Sunmoon Univ. "Kwang Sup Kim" Archi PORTFOLIO

PORTFOLIO 5GRADE - 3GRADE AND ANOTHER PROJECT , KIEHL'S CONTEST SUNMOON UNIVERSITY ARCHITECTURE NAME KIM KWANG SUP

ArchiLiFi@gmail.com

제작하였다. 손익분기점을 파악하고 광고물을 그에대한 예상수익을 분석하여 기획과 계발과목에서 건물 설계 호텔 및 관람차 계획안 4학년1학기

연출하였다 신비롭고 경건한 분위기의 교회를 분화구에 영감을 받아 설계한 프로젝트 교회 프로젝트 3학년1학기

그 후 각자의 건물을 리모델링 하였다 분반 단위로 명동거리를 공동으로 계획 명동거리 살리기 구도심 활성화 프로젝트 4학년1학기

각각의 건물을 맡아 설계를 진행하였다 3명이 같이 배치계획을 한 후 주거단지 프로젝트 4학년2학기

자연스러운 접근을 유도하였다 도서관의 경계를 허물어 주민들의 대상지서울시 양재동 친환경 공모전 입선작 도서관 프로젝트 5학년1학기

선문대학교 2013년 졸업예정 1988년 2월 9일생 김광섭

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산, 도서관을 품다.

산, 도서관을 품다.

건물용도 : 도서관 대지위치 : 서울특별시 강남구 개포동 1266번지 일대 대지면적 : 12,632.3m2 용도지역 : 도시지역, 제1종 일반주거지역, 제1종 지구단위 계획구역 건축면적 : 4372m2 , 건 폐 율 : 34.6% 연 면 적 : 16955m2 , 용 적 율 : 79.5%

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자연이 살아 숨쉬는 도서관

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친환경 건축물이란? 친환경 건축물은 기본적으로 우리가 생각하는 패시브적인 친환경 시스템과 액티브적인 친환경 시스템이 결 합한 저탄소 건축물을 상상하지만 본 프로젝트에서 제안하는 친환경건축물이란 앞의 내용들 뿐만 아니라 사용자의 쾌적성과 건축을 모르는 일반시민들도 친환경건물이다 라는 인식을 하는 것이야 말로 진정한 친환 경 건축물이라 생각한다. 이에 도서관의 쾌적성은 무엇보다도 조용한 열람실과 빠른 책 찾기, 그리고 거부감 없는 건물의 접근성이라 생각하였다. 이에 쉬운 책찾기는 벽을 없앤 대공간 서고를 통해 쉽게 찾을 수 있다. 또한 도서관을 목적으로 하지 않는 시민들도 쉽게 접근하여 나아가 시민들의 지적수준을 향상시킬 수 있는 도서관을 목표로 하였다.

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산, 도서관을 품다.

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사이트 주변 붉은 선들은 자동차의 주 동선들이고 파란 선은 사이트 옆을 지나는 양재천을 의미한다. 또한 노란색은 주변 주거지역을 의미하고 초록색이 의미하는 것은 녹지를 의미한다,

대지단면으로 본 컨셉 이 도서관은 도심지역에 꽤나 큰 부지를 활용하는 도서관으로서 주변이 매 우 조용한 주택가가 있고, 구룡산부터 이어지는 녹지축이 달터공원을 지나 대상 부지에 면하게 되어 있다. 이에 대지의 단면상으로 봤을 때 산으로 인한 급경사가 생겨 이를 완만한 경 사로 완충하고 도서관을 공부 혹은 독서 등 일정한 목적에 의한 방문이 아닌 산책을 가다 가볍게 들를수 있는 자연스러운 주민들의 접근을 유도하고 녹 지축을 적극적으로 활용하여 “산”을 만들었다.

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배치도

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매스 발전

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우수계통도 비가 올 때에 건물 상부에 있는 흙이 비를 흡수하고 흡수한 빗물은 지하층 우수집약실로 모이게 된 다. 이때 이 우수는 건물 상부를 덮고있는 나무들에게 비가 안 올때 다시 공급할 수 있을 것으로 기 대하며 또한 중수로 사용하여 물부족국가인 우리나라에 대한 이 건물만의 조그마안 해결책으로 제안 한다. 앞으로 우수를 이용하여 증수를 사용하는 설비들이 많아질 것으로 생각된다.또한 작년과도 같 이 비가 많이 올 경우 근처 지형들보다 비를 많이 저장하여 홍수에 대한 작은 대비책으로활용할 수도 있을 것으로 판단된다. 이 도서관은 궁극적으로 단순한 도서관의 친환경적인 설비를 떠나 인근 지역 의 비상시에도 필요한 도서관을 지향한다.

지하1층평면도

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1층평면도

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2층평면도

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자연 차양 시스템 보통 차양시스템을 창에 다른 요소들을 설치하여 날씨, 계절에 따라 채광이 달라지는 방법을 채택한다. 하지만 이 도서관에서는 지붕층에 흙이 있고 그 곳에 나무가 심어져 나무를 이용한 자연차양을 선택하였다. 진정한의미에서의 친환경적 차양시스템은 단순 히 일사량을 조절하는 것 뿐만 아니라 범 시각적인 관점에서 공기의 순환, 차양에서까 지 느낄 수 있는 잎사귀의 푸르름, 낙옆, 등에서 느낄 수 있는 계절의 변화까지 가지고 있다.

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3층평면도

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산, 도서관을 품다.

4층평면도

지열

자연 환기 시스템 친환경 설비중 냉난방 계획은 지열 히트펌프를 통해 냉난방을 할 계획이고 실내에 들어오는 지열공 기는 여름철 건물내 뜨거운 공기들을 층별 천창 혹은 메인도로쪽의 창을 통해 배출되게 된다. 이 때, 1층 서고부분은 냉난방을 더욱 효과적으로 하기 위해 벽을 최소화 하여 벽에 의한 환기, 냉난방의 방 해를 최소화 하고자 하였다. 또한 메인도로쪽으로 공기가 나갈 경우 ,상층부에 있는 나무의 그늘에서 더위에 식은 공기들이 건물 안으로 내려와 지열을 사용하지 않을 경우에 자연 냉 난방의 효과도 기대해 볼 수 있다. 이 효과는 아직 어디에서도 시도되지 않아 정확한 근거를 제시할 수 없지만 이론상으로좋은 효과를 볼 수 있을 공법으로서 액티브적인 공법이아닌 패시브적인 공법으로서 친환경 공법을 제안한다.

5층평면도

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B-B'단면도

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정면도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

주소: 천안시 사직동 남산 북측일대 지역,지구: 제2종 일반주거지역 대지면적: 18,702.57㎡ 건축면적: 4711.7㎡ 건폐율: 25.19% 연면적: 17,706.65㎡ 용적율: 86% 타입별 세대수: 원룸-11층, 43세대 48㎡, 다세대-4층 60세대 80㎡, 연립-1,2층 20세대 80㎡ 주차시설: 총 주차대수 213대(장애인용 주차대수 14대)

도심속 또다른 작은 도시 4

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주거단지도 하나의 도시계획이다. 격자형 도시계획을 본 딴 주거단지 계획

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

A M S T R E D A M B A R C E L O N A

도심속의 또다른 도시 우리는 도시속에 살고있다. 우리들의 새로만든 도시, 새로 만든 자연계획, 등등 모든 우리 주변의 것들은 새롭다. 이러 한 도시속 길들을 보자, 계획된 도시들은 모두 정비되어 있 고 복잡하게 얽혀있는 거미줄과도 같은 형태의 암스트레담 과 바르셀로나, 그리고 거대한 길을 중심으로 뻗어나가는 로마의 도시에서 본다면, 질서가 없어 자칫 길을 잃을 수도 있다. 편하게 그리고 쉬운 형태는 격자형태이다. 계획된 대 부분의 도시는 보다시피 격자형태이다. 이러한 형태를 본 대 지에 적용하여 도심속의 도시를 기획하여 주거단지 내에 이 개념을 도입하여 우리들은 노약자들의 어떠한 불편없는 주 거를 만들고자 한다. 이 개념에 공원을 도입하여 격자형태의 주거단지와 길이 따 로없는 공원과 같은 형태의 주거를 원한다.

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

천안천

대상지

중앙시장

주변 현황

주변 현황

SITE 왼편에 현재 천안천이 약하지만 존재하고 있다. 하지만 그 물줄기가 약하고 또한 사람들의 인식 속에 잊혀저가는 수공간이다. 그러므로 이러한 좋은 자연적인 천을 본 대지에 적용하여 새로운 수공 간을 부여함으로써 이 대지에 새로운 공원도시형 주거단지 계획된다. 이러한 주거단지가 계획되면 기존 쇠퇴되어있는 주변 도시에게 영향을 주어 이 일대에 새로운 바람을 불어넣어 원도심의 새로운 활력소가 되기를 기대한다. 또한 기존에 잊혀져가는 천안천의 새로운 재개 발에 의한 부흥까지도 나아갈 수 있다. 대지내에 수공간을 도입하는 것은 새로운 것이 아니다. 하지만 우리는 대지내에 활력 뿐만 아니라 천안천의 부활, 나아가 천안 원도심의 활성화까지 기대해 본다. 전철

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남산

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

대지분석 1. 가장 큰 특징으로는 대지 서쪽에 전철이 지 나간다는 것이다. 이는 주거단지를 계획해야하는 특성상 안 좋 은영향을 줄 수 있다. 그리하여 우리는 기존의 전철을 따라 다세대 주택을 배치하고 그 위로 거대한 램프가 지나 가게 되어 대지내 주거단지를 전철의 간섭으 로부터 보호한다.

2. 철도 건너편에는 현재 미약한 물줄기이지 만 분명 천이 존재한다. 이 천은 천안천인데, 사실 관리도 미흡하고 다듬어져야 할 천이다. 하지만 도심속 이러한 수공간이 있다는 것은 사람에게 매우 좋은 영향을 미친다. 때문에, 잊혀저가는 천안천을 주거단지 내부로 끌어들 여 본 대지내에 살게될 주민들 뿐만아니라 기 존 원도심에 사는 주민들까지도 숨쉬게 할 생 명수와도 같은 역할을 기대한다.

3. 또하나의 특징 복잡한 주변의 원도심이다. 북동쪽에 시장이 위치하고 남동쪽에 남산이 자리잡고 있다. 또한 대지주변에 주 도로가 시장과 연결되어 있기 때문에 주 진입방향을 주도로쪽으로 잡는것이 바람직 하다 생각된다. 본 프로젝트의 주민들은 분명 시장을 이용하는 주민들이 많을 것이 므로 이에대한 동선고려도 필수적이다.

4. 주변에 학교가 많이 위치해 있다. 이에 학교를 보내야 하는 자식들이 있는 가족 이 주민들로 올 것이므로 이에 대한 동선고려 또한 필요하다.

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주거단지 프로젝트

건축 선례

BIG - CADAVRE EXQUIS 저층 고밀도 구조에 정원과 옥상 테라스를 갖춘 3인 가족용 주택이다. 주거단지 내부에 골목길 형태 를 갖추어 마을 주민들의 마주침을 유발하여 커뮤니티를 형성한다. 또한가운데에 위치한 건물은 조망 권이 낮기 때문에 레벨차를 두어 조망권을 확보하였다.

주거단지 프로젝트

건축 선례

한 매스에는 3가구가 들어가고 복층형의 구조로 복잡하게 엮여있다. 하지 만 이렇게 복잡한 형태로 엮여있다면 세대 안에서의 공간편성이 매우 까 다로울 것으로 판단된다. 하지만 주거지 다양성의 측면에서는 매우 좋은 현상이라 생각된다.

주거계획의 장,단점 먼저 장점으로는 주민들의 시점에서 판단했다는 것이다. 외곽에 위치한 건물들은 조 망권이 확보되어 있지만 중심부로 갈수록 조망권이 확보되기 힘들다. 이에 BIG에서 는 작은 언덕형태로 설계하여 모든 주민들이 공평해지는 주거계획을 하였다. 단점으로는 5각형의 매스형태로 인해 비슷한 건물들이 계속해서 반복되고 통일성은 좋지만 이에따른 노인들의 길찾기에 어려움이 있을 것으로 판단된다. 조금더 단순한 매스형태가 낫지 않았을까 하는 생각이 든다.

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

1. 대지의 분할

2. 대지의 재 배치

3. 대지의 재 구성

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

지하1층 주차장 PLAN 계획 총 주차대수 : 213대 (장애자 주차 14대) 주차시설 또한 장애인을 배려해야 한다. 현재 우리가 계획한 지하주차장은 각 건물의 코어가 내려와 주 차를 하고난 후 바로 코어를 이용하여 집으로 들어갈 수 있게 계획이 되어있다. 이 때 코어영역에 가까운 부분에 장애인주차를 계획하여 장애자들이 차를 멀리 주차할 필요없이 주차하고 최단거리로 코어를 이용 할 수 있도록 배치하였다.

주거단지 = 도시 + 공원 36

도시의 편리함, 쾌적함과 공원의 안락함, 편안함을 동시에 갖춘 주거단지 계획

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주거단지 프로젝트

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1층 평면도

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주거단지 프로젝트

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3,6,9층 평면도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

4,7,10층 평면도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

5,8,11층 평면도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

평,입,단 상세도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

1.대지내 램프 원룸의 입구부분에 램프는 장애자를 고려한 기울기인 1/12를 적용하였고 주민 복지시설건물 또한 마찬가지로 입구에 경사는 장애자고려 기울기이다. 대지안에서 건물위로 올라가는 램프까 지 장애자 고려를 하였다.

2.점자블럭 각 건물의 출입구 부분에 점자블럭을 설치하여 시각장애자들 에 대한 배려를 하였다. 또한 주민복지시설 건물내부에 위치한 도서관과 유치원의 출입구에도 점자블럭을 설치하였다.

3.문턱 장애자가 휠체어를 타고 돌아다닐 경우 입구에 장애자 사용램 프를 이용하여 건물로 진입하게 된다. 이때 건물입구에 문턱이 있어서는 아니되며 건물 내부에 위치한 문들도 마찬가지로 문 턱을 없애 원활한 출입이 되도록 유도한다.

주민 편의시설 평면도

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주거단지 프로젝트

주거단지 프로젝트

모형사진

단면도1 54

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주거단지 프로젝트

설비 계획 설비배관들은 단층 혹은 2개층의 건물 위로 배관이 지나가게 된다. 외부로 노출되는 배관은 건물 위의 램프로 인해 가려져 공통 기계 전기실까지 연결 된다. 이중슬라브 사이공간으로 배관들이 지나가는 것이다.

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주거단지 프로젝트

구조계획 램프 하부에 건물이 들어가므로 건물내에 진동과 소음이 전달될 가능성이 있으므로 그것을 방지하고자 이중 슬라 브 구조로 계획하게 되었다.

조경계획 각기 다른건물들에 통일성을 불어넣기 위해 모듈로 나누어 놓은 상태에서 물의 흐름을 규칙적인듯 하나 불규칙적인듯하게 대지를 가로지른다. 빈 공터는 모 듈에 의해 계획되어 놀이터라는 자리를 부여했다. 또한 램프위의 계획은 단순하고 중요한 포인트지점 에 나무가 들어서게 된다. 이로서 우리의 천안천을 본따서 만드는 이 수공간의 계획은 물과 흙, 그리고 나무에 의한 조경계획으로 자연은 언제나 우리의 곁 에 있게 된다. 그리고 따로 길을 계획하지 아니하고 광장과 주 출 입구에만 약한 패턴을 주어 큰 그림의 모듈배치를 흐트러트리지 않도록 계획할 뿐만 아니라 자유로운 주민들만의 길, 휴식처, 놀이터가 생성되게 된다.

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주거단지 프로젝트

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주거단지 프로젝트

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

주소: 천안시 동남구 오룡동 8,7,28-2번지 지역,지구: 상업지구 대지면적: 815.7㎡ 건축면적: 420.71㎡ 건폐율: 51.57% 연면적: 2020.05㎡ 용적율: 206.31% 층별개요 : 지하1층 = 옷가게,기계,전기실 지상1층 = 상업시설, 옷가게 지상2층 = 카페 지상3층 = 주거시설 지상4층 = 주거시설

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Fugone(Future+bygone) 과거와 미래를 잇는 디자인

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

우리들은 계속된 개발로 인해 한정된 대지를 가지고 무분별한 개발을 진행 해왔다. 그러나 현재, 건물은 점점 늘어가고 녹지는 파괴되어 지구의 공기, 환경자체 가 훼손되기 시작하였다. 이러한 문제점의 해결방안 중 하나인 원도심 활성화 방안은 매우 재미있고 매력적인 계획이다. 현재 천안역 부근 원도심 지역을 동남구청의 재개발과 함께 30미터 동-서 간 선도로를 개통하게 된다.

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건물의 노후도와 건축물 사용승인년도, 주요구조 등을 고려하여 노후가 심 하거나 사용 승인년도가 60년 이전 것들의 건물은 신축으로 방향을 잡고 그 외의 곳은 리모델링과 증축으로 결정하였다. 필지별 면적현황도, 층수, 용적률, 등을 고려하여 작은 필지는 합쳤는데, 최 소의 필지크기가 300㎡ 이 되도록 합필을 하였다. 앞에나온 상주인구를 늘리는 방안으로 상층부에 주거를 계획하게 되었는데 이 지역이 상업지역이므로 하부층을 대부분 상업시설로 만들어 주민들의 이 익 증대화를 고려하였고 이에 주거동과 겹칠 수 있는 동선은 앞에서 말한 코 어동으로 해결하는 것을 제안한다.

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

골목길 의자

LED 설치

바닥 센서

스마트 안내판 LED 터치식 패드로 폭 600mm , 높이 3500mm 으로 되어있다. 강남의 미디어 폴과 같은 개념으로서 상부에는 광고 배너로 활용 이 되고 하부에는 이 지역의 지도, 교통편, 검 색 등 다양한 편의시설을 부여한다. 특이점은 골목에서 불을 키고 끈다던지 음악을 나오게 하거나 영화 스크린을 쏴서 하는 등의 이벤 트를 이 것에서 예약할 수 있다.

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저층부 오픈 이에 동서 간선도로와 맞닿은 우리 부지를 개발시키기 위한 요소들, 골 목길 특성화, 상주인구의 증가, 상충부에 주거 동들의 ‘이음’ 등의 아이 디어가 나와 이러한 요소들을 주거 동 만이 이용할 수 있는 코어 동을 통해 상업동선과 주거동선을 분리시켰다, 또한 정말 사람이 올 것 같은 골목 이벤트 등을 적용하여 사람들을 이 지역으로 끌어 모을 수 있을만 한 방법을 제안한다.

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 거리계획 이후 각자의 건물을 맡아 리모델링 설계를 진행하였다.

천안 명동거리 복원사업 건축물 리모델링 계획

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

평면도

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구도심 활성화 계획안

각 층 복도 및 계단의 설치기준

천장평면계획

-계단 설치 기준 [적용] 높이 3m마다 너비 1.2m 이상의 계단참 높이 1m가 넘는 계단에 계단참의 양 옆에 난간 설치 계단의 중간에 너비 3m이내마다 난간 설치 높이 1m이상 계단 및 계단참 계획시 h:1200 난간계획 -직통계단 [1개소 설치] 직통계단까지의 보행거리 30m 이내 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료인 경우 50m이하 해당 용도 거실 바닥면적의 합계 200㎡ 이하 -피난계단 [1개소 설치] 해당 용도 거실 바닥면적의 합계 200㎡ 이상인 것

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

친환경 계획 온실을 남측에 배치하고 건물사이에 축열벽을 설치하여 온실에 집열된 태양에너지를 축열벽 에 저장한 후 실내 이용부위에서 활용하는 방 식

입단면 계획 새로운 입면을 과거에 있던 입면 위로 덮어 씌우지 않고 공간을 두어 과거 의 입면이 투영되어 과거까지 볼 수 있도록 하였다. 새로운 입면은 이질감 이 없도록 적벽돌을 사용하였다.

우측면도 78

배면도

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

계단 단면 상세도

계단 단면도

E.V. 단면도 파라펫 상세도

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구도심 활성화 계획안

구도심 활성화 계획안

코어평면 상세도

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구도심 활성화 계획안

모형사진

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

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구도심 활성화 계획안

하부층 커튼월로 인한 내,외부의 소통

과거와 현재, 그리고 미래까지 소통

낙후되던 골목길의 새로운 부활

이 골목을 알고있던 사람들에게 과거를 떠올릴 수 있는 디자인

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교회 프로젝트

교회 프로젝트

주소: 천안시 불당동 661-7 일원 대지면적: 1,903㎡ 건축면적: 264㎡ 건폐율: 13% 연면적: 1,236㎡ 용적율: 64%

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예배당 위에 물을 통해 빛이 들어오는 교회 마치 오오라가 형성되는 듯한 분위기

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교회 프로젝트

교회 프로젝트

흔히 교회를 가는 이유는 모태신앙, 마음의 안정, 등을 목적으로 혹은 목적없이 가곤 한다. 본 교회 프로젝트는 이러한 이유들 중 마음의 안정에 초점을 맞춘 교회이다. 우선 심신의 안정을 위하여 수공간을 두기로 하였다. 이 수공간은 빛이 투과되면 오오라와도 같은 분위기를 연 출하여 마음의 안정과 영롱한 분위기를 연출하여 예배당 의 품격을 높여준다. 수공간 하부에 예배당을 두어 빛이 투과되도록 하고 수 공간 위에 십자가 형태의 가벽을 만들어 예배당 내로 십 자가의 그림자가 아름답게 펼쳐지게 된다. 또한 주변 지 형레벨에 비해 대상지의 레벨이 높은 편에 속한다. 이에 수공간은 일종의 백두산에 있는 천지와 매치가 되어 분 화구의 원형을 본 따 디자인 계획을 하게 되었다.

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교회 프로젝트

교회 프로젝트

컨셉 다이어그램 사이트 주변 주거지역 이 사이트가 주거지역에서 접근할 수 있는 다른 교 회들보다 더 가깝고 높은 지대에 자리잡고 있기 때 문에 독립적이고 특별하게 설계를 진행할 수 있다.

사이트 주변 산업지구 산업지구는 대상지에서 맞은편에 위치하고 있다.

KTX 역까지 동쪽에 공원이 있고, 상업지구는 그 전 면에 자리잡고 있다. 이에 그 지구에서 낮고 거룩한 분위기를 만들기 위 해 매스를 이용하여 차단하고자 하였다.

사이트 주변 공공시설 지역 주변 직역 공원, 도서관, 등이 있기 때문에 대상지 주변은 자연환경이 좋다. 산업지구이긴 하지만 주변 의 녹색지구가 완충작용을 할 것으로 기대한다.

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분화구의 원형모양을 본따 구의형태에서 출발. 예배당을 지하로 넣고 부속 실들은 지상위로 올라온다. 원형의 예배당 천장에 물을 두어 ‘천지’의 느낌을 가져오며, 가벽을 세워서 경건한 분위기를 연출한다. 지상의 부속 매스들이 예배당을 너무 막고 있어서 매스중 하나를 틀어서 개방감을 두었다.

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교회 프로젝트

교회 프로젝트

예배당의 개인 공간 및 관계자 공간

식당 및 예배당, 공공 공간

예배당 외의 부속 시설

예배당 내부 빛이 물을 통과해 들어오는 모습 경건하고 신비로운 분위기를 연출

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95 95

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교회 프로젝트

교회 프로젝트

평면도 구조계획 Special Point Glazing System 원형 유리관으로 되어있고 그 위에 물도 얹혀지 기 때문에 SPG System을 적용하여 구조적 안정 을 취하였다.

SPG(SPECIAL POINT GLAZING)공법 - SPG 시스템은 프레임이나 구조용 실리콘을 사 용하지 않으면서도 탁월한 안전성을 유지하며, 뛰어난 디자인으로 건축물의 자연미를 극대화하 고, 개방감과 채광성을 최대한 보장해 줍니다.

SPG시스템은 특수가공한 볼트를 접시머리 모양 으로 가공된 홀에 결합시키기 때문에 유리 표면 이 외견상 평탄하며, 내부에서 유리(rib glass), 로드 트러스(rod truss), 와이어(wire) 및 스테인 레스 파이프(stainless pipe)등으로 구조물을 지 탱하는 최신 공법입니다. SPG시스템은 12㎜강 화유리 사용을 원칙으로 하고 있으며, 안전성을 확보하기 위해 사용되는 모든 강화유리는 자파 방지 처리를 위해 열간유지시험(heat soak test) 을 거친 후 사용됩니다, 또한 물리적 충격으로 인하여 강화유리가 파손될 때 발생하는 파편 비 산을 방지하기 위하여 비산방지용 필름 부착을 선택사양으로 채택하고 있습니다.

1층 평면도

2층 96

3층

B1층

B2층

단면도

정면도 97

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교회 프로젝트

모형사진

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교회 프로젝트

모형사진

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ND.PROJECT

ND.PROJECT

주소: 서울특별시 용산구 이촌동 302-146, 302-6 면적: 22,554.2 + 22,692.2 = 45246.4㎡ 지목: 대 용적률: 105% 개별공시지가: 2,500,000원 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역-지구등 =도시지역, 제2종 일반주거지역(12층이하), 광로3류(폭 40M~50M)(접합),문화시설(공연장)

당신이 생각하는 좋은 호텔의 기준은 무엇입니까?

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젝

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도심속에서 아름다운 경치를 볼 수 있는 호텔 서울의 경치를 한눈에 감상할수 있는 서울아이

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ND.PROJECT

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호텔 객실 평면

디럭스

수페리어

스튜디오 스위트룸

서울시 용산구 노들섬에 위치한 5성급 호텔 새로운 랜드마크 서울아이와 같이 있는 호텔

코리안 스위트룸

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프리미어 스위트룸

호텔 신라의 객실을 참고하였다.

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ND.PROJECT

ND.PROJECT

서울의 특1등급 호텔 업체수 : 19 서울의 특1등급 호텔 객실수 : 9827

객실 수익 객실 평균가격 (고급객실포함가격) : 약 20만원 객실 수 : 약500실 한 해 객실 이용율 : 총 객실의 80% 객실 : 객실평균가격 x 객실수 x 365일 x 80%

1객실당 평균 숙박요금 현황

객실 한 해 수익

특1등급:평균 약 163,086원 사례-신라호텔의 객실당 수입 : 약 203,000원 평균 객실 이용율 : 80.46%

편의시설 = 휘트니스, 스파, 레스토랑

전국 관광 숙박업 현황

9827/19=517.22실 그러므로 평균 객실 수에 따라 약 500실로 산정

292억

휘트니스 : 평생 이용권 8,000만원

휘트니스 수익 = 800억 이용권 가격 x 이용권 개수 = 8,000만원 x 1,000

부대시설 1인당 평균 소비액 현황

스파 한 해 수익 = 900만원 x 365(1년) = 3,285,000,000원

특1등급:평균 약 47,000원 사례-신라호텔의 객실수 : 523실 총 객실 1일 숙박요금 : 85,293,978원 부대시설 2인 1실 기준 하루 소비액 : 49,162,000원

레스토랑 한 해 수익= 1인당 평균가격 x 이용률 = 120,000 x (292,000 x 0.8) = 28,032,000,000원

호텔 등급별 부대시설 수익 특1등급:1,223,843,571,000/64 = 19,122,555,796원

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= 약 20만원 x 500 x 365 x 0.8 =

편의시설 한 해 수익(휘트니스 제외) = 스파 + 레스토랑= 3,285,000,000 + 28,032,000,000 = 28,032,000,000원

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ND.PROJECT

국제회의 개최 수입

웨딩홀 대여 수입

다이너스티홀 이용료 11,000,000원 X 16건 = 176,000,000 원 식비 400명 (평균회의 인원)X 100,000 = 40,000,000 총 216,000,000원 총 대여수입 = 웨딩홀 연간 매출액 + 국제 회의 개최 수입 = 약 63억 원

피로연 비용 85,000+8,500(봉사료10%) 93,500 X 300명 총28,050,000원 꽃장식 비용 10,000,000원 폐백실 비용 1,000,000원 예식홀 비용 3,500,000원 얼음 장식 500,000원 샴페인 비용 1,100,000원 케이크 비용 500,000원 기타 비용 80,000원 부가세10% 44,730,000원 총 49,203,000원

국내 시도별 국제회의 개최현황(KTO 기준, 2009년) ※ 자료원 : 한국관광공사(각 년도), 국제회의 개최현황

연간 특급호텔 웨딩 횟수 평균 125건 49,203,000 X 125 = 총 6,150,375,000원

국내 시도별 국제회의 개최현황(KTO 기준, 2009년) ※ 자료원 : 한국관광공사(각 년도), 국제회의 개최현황107

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ND.PROJECT

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서울 아이

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호텔

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손익분기점 2011.1.1 Hard cost

평균수익 20분 운행/ 25개 캡슐(서울에 있는 구의 개수 의미) / 캡슐당 최대 수용인원:12명 기본티켓 성인 : 18,000원 어린이 : 10,000원 이벤트 티켓 (평균치) 성인구분없이 40,000원

Cash out Soft cost

한캡슐당 운행시간 춘추 = AM 10:00~PM 9:00 (11시간) ,하루회전수: 33회, 기간별 회전수: 4026회 하절기= AM 10:00~PM 10:00 (12시간) ,하루회전수: 36회, 기간별 회전수: 4428회 동절기= AM 10:00~PM 8:00 (10시간) ,하루회전수: 30회, 기간별 회전수: 4600회

한 캡슐당 연 12,054회전 총 연 301,350회 운행 호텔

휴일수익=가격x인원x하루 운행수x일수 =약 =16,500x7x825x115+40,000x1x825x115 =약 =약 평일수익=가격x인원x하루 운행수x일수 =16,500x2x825x240+40,000x0.5x825x240 =약 총= 약 252억원

147억원 147억원 104억원 104억원

Cash in 관람차

2014.1.1

2015.1.1

2021.1.1

2022.1.1

2023.1.1

2024.1.1

2025.1.1

112,500,000

장비

80,000,000

용역

1,000,000

800,000

800,000

관리비

1,500,000

1,500,000

3,000,000

14,000,000

14,000,000

14,000,000

14,000,000 14,000,000 14,000,000 14,000,000

광고

0

4,500,000

18,000,000

10,000,000

9,000,000

9,000,000

9,000,000

9,000,000

9,000,000

9,000,000

인테리어

0

20,000,000

70,000,000

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

100,000,000 50,000,000

설계

10,000,000

10,000,000

10,000,000

0

0

0

세금

20,000,000

12,000,000

16,000,000

15,000,000

15,000,000

15,000,000

15,000,000 15,000,000 15,000,000 15,000,000

총합

225,000,000 148,800,000 167,800,000 39,000,000

38,000,000

38,000,000

38,000,000 38,000,000 38,000,000 38,000,000

NPV

225,000,000 144,466,019 158,167,594 35,690,525

33,762,508

29,123,836

29,123,836 29,123,836 29,123,836 29,123,836

225,000,000 369,466,019 527,633,613 563,324,138 597,086,646

780,832,881 809,956,717 839,080,553 868,204,389 672,328,224

0

0

0

29,200,000

29,200,000

29,200,000

0

0

0

40,000,000

24,000,000

0

0

0

0

0

대여비

0

0

0

6,300,000

6,300,000

6,300,000

6,300,000

6,300,000

6,300,000

6,300,000

편의시설

0

0

0

31,317,000

31,317,000

31,317,000

31,317,000 31,317,000 31,317,000 31,317,000

29,200,000 29,200,000 29,200,000 29,200,000

평일

0

0

5,000,000

10,494,000

10,494,000

10,494,000

10,494,000 10,494,000 10,494,000 10,494,000

휴일

0

0

7,000,000

14,753,000

14,753,000

14,753,000

14,753,000 14,753,000 14,753,000 14,753,000

총합

0

0

12,000,000 132,064,000 116,064,000

92,064,000

92,064,000 92,064,000 92,064,000 92,064,000

NPV 수익 합계

0

0

11,311,151 120,857,268 103,121,361

70,559,390

70,559,390 70,559,390 70,559,390 70,559,390

0

0

11,311,151 132,168,419 235,289,780

694,260,295 764,819,685 835,379,075 905,938,465 965,186,704

-225,000,000 -369,466,019 -516,322,462 -431,155,719 -361,796,866

-86,572,586 -45,137,032 -3,701,478 37,734,076 292,858,480

순익 합계 연차

110

0

2013.1.1.

대지

지출 합계 객실 휘트 니스

산출근거 : 런던아이의(티켓금액/운행시간)X 서울아이 운행시간

2012.1.1

0

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2

3

4

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ND.PROJECT

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노들섬, 서울아이와 만나다. 서울의 경치를 한눈에 감상할수 있는 서울아이

홍보영상 (QR코드)

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ND.PROJECT

ND.PROJECT

주소: 서울특별시 용산구 이촌동 302-146, 302-6 면적: 22,554.2 + 22,692.2 = 45246.4㎡ 지목: 대 용적률: 105% 개별공시지가: 2,500,000원 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역-지구등 =도시지역, 제2종 일반주거지역(12층이하), 광로3류(폭 40M~50M)(접합),문화시설(공연장)

키엘 수분크림 공모전

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한국의 궁궐, 오래된 나무, 그리고 키엘

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2012년 제출작 초안

2012년 제출작 117

PORTFOLIO SUNMOON UNIVERSITY ARCHITECTURE NAME KIM KWANG SUP 거주지:대한민국 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑마을 경남아너스빌 715동 2202호