2017 mecobat book by kyubes

BOOK DE PRÉSENTATION & RÉFÉRENCES

Présentation du Bureau d’Études

4-7

Nos moyens humains / CV du dirigeant / Présentation de MECOBAT / Moyens matériels

Logements neufs

1 8-23

Logements réhabilitation 24-35

Équipements publics 36-43

3 4

Bureaux 44-51

Liste de nos références

FORMATIONS 05.2002 École Polytechnique Diplôme d’Ingénieur Civil Turin

2000 - 2001 École Nationale des Ponts et Chaussées 3e année Paris

STAGES DE FORMATION 2007 Formation CSTB « Maîtriser les référentiels de la certification NF-Bâtiments tertiaires »

MECOBAT Ingénierie est créé en 2008 par Rocco Ferreri, Ingénieur diplômé de l’École Polytechnique de Turin et élève de l’École Nationale des Ponts et Chaussées en 2000/2001.

En une dizaine d’année MECOBAT Ingénierie a su bâtir une réputation de Bureau d’Étude sérieux et efficace, les références cumulées et les clients récurrents en sont le reflet.

Dès le démarrage de sa propre structure, une série d’Architectes et de Maîtres d’Ouvrages renommés font confiance à Rocco Ferreri et conf ient à MECOBAT Ingénierie une multiplicité d’opérations variées, en neuf ou en réhabilitation, du logement aux ERP ou bureaux.

La force de MECOBAT Ingénierie réside dans l’attention portée aux problématiques qui se présentent et dans la capacité de les solutionner, dans la mise en avant de la qualité des projets plutôt que la quantité.

9 personnes dont 5 ingénieurs cadres Rocco FERRERI Dirigeant, directeur d’opérations Maxime HAFSAOUI Chargé d’affaires ingénieur CVC, TCE et Environnement Carl LAUGIER Chargé d’affaires ingénieur structure et TCE Donald NGATCHA Ingénieur Fluides, Énergie, Réseaux

EXPÉRIENCES PROFESSIONNELLES

Fares FEKI Ingénieur Structure

Depuis 2008 Dirigeant, directeur d’opérations

2 stagiaires : Andrea STORACE Structure et développeur BIM Flavien ONFROY Économie et développeur BIM

09.2008 Création de MECOBAT Ingénierie 2006 - 2008 COTEC Chef de projet

Anita FERRERI Assistante de direction

Management des projets Ingénieur Structure Économiste

Gaëlle HERVOUET Assistante administrative Forme juridique

2005 - 2006 GSE Ingénieur d’Affaires Chef de projet

2015 Formation « Risques amiante dans la construction – MOE – Aspects réglementaires et aspects pratiques »

Management d’opération (construction de plateforme logistique, entrepôts et bureaux) Coordination Suivi financier d’opération clef en main

2015 Formation « Innovation et performance énergétique des bâtiments »

2002 - 2005 Cabinet MIZRAHI Ingénieur Structure et Chef de projet Management des projets Ingénieur Structure Économiste

Effectif

Société à Responsabilité Limité au capital de 30 000 € Chiffre d’affaires 0,5M €H.T. Siège social 31 rue des Peupliers 92000 Nanterre

Rocco FERRERI

Dirigeant, directeur des opérations

Tel + 33 (0)1 41 19 56 10 Fax + 33 (0)1 41 19 56 12 contact@mecobat.com

L’équipe est modulée en fonction de l’importance et des besoins du projet : Ingénieurs consultants Projeteurs Dessinateurs Suivi / coordination / pilotage de travaux

Moyens matériels Informatique Serveur Dell PowerEdge 12 Ordinateurs de bureau 6 Ordinateurs portables 6 tablettes numériques Procédures de sauvegardes et synchronisation des fichiers Reprographie 1 Traceur A0 jet d’encre couleurs CANON 2 Imprimantes couleur / photocopieur / scan / fax laser A3-A4 Logiciels St ructure ROBOT STRUCTURAL ANALYSIS, RDM6 REVIT STRUCTURE Th ermique CYPECAD MEP, PLEIADE+ COMFIE, FISA VISUAL TTH BI M REVIT, ROBOT STRUCTURAL ANALYSIS, CYPETHERM SUITE Gestion des projets et ordonnancement MS PROJECT Dessins AO AUTOCAD, AUTOCAD MEP, REVIT Dimensionnement hydraulique CYPETHERM SUITE, SANIWIN, Outils constructeurs Bu reautique PACK OFFICE Éc lairage DIALux Dimensionnement solaire th ermique SOLO 2000, SIMSOL So laire photovoltaïque ARCHELIOS Divers Appareils photo numériques Laser mètre

www.mecobat.com 5

NOS DOMAINES DE COMPÉTENCES Ingénierie et Conseil Conception tous corps d’état Économie de la construction D éveloppement durable Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Nos interventions sont réparties entre ouvrages neufs et patrimoine à réhabiliter dont certaines opérations complexes en milieu vide ou occupé, en réhabilitation lourde ou non. Nous intervenons dans les domaines suivants : L ogements (collectifs, individuels groupés, sociaux, accession, ...) Équipements culturels (salles polyvalentes, salles multi-activité, médiathèques, ...) Enseignement et petite enfance Établissements sportifs Tertiaire (Bureaux, locaux d’activité, …)

NOS MISSIONS Management des projets NE RIEN LAISSER AU HASARD MECOBAT a développé une série de procédures et de bonnes pratiques qui permettent un suivi clair de ces paramètres tout au long de l’opération. Mises au point programmes BIEN DÉMARRER C’est le programme qui constitue la base de départ de l’opération. Études de faisabilité MANAGER, C’EST PRÉVOIR En maîtrisant aspects techniques, financiers et réglementaires, MECOBAT explore de façon critique et contradictoire les « pistes possibles » pour la bonne réussite de l’opération. Diagnostics Grâce à une parfaite connaissance des techniques et des matériaux, récents et anciens, MECOBAT réalise les diagnostics techniques du bâti et des équipements en place, afin de programmer les travaux et d’estimer leurs coûts. Conseils techniques MECOBAT propose des solutions d’ingénierie de qualité dans une démarche d’optimisation des ressources. Audits MECOBAT procède à des inspections sur le site et formule des avis de fonctionnalité, de conformité, de vétusté, estime et planifie les travaux à réaliser.

Études structures DU VIRTUEL AU RÉEL MECOBAT maîtrise la technologie BIM, l’utilisation des logiciels de calculs aux éléments finis et possède les outils permettant la création de modèles numériques et plans de conception et d’exécution. Corps d’états secondaires S’ALLIER LES CONTRAINTES MECOBAT maîtrise l’ensemble des exigences et solutions relatives aux prestations des corps d’états secondaires et les transcrit dans des cahiers de charges précis et exhaustifs. Corps d’états techniques LA VOLONTÉ D’EXCELLENCE Sur la base d’analyses de coût global, comparatifs énergétiques, conformité à la réglementation, exigence de confort, MECOBAT définit les systèmes les mieux adaptés aux caractéristiques du projet.

dispositions constructives et de choix de produits, dans le respect des règlementations relatives aux habitations, ERP, lieux de travail. Démarches « HQE » MECOBAT S’ENGAGE POUR L’ENVIRONNEMENT MECOBAT apporte les solutions pour traiter les cibles de la « Haute Qualité Environnementale ». Nous accompagnons les maîtres d’ouvrages pour l’obtention des certifications et des labels. La maquette numérique (ou BIM) MECOBAT ET LE BIM Le processus BIM est une démarche collaborative visant à construire un modèle numérique de bâtiment, commun à tous les intervenants d’un projet. MECOBAT met en place une cellule opérationnelle BIM pour répondre aux enjeux de chaque projet.

Sécurité incendie NOTRE PRIORITÉ : LA SÉCURITÉ MECOBAT apporte son conseil sur l’application des textes en vigueur et leur impact sur les choix de construction. MECOBAT intervient dans les discussions avec les bureaux de contrôle, les Pompiers, les Architectes de sécurité. Accessibilité handicapé LA CONSTRUCTION SOLIDAIRE MECOBAT apporte ses conseils en termes de

Logements neufs

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

Conception construction de 35 logements

3 rue Étienne Dolet (18 logements) 9 rue Édouard Branly (17 logements) – Montreuil (93) 18 logements au 3 rue Dolet Guidé par le contexte urbain et la volonté de s’inscrire dans cet îlot, ce projet prend la forme de petits collectifs groupés, avec R+1+C maximum en fond de parcelle et R+2+C sur rue, tout en organisant les 18 logements en deux bâtiments, prenant leurs vues principales en Est et en Ouest. Les volumes bâtis du projet, et les distances vis-à-vis des bâtiments voisins créent un certain équilibre des vides et des pleins de l’îlot. L’architecture est contemporaine. Les bâtiments sont compacts et denses tout en offrant une image animée et rythmée. La façade sur rue par sa hauteur, son profil crénelé et sa forme bâtie vient compléter les variations de l’épannelage général de la rue. 17 logements au 9 rue Branly Le projet prend la forme d’habitat individuel groupé et superposé, les maisons sont accolées et superposées deux à deux, afin de s’intégrer dans l’environnement urbain, et de permettre un nivellement en plateforme pour s’accorder à la topographie du terrain. Les espaces extérieurs, jardins, cheminements, escaliers et passerelles sont à la fois des espaces servants et des espaces servis. Ils structurent l’organisation globale du projet, desservent l’ensemble des logements, forment des espaces communs, privatisables et privatifs.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Habitat et Environnement Profil A BBC-Effinergie 2005 Construction en ossature bois (murs et plancher). Dispositions constructives veillant au confort d’été : toiture végétalisée, isolation thermique renforcée, chapes sèches en plaques ciment, protections solaires adaptées. Confort d’été niveau P suivant référentiel HQE. Chauffage collectif par chaudière gaz naturel à condensation + panneaux solaires thermiques sous vide pour production ECS collective (taux solaire : 30 % des besoins). Consommation énergie primaire 58 kWhep/m².

de plénum au 2/3 par laine minérale, chape sèche avec 2 couches de 20 mm de laine de roche et 1 plaque Fermacell 20 mm. Toiture terrasse Dalles à solivage bois apparent, type Solivium®trium. L’introduction de laine de bois de certaines toitures terrasses couplées à la végétation participent à l’inertie thermique : déphasage thermique de 12 heures. R = 7,97 m²K/W. Maître d’Ouvrage OPH Montreuillois Architecte LA Architectures Missions MECOBAT TCE & Économiste BET Bois CBS-CBT Entreprise générale LIFTEAM

Émissions gaz a effet de serre <10 kg CO2/m²/an.

Montant de travaux 3,5 M€ H.T. rue Dolet : 1,8 K€ rue Branly : 1,7 K€

SOLUTIONS RÉPONDANT À :

Surfaces - quantités significatives

p erformance thermique et confort d’été

Su : 2 057 m² rue Dolet : 1 097 m² rue Branly : 960 m²

ain de surface g (optimisation foncière) t raitement de l’acoustique suivant référentiel H&E de Cerqual. Mur de façade Façades en MOB de 160 mm + doublage demistil. Total 200 mm d’isolant. Bardage intégré en atelier. R = 5,98 m²K/W.

9 rue Édouard Branly

3 rue Étienne Dolet

Shab : 1 988 m² rue Dolet : 1 062 m² rue Branly : 926m² Déroulement de l’opération Études : 2011-2012 Chantiers : 2013-2014 Livraison : 2014 Photos et plan © Charly Broyez

Plancher bois Solivage 200 à 260 mm de hauteur, 2 BA13 en sousface, remplissage 10

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE DE 26 LOGEMENTS Ecoquartier fluvial – L’Île-Saint-Denis (93)

Construction d’un bâtiment en ossature bois R+4 et toiture terrasse commune accessible végétalisée. Il comporte 26 logements répartis en 12 logements en accession à la propriété et 14 logements en locatif social. Dans le cadre de la démarche d’Habitat Participatif et Groupé, le programme intègre plus de 900 m² d’espaces communs extérieurs et intérieurs où prendront place des activités de vie collective.

Maître d’Ouvrage CONCHA Architecte Julien BELLER

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT

Missions MECOBAT BET Structure & Économiste

Habitat et Environnement Profil A

Montant de travaux 2,8 M€ H.T.

RT 2012 -20 %

Surfaces - quantités significatives 1 825 m² SDP Déroulement de l’opération Études : 2014-2016 Chantier : 2016-2017 Images © Julien BELLER

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

LA FRESQUE RÉSIDENCE UNIVERSITAIRE 8 rue Edmé Bouchardon – Versailles (78)

Installée au cœur de la résidence RichardMique, dans le quartier de Clagny-Glatigny, juste sous les fenêtres de l’université de Saint-Quentin en Yvelines, « La Fresque » dispose d’une capacité de 60 logements sur quatre étages et d’un parking extérieur de 42 places. Appelé « La Fresque » en raison d’un mur décoré par les jeunes de la Maison de Quartier qui jouxte l’Université de Versailles toute proche, le bâtiment est implanté au-dessus des locaux techniques de chauffage urbain et d’une ancienne soute à charbon (infrastructure existante modifiée, points porteurs créés par semelles ponctuelles). La chaufferie, desservant plusieurs bâtiments de la résidence Richard-Mique, est refaite dans le cadre de l’opération. Pour ce projet il a été proposé un système constructif en panneaux contrecollés en murs et planchers, permettant la réalisation d’un bâtiment en hauteur. Les panneaux massifs permettent de reprendre plus d’efforts de charge verticale et horizontale (pour le contreventement notamment) que les structures en ossature bois sur ce type de construction à plusieurs niveaux. Le bâtiment (R+5) est doté de 4 niveaux en bois reposant sur un sous-sol et un rezde-chaussée en béton armé. Les façades en panneaux bois sont habillées de bois et de parement minéral composite.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Habitat et Environnement Profil A Qualitel THPE 2005 Construction bois en panneaux porteurs bois contrecollé (murs et plancher). Dispositions constructives veillant au confort d’été : plancher mixte acier / béton en terrasse, chapes et plancher chauffant, brisesoleils en claire-voie et protections solaires adaptées. Contraintes particulières : nécessité d’édifier la chaufferie l’espace la continuité de chauffage de la résidence RichardMique, étroitesse des accès du site, limiter la gène des riverains.

Maître d’Ouvrage Versailles Habitat Architectes ITHAQUES (Mandataire) WRA (Associé) Missions MECOBAT BET Structure, CES & Économiste Montant de travaux 4,2 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 1 877,70 m² HON, 60 studios, 315 m3 de bois contrecollé en panneaux LENO®, 20 m3 de mélèze en bardage claire-voie Déroulement de l’opération Études : 2010-2012 Chantier : 2011-2013 Livraison : 2013 Photos © Sergio GRAZIA

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

CONSTRUCTION DE 20 LOGEMENTS LOCATIFS ET D’UNE SALLE POLYVALENTE Les Prés Hauts – Monéteau (89)

Construction de 20 logements locatifs sociaux sous forme de maisons de ville (de type 2 ou 3) disposant d’un espace de stationnement privatif, d’une salle commune multifonction à destination des locataires, et d’un jardin partagé. Les logements sont destinés à des personnes retraitées autonomes.

Maître d’Ouvrage Office Auxerrois de l’Habitat Architecte Atelier d’Architecture Jahel Missions MECOBAT BET TCE & Économiste

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT RT 2012

Montant de travaux 1,9 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 1 120 m² SHAB Déroulement de l’opération Études : 2016-2017 Chantier : 2017-2018 Plan et images © Atelier d’Architecture Jahel

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

CONSTRUCTION DE LOGEMENTS ET D’UN E.P.E Passage Driancourt - Passage Brûlon – Paris 12e

Le projet prend place sur une parcelle traversante reliant lesdeux passages Brulon et Driancourt. Les parcelles des 10 passage Driancourt et 7 passage Brulon sont ainsi réunies afin de permettre la réalisation d’un petit programme de 13 logements sociaux offrant en son rez-de-chaussée un petit local d’activités ainsi qu’un équipement de petite enfance associatif multi-accueil de 20 berceaux en RDC et R+1 partiel. 3 logements sociaux indépendants seront réservés à destination d’un public présentant un handicap psychique stabilisé en voie de réinsertion sociale. Ces deux parcelles sont cédées par la Ville de Paris à la RIVP. Compte tenu de surfaces imposées par l’équipement petite enfance et du nombre de logements 13, le projet propose deux constructions jumelles de hauteur R+5 côté Driancourt et R+3+ toit-terrasse accessible côté Brûlon. Construire plus haut côté Brûlon aurait altéré l’échelle domestique du secteur autour du square. De plus, l’implantation d’une terrasse collective (associative) offre un nouveau vis-à-vis au square, ainsi qu’une nouvelle façon de l’habiter. Le rez-de-chaussée est occupé par des parties communes (locaux OM, local vélos, local poussette et local technique), un petit local d’activité s’ouvrant sur le passage Driancourt et l’équipement petite enfance et sa cour qui s’ouvrent vers le passage Brûlon.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Habitat et Environnement Profil A Option Performance de la certification H&E Plan Climat de la Ville de Paris Ubât < Ubâtref - 20 % Bbio < BbioMAX - 30 % Consommation conventionnelle projet : 40 kWh/m²/an. Façades en double-mur ventilé, parois intérieure en briques GF R20TH+, parois extérieure en brique de parement, avec lame d’air et isolant thermique entre les deux peaux (avantages ITR et ITE) Faible énergie grise Très bon confort d’été (études STD) Systèmes à maintenance réduite

Maître d’Ouvrage Régie Immobilière de la Ville de Paris (R.I.V.P.) Architecte Raphaël GABRION Missions MECOBAT BET T.C.E. & Économiste Montant de travaux 2,7 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives SDP : 1 106 m² Déroulement de l’opération Études : 2014-2015 Chantier : 2015-2017 Photos © Olivier CAMPAGNE Images et plans © Raphaël GABRION

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

CONSTRUCTION DE 41 LOGEMENTS ET D’UN LOCAL TERTIAIRE

Maître d’Ouvrage SEMIPFA Architecte B+C Architectes Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 4,6 M€ H.T.

Avenue du Général de Gaulle – Tremblay-en-France (93)

Surfaces - quantités significatives

Construction d’un ensemble immobilier de 41 logements collectifs locatifs (PLUS/ PLAI) de type R+4+c sur sous-sol total, avec un local tertiaire (accueil et bureaux annexes au cinéma Jacques Tati) implanté en Rdc.

Déroulement de l’opération

Logements : 2544 m² SHAB Local : 320 m² SU Études : 2016-2017 Chantier : 2017-2018 Images © B+C Architectes

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification NF Habitat HQE Effinergie + Qualitel

Maître d’Ouvrage VILOGIA Architecte A.A.D.C.E. Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 4,6 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 2 384 m² SU Déroulement de l’opération Études : 2015-2016 Chantier : 2016-2017 Plan et image © A.A.D.C.E.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Habitat et Environnement Profil A Qualitel RT 2012 -10 %

CONSTRUCTION DE 35 LOGEMENTS ET D’UN LOCAL D’ACTIVITÉS (LA POSTE) Avenue de Gommonvilliers – Igny (91)

Construction d’un ensemble immobilier de 35 logements collectifs (locatifs ou en accession libre et sociale) de type Rdc à R+3 sur sous-sol total, avec un local commercial (agence La Poste) implanté en Rdc.

RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS

CONSTRUCTION DE 75 LOGEMENTS

28 rue Gabriel Péri – Magny les Hameaux (78)

Création d’un parc habité paysager ouvert de 75 logements collectifs et individuels, locatifs ou en accession libre et sociale, répartis sur 7 bâtiments (en R+1+C ou maisons de ville accolées) liés par des cheminements piétonniers, avec stationnements en sous-sol, jardins partagés, espaces de loisirs et de détente.

Maître d’Ouvrage VILOGIA Architecte A.A.D.C.E. Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 7,5 M€ H.T.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Habitat et Environnement Profil A RT 2012 -10 % Qualitel

Surfaces - quantités significatives 4 998 m² SHAB Déroulement de l’opération Études : 2015-2016 Chantier : 2017-2018 Photos et plan © A.A.D.C.E.

Logements rĂŠhabilitation

RÉFÉRENCES LOGEMENTS RÉHABILITATION

AMÉLIORATION DES PERFORMANCES THERMIQUES Cité des Champinoux Résidences Notre-Dame de Braque – Argenteuil (95)

Travaux d’amélioration des performances thermiques / énergétiques (ravalement des façades avec isolation et remplacement des fenêtres) de bâtiments en site occupé (immeubles regroupant 320 logements) sur 2 sites distincts.

Maître d’Ouvrage AB Habitat Office Public de l’Habitat d’Argenteuil-Bezons Architectes MECOBAT Ingénierie (mission de Maîtrise d’œuvre globale)

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT HPE Rénovation

Architecte consultant Jean VOISIN Coloriste Nacarat Missions MECOBAT BET TCE, Économiste & AMO Montant de travaux 3,2 M€ H.T. Déroulement de l’opération Études : 2013 Chantier : 2014-2015 Photos et plan © MECOBAT Ingénierie 26

RÉFÉRENCES LOGEMENTS RÉHABILITATION

RENOUVELLEMENT URBAIN ET RÉHABILITATION Quartier Schweitzer-Laennec – Chelles (77)

Situation avant-travaux : quartier de 332 logements sociaux divisés en deux entités : la résidence Chappe, construite en 1962, qui compte 292 logements répartis en 13 bâtiments ; la résidence Follereau, qui date de 1991 et se compose de 40 logements dans 10 maisons de ville. Le programme est issu d’études et diagnostics préliminaires réalisés par l’équipe ARC.AME, GAIA Architectures et MECOBAT Ingénierie, et prévoit : ésidentialisation des espaces R extérieurs equalification des voies et des R espaces publics Isolation thermique des façades emplacement des menuiseries R extérieures R énovation et modification des parties communes ise aux normes des pièces humides M émolition de deux bâtiments D C onstruction de 28 logements neufs La réhabilitation des bâtiments s’accompagne de travaux d’amélioration dans les logements et dans les parties communes, en particulier avec l’inversion des cages d’escalier dans les barres, ce qui offre des accès plus sécurisés aux logements. L’objectif est aussi d’améliorer les performances énergétiques des bâtiments, de renforcer la sécurité de la résidence et de renouveler l’image du quartier

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Patrimoine Habitat et Environnement Option BBC Rénovation (bâtiments B, E, H, J, M) Option HPE Rénovation (bâtiments A, C, F, G, I, K) Isolation thermique par l’extérieur Etanchéité à l’air : 1,7 m3/h.m² Création de VMC hygro B type C.VEC micro-watt, compris adaptation de chauffe-eaux gaz existants pour mise en conformité Chauffage urbain par chaufferie gaz, 2 chaudières x 1063 kW

Maître d’Ouvrage Marne et Chantereine Habitat Architecte GAIA Architectures Missions MECOBAT BET T.C.E. & Économiste + AMO Environnement Montant de travaux 12 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 26 902 m² HON Déroulement de l’opération Études : 2010-2013 Chantier : 2013-2015 Livraison : 09.2015 Photos et plans © GAIA Architectures

Consommation conv. initiale : 224 à 306 kWh/m²/an. Consommation conv. après travaux : 78 à 137 kWh/m²/an. Ubat initial : 1,70 à 2,05 W/(m²K). Ubat projet : 0,55 W/(m²K).

RÉFÉRENCES LOGEMENTS RÉHABILITATION

AMÉLIORATION DES PERFORMANCES THERMIQUES

5-7 rue Guilleminot – Paris 14e

Travaux d’amélioration des performances thermiques (ITE, menuiseries extérieures, fermeture des coursives, travaux d’étanchéité) dans le cadre du Plan Climat et du Grenelle, travaux d’amélioration des logements (VMC Hygro B, mises aux normes) et de la sécurité (en site occupé) d’un immeuble composé de 55 logements et 5 locaux commerciaux.

Maître d’Ouvrage Paris Habitat Architectes S&V Architectures - Jean VOISIN Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 2,1 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 5 260 m² de SHON

Photos après travaux © GTM

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Plan Climat de la Ville de Paris

Déroulement de l’opération Études : 2012-2014 Chantier : 2015-2016 Image © S&V Architectures - Jean VOISIN

Avant travaux

Photos avant travaux © MECOBAT Ingénierie

Après travaux

RÉFÉRENCES LOGEMENTS RÉHABILITATION

REQUALIFICATION D’UN IMMEUBLE DE 43 LOGEMENTS 54/56, rue d’Aboukir – Paris 2e

Réqualification d’un immeuble d’habitation en milieu occupé. Réhabilitation complète des logements, des parties communes et de l’enveloppe. Amélioration énergétique portant sur : i solation thermique des façades et de la toiture r emplacement des menuiseries extérieures c réation de la production et de la distribution d’eau chaude sanitaire, par modification et remise en état de la chaufferie collective existante c réation de ventilation basse pression avec exploitation des anciens conduits de ventilation naturelle D’autres prestations particulières portaient sur: i nstallation de brises-soleil et d’ouvrants de ventilation sur cages d’escalier, pour éviter les surchauffes en été c réation d’un local OM c réation de local vélos c réation d’un espace d’accueil commun m ises aux normes sécurité incendie et notamment dispositions vis-à-vis du local de La Poste occupant un volume à RdC de l’immeuble ainsi qu’une cour. création de local TGBT et séparation des installations électriques entre immeuble d’habitation et La Poste (ERP 5ème catégorie)

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Patrimoine Habitat et Environnement Plan Climat de la Ville de Paris (80 kWh/m²/an) Isolation thermique par l’extérieur, R=3 m2.K/W Étanchéité à l’air : 1,5 m3/(h.m²) Création de ventilation basse pression hygroréglable Création de production et distribution d’ECS collective gaz Remplacement des corps de chauffe

Maître d’Ouvrage TOIT ET JOIE Architecte S&V Architectures Jean VOISIN Missions MECOBAT BET T.C.E. & Économiste Montant de travaux 1,8 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 2 773 m² HON Déroulement de l’opération Études : 2011-2012 Chantier : 2013 - 2014 Livraison : 2014 Photos © GTM

Consommation conv. initiale : 220 kWh/m²/an Consommation conv. après travaux : 75,1 kWh/m²/an Ubat initial : 1,44 W/(m²K) Ubat projet : 0,53 W/(m²K)

RÉFÉRENCES LOGEMENTS RÉHABILITATION

RÉHABILITATION ET RÉSIDENTIALISATION DU GROUPE MAX JACOB Orly (94) Réhabilitation / amélioration énergétique, en site occupé, de 5 immeubles totalisant 93 logements (ravalement, isolation par l’extérieur, requalification des pièces humides, mises aux normes, révision menuiseries requalification des halls, réfection des parties communes, mise en conformité SSI) ainsi qu’une résidentialisation des espaces verts (aménagement locaux OM/tri sélectif, accessibilité PMR, fermeture espaces privatifs, contrôle d’accès, amélioration des espaces paysagers).

Maître d’Ouvrage Valophis Habitat (OPH du Val-de-Marne) Architectes BT3Z Architecture Missions MECOBAT BET TCE & Économiste

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Certification Patrimoine H&E

Montant de travaux 1,7 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 6 020 m² de SHON Déroulement de l’opération Études : 2014-2015 Chantier : 2016-2017 Photos et images © BT3Z Arcitecture

Ã&#x2030;quipements publics

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

CRÈCHE 44 BERCEAUX 46, rue Piat – Paris 20e

L’opération porte sur la construction d’une crèche de 44 berceaux en cœur d’îlot enclavé, au-dessus d’un parking souterrain existant. Le statut de cet équipement public situé en coeur d’îlot est assuré par une galerie menant directement à la rue en passant à travers le rez de chaussée de l’immeuble sur rue. Un édicule d’entrée large de douze mètres signale l’équipement. Cette séquence d’accès gère la séparation des flux résidents et usagers et évite aux parents de s’inquiéter des chutes d’objets au pied de la façade arrière de l’immeuble. L’Infrastructure existante (parking de 3 niveaux de sous-sol) est modifiée pour y retrouver des locaux techniques et de service et pour intégrer l’accès principal de l’établissement (escalier, ascenseur). Le bâtiment s’avère compact, constitué d’une structure en bois et métal posée sur le bord de la dalle existante. Cette dalle est prolongée en porte-à-faux pour donner lieu à une avancée du bâtiment en façade sud. La toiture végétalisée de la crèche (défini « origami » par l’Architecte) est un jardin contemporain. C’est un premier plan pour les logements voisins qui bénéficiaient jusqu’alors d’un « espace vert » peu qualitatif.

Maître d’Ouvrage Paris Habitat - OPH Architecte WRA Missions MECOBAT BET Structure & Économiste Montant de travaux 2,8 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 700 m² HON, 7 m² de panneaux solaires sous vide, volume de bois : 42 dm3/m²shon

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Plan Climat Ville de Paris (50 kWhep/m²shon.an) Démarche HQE ECS solaire 5e façade végétalisée C hantier faible nuisance

Déroulement de l’opération Études : 2010-2012 Chantier : 2012-2014 Livraison : 2014 Photos © Sergio GRAZIA Plans © WRA

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

EXTENSION ET RÉAMÉNAGEMENT DE L’ÉCOLE MATERNELLE JEAN MACÉ

Rue Étienne Dolet Drancy (93)

Le projet consiste en une construction neuve à accoler à l’existant avec restructuration partielle, en vue d’ouvrir quatre nouvelles salles de classes et réintégrer deux classes maternelle qui ont été transférées sur l’élémentaire. De plus, aménagement de la salle de motricité existante, création de deux salles de repos et d’une salle d’eau, réaménagement du réfectoire et réorganisation des locaux réservés au personnel.

Maître d’Ouvrage Ville de Drancy Architectes ADEN Architectes Missions MECOBAT BET TCE & Économiste

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT

AMÉNAGEMENT D’UNE STRUCTURE MULTI-ACCUEIL

Démarche HQE RT2012

Montant de travaux 1,8 M€ H.T.

Avenue Picasso – Nanterre (92)

Surfaces - quantités significatives Bâtiments créés : 701 m² SHON Bâtiments restructurés : 800 m² SHON

Aménagement d’un équipement socioculturel de proximité comprenant une antenne jeunesse, une annexe de la médiathèque, une ludothèque et une salle polyvalente (dans des ex ateliers) dédié à la jeunesse du quartier Picasso à Nanterre.

Maître d’Ouvrage Ville de Nanterre Architecte WRA Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 800 K€ Surfaces - quantités significatives 600 m² SHON Déroulement de l’opération Études : 2010-2011 Chantier : 2011-2012 Photos et image © WRA

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

PAVILLON DE LA MÉMOIRE ET D’INFORMATION Île Seguin – Boulogne-Billancourt (92)

Ce pavillon dit « éphémère » fait le lien entre l’île Seguin d’hier et celle de demain. C’est un lieu d’exposition accessible à tous, sur l’histoire, le présent et l’avenir de l’île et de l’ancien Trapèze transformé dans le cadre de l’opération Île Seguin Rives de Seine. Par le biais d’une grande fresque chronologique dessinée par l’agence Intégral Ruedi Baur, il est montré et raconté l’évolution d’un territoire qui se transforme au fil du temps par le biais d’une grande fresque chronologique dessinée par l’agence Intégral Ruedi Baur. Renault bénéficie d’une vitrine en rez-de-chaussée : « L’entreprise pourra montrer des modèles historiques comme la Renault 4 qui fête ses 50 ans ou des véhicules en développement » Assemblage de 14 containers maritimes, de 6 et 12 mètres de long (highcubes de 20 pieds et de 40 pieds), préalablement façonnés en atelier sur le port de Lille. Donnée d’entrée du programme: la modularité et la démontabilité aisée afin de pouvoir déplacer le bâtiment au gré de l’avancement des chantiers sur l’Île. Le bâtiment se caractérise par des porteà-faux et des encorbellements demandant la mise en place de dispositifs de renforts et de contreventements qui ont dû faire l’objet d’études approfondies, afin d’en optimiser l’insertion architecturale et de minimiser l’impact visuel.

ENVIRONNEMENT Relation du bâtiment avec son environnement immédiat (insértion dans le jardin de l’île Seguin, conçu par Michel Desvigne) Choix intégré des produits, systèmes et procédés de construction (système constructif modulaire en containers maritimes boulonnés et non soudés, surtoiture en claire-voie bois,...) Insertion Climatisation réversible par pompes à chaleur Chantier propre (préfabrication, façonnage / aménagement en atelier, faible nuisance,...) Maître d’Ouvrage SAEM Val de Seine Aménagement Architecte Mahn Architecture Nancey Scénographie Integral Ruedi Baur Missions MECOBAT BET T.C.E. & Économiste Montant de travaux 850 K€ H.T. Surfaces - quantités significatives 300 m² HON, 6 containers highcube 20 pieds, 8 containers highcube 40 pieds, 12 m3 de bois pour platelage extérieur (patio), 85 m² de surtoiture en claire-voie bois Déroulement de l’opération Études : 2010 Chantier : 2011-2012 Livraison : 2012 Photos © Mahn Architecture Nancey

Bureaux

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

RÉHABILITATION DE BUREAUX ET DU RESTAURANT AU PREMIER ÉTAGE DU SIÈGE SOCIAL DU GROUPE 3F

CONSTRUCTION D’UN BÂTIMENT À USAGE ADMINISTRATIF, SOCIAL ET ASSOCIATIF

Rue Nationale Paris 13e

Épône (78)

Construction d’un bâtiment à ossature bois qui accueillera différents types d’activités : activité administrative, bureaux et salles dédiées au service scolaire et au centre d’action sociale, au 1er étage – activité associative, bureaux partagés et salles d’activités (à usage de jeux, de danse, de gymnastique, de réunions ou conférences)… au rez-de-chaussée.

Le volume occupé par l’ancien restaurant d’entreprise et par des bureaux est complètement réhabilité. L’organisation générale du plateau est revue, afin de trouver des espaces de travail confortables : bureaux cloisonnés en alternance avec des open spaces (fluidité des circulations, amélioration des liaisons entre différents services) et un restaurant d’entreprise de 225 couverts transformable en salle polyvalente. Maître d’Ouvrage Immobilière 3F Architecte Espèces Libres Missions MECOBAT BET Fluides et gros œuvre Montant de travaux 1,05 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 980 m² de SHON Déroulement de l’opération Études : 2011-2012 Chantier : Livré Photos © Espèces Libres

Maître d’Ouvrage Ville d’Épône Architecte LA Architectures Missions MECOBAT BET TCE & Économiste

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT RT 2012 -10% Démarche HQE

Montant de travaux 1,7 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 1 000 m² de SHON Déroulement de l’opération Études : 2013-2014 Image © LA Architectures

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

AMÉNAGEMENT DES BUREAUX DASCO / DFPE 76 bis rue de Rennes Paris 6e

Travaux de réhabilitation dans un immeuble R+9 et aménagement de 1 000m² de bureaux pour la Direction des Affaires Scolaire de la Ville de Paris.

Maître d’Ouvrage Régie Immobilière de la Ville de Paris (R.I.V.P.) Architectes S&V Architectures Jean VOISIN Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 1,3 M€ H.T. Surfaces - quantités significatives 820 m² de SHON Déroulement de l’opération Études : 2010 Chantier : 2010-2011

DÉMARCHE ENVIRONNEMENTALE Chauffage et climatisation par pompes à chaleur air / eau Ventilation double flux avec récupération de chaleur 80 % sur air extrait Éclairage à intensité variable en fonction de l’éclairement naturel Mise en place d’une GTB Terrasses végétalisées

Photos © GTM

RÉFÉRENCES ÉQUIPEMENTS PUBLICS

AMÉNAGEMENT DE L’AGENCE EST Rue des Pyrénées Paris 20e

Sur le site « Pyrénées », au pied d’un immeuble d’habitation, aménagement de l’agence Est sur 3 niveaux (du sous-sol au R+1) avec accès depuis la rue et circulation verticale propre. Au sous-sol sont aménagés les vestiaires (dont local de décontamination, douches et sanitaires) et locaux d’archives. Au Rdc et R+1, les bureaux sont réaménagés et rénovés (accessibilité PMR, sécurité incendie, menuiseries extérieures, électricité, ventilation, économie d’énergie) avec création d’une cafeteria espace détente.

Maître d’Ouvrage Eau de Paris Architectes BoCal’ Architecture Missions MECOBAT BET TCE & Économiste Montant de travaux 2,5 M€ H.T.

LABELS / CERTIFICATIONS / ENVIRONNEMENT Démarche HQE sans certification RT2012

Surfaces - quantités significatives 1 145 m² de SHON Déroulement de l’opération Études : 2013-2014 Chantier : 2014-2015 (livré) Photos © MECOBAT Ingénierie

SÉLECTION DE NOS RÉFÉRENCES LOGEMENTS NEUFS Conception - construction de 35 logements MONTREUIL (93) Maître d’ouvrage OPH Montreuillois Architecte LA Architectures Montant travaux 3,5 M€ H.T. Livraison 2014

Construction d’un bâtiment de 26 logements L’ÎLE-SAINT-DENIS (93) Maître d’ouvrage Groupe BREMOND Architecte Julien BELLER Montant travaux 2,8 M€ H.T. En cours (phase chantier)

La Fresque - Résidence universitaire VERSAILLES (78) Maître d’ouvrage Versailles Habitat Architecte ITHAQUES - WRA Montant travaux 4,2 M€ H.T. Livraison 2013

Construction de 20 logements locatifs et d’une salle polyvalente MONÉTEAU (89) Maître d’ouvrage Office Auxerrois de l’Habitat Architecte Atelier d’architecture Jahel Montant travaux 1,9 M€ H.T. En cours (phase DCE)

Construction de logements et d’un E.P.E PARIS 12e Maître d’ouvrage Régie Immobilière de la Ville de Paris (R.I.V.P.) Architecte Raphaël GABRION Montant travaux 2,7 M€ H.T. En cours (phase chantier)

Construction de 75 logements MAGNY LES HAMEAUX (78) Maître d’ouvrage VILOGIA Architecte A.A.D.C.E Montant travaux 7,5 M€ H.T. En cours (phase chantier)

LOGEMENTS RÉHABILITATION Amélioration des performances thermiques ARGENTEUIL (95) Maître d’ouvrage AB Habitat Office Public de l’Habitat d’Argenteuil-Bezons Architecte MECOBAT Ingénierie Architecte consultant Jean VOISIN Coloriste Nacarat Montant travaux 3,2 M€ H.T. Livraison 2015

Renouvellement urbain et réhabilitation CHELLES (77) Maître d’ouvrage Marne et Chantereine Habitat Architecte GAIA Architectures Montant travaux 12 M€ H.T. Livraison 2015

Amélioration des performances thermiques PARIS 14e Maître d’ouvrage Paris Habitat Architecte S&V Architectures Jean VOISIN Montant travaux 1,9 M€ H.T. Livraison 2016

Requalification d’un immeuble de 43 logements PARIS 4e Maître d’ouvrage TOIT ET JOIE Architecte S&V Architectures Jean VOISIN Montant travaux 1,8 M€ H.T. Livraison 2014

Construction de 41 logements et d’un local tertiaire TREMBLAY-EN-FRANCE (93)

Réhabilitation et résidentialisation du groupe Max Jacob ORLY (94)

Maître d’ouvrage SEMIPFA Architecte B+C Architectes Montant travaux 4,6 M€ H.T. En cours (phase Consultation des Entreprises)

Maître d’ouvrage Valophis Habibat (OPH du Val-de-Marne) Architecte BT3Z Architecture Montant travaux 1,7 M€ H.T. En cours (phase réception)

Construction de 35 logements et d’un local d’activités (La Poste) IGNY (91)

Crèche 44 berceaux PARIS 20e

Maître d’ouvrage VILOGIA Architecte A.A.D.C.E Montant travaux 4,6 M€ H.T. En cours (phase chantier)

Maître d’ouvrage Paris Habitat - OPH Architecte WRA Montant travaux 2,8 M€ H.T. Livraison 2014

ÉQUIPEMENTS PUBLICS

Extension et réaménagement de l’école maternelle Jean Macé DRANCY (93) Maître d’ouvrage Ville de Drancy Architecte ADAN Architectes Montant travaux 1,8 M€ H.T. En cours (phase Consultation des Entreprises)

Aménagement d’une structure multi-accueil NANTERRE (92) Maître d’ouvrage Ville de Nanterre Architecte WRA Montant travaux 800 K€ H.T. Livraison 2012

Pavillon de la mémoire et d’information BOULOGNE-BILLANCOURT (92) Maître d’ouvrage SAEM Val de Seine Aménagment Architecte Mahn Architecture Nancey - Scénographie Intégral Ruedi Baurr Montant travaux 850 K€ H.T. Livraison 2012

ÉQUIPEMENTS PUBLICS Réhabilitation de bureaux et du restaurant au premier étage du siège social du Groupe 3F PARIS 13e Maître d’ouvrage Immobilère 3F Architecte Espèces Libres Montant travaux 1,05 M€ H.T. Livraison 2012

Construction d’un bâtiment à usage administratif, social et associatif ÉPÔNE (78) Maître d’ouvrage Ville d’Épône Architecte LA Architectures Montant travaux 1,7 M€ H.T. Études 2013-2014

Aménagement des bureaux DASCO / DFPE PARIS 6e

Maître d’ouvrage Régie Immobilière de la Ville de Paris (R.I.V.P.) Architecte S&V Architectures Jean VOISIN Montant travaux 1.3 M€ H.T. Livraison 2011

Aménagement de l’agence EST PARIS 20e Maître d’ouvrage Eau de Paris Architecte BoCal’ Architecture Montant travaux 2,5 M€ H.T. Livraison 2015

Conception, graphisme et réalisation Stéphanie Alcindor www.alcndrs.com / 06 20 45 41 81 Agence Kyubes www.kyubes.com / 06 60 68 84 33