Sektörün Yüzü Dergisi 1. Sayısı by Burak M. YILMAZ

KENTSEL DÖNÜŞÜM ÖNCELİKLİ HEDEFİMİZ

DÜNDEN BUGÜNE İNŞAAT SEKTÖRÜ

WAF 2015 ÖDÜLLERİ SAHİPLERİNİ BULDU

ÖZEL RÖPORTAJ AZİZ TORUN

ÖZEL RÖPORTAJ KETEN İNŞAAT

inşaat

SEKTORUNYUZU haziran 2016

www.sektorunyuzu.com

YAŞAM TARZIMIZI DEĞİŞTİREN

0 3 BÜYÜK PROJE

TEB’in katkılarıyla hazırlanmıştır

YAYIN HAYATINA MERHABA!

ÖZEL RÖPORTAJ ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANI FATMA GÜLDEMET SARI

İÇİNDEKİLER

Merhaba, Günümüzde zaman hızla akıp giderken, birçok gelişmenin, yeniliğin farkına dahi varamıyor insan. Hayatı ilgilendiren her alanda her gün bir farklılık kendini gösteriyor. Zamana yenik düşen insan, bazen gözden kaçırdığı bu yeniliklerin tam da aradığı şey olduğunu öğrenemiyor bile... Kimi zaman tıp dünyasında birçok hastayı ilgilendiren önemli bir buluş, kimi zaman tatiller ve hafta sonu kaçamakları için özel mekanlar, kimi zaman yeni damak tatları, kimi zaman hayatımızı geçireceğimiz modern konut projeleri, kimi zaman ayağımızı yerden kesecek bir otomobil, kimi zaman yaşamı kolaylaştıracak teknolojiler... Ve daha hayata dair aklınıza gelebilecek her şey... ...... Yayın hayatına çok değerli ekibiyle önümüzdeki günlerde başlayacak olan Sektörün Yüzü Dergi Eki ; insanı ilgilendiren en son gelişmelerden, yeni konut projelerinden, en trend mekanlardan, tatlardan, piyasaya çıkan son otomobillerden, mobil cihazlar başta olmak üzere hayatın her alanına dokunan son teknolojilerden sizi haberdar edecek. Geniş bir okuyucu kitlesini hedef alacak Lansman’da özellikle “ulaşılabilir” ve “ihtiyacınız olanı” bulacaksınız. Lansman her haberinde, her dosyasında heyecanla bekleyeceğiniz “naylon brandaları kaldıracak” ve hayatın ta kendisiyle sizi buluşturacak...

38özel dosya 06

Sektörün Yüzü Dergi Ekini, firmalarımızın yenilikçi faaliyetlerini, uzun dönemli iletişim kurarak haber sürekliliğini sağlamak hedefiyle yayınlamayı planlıyoruz. Bu kapsam içinde değerlendirilecek projelere de haber olarak destek olmaya çalışacağız.bu konuda her türlğ bilgiyi yayınlanması için bizimle paylaşabilirsiniz.

Dünden bugüne İnşaat sektörünün Türkiye’de ki gelişim süreci

WAF 2105

Sektörün Yüzü Dergi Ekini aylık olarak süreli bir yayın olarak düşünüyoruz. Derginin işlediği konular, anlatım tarzı, yeni projeler ile genel okuyucu kitlesi arasında kuracağı ilişkiyle bu alanda boşluğu kapatan başka türlü bir dergi olacağının müjdesini vermek isterim.Her yeni sayıda yenilikleri heyecanla bekleyen, meraklı

Yazgan Mimarlık İncek Projesi ile ödüllendirildi

okuyucu ve aradığını bulmak isteyen ‘İşte tam benim istediğim şey ‘diyecek bilgilerin bulunduğu bir dergi size sunmak istiyoruz

özel röportaj 22

emaillerimiz olacak, web sayfamız olacak. Projelerinin lansmanını yapan firmalarımız ile onlara ulaşmak isteyen okuyucularımla buluşturacağız

Torunlar GYO ve GYODER Başkanı Aziz Torun ile sektör üzerine söyleşi

HAYRETTİN TURAN GENEL KOORDİNATÖR

Konsept projeler

SEKTORUNYUZU

inşaat

Sektörde kurumsal ve konut alan slarında öne çıkan projeleri sizin için inceledik

Genel Koordinatör

Hayreddin TURAN Haber Müdürü

Ufuk Eray SUBAŞI Proje Tasarım Koordinatörü

Safiye L. EKMEKÇİOĞLU

Yayın Danışma Kurulu Yapım

3327 DESIGN GRUP

www.3327design.com Tasarım

Burak M. YILMAZ

İçerik Editörü

Leyla YILMAZ Mizampaj

Atakan SÜLER

Marka Konumlandırma

Online Hizmetler

Dağıtım

Teknik Destek

Cengiz KAZAN Kaan KARASU

Mert ÖZPOLAT Nesrin NUR

YEK Matbacılık Tesisleri

Matbaa Sertifika No: 12799

Yayın Türü

yerel süreli dergi eki ayda bir yayınlanır Sektörün Yüzü Dergi Eki hakkında görüşlerinizi okuyucu@sektorunyuzu.com adresine gönderebilirsiniz.

Alemdağ Cd. Eyüpoğlu Pasajı No:520/A D:7 Ümraniye-Istanbul +90 216 594 78 97 www.sektorunyuzu.com

araştırma

Banka senin!

türkİYE'de

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN?

DÜNDEN BUGÜNE İNŞAAT SEKTÖRÜ

üyük ölçüde ulusal sermayeye dayanan Türkiye İnşaat Sektörü, yüzlerce meslek dalını ilgilendirmesi nedeniyle istihdam ve üretim sürecini önemli ölçüde etkilemektedir. Ulusal ve uluslararası alanlarda büyük bir deneyime ve potansiyele sahip olan sektör, kendisine bağlı 200'den fazla alt sektörü harekete geçirme özelliğiyle 'lokomotif sektör' ve büyük istihdam kaynağı olması özelliğiyle de 'sünger sektör' olarak adlandırılmaktadır. İnşaat sektörünün hemen hemen bütün üretimi 'yatırım malı' sayılmaktadır. Sektöre girdi sağlayan ve faaliyetlerini bu sektördeki gelişmelere bağlı olarak devam ettiren öteki sektörlerin katkısı da dikkate alındığında, inşaat sektörünün GSMH içindeki payının yaklaşık %30 düzeyinde olduğu

görülmektedir. Sektörün yoğun etkileşim içinde olduğu alt sektörleri de şu şekilde sıralamak mümkündür: Yurtiçi müteahhitlik hizmetleri ve belgelendirme, yurtdışı müteahhitlik hizmetleri, teknik müşavirlik hizmetleri, gayrimenkul, finans, iş ve inşaat makineleri, inşaat malzemeleri sanayisi. Diğer yandan inşaat malzemeleri sanayii de şu başlıklarda incelenebilir: Çimento, hazır beton, prefabrikasyon, seramik, tuğla ve kiremit, bims (ponza ve süngertaşı), alçı, kireç, gazbeton, cam, demirçelik, boru, alüminyum, ahşap, plastik, boya, doğal taşlar, yalıtım, çatı kaplama malzemeleri, ısıtma-soğutma-havalandırma, asansör, aydınlatma, mutfak ve banyo, mobilya.

Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

araştırma

SEKTÖRÜN

TÜRKİYE'DEKİ GELİŞİMİ İnşaat Sektörü, Cumhuriyet'in ilk yıllarında öncelikle demiryolu hatları ve büyük su projeleriyle başlamıştır. Bu hamle, 2. Dünya Savaşı'nın sona erip, dünyada liberalleşme rüzgârlarının esmeye başladığı 1950'lere kadar devam etmiştir. İnşaat sektörünün 50'ler ve 60'lardaki gelişiminin ardındaki temel etken, kamu altyapı yatırımlarıdır. İnşaat ve taahhüt sektörünün gelişimi bu dönemde hız kazanırken, Türkiye'nin 1952'de NATO'ya girişi, altyapı yatırımlarını artırıp, firmalara hem yabancılarla çalışıp tecrübe kazanma, hem de düşük maliyetlerle makine parkına sahip olma şansı vermiştir.

SEKTÖREL PANORAMA Türkiye'nin en dinamik sektörlerinden biri olan inşaatta, 2012 yılında yüzde 0.6, 2013 yılında ise yüzde 7.1 büyüme gerçekleşti. 2013 yılında 1 milyon konut satılırken, satışlardan yabancılar yüzde 10 pay aldı. Geçen yıl yabancılara 3 milyar dolarlık satış yapıldı.

2014 yılına da iyi bir başlangıç yapan inşaat sektöründe, yılın ilk ayları itibariyle, alt sektörlerde hızlı üretim artışları görüldü. Ocak, genel olarak üretim artışının hızlı gerçekleştiği bir ay olurken, benzer tablo şubat ayında da gözlendi.

araştırma

Banka senin! MİLYON TL

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN?

DÖNÜŞÜM KREDİSİ

İnşaat Sektörü, Cumhuriyet'in ilk yıllarında öncelikle demiryolu hatları ve büyük su projeleriyle başlamıştır. Bu hamle, 2. Dünya Savaşı'nın sona erip, dünyada liberalleşme rüzgârlarının esmeye başladığı 1950'lere kadar devam etmiştir. İnşaat sektörünün 50'ler ve 60'lardaki gelişiminin ardındaki temel etken, kamu altyapı yatırımlarıdır. İnşaat ve taahhüt sektörünün gelişimi bu dönemde hız kazanırken, Türkiye'nin 1952'de NATO'ya girişi, altyapı yatırımlarını artırıp, firmalara hem yabancılarla çalışıp tecrübe kazanma, hem de düşük maliyetlerle makine parkına sahip olma şansı vermiştir.

SEKTÖReL ANALİZ Geride bıraktığımız yılTürkiye ekonomisinin üzerinde büyüyen Türk inşaat sektörü, 2014 yılında yüzde 5 büyüme hedefliyor. İMSAD'ın "İnşaat ve İnşaat Malzemeleri Sektörünün 2013 Yılı Değerlendirmesi" raporuna göre; 2014 yılında içinde inşaat

Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan

harcamalarının da içinde bulunduğu özel sektör yatırım harcamalarında hedeflenen büyüme yüzde 5.6 oranında olacak. Buna bağlı olarak 2014 yılında özel sektörün sürükleyeceği inşaat sektöründe yüzde 5 büyüme gerçekleşecek.

Sektörün Güçlü Tarafları • Güçlü makine parkı, • Deneyimli teknik eleman, • Teknolojik bilgi birikimi, • Farklı gelir gruplarına yönelik alternatif projeler üretilebilmesi, • Katma değerin tamamının yerli üretim olması, • Yurtdışı iş deneyiminin yüksek olması, • Büyüyen ekonomi paralelinde yükselen gayrimenkul talebi, • Kentsel dönüşüm ve yenilemenin talebe dönüştürülebilmesi, • Yoğun girişimcilik.

Sektörün Zayıf Tarafları • Uygun arsa bulmada yaşanan güçlükler, • Yetersiz sayıda kalifiye inşaat işçisi, • Yurtdışı müteahhitlik sektörüne verilen teşviklerin azlığı, • Kayıt dışı olması, • Sigorta mekanizmasındaki zafiyetler, • Kamu yatırımlarına aşırı duyarlılık, • Kısalan taahhüt süreleri.

Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

Uzman Görüşü Mahmut Kılınç mahmutk@sektorunyuzu.com

2013'e yatırım yapılmalı

toyol, demiryolu, havayolu, liman, köprü, telekominikasyon, enerji ve altyapı alanında, bilindiği üzere oldukça büyük çaplı projelere imza

atılıyor. Dünyada bu yatırımların tamamı eskiden hazine bütçesinden yapılırdı; devlet finanse etmekte zorlandığı zaman dış kaynaklı krediler gündeme alınırdı. Globalleşen dünyada bu tablo değişti. Ülkemizde özellikle 1980’li yıllardan itibaren Özelleştirme, Yİ, YİD ve İşletme Hakkı Devri sistemleri ve 2000’li yıllarla birlikte Kamu-Özel Sektör İşbirliği Modelleri dikkat çekmeye başladı. Böylece devletin, özkaynak ve dış kredi kullanarak yaptığı yatırımlara yeni enstürmanlarla destek sağlanmaya başlandı. Bu yeni alternatif kaynaklar, devletin yatırımlar konusunda elini güçlendirdi. Ülkemizde yapılmakta olan enerji, havaalanı terminalleri, liman yatırımları başta olmak üzere birçok önemli proje Yİ, YİD ve işletme hakkı devri yönteminin yanı sıra özelleştirme ve kamu-özel sektör işbirliği ile gerçekleştirilmeye devam ediyor. Ülkemizin gündeminde 2023’e kadar 100 milyar doların üzerinde enerji yatırımı yapılması vardır. Bir dönem doğalgaz kaynaklı termik santraller kurulurken; günümüzde doğa dostu ve yenilenebilir su, rüzgar, güneş ve jeotermal kaynaklara yönelik yatırımlar önplana çıktı. Bununla birlikte nükleer santral yatırımları da oldukça önemli bir yer tutarken; 2023 yılına kadar 50 milyar doların üzerinde yatırım yapılması hedefleniyor. Bu kapsamda Ruslarla işbirliği yaparak gerçekleştirdiğimiz NGS Akkuyu Santrali ve Sinop’ta Japon Mitsubishi ve Fransız Areva konsorsiyumu ile yapılan nükleer santral projelerine bir üçüncüsü de eklenecek. 2023’e kadar hızlı tren başta olmak üzere demiryolu, raylı sistem ve metro projeleri, havaalanı, otoyol, köprü, tünel ve liman

yatırımlarına 250 milyar doların üzerinde yatırım yapılması planlanıyor. Türkiye, enerji transferine yönelik yatırımlarda da oldukça önemli bir yere sahip; başta TANAP olmak üzere, bu yönde gerçekleştirilen dünya çapındaki projeler Türkiye’yi global ölçekte “enerji merkezi” konumuna getirdi. Sonuç olarak ülkemiz ulaştırma, enerji, altyapı alanında dünyada ses getiren yatırımlara imza atıyor. Gelişmekte olan ülkelerde bu tür yatırımlar söz konusu değildir; fakat, ülkemizde bu denli büyük yatırımlar yapılmasına rağmen, orta ve uzun vadeli planlamaların koordinasyonunun yatırımcı kuruluşlar arasında çok yetersiz olduğu gözlemleniyor. Bu yatırımlar planlanırken; verilerin iyi değerlendirilmesi, ihtiyaçların doğru belirlenmesi, kaynakların çok daha verimli kullanılmasını sağlayabilmek adına sağlıklı bir yatırım envanterinin çıkarılması şarttır.

Uzman Görüşü Mahmut Kılınç mahmutk@sektorunyuzu.com

Sektör, ekonomiyi sürüklüyor İnsanoğlunun gıda ve giyinme ihtiyacından sonraki en temel-yaşamsal gereksinimi barınmadır.

dönemlerinde milli gelirden daha hızlı büyüyor, durgunluk dönemlerinde ise daha hızlı küçülüyor.

Türkiye; kalkınan (büyüyen), genç ve kentli nüfusun hızlı arttığı, dinamik bir ülke. Bu yapısal özelliği konut ihtiyacını artırmış, buna paralel olarak da konut sektörü hızla gelişmiştir.

Şöyle ki GSYH’nin yüzde 5.7 küçüldüğü 2009 yılında inşaat sektörü yüzde 16,1 oranında küçülmüştür.

Bugün İnşaat sektörü, Türkiye ekonomisi açısından çok önemli bir ekonomik faaliyet dalı olarak yerini almıştır. Bina ve bina dışı inşaat faaliyetlerinden oluşan sektörün diğer sektörlerle olan ilerigeri bağlantıları nedeniyle pek çok sektör tarafından üretilen mal ve hizmetleri girdi olarak kullanmaktadır. İnşaat sektörünün nihai çıktısı olarak ortaya konulan yapılar ise farklı sektörlerin üretim yapılarının bir bileşeni olmaktadır. Bu bağlantı, inşaat sektörünü ekonominin lider ve sürükleyici sektörü konumuna taşımaktadır. Taşıdığı ilişkiler ağı nedeniyle inşaat sektöründeki büyümenin çarpan etkisiyle milli geliri artıracağı, istihdama önemli katkı sunacağı, yeni iş alanları ve olanaklarının yaratılmasında önemli rol üstleneceği, ekonomik durgunluktan büyümeye geçişte anahtar işlevi göreceği söylenebilir. TUİK tarafından yapılan girdi-çıktı analizlerine göre bina inşaatları, 3 temel üretim, 15 imalat ve 6 hizmet sektörü olmak üzere 24 ana sektörden girdi almaktadır. Bu sektörlerden bazıları demir-çelik sanayi, çimento, ağaç ve mantar üretimi, elektrikli makineler, kimyasal maddeler, cam ve camdan mamuller, taş ocakçılığı, elektrik, metal eşya sanayi, bankacılık ve sigortacılıktır. İnşaat sektörü 200’ü aşkın alt yan sanayii veya alt sektörlerle ilişkisi olan, sürükleyici bir sektördür. Bu nedenle inşaat sektöründe meydana gelen bir durgunluk ya da büyüme süratle diğer sanayilere de yayılmaktadır. İnşaat sektörünün GSYH (Milli Gelir) içerisindeki payı yüzde 4.5-5 arasında değişiyor. İnşaat sektörü ekonomik büyümedeki gelişmelere son derece duyarlı bir sektör. Bu özelliği nedeniyle pozitif büyüme

2010 yılı genelinde GSYİH yüzde 8,9 oranında büyürken inşaat sektörünün büyümesi de yüzde 17,1 düzeyinde gerçekleşmiştir. 2015 yılı sonunda GSYH’da yüzde 4 beklenen büyümeye karşılık inşaat sektörü kayıp bir yıl yaşamış ve en iyi ihtimalle yüzde 1 büyüyecektir. İnşaat sektörü, çok sayıda çalışanı ve işgücü potansiyeli ile de çok önemli sektörlerden biri. 2015 yılı sonunda inşaat sektöründe istihdam edilenlerin 2 milyon kişiyi aştığı, toplam istihdam içindeki payının yüzde 7.6 oranına ulaştığı görülmektedir. İnşaat sektörü sahip olduğu işgücü, teknik bilgi, hizmet ve organizasyon ihraç potansiyeliyle yada diğer bir deyişle yurtdışı müteahhitlik hizmetleri faaliyetleriyle de ülke kalkınmasına önemli katkıda bulunmaktadır. Uluslararası düzeyde en büyük 225 firma arasında 42 Türk firmasının yer alması, aldıkları işlerin proje değerlerinin 20 milyar doların üzerinde olması, ortalama proje bedellerinin sürekli yükselme eğiliminde olması sektörünün gücünü göstermesi açısından önemlidir. Çin’den sonra en büyükler arasına giren firma sayısının Türk firmaları olması bir başka sektörün gücü göstergesidir. 1972-2002 dönemi toplamında yurtdışında 46,6 milyar dolarlık iş yüklenmişken, 2003-2015 döneminde üstlenilen iş hacmi 276 milyar doları aşmıştır. Yani Türk müteahhitleri yurt dışında (108 ülke) çok büyük projelere imza atmışlardır. Yurtdışı müteahhitlik sektörün 2023 hedefi ise 100 milyar doların üzerine çıkmak.

araştırma

Bakan: Kentsel dönüşüm projeleri için herkesin üzerine düşen sorumluluğu eksiksiz yerine getirmesi gereken zamandayız.

BAKAN TÜM SEKTÖRE SESLENDİ:

KENTSEL

DÖNÜŞÜM

ÖNCELİKLİ

HEDEFİMİZ

İnşaat sektörünün lokomotif sektör olmasına değinen Bakan Sarı, 2023 hedeflerinin başında kentsel dönüşümün olduğuna vurgu yaptı.

Ç Çevre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı

evre ve Şehircilik Bakanı Fatma Güldemet Sarı, gerçekleştirdiğimiz röportajda geri dönüşüm ve kentsel dönüşüm projelerinin gelecek nesiller için önemi ve Türkiye’nin 2023 vizyonu içinde ne kadar önemli bir konumda olduğunu, bu projelerin eksiksiz ve zamanında tamamlanması için hem bakanlık nezlinde hemde yüklenici firmaların üstlendikleri tüm sorumlulukları yerine getirme mecburiyetinden bahsetti. Projelerin herhangi bir sorunla karşılaşmaması için Bakanlık olarak, firmalara tüm kolaylıkların sağlandığını belirten Bakan Sarı; ‘‘Önümüzdeki birkaç yıl için soluk almaksızın çalışmalarımız devam edecek, bu çalışmaların sonunda yüce milletimizin beklediği yaşam standardı ve konforu, yüklenici firmalarla beraber sağlayarak Cumhuriyet tarihine altın harflerle geçmek istiyoruz’’ dedi. Röportaj sonunda beklentilerini ve yatırımınlarını özetleyen Sayın Bakan, halkımızında bu gelişme ve projelere güvenerek destek vermelerine özellikle ihtiyaçlarının olduğunu belirttti.

haber

Banka senin!

WAF 2015

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN?

ÖDÜLLERİ SAHİPLERİNİ BULDU

Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

İnşaat ve mimari sektörünün en prestijli ödülü olan WAF 2015 sonuçları açıklandı. Türkiye'nin de 24 proje ile katıldığı yarışmanın birincisi bu yıl ev sahibi Singapur oldu.

012'den bu yana etkinliğe ev sahipliği yapan Singapur'un bu sene, bağımsızlığının 50. yılını kutlaması vesilesiyle, WAF 2015 tematik programı için "50:50" başlığı seçildi. Bu seçimin, son 50 yılda dünyada mimarlığın ve şehirciliğin nasıl değiştiği, öngörülerin ne ölçüde yerine getirilip ne ölçüde inkar edildiği ve önümüzdeki 50 yılda koşulların nasıl değişebileceği ya da aynı kalabileceği üzerine düşünmek için bir fırsat olduğu belirtiliyor. Dolayısıyla WAF 2015 programı, bugünün büyük soruları üzerine tartışırken, yarının çalışma koşullarını da tanımlama amacı güdüyor.

WAF 2015'te yılın en iyi projeleri belli oldu. Yılın Binası ödülüne, OMA ve Ole Scheeren'in Singapur'da gerçekleştirdikleri Interlace projesi değer görülürken; Türkiye'den Yazgan Tasarım Mimarlık da Akzo Nobel Dış Cephede Renk Kullanımı Ödülü'nün sahibi oldu. Dünyanın en önemli mimarlık etkinliklerinden WAF Dünya Mimarlık Festivali, 4-6 Kasım 2015 tarihleri arasında Singapur, Marina Bay Sands'de sekizinci kez gerçekleştirildi. WAF Ödülleri'nin finalinde bu yıl Türkiye'den 24 proje yarıştı. Emre Arolat Architects - EAA'nın iki birincilik ödülü ve bir 'yüksek övgü' ödülüne değer görüldüğü yarışmada, Türkiye'ye bir ödül de ONS INCEK Showroom & Satış Ofisi projesi ile Yazgan Mimarlık'tan geldi. Dünya çapında 2000 mimar ve tasarımcının katılım gösterdiği WAF 2015'te, 300'ü aşkın yarışmacı projelerini jüriye canlı olarak sundu. Festivalin son gününde ise 2015 yılının kategori birincileri açıklandı.

Toplu konut projeleri içinde yarışan The Interlace / Singapore / OMA / Ole Scheeren projesi, benzersiz kullanım alanları ve yerleşimleri ile WAF 2015'in şampiyonu oldu

röportaj

ÜLKEMİZDE T

KONUTTA BALON OLMAZ

orunlar GYO ve GYODER Başkanı Aziz Torun, konuttaki balon söylentilerinin yersiz olduğunu belirterek, "Fiyatlara da maliyetlere de baktığımızda balon riski yok" dedi .3 milyar liralık gayrimenkul portföyü yöneten Torunlar GYO, gündemindeki Paşabahçe ile Alibeyköy projesini de hayata geçirdiğinde toplam 7 milyarlık yatırıma sahip olacak. Şirketin patronu ve aynı zamanda Gayrimenkul Yatırımı Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun'la yeni yatırımlarını ve sektörün gidişatını konuştuk. Yılın ilk 6 ayını rekor bir kârla kapattınız. Geçen yıla göre kârınızı yüzde 965 artırıp, 271 milyona çıkardınız. Üstelik ilk 6 aydaki seçim belirsizliğine rağmen... Nasıl değerlendiriyorsunuz bu durumu? Aralık 2013'te yaşanan belirsizlik gayrimenkulde bir nebze durgunluk yaşattı. Torunlar GYO'nun açıkladığı bu kârın bir kısmı sektörün yapısından geliyor. İnşaat sektörü günlük kârlarla oluşmuyor. Yıllara sarih bir sektör olduğundan, 2013'ü de kapsıyordu bu kâr. Dolayısıyla bunu ilk 6 ay için değerlendirmemiz yanlış olabilir. Fakat bizim farkımız şirketimizin büyük bir AVM portföyüne sahip olması. Ve her ay sabit bir kira gelirimiz var. ,

TORUNLAR GYO YÖNETİM KURULU BAŞKANI: AZİZ TORUN

Ne kadarlık bir gelir? Açıkladığımız 6 aylık dönemde 65 milyon kira gelirimiz oldu. Mall of İstanbul'un bu 6 aylık kârımız üzerinde çok cûzi bir etkisi var. Önümüzdeki aylarda Torunlar, Türkiye'deki en büyük kira getiren gayrimenkulü portföyünde bulunduran GYO olacak. En büyük olmayabiliriz, ama en fazla kira getiren gayrimenkul bizim portföyümüzde. Ne kadarlık bir portföyden bahsediyoruz? Ve büyüklüğü ne kadar? Portföyümüzde 11 projemiz var. Toplam büyüklüğü ise, 5.3 milyar lira. Yıl sonuna kadar satışa çıkaracağımız 2 büyük projemizle birlikte portföyümüz 7 milyar liraya çıkacak. Yıllık kira geliriniz ne kadar? Mall of İstanbul'un ve Torun Tower'ın devreye girmesiyle 2015'te bu rakam 250 milyon lirayı bulacak. Gayrimenkulün her alanında faaliyet gösteriyorsunuz... Bu bizim en önemli özelliğimiz. AVM, ofis, ofel, konut ve hatta marina. Bu özelliklerle de tekiz. Hatta belli alanlardaki daralmayı telafi edecek farklılığımız bu bizim.

röportaj

Banka senin!

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN? 300 milyon Siz aynı zamanda GYODER Başkanısınız. Bu kimliğinizle sektörün gelişimini nasıl görüyorsunuz? Sektörün bütününe baktığımızda 10 yılda hızlı büyüdü. Bunun en büyük nedeni de istikrar. Ama bundan sonrası için geçmişi değil, yeni şartları dikkate almak lazım. 1+1 gidiyor diye hep o daire yapılmaz. Bundan sonra bizler için en önemli talep merkezi yabancılar. Bunun için onların talebi nedir hangi fiyat segmenti onlara uygun, hangi ülke vatandaşı potansiyel alıcımız, bunlara bakmak lazım. Sektörün en büyük sıkıntısı nedir? 2005'ten 2012'ye kadar çok kârlıydı bu sektör. Ancak 2012'den sonra çok düşük kârlarla çalışıyor. Ama dışarıdan algı bu değil. Kamuda böyle zannediyor, idareler de vatandaş da... Bu algı yüzünden herkes mevcut işini bırakıp inşaatçı oluyor. O zaman "Beyaz kedinin pamuk tarlasına zararı var" hesabı o yeni oyuncularda tecrübe eksikliğinden mevcut oyunculara zarar veriyor. Sürekli bir balon söylentisi dolaşıyor sektörde. Konutta balon var mı yok mu? Türkiye'de balon olmaz, talep yetersizliği olabilir. Farklı bölgede müşterinin talebine uygun olmayan bir mal üretirseniz, dairenin büyüklüğü, projenin özellikleri ve fiyatı konusunda arz ve talep çakışmıyorsa, talep yetersizliği olur, stok artar. Kâr marjları zaten düşük ve ciddi bir rekabet var. Herkes minimum kârla çalışıyor. Fiyatlara baktığımızda da maliyetlere baktığımızda da

Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan

DOLARLIK YATIRIM balon yok. Herkes üretiyor ve minimum karâ satmaya çalışıyor. Şu an sektörün kârlılığı yüzde 10 ila 20 arasında. Ama bunlar yıllara yayılıyor. Bu sektör için bu yüzdeler çok düşük. GYO'ların sıkıntıları neler? GYO'lar istenen primi yapamıyor. İskonto oranları oldukça yüksek. Şirketimizin net aktif değeri 3.2 milyon lira, piyasa değeri ise 1.7 civarında. Yüzde 45 iskonto var. Bu genel olarak Türkiye'deki GYO'ların ve borsanın problemi. Bu şirketleri yurtdışında pazarlamalıyız. İç piyasaya tanıtıyoruz lansman yapıyoruz. Aynısını yabancılara da yapmamız lazım. Sektör olarak projelerimizi uluslararası arenada daha fazla tanıtmalıyız. Faizi düşüren tek faktör istikrar

Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Cumhurbaşkanlığı seçimlerinde sandıktan istikrar çıktı. Bu durum inşaat sektörüne nasıl yansıdı? Sektörünün en hassas olduğu şey istikrar ve itibar. Siyasi ve ekonomik istikrar, ülkenin ve şirketin itibarı. Bunların hepsi bu işin tetikleyeni. Şu andaki sonuç her şeyin daha iyi olacağıyla ilgili bir süreç yaşıyoruz. Gelecekle ilgili bir koalisyonun beklenmediği tek parti iktidarının olacağı bir dönem görünüyor. Bu da yabancılar için çok önemli. Türkiye'deki istikrarın devam edeceği yönünde bir algı oluşmuş oldu. Bu aynı zamanda faizlerin de düşmesini sağlayacak. Faizi düşüren en önemli faktör istikrardır.

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

röportaj

DEV YATIRIM BUTİK KONUTTA DEVİR DEĞİŞİYOR

Yarattığı katma değer ve istihdam olanaklarıyla ülke ekonomileri için çoğu zaman bir kaldıraç görevini üstlenen İnşaat Sektörü ayrı bir öneme sahiptir. Zira günümüzde 'inşaat', yalnızca çevrenin inşa edilmesini değil, bakım, onarım ve işletilmesine katkıda bulunan faaliyetlerin tümünü içerecek şekilde değerlendirilmektedir. Keten İnşaat’ın projelerinden söz eder misiniz? Yaptığımız çalışmalar ve hayata geçirdiğimiz projelerde farklılık yakalayıp, konservatif üretimden uzak duruyoruz. Müşterinin zevkine göre yaşam alanları oluşturarak, bu aşamada tecrübeli mimar ekibi tarafından ücretsiz mimari danışmanlık hizmeti sunuyoruz. İstanbul’daki seçkin semtlerde yapılar üreterek ve yeni projeler geliştirerek; Nişantaşı, Teşvikiye, Bostancı, Fenerbahçe, Erenköy, Göztepe, Çamlıca, Beşiktaş, Levent, Etiler, Ulus gibi bölgelerde şehrin merkezine yaşam alanları kuruyoruz. Semt dokusuna uygun binalar inşa ederek projelerimizdeki farklılıklar ile öne çıkan Mimari tarzımızla, Butik inşaat anlayışıyla yolumuza ve projelerimize İstanbul’un seçkin semtlerinde örnek mimari yapılarının inşasına tüm hızıyla devam ediyoruz. Butik inşaat anlayışıyla Nişantaşı, Teşvikiye, Bostancı, Fenerbahçe, Şişli, Kurtuluş, Beşiktaş, Etiler, Ulus ve Eyüp gibi şehrin merkezinde lüks konut projelerini hayata geçiriyoruz. Tarihi değerlerden ödün vermeden günümüze uygun, depreme dayanıklı, kaliteli ve modern yapılar inşa ediyoruz. Bugüne kadar İstanbul genelinde 100’e yakın binayı yıkıp deprem yönetmeliği çerçevesinde yeniden inşa ettik.

Kentsel dönüşüm ile ilgili düşünceleriniz neler? Bununla ilgili ne gibi çalışmalarınız var? Kentsel Dönüşüm, Kentteki sorunlu alanların belirlenip, sağlıklı ve de yaşanabilir hale getirmek amacı ile yeniden yapma ve sağlıklı bir yaşam alanı için uygulama yapılması anlamına geliyor. Kısaca Kentsel dönüşüm kentin dokusunu bozan sorunların giderilmesi oluyor. Bu şekilde de kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi depreme dayanıklı olmayan ekonomik ömrünü doldurmuş binaların yeniden yapılarak olası doğal afetler sonucu oluşacak zararların en aza indirilmesi amaçlanıyor. Yeni konut yapılması doğal afet riski olan bölgelerdeki veya yapısı itibariyle riskli olan binaların yeniden inşası, zayıf yapılı binaların ( gecekondu ) yapımının engellenmesi, şehrin modern ve medeni ihtiyaçlarını karşılayabilir hala getirilmesi ( kongre ve finans merkezleri, Park ve eğlence alanlarını inşası) amaçlanmaktadır. 6306 sayılı kanunun yürürlükteki hedefi can ve

mal kaybının meydana gelecek doğal afetler gerçekleşmeden gerekli tedbirlerin alınması, zararın oluşmadan engellenmesi ve vatandaşların sağlıklı güvenli bölgelerde yaşamasının sağlanmasıdır. Daha önce çıkan kanunlar afetlerden oluşan zararları gidermeye, yaraları sarmaya yöneliktedir. 6306 sayılı kanunda öncelikle vatandaşların can güvenliği hedeflenmiştir. Biz aslında Keten İnşaat olarak kentsel dönüşümü 20 yıldan beri Şişli, Nişantaşı ve Teşvikiye bölgesindeki eski yapıları yıkıp yenilemek sureti ile uygular durumdayız. Kentsel dönüşüm İstanbul’da çok hızlı bir şekilde başladı. Biraz da kontrolsüz oldu. Bu kontrolsüz büyüme şehrin yükünü çok daha fazla artırdı. Şehrin içini yeniden imar ederek, kontrollü bir şekilde büyümeye gitseydik o zaman kentsel dönüşüm istenilen amaca ulaşmış olurdu. Bu konu ile ilgili olarak 06 Şubatta yapılacak Kentsel Dönüşüm Zirvesi’nde, ada bazında bir proje alırsak neler yapabileceğimizi gösteren bir proje hazırlığındayız.

röportaj

Banka senin!

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN? 100 BİN

Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan

KİŞİLİK DEV KONUT AtAĞI

Siz aynı zamanda GYODER Başkanısınız. Bu kimliğinizle sektörün gelişimini nasıl görüyorsunuz? Sektörün bütününe baktığımızda 10 yılda hızlı büyüdü. Bunun en büyük nedeni de istikrar. Ama bundan sonrası için geçmişi değil, yeni şartları dikkate almak lazım. 1+1 gidiyor diye hep o daire yapılmaz. Bundan sonra bizler için en önemli talep merkezi yabancılar. Bunun için onların talebi nedir hangi fiyat segmenti onlara uygun, hangi ülke vatandaşı potansiyel alıcımız, bunlara bakmak lazım. Sektörün en büyük sıkıntısı nedir? 2005'ten 2012'ye kadar çok kârlıydı bu sektör. Ancak 2012'den sonra çok düşük kârlarla çalışıyor. Ama dışarıdan algı bu değil. Kamuda böyle zannediyor, idareler de vatandaş da... Bu algı yüzünden herkes mevcut işini bırakıp inşaatçı oluyor. O zaman "Beyaz kedinin pamuk tarlasına zararı var" hesabı o yeni oyuncularda tecrübe eksikliğinden mevcut oyunculara zarar veriyor. Sürekli bir balon söylentisi dolaşıyor sektörde. Konutta balon var mı yok mu? Türkiye'de balon olmaz, talep yetersizliği olabilir. Farklı bölgede müşterinin talebine uygun olmayan bir mal üretirseniz, dairenin büyüklüğü, projenin özellikleri ve fiyatı konusunda arz ve talep çakışmıyorsa, talep yetersizliği olur, stok artar. Kâr marjları zaten düşük ve ciddi bir rekabet var. Herkes minimum kârla çalışıyor. Fiyatlara baktığımızda da maliyetlere baktığımızda da

balon yok. Herkes üretiyor ve minimum karâ satmaya çalışıyor. Şu an sektörün kârlılığı yüzde 10 ila 20 arasında. Ama bunlar yıllara yayılıyor. Bu sektör için bu yüzdeler çok düşük. GYO'ların sıkıntıları neler? GYO'lar istenen primi yapamıyor. İskonto oranları oldukça yüksek. Şirketimizin net aktif değeri 3.2 milyon lira, piyasa değeri ise 1.7 civarında. Yüzde 45 iskonto var. Bu genel olarak Türkiye'deki GYO'ların ve borsanın problemi. Bu şirketleri yurtdışında pazarlamalıyız. İç piyasaya tanıtıyoruz lansman yapıyoruz. Aynısını yabancılara da yapmamız lazım. Sektör olarak projelerimizi uluslararası arenada daha fazla tanıtmalıyız. Faizi düşüren tek faktör istikrar

Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

Banka senin!

NEDEN ŞUBEYE GiDESiN? Kuveyt Türk’ten yeni nesil dijital bankacılık platformu: Senin Bankan

Öne Çıkan Projeler

Sektörün Yüzü Dergi Eki olarak, sizler için tüm Türkiye'de teslim edilmiş veya yapımı devam eden, konut ve işyeri projelerinden bir liste oluşturduk. Bütçenize ve beklentinize en uygun projeyi bu alanda bulabilirsiniz.

n ü r ö t i Ed imi Seç

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

Senin Bankan, sen neredeysen orada; akıllı telefonunda, tabletinde, bilgisayarında.

Türkiye’nin ilk dijital faizsiz bankacılık platformu Hesap işletim ücreti YOK!

Ayrıntılı bilgi ve başvuru:

seninbankan.com.tr

seninbankan

EFT ve havale ücreti YOK!

Şube YOK!

Yeni nesil şubesiz banka

E P E T Z Ö G A T N A L R I P

n ü r ö t i Ed imi Seç

: Daire : 50.00 - 160.00 : Mayıs 2017 : 541 : 11.350 m²

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

KARAT İSTANBUL Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

: Daire : 50.00 - 160.00 : Ağustos 2016 : 541 : 11.350 m²

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

KONUT

PROJELERİ

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Pashador Bayrampaşa Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 70.33 - 210.55 : İnşaat tamamlandı : 190 : 70.000 m² : 6.000 m²

Spor alanlarından çarşıya, kafeteryalardan dinlenme alanlarına, açık ve kapalı geniş otoparklardan Türk hamamı ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Ayrıca 1+1’den 4+1’e kadar alternatif daire seçenekleri yer almaktadır.

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

İstanbul 216 İSTANBul

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Pashador Bayrampaşa Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 70.33 - 210.55 : İnşaat tamamlandı : 190 : 70.000 m² : 6.000 m²

KURUMSAL PROJELER Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Pashador Bayrampaşa Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 70.33 - 210.55 : İnşaat tamamlandı : 190 : 70.000 m² : 6.000 m²

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İstanbul 216 İSTANBul

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

İstanbul 216 İSTANBul

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Pashador Bayrampaşa Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 70.33 - 210.55 : İnşaat tamamlandı : 190 : 70.000 m² : 6.000 m²

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İstanbul 216 İSTANBul

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

İstanbul 216 İSTANBul

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park Güneşli Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 57.35 - 194.69 : Temmuz 2016 : 1.512 : 321.277 m² : 55.000 m²

Pashador Bayrampaşa Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı Arsa Alanı

: Rezidans, Home Office : 70.33 - 210.55 : İnşaat tamamlandı : 190 : 70.000 m² : 6.000 m²

Ünite Tipi m² aralığı Teslim tarihi Ünite sayısı Proje alanı

İSTANBul İstanbul 216

: Daire : 50.00 - 160.00 : Aralık 2016 : 541 : 11.350 m²

Proje sosyal olanakları arasında; açık- kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, ticari alanlar,fitness center, sauna, spa, hamam, çocuk oyun alanları, restaurant&cafe bulunmaktadır.

Nurol Park, toplam 19.000 m2’de yer alan ofis alanlarında da mükemmel çalışma ortamını yaratmak için teknoloji ve fonksiyonelliği bir arada kullanıyor.

haber

Sektör 02-04.11.2016 Yapı İnşaat - NAIROBI Ladin KENYA BIG 5 SHOW : ULUSLARARASI YAPI VE YAPI MALZEMELERİ FUARI 03-06.11.2016 Yapı İnşaat Turkeybuild 2016 : 22.İzmir Yapı Fuarı 03-06.11.2016 Yapı İnşaat Turkeybuild İzmir : 22.Yapı Fuarı

16-19.11.2016 Mermer Natural Stone 2016 : 13.Uluslararası Mermer, Doğal Taş Ürünleri ve Teknolojileri Fuarı

16-19.11.2016 Yapı İnşaat Yapex 2016 : 24.Uluslararası Yapex -Yapı Malzemeleri, İnşaat Teknolojileri, Yapı Yenileme ve Restorasyon Fuarı 16-20.11.2016 Yapı İnşaat Emlak 2016 : Konut İşyeri Satınalma, Kiralama ve Finansman Fuarı 17-20.11.2016 Yapı İnşaat Ortadoğu Gıda 2016 : Ortadoğu 6.Gıda-Tek Fuarı 22-25.11.2016 Yapı İnşaat Bauma China 2016 : İnşaat Vasıtaları ve Yapı Aletleri Fuarı 11-14.12.2016 Yapı İnşaat Basrah Building : 6. Basra Uluslararası Yapı-İnşaat, Belediye Ekipmanları, Mermer ve Doğal Taş Makinaları Fuarı

FUARLAR'16

TAKVİMİ 02-04.11.2016 Yapı İnşaat - NAIROBI Ladin KENYA BIG 5 SHOW : ULUSLARARASI YAPI VE YAPI MALZEMELERİ FUARI 03-06.11.2016 Yapı İnşaat Turkeybuild 2016 : 22.İzmir Yapı Fuarı 03-06.11.2016 Yapı İnşaat Turkeybuild İzmir : 22.Yapı Fuarı 16-19.11.2016 Mermer Natural Stone 2016 : 13.Uluslararası Mermer, Doğal Taş Ürünleri ve Teknolojileri Fuarı

KongreLER'16