей. Радиоохрана На сегодняшний день радиоохрана наиболее надежна: нет зависимости от операторов проводной или сотовой связи, высока степень защиты, огромна скорость передачи информации. Так, применение системы радиоохраны «Андромеда» R. позволяет

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Технические средства охраны

«СИ-НОРД СЕКЬЮРИТИ» 191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 10 телефон 8(812) 327-16-34 security.cnord.ru www.doma-usadby-kottedgy.ru март №38 95