Дома Усадьбы Коттеджи by kvoliks kvoliks

Когда загородный дом действительно Одно-, двух-комнатная квартира… Что дальше? Трехкомнатная? Или за те же деньги комфортабельный, просторный, уютный коттедж, причем заметно большей площади? И если этот собственный загородный дом всего-то километрах в 10-12-ти от С.-Петербурга? И в доме этом есть и электричество, и газ, и тепло, и вода?...

альтернатива городской квартире

Строящийся коттеджный поселок «Семь ручьев», расположенный всего в 11-ти км от С.-Петербурга (Всеволожский р-он) близ Коркинского озера (600 м), отвечает всем самым строгим критериям полноценного, качественного загородного жилья. Недаром этот проект входит, по мнению наших экспертов, в число 15-ти наиболее привле-кательных. В реализуемом проекте обеспечивается единство ландшафтной и архитектурной составляющих, высокий уровень обеспеченности объектами социальной сферы, оптимальное для будущего владельца соотношение «цена-качество» приобретаемого жилья. Да, именно жилья. Действительно полноценного, качественного. Комфортабельный, просторный, уютный загородный дом площадью более 200 кв. м обойдется будущему владельцу по цене обычной трехкомнатной квартиры. Проект реализу¬ет компания «ГСК «Берег».

№67

www.dukspb.com

Коттеджные поселки

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Коттеджные поселки

www.dukspb.com

№67

Журнал «Дома Усадьбы Коттеджи» Учредитель: ООО “Север”. Журнал зарегистрован Северо-Западным окружным межрегиональным управлением Министерства Российской Федерации по делам печати, телерадиовещания и средств массовых комуникаций. (Санкт-Петербург) Свидетельство № ПИ №2 – 5801 от 22 февраля 2002 г. Отпечатано в типографии “Принт-сервис”. Информационная продукция для детей старше шести лет Адрес редакции: 198020, Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 138, оф. 314 Тел.: (812) 495-9701, 495-9714, 495-9740, 495-9733, 495-9791 E-mail: severspb@mail.ru; www.dukspb.com Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Тираж 15 000 экземпляров Ген. директор Вартанов И. Ф. Ком. директор Белуян С. М. Главный редактор Вартанов И. Ф. Верстка, дизайн журнала и рекламы Анучин Н. Ю. Корректура Ветлинская А. В. Журналисты Агафонов А. А, Быстров А. Фотокорреспондент Нехаев В. Отдел рекламы: Сорокина Л. Л, Котова И. В, Макагон В. И. Распространение: Розничные сети: Роспечать Постоянно действующие выставки: «Коттеджи в Озерках»; «Жизнь за городом», Студенческая 10; «Центр коттеджного строительства», Садовая 54 Выставки: ИнтерСтройЭкспо, Балтийская Строительная неделя, Ярмарка недвижимости, Деревянное домостроение, Загородный отдых, Фестиваль цветов и ландшафта Бизнес-центры: Мариинский, на Итальянской, Гайот, Ретро, Черная речка, Седов, Нобель, Стенли, Истэк, Застава, Инвэко, Софийская, 14, Арсенал, Магнитка, Финляндский, Матисов остров, Староневский, Смоленский, Чкаловский, Троицкое поле, Менделеевский Рестораны: Фуджияма, Каретный дворик, Вишневый сад, Водопад желаний, Бремен, Суаре, Катушка Автосалоны: ЕвроАвто, Родьф, Автопрайм Renault Медицинские центры: XXI век, ул. Марата, 48; Б. Сампсониевский, 45; гостинично-оздоровительный комплекс Лель Развлекательные комплексы: Конти Торговые центры: Долина Роз, Загородный дом

Содержание Коттеджные поселки

4 Когда загородный дом альтернатива квартире

Новые технологии

14 Чем покрасить деревянный пол BIOFA

Строительные материалы

16Сложная кровля : красота требует знаний 22 Выбор за вами 24 Конструктор для кровли – Мастер класс

Вся правда о сложной кровле стр. 16

Стройплощадка

28 Модный дом 32 Канадский дом по доступной цене 36 КЕРТО – ЛВЛ Оптимальное решение стропильной системы для вашего дома 38 «В бане мыться – заново родиться» 42 Дом на века 48 Те же стены , только сбоку 52 Вторая жизнь загородного дома 56 Винтовые сваи 58 Контроль строительной бригады при возведении кровли. На заметку будущему домовладельцу 64 Элементы откатных ворот

Выбор за вами стр. 22 Инжиниринг. Оборудование

66 Выявляем утечки тепла 70 Wirbel –простое решение и разумный выбор 72 Энергия солнца 74 Новые технологии для дачника

Баня стр. 38 Сауны и бани 76 Турецкие парные

Ландшафтный дизайн

84 ООО «Вилар – студия ландшафтного дизайна»

87 Проекты загородных домов

Винтовые сваи стр. 56

��

�

�� -

��

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com №67 16

Сложная кровля: красота требует знаний

Дома бывают разными. Они могут быть одной и той же площади, построенными в одной и той же местности, но одни будут называться «дворцами» и «замками», а другие — просто «постройками». Замышляя строительство коттеджа, которому уготована судьба родового гнезда, будущий домовладелец вряд ли хочет возвести «постройку». А дворец или замок, пусть и совсем небольшой, должен соответствовать канонам стиля, одним из которых является наличие сложной кровли замысловатой конфигурации, многоскатной, с коньками, башенками и прочими традиционными атрибутами. Впрочем, часто сложная кровля — это не только дань архитектурной моде, но также и функционально необходимый элемент дома необычной планировки. Конечно, сложная кровля потребует дополнительных затрат. Но главное — для ее возведения нужны специальные знания и высокая квалификация проектировщиков и строителей. Архитектурные фантазии Член-корреспондент Международной академии архитектуры Жан Вержбицкий в своей книге «Архитектурная культура» написал: «Специфика произведений архитектуры состоит в том, что материальное (функционально-техническое) и духовное нераздельно слито в них, составляя целостность, которая обладает качествами, не свойственными каждой части в отдельности». Строители также разделяют эту точку зрения, полагая, что наличие сложной кровли может быть оправдано как с эстетической, так и с практической точки зрения. «Сложная кровля, как правило, высокая, если речь идёт о частном домостроении: её высота должна составлять две трети высоты фасада, — считает Алексей Ручан,

производитель работ компании «Иллеонстрой». — Это, наряду с наличием ряда разных конструктивных элементов, придаёт ей величественность. И одновременно позволяет эффективнее использовать чердачное пространство, как правило, в качестве мансарды, для которой стоимость квадратного метра площади ниже, чем на основных этажах». По словам специалиста, если при проектировании фасадов принято придерживаться прямоугольных форм, то для крыш оставляют самые смелые фантазии. Их делают вальмовыми, пирамидальными, многощипцовыми, шатровыми, купольными, коническими и даже моновариантными. Наиболее популярными в этом ряду являются вальмовые кровли, дающие в двух перпендикулярных друг другу фронтальных сечениях треугольник и трапецию. Если же основание дома квадратное, то вальмовая кровля трансформируется в пирамидальную четырёхскатную. «Кровля, образованная пересечением двух скатов разной высоты, называется многощипцовой, — добавляет Василий Десятун, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, ведущего российского производителя кровельных и фасадных систем. — Она имеет очень привлекательный вид, хороша для домов сложной планировки, с пристройками». Однако специалист советует не забывать, что чем сложнее конфигурация кровли, тем более детального и тщательного расчёта она требует. Подводные камни Одними из наиболее проблемных с точки зрения проектирования и эксплуатации мест любой кровли являются внутренние углы между скатами, получившие назва-

ние «ендовы», в просторечии — разжелобки. И чем сложнее многоскатная кровля, тем больше у неё таких «узких мест». Зимой в ендовах скапливается снег, который оказывает дополнительное давление на скаты под ними. К примеру, снеговая нагрузка для средней полосы России составляет в среднем 180-240 кг/м2 для горизонтальной поверхности. На кровельных скатах оно будет меньше за счёт их уклона. А вот в ендовах, напротив, может достигать величины в 500 кг/м2 и даже больше. И чем сложнее кровля, чем круче её скаты, тем больше на ней таких снеговых мешков. В то же самое время для скатов с уклоном более 60° давление снега вообще можно не учитывать. «Снег-то им не страшен, но в ветреную погоду высокие крыши подвержены влиянию эффекта паруса с аэродинамической силой, создающей давление до 35 кгс/м², — предупреждает Роман Устименко, технический специалист компании «Кровмаркет». — Воздушный удар под гидроизоляционный ковёр крыши, концентрированное давление в ендовах в сочетании с разряжением с противоположной стороны могут повредить кровлю». Именно поэтому нередки случаи, когда ураганы разрушают сложные кровли, для которых характерны большие площади гидроизоляционных ковров. Поэтому многие специалисты считают, что норматив для максимальной скорости ветра в 100 км/час, который установлен для расчёта крыш, следует увеличивать при проектировании кровель сложной конфигурации. Помимо снега и ветра, есть ещё ливневые дожди. Для простых двухскатных крыш они совершенно безопасны. Но чем больше ендов, тем серьёзнее воздействие водяных потоков на кровлю. Так, при дожде интенсивностью 50 мм на крышу

№67

Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

www.dukspb.com

Чем легче — тем прочнее Сложная кровля автоматически подразумевает и сложную стропильную конструкцию: на мауэрлате крепится каркас, состоящий из хитросплетений стропил,

затяжек, стоек, подкосов и ригелей. Зачастую это схемы из множества треугольников, реализованных из бруса и досок. К примеру, шпиль радиусом три метра и четырёхметровой высоты имеет порядка восьми стропил, а в конусной конструкции их число может вырасти до 24. Вопрос, чем крыть подобные башни, становится главным. Натуральная или цементно-песчаная черепица в данном случае подойдёт не лучшим образом, разве что формы «бобровый хвост», да и то с применением большого количества ручного труда на её резку. Если же башня венчает крышу, то усиливать придётся всю стропильную конструкцию. Ведь вес черепицы составляет 40-70 кг/м², а это означает, что рассматриваемая башня с площадью поверхности 19 м² с учётом веса стропил «потянет» примерно на 1,5 тонны. Если же использовать в качестве кровельного покрытия метеллочерепицу (4-5 кг/м²), то вес конструкции будет всего килограммов 200. А ведь мы рассматривали всего одну башенку, которых, вообще говоря, может быть и несколько. По словам Алексея Ручана (компания «Иллеонстрой»), сложные кровли всегда имеют несравнимо большие площади поверхности, чем простые двускатные. Это означает, что лёгкие кровельные материалы здесь предпочтительнее, особенно в регионах со снежной зимой. Кроме того, за счёт снижения величины постоянной нагрузки на стропильную систему высвобождается резерв прочности для противодействия переменным внешним нагрузкам. В итоге одна и та же стропильная конструкция, крытая, скажем, металлочерепицей, выдержит куда более жёсткий удар стихии, нежели в случае использования натуральной черепицы. Сложная кровля — ответственный выбор, требующий профессионального подхода к проектированию и монтажу. Но если всё сделано правильно, то дом получит не только модный «головной убор», но и долговечную, надёжную защиту от капризов погоды, а его обитатели — дополнительное полезное пространство, позволяющее существенно увеличить жилую площадь.

Стройматериалы

Особенности проектирования и монтажа сложных кровель Специалисты в один голос утверждают, что сложные кровли требуют тщательной проектной проработки. Строить их на глазок — опасно. Даже если не принимать в расчёт переменные снеговые, ветровые и ливневые нагрузки, только квалифицированный проектировщик сможет точно рассчитать силу постоянного давления стропил, прогонов, обрешётки и кровельного пирога на мауэрлат. Что касается непогоды, вызывающей переменные составляющие, обусловленные превратностями погоды, то здесь вычисления усложняются. «В многоскатной крыше всё взаимосвязано. Стропила должны выдерживать постоянную и переменную нагрузку. Во многом особенности проектирования зависят также от выбора кровельного материала», — говорит проектировщик Андрей Костиков. К примеру, если кровельное покрытие, в силу своих физико-химических свойств, способно потерять гибкость, то крыша может дать течь. Причина заключается в том, что для многоскатных конструкций всегда закладывается максимально допустимая величина прогиба стропил, которая не должна превышать 1 см на 2,5 м длины. Иначе говоря, шестиметровый скат, даже усиленный внутренними раскосами, может прогнуться на 2,5 см, и это допускается строительными нормами. Таким образом, кровельное покрытие должно выдерживать эти колебания, то есть обладать достаточной эластичностью на изгиб. Здесь самое время вспомнить о покрытиях на битумной основе, включая гибкую черепицу, для которых, с одной стороны, характерна ковровая монолитность, а с другой — остекление (полная потеря эластичности) в мороз. Прогиб скатов под тяжестью снеговой шапки или в результате воздействия шквалистого ветра лишает битумный ковёр жёсткой опоры и увлека-

ет его за собой. Это всё равно что согнуть хрупкое стекло. В результате целостность покрытия может быть нарушена, и оно потеряет устойчивость к воздействию воды и ветра. Такого принципиального недостатка лишены металлочерепица и цементно-песчаная черепица. Однако цементно-песчаная и натуральная черепицы требуют монтажа на обрешётку мощной гидроизоляции, например, наплавляемой подложки из рубероида: только так можно защитить эти типы кровель от протечек в ендовах. Но рубероид, опять-таки, имеет битумную основу и, подобно гибкой черепице, может быть повреждён в сильный мороз. Таким образом, полностью избежать перечисленных проблем поможет металлочерепица. «В этом случае роль водоотвода на внутренних пересечениях скатов сыграет нижняя планка ендовы с краями по 300 мм в обе стороны. Герметизация между собственно листами металлочерепицы и планками ендов осуществляется с помощью самоклеящегося пористого уплотнителя, а крепление всех элементов покрытия производится оцинкованными саморезами с окрашенной головкой и ЭПДМ-прокладкой», — объясняет Василий Десятун (ГК Металл Профиль). Тем не менее, никакое кровельное покрытие, включая металлочерепицу, не даёт 100% гарантии от протечек. Тем более если вспомнить, чем может быть чреват прогиб под воздействием снеговой или ветровой нагрузки. Да и конденсат, образующийся на тыльной поверхности листов металлочерепицы, так же, как и дождевая вода сверху, собирается в ендовах. Поэтому они по-прежнему остаются зоной повышенного риска и требуют особо надёжной подкровельной гидроизоляции. Учитывая это обстоятельство, даже при использовании надёжных гидроизоляционных мембран под ендовами их монтируют внахлёст в 2-3 слоя. Если ендов много, это усложняет монтаж и существенно повышает расход материала. Поэтому для сложных кровель предпочтительны более эффективные решения, например, диффузионные мембраны Dörken DELTA®-VENT N из трёхслойного нетканого полипропилена, соединённого послойно на молекулярном уровне ультразвуковой сваркой. «Благодаря высокой прочности и трёхслойной структуре мембрану DELTA®-VENT N можно укладывать в один слой даже на наиболее проблемных участках кровель: под ендовами, примыканиями, в узлах сопряжения, т.е. в тех местах, где обычные гидроизоляционные мембраны и плёнки укладывают в 2-3 слоя», — отмечает Валерий Нестеров, генеральный директор ООО «Дёркен».

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

площадью 60 м2 в час обрушится до 3 т воды, которая устремится в ендовы. В минуты пиковых осадков уровень воды в разжелобках может достигать 10-20 сантиметров. При сильном ливне вода часто переливается через желоба в ендовах, что приводит к протечкам. Избежать подобных неприятностей помогут правильное проектирование кровельной системы и надёжная гидроизоляция.

№67

www.dukspb.com

Стройматериалы

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

по коэффициенту водонепроницаемости, морозостойкости и подвижности, не стоит особо и задумываться - что же залить в опалубку. А если вы строите без проекта, вам все же стоит немного вникнуть в “процесс селекции”. Выбор марки бетона для фундамента Какую бы конструкцию вы не выбрали, у вас так или иначе встанет вопрос - какая марка бетона подойдет для ваших задач, зависящих, прежде всего, от выбранного типа и вида монолитной конструкции, а также от условий её дальнейшей эксплуатации. Параметров влияющих на выбор вида и марки бетона для фундамента не так уж и много. Перечислю главные из них. • Нагрузка на бетонную конструкцию и общий вес будущего сооружения • Геология участка, включающая харак-

Стройматериалы

В последние два десятка лет всё более и более популярными среди населения становятся монолитные ленточные фундаменты, отлитые из товарного бетона непосредственно на месте строительства. Классические фундаментные блоки ФБС постепенно сдали позиции более эффективному и практичному монолиту. Причем, монолитным может быть не только ленточный фундамент в классическом понимании этого термина, а также и различные комбинации в виде свайноригельных конструкций, буронабивных свай и т.п. В связи с обилием возможных конструктивных решений остро встает и проблема выбора бетона для конкретного типа фундамента. Если есть готовый проект, регламентирующий определенную марку бетонной смеси, её основные параметры

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

БЕТОН для фундамента

тер грунтов, уровень грунтовых вод и т.д. • Тип подземной и цокольной части здания: лента, сваи, будет ли подвал. Прогнозируемые нагрузки на сооружение - это важнейший параметр, который стоит учитывать при подборе бетонной смеси. К примеру, сборно-щитовой домик весит в разы меньше, нежели каменное или железобетонное сооружение, и это косвенно влияет на выбор более низкой марки бетонной смеси. Например: если ориентироваться только по нагрузке, то для сборно-щитового дома подойдет бетон м200, для фундамента дома из бруса или бревна можно использовать бетон м250 или м300. Аналогичные марки подойдут и для фундаментов домов из пеноблоков, керамзитобетонных блоков или газосиликата. Их плотность и удельный вес невысоки и довольно близки к дереву. При строительстве домов из кирпича (рядового, силикатного и т.д.), сборного железобетона и других подобных тяжелых стеновых материалов стоит выбрать более прочный бетон для фундамента, например марку м350 и выше. Вы всегда можете обратиться к производителю бетона и получить грамотную консультацию по подбору бетонных смесей для строительства монолитных конструкций. Приятного Вам строительства!

www.dukspb.com №67 19

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè №67

www.dukspb.com

Стройматериалы

Выбор за Вами!

Ещё с древних времён натуральный камень применялся в строительстве. Достаточно вспомнить величественные египетские пирамиды, неповторимый Тадж-Махал, Великую китайскую стену и т.д. Эти архитектурные шедевры – доказательство главного качества натурального камня – долговечности. Другое качество этого превосходного строительного материала можно наблюдать, прогуливаясь по старым узким улочкам европейских городков. Красота, индивидуальность зданий, облицованных натуральным камнем, создают особую, сказочную, атмосферу. Глядя на это великолепие, невольно задумываешься о создании нечто подобного у себя на участке. Используя облицовку цоколя, фасада натуральным камнем можно обыкновенный загородный дом превратить в средневековый замок. Старый дом будет выглядеть по-новому - дорого, стильно и эффектно. Каменная фасадная облицовка – симбиоз долговечности, респектабельности и эксплуатационного превосходства. Для ее выполнения современные строительные технологии позволяют использовать как природный, так и искусственный камень. В настоящее время немало архитекторов и дизайнеров отдают предпочтение искусственно созданной из натуральных компонентов фасадной облицовке. Искусственный камень - это отделочный материал в виде плитки, имитирующий форму и фактуру природной каменной или кирпичной кладки. Он представляет собой композитный материал, из цемента, песка и всевозможных наполнителей. Техно-

логии его производства на сегодняшний день таковы, что отличить искусственный камень от природного практически невозможно. При этом по прочности и долговечности искусственный камень вполне сопоставим с натуральным. А диапазон его цветов и фактур настолько неограничен, что позволяет воплотить любой полёт фантазии в жизнь. И ещё один немаловажный фактор - искусственный камень не горюч и стоек к перепадам температур. Так же, как и натуральный, он прочен и долговечен. У искусственного камня есть и еще одно достоинство - наличие угловых декоративных элементов, существенно облегчающих укладку. Сделать “внешний” уголок из натурального камня довольно сложно, зато повредить материал очень легко. Кстати, в Европе искусственный камень часто используют при фрагментарной реставрации архитектурных сооружений (примером может служить Букингемский дворец в Лондоне). В тех случаях, когда бывает трудно подобрать аналогичные природные материалы, их делают из декоративного камня. Используя искусственный камень в облицовке фасада, Ваш загородный дом приобретёт величественный и фундаментальный вид. Не следует забывать и о внутреннем убранстве своего «замка». Искусственный камень с успехом используется не только в оформлении фасадов, но и в интерьерах городских квартир и загородных домов. Стены коридоров, столовых, кухонь, кабинетов, отделанные этим материалом

создают изысканный и респектабельный интерьер. А хозяева надолго избавляются от частых косметических ремонтов. Ведь искусственный камень не требует особого ухода. Не меняя своего цвета и фактуры, он прослужит не один десяток лет. Возможно, кто-то является сторонником традиционной кирпичной кладки и ему не интересны фасады «под камень». Чтобы придать фасаду вид кирпичной кладки вовсе не обязательно использовать цельный кирпич. Опять же это не всегда экономически целесообразно. Фасадная облицовочная плитка под кирпич – вот правильный выбор для имитации фасада из фасадного клинкерного кирпича. Этот материал изготавливается из отборной глины путём её обжига при высокой температуре до достижения необходимой твёрдости. Фасадная облицовочная плитка под кирпич служит не только декором Вашего дома, но и надёжно защищает его от внешних воздействий. Благодаря большому выбору различных оттенков и фактур, можно создать свой уникальный стиль в отделке фасада загородного дома. Многие, наверное, задаются вопросом: Ведь прежде, чем декорировать фасад, его надо чем-то утеплить? Верно. Но стоимость утеплительных материалов не всегда доступна. Между тем, есть один композитный материал, который сочетает в себе, как говориться, «2 в 1»: и отделку, и утепление. Это фасадные термопанели. Они представляют собой листы вспененного полиуретана, на который наклеен декоративный камень или клинкерная плитка. Используя фасадные термопанели

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

но. Хочется такие же мощеные дорожки, такие же ухоженные аллейки, как в том городке. Именно тротуарная клинкерная плитка (брусчатка) способна создать прекрасную картину на фоне садовых деревьев, создаст дополнительный комфорт и уют вокруг дома. А цветовое разнообразие и широкий выбор изделий ответит любым запросам самого требовательного хозяина. Как и любое клинкерное изделие, тротуарная плитка (брусчатка) обладает отличными физико-механическими и эксплуатационными свойствами. Кроме того, она гармонично сочетается с природным материалом: камнем, деревом. Радует глаз такая мощеная дорожка, проходящая через альпинарий, в оформ-

лении которого использовался искусственный камень. Его применение в ландшафтном дизайне очень широко. Это и беседки, бордюры, мостики, гроты, пруды. Камень используется при обрамлении грядок и клумб. Вот теперь Ваш дом и участок имеет законченный вид. Как прекрасно насладиться проделанной работой, сидя на террасе своего «средневекового замка». Как правильно был сделан выбор в подборе отделочных материалов. И нет ни в чём никаких сомнений.

Стройматериалы

в строительстве загородного дома, Вы не только решите вопрос по теплоизоляции и облицовке фасада, но и сэкономите время отделки, а соответственно и деньги. Но чем бы ни был облицован Ваш дом, нельзя не уделить внимание и отделке крыльца или наружной лестницы. Вариантов масса: керамогранит, натуральный камень, клинкерная керамика. Но к отделочному материалу предъявляются высокие требования: он должен быть устойчив ко всем изменениям погодных условий, механическим воздействиям, должен быть не скользким и обязательно красивым. Все эти условия учтены при производстве клинкерной керамической плитки. Она отличается высокой надёжностью, прочностью, морозоустойчивостью, обладает противоскользящей поверхностью. Кроме того, этот материал долговечен и выдерживает большие нагрузки. Благодаря своим характеристикам, клинкерную плитку можно использовать при отделке не только крыльца, но и открытых площадок – террас, барбекю, бассейнов. Стильно и красиво будет смотреться клинкерная напольная плитка в любом интерьере Вашего дома. И вот все работы завершены. У Вас на участке, благодаря современным отделочным материалам, появился Дом Вашей мечты. Теперь уже глядя на него, мысленно переносишься на узкие улочки старого европейского городка. Стоя на крыльце собственного дома и осматривая свой участок, понимаешь, что ещё не всё сдела-

Благодарим компанию D-COR HOUSE за предоставленную информацию

www.dukspb.com №67 23

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com №67 24

Конструктор для кровли Мастер-класс

Вряд ли нужно объяснять, что кровля – важнейшая часть дома, которая защищает его не только от непогоды, но и сохраняет внутри тепло, ведь на долю кровли приходится до 25% всех теплопотерь в доме. Однако нередко случается, что кровля не справляется со своими функциями. В подобных ситуациях чаще всего домовладельцы начинают пенять на качество кровельного покрытия или других комплектующих, не задумываясь о том, что функциональность кровли обеспечивают не только все они по отдельности, но и то, как они работают в связке друг с другом. Поэтому далеко не каждый рецепт кровельного пирога может оказаться удачным. Основа основ при проектировании и строительстве дома — смета. Поэтому перед началом работ будущий домовладелец сперва определяет сумму, которую он готов потратить на ту или иную часть строительства, в том числе и на возведение кровли. И уже затем выбирает конкретные материалы и решения. К сожалению, зачастую это происходит абсолютно спонтанно. «Подбирая комплектацию для кровли, надо не только смотреть на цену комплектующих, но ещё и понимать, как они будут работать в системе», — объясняет Василий Десятун, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России. По словам специалиста, кровля — это сложная конструкция, каждый из элементов которой должен не просто выполнять свою функцию, но и сочетаться по свойствам и сроку эксплуатации с другими используемыми материалами. При несоблюдении этого условия кровля не будет обеспечивать надёжной теплоизоляции и эффективной защиты от атмосферных явлений. Поэтому

наиболее разумно перед возведением кровли обратиться к профессионалам, которые смогут предложить готовые, сбалансированные по эксплуатационным характеристикам и стоимости решения. Некоторые из них мы и рассмотрим в этой статье. Из чего только сделаны кровли Прежде всего следует отметить, что кровля может быть холодной или тёплой. Холодная кровля — наиболее экономичный вариант, который подойдёт тем, кто не планирует обустраивать мансарду. В этом случае под кровельным покрытием монтируется только гидроизоляция, предохраняющая чердачное помещение от конденсата, образующегося на тыльной стороне металлочерепицы из-за суточных перепадов температуры. Утепляется же дом по чердачному перекрытию. Тёплая кровля — это многослойный «пирог», состоящий из кровельного покрытия, гидро-, тепло- и пароизоляции, причём все они должны быть особым образом подобраны друг к другу. Например, если для холодной кровли в качестве гидроизоляции подойдёт бюджетный вариант — микроперфорированная плёнка, то в составе «пирога» тёплой кровли использовать её не следует. «Микроперфорированные плёнки не допускают непосредственного контакта с утеплителем. А он практически неизбежен, т.к. для компенсации температурных деформаций монтируется плёнка всегда с провисом, который может увеличиться под тяжестью скопившейся на плёнке влаги. И как только плёнка касается утеплителя, она тут же теряет свои гидроизоляционные свойства за счёт капиллярного эффекта. В результате утеплитель намокает, и эффективность его работы резко снижается: вдвое при увлажнении всего на 5%. Чтобы этого избежать, следует использовать вместо плёнки гидроизоляционные мембраны, например, Tyvek или Dörken, лишённые по-

добного недостатка», — объясняет Василий Десятун. Необходимым условием для любого типа кровли является наличие вентиляционного зазора между кровельным покрытием и гидроизоляцией, который служит для удаления излишков влаги (т.е. выветривания конденсата). Воздух здесь движется сверху вниз, от карниза к коньку, где и выходит наружу, поэтому очень важно, чтобы вентзазор нигде не прерывался. А для более эффективной вентиляции рекомендуется устанавливать на плоскости кровли дополнительные вентвыходы (в просторечии часто именуемые «грибками»). Толщина теплоизоляции, в зависимости от климатического региона, может варьироваться. Пароизоляция нужна для защиты утеплителя от увлажнения воздухом, поднимающимся из внутренних помещений дома, влажность которого всегда выше, чем на улице. Кроме материалов, из которых формируются основные слои кровельной системы, ей необходим целый ряд дополнительных конструктивных элементов. Прежде всего, это доборные элементы, обеспечивающие защиту крыши в местах переломов (вальмы, коньки, ендовы), защиту её торцевых частей, примыканий к трубам и стенам, а также служащие для обустройства фронтона, карнизного свеса, стыков и софитов. Помимо защитной функции, они выполняют также эстетическую, т.к. придают кровле законченный вид. Производятся из того же материала, что и кровельное покрытие. О системе подкровельной вентиляции мы уже говорили, но также при проектировании и монтаже кровли необходимо позаботиться о вентиляции помещений дома. В случае холодной кровли вентканалы можно вывести на чердак и объединить там в общий короб, например, сложенный из кирпича. Если же подкровельное пространство занято мансардой, то нужно делать отдельный вентвывод из каждой комнаты каждого этажа, санузла, кухни и пр. и для каждого из них устанавливать вытяжную трубу на крыше. Вся эта система (вентвыходы, проходные элементы, колпаки для труб и пр.) монтируется одновременно с кровлей. Для мансарды необходимы также особые мансардные окна. Обычные окна, даже самые надёжные и современные, установить в плоскости кровли нельзя, т.к. они не рассчитаны на огромное давление снеговой шапки (до 250 руб./м2 в средней полосе, а в Сибири и на Севере России — и того больше) и не имеют защиты от протечек при открывании створок. Поэтому устанавливать в мансарде обычные окна можно только при условии, что для каждого из них будет построен дормер, что увеличит стоимость кровли примерно в 1,5 раза. Мансардные же окна, которые монтируются в её плоскости, получаются в итоге гораздо экономичнее, даже несмотря на то, что стоят они в целом дороже обычных. Кроме того, дормеры дают очень мало света. Водостоки — неотъемлемая часть кровли, они предназначены для организованного сбора и отвода воды с кровли, что предотвращает излишнее намокание стен, разрушение отмостки, подтопление подвала дома и про-

№67

Мансардные окна — примерно 400 руб. в пересчёте на один м2 кровли. Система вентиляции помещений — 110 руб./м2. Подведём итог: Металлочерепица — 330-420 руб./м2. Доборные элементы — 50-80 руб./м2.

www.dukspb.com

сезонным колебаниям температуры, агрессивным средам. Стоимость материала — 420 руб./м2. Стоимость доборных элементов — 80 руб./м2. Система вентиляции подкровельного пространства — 30 руб./м2. Гидроизоляция – мембрана Tyvek с уникальной нетканой структурой, разработанная в компании Dupont (США). Обеспечивает сочетание прочности, защитных свойств и паропроницаемости по всей поверхности полотна. Высокая паропроницаемость мембраны Tyvek даёт влаге из утеплителя и других элементов конструкции свободно проходить через неё в вентиляционный зазор, что предотвращает намокание утеплителя и отсыревание деревянных элементов стропильной системы. Увеличивает срок службы кровельной системы и позволяет использовать конструкцию с одним вентзазором, способствует достижению необходимого температурно-влажного баланса в помещениях дома. Стоимость материала — 40 руб./м2. Теплоизоляция – лёгкая стекловолоконная («Изовер»), теплопроводностью не более 0,042 Вт/м°С. Укладывается в межстропильном пространстве. Стоимость материала — 300 руб./м2. Пароизоляция — мембрана Tyvek AirGuard SD5. Имеет ряд преимуществ перед дешёвыми пароизоляционными плёнками: - благодаря повышенной паропроницаемости исключает парниковый эффект в мансардах; - обеспечивает оптимальный температурно-влажностный режим в помещениях; - увеличивает срок эксплуатации дома, обеспечивая хорошее просыхание всех его конструкций; - долговечна, прочна, удобна в монтаже; - безопасный для здоровья и экологически чистый материал. Стоимость материала — 65 руб./м2. Водостоки — 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 150 руб./м2.

Стройматериалы

по чердачному перекрытию) можно использовать этот бюджетный материал, который даст надёжную защиту от конденсата, скапливающегося на обратной стороне кровельного покрытия из стали, а также избавит от многих проблем, связанных с ошибками при монтаже. Единственным минусом этих плёнок является невозможность в дальнейшем утеплить чердак по стропилам. Стоимость материала — 15 руб./м2. Водостоки. По аналогии с доборными элементами, стоимость водосточной системы определяется периметром и конфигурацией кровли и составит в среднем 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 110 руб./м2. Теплоизоляция – лёгкая стекловолоконная («Изовер»), теплопроводностью не более 0,042 Вт/м°С. Укладывается по чердачному перекрытию. Этим параметрам соответствуют утеплители. Толщина утеплителя для Московского региона — не менее 250 мм. Стоимость материала составляет 300 руб./м2, однако нужно учитывать, что площадь чердачного перекрытия меньше площади кровли в среднем примерно в 1,6 раза. Поэтому в пересчёте на площадь кровли стоимость утеплителя составит примерно 190 руб./м2. Пароизоляция — полиэтиленовая плёнка. Стоимость — 22,5 руб./м2, с учётом поправки на площадь чердачного перекрытия — 22,5/1,6 = 14 руб./м2. Подведём итог: Металлочерепица NormanMP — 330 руб./м2. Доборные элементы — 50 руб./м2. Подкровельная вентиляция — 30 руб./м2. Гидроизоляция — 15 руб./м2. Водостоки — 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 110 руб./м2. Теплоизоляция — 190 руб./м2. Пароизоляция — 14 руб./м2. ИТОГО: 819 руб./м2. Дополнительно: Чердачная лестница (убирается и раскладывается по мере надобности, обеспечивает удобный доступ на чердак) — 12 800 руб. Флюгер малый — 1000 руб. 2. Дом с мансардой стандартной комплектации — 1555-1675 руб./м2 Металлочерепица — ВикингМП, Granite® CLOUDY Anticato. ВикингМП – металлочерепица с инновационным покрытием, разработанным компанией Akzo Nobel, мировым лидером в производстве красок и полимерных покрытий, специально для компании Металл Профиль. Покрытие матовое, обладает повышенной стойкостью к УФ-излучению и появлению царапин, по сравнению с покрытиями на основе полиэстера. Стоимость материала — 330 руб./м2. Стоимость доборных элементов — 50 руб./м2. Granite® CLOUDY Anticato — металлочерепица из стали производства Arcelor Mittal со специальным покрытием на основе модифицированного полиэстера толщиной 35 мкм. Имеет уникальную, неповторимую матовую поверхность и рисунок обжига керамики, напоминающий натуральную глиняную черепицу. Покрытие устойчиво к суточным и

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

седание грунта. Любая «правильная» кровля должна быть оборудована элементами безопасности: трубчатыми снегозадержателями, ограждениями, стеновыми и кровельными лестницами, переходными мостиками. Благодаря снегозадержателям снег не падает с крыши огромным сугробом весом в несколько тонн, а сползает небольшими порциями, не срывая водосточные желоба, не ломая деревья, заборы и приусадебные постройки, не корёжа припаркованные у дома автомобили и не калеча случайно оказавшихся поблизости людей. Лестницы и переходные мостики необходимы для безопасного осмотра и очистки кровли и проведения при необходимости мелкого ремонта. Ограждения по периметру положено устанавливать на домах выше двух этажей, но они совсем не будут лишними и на одно-, двухэтажных коттеджах. Наконец, удачным эстетическим завершением кровли будет флюгер или ветроуказатель. Три рецепта на все случаи жизни «Основываясь на своём опыте, инженерных расчётах и потребительских предпочтениях, мы разработали целый ряд вариантов комплектации кровли, которые отвечают различным функциональным и ценовым запросам», — говорит Василий Десятун. Ниже мы приводим три варианта комплектации, отвечающие, по мнению специалиста, наиболее распространённым запросам частных домовладельцев: для дома с холодным чердаком, дома с мансардой и дома с мансардой категории «люкс». Все три комплектации были рассчитаны для средней полосы России, т.е. для климатических условий Московского региона. 1. Дом с холодным чердаком — 819 руб./м2 Металлочерепица — NormanMP. Производится из оцинкованной стали толщиной 0,5 мм (2-й класс цинкования), с защитным покрытием на основе полиэстера толщиной 25 мкм. Срок эксплуатации — 25-30 лет. «Этот материал был создан как ответ на запрос той категории потребителей, которым необходимо качественное кровельное покрытие в экономичном ценовом диапазоне, — говорит Василий Десятун. — Ещё совсем недавно в России было почти невозможно приобрести недорогую и при этом качественную металлочерепицу, поскольку недобросовестные производители в погоне за прибылью практически бесконтрольно уменьшали толщину металла, качество цинкования и полимерного покрытия. И хотя в результате материал продавался гораздо дешевле, срок его эксплуатации и прочностные характеристики были практически неприемлемы». Стоимость материала — 330 руб./м2. Доборные элементы. Очевидно, что их количество и суммарная стоимость могут варьироваться в зависимости от размеров и конфигурации кровли. Согласно подсчетам специалистов ГК Металл Профиль, средняя стоимость доборных элементов к металлочерепице NormanMP в пересчёте на 1 м2 кровли составит 50 руб. Система вентиляции подкровельного пространства — 30 руб./м2. Гидроизоляция – плёнки Д96 или Д110: для холодного чердака (т.е. при утеплении дома

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройматериалы www.dukspb.com

Подкровельная вентиляция — 30 руб./м2. Гидроизоляция — 40 руб./м2. Теплоизоляция — 300 руб./м2. Пароизоляция — 65 руб./м2. Водостоки — 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 150 руб./м2. Мансардные окна — 400 руб./м2. Вентиляция помещений — 110 руб./м2. ИТОГО: 1555-1675 руб./м2. Дополнительные приспособления: Флюгер малый — 1000 руб. 3. Дом с мансардой категории «люкс» — 2420-2610 руб./м2 Это вариант для домовладельцев, которым не столь важна цена, но которые предъявляют особые требования к внешнему виду и долговечности дома. Металлочерепица — Colorcoat Prisma™, AGNETA. Сталь с покрытием Colorcoat Prisma™ производства Tata Steel (Великобритания) имеет 1-й класс цинкования (275 г/м2) с использованием алюмоцинкового сплава Galvalloy®, а также особо стойкое к внешним воздействиям двустороннее полимерное покрытие на основе полиуретана толщиной 50 мкм. Цветовая палитра Colorcoat Prisma™ включает ряд уникальных оттенков «металлик», а также несколько матовых оттенков. Срок службы материала превышает 50 лет, а его стоимость составляет 460 руб./м2. Стоимость доборных элементов — 80 руб./м2. AGNETA — сталь с покрытием, в точности имитирующим натуральную медь. Подобный эффект стал результатом применения специально разработанного компанией AkzoNobel красителя медного цвета с включением светоотражающих микрочастиц, обеспечивающих характерный блеск. Кроме того, их использование снижает нагрев кровли, благодаря чему жарким летом удаётся создать гораздо более комфортный микроклимат в мансарде. Долговременную сохранность цвета кровель из стали с покрытием AGNETA обеспечивает его высокая устойчивость к УФ-излучению.

Длительный (более 50 лет) срок эксплуатации металлочерепице из стали с покрытием AGNETA обеспечивает высокая коррозионная стойкость самого стального листа (1-й класс цинкования стали, 275 г/м2), а также превосходные защитные свойства двустороннего полимерного покрытия (30 мкм/25 мкм) и пластичный слой грунта, устойчивый к сгибу. Стоимость материала — 630 руб./м2. Стоимость доборных элементов — 100 руб./м2. Система вентиляции подкровельного пространства — 30 руб./м2. Гидроизоляция – прочная диффузионная мембрана Dörken DELTA®-VENT N из трёхслойного нетканого полипропилена, соединённого послойно на молекулярном уровне ультразвуковой сваркой, применяется для кровель и вентилируемых фасадов. Благодаря высокой паропроницаемости (значение Sd около 0,02 м) позволяет эффективно отводить остаточную влажность теплоизоляции и стропил в вентзазор. Обладает высокой прочностью на разрыв и надрыв, что исключает повреждение при креплении кровельным гвоздём. Одна из разновидностей мембраны — DELTA®-VENT N PLUS — крепится с помощью самоклеящихся полос. Благодаря высокой прочности и трёхслойной структуре может укладываться в один слой даже под ендовами, примыканиями, в узлах сопряжения и пр., т.е. в тех местах, где обычные гидроизоляционных мембраны и плёнки укладывают в 2-3 слоя. Стоимость материала — 50 руб./м2. Теплоизоляция — жёсткая вата («Изобокс»), теплопроводностью не более 0,042 Вт/м°С. Укладывается в межстропильном пространстве. Стоимость материала — 375 руб./м2. Пароизоляция — мембрана Dörken DELTA®-REFLEX, многослойная паронепроницаемая армированная плёнка из полиэтилена с алюминиевым рефлексным слоем, защищённым прозрачным полиэфирным покрытием. Сочетание высокой прочности и пластично-

сти позволяет монтировать плёнку на больших площадях без риска её повреждения из-за чрезмерного натяжения. Легко удерживает нагрузку утеплителя. Рекомендуется для устройства пароизоляционного слоя в домах с постоянным проживанием. Может применяться во влажных помещениях (бассейны, ванные комнаты, кухни). Стоимость материала — 65 руб./м2. Водостоки — 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 170 руб./м2. Мансардные окна ROTO, с центральной, приподнятой (на ¾ высоты окна) осью или двумя осями поворота, могут комплектоваться газовыми амортизаторами. Управляются при помощи всего одной многофункциональной ручки, а безопасность гарантируется механизмом центрального замка, который надёжно блокирует створку. Термоизоляция мансардных окон ROTO достигается благодаря использованию влагостойкого вспененного полипропилена, причём она идёт сразу в комплекте с окном и фиксируется по всему его периметру на заводе, что упрощает монтаж и минимизирует вероятность ошибки. Помимо этого, каждое окно ROTO комплектуется на заводе монтажными уголками, пароизоляционным фартуком и регулируемыми петлями. Это позволяет отрегулировать створку окна относительно коробки без демонтажа окна и кровли. Стоимость — 1000 руб./м2. Система вентиляции помещений — 110 руб./м2. Подведём итог: Металлочерепица — 460-630 руб./м2. Доборные элементы — 80-100 руб./м2. Подкровельная вентиляция — 30 руб./м2. Гидроизоляция — 50 руб./м2. Теплоизоляция — 375 руб./м2. Пароизоляция — 65 руб./м2. Водостоки — 80 руб./м2. Элементы безопасности кровли — 170 руб./м2. Мансардные окна — 1000 руб./м2. Вентиляция помещений — 110 руб./м2. ИТОГО: 2420-2610 руб./м2. Дополнительные приспособления: Флюгер большой — 3000 руб. Современные строительные материалы, а также правильный расчёт и подбор комплектующих, выполненные профессионалами, обеспечат дому надлежащий уровень защиты и привлекательный внешний вид. При этом можно подобрать сбалансированное решение для любого проекта и бюджета строительства.

№67

Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Стройматериалы

www.dukspb.com

№67

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Модный дом

№67

www.dukspb.com

Дом – предмет особой гордости своего владельца. Поэтому каждый человек хочет, чтобы его дом был не только добротным, но и модным. Но что такое модный дом в современном понимании? Это не просто изящная и блистательная отделка, но и гарантия того, что она обеспечит надёжную защиту от капризов погоды и сохранит тепло в зимние холода, а со временем не поблекнет и не утратит своей актуальности. В этом домовладельцу помогут современные строительные технологии и материалы.

Новые веяния Как построить дом, чтобы он был добротным, надёжным и долговечным, но при этом ярким и привлекательным? Ещё совсем недавно это было практически невыполнимой задачей, однако в последние годы ситуация изменилась благодаря появлению новых облицовочных материалов из тонколистовой стали с полимерным покрытием. Начало революции в частном домостроении положила металлочерепица, а затем на арену вышел и стальной сайдинг. Эти материалы, благодаря разнообразию расцветок и фактур, позволяют дать волю даже самой буйной дизайнерской фантазии. Причём стальная облицовка может с успехом имитировать и традиционные материалы, такие как древесина различных пород, камень или медь. Пожалуй, строительство дома теперь можно сравнить с ремонтом квартиры – можно выбирать материалы для крыши и фасадов, как навесные потолки или обои; практически такое же разнообразие цветов и дизайнов даёт многоликая сталь. При этом стоит отметить, что облицовка из стали с полимерным покрытием надёжна и долговечна. Так, срок эксплуатации стали с покрытием Colorcoat PrismaTM производства Tata Steel (Великобритания) и изделий из неё (металлочерепицы, сайдинга, профлиста)

составляет 50 и более лет. Интересен этот материал тем, что в его палитре представлен поистине уникальный набор оттенков «металлик». Блистательная кровля Кровля венчает дом и должна выглядеть безупречно и стильно. В каждой стране существуют на этот счёт свои традиции: например, везде и во все времена символом престижа и достатка домовладельца была медная кровля. Она украшала крыши дворцов и храмов, загородных резиденций и замков. Актуально это и сейчас, однако не вполне практично, т.к. медь – очень дорогой материал. К тому же уже через несколько лет он теряет свой внешний вид, покрываясь зелёной оксидной плёнкой – патиной. Иногда именно это и является частью архитектурного замысла, однако многие домовладельцы предпочитают, чтобы их кровля оставалась блистательно-медной на протяжении всего срока эксплуатации. Проблему решили химики концерна AkzoNobel, создавшие по заказу Tata Steel особое полимерное покрытие для листовой стали, в точности имитирующее цвет меди. Добиться характерного блеска удалось за счёт включения в состав красителя особых светоотражающих микрочастиц.

Сталь с покрытием, получившим название AGNETA, используется для производства металлочерепицы, а также сайдинга и профлиста. Кроме того, её можно использовать и для традиционной фальцевой кровли, которая придаст аутентичный вид дому, стилизованному под старину. Кстати, использование светоотражающих частиц снижает нагрев кровли, что поможет создать комфортный микроклимат в мансарде. А поскольку покрытие устойчиво к УФ-излучению, то оно надолго сохранит свой притягательный цвет и блеск. Срок службы нового материала составляет 50 и более лет, при этом он втрое дешевле натуральной меди. Впрочем, медь – далеко не единственное дизайнерское решение, воплощённое в современной металлочерепице. Например, созданное тем же концерном AkzoNobel, но уже по заказу российской Группы компаний Металл Профиль (ведущего отечественного производителя кровельных и фасадных систем) покрытие «Викинг МП®» благодаря своей уникальной структуре придаёт окрашенному металлу респектабельную матовость. Ещё один интересный кровельный материал – металлочерепица с уникальным покрытием Granite® CLOUDY, имеющим гладкую матовую поверхность и рисунок

№67

Под крышей дома твоего Одной из наиболее модных тенденций в индивидуальном домостроении является дом с мансардой. Ведь каким бы большим он ни был, но лишняя полезная площадь не помешает никогда. Особенно если учесть, что для домовладельца себестоимость этой площади (примерно 5-8 тыс. руб./м2) будет в разы ниже, чем себестоимость площади на основных этажах (16-20 тыс. руб./м2). К тому же жизнь в мансарде всегда сопряжена с некой романтикой. Наконец, в мансарде можно оборудовать, например, удобную студию или рабочий кабинет с окнами прямо в небо. Однако всё это требует соблюдения определённых условий при проектировании и возведении кровли. Разделяют два вида кровли – холодная и тёплая. В первом случае утепляют чердачное перекрытие верхнего этажа дома,

а сам чердак остаётся холодным и в мансарду его превратить без перестройки не получится. Во втором случае утепляют саму кровлю, поэтому непосредственно под ней могут располагаться жилые помещения. «Приступая к строительству дома, важно понимать, что кровля – это система, все элементы которой работают в связке друг с другом, – говорит Василий Десятун. – В принципе, вложив деньги и проделав определённую работу, можно практически любое холодное чердачное помещение превратить в тёплое, однако это может потребовать демонтажа старой кровли, вплоть до стропил, что очень сложно и дорого. Поэтому если вы планируете обустроить под крышей мансарду, пусть и в будущем, то лучше сразу заложить эту возможность в проект дома». Отдельного внимания заслуживают мансардные окна. Делать в мансарде обычные перпендикулярные полу окна, встраивая их в дормеры, нет смысла: для этого потребуется перестраивать всю стропильную систему и усложнять конфигурацию кровли, что может увеличить её суммарную стоимость примерно в 1,5 раза, тогда как стоимость мансардного окна вполне укладывается в 15-20 тыс. руб. Кроме того, светопропускание мансардных окон, благодаря их правильной ориентации в плоскости кровли, примерно на 40% больше, чем у окон в дормерах, которые практически не будут давать света. Однако при этом нельзя вместо мансардных использовать окна обычной конструкции, пусть даже самые современные, поскольку они не способны выдерживать значительную снеговую нагрузку (см. выше) и не имеют достаточно надёжной для такой установки тепло- и гидроизоляции. Разделяют несколько видов мансардных окон: центрально-поворотные, с приподнятой осью поворота створки и с двумя поворотными осями. Окна с центральной осью поворота устанавливают в труднодоступных местах, они отличаются особой герметичностью и надёжностью

www.dukspb.com

Элементы безопасности придадут кровле законченный вид. Итак, какие важные элементы безопасности кровли

необходимо установить? Прежде всего, это кровельные ограждения, которые идут по нижнему контуру кровли, по всему её периметру. При высоте дома более двух этажей их установка является обязательной, однако не будут лишними ограждения и на 1-2-этажных коттеджах. Стеновые и кровельные лестницы помогут добраться до дымовой трубы или до антенны. А для перемещения по кровле служат переходные мостики. Российским домовладельцам не стоит забывать и о том, что зимы у нас бывают очень снежными. Масса снежной шапки на крыше дома в средней полосе может достигать 200-300 кг/м2, поэтому лавинообразный сход снега с кровли чрезвычайно опасен. Чтобы предотвратить подобное, используют трубчатые снегозадержатели, благодаря которым снег не падает с крыши огромным сугробом, а сползает небольшими порциями, не деформируя остальные элементы кровли – например, водосточные желоба, замена которых обойдётся намного дороже установки трубчатых снегозадержателей.

Стройплощадка

В моде безопасность Сегодня в России наблюдается настоящий бум частного домостроения. Однако многие новоиспеченные домовладельцы часто забывают о том, что дом нельзя построить раз и навсегда, иногда он всё же будет требовать мелкого ремонта или профилактических работ. Например, кровлю нужно хотя бы раз в год очищать от грязи и мусора – хотя бы для того, чтобы она не потеряла своего модного вида. Также в очистке нуждаются водостоки и вентиляционные выходы. Использование для этой цели шатких лестниц и верёвок сродни цирковому номеру без страховки, особенно когда в доме 2 или более этажа. Чтобы не искушать судьбу, следует заранее, а именно – ещё на стадии строительства, позаботиться об элементах безопасности кровли, которые, кроме всего прочего, придадут ей законченный современный вид. «Элементы безопасности, как и водостоки, являются неотъемлемой и обязательной частью кровельных систем Металл Профиль, они могут быть включены в комплект кровельной системы и смонтированы одновременно с покрытием, – объясняет Василий Десятун, руководитель департамента кровельных систем ГК Металл Профиль. – В этом случае на всё даётся общая гарантия».

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

обжига керамики. Это хорошая альтернатива натуральной глиняной черепице, которая неустойчива к частым перепадам температуры. В России, с её суровым климатом, черепичная кровля требует ежегодной замены до 3-5% плиток, т.е. за 50 лет кровлю приходится несколько раз полностью обновлять. В то же время металлочерепица с покрытием Granite® CLOUDY способна прослужить такое же время вообще без замены листов, при этом обойдётся она значительно дешевле. Наконец, нельзя забывать и о том, что натуральная черепица имеет массу 40-70 кг/ м2, поэтому требует специального усиления не только стропильной конструкции и обрешётки, но также стен и фундамента, тогда как вес металлочерепицы составляет примерно 4-5 кг/м2. В заключение можно ещё раз упомянуть необычную гамму металлочерепичных кровель из стали с покрытием Colorcoat PrismaTM, содержащую ряд действительно уникальных оттенков. Это Aquarius, блеск которого в лучах солнца навевает воспоминания о бескрайних океанских просторах, или Atlantis, тёмно-синий, как предгрозовое море. Это Ephyra, золотистая, как воздух пустыни, или Aurora, цвета нежной утренней зари. Это бронзово-медный, необыкновенно богатый Helios, или Pegasus, благородный цвет состаренной (на этот раз именно патинированной) меди.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №67 30

конструкции. Окна с приподнятой осью поворота (на ¾ его высоты) устанавливают, если они расположены на уровне обычного окна и к ним необходим доступ. Такое окно безопасно: например, створка мансардного окна ROTO с приподнятой осью удерживается в поднятом положении с помощью газовых амортизаторов. Такое окно можно легко вымыть, открыть для проветривания. А у мансардного окна ROTO с двумя осями поворота (в ¾ высоты окна и по верхнему краю створки) створка не будет попадать во внутреннее пространство помещения и в то же время не будет выступать за пределы оконного проёма. В этом случае возможно двухступенчатое проветривание и автоматическая блокировка в положении для мытья окна. При этом управляются окна ROTO при помощи всего одной многофункциональной ручки, а безопасность гарантируется механизмом центрального замка, который надёжно блокирует створку. Термоизоляция мансардных окон ROTO достигается благодаря использованию влагостойкого вспененного полипропилена, причём она идёт сразу в комплекте с окном и фиксируется по всему его периметру на заводе, что упрощает монтаж и минимизирует вероятность ошибки. Помимо этого, каждое окно ROTO комплектуется на заводе монтажными уголками, пароизоляционным фартуком и регулируемыми петлями. Это позволяет отрегулировать створку окна относительно коробки без демонтажа окна и кровли. Фасады на любой вкус Придать дому оригинальный внешний вид довольно сложно, если для его строительства используются обыкновенные материалы, такие как кирпич, строительные блоки или брус. А вычурный штукатурный фасад – вещь дорогая и требующая регулярного ремонта и обновления. К счастью, есть более технологичные решения, например – навесной вентилируемый фасад. Мы привыкли считать, что его применяют только на городских зданиях, однако это совсем не обязательно. Навесной фасад будет прекрасным решением для частного дома, т.к. по своим теплоизоляционным характеристикам не уступает кирпичной стене метровой толщины. Таким образом, можно значительно сэкономить на строительстве, сделав стены и фундамент менее массивными, а дом при этом – даже более тёплым. И конечно же, навесные фасады дают

полную свободу творчества при выборе облицовки. Это возможно благодаря использованию материалов из стали с полимерными покрытиями, о которых мы уже говорили выше. Такое же и даже большее разнообразие решений, которое доступно при выборе металлочерепицы, может быть предложено и при выборе стального сайдинга или профлиста для фасадной облицовки. Есть и особые решения для отделки различных элементов дома. Например, в 2012 году на российском рынке появился новый стальной сайдинг «Lбрус» с покрытием Ecosteel, в точности имитирующим натуральное дерево различных пород (морёный дуб, сосна, клён). Материал может использоваться как для облицовки фасада, так и для фрагментарного применения – например, для подшива кровельных свесов. Также в линейке Ecosteel присутствуют облицовочные материалы, имитирующие натуральный камень. Как и металлочерепица, стальные фаса-

ды могут эксплуатироваться десятилетиями, при этом они не боятся ни влаги, ни солнца, ни капризов погоды и устойчивы к механическим повреждениям. Модный дом – это мечта, воплотить которую в реальность вполне по силам любому современному домовладельцу. Залогом успеха в этом вопросе является использование прогрессивных строительных решений и современных материалов, которые позволят не только придать дому неповторимый вид, но и сделать его более надёжным и долговечным. Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

www.dukspb.com

№67

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №67 32

Канадский дом по доступной цене

Существующие сегодня технологии позволяют построить уютный дом, который стоит меньше, чем однокомнатная квартира в современной городской многоэтажке, ничем не уступая ей по степени комфорта. Речь пойдет о строительстве быстровозводимых домов из СИП (SIP) панелей – самого современного на сегодняшний день материала. Канадский дом – это североамериканская технология малоэтажного строительства, которая получила бурное развитие в 50-х годах прошлого столетия. Такие SIP панели делаются из компонентов, которые сами по себе обладают уникальными свойствами. Каркас СИПпанели образован ориентированно-стружечными плитами (ОСП) и закладными элементами из деревянного бруса, а сбережение тепла и звукоизоляция обеспечиваются слоем пенополистирола. Сэндвич из этих деталей склеивается под большим давлением, образуя СИП – панель с удивительными свойствами. То, что вы сейчас узнаете, не выдумки и не просто реклама. СИП-панели присвоен высший класс энергоэффективности: 174 мм панель эквивалентна кирпичной стене толщиной в два с половиной метра. Дома, построенные из СИП-панелей, легко выдерживают перепады от - 60 до + 60 градусов и годятся даже для условий Крайнего севера. Теплосберегающие качества пенополистирола таковы, что только на отоплении помещений дома можно сэкономить сумму, которая за 10 лет окупит затраты на строительство. СИП-панель выдерживает вертикальную нагрузку до 11 тонн(!) при горизонтальной несущей способности почти 2 тонны/1 м.кв. Канадские дома очень крепкие – они могут быть и двух, и трех, и даже пятиэтажными, хотя последее и противоречит Российским СНиП для деревянных домов.

Экологические характеристики СИП-панелей тоже превосходны – из них можно строить медицинские и социальные учреждения. Специально для тех, кто напрягся, услышав про стружечные плиты, сообщаем, что ОСП не имеет никакого отношения к ДСП. ОСП плиты на 98% состоят из длинномерной щепы, уложенной в поперечных направлениях, что и создает такую удивительную прочность, и не выделяют фенола. В состав СИП панели входят специальные антипирены, придающие им способность к самозатуханию и репиренты не дающие жить насекомым и грызунам. А теперь самое главное. СИП-панели очень технологичны. Их можно легко резать во всех направлениях, следовательно из них можно создать все, что нужно: стены, пол, перекрытия, крышу, которые, в свою очередь, также изготавливаются в заводских условиях на специальных станках и с высочайшей точностью. Именно заводское изготовление панелей, обеспечивает легкость сборки домов и их удивительную экономичность. Наша компания предложит вам на выбор целую серию типовых проектов разной ценовой категории .Дома из СИП-панелей проектируются с использованием самой современной компьютерной графики и инженерных расчетов, мгновенно выполняющимися при моделировании вариантов домов. Это значит, что если вам не подойдет никакой из предложенных проектов, вы приходите к проектировщикам со своим эскизом и они с легкостью изготовят по нему индивидуальный проект. СИП-панели имеют малый вес – менее 20 кг/м.кв., что в значительной степени упрощает сборку дома на площадке, так как снижает потребность в грузоподъемных механизмах. Скорость строительства домов из СИП-панелей впечатляет: сборка дома площадью 150 м.кв., занимает в среднем 2 недели. Благодаря высочайшей точности деталей, изготовленных на заводе из SIP -панелей, брака при сборке не бывает. Комплект дома доставляется прямо на стройплощадку еврофурами, поэтому такие дома могут монтироваться на значительном удалении от завода. Строительная документация на комплект довольно подробная и допускает самостоятельную сборку силами застройщика, но использование профессионалов от производителя гораздо лучшее решение. Новая технология требует специальный инструмент и определенной культуры строительных работ: их не поручишь непрофессионалам. Компания «ГАРУС» – единственное на Северо-западе предприятие, использующее для изготовления энергосберегающих SIP-панелей высококачественную сертифицированную производственную линию с гидравлическим прессованием и высококлассных специалистов. Это гарантирует высокое качество выпускаемых конструкций, их надежность и долговечность, высокие прочностные и энергосберегающие характеристики.

Коттеджи, дома и бани из бруса

www.panoramadom.ru

Доверьте свою мечту о доме профессионалам! дома из бруса

697 000 руб. Проект EB-34 Размер: 9,0х7,0 м Цена в кредит 8 945 руб./мес.*

869 000 руб. Проект КБ-05 Размер: 10,0х7,2 м Цена в кредит 11 151 руб./мес.*

370 000 руб. Проект ЕВ-02 Размер: 6,0х7,5 м Цена в кредит 4 748 руб./мес.*

613 000 руб.

550 000 руб.

Проект EB-32 Размер: 6,0х8,5 м Цена в кредит 7 867 руб./мес.*

Проект EB-30 Размер: 7,0х7,0 м Цена в кредит 7 058 руб./мес.*

коттеджи из бруса

775 000 руб.

1 050 000 руб.

Проект КБ-02 Размер: 7,0х8,0 м Цена в кредит 9 946 руб./мес.*

Проект КБ-09 Размер: 9,0х7,6 м Цена в кредит 13 475 руб./мес.*

дачные дома

330 000 руб. Проект ЕВ-01 Размер: 6,0х6,0 м Цена в кредит 4 235 руб./мес.*

410 000 руб. Проект ЕВ-04 Размер: 6,0х8,0 м Цена в кредит 5 262 руб./мес.*

Строим в кредит! ЗАО “КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК”, Лицензия ЦБ РФ № 33 11 Офис: ст. м. «Московские ворота», ул. Цветочная, д. 16, офис 428 тел.: + 7 (812) 702-27-18, + 7 (812) 982-03-03 Выставочная площадка на рынке «Юнона»: ст. м. «Автово», ул. Маршала Казакова, 35, тел.: +7 (812) 982-01-77, + 7 (812) 747-09-96

597 000 руб. Проект EB-31 Размер: 9,0х7,5 м Цена в кредит 7 661 руб./мес.*

840 000 руб. Проект КБ-03 Размер: 8,5х7,5 м Цена в кредит 10 780 руб./мес.*

375 000 руб. Проект ЕВ-07 Размер: 6,0х6,0 м Цена в кредит 4 812 руб./мес.*

Акция!**

При заключении договора до 28 февраля: - строительство без предоплаты - бытовка в подарок

+ 7 (812) 643-38-88 (многоканальный)

*Расчет ежемесячного платежа приведен в качестве примера при условии приобретения товара за счет кредитных средств, предоставленных ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК", в размере стоимости товара, сроком на 5 лет, с первоначальным взносом 50% и процентной ставкой 18,5%. Условия, указанные в данном рекламном материале, могут быть изменены Банком в одностороннем порядке. Изображения отражают архитектурные решения домов и не несут достоверной информации об отделочных материалах. ** Подарки и спецпредложения не суммируются с другими акциями, проводимыми компанией. Информация об организаторе акции, о правилах проведения, количестве подарков, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.panoramadom.ru

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

�� При проектировании и возведении скатной крыши лю�� бой�� формы встает ряд�� задач, которые необходимо решить �� архитектору, конструктору и строителю, чтобы у Вас полу�� чился действительно добротный, теплый и красивый дом. �� Эти задачи можно сформулировать следующим образом: �� - достаточная прочность, чтобы выдержать собственный � �� вес конструкции, а также ветровые и снеговые нагрузки; �� - надежность теплоизоляции, чтобы обеспечить ком� �� фортное проживание при�� умеренном энергопотреблении; �� возможность полезного использования подкровельного � �� пространства (т.е. мансарды); �� простота и�� скорость возведения конструкции крыши. � -�� Способов решения этих задач существует всего несколь�� а материалов, применяемых при строительстве несу� ко, �� щих стропильных систем скатных кровель до недавнего �� времени и того меньше – это пиломатериалы, т.е. �� было �� доски и брус, клееный брус и стальные профили. На не� �� больших пролетах до 4 м вышеуказанные задачи успешно � �� решаются применением пиломатериалов, однако при уве�� личении длины пролета приходилось использовать клее�� ный брус или металл. �� Однако, около�� 30 лет назад финская корпорация «Финн�� форест» - один�� из мировых лидеров в области производ�� ства конструкционных решений из древесины, - вывела на �� европейский рынок новый композитный продукт – высо�� копрочный брус, получивший название «Керто», который �� теперь стал доступен� и в Санкт-Петербурге. � �� (от �� Керто®-ЛВЛ англ. LVL (Laminated Veneer Lumber) �� – брус клееный�� из шпона) – уникальный материал, из�� шпонов ��хвойных �� готовленный путем склеивания пород �� древесины с параллельным или перекрестным расположе�� нием волокон. По прочности он значительно превосходит �� пиломатериалы, и клееную древесину, и отлично�� подходит �� для�� несущих�� конструкций�� большепролетных�� зданий,�� ме�� жэтажных перекрытий и крыш. ��Для �� несущих стропильных систем� и�� межэтажных�� пере�� крытий предназначен брус Керто-S, который производится � в�� форме�� прямоугольных�� балок� и�� отличается�� продольным �� расположением волокон всех шпонов, что обеспечивает �� наилучшую несущую способность.

Преимущества

ПРЕИМУЩЕСТВА Высокая прочность. Прочность на изгиб, растяжение и

�� сжатие вдоль волокон – в полтора раза, а модуль упруго�� сти – на 38% выше, чем у обычных пиломатериалов или �� клееного бруса. Керто – полностью однородный материал �� с постоянными характеристиками по всей длине. Сучки и �� прочие дефекты древесины не влияют на общую конструк�� тивную прочность изделия. Благодаря этому отпадает не�� обходимость установки подпорок и укосов, уменьшается �� удельный расход материала и снижается стоимость стро� �� пильной системы, а также появляется возможность более �� рационального использования подкровельного простран�� ства. �� Стабильность линейных размеров. Брус Керто имеет ми�� нимальные показатели усушки/разбухания и �� естественной �� коробления, устойчив к влаге и не подвержен гниению. �� Широкий размерный ряд. Длина клееных балок �� Керто-S �� составляет 2,5 до 24 м, высота �� (ширина) – от 200 до 600 �� от�� мм, толщина – от 27 до 75�� мм, тогда как длина обычных пи�� ломатериалов не превышает 6 м, а ширина – 250 мм. Увели�� ченная высота Керто-S не�� только обеспечивает достаточную � �� прочность несущей конструкции при больших пролетах, но �� и позволяет увеличить слой теплоизоляции, что особенно �� важно при обустройстве мансардных этажей. �� Высокая огнестойкость. Скорость обугливания Керто со�� ставляет 0,7 мм/мин. Без источника огня конструкция зату�� хает и не горит. �� Малый�� вес и �� удобство в обработке. Вес кубометра Кер�� то составляет около 500 кг. Материал легко поддается об�� работке �� обычными�� инструментами, применяемыми для �� конструкций �� работы с древесиной. Крепление осущест�� вляется гвоздями, шурупами, нагелями или болтами без �� проведения сварочных работ. �� Низкая �� теплопроводность. Использование Керто, в� отли�� чие от металла, исключает появление «мостиков холода» и �� конденсата. �� Как видно из таблицы, экономия по объему материала �� доходит до двух с лишним раз, тогда как цена Керто-ЛВЛ �� превышает цену качественного клееного бруса не более, �� чем на 25%.

Стройплощадка/ДУК/№63

Стройплощадка www.dukspb.com №67 36 58

��

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

СРАВНЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В КЛЕЕНОМ БРУСЕ И КЕРТО-ЛВЛ ПРИ УСТРОЙСТВЕ МЕЖЭТАЖНЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ* ��

��

Стройплощадка

��

� ��

��

� �

��

� � � ��

��

� � � �

��

� � � � � � ��

� � � � � ��

��

�

��

� � ��

�

��

�

��

� � � ��

� �

��

� � � � � ��

� � � � � � � ��

��

Получить консультацию�� по применению Керто и прибре�� сти балки Керто-S наиболее распространенных �� сечений �� можно у нашего партнера в Санкт-Петербурге - ЗАО «Кро�� на» (www.kronawood.ru) по�� адресу ул. Маршала Новико�� ва 42, тел. +7-812-596-3202. �� ООО «Мется Форест Санкт-Петербург» �� 190103, Санкт-Петербург, 10-я Красноармейская ул., �� 22, лит. А �� Тел.: +7-812-332-4990; факс: +7-812-332-0760 �� www.metsawood.com

№67

«Финнфорест», который с�� 9 февраля 2012 года именует�� ся Metsä Wood («Мется Вуд»), является частью финского �� концерна Metsä Group («Мется Груп»), входящего�� в де�� сятку крупнейших лесопромышленных компаний мира. �� В России официальным представителем Metsä яв�� Wood �� ляется ООО «Мется Форест Санкт-Петербург» - дочернее �� предприятие концерна Metsä Group. �� Более�� подробно�� ознакомиться �с �� техническими характе�� ристиками Керто �� и� другими ��продуктами ��от��Metsä ��Wood �� позвонив �� сайте ��www.metsawood.com �� или вы �� сможете на �к �� нам в офис.

www.dukspb.com

��

37 59

(народная пословица)

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

«В бане мыться – заново родиться»

№67

www.dukspb.com

Банные процедуры воздействуют на организм человека многогранно. Резкое изменение температуры, пар, вода, массаж – все эти факторы создают комплекс раздражителей, на которые организм отвечает положительными реакциями.

История использования высоких температур с лечебной целью уходит в далекие времена. Русская баня с ее пряным духом, целебным паром, березовым или дубовым веником с давних пор использовалась как средство закаливания организма и естественного лекарства от всякого рода хворей. Главное назначение бани – поддержание хорошей физической формы. За что же русская баня получила такое признание и широкое распространение? Многие считают, что баня — пережиток прошлого и что ее в современном мире успешно заменяют ванна и душ. Но это глубочайшее заблуждение, ведь она не просто гигиеническое средство. Баня дает отдых натруженному телу, снимает душевную усталость и обладает множеством целительных свойств, являясь тем самым источником здоровья, радости и бодрости духа. Главное достоинство бани (а именно ее щедрого жара) состоит в том, что она улучшает работу сердца, расширяет сосуды, благотворно влияет на костно-мышечный аппарат и общее состояние организма.

Считается, что использование веника в парилке увеличивает эффект парной. Баню используют для улучшения психического и физического состояния. Баня дарит нам душевное равновесие, устраняет депрессию. Побывал в хорошей бане и кажется, будто помолодел. Ведь молодость – это не только биологическое состояние, это и состояние души. Очень многие люди прибегают к этому простому и надежному способу поддерживать здоровье, жизненный тонус, хорошее настроение. Но прежде чем построить баню, надо тщательно продумать проект бани, на каком месте и из каких материалов ее строить, какой она должна быть по размерам, внешнему виду, внутреннему обустройству и оборудованию. Можно совместить баню с домом, обеспечив при этом надлежащую гидроизоляцию, канализацию и вентиляцию. Многих останавливает страх от закупок материалов, доставки, процесса возведения. В настоящее время эта проблема

полностью решена. Строительство бани выполняют профессиональные российские строитель в рекордно короткие сроки от 3 до 10 дней, также можно заказать уже готовую перевозную баню, размером 2,3х6, ее вам доставят за один день. Идеальным местом для бани является место у водоема (реки, озера, пруда) на расстоянии 15-30 м, там, где нет опасности затопления. Желательно, чтобы баня стояла подальше от дороги, в тихом месте, отгороженном от прохожих деревьями. Цветники, декоративные кустарники, искусственный водоем или бассейн перед баней создают на даче уголок рая, где гармония с природой, краски, цвета и запахи заряжают вас энергией, дарят вам незабываемые минуты покоя и умиротворенности. Наконец вы решили построить баню, первые вопросы, которые стоят перед вами: размеры будущей бани, ее место на участке, внешний вид, используемые материалы и многие другие. План размещения и устройства бани желательно согласовать со специалистами.

ность возникновения пожара, отравления угарным газом, случайного ожога, ошпаривания и т.д. Комфортные условия в бане создаются путем конвекции нагретого воздуха. Для этого температура стенок печи должна быть как можно ниже, а способность стен бани отражать тепло как можно выше, чтобы тепловое излучение было направлено на человека со всех сторон. Чем толще стены печи, тем медленнее она нагревается и дольше сохраняет тепло. Большое значение при строительстве бани или сауны имеет тщательное утепление стен, потолка и пола. Необходимо до минимума исключить теплопотери помещения. Высокую температуру в бане или сауне необходимо сохранять длительное время. При значительных теплопотерях невозможно создать высокую температуру, а если и удается, то затрачиваетя большое количества топлива и значительно снижается срок службы самой бани или сауны. В таких помещениях постоянная высокая влажность, изи за чего повышается риск гниения древесины и присутствует неприятный запах. Чтобы снизить теплопотери бани необходимо как следует теплоизолировать пол , потолок и стены в парильне Наконец баня построена, сложена прекрасная печь - каминка ( не забудьте дать ей хорошо просохнуть, чтобы избежать трещин кладке и разрушений). С легким паром!

Стройплощадка

Самый подходящий материал для строительства бани – дерево. Дерево является самым экологически чистым материалом. Баня из бруса не требует дальнейших затрат на отделочные материалы, достаточно долговечна и недорогая. Наиболее подходящая древесина лиственных или хвойных пород. Для обшивки стен, потолка подойдет ель и липа, которые поглощают звуки и влагу. Подставки, полки делают из липовых досок. При выборе материала имеет значение прочность, способность удерживать тепло, пористость и плотность материала. Лучшими являются те бани, которые сложены из бревен и брусьев. Стены из бревен и брусьев хорошо держат тепло, они «дышат» – пропускают воздух и пар. Баня из бруса не требует дальнейших затрат на отделочные материалы, достаточно долговечна и недорогая. Даже без проветривания в них сохраняется приятная атмосфера за счет запаха самого дерева, теплое ощущение при касании дерева. Фундамент для бани делают ленточные и столбчатые, закладывая их на 15-20 см ниже глубины промерзания почвы, в последние годы широкое распространение получил свайно-винтовой фундамент. Столбчатые фундаменты подходят для стен из легких конструкций, размером до 6х6м. Они в несколько раз дешевле ленточного фундамента. В любой бани главной является печь-каменка, позволяющая отапливать помещения, нагревать воду для мытья и получать пар. При любой конструкции печь должна бывть безопасной, исключать возмож-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Размеры бани определяются устройством и габаритами ее основных помещений – парилки, моечной, комнаты отдыха. Парилка должна иметь площадь не менее 5-9 м2. Комната отдыха (предбанник или раздевалка) минимум 4-6 м2, моечная 5-6 м2. У входа в баню устраивают тамбур, он препятствует проникновению холодного воздуха внутрь помещения. Для отдельно стоящей бани предбанник должен быть обязательно. Для более комфортного отдыха в бани, желательно иметь и террасу и комнату отдыха (предбанник), однако, каждый застройщик меняет набор помещений и их размер по своему усмотрению. Парилка в бани – главное место в бани, поэтому на каждого парильщика должно приходиться не менее 1 м2 площади. В парильне должна поддерживаться высокая температура, равномерный нагрев парящегося и возможность использования веника. Собственно парилка – это помещение размерами от 250х250 см для одновременного пребывания трех-четырех человек. Полки для лежания на втором уровне располагают перпендикулярно друг другу вдоль смежных стен, ширина полки для сидения одного человека 60см при глубине сидения 40 см, под голову подкладывают подголовник, выполненный из дерева. Полку для сидения устраивают на высоте 45 см от пола, полку для лежания на высоте 85-90 см от плоскости полки второго уровня до потолка 75-90 см. Размеры скамеек и лежаков в комнате отдыха должны соответствовать тем, что размещены в парилке Общая высота помещения парилки 210-230 см.

www.dukspb.com №67 39

№67

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

К домам среднего размера, от 250 до 800 кв.м на участке от 10 до 30 соток, сегодня принято относить загородные дома бизнес - класса. Они представляют собой коттеджи для постоянного, в том числе и зимнего, проживания одной семьи. Такие дома оборудуются минимальным набором помещений: просторная гостиная (иногда с камином и верхним светом), кухня-столовая, кабинет, несколько спален, возможны дополнения в виде библиотеки, кабинета, игровой или спортивной комнаты, бассейна и бани. Загородные дома высокого уровня оборудованы не только электричеством, водопроводом и канализацией, но и телефонной линией, выходом в Интернет и прочими составляющими современного цивилизованного мира.

Распространённые общепринятые определения частного домостроения: 1. таун-хаус (town-house, англ.) - малоэтажный блокированный дом, состоящий из двух и более квартир, имеющих смежные стены и отдельные входы с прилегающего земельного участка, принадлежащего собственникам квартир на правах собственности или аренды; 2. коттедж (cottage, англ.) - отдельно стоящий, преимущественно загородный жилой дом с прилегающим земельным участком на правах аренды или собственности и построенный по проекту, учитывающему регламент застройки территории. Альтернативные, не имеющие отношения к слову “коттедж” наименования: особняк, дворец (летний или зимний), усадьба, изба, дача, фазенда и т. д. 3. малоэтажные секционные многоквартирные дома (в том числе таун-хаусы) - дома, выполненные по индивидуальным проектам (до трех-четырех этажей с мансардой), учитывающим регламент застройки территории;

Как всегда - выбор только за Вами!

№67

4. малоэтажная застройка - построенный в рамках единого архитектурно-планировочного решения комплекс малоэтажных секционных многоквартирных

5. коттеджный поселок - построенный в рамках единого архитектурно-планировочного решения комплекс (ансамбль) коттеджей, имеющий единое инженерное обеспечение (автономные или общие системы отопления, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, телефонизации и интернета, канализации, систему контроля въезда и входа, охраны и видеонаблюдения и т. д.), преимущественно единое благоустройство земельного участка. В состав комплекса могут входить несколько типов коттеджей, отличающихся числом этажей, площадью, планировкой помещений и другими характеристиками. Территория коттеджного поселка может быть отделена от иной застройки и окружающих территорий, включать объекты социально-культурной инфраструктуры (административное здание, торговый комплекс, детский сад, выделенную зону для активного отдыха и т. п.). Альтернативные, не имеющие отношения к словосочетанию “коттеджный поселок” наименования: малоэтажная застройка, поселок городского типа, деревня, село, дачный поселок, кишлак, хутор, садоводство… И на чём же, всё же остановиться? .... Специалисты ООО “ЭСК” готовы помочь Вам с решением, НО....

www.dukspb.com

Следующая категория загородных домов – элитные. Они представляют собой большие особняки от 800 до 2 000 кв.м, окруженные многофункциональной благоустроенной территорией, превышающей 5 000 кв.м. Эти дома предназначены для очень состоятельных людей из высшего слоя общества: банкиров, политиков, бизнесменов. Их отличительной особенностью, является наличие всех атрибутов комфортной жизни: гостиные, банкетные залы, спальни, кладовые, гардеробные, комнаты прислуги и охраны, а также спортивно-игровые комплексы, бассейны, тенистые корты, конюшни. Такие особняки выделяются из общей массы и по решению окружающей территории, где обязательно оборудуется комплекс садово-парковых сооружений с большим количеством ландшафтных композиций. Такие особняки тяготеют к классическим архитектурным формам, поддерживающим ощущение роскоши, богатства и стабильности.

Гораздо реже встречаются загородные резиденции, представляющие собой колоссальные архитектурные комплексы (свыше 2 000 кв.м) в окружении парков с территорией участка свыше 10 000 кв.м. Строительство таких загородных домов могут позволить себе лишь очень богатые люди. Классический пример загородных резиденций – замки и дворцы.

домов, имеющий единое инженерное обеспечение (автономные или общие системы отопления, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, телефона и интернета, канализации, систему контроля въезда и входа, охраны и видеонаблюдения и т. д.), преимущественно единое благоустройство земельного участка. В состав комплекса может входить несколько типов малоэтажных секционных многоквартирных домов, отличающихся числом этажей, площадью, планировкой помещений и другими характеристиками. Территория, занятая малоэтажной застройкой, может быть отделена от иной застройки, включать объекты социальнокультурной инфраструктуры (административное здание, торговый комплекс, детский сад, выделенную зону для активного отдыха и т. д.);

Стройплощадка

Современное, динамично развивающее загородное строительство, ставит потенциального, домовладельца, перед выбором разумного вложения денежных средств в свой будущий дом. И для того, чтобы понять какой же тип дома Вам необходим, мы предлагаем ознакомиться с несколькими известными группами загородных домов. В зависимости от интерьерных решений, типов фасадов и размеров, загородные дома делятся на группы:

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Малоэтажное (частное) строительство

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Дом на века

№67

www.dukspb.com

С каждым годом спрос на загородное жилье становится более и более актуальным. Зачастую, будущий счастливый обладатель собственного уютного гнездышка за городом сталкивается с проблемой выбора: а из чего же строить дом? Помимо традиционных решений строительства из кирпича или массивного бруса, рынок предлагает альтернативные вариации: щитовые дома, дома из газобетона, а также каркасно-панельные дома.

На сегодняшний день потребительский спрос направлен в основном на панельно-каркасное домостроение. И это совершенно обоснованно. Такой метод строительства уже давно доказал высокое преимущество по климатическим, эксплуатационным и экономическим аспектам в сравнении с другими домами. Каркасно-панельные дома в отличие от домов из бруса гораздо удобнее в эксплуатации, а их стоимость порадует приемлемыми ценами. Обладая преимуществами деревянного дома, каркасные строения не имеют таких недостатков как деформация и осадка, благодаря легкости конструкций нагрузка на фундамент становится гораздо меньше. По этой же причине на фоне панельно-каркасных домов проигрывают и дома из кирпича: их давление на фундамент настолько

велико, что необходимо вкладывать гораздо больше финансовых средств в его заливку. Благодаря тому, что стены не «усыхают», в каркасных домах не будут образовываться щели, с трудом убираемые даже после капитального ремонта. Несмотря на свои оптимальные массогабаритные характеристики, дома, построенные по такой системе, гарантируют устойчивость к неблагоприятным погодным условиям, в отличие от аналогично легких щитовых конструкций. Для нашей территории это особо актуальный вопрос, ведь зимой температура в Ленинградской области падает до -25 С°, частое выпадение осадков и шквальный ветер сказываются самым неприятным образом на состоянии жилища. Конечно, каркасно-панельное строительство имеет свои недостатки, на-

пример, образование нежелательных температурных мостов, или достаточно невысокий уровень потолков – всего 2,8 метра. Зачастую, это проблема компетентности и профессионализма компании-застройщика или поставщика домокомплектов. Покупатель, мечтающий о доме для круглогодичного проживания, в первую очередь, должен ориентироваться не на стоимость каркасно-панельного дома, а на его технико-экономические характеристики. «Преимущество каркасно-панельного домостроения– это панели заводской готовности, уже с отделкой, с окнами, зашитые изнутри гипсокартоном, – говорит Роман Рудой, генеральный директор строительной компании «Ижора Стиль». – Из газобетона же мы получаем дом, который требует отделки: выравнивания стен, наложения штукатурки,

Подведем итог. В чем же заключены главные преимущества каркасно-панельных домов: - Высокие темпы строительства; - Несмотря на небольшую толщину стен, конструкция обладает высокими теплоизоляционными свойствами; - Возведение дома можно производить в любое время года; - Низкие затраты на заливку фундамента; - Готовая отделка; - Кратчайшие сроки строительства;

Благодарим компанию «Ижора Стиль» за предоставленные материалы

www.dukspb.com

Конечно, строительство дома – вещь индивидуальная, при выборе системы и материала, из которого будет возводиться будущее жилище, нужно отталкиваться от личных особенностей и пожеланий хозяина дома. Роман Рудой: «Каркасно-панельные дома уже заняли свой сегмент на рынке, но вытеснить полностью альтернативные виды строительства они не смогут, так как такая система менее выгодна для компании-застройщика, если говорить о локальном строительстве». Несмотря ни на что у каркасно-панельных домов большое будущее. Такие страны как Канада, США и Япония в большинстве своем перешли именно на эту систему малоэтажного строительства. В России этот метод прижился более 10 лет назад, и с каждым годом набирает всю большую популярность.

Стройплощадка

Каркасное строительство загородного дома не затянется и не превратится в долгострой. Дома быстровозводимы, время на его строительство часто ограничивается месяцем. Компания «Ижора Стиль» в данном вопросе побила все рекорды и построила панельно-каркасный дом за 10 дней! Впечатляющий результат, особенно, если сравнивать со сроками возведения кирпичного дома, на который уходит несколько месяцев. При планировании покупки больше всего радует стоимость каркасного дома. Передовые технологии изготовления основных элементов, простота сборки, отсутствие необходимости подготовки глубокого массивного фундамента — всё это снижает стоимость изготовления каркасных домов. Ведь именно стоимость зачастую является определяющим фактором в решении о покупке. Ценовая политика относит панельно-каркасные дома к уровню эконом-класса. Но это только ценовой диапазон, по качеству строительных материалов такая система не уступает ни газобетону, ни массивному брусу. Дома возводятся по типовым проектам, это позволяет уменьшить стоимость готового продукта. Можно заменить типовой проект на сложную архитектурную задумку и использовать отделочные материала класса люкс, но тогда, конечно, готовый дом окажется в более дорогом сегменте. Дом на века. Долговечность и высокая надёжность каркасных домов обеспечивается высоким качеством материалов – более 70 лет, благодаря скрытым размещением каркаса и его обработкой антисептиками и антипиренами. Но со временем надоедает всё. И если возникла необходимость снести старый дом, то и здесь каркаснопанельные дома не разочаруют Вас. Каркас можно разобрать шуруповертом и утилизовать.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

дополнительных денежных и трудозатрат, и естественно, затрат по времени, в связи с чем увеличивается срок производства работ. В каркаснопанельный дом частный застройщик может въехать уже через месяц после окончания строительства. В дом, построенный из газобетона, он въедет гораздо позже. Это обусловлено необходимыми технологическими процессами, которые требуют соблюдения: газобетон необходимо обработать, произвести покрытие, отштукатурить, произвести внутреннюю и внешнюю зашивку». Самые важные преимущества каркасно-панельного строительства – энергосберегаемость и теплоизоляция. Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам, панельные дома в 2 раза теплее кирпичных домов, что позволяет экономить до 50% энергии на отоплении. Кроме того, мощность котлов и количество радиаторов отопления также уменьшается в два раза. По теплосберегающим характеристикам 15-ти сантиметровая дернвянная каркасная стена превосходит 150-ти сантиметровую стену из кирпича. Дома, изготовленные по данной технологии обеспечивают комфортабельное проживание даже в самых суровых климатических условиях и могут эксплуатироваться в температурном диапазоне от -50°С до +50°С. Ленинградская область пока не может гордиться свободными энергоресурсами, это извечная проблема отопления. После введения дома в эксплуатацию, он быстро накапливает тепло и медленно его отдает, поэтому неожиданное отключение отопления может не страшить проживающих в каркасных домах – температура внутри дома будет понижаться очень медленно и за достаточно длительный промежуток времени. Скорость – простота строительства – оптимальная стоимость. Технология позволяет возводить дома в любое время года без потери качества и увеличения стоимости.

№67 43

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

«Умный дом» - технология будущего!

№67

www.dukspb.com

Наверное, любому человеку хотелось бы жить в доме, где окна открываются навстречу солнечным лучам, двери распахиваются, как только хозяин окажется на пороге, а ковры самостоятельно очищаются от пыли хотя бы раз в неделю. Когда-то подобные желания находили своё воплощение в сказках: взять хотя бы историю об Али-Бабе и волшебной пещере, впускающей тех, кто произнесёт фразу «Сезам, откройся!». Чем не управляемая голосом система открывания дверей?

Рассказами об интеллектуальном жилище уже никого не удивишь. Системы “умный дом” становятся все более востребованными во всем мире, и в нашей стране в том числе, хотя многие еще шарахаются при упоминании о системах автоматизации для дома как от чего-то далекого и совершенно не приспособленного к нашей российской действительности. Итак, что же сейчас собой представляют системы “Умный дом”, что они дают владельцам жилища, в котором установлены, и насколько они доступны для нас, простых обывателей? Умный дом - это интеллектуальная система управления, которая объединяет в единый комплекс все оборудование, решающее различные задачи в сфере обеспечения безопасности, жизнеобеспечения, развлечений и связи. Любая

система умный дом состоит из датчиков, через которые поступает информация, и исполнительных устройств. Как же все это работает, как управлять «умным» домом? Общая схема работы системы такова: центральный микроконтроллер (или компьютер) принимает сигналы от командных устройств, затем передает эти сигналы исполнительным модулям и системам в доме. Исполнительные модули и системы получают команды по электросети, по инфракрасному или радиоканалу и включают или выключают соответствующие устройства: освещение, систему охраны, кондиционирование воздуха, отопление, подачу воды и т.д. Важной особенностью и свойством «Умного дома», отличающим его от других способов организации жизнен-

ного пространства является то, что это наиболее прогрессивная концепция взаимодействия человека с жилым пространством, когда человек одной командой задает желаемую обстановку, а уже автоматика в соответствии с внешними и внутренними условиями задает и отслеживает режимы работы всех инженерных систем и электроприборов. Одно из главных достоинств интеллектуальных зданий - это комфорт, который они обеспечивают своим жильцам. О том, как это удобно, судите сами. Управление освещением дома и придомовой инфраструктуры позволяет создавать различные варианты световых сцен, любые комбинации, в зависимости от времени суток и настроения, одним нажатием на кнопку. Система климат-контроль дает воз-

сигнализации. Во-вторых, у забывчивых хозяев нет практически ни единого шанса устроить пожар - оставленные включенными утюг, щипцы, или духовка, будут вовремя выключены, а в случае любого возгорания или задымления сработает пожарная сигнализация. О протечках воды или газа система сразу же уведомит и хозяина, и соответствующие службы.

Благодарим компанию «Экотект» за предоставленные материалы

Стройплощадка

Компания «Экотект» предлагает услуги по индивидуальному проектированию инженерных систем коттеджей (элитных квартир), диспетчеризации зданий и сопутствующих инженерных коммуникаций, установке и сервисному обслуживанию систем управления домом. За время своего существования компания заняла положение лидера на рынке профессиональных решений в области домашней автоматизации и автоматизации зданий. «Умных домов» домов в России пока немного, этот рынок в нашей стране только формируется. Однако, специалисты уверены в перспективности данного направления. Пока это в основном подмосковные коттеджи или элитные квартиры в Москве и СанктПетербурге. Однако существуют и малобюджетные проекты, которые позволяют создавать отдельные виды систем с минимальными затратами де-

нежных средств. Определившись с тем, что для вас наиболее важно - комфорт, развлечения, безопасность, или экономия, можно установить в доме только ту начинку, которая для этого необходима. Например, возможно внедрение энергосберегающих систем, или, если приоритетом являются развлечения, системы «Мультирум». Так что возможно приходит время познакомиться с “интеллектуальными” технологиями и нам. Согласитесь, что “немножко ума” нашим домам точно не повредит.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

можность в одно и то же время в разных комнатах воссоздать условия различных климатических зон. Для этого всего лишь нужно задать требуемую температуру на сенсорной управляющей панели. С системой «Умный дом» исключается необходимость пользоваться несколькими пультами при просмотре ТВ, десятками выключателей при управлении освещением, отдельными блоками при управлении вентиляционными и отопительными системами, системами видеонаблюдения и сигнализации, воротами и прочим. В доме оборудованном системой «Умный дом» достаточно простым нажатием на настенной клавише (или пульте ДУ, сенсорной панели и т. д.) выбрать один из сценариев. Дом сам настроит работу всех систем в соответствии с Вашим пожеланием, временем суток, Вашим положением в доме, погодой, внешней освещённостью и т. д. для обеспечения комфортного состояния внутри дома. Еще одно неоспоримое достоинство «умного дома» - это система безопасности. Причем системы автоматизации продуманы так, что предполагают защиту от любой чрезвычайной ситуации. Во-первых, они обеспечивают защиту от вторжения с помощью камер видеонаблюдения, автоматизации дверей, ворот, рольставней, охранной

www.dukspb.com №67 45

№67

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

�� 580 000 р.

667 000 р.

в кредит от 7 443 руб./мес.*

��

819 000 р.

в кредит от 8 560 руб./мес.*

��

385 000 р.

в кредит от 10 510 руб./мес.*

��

485 000 р.

в кредит от 4 941 руб./мес.*

��

980 000 р.

в кредит от 6 160 руб./мес.*

��

в кредит от 12 576 руб./мес.*

��

540 000 р.

в кредит от 6 930 руб./мес.*

��

1 100 000 р.

в кредит от 14 116 руб./мес.*

��

500 000 р.

в кредит от 6 352 руб./мес.*

��

ñò. ì. "Ñåííàÿ ïëîùàäü", ��

�� òåë.:

*Расчет ежемесячного платежа приведен в качестве примера при условии приобретения товара за счет кредитных средств, предоставленных ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК", в размере стоимости товара, сроком на 5 лет, с первоначальным взносом 50% и процентной ставкой 18,5%. Условия, указанные в данном рекламном материале, могут быть изменены Банком в одностороннем порядке. Изображения отражают архитектурные решения домов и не несут достоверной информации об отделочных материалах. ** Акция действительна до 28 февраля. Спецпредложение не суммируется с другими акциями, проводимыми компанией. Информация об организаторе акции, о правилах проведения, количестве подарков, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.deelen.su

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com №67 48

Те же стены, только сбоку Стены каркасного дома могут быть облицованы кирпичом или декоративным камнем. Это сделает дом интереснее и придаст ему достойный вид, однако тепла не добавит. Стены, возведенные по каркасной технологии, имеют наиболее высокие энергосберегающие свойства.

Последние 2-3 года на рынке загородной недвижимости активно ведутся битвы стеновых технологий. Каждая компания, представляя свои дома утверждает, что именно ее конструкция стены, в сравнении с другими наиболее надежная и энергосберегающая. Как узнать, кто на самом деле немного лукавит? Итак, какие же стены выбрать? Для начала определимся, что такое стены, ведь в строительной терминологии каждое слово имеет определенное значение и смысл. При возведении любых зданий и сооружений на готовом основании (фундаменте) стоит задача смонтировать несущие и ограждающие строительные конструкции. Слова «несущие» и «ограждающие» указывают на функциональное назначение каждой из них. Далее оба этих основных типа конструкций делятся на горизонтальные (покрытия, перекрытия) и вертикальные (стены, каркасы, перегородки, заполнения проемов). Некоторые конструкции объединяют в себе свойства несущие и ограждающие. Откровенно говоря, область малоэтажного строительства, в разумном своем выражении, ориентирована на минимизацию

затрат на возведение здания, используя главное свое преимущество. Этим преимуществом является сравнительно (в сравнении с многоэтажными зданиями) небольшой вес строительных конструкций и как следствие, небольшие передаваемые и воспринимаемые нагрузки. При строительстве малоэтажных домов появляется возможность для объединения в конструкции стен несущих и ограждающих функций. Становится возможным применение в качестве несущих конструкций деревянных каркасов, кладки из газобетонных блоков, клееного или цельного деревянного бруса и так далее. Целью нашего анализа является сравнение некоторых приведенных характеристик законченных ограждающих конструкций наружных стен, которые наиболее широко и успешно применяются при малоэтажном строительстве, объединяя в себе несущие и ограждающие свойства. Основными критериями анализа станет оценка затрат в рублях на возведение 1м2 стены (по сути материалоемкость), теплотехнических характеристик, от которых

напрямую зависят затраты на отопление, возможность или невозможность производства работ при отрицательных температурах, некоторые сведения о пожарной безопасности, достоинствах и недостатках. Перед началом анализа следует задаться некоторыми исходными данными и ограничениями для того, чтобы объективно оценивать свойства стеновых конструкций. Допустим, что мы рассматриваем строительство индивидуального жилого дома для круглогодичного проживания в Ленинградской области, и стремимся добиться разумной энергоэффективности здания, рекомендуемой нормативными документами РФ. Так, согласно требований “СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий”, при подсчитанном для Санкт-Петербурга количестве градусо-суток отопительного периода Dd=5236 0Ccут, рекомендуемое нормативное значение сопротивления теплопередачи наружных стен жилых зданий Rreg составляет 3,23 м2°С/Вт. При выборе конструкций наружных стен для анализа мы стремимся удовлетворять требованиям СНиП, считая это экономически обоснованным, хотя это далеко не всегда так.

Каркасная панель заводского изготовления - Лист OSB-3 (10 – 12мм) - Пароизоляция Elkatek 150 - Каркас из доски 45х145 - Заполнение каркаса мин. плита Parock 150мм - Теплоизоляционный лист ISOPLAAT 25мм. - Ветрозащитный лист ISOPLAAT 25мм. - Наружная облицовка в различных вариантах: + Деревянная панель

Возможность монтажа при t<0

Приведенный коэффициент сопротивления теплопередачи, R0, Вт/ м2К

Приведенная стоимость 1 м.кв. стены ( матер. + работы), руб.

1 м.кв. стены, кг.

205

2800

3,97

ДА

250

46,5

4200

3,97

ДА

220

4500

3,97

нет

Огнестойкость конструкций, мин.

В РФ определение огнестойкости каркасных стен возможно только испытаниями по ГОСТ 30247.1 В мире из деревянных каркасов делают противопожарные перегородки от REI 60

6700

3,97

375 170

3680

3,36

нет

200 386

5380 7580

3,36 3,36

нет нет

+ Фасадная штукатурка2 + Кирпич облицовочный3 Утепленная стена из газобетонных блоков на клею - Блок газобетонный Аерок D-400, 250х250х625 мм - Утепление пенополистиролом по системе Knauf Therm 50мм - Наружная облицовка в различных вариантах:

400 530

305

140

3550

3,58

+ Фасадная штукатурка2

315

156

5250

3,6

Наружные стены из кирпича Rauf 10,7 NF 380х253х210 с утеплением - кирпич Rauf 10,7 NF 380х253х219мм (R=1,7м2С/Вт) - Утепление Knauf Therm или ПЕНОПЛЭКС П35 50мм - Наружная облицовка в различных вариантах:

нет

480

6900

3,44

550

696

10150

3,84

нет

440

496

8600

3,5

нет

9100 (11800*) 110

* стоимость финского клееного бруса с таможенными затратам

1,7 – 1,8

Кладки из газобетонных блоков толщ. 0,2м и более REI 240 (ССПБ.RU.ОП031. Н.00522, заключение №36710.05-09)

То-же что и в п. 2. Но немного дешевле и немного «теплее». Газобетон после сильного пожара может потерять несущую способность и его невозможно восстанавливать, только демонтировать и заново строить.

При толщине кладки более 250мм огнестойкость не менее 300

Тяжелая основательная стена. Толщиной в 1 блок без эффективного утеплителя низкое сопротивление теплопередачи. В два блока будет большая стоимость, огромный вес и толщина стены. Высокая приведенная стоимость м2. Высокая огнестойкость.

нет

430

200

Кладки из газобетонных блоков толщ. 0,2м и более REI 240 (ССПБ.RU.ОП031. Н.00522, заключение №36710.05-09) См. прим. 1

ДА

примечания на следующей странице

В РФ огнестойкость стен из бруса определяется только при оштукатуривании с двух сторон по 20мм (REI 60). См. прим. 2

№67

+ Кирпич облицовочный 120мм без вентил. зазора + Фасадная штукатурка2 Наружные стены из клееного бруса 200мм (сосна/ель) - брус клееный профилированный 200мм Производство Россия (Финляндия). - Грунт Valtti Pohjuste. - Антисептик Tikkurila Valtti Color или Vinha

нет

Долговечно, надежно при том же уровне энергосбережения Сравнительно недорогой вариант массивной стены с достаточной энергоэффективностью. Основной недостаток – сезонность при возведении и высокая исходная влажность газобетона.

www.dukspb.com

Стена из газобетонных блоков на клею - Блок газобетонный Аерок D-400, 250х375х625 мм - Наружная облицовка в различных вариантах:

250

Сегодня – это наиболее развитый и перспективный вариант строительства, отвечающий принципам развития малоэтажного домостроения. В общем мировом объеме – это самый распространенный вариант устройства несущих и ограждающих конструкций наружных стен. Экономичная и практичная отделка, легкий ремонт, перекраска Недорого и красиво

+ Кирпич облицовочный3 360

Примечания, Выводы.

Стройплощадка

+ Фасадная штукатурка2

Вес

Материалы, входящие в конструкцию стены (от + к -)

Суммарная толщина, мм.

п/ п

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Сравнительная характерристика наружных ограждающих конструкций стен возводимых по разной технологии

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Теплопотери

Инфильтрация воздуха 25-30%

Потолки 7-10%

Полы 5-10%

Инфильтрация воздуха 25-30%

Двери и окна 20-25% Стены 15-20%

Инфильтрация воздуха 25-30%

№67

www.dukspb.com

Стройплощадка

Подполье 25-30%

Примечание 1. Прошу понимать, что значения огнестойкости стен для индивидуального дома вовсе не говорят о том, что построив кирпичные стены, хозяин дома будет в безопасности при пожаре. Пожары в домах в основном возникают внутри и горят мебель, отделка, ткани... Основная задача любого человека оказавшегося в горящем здании – покинуть его, собрав минимум необходимых вещей, документы, деньги. Именно из этих параметров исходят требования нормативных документов, регламентирующих время необходимое для сохранения несущей способности строительной конструкции при эвакуации во время пожара. Для объективности собственной оценки постарайтесь представить, что будет с Вашим домом после пожара и будет ли воз-

Фундамент 25-30%

можным восстановление отделки в доме со стенами из газобетона после продолжительного пожара, когда выгорит и разрушится целый внутренний слой пористой структуры газобетона, какова будет после этого теплоэффективность обгоревшей стены? Примечание 2. По мировым требованиям огнестойкость несущих деревянных конструкций определяется скоростью горения (обугливания), которая в первые 8 мин, составляет 1,2 мм/мин, а потом 0,6 мм/мин. Если предположить, что из-за достаточно небольших нагрузок передаваемых по стенам из бруса для сохранения несущей способности при пожаре достаточно будет 120 мм, то путем нехитрых вычислений получим теоретическое значение REI не менее 120 мин.

При определении оптимального соотношения между энергоэффективностью и стоимостью стеновой конструкции следует помнить о том, что доля теплопотерь через стеновые конструкции жилого дома с разумным соотношением площади остекления к площади помещений составляет всего от 15 до 30%. Следовательно, и выгода, получаемая от повышения энергоэффективности наружной стены в общем объеме теплопотерь, не так велика. Часто при выборе стеновой конструкции определяющим становятся именно затраты на ее возведение. С уважением, инженер компании «ТКДомГатчина» Ступаков Сергей.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

жизнь загородного дома Пожалуй, каждый, у кого есть летняя дача, не раз задумывался о том, чтобы превратить ее в дом для всесезонного проживания. Иногда на подобные мысли наводит простое желание отдыхать за городом не только в «высокий сезон», но также и в период зимних холодов, причем без экстремальных развлечений вроде ночевок в верхней одежде. У тех, кому позволяет время и рабочий график (например, у людей творческих профессий), иногда просто возникает желание пожить немного вдали от городской суеты. Кому-то свежий воздух необходим по медицинским показаниям, другие заботятся о здоровье своих детей. А порой переезд на дачу – вынужденная необходимость, так как современные городские квартиры уже давно стали тесноваты для больших семей, а покупка нового жилья по карману лишь единицам.

№67

www.dukspb.com

Стройплощадка

Вторая

Новые стены – доступно и просто Строительство нового дома на дачном участке – удовольствие весьма затратное и доступное далеко не каждому. Летние же дачи для зимовок обычно приспособлены плохо: уже в межсезонье в таких домах становится прохладно и сыровато. Впрочем, порой и зимний дом теряет свои свойства из-за солидного возраста. В этих случаях обогреватель или новая печка, пусть даже самая современная, положения не спасают: если стены плохо держат теп-

ло, то в доме всегда будет холодно и сыро, ну, разве что непосредственно возле печки будет более комфортно. Однако вряд ли такой уровень комфорта можно считать приемлемым. Так что же предпринять? Попытки утеплить дачу изнутри заведомо обречены на провал. Если смонтировать теплоизоляцию изнутри, то условная граница, разделяющая холодную и теплую зоны и характеризующаяся таким значением температуры, при котором содержащаяся

в воздухе влага начинает конденсироваться (так называемая «точка росы»), всегда неизбежно будет располагаться в толще несущих стен, вследствие чего они будут постоянно отсыревать. Единственный вариант – утепление снаружи, то есть монтаж энергосберегающего фасада. Он может быть двух видов: «мокрый» (штукатурный) либо навесной (вентилируемый). У технологии штукатурных фасадов есть определенные ограничения по применению, особенно когда речь идет о небольших частных домах. Прежде всего это материал несущих стен. Производители популярных систем штукатурных фасадов (т.н. «теплая стена» и пр.) указывают, что их решения применимы только к постройкам из негорючих тяжелых материалов (плотностью порядка 600 кг/м3), то есть из кирпича, железобетона и т.п. Очевидно, что летняя дача построена из гораздо более легких материалов, а в большинстве случаев она вообще деревянная. Поэтому и решение для нее понадобится другое. «Практически ничем не ограничена область применения навесного вентилируемого фасада, – объясняет Сергей Якубов, начальник Департамента продаж фасадных систем и ограждающих конструкций Группы компаний Металл Профиль. – Вентилируемый фасад – это слой наружного утепления и «экран» из облицовки на легком металлическом каркасе, который крепится к стенам с помощью кронштейнов. В итоге мы получаем своеобразный «чехол», надеваемый на дом и защищаю-

Дешевле – не значит лучше Итак, если со способом утепления дачи мы определились, то следующий вопрос, который предстоит решить, – выбор облицовки для навесного фасада. В промышленном строительстве, где технология вентилируемых фасадов начала применяться впервые, для этой цели используются самые разные материалы: от профилированного листа до керамогранита. В нашем же случае, когда необходимо легкое и экономичное решение, выбор ограничивается главным образом двумя видами сайдинга – пластмассовым виниловым (изготовленным из ПВХ) и стальным. Виниловый сайдинг дешевле и на первый взгляд выглядит весьма презентабельно. Тем не менее этот американо-канадский вид облицовки изначально был рассчитан на легкие и недолговечные домики с непрочными стенами из гипсоволокнистых плит, строящиеся в районах с небольшими сезонными перепадами температур. При

www.dukspb.com №67

Железный выбор Перечисленных выше недостатков лишен стальной сайдинг, стоимость которого, правда, несколько выше. Остановимся более подробно на преимуществах этого вида облицовки. Прежде всего это прочность и малый коэффициент теплового расширения: облицовка сохраняет свою форму при любой погоде и температуре воздуха. Также важны такие качества, как стойкость цвета, благодаря которой стальной сайдинг практически не выгорает на солнце. Именно поэтому он в отличие от винилового бывает ярким и привлекательным, причем остается таким в течение всего срока эксплуатации. Наконец, следует отметить негорючесть и ремонтопригодность этого вида фасадной облицовки: свойства, о которых по вышеупомянутым причинам даже не идет речь в разговоре о виниловом сайдинге. Многие склонны считать, что у стали невысокая коррозионная стойкость, однако здесь необходимо принять во внимание одно обстоятельство: современный сайдинг производится из стали, имеющей надежную многослойную защиту из цинкового покрытия, грунтовки и слоя полимера. Так, на сайдинг из стали с покрытием Colorcoat Prisma™ производства английской компании TATA Steel (ранее Corus) производитель дает 20-летнюю гарантию, на сегодняшний день не имеющую аналогов на российском рынке. Причем реальный срок его эксплуатации сопоставим со сроком службы капитального зимнего дома и составляет более 50 лет. Столь внушительные результаты достигаются благодаря покрытию с многослойной структурой, дающему стали превосходную антикоррозионную защиту и высочайшую сопротивляемость ультрафиолету. Особая коррозионная стойкость достигается за счет алюмоцинкового сплава Galvalloy (95% цинка и 5% алюминия), который дает дополнительную защиту, особенно в местах глубоких царапин и на обрезных кромках, а также за счет слоев предварительной об-

Стройплощадка

эксплуатации в условиях российского климата, для которого характерны значительные сезонные перепады температур, виниловый сайдинг зарекомендовал себя не лучшим образом. Панели из ПВХ, имеющие большой коэффициент температурного расширения, «ведет» во время летней жары, вследствие чего они выгибаются, идут волнами, которые потом практически не выправляются. А при наступлении зимних холодов сайдинг, напротив, сжимается, в нем возникают внутренние напряжения, в результате ставший хрупким на морозе пластик лопается от любого, даже незначительного удара. Доходит до курьезных ситуаций, когда лист облицовки приходит в негодность, например, от удара хвоста овчарки. Наконец, виниловый сайдинг достаточно быстро выгорает на солнце. Именно поэтому он всегда выпускается только в пастельных тонах: на ярком пластике «проплешины» от солнца выглядели бы особенно заметно. «После каждой зимы часть лопнувших панелей сайдинга приходилось менять, в результате чего через несколько лет дом стал похож на лоскут-

ное одеяло, – говорит Павел Шмелев, владелец дачи под Егорьевском (Московская область). – Поэтому сейчас я ищу другой вариант для облицовки дома: это правильнее, чем еще раз наступать на те же грабли». «Учитывая недолгий срок службы винилового сайдинга, его использование на поверку оказывается не таким уж и выгодным, так как менять облицовку фасада придется каждые 3-5 лет, – добавляет Сергей Якубов (Компания Металл Профиль). – К тому же виниловый сайдинг горюч: спичкой вы его, конечно, не подожжете, но вот пожар по соседству может иметь неприятные последствия для вашего дома». Нельзя сбрасывать со счетов и экономический фактор: периодичность и стоимость ремонта фасада ничуть не менее важны, чем первоначальная цена на него, ведь это тоже наши деньги.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

щий его не только от естественных воздействий (осадки, ветер, палящее солнце и пр.), но также от холода и жары. А это значит, что на обновленной даче зимой будет тепло и ее обогрев не потребует больших затрат, а летом в доме будет прохладно и комфортно без всяких кондиционеров. К тому же навесной фасад позволит видавшему виды дому полностью преобразиться». Рассмотрим устройство вентилируемого фасада более детально. Непосредственно на стену монтируются кронштейны, на которые впоследствии будут навешены направляющие для крепления облицовки. Вместе они образуют каркас, называемый несущей подконструкцией фасада. «Поскольку для индивидуального дома обычно используется легкая облицовка (например, стальной сайдинг), то и вес ее будет небольшим. Это позволяет домовладельцу сэкономить, применив облегченную подконструкцию, – добавляет Сергей Якубов. – Ее элементы, изготавливаемые из оцинкованной стали, имеют меньшую толщину и размер, чем элементы стандартной подконструкции, что значительно снижает стоимость системы при полном сохранении ее эксплуатационных свойств». После установки кронштейнов на стену пластиковыми тарельчатыми дюбелями крепится утеплитель. Здесь также имеется возможность для экономии, т.к. нет необходимости использовать дорогую жесткую и тяжелую минвату плотностью 80 кг/м2, применяемую в фасадах высотных городских зданий, а можно обойтись значительно более экономичным вариантом – легкой ватой на основе стекловолокна, например, ISOVER «ВентФасад Низ». Толщина слоя утепления от 50 до 200 мм подбирается в соответствии с климатом региона. Поверх подобного утеплителя обязательно монтируется специальная гидроветрозащитная мембрана, например, Tyvek Housewrap. Мембрана в системе навесного фасада выполняет сразу несколько задач. Во-первых, она препятствует выдуванию волокон минеральной ваты (а главное – тепла) из слоя утеплителя движущимися в вентиляционном зазоре воздушными потоками. Во-вторых, она защищает слой теплоизоляции от намокания, которое может вызвать образующийся на внутренней поверхности облицовки конденсат. И, наконец, главное качество мембраны – она позволяет дому «дышать», так что в нем создается комфортный для жилья микроклимат, а стены и утеплитель всегда остаются сухими . И все это благодаря уникальному свойству мембраны: не пропуская влагу внутрь, она позволяет водяным испарениям свободно выходить наружу. То есть пары из дома проходят через стену в утеплитель, далее — через мембрану и затем выветриваются через вентзазор между наружной облицовкой и мембраной. После установки теплоизоляции и мембраны к кронштейнам крепятся направляющие. Финальным этапом работы будет установка наружной облицовки, оформление обрамлений и примыканий.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка www.dukspb.com

работки, грунтовки и самого полимерного покрытия общей толщиной 50 мкм. «Фасады из стали с покрытием Colorcoat Prisma™ были для нас настоящей находкой, – говорит Рустем Кафиров, директор гостиницы «Приморская» (Геленджик). – Использование менее стойкой облицовки влетает в копеечку, т.к. в условиях насыщенного солью влажного морского воздуха любая царапина приводит к бурной коррозии, что становится причиной замены всего листа. Кроме того, отраженный от поверхности воды солнечный свет буквально выжигает обычную краску». Поверхность Colorcoat Prisma имеет широкую палитру оттенков: 8 основных (красный, бордо, шоколадный, темно-коричневый, темно-серый, темно-зеленый, а также белый и бежевый) и 8 оттенков металлик, ярких, с характерным искристым блеском: серебристый, голубой, сиреневый (Aquarius), золотистый (Ephyra), бронзово-медный (Helios), розовый (Aurora), зеленый (Pegasus) и искристо-синий (Atlantis). Также следует отметить новинку – Colorcoat Prisma Matt, чьи матовые цвета Terracotta и Anthracite были подобраны для воспроизведения на новом технологическом уровне традиционных строительных материалов, таких как керамический кирпич, сланцевая плитка или натуральный камень. Посильная задача В заключение следует остановиться еще на одном бесспорном преимуществе навесных фасадов – удобстве их монтажа. «При наличии определенных навыков обращения с инструментом и стройматериалами вентилируемый фасад на небольшой дом можно смонтировать самостоятельно, сэкономив таким образом немалую сумму денег на оплате работы, – говорит Сергей Якубов (Металл Профиль). – Для этого нужно лишь четко следовать инструкции по монтажу. Чтобы облегчить конечному потребителю эту задачу, мы разместили на своем сайте www. metallproﬁl.ru как саму инструкцию, так и общую информацию о стальном сайдинге. Инструкцию можно использовать и для контроля за работой приглашенных монтажников». Если коротко, то монтаж сайдинга состоит из 6 основных этапов: - подготовка основания (стен); - установка несущих кронштейнов; - монтаж утеплителя и гидроветрозащитной мембраны; - монтаж на кронштейны вертикальных профилей несущей конструкции; - навешивание на профили сайдинга; - оформление углов, примыканий, окон и т.п. Резка сайдинга не является сложной задачей, для этой цели можно использовать либо просечные ножницы, либо электролобзик, либо специальную насадку на дрель для резки листового металла. Все это можно как заказать вместе с фасадной системой, так и приобрести практически в любом инструментальном интернет-магазине. Единственное, о чем следует помнить – ни в коем случае нельзя резать листовой металл (не только сайдинг, но также профлист, металлочерепицу и пр.) при помощи углошлифовальной машины («болгарки»), т.к. при этом не только сгорает защитный слой (оцинковка, полимер) в месте разреза, но и разлетающиеся во все стороны искры «въедаются» в покрытие и вызывают коррозию металла. В результате покрытие мгновенно утрачивает свои антикоррозионные свойства. А если вы заметили «болгарку» у приглашенных монтажников – лучше сразу же попрощайтесь с ними.

№67

Итак, располагая даже ограниченным бюджетом, вполне можно качественно утеплить летний дом и смонтировать на нем долговечный фасад из металлического сайдинга. После этого остается лишь установить печку – и бывшая дача готова к всесезонной эксплуатации.

Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

В прошлом номере мы рассматривали приктическое применение технологии свайно-винтовых фундаментов. Но для того, чтобы сделать выбор необходимо понимать что это такое – винтовые сваи, как они изготавливаются, какие дефекты могут сделать винтовой фундамент непригодным для эксплуатации. Итак. Подавляющее большинство винтовых свай, представленных сегодня на строительном рынке изготавливается двумя способами. Первый – берется готовый литой наконечник (см. чертежи)

№67

www.dukspb.com

Стройплощадка

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Винтовые сваи

виток. Лопасти должны изготавливаться из листовой стали толщиной минимум 5,0мм. Таким образом, для изготовления наконечника сваи необходимо почти два метра сварных швов. Это дешевле, чем покупать литые наконечники на литейных заводах. Сваи с литым наконечником изготавливаются намного проще. В их отношении правильнее использовать термин «сборка сваи». Литые наконечники реже используют из-за их большей стоимости, так как свайновинтовой фундамент чаще всего рассматривается в качестве «бюджетного» фундамента. Конечно, литой наконечник для сваи стоит на ступеньку выше в вопросах качества и надежности. Но при заказе свайного фундамента зачастую не рассчитывают на эксплуатацию более 30-40 лет. Однако время пролетает очень быстро. При соблюдении всех нормативов изготовления металлоконструкций сварная свая мало чем уступает свае с литым наконечником. Но с соблю-

и приваривается к отрезанной в размер трубе(ГОСТ 10704-91). Второй способ намного сложнее: свая изготавливается из прямошовной электросварной трубы (ГОСТ 10704-91) с толщиной стенки от 3,0 до 4,0мм. Конец нарезанных в размер труб вырезается особым образом (короной) и сжимается, получается конус. Швы провариваются. К конусу привариваются лопасти, сваренные из двух половинок и согнутые в спиральный

дением нормативов как раз большая проблема. Надо понимать, что реальность часто весьма далека от той картины, которую рисуют перед клиентами менеджеры по продажам в офисах строительных компаний и на строительных выставках. Мне, например, досконально знакомому с технологией производства, на строительной выставке сотрудница одной из фирм-производителей винтовых свай доказывала, что именно у них используется уникальная технология гибки шнека из одной цельной детали. На мои возражения, что это не возможно, так как верхний край лопасти заходит над нижним на ¼ , что я не раз видел их сваи и фотографировал их (см.фото), сотрудница, ни капли не смущаясь, продолжала мифотворчество. Какие басни могут рассказывать непрофессионалам, можно только догадываться. Образцы свай, которые предлагают потребителям, выглядят как дорогой автомобиль – отшлифованы и покрашены в покрасочных камерах. То, что привозят на участок зачастую и сваей то назвать трудно.

Винновые сваи компании, позиционирующей себя как «крупнейший производитель свай в России»! Хорошо видно, что лопасть сварена из двух половинок

«За последние два-три года только в Санкт-Петербурге появилось более трех десятков производителей винтовых свай. В жесткой конкурентной борьбе производители пошли по пути максимального удешевления продукта. Ни о каком качестве говорить не приходится. Даже образцы, изготовленные для выставок и офисов, выглядят кустарными изделиями, хотя почти все производители заявляют о «заводском качестве». Настаивают на неком «секретном» соотношении шага лопасти к диаметру ствола, на уникальности именно своей продукции, на том, что «именно мы были первые производители свай» (не читали про Людвига Нобеля)! А что на деле? Работают гастарбайтеры, прошедшие двух-трехдневное обучение. Гарантийные обязательства фиктивны либо просто отсутствуют. Контроля качества нет по определению. Работа по принципу: «какие сваи получились, такие и правильные»! Производители больше вкладываются в рекламу, чем в производство. Поэтому и висят на каждом столбе объявления новоиспеченных производителей.» Журнал «Землевладелец Северо-Запада» №12 2012г.

В следующем выпуске мы рассмотрим вопросы качества монтажа свайно-винтовых фундаментов.

www.dukspb.com №67

Более десяти лет применения этой технологии уже показали надежность и удобство винтовых свай. В нашем регионе есть компании, стремящиеся выполнять свою работу хорошо, на за страх, а за совесть. Это кажется чудом, но существуют производители, использующие для изготовления лопастей листовую сталь 6,0мм и даже 8,0мм. Некоторые производители постоянно работают над совершенствованием покрытия свай. Компания, в которой я работал, истратила в 2010 году на покрасочную линию несколько сотен тысяч, чтобы добиться качественной защиты свай. Можно только порадоваться ответственному отношению к делу в наше сложное время.

И сейчас, в период демпинга, пытаются предложить качественные сваи. Более того, основные производители винновых свай приняли решение о совместном контроле качества своей продукции. Этот шаг говорит о том, что волна брака и дешевых поделок должна схлынуть и перспективный рынок быстровозводимых фундаментов не утонет в некачественной продукции.

Стройплощадка

А теперь практические советы по контролю качества свай со сварным наконечником: 1. толщина лопасти (с учетом толщины покрытия) не должна быть менее 5,3мм.- не стесняйтесь использовать штангенциркуль. 2. толщина стенок трубы, из которой изготавливается ствол сваи не должен быть менее 4,2мм. с учетом толщины покрытия. 3. сварные швы не должны быть зачищены вровень с плоскостью– они должны быть ровным выступающим «валиком» - это определяет специальный норматив, это важно! 4. лопасть должна быть перпендикулярна оси сваи. Это легко определить, мысленно разрезав сваю вдоль: лопасть в месте разреза стоит к свае под прямым углом. При соблюдении элементарных условий производства винтовая свая является современным продуктом, значительно облегчающим и удешевляющим малоэтажное строительство. Свайно-винтовые фундаменты прочно вошли в нашу жизнь.

На сайтах серьезных производителей свайно-винтовых фундаментов полно фотографий свай и готовых фундаментов, выполненных безобразно.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Потребитель должен не стесняясь проверять качество свай и работ. Перед началом монтажа осматривайте сваи, не позволяйте начинать их погружения без личной проверки качества. Если сомневаетесь в качестве свай, требуйте их замены. Требуйте паспорт свай. В паспорте вам нужно: – данные о сварщике, который выполнял сварные швы. - данные о размерах – шаг спирали, толщина стенок ствола и толщина лопастей. - данные о покрытии.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Стройплощадка

Контроль строительной бригады при возведении кровли. На заметку будущему домовладельцу

№67

www.dukspb.com

Строительство нового дома – всегда серьезная задача, выполнение которой требует значительных финансовых затрат, занимает немалое время и нуждается в детальной проработке. Однако усилия могут оказаться напрасными, а дом – непригодным для обитания, если его владелец не уделит должного внимания обеспечению контроля за ходом выполнения строительных работ. Чтобы понять, как правильно организовать его, рассмотрим один из важнейших этапов строительства – возведение кровли.

Цель оправдывает средства Любое строительство – сложный процесс, состоящий из целого ряда последовательных этапов. Не завершив один из них, нельзя качественно выполнить следующий. Каждое «слабое звено» в технологической цепочке в итоге может стать причиной серьезных последствий, ликвидировать которые подчас просто невозможно. «В первую очередь строгому контролю должны подвергаться так называемые «скрытые» работы, качество и результат которых можно оценить только в процессе выполнения, – объясняет Василий Десятун, руководитель департамента кровельных систем Группы компаний Металл Профиль, ведущего производителя кровельных и фасадных систем в России. – Впоследствии они будут скрыты при выполнении последующих работ и недоступны для контроля. Ошибки, допущенные строителями при проведении таких работ, обнаруживаются зачастую уже при

эксплуатации дома. Например, при неправильной укладке теплоизоляции зимой в толще «кровельного пирога» будут образовываться «мостики холода», начнутся промерзания и намокания, повысятся теплопотери». Чтобы проиллюстрировать, во что допущенный строителями брак может обойтись хозяину дома, приведем простой пример. Сметная стоимость строительства двухэтажного коттеджа «без излишеств» площадью 150 м2 составляет сегодня порядка 5-7 млн. рублей. Стоимость кровли составит в среднем менее 10% от этой суммы, а вот стоимость ликвидации последствий, возникших в результате ошибок при ее монтаже, может в итоге оказаться равной стоимости всего дома, если, к примеру, из-за протечек начнется разрушение стен или рост колоний грибка и плесени в их толще. Дабы избежать подобных потерь, контроль за работой строительной бригады следует тщательно спланировать.

Крышу покрыть – не поле перейти Прежде всего необходимо определить так называемые контрольные точки: моменты, когда работы не могут быть продолжены без приемки предыдущих. «Оптимальный уровень контроля – это проверка качества всех скрытых работ, требующая регулярного присутствия на площадке представителя подрядчика, который несет за это ответственность, а также человека, осуществляющего контроль за выполнением работ со стороны заказчика», – считает Богдан Федорченко, генеральный директор строительной компании «ФБ-Групп». Итак, обозначим основные контрольные точки при монтаже кровли. 1. До начала монтажа обрешетки необходимо провести контрольный обмер скатов крыши по установленным стропилам, т.к. в процессе строительства дома могли быть допущены отклонения от проекта. Лучше, если возможные нестыковки будут обнаружены заранее, а не при насти-

3. Между кровельным покрытием и слоем подкровельной гидроизоляции должен быть устроен вентиляционный зазор. Он необходим для того, чтобы конденсат, образующийся зимой на внутренней поверхности кровельного покрытия из-за

4. Слой гидроизоляции должен быть целостным, а гидроизоляционный материал уложен с нахлестом – так, чтобы с верхнего полотна вода стекала на нижнее, не попадая под него. Особенно это важно в наиболее вероятных местах протечек: ендовах и под стыками кровельного покрытия. Кроме того, гидроизоляционная мембрана, уложенная везде под обрешетку, по периметру крыши должна быть выведена поверх последней доски и карнизной планки, чтобы конденсат с мембраны стекал в водосточный желоб. Важен и тип материала, используемого для гидроизоляции кровли. «Популярные в последнее время из-за своей невысокой стоимости гидроизоляционные пленки с микроперфорацией имеют одно крайне неприятное свойство: они монтируются с обязательным зазором между пленкой и теплоизоляцией, т.к. полностью теряют водозащитные свойства при соприкосновении с утеплителем в результате провисания под тяжестью скопившейся влаги. В этих местах теплоизоляционный слой кровельного пирога намокает, что приводит к указанным выше последствиям: от теплопотерь до разрушения ограждающих конструкций дома», – объясняет Василий Десятун (Металл Профиль). Т.к. избежать контакта пленки с микроперфорацией и теплоизоляцией практически невозможно

(это лишь вопрос времени), от использования подобных пленок следует воздержаться и применять для гидроизоляции теплых кровель только мембраны Tyvek, которые укладываются непосредственно на теплоизоляцию. Также специалисты настоятельно не рекомендуют использовать рубероид. Из-за своего веса со временем он проседает, образуя углубления, в которых застаивается не успевающая испаряться вода: под кровельным покрытием образуется влажный компресс, который может вызвать коррозию его нижней поверхности и гниение обрешетки. Кроме того, рубероид уже при 0°C начинает трескаться и постепенно терять свои защитные свойства. А уж запах расплавленного на жаре битума практически неистребим.

Стройплощадка

2. Толщина всех брусков или досок, используемых для обрешетки, должна быть одинакова, а первая от карниза доска должна быть толще остальных примерно на 18 мм. Также очень важно соблюдать шаг обрешетки. Для облегчения этой задачи можно использовать специальный кровельный измерительный инструмент – шаблон для обрешетки. Особое внимание следует обратить на обрешетку в ендовах, местах примыкания дополнительных элементов (например, дымоходов). Здесь она делается сплошной, а под коньками – с каждой стороны прибивается по дополнительной доске. Дополнительные требования к обрешетке нужно учесть и в том случае, если планируется установка ограждений, мостиков или снегозадержателей.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ле кровельного покрытия, когда что-то исправить или скорректировать гораздо сложнее. Разница в длине между их диагоналями скатов не должна превышать 20 мм, а максимальное отклонение от плоскости – 5 мм на 5 м (в противном случае возможна нестыковка листов кровельного покрытия, которая приведет к протечкам и другим проблемам).

разницы температур под ним и снаружи, постепенно испарялся. Важно, чтобы вентзазор нигде не прерывался, т.к. воздух, попадая туда через специальные щели под карнизом крыши, должен выходить наружу через «грибки» вентиляционных выходов под коньком. «Грибки» должны быть установлены вверху каждого стропильного промежутка, их количество можно уменьшить лишь в том случае, если под коньком устроен так называемый «холодный треугольник» (неутепленная часть кровли) для перемешивания потоков поднимающегося воздуха от нескольких стропильных промежутков.

5. Теплоизоляция укладывается под гидроизоляционной мембраной, враспор между стропилами, без щелей. Самое правильное – укладывать ее в несколько слоев с перехлестом плит.

7. До начала монтажа кровельного покрытия необходимо не забыть установить держатели желобов водосточной системы, т.к. позднее это сделать будет крайне затруднительно.

№67

8. Перед тем как строители приступят к монтажу кровельного покрытия, необходимо удостовериться, что в их арсенале отсутствует такой популярный среди современных «умельцев» инструмент, как «болгарка» (углошлифовальная машина с абразивным кругом). Резка листов кровельного покрытия «болгаркой» строго запрещена, т.к. при этом сгорает защитный слой (оцинковка, полимер) в месте разреза и от разлетающихся во все стороны искр, засыпающих поверхность разрезаемого листа. В результате покрытие

www.dukspb.com

6. С внутренней стороны утеплитель должен быть обязательно защищен слоем пароизоляции, предотвращающей его намокание от влажных испарений, которые присутствуют в любом жилом доме. Слой пароизоляционной пленки обязательно должен быть сплошным, а стыки пленки – проклеены соединительной лентой.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

мгновенно утрачивает свои антикоррозионные свойства. Поэтому для его резки должен использоваться только специальный инструмент (специальная насадка на дрель, просечные ножницы, электролобзик и т.п.).

Стройплощадка

9. Крепление металлочерепицы осуществляется в прогиб волны, в месте прилегания к обрешетке. Низ листов крепится в каждую волну, следующие ряды саморезов устанавливают в шахматном порядке через одну волну. 10. Для дополнительной защиты кровли в местах, где наиболее вероятны протечки, устанавливаются специальные элементы. Сверху стыка скатов кровли ставятся коньки, для организации водостока во внутренних стыках скатов под металлочерепицей находятся планки ендовы нижней. Неровный срез листов металлочерепицы в этом месте закрывают с помощью планки ендовы верхней. В местах примыкания кровельного покрытия к трубе или стене ставят планки примыкания. Если нужно вывести круглую трубу или антенну – применяются антенные выходы. 11. Под коньком монтируется уплотнитель, препятствующий задуванию снега. Если этого не сделать, то попадание снега в подкровельное пространство и его последующее таяние – неизбежны. Тогда придется конек демонтировать и ставить уплотнитель, а это двойная работа.

№67

www.dukspb.com

12. Монтаж всех сопутствующих элементов (антенных и вентиляционных выходов, труб, ограждений и мостиков, систем водостока и снегозадержания) должен осуществляться в соответствии с прилагаемой к ним инструкцией, наличие и правильность соблюдения которой также следует проверить

Контроль за выполнением перечисленных условий позволяет оградить себя от наиболее серьезных проблем при эксплуатации кровли. Однако есть и множество других нюансов. Например, такая незначительная, казалось бы, деталь – использование некачественных саморезов для крепления кровельного покрытия – может привести в итоге почти к столь же серьезным последствиям, что и отсутствие вентзазора. Обойтись без тотального надзора, не рискуя при этом остаться у разбитого корыта, можно, пожалуй, лишь в том случае, если использовать комплексные решения – такие, как «кровля под ключ». Например, в кровельной системе Металл Профиль все элементы (покрытие, теплоизоляция, гидро- и пароизоляционные мембраны, мансардные окна и даже метизы) подобраны определенным образом, что обеспечивает не только соответствие «кровельного пирога» заявленным характеристикам, но и одинаковый срок службы его конструктивных элементов. По-

этому можно не опасаться, что некоторые из них выйдут из строя раньше истечения заявленного срока эксплуатации. В соответствии с буквой закона Тем не менее, даже использование при кровельных работах, как и при строительстве в целом, комплексных решений не исключает контроль за работой подрядчиков, так как от ошибок монтажа не застрахован никто. В принципе, контролировать работу строителей может и сам хозяин, однако для этого он должен обладать необходимыми знаниями и достаточным количеством времени. «Я бы посоветовал будущим домовладельцам не экономить и нанять независимого от бригады человека (или организацию), который будет выполнять функции технического надзора, в том числе выполнять приемку «скрытых» работ и готовить фотоотчеты по ним», – рекомендует Богдан Федорченко («ФБГрупп»). Также специалист подчеркивает необходимость заключения договора на выполнение любых строительных работ, отсутствие которого может привести к неразрешимой конфликтной ситуации в случае возникновения каких-либо претензий со стороны заказчика. «Заказчики нередко нанимают строительные бригады без оформления договора подряда, стараясь сократить свои затраты, – говорит Алла Домкина, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы. – Ведь при расчетах с юридическим лицом в цену закладываются и налоги». Среди возможных последствий такой «экономии» юрист отмечает следующие: 1. Если работы выполнены некачественно и это выявится не сразу, вряд ли вообще можно будет предъявить исполнителю претензии и потребовать безвозмездного устранения недостатков. Договор же предполагает именно такой порядок. Бо-

лее того, официальный договор обычно предусматривает обязательную приемку заказчиком скрытых работ; 2. По законодательству риск случайной гибели имущества в результате пожара до приемки объекта несет подрядчик. Но если договора нет, то за пожар, возникший в доме, подрядчик отвечать не будет; 3. Без договора и документов, подтверждающих оплату по нему, заказчик не сможет получить имущественный налоговый вычет по затратам, которые он произвел на строительство. А это сумма до 2 млн. рублей (по дому в целом). Кроме того, в договоре можно указать все существенные условия: перечень, объем и сроки выполнения работ, их стоимость, оговорить порядок приемки и даже список контрольных точек. Кроме того, необходимо прописать порядок оплаты, например, после сдачи каждого этапа работ или поэтапно. «Затевая такое серьезное дело, как строительство дома, следует застраховать себя от возможной некомпетентности подрядчиков», – подытоживает Василий Десятун (Металл Профиль). Не секрет, что многие люди не любят контролировать работу нанятых ими специалистов. Однако лучше все-таки преодолеть психологический барьер, иначе выброшенными на ветер могут оказаться деньги, потраченные не только на оплату работ, но и на закупку материалов. Если нет возможности контролировать работу подрядчиков самостоятельно, то для этого можно пригласить специалистов. И обязательно следует юридически грамотно оформлять свои отношения со строителями. Пресс-служба Группы компаний Металл Профиль

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Автоматические откатные ворота для загородного дома: критерии выбора Немного о воротах: Одними из самых популярных на сегодняшний день являются автоматические откатные (сдвижные) ворота консольного типа, в зоне проёма которых отсутствуют поддерживающие и крепёжные элементы. Вся механическая часть схемы ворот находится вне пределов проёма и включает в себя следующие элементы:

- Столбы забора. На них крепятся поддерживающие скобы, удерживающие полотно от боковых колебаний - Уловитель ворот. Устанавливается на противоположной приводу части и обеспечивает надёжное крепление полотна в закрытом состоянии

Стройплощадка

- Фундамент. В нём стационарно вмонтированы консольные блоки (роликовые опоры), по которым движется несущая балка, являющаяся опорой для полотна ворот

№67

www.dukspb.com

- Электропривод, передающий усилие через зубчатую шестерню на зубчатую рейку, прикреплённую к полотну

«Добрый день! Я хочу установить на своём участке автоматические откатные ворота. Но мучают вопросы: как выбрать качественный продукт? На что стоит обратить внимание? Как выбрать фирму-установщика? Заранее спасибо. С уважением, Андрей И.» – подобные запросы нередко поступают специалистам, дающим консультации в Интернете или на страницах специализированных СМИ. Спрашивали? Отвечаем! У автоматических откатных ворот консольного типа множество достоинств. «Перемещаясь вдоль забора, сдвижные ворота не уменьшают полезную площадь двора, а при открывании не возникает опасности повредить что-то (например, автомобиль) перед воротами, – считает Алексей Луценко, коммерческий директор компании «Вектор», занимающейся продажей, установкой и обслуживанием ворот. – Кроме того, такие ворота удобны в эксплуатации – въезд на территорию после обильных снегопадов ограничивается только проходимостью автомобиля. Не нужно расчищать площадку для открывания ворот». Благодаря своим преимуществам в конструкции откатные ворота и получили такое широкое распространение.

Качество в деталях Срок службы и качество ворот определяются комплектующими, входящими в их состав. Основной рабочей единицей является направляющая. От её качества во многом зависит дальнейшее поведение ворот в процессе эксплуатации. «Наиболее часто встречающаяся проблема – направляющая, выполненная из не жёсткого материала. Это приводит к тому, что балка не выдерживает и разгибается под весом полотна ворот, и ворота перестают нормально функционировать, – рассказывает Юрий Ерохин, коммерческий директор компании «Бобмастер Плюс». – По-хорошему, несущий профиль должен быть выполнен из марочной стали и иметь правильную геометрию, как в сечении, так и линейно. Он должен иметь достаточную толщину стенки, чтобы сохранить линейность в процессе сборки на сварку к полотну ворот. Экономия на качестве стали приведет к разгибанию несущего профиля под весом ворот». Другим важным фактором является качество материала полотна ворот и его антикоррозийного покрытия. Обязательное условие для всех откатных консольных ворот – жесткое полотно. Кроме того, оно

должно быть устойчивым к любым погодным условиям (осадкам, ветровым нагрузкам) и сохранять первоначальный внешний вид на протяжении всего срока службы. Чаще всего при изготовлении откатных ворот используются стальные сэндвич-панели или профильный лист с полимерным покрытием. «Желательно, чтобы полотно было лёгким, но в то же время надёжным и жёстким. Наилучшим образом сумме этих критериев соответствует профилированный лист из оцинкованной стали с полимерным покрытием. Оптимальным вариантом будет профлист толщиной 0,5-0,7 мм с высотой профиля 18-21 мм. Меньшая толщина и высота профиля не дадут приемлемой жёсткости, избыточная толщина листа сделает полотно слишком тяжелым, а большая высота профиля потребует использования широкой рамы, что, во-первых, затруднит монтаж конструкции, а во-вторых, утяжелит её, – рассказывает Сергей Якубов, руководитель Департамента «Фасадные системы и ограждающие конструкции» Компании Металл Профиль (ведущий российский производитель кровельных и фасадных систем). – Важны также тип и каче-

гей Евсиков специалист компании CAME. – Это ведёт к дополнительным тратам. У CAME, например, такой проблемы нет. Мы осуществляем сервисное обслуживание и ремонт (если необходимо) автоматики, в том числе той, которая эксплуатируется уже 8-12 лет».

Пресс-служба компании CAME

www.dukspb.com

Профессионализм – залог успеха! Запомните: работы по монтажу и установке ворот должны выполнять только специалисты. Например, если некачественно выполнить фундамент, не получится ровно установить ворота. Слишком низко установленный привод после первого же дождя окажется в луже и выйдет из строя. При выборе организации, занимающейся производством и монтажом ворот, специалисты советуют исходить из стоимости самого изделия и работ по его монтажу. «Низкая цена означает низкое качество ворот, неграмотную установку и полную безответственность за их эксплуатацию. Обратившись к непрофессионалам, в случае если понадобится устранить недоделки, вы не найдёте исполнителей, – уверен Алексей Луценко. – Поэтому начинать нужно не с поиска самого дешёвого варианта, а с поиска надёжной компании, которая не только качественно изготовит и грамотно установит заказанные ворота, но и поставит их на сервисное обслуживание». Оценить компанию можно и по тем условиям, в которых происходит производство изделия. «Некоторые фирмы изготавливают ворота непосредственно на месте установки, то есть на участке потребителя разворачивается «мини-мастерская» со сварочными работами. Это не очень удобно для домовладельца и заставляет задуматься о качестве изделия на выходе, – рассказывает Юрий Ерохин, специалист отдела продаж компании «Бобмастер Плюс». – Лучше отдать предпочтение компаниям, которые имеют собственный цех для производства ворот, а на участок привозят уже готовые изделия». Должно быть не «качество комплектующих», или «качество автоматики», или «качество монтажа», а «качество комплектующих, автоматики и монтажа». Лишь выполнение всех рекомендаций, даст гарантированно успешный результат.

Стройплощадка №67

систем контроля доступа и автоматизации зданий. – Для бытовых нужд можно выбрать приводы серии BX. Она обладает широким ассортиментом моделей, рассчитанных на разный вес створки – 300, 400, 600 и 800 кг. Это даёт возможность подобрать мотор без избыточной мощности и более высокой стоимости и, соответственно, избежать повышенного потребления энергии и лишних затрат». Необходимо обратить внимание на дополнительные функции оборудования. Привод должен обладать механическими и фотодатчиками, которые останавливают створку при закрывании ворот, если в зону их действия попадает машина или человек. Также привод должен обладать функцией автоматической разблокировки, которая даёт возможность открыть ворота вручную, если, например, выключится электричество или возникнут другие неполадки. «Случается, что на участке нет пешеходной калитки. В этом случае очень удобно наличие дистанционной разблокировки мотора, – говорит Алексей Смирнов, технический консультант компании CAME. – Её работа заключается в следующем – хозяин дома подъезжает к воротам, нажимает на пульте дистанционного управления кнопку для открытия. Понимает, что сигнал не поступает, т.к. нет электричества, нажимает другую кнопку, разблокируя привод дистанционно, и открывает ворота вручную. Такой функцией оснащён привод BX-P». По словам специалиста, в службу сервиса часто обращаются потребители с просьбой оснастить уже смонтированный привод дополнительными функциями. Но зачастую это просто невозможно. Поэтому важно продумать все функции привода непосредственно перед его покупкой. К сожалению, в отличие от полотна и других комплектующих ворот, качество автоматики по внешнему виду определить нельзя. Специалисты советуют обратить внимание на: • Компанию-производителя. Стоит отдавать предпочтение оборудованию проверенных фирм, имеющих большой опыт эксплуатации в России, в том числе в условии низких температур, – уверен Юрий Ерохин. – Ведь есть разница в приводе, выпущенном на крупном заводе, который занимается изготовлением автоматики уже несколько десятков лет, или в моторе малоизвестной компании, функционирующей всего 2-3 года»; • Наличие защиты от перебоев в сети. Блок управления мотором должен уметь сохранять свои настройки при скачках напряжения; • Гарантию, сервисное обслуживание и обеспечение запасными частями. «При долгом сроке службы некоторые детали в приводах могут изнашиваться. Это естественный процесс, но часто в таком случае потребителю советуют заменить мотор целиком, т.к., например, запчасти на такие модели уже не выпускают (при этом совершенно не обязательно, что привод уже морально устарел), – рассказывает Сер-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

ство полимерного покрытия. Оно должно в течение длительного времени сохранять первоначальный внешний вид, не выгорать на солнце и не истираться от песка и камней, вылетающих из-под колёс автомобилей. Поэтому для изготовления полотна ворот рекомендуется применять профлист с особо стойкими покрытиями: например, ПВДФ или Colorcoat Prisma (особо стойкое покрытие на основе полиуретана). Хорошим выбором станет профлист со стойким и долговечным покрытием ECOSTEEL, имитирующим поверхность натуральной деревянной доски». Ещё одна проблема, с которой может столкнуться потребитель – заклинивание ворот, не плавность их передвижения. На это оказывают влияние установленные в роликах подшипники. От качества материалов, используемых для внешнего и внутреннего колец, сепаратора, тела качения зависит количество циклов работы деталей. А последние, в свою очередь, влияют на процесс передвижения ворот. Но не всегда у потребителя есть возможность лично убедиться в качестве каждой используемой детали, поэтому самый простой способ распознать некачественные ворота – присмотреться к их внешнему виду. «Во-первых, на трубах не должно быть ржавчины. Если её не убрали, то она будет читаться как неровность на поверхности и через краску. А на неподготовленной поверхности краска не держится. Обратите внимание на ролики на опорах, они должны быть круглыми, иначе не будут кататься, - рекомендует Юрий Ерохин. - Во-вторых, рассмотрите геометрию полотна ворот. Втретьих - качество сварных швов». Особое внимание специалист советует уделить капиллярным швам (полости между прилегающими плоскостями). Если они не герметизированы, то после первого же дождя ворота будут «плакать», то есть из этих полостей выступит ржавчина. Система управления Одной из преференций автоматических ворот является то, что они должны автоматически открываться и закрываться, а также не наезжать на препятствия, которые могут случиться на пути движения полотна ворот. Поэтому в первую очередь необходимо правильно подобрать привод (это делается исходя из параметров ворот). В противном случае даже самое дорогое и качественное изделие быстро выйдет из строя. Главным критерием для подбора автоматики является вес полотна. «Привод лучше выбирать с запасом по мощности не менее 15-20%. То есть если масса полотна 250 кг, для него подойдет мотор, рассчитанный на вес створки 300 кг. А если 280-290 – уже необходим привод на 400 кг. Делается это для собственной подстраховки от неверного расчёта рабочими веса створки, а также с прицелом на то, что зимой ворота и автоматика эксплуатируются в более тяжёлых условиях, – рекомендуют специалисты компании CAME, лидера в производстве автоматики для ворот, шлагбаумов, дверей,

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.dukspb.com №67 66

Выявляем утечки тепла

Не секрет, что при строительстве или ремонте жилого помещения могут возникнуть дефекты, которые не видны невооруженным глазом. Они доставляют жильцам множество проблем. При этом зачастую сложный и дорогостоящий ремонт приходится переделывать. Эти недоделки – неправильное утепление или конструкционный брак почти всегда ведут к серьезным утечкам тепла. Холодный воздух начинает поступать внутрь из-за некачественно установленных окон, плохой герметизации пола, стен и так далее. Приходится вновь вызывать специалистов, терять время и деньги. Ведь от теплоизоляции зависят не только затраты на отопление, но и микроклимат в доме, а значит здоровье находящихся в нем людей. Поэтому пренебрегать этим ни в коем случае нельзя. Сегодня существует возможность предотвратить эти неприятные явления еще на этапе строительства – с помощью процедуры тепловизионного обследования. Это наиболее прогрессивный и результативный способ проверки качества теплоизоляции. С его помощью можно определить места утечек теплоносителя в стенах, полах, потолках, найти поломки теплого пола и многое другое. Проверка тепловизором коттеджа или бани позволит сразу понять качество выполненных монтажных работ и используемых теплоизоляционных материалов, а значит, определить уровень комфорта и энергосбережения. Эту новую и полезную услугу предлагает компания «Термалаб». Поэтому у жителей Петербурга и Ленобласти есть возможность подстраховать себя на случай ремонта или покупки

любого помещения. Обследование тепловизором происходит следующим образом. С помощью современных приборов создаются тепловые изображения буквально каждого квадратного метра здания или помещения. После этого данные обрабатываются на компьютере и тщательно анализируются квалифицированным инженером теплового контроля. Правильно снятые данные дают инженеру возможность определять температуру любых элементов и покрытий с точностью до сотых долей градуса. Это позволяет не только с огромной точностью определять причины утечки тепла, но судить даже о влажности материалов в том или ином месте, выявляя потенциальные очаги распространения плесени – чрезвычайно вредоносных организмов, борьбой с которыми в развитых странах давно занимаются целые институты. Процедура обследования абсолютно экологична и не сопровождается какими-либо неприятными факторами – пылью, шумом и так далее. Используемые приборы являются пассивными приёмниками инфракрасного света, не создающими никаких вредных излучений или высокого напряжения. В каких же случаях процедура тепловизионного обследования будет незаменима? Вариантов несколько. Во-первых, при наличии сквоз-

няков в жилом помещении. Если в вашей квартире или офисе постоянно царит холод, «тянет» от окон, дверей, пола, углов - это серьезный повод обратиться к специалистам «Термалаб». При этом кроме заботы о личном здоровье и комфорте, вы проявите заботу и о собственном кошельке. Ведь устранив утечки тепла, вам не придется пользоваться обогревателями, а значит оплачивать дополнительные расходы на постоянно дорожающую электроэнергию. Во-вторых, при строительстве дома. Гораздо дешевле выявить утечки тепла сразу, чем потом переделывать ремонт. Поэтому зная нынешнюю стоимость строительных работ и материалов, лучше заранее вложить средства в энергоаудит. При этом сотрудники тепловизионной лаборатории «Термалаб», ссылаясь на опыт, говорят о том, что количество и серьезность дефектов почти не зависят от материала, из которого строится дом. Гораздо больше зависит от строителей. И вот тут-то как раз начинаются проблемы. Например, «Термалаб» в своей практике сталкивался со случаями, когда владельцы частных домов делали теплоизоляцию крыши силами непрофильных работников. Заканчивалось это тем, что на чердаке или в чердачном перекрытии, из-за создававшейся точки росы, теплоизоляционный материал на-

мость проведения тепловизионного обследования, в конечном итоге почти всегда оказывается бесплатной для заказчика, так как затраты на него компенсируются сэкономленным теплом. Кроме утечек тепла тепловизионная лаборатория «Термалаб» помогает своим клиентам находить протечки, скрытые коммуникации, неисправные батареи, забитые трубы канализации, перегретую электропроводку. Словом, обратившись сюда, вы убережете себя от неприятных ситуаций со стройкой и ремонтом и сэкономите деньги. Благодарим компанию «Кангаз» за предоставленные материалы

Инжиниринг. Оборудование

герметизацию межпанельных швов. В-шестых, эта услуга пригодится и строительным фирмам. Имея в пакете документов профессиональный термографический отчет на построенный ими коттедж, поселок или многоквартирный дом, они получают дополнительное конкурентное преимущество. Добавим, что тепловизионное обследование дает высокий экономический эффект - затраты на обследование можно окупить после правильного утепления за счет экономии на отоплении буквально за два-три месяца. А если дефекты были очень серьезными, то еще быстрее. На этапе строительства (пока работа не принята) возможно устранить недоделки за счет строительной организации. Поэтому по большому счету стои-

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

сыщался водой, терял свои свойства, появлялась плесень, в доме понижалась температура, а расходы на отопление только повышались. Но если проверить работу монтажников с помощью тепловизионного обследования коттеджа, то этих проблем можно будет избежать. В-третьих, при покупке недвижимости – квартиры, дома, офиса. Если тепловизионное обследование выявит недостатки объекта покупки, это поможет снизить его стоимость и сэкономить деньги на будущем ремонте. В-четвертых, при установке новых окон. Можно проверить качество установки до приемки работ, тем самым застраховав себя от некачественной услуги и переделок. В-пятых, при сомнениях квартиросъемщиков в качестве ремонта многоквартирного дома со стороны ЖЭКа или управляющей компании. В этом случае они могут обратиться в «Термалаб» и провести обследование своей квартиры или полное обследование здания. Кстати, и самому ЖЭКу обследование может сослужить добрую службу. Если заказать его на этапе ремонта, то не придется принимать жалобы жильцов и многократно переделывать

www.dukspb.com №67 67

АВТОНОМНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ современные системы водоснабжения для дач, коттеджей, поселков. Компания «ЭКО-СИСТЕМА». Продажа. Проектирование. Монтаж. Гарантия. Сервисное обслуживание. ЧТО ТАКОЕ «ТОПАС»? Аэрационные станции «ТОПАС» — одна из лучших систем глубокой биологической очистки сточных вод. Сочетает в себе многолетний опыт эксплуатации городских очистных сооружений, ускоренный естественный биологический процесс разложения стоков, плюс современные и инновационные технологии. Применяются для очистки хозяйственно-бытовых стоков объёмом от 1 куб.м. до 24 куб.м., поступающих от индивидуальных жилых строений в местах, где отсутствует централизованная канализация. ЧТО ТАКОЕ БИОЛОГИЧЕСКАЯ ОЧИСТКА? В установках глубокой биологической очистки процессы окисления компонентов сточных вод протекают при помощи аэробных бактерий, которые могут находиться как в воде, так и в воздухе. В созданных благоприятных условиях (станция ТОПАС) аэробные бактерии начинают интенсивно размножаться, образуют колонии (активный ил типа сапропель, в будущем — отличное удобрение), питанием для которых служат органические вещества (хозяйственно-бытовые стоки). КАК ОНА РАБОТАЕТ? Станция осуществляет очистку, а не аккумуляцию стоков. Работа станции основана на сочетании биологической очистки с процессом мелко-пузырчатой аэрации для окисления составляющих сточных вод. В аэротенке активная аэрация разбивает крупные органические поступления, а далее в работу вступают бактерии. Самые крупные виды микроорганизмов разлагают стоки на более мелкие, затем более мелкие виды бактерий на еще более мелкие фрагменты. Результатом такой «эстафеты» является визуально чистая вода, не имеющая никакого запаха, так как происходит процесс окисления стоков, а не перегнивания. Степень очистки достигает 98%. КАКАЯ СТАНЦИЯ ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО ДОМА? Широкий модельный ряд позволяет подобрать модель и модификацию очистной станции, наилучшим образом подходящую к режиму эксплуатации и геологическим условиям на участке. Параметр подбора — по мощности. Расчет мощности ТОПАС определяется не только по количеству постоянно проживающих пользователей, но и по показателям залпового сброса всех сантехнических приборов, установленных в доме. При подсчете следует исходить из следующих параметров: унитаз (20л), раковина (30л), стиральная машина (50л), посудомоечная машина (50л), душевая кабина (100л), ванна (220л), джакузи (400л). Если сумма стоков не превышает 220 л, то подходит ТОПАС-5, если не превышает 440л, подходит ТОПАС-8, и т.д. Параметр подбора — по глубине залегания канализационной трубы, выходящей из объекта. В стандартную станцию ТОПАС вход подводящей трубы осуществляется на глубине 60-80 см, в ТОПАС Лонг — на глубине до 140 см. Труба укладывается с уклоном 2 см на 1 м. Параметр подбора — уровень грунтовых вод на участке. От него зависит каким способом осуществляется отвод очищенной воды. Если уровень грунтовых вод низкий и водопоглощение почвы хорошее, то используется станция с самотечным способом отвода очищенной воды. Если грунтовые воды высоко, необходима станция с принудительным отводом очищенной воды. Вода собирается во встроенную емкость и удаляется с помощью насоса. Отводящая труба укладывается с обратным уклоном, остаток воды сливается в станцию и труба остается всегда пустой (не замерзает зимой). СХЕМЫ ОТВОДА ОЧИЩЕННОЙ ВОДЫ Варианты отвода очищенной воды зависят от типа грунта, особенностей ландшафта местности и от требований СанПиН РФ. Также варианты отвода воды разнятся при круглогодичной и сезонной эксплуатации. 1. Отвод очищенной воды в накопительный резервуар. 2. Отвод очищенной воды в дренажный колодец. 3. Отвод очищенной воды через накопительный резервуар в ливневую канаву Возможен отвод очищенной воды на поле фильтрации или в дренаж, а также через дополнительный блок доочистки в рыбохозяйственные водоемы. СЕРТИФИКАЦИЯ За время эксплуатации АС ТОПАС показали свою надежность и удобство использования. В России установки эксплуатируются на протяжении 10 лет и успешно прошли многочисленные испытания и сертификации, что свидетельствует о полной адаптации их к суровым российским условиям. АС ТОПАС имеют все разрешительные документы, гигиенические заключения, необходимые сертификаты соответствия. ТОПОЛ-ЭКО — единственная на сегодняшний день российская компания-производитель очистных станций, которая получила экологический сертификат на свое оборудование и станции ТОПАС.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД НА УЧАСТОК

Компания «ЭКО-СИСТЕМА».

Новейшие разработки и технологии очистки сточных вод (812) 921-5-888, 8 (911) 930-5-888 www.eko-sistema.ru, eko-sistema@mail.ru КАК ПРОИСХОДИТ МОНТАЖ СТАНЦИИ? Монтаж установки занимает максимум три дня и возможен в любоевремя года. Станции монтируются в любой, даже самый «тяжелый» грунт при очень высоком уровне грунтовых вод, без риска всплытия и выдавливания из грунта. Например, ТОПАС-5 монтируют в подготовленный котлован 1.5 х 1.5 х 2.4 м. Обсыпка производится песком без крупных фракций, дополнительное бетонирование не требуется. Опускание в котлован ТОПАС-5 и ТОПАС-8 производится без спецтехники, при помощи четырех-шести человек. При обсыпке корпуса песком станция одновременно заполняется чистой водой (происходит выравнивание внутреннего и внешнего давления). Доставка, установка и монтаж станции, ревизионных и накопительных колодцев, прокладка канализационных труб, труб для отвода очищенных стоков и т.д. осуществляется квалифицированными специалистами компании ЭКО-СИСТЕМА. РАЗРЕШАЕТСЯ СБРОС В КАНАЛИЗАЦИЮ: - туалетной бумаги - стоков стиральных машин, при применении стиральных порошков без хлора - кухонных, душевых и банных стоков - небольшого количества средств для чистки унитазов, санфаянса и кухонного оборудования. Следует помнить, что пользуясь станцией, Вы на самом деле вскармливаете культуру бактерий. Заботьтесь о ней. КРАСОТА СПАСЕТ МИР. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ Искусственный камень — применяется для декорирования бетона, железа, пней, канализационных люков, крышек скважин и очистных сооружений. Аварийная сигнализация — устройство, которое срабатывает в случае неисправности станции и подает сигнал. Существует несколько модификаций. При наиболее сложных модификациях Вы можете получать всю информацию о работе станции на свой мобильный телефон. Благодаря модулю станция сама Вам скажет, когда надо откачать активный ил, превышен объем залпового сброса, отключена электроэнергия, какая температура в компрессорном отсеке. Аварийная сигнализация — это Ваша уверенность и спокойствие! СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ Аэрационная станция работает без запаха, и ее обслуживание не вызывает неприятных эмоций. Станция не нуждается в вызове ассенизационной машины, но излишки активного ила из отстойника следует удалять 3-4 раза в год при помощи штатного насоса эрлифта или раз в полгода дренажным насосом. С этой простой операцией справится каждый, но, если Вам не хочется иметь дело с будущим удобрением, то Вы можете привлечь к этой работе специалиста сервисной службы компании ЭКО-СИСТЕМА. Вы можете заключить с компанией ЭКО-СИСТЕМА договор на годовое сервисное обслуживание (идеальный вариант при круглогодичном проживании), или сезонное сервисное обслуживание (подходит для тех, кто посещает свой дом только в летнее время). Вы получаете: - профессиональную техническую поддержку - оперативное решение аварийных ситуаций - устранение любых неисправностей - бесплатные консультации по вопросам работы Вашего оборудования. Профессиональный сервис экономит Ваше время! СРОК СЛУЖБЫ И ГАРАНТИИ Станция очистки изготовлена из вспененного полипропилена с длительным сроком службы (не менее 50 лет). Герметичный корпус настолько прочен, что не нуждается в дополнительном бетонировании котлована, и не подвержен коррозии. Производитель предоставляет 3 года гарантии на аэрационные станции. Входящее в их состав оборудование других производителей (например, компрессоры) имеет свою заводскую гарантию. Послегарантийное обслуживание: - периодическое обследование - профилактические работы и техническое обслуживание - сервисные договора на комплексное обслуживание - поставка рекомендованных ЗИП-компонентов - замена вышедших из строя узлов и агрегатов - обслуживание по вызову с фиксированной оплатой труда Пролонгированная гарантия 5 лет: при регулярном сервисном обслуживании на протяжении трех лет с момента ввода станции в эксплуатацию Вы получаете дополнительную двухлетнюю гарантию.

САМЫЕ НИЗКИЕ ЦЕНЫ!

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Инжиниринг. Оборудование www.dukspb.com №67 70

Wirbel – простое решение и разумный выбор Есть множество способов отопить свой загородный дом: с помощью камина или печи, с помощью электричества или классического водяного отопления (антифриз). Последний из перечисленных вариантов, на наш взгляд, является самым эффективным, удобным и безопасным. Для организации в доме водяной системы отопления в качестве источника тепла потребуется водогрейный котёл. Топливо же для него может быть самым разнообразным: дрова, уголь, пеллеты, дизель, газ и прочее. Каждый выбирает топливо, которое удобно и целесообразно в конкретном случае (ведь, у кто-то рядом газ, а другого лес или лесопилка). Предлагаем Вашему вниманию водогрейные котлы «Wirbel»! Котельное оборудование «Wirbel» - это современное, надёжное, безопасное, эффективное и многофункциональное оборудование, которое поможет создать в загородном доме комфортные условия для пребывания Вас, Ваших близких и друзей! Котлы производятся с использованием современного оборудования. Постоянная модернизация производственных линий обеспечивает внедрение новых технологий, облегчает работу и является гарантией качества и надёжности продукции. Котлы отвечают требованиям EN 303-5 и EN 30, изготовлены по нормативам ISO 9001/2000 и служат не менее 17 лет! В данной статье остановимся на котлах WIRBEL EKO и EKO EL. Wirbel EKO и Wirbel EKO EL – это стальные водогрейные твердотопливные котлы, мощностью от 14 до 80 кВт, предназначенные для сжигания в качестве основного топлива – угля, дров и торфяных брикетов. Как резервное топливо может использоваться электричество. При необходимости можно поставить жидкотопливную или пеллетную горелку (для этого нижняя дверь котлов оборудована специальным отверстием под установку горелки). Котлы EKO могут работать как в открытых, так и в закрытых системах отопления. За счет увеличенной камеры сжигания топлива, котлы Wirbel EKO могут до 2-х раз дольше работать на одной загрузке топлива, чем существующие аналоги. В топке имеется дополнительная эффективная поверхность нагрева - водоохлаждаемая колосниковая решётка. Это увеличивает теплоотдачу и позволяет уменьшить конвективные поверхности теплообмена. Как результат – уменьшается сопротивление дымовых газов в котле, и он становится неприхотливым к дымоходу. Опции: • Подготовка бытовой горячей воды: Для подготовки бытовой горячей воды котлы EKO и ЕКО-EL комбинируют с бойлером.

• При работе на твердом топливе: регулятор воздуха. Если котел работает в закрытой системе, обязательна установка группы безопасности на 2,5 бар и расширительного бака. Для повышения комфорта и предотвращения эксплуатации котла в нежелательном диапазоне мощности, ниже 50% от номинала, рекомендуем монтировать систему отопления с баком аккумулятором CAS. Для предотвращения выпадения конденсата на поверхностях нагрева, рекомендуем также контур разогрева с термостатом на 65°С. Преимущества котлов EKO и EKO EL: • Широкий модельный ряд. Стальные водогрейные твердотопливные котлы Wirbel EKO выпускаются 8-ми типоразмеров, мощностью от 14 до 80 кВт, для отопления помещений от 80 до 550 м2. • Универсальность. При снятии заглушки с нижней двери котла и установки пульта управления, котел может работать с надувной горелкой на солярке или пеллетах. • Увеличенная камера сгорания. За счет увеличенной камеры сжигания топлива, котлы Wirbel EKO могут до 2-х раз дольше работать на одной загрузке топлива, чем существующие аналоги. • Неприхотливы к дымоходу. В топке имеется дополнительная эффективная поверхность нагрева - водо-

охлаждаемая колосниковая решётка. Это увеличивает теплоотдачу и позволяет уменьшить конвективные поверхности теплообмена. Как результат – уменьшается сопротивление дымовых газов в котле, и он становится неприхотливым к дымоходу. • Удобны в обслуживании. Обслуживание и очистка котла предельно упрощены. Под водоохлаждаемой колосниковой решёткой расположен гребень очистки. Это позволяет чистить колосниковую решётку, не открывая двери котла, а при снятии заглушек с боковых отверстий на корпусе котла, можно быстро проникнуть в камеру сгорания для чистки основных поверхностей нагрева. • Надежен и долговечен. Топочная камера изготовлена из стали толщиной 4-5 мм. Срок службы котла не менее 15 лет при правильной эксплуатации.

1.Топка; 2. Водоохлаждающая колосниковая решётка; 3. Корпус котла; 4. Дымоход с дроссельным клапаном; 5. Отверстие для чистки; 6. Подающий патрубок; 7. Обратный патрубок; 8. Загрузочная дверь; 9. Дверь розжига и чистки пепла; 10. Отверстие для монтажа горелки; 11. Основа; 12. Теплоизоляция; 13. Обшивка; 14. Муфта для регулятора воздуха; 15. Воздушная заслонка; 16. Отверстие для отчистки; 17. Трубка для наполнения и слива; 18. Зольник; 19. Ручка гребня очистки.

14/6

17/12

23/12

30/18

35/24

40/24

50/24

60/24

80/24

Мощность котла (дизель)

(кВт)

53,5

Мощность котла (бурый уголь)

(кВт)

Напряжение

(В/Гц)

380/ 50

380/50

Объём воды

(л)

118

123

Масса котла

(кг)

190

202

220

238

250

264

318

353

391

Диаметр дымохода

(мм)

133

160

180

Ось дымохода А

(мм)

660

710

760

810

940

980

Тяга дымохода

(бар)

0,14

0,16

0,18

0,2

0,21

0,23

0,25

0,26

0,28

(дюйм)

1“

1 1/4“

1 1/2“

Температура выходящих газов

(°С)

230

Максимальная рабочая температура

(°С)

Максимальное рабочее давление

(бар)

2,5

Общая глубина L

(мм)

960

1010

1080

1150

Общая высота H

(мм)

900

960

980

1030

1080

1210

1250

Общая ширина B

(мм)

600

620

740

790

860

Ось подающего патрубка С

(мм)

144

140

Ось обратного патрубка D

(мм)

150

155

160

(л)

121

152

168

185

241

302

392

(мм)

550

600

Выходящая/Входящая вода

Объём камеры сгорания Максимальная длина полена

2,5

Инжиниринг. Оборудование

EKO EL

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Описание

www.dukspb.com №67 71

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Энергия солнца

№67

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Высокие технологии отопления от компании «Heat Life»

Для того чтобы не замерзнуть зимой нужно не только тепло одеваться, но и жить в хороших, комфортных условиях. Обеспечить свое жилище надежной и долговечной системой отопления вам поможет инфракрасная отопительная пленка Heat Life (Хит Лайф). Heat Life создана в Южной Корее. Она работает по принципу преобразования электрической энергии в тепловую с КПД 98%. Тепловой поток содержит лучистую энергию, которая, подобно солнцу, напрямую обогревают человека и предметы. В наше время, когда потребители ставят в приоритет покупку качественных товаров и стремятся сэкономить, надежность, долгий срок службы, экологичность, простота монтажа и низкое энергопотребление остаются наиболее важными критериями, на которые стоит обращать внимание. Большой плюс системы Heat Life в том, что она обладает этими параметрами. Ее экономичность подтверждает тот факт, что в помещениях, соответствующих СНиПу, среднее потребление электричества в зимний период составляет от 10 до 40 ватт на 1 квадратный метр. Heat Life – единственная пленка, которую можно укладывать под бетонную стяжку. Плюс ко всему, она имеет систему заземления для снятия статического электричества. Остерегайтесь подделок. Рынок предлагает нам многообразие товаров, и перед рядовым покупателем стоит непростая задача – сделать правильный выбор. Зачастую это непросто для тех, кто не обладает профессиональными знаниями, потому что многие продукты внешне выглядят схоже между собой. Так называемые «полосатые пленки», сделанные на основе полиэтилена, выступают в роли дополнительного теплого пола. Они только дополняют уже существующую систему отопления, и их нельзя рассматривать как основной обогревающий источник. Пленка Heat Life имеет сплошной карбоновый слой, поэтому выделяет значительно больше тепла. Ее многослойная структура позволяет работать в качестве полноценной системы отопления. В последнее время на рынке появились другие пленки со сплошным карбоновым слоем, которые активно позиционируют себя как аналог Heat Life. При выборе инфракрасной отопительной пленки покупатели должны обращать внимание на следующие моменты: 1. Как и все электрические греющие

приборы, отопительная пленка должна быть безопасной и исключать небольшую вероятность возгорания. Важным местом для нее является контакт между карбоновым слоем и токопроводящей медной шиной. Пленка не обеспечивает достаточного контакта с ним, если шина полностью не вварена в слой, а просто лежит на карбоне (это без труда можно увидеть, посмотрев на продукт с обеих сторон). В процессе использования велика вероятность, что медная шина может отслоиться от греющего элемента. В местах плохого контакта по ее границе создается повышенное сопротивление, и пленка в этом месте просто выгорает. 2. Второе на что следует обратить внимание – структура карбонового слоя. Он должен быть ровным, не иметь вкраплений и зернистости. Если он нанесен неравномерно, места с резкими перепадами концентрации начинают перегреваться. Как минимум на просвет пленка должна иметь однородную структуру. 3.Для нанесения карбона хорошие производители используют высококачественный нетканый материал, что естественно ведет к удорожанию продукции. Недобросовестные компании пытаются сэкономить на этом, и используют грубый материал и крупнозернистый карбон. Подобная структура считается очень опасной. Поэтому необходимо уточнять у продавцов, из чего сделана предлагаемая пленка. Материал должен быть устойчив к высоким температурам возможного перегрева от установленной мебели или оставленного на полу матраца и т. д. (например Heat Life выдерживает до 240 градусов). Важна также его влагостойкость, гибкость и эластичность. 4.Последнее, на что стоит обратить внимание – это соединение проводов с медной шиной. На данный момент соедине-

ние пайкой является самым долговечным и безопасным контактом. Некоторые производители предлагают клипсовые соединения, но они со временем имеют свойство расшатываться, что также может привести к плачевному результату. Производители инфракрасной пленки предупреждают своих покупателей о том, чтобы они делали выбор в пользу оригинала и остерегались ложных ремейков или копий. Ремонт – это важное, серьезное мероприятие, которое нужно делать качественно – не на один год, а на 10-летия. Именно поэтому Heat Life гарантирует, что их продукт прослужит потребителю более 30-ти лет, обеспечивая любое жилище приятным, экологически чистым, полезным, похожим на лучи солнца, теплом.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Новые технологии для дачника

№67

www.dukspb.com

Инжиниринг. Оборудование

Вокруг городов множатся дачные и коттеджные поселки. Можно ли построить удобный и комфортный дом, не располагая астрономическими суммами? Да, безусловно! Что же делать дачнику-новичку? Ответим просто: подумать и обозначить приоритеты, дабы не тратить силы зря. Если вы все еще в растерянности, попробуем сделать это вместе. Итак…

С чего начать? Вы приобрели участок… Эйфория уже закончилась, сделаны первые вложения – проведен свет, появилась дорога. Пора начинать освоение. Прежде чем браться за лопату, внимательно оглянитесь вокруг. Вряд ли вы получили идеально ровный кусок плодородной пашни. Напротив, скорее всего вы стали счастливым обладателем «неудобья» – то есть местечка, заведомо не пригодного для сельхозпроизводства. На практике это означает, что грунтовые воды стоят очень близко к поверхности земли, а значит вишневого (яблоневого, грушевого и другого) сада в обозримом будущем не предвидится – саженцы погибнут первой же зимой. Да и с возведением на участке любой постройки возникнут проблемы, не говоря уж о погребе или смотровой яме в гараже. Выход тут один – дренаж. Дело это, оговоримся, хлопотное и дорогое, но в долгосрочной перспективе себя оправдывающее. Выбирая между асбоцементными и современными пластиковыми трубами, предпочтение следует отдать пластиковым. Стоят они практически одинаково, легко монтируются, благодаря унифицированным соединениям и абсолютно экологически безопасны. Затем канавы засыпают сначала крупной и мелкой щебенкой, а затем закладывают плодородным грунтом. Для сбора воды устраивают бассейнводоем, который можно использовать для полива или в декоративных целях. Для лучшего осушения участка необходимо снабдить водоем погружным дренажным насосом, например, насосом GRUNDFOS типа KP или АР и обустроить колодец для сбора воды, тогда снижение уровня грунтовых вод можно будет контролировать. При

выборе оборудования надо быть предельно внимательным и не экономить, поскольку хороший современный насос может работать годами, не требуя ремонта и обслуживания, легко чистится, имеет защиту от неграмотного использования и надежную автоматику. Кроме того, подобный насос поможет решить и проблему полива, избавив вас от утомительной беготни с лейками… Где взять воду? Итак, участок мы выровняли и осушили, теперь можно заняться строительством и посадками. Даже самый неприхотливый дачник хочет с комфортом отдохнуть от трудов, да и готовить удобнее, когда вода есть не только в бутылках. Решать эти вопросы следует, пока дом еще не построен – делать разводку в уже готовом доме дороже и хлопотней. Однако где взять воду? Что за беда, спросите вы – а дре-

нажный водоем на что? Зря, что ли силы тратили? Нет, не зря. Но та вода, что подходит для полива растений, не годится для бытовых нужд, ибо так называемую «верховодку» нельзя употреблять для питья – слишком грязная. Самый распространенный и дешевый способ – шахтный колодец. Это всем знакомое сооружение из бетонных колец, дерева или кирпича. Его можно вырыть на своем участке или скооперировавшись с соседями. Основная проблема – найти место для колодца. В принципе, существуют гидрогеологические карты, но они не слишком точны, и приходится уповать на интуицию работников. Качество воды в колодцах обычно неплохое, но на всякий случай стоит сделать анализ. Услугу эту предоставляют местные органы СЭС, и стоит она недорого. Стоит отметить также, что в Подмосковье почти все водоносные горизонты довольно сильно насыщены железом и это следует учитывать – бытовая техника, особенно сложная, может пострадать. Для забора воды можно пользоваться и деревенским колодцем с воротом, но гораздо удобнее применять насосы. Для подъема воды из колодцев применяют насосы двух типов – самовсасывающие и погружные. Разница простая – погружной насос находится внутри колодца, а самовсасывающий монтируют на поверхности, обычно внутри дома и прокладывают магистраль. Для эпизодического использования проще выбрать погружной, для комфорта – самовсасывающий или насосную станцию. Если по каким-то причинам вам не подходит колодец – нет близкого водоносного слоя, не устраивает качество воды, много потребителей, большой водоразбор – волей-неволей придется бурить скважину. Это

Поэтому – стройте на здоровье и живите в комфорте!

ОOO «Грундфос» Представительство в Санкт-Петербурге: Свердловская наб., д. 44, БЦ «Бенуа», оф. 826 тел: 8 (812) 633-3545 e-mail: peterburg@grundfos.com www.grundfos.ru

www.dukspb.com №67

Деликатная тема Да, прошли те времена, когда ограничивались «удобствами на улице». Сделав дом капитальным, хочется комфорта по полной программе. Современные технологии позволяют осуществить эту мечту. Если вы используете дачу только сезонно и в доме немного народа, есть смысл приобрести биотуалет. Он относительно недорог и прост в использовании и не требует прокладки коммуникаций. Расходные жидкости к нему продаются повсеместно. Если же вы планируете жить за городом постоянно, придется потратиться на канализацию. Сейчас довольно редко строят коллективные коллекторы – это дорого даже для больших садоводческих товариществ. Поэтому, приходится делать индивидуальные очистные сооружения – септики. Здесь лучше довериться профессионалам, ибо последствия неквалифицированных работ могут быть просто катастрофическими. Отметим лишь, что канализация, требует больших затрат и, в идеале, должна создаваться вместе с дренажной системой – это позволит разделить стоки. Так называемые «серые» сточные воды – от умывальников, кухни, ванны - можно сбрасывать в дренаж, где они очистятся естественным путем,

Инжиниринг. Оборудование

дорогое удовольствие и, если вы не богаты, придется кооперироваться с соседями. Зато вы получите практически неограниченное количество воды. Но стоит учесть, что скважина – это сложное современное гидротехническое сооружение и доверяться непрофессионалам нельзя ни в коем случае! Особенное внимание следует уделить скважинному насосу. Это именно тот случай, когда скупой платит дважды. Скважинный насос должен работать бесперебойно десятилетиями, а стоимость его демонтажа и ремонта сопоставима с покупкой нового насоса. Поэтому стоит приобрести заведомо качественное изделие, например насос GRUNDFOS типа SQ. Кстати, современные модели насосов стали «умными» - это так называемые скважинные насосы GRUNDFOS типа SQE с регулируемой подачей. Их особенностью является то, что они «подстраиваются» под водоразбор. Это позволяет экономить электроэнергию и продлевает ресурс насоса. Правильно подобрать устройство вам помогут специалисты, так как дело это довольно сложное и требующее профессионального подхода. На даче с комфортом Итак, колодец или скважина у нас есть, дом мы построили и теперь хотим наслаждаться отдыхом на природе. Увы, наслаждение может быть серьезно подпорчено отсутствием удобств. Хочется привычно открыть кран и наполнить чайник, а не бегать с ведрами и ковшами. Как вода попадает в кран? По трубам, естественно. А как она попадает в трубу? При помощи насосной станции, например, GRUNDFOS серии

Современные устройства состоят из подающего насоса, напорного гидроаккумуляторного бака (хорошо зарекомендовали себя изделия фирмы REFLEX) и автоматики. Чем еще хороши такие насосы – легко переносят скачки напряжения, столь характерные для России. Что особенно приятно, современную насосную станцию может смонтировать обычный человек, не специалист, знакомый с ручным трудом и вооруженный простейшим инструментом. Что касается эксплуатации, то здесь справится и ребенок – для того, чтобы открыть кран не нужно высокой квалификации!

а фекальные стоки будут накапливаться в септике и своевременно санироваться. Для тех счастливцев, у кого есть в поселке центральная канализационная сеть, существуют системы напорной канализации, позволяющие легко подключать дома к коллектору. Благодаря этим системам, можно использовать трубы меньшего диаметра, что существенно снижает затраты по прокладке сети. Выпускаются они крупными фирмами и монтируются только специалистами. Красиво жить красиво Итак, начав с голого участка, за несколько лет можно создать дом своей мечты, обходясь минимумом сторонней рабочей силы. Конечно, все перечисленное не обязательно должно быть именно в вашем доме. Но сделать это вполне по силам людям среднего достатка – были бы только силы и желание. Современные технологии не только упростили, но и удешевили процесс строительства – за счет уменьшения трудозатрат и увеличения срока службы техники. Кроме того, удобство и простота сборки и применения современной техники позволяют строить дом поэтапно, модульно, что практически не мешает обыденной жизни и отдыху.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

HYDROJET или MQ. Это крайне удобный и сравнительно недорогой способ наслаждаться городским комфортом на даче.

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Сауны и бани

Турецкие парные

№67

www.dukspb.com

Издревле турецкие бани пользовались большой популярностью, как у богатого сословия, так и простого народа. И по сей день они не потеряли свою популярность. В нашей статье мы осветим поэтапное строительство турецкой бани и расскажем о факторах, которые полезны для здоровья.

Основная отличительная особенность турецкой парной (хамама) — это мягкий температурный режим (40–55ºС) и высокая влажность. Хаммам идеально подходит тем, кто не любит и не переносит высокие температуры (свойственные, например, обычным баням и саунам). Для обеспечения комфортного пребывания пол, скамьи и даже стены в хамаме прогреваются изнутри. Этот эффект достигается при помощи системы «тёплый пол» (представляющей собой электрический кабель либо водяные трубы). Принцип работы турецкой парной — поступление пара в помещение. Пар подается по медным трубам от парогенератора, установленного вне помещения. Раньше, когда парогенераторы еще не были созданы, турецкий хамам обогревался за счет пара, шедшего от котла с кипящей водой по системе специальных проводящих трубок. Именно благодаря высокой влажности и относительно низкой температуре такая баня положительно влияет на состояние кожи. Под воздействие вышеперечисленных факторов все поры открываются, что значительно облегчает выведение токсинов и излишков кожного сала.

После бани лучше всего принять душ. При этом нельзя забывать и о полном очищении, то есть необходимо использовать мочалку или губку. Лучше всего при этом использовать изделие из люфы, которая не оказывает на кожу раздражающего воздействия. Следует обратить внимание на то, что, в отличие от обычных бань и саун, возводимых при помощи дерева, баня хамам строится из плит из экструдированного пенополистирола, являющегося влагостойким и теплоизоляционным материалом. Кроме того, с появлением новых технологий строительства стала возможна организация хамама в формате городской квартиры. Повышенная влажность никоим образом не скажется на состоянии стен и перекрытий дома. Декорируются турецкие бани (хамам) различными способами, и ограничение здесь — только фантазия заказчика: они могут быть отделаны природным или искусственным камнем, керамической плиткой, мрамором, стеклянной или каменной мозаикой. На стенах и потолке могут быть выложены художественные мозаичные панно. Преимуществом использования подобных материалов является то, что за

ними очень просто ухаживать. Все стыковые швы обрабатываются влагостойкими затирками. Помимо этого, в составе смесей присутствуют вещества, препятствующие образовании грибка или плесени, что особенно важно в помещениях с очень высокой влажностью. Потолок хамама всегда выполняется в форме купола или свода для того, чтобы конденсат, образующийся из-за большого количества пара, не капал с потолка парильщику на голову, а скатывался по стенам, и далее — в канализационный трап. Для освещения хамама используются влагостойкие настенные светильники, бра, и (или) точечные светильники, монтирующихся, по желанию заказчика, в потолке или в основании скамьи. Особая атмосфера, которой славится турецкая сауна, создаётся при помощи оригинальной системы подсветки «звездное небо» (на основе оптико-волоконных нитей), а также приятного аромата (например, корицы эвкалипта, хвои, мяты и т.п.), распространяющегося специальным аромодозатором. Подобное устройство является дополнительным и устанавливается сугубо по пожеланию клиента.

– это чаша для умывания, “сердце турецкой парной”, которая изготавливается из разных материалов. Это может быть мрамор, искусственный камень, шамот, а также специальный цементный состав, облицованный мозаикой. Курны и чаши подбирают для каждой бани индивидуально, стараясь сохранить стиль оформления. Курна может находиться на стене или располагаться на полу на высокой ножке. Профессиональный опыт работников фирмы “Express SPA Engineering” позволяет осуществить строительство качественно и в срок, а также дать гарантию на надежность и долговечность конструкций.

Сауны и бани

строить полноценную турецкую парную, то альтернативой ей будет пародушевая кабина. Она представляет собой конструкцию, совместившую в себе душевую кабину и турецкую парную на 1-2 места. Теперь Вы сможете ощутить все прелести турецкой бани и у себя в ванной комнате. Компания ESE предлагает услуги по конструированию пародушевых кабин из того же материала, что и турецкие парные (строительные плиты из экструдированного пенополистирола). В качестве отделки в кабинах используются также природный или искусственный камень, керамическая плитка, мрамор, стеклянная или каменная мозаика. Как и в турецкой парной, возможно установить настенные и потолочные светильники, светодиодные ленты, подсветку «звездное небо», а также аромодозатор. Пародушевая кабина, также как и турецкая баня, может быть любой формы, в ней также могут располагаться скамья или ортопедическая лежанка, а форма потолка конструируется в форме купола или свода, из расчета того, чтобы образующийся конденсат не капал на голову парильщика. Размеры пародушевой ограничиваются только выделенным под нее местом. Но, конечно же, не нужно забывать, что ее минимальный размер должен вместить в себя место для душа, место для парения и место для расположения оборудования, а все остальное ограничивается только лишь Вашей фантазией. По причине высокой влажности турецкий хамам желательно оснащать источником воды — курной, умывальником, душем или краном. Курна

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Таким образом, турецкая парная представляет собой сложное инженерное сооружение, для строительства которого требуется наличие большого количества соответствующих знаний и опыта. Изза разрушительного воздействия пара на строительные элементы и конструкции для отделки помещения парной необходимо использовать только специально предназначенные материалы. Сама работа турецкой парной обеспечивается сложным оборудованием, установка и подключение которого представляет собой непростой технический процесс, который нужно доверять только профессионалам. Если размеры Вашего помещения не позволяют по-

www.dukspb.com №67 77

№67

www.dukspb.com

Интерьер. Камины. Печи

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи

ОФИЦИАЛЬНЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОЮЗА РОССИЙСКИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НАПОЛЬНЫХ ПОКРЫТИЙ В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ РЕГИОНЕ

+7 (812) 764-54-33 +7 (921) 0999-564 +7 (931) 215-22-29 г. Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 52, лит. А Пн-Пт с 10:00 до 17:00

www.optparkettorg.ru

Собственное производство, официальное дилерство ведущих заводов России. Также принимаются индивидуальные заказы на оптовое производство вашей продукции. Наш ассортимент постоянно расширяется. Мы рады предложить наш товар клиентам, знающим толк в практичности и экономии. Всегда готовы к сотрудничеству и решению поставленных задач.

www.dukspb.com

Официальные представители компании могут предложить продукцию элитных сортов высочайшего качества, но по низким ценам, произведенную с соблюдением всех Европейских стандартов и также отвечающую государственным стандартам качества Российского рынка.

Жидкое дерево. Террасная доска ДПК, Садовый паркет ДПК с гарантийным сроком эксплуатации до 20 лет. Этот материал используется не только на дачах и околобассейных территориях, но и в открытых кафе и ресторанах. Экологически чистый материал.

№67

Весь рекламируемый товар поставляется напрямую от производителя

№67

www.dukspb.com

Интерьер. Камины. Печи

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè Интерьер. Камины. Печи

www.dukspb.com

№67

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Специализированная выставка по загородному домостроению «ЗАГОРОДОМ»

ОТКРОЙТЕ СЕЗОН ПРОДАЖ

10-13 апреля 2013

Санкт-Петербург, место проведения: ВК «Ленэкспо»

С 10 по 13 апреля в Санкт-Петербурге впервые состоится специализированная выставка по загородному домостроению. Выставка «Загородом» — это эффективная имиджевая площадка для продвижения компаний, работающих на рынке малоэтажного строительства, а также продаж готовых домов, строительных и отделочных материалов, конструкций и оборудования. Место проведения: ВК «Ленэкспо».

КТО ПОСЕТИТ ВЫСТАВКУ Аудитория выставки: 70% — частные покупатели, заинтересованные в покупке, строительстве или ремонте загородного дома, благоустройстве своего земельного участка; 30% — застройщики коттеджных поселков, строительные и девелоперские компании, оптово-розничные сети.

Проекты загородных домов

Существенным фактором привлекательности как для посетителей, так и для участников станет четкое зонирование экспозиции в соответствии с этапами строительства дома — от проекта и фундамента до кровли и отделки.

ОТРАСЛЕВАЯ ПОДДЕРЖКА Всестороннюю поддержку выставке оказывает Ассоциация деревянного домостроения — объединение профессионалов, заинтересованное в расширении применения древесины в таких сферах строительства, как малоэтажное домостроение, зодчество, интерьеры.

РАЗДЕЛЫ ВЫСТАВКИ ��Проекты домов ��Малоэтажные дома и строения ��Оборудование и инструмент для строительства домов ��Фундаменты ��Строительные и отделочные материалы и технологии ��Инженерное обеспечение ��Очистные сооружения ��Интерьер для загородного дома и сада ��Ландшафтный дизайн ��Камины, печи, дымоходы

��Программное обеспечение ��Системы безопасности ��Техника для сада ��Бассейны ��Ограждения ��Ипотека, страхование, юридические услуги ��Загородная жизнь (товары для отдыха) ��Коттеджные поселки ��Земельные участки

В ФОКУСЕ: ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

www.dukspb.com

Особое внимание при позиционировании выставки, ее формировании и привлечении посетителей будет уделено теме деревянного домостроения. Согласно статистике, эта тема весьма актуальна для Северо-Западного региона: только в Ленинградской области доля деревянных домов в общем объеме ввода индивидуального жилья в 2011 году составила 64,1%. «Загородом» станет первой выставкой в Санкт-Петербурге, где компании, занимающиеся деревянным домостроением, смогут найти своего целевого посетителя, а также обменяться опытом, обсудить стандарты качества и другие важные вопросы.

РЕКЛАМНАЯ КАМПАНИЯ ��30 000 пригласительных билетов на выставку. Места распространения: бизнес-центры, коттеджные поселки, АЗС, автомобильные салоны, рестораны, строительные гипермаркеты, деловые издания города. ��Электронные приглашения получат 70 000 человек. ��Выставка получит широкое освещение в СМИ. Общее количество информационных партнеров выставки — свыше 50: lifestyle-журналы, специализированные журналы, газеты и порталы по строительству и загородной недвижимости. Количество выходов рекламного модуля — более 190. ��Реклама на ТВ, радио, в метрополитене, наружная реклама. ��Продвижение проекта на отраслевых выставках Северо-Западного федерального округа. ��Использование широкой сети офисов по всему миру для рекламы выставки «Загородом»: будучи частью группы выставочных компаний ITE, «ПРИМЭКСПО» получает поддержку в виде продвижения выставки «Загородом» на выставках схожей тематики в Москве, Новосибирске, Краснодаре и других городах.

№67

ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАЩАЙТЕСЬ В ОРГКОМИТЕТ ВЫСТАВКИ:

Тел./факс: (812)380 60 14, 380 60 17 E-mail: build@primexpo.ru

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Площадь застройки жилого дома - 146,8 м2 Площадь хоз. построек и гаража - 422 м2 Объём здания - 881 м3 Стены - брус, облицовка - кирпич, или панели Фундамент - монолитная ЖБ плита Перекрытия - Деревянные Кровля - металлочерепица

www.dukspb.com

Проекты загородных домов

Загородный Дом (зимний) ДЗТ-м1-1

№67

СПб, Комендантский пр., 11, БЦ «Miller Center», корпус С, оф. 8(2эт)ООО”ЭлитСтройКомпани” Тел.: (812) 976-77-33, 309-05-03, 929-37-33

Äîìà Óñàäüáû Êîòòåäæè

Загородный Дом (зимний) ДЗТ-м1-2

Проекты загородных домов

Площадь застройки жилого дома - 134,6 м2 Площадь хоз. построек и гаража - 48,5 м2 Объём здания - 807,36 м3 Стены - газобетон, облицовка - кирпич, или панели Фундамент - монолитная ЖБ плита Перекрытия - ЖБ плита по стяжке Кровля - металлочерепица

www.dukspb.com

СПб, Комендантский пр., 11, БЦ «Miller Center», корпус С, оф. 8(2эт)ООО”ЭлитСтройКомпани” Тел.: (812) 976-77-33, 309-05-03, 929-37-33 №67 89

Наши преимущества:

Строительная компания

- собственная производственная база в Архангельской области - используем промышленный зрелый лес в возрасте от 101 года - экспертный отбор деревьев непосредственно на делянке - работаем с отборной архангельской сосной - работа без посредников - 100% гарантия на выполненные работы - рубим дома вручную - ценим традиции и качество Наименование

Сруб из бревна, архангельская сосна 22-24 26-30 Лиственница, кедр Рубка под скобель

Цена в Архангельской области

От 8 500 руб. м3 От 6 950 руб. м2 От 9500 руб. м3 От 7 750 руб. м2 От 15 000 руб. м3

Цена с установкой в Московском и Ленинградском регионах От 14 000 руб. м3 От 11 500. руб. м2 От 15 000. руб. м3 От 12 250. руб. м2 От 20 000. руб. м3

+15%

Общая площадь: 146,69 м2. Площадь первого этажа: 78,49 м2. Площадь второго этажа: 68,2 м2. 1 680 000руб. Пример расчета рубленного дома: (м3/м2/рубли) 1 680 00 руб. Общая площадь 146,69 м2, 1-й этаж 78,49 м2, 2-й этаж 68,2 м2 Диаметр бревна 22-24 (архангельская сосна) 1. Изготовление сруба: 120м3х8500 руб.= 1 020 000 руб. Стоимость 1 м2=6950 рублей в Архангельской области 2. Доставка сруба с разборкой, погрузкой 120м3х1500 руб/м3=180 000 руб. 3. Монтаж сруба под временную кровлю: 120м3х3000 руб/м3=360 000 руб. (включая погрузку, монтаж лаг, балок, стропильной системы и обрешетки). 4. Комплектация сруба: 120 м3х1000 руб/м3 = 120 000 руб.

Дом-эконом класса (ручная работа из архангельской сосны) бревно: диаметр 24-26 см.

План I этажа

балкон 3,87

спальня 14,44

холл 18,24

7000

Кухня столовая 14,28 7000

Гостинная 25,30

План II этажа

прихожая 13,80 9000

9000

Общая площадь (без балкона) - 90,07 м2 Площадь 1-го этажа - 57,39 м2 Площадь 2-го этажа - 32,68 м2 Площадь балкона - 3,87 м2 Диаметр бревна - 24-26 см Объем леса на дом - 70 м2 Цена на площадке в г. Вельск - 596 000 руб.

Цена на фундаменте заказчика - 981 000 руб. в нее входит: - изготовление сруба - доставка сруба с разборкой, погрузкой, разгрузкой, монтаж лаг, балок, стропильной системы и обрешетки - комплектация сруба

www.zodchestvovelsk.com e-mail: zodchestvovelsk@gmail.com alexseykarelin@gmail.com

Архангельская область, . Вельск, д. Лукинская телефоны в Вельске 8-(818-36) 6-09-42 8-921-076-36-16 8-964-290-94-23

Теплый Дом - ТД/О275

8 921-555-8-777 676-66-21 92

Проекты загородных домов/ДУК/№67

Общя площадь 275м2 Полезная площадь 245м2 Материал - бетон монолитный в несьемную опалубку Фундамент - монолитная плита Перекрытие - ж/б, по балкам Кровля - металлочерепица

Теплый Дом - ТД/П151

Общя площадь 165м2 Полезная площадь 119м2 Материал - газобетонные блоки Фундамент - монолитная плита Перекрытие - ж/б, по балкам Кровля - металлочерепица.

8 921-555-8-777 676-66-21 93

Проект Д-7

130,5м2

Возможно внесение изменений в типовой проект www.psk-terem.ru

План этажа

ООО «ПСК-Русский терем» +7 (812) 934-25-89, +7 (921) 652-56-78 94

Проекты загородных домов/ДУК/№67

Одноэтажный деревянный дом общей площадью 130,5 м2. Первый этаж - рубленный (РУЧНАЯ рубка). Материал рубленных стен - архангельская сосна (место произрастания - северные районы Архангельской области). Диаметр вершины бревна от 20-22 см. (для постоянного проживания оптимально 24-26 см.). Внутренняя лестница - деревянная. Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию. Дополнительного утепления и обшивки внешних стен первого этажа не требуется.

Проект Д-16

151м2

Возможно внесение изменений в типовой проект www.psk-terem.ru Двухэтажный деревянный дом общей площадью 151 м2. Оба этажа - рубленные. Материал рубленных стен - архангельская сосна (место произрастания - северные районы Архангельской области). Диаметр вершины бревна от 20-22 см. (для постоянного проживания оптимально 24-26 см.). Крыша имеет деревянную стропильную конструкцию. Дополнительного утепления и обшивки внешних стен не требуется.

I этаж

II этаж

ООО «ПСК-Русский терем» +7 (812) 934-25-89, +7 (921) 652-56-78 95