sig i Landskrona »Man måste vara människokännare

Pallas, Victoriahem.

SBB och Victoriahem etablerar sig i Landskrona

Av Thomas Rödin Hulth

Landskrona fortsätter att attrahera allt fler stora aktörer inom fastighetsbranschen. Två nytillskott på senare tid är SBB och Victoriahem. Victoriahem utvecklar attraktiva bostäder i landets tillväxtregioner och kommer att bli en av stadens största hyresvärdar.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) är den största nordiska fastighetsaktören inom social infrastruktur och fokuserar på att skapa hållbara miljöer där människor vill leva, arbeta och vistas lång tid framöver. Under de senaste två åren har SBB förvärvat bolagen Sveafastigheter, Landskronabostäder och Offentliga hus, vilket gör att man i Landskrona idag äger tio samhällsfastigheter och 392 hyreslägenheter fördelade på 33 fastigheter. – Vi ser Landskrona som en strategisk och bra etablering med stor potential för framtiden. Det händer väldigt mycket positivt här, man har en aktiv kommunledning och Landskrona Stadsutveckling tar ett stort ansvar för att saker och ting ska bli bättre. Vi känner överlag att vi blivit oerhört väl mottagna och välkomnade, säger Ola Svensson, Regionchef Syd och Danmark på SBB.

Genom att arbeta lokalt med ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet vill SBB vara en del av utvecklingen av Landskrona i stort. Man har även gått in som delägare i det kommunala bolaget Landskrona Stadsutveckling AB som verkar för ännu bättre boendemöjligheter i Landskrona

30 | LABUSINESS

och att staden ska vara attraktiv för både invånare och näringsliv. – Hållbarhet är något vi jobbar otroligt hårt med när det gäller alla de tre dimensionerna. De kan handla om allt ifrån att få ner energiförbrukningen i våra fastigheter till trygghetsskapande åtgärder för våra hyresgäster. Vi har även öppnat ett kontor i den gamla Schlasbergsfastigheten på Pilåkersgatan, då det känns viktigt för oss att vara representerade lokalt. – Genom att gå att in som delägare i Landskrona Stadsutveckling AB ökar vår möjlighet till samverkan med övriga aktörer i staden och vi kan i högre grad bidra till Landskronas fortsatta utveckling. Vi vill hitta fler fastigheter att förvärva och förhoppningsvis även få möjlighet att bygga nytt på sikt. Det är alltid väldigt inspirerande att komma in på en ny ort och ta sig an nya spännande projekt. Och vi känner att vi har en bra plan för framtiden, konstaterar Ola.

I början av året förenades fastighetsbolagen Victoria Park och Hembla under det gemensamma varumärket Victoriahem. Ola Svensson, Regionchef Syd och Danmark på SBB.

LABUSINESS | 31

Norra Roten vid Rådhustorget, Victoriahem.

Beståndet uppgår nu till 39 000 lägenheter fördelade över 31 kommuner, från Uppsala i norr till Trelleborg i söder. I slutet av 2021 förvärvade bolaget 830 lägenheter fördelade på 24 fastigheter i centrala Landskrona. Ska det inte stå någonstans att de har förvärvat hela Påhlssons bestånd i Landskrona? – Landskrona är en tillväxtstad i ett attraktivt läge, med närhet till Malmö och övriga Öresundsregionen. Målet är att vi med hjälp av vår erfarenhet och storlek ska kunna bidra till att den positiva utvecklingen i staden fortsätter. Med våra 830 lägenheter blir vi en av stadens största hyresvärdar. – Vårt fokus är att långsiktigt äga, förvalta, rusta upp och förtäta bostäder samtidigt som vi på sikt även är öppna för att bygga fler bostäder. Det är också väldigt viktigt för oss att ha en tät dialog med de boende och samverka med andra samhällsaktörer. En stark lokal förankring är en förutsättning och vi finns även representerade med ett områdeskontor, säger Peter Ullmark, fastighetschef på Victoriahem.

Victoriahem arbetar aktivt för att öka känslan av trivsel och trygghet i sina bostadsområden. Genom olika bostadssociala satsningar vill man minska utanförskapet och göra områdena mer attraktiva för de boende. – Vi har kommit väldigt långt i vårt bostadssociala arbete och det ska vi fokusera på även i Landskrona. Att det ska vara helt, rent och tryggt är tre viktiga framgångsfaktorer och vi jobbar framför allt väldigt aktivt med den upplevda tryggheten. Genom att engagera våra hyresgäster i arbetet vill vi skapa en känsla av samhörighet och stolthet över sitt bostadsområde. – Varje år anställer vi även cirka 25 miljövärdar i våra områden runtom i landet. Flertalet är boende hos oss och saknar sysselsättning. På så vis hjälper vi fler in i samhället och ut i arbetslivet, samtidigt som de blir goda förebilder för andra i våra bostadsområden, avslutar Peter.

32 | LABUSINESS Peter Ullmark, fastighetschef på Victoriahem.