A TODOS NOS INTERESA ESTE INSTRUMENTO DE PLANEACIÓN
A POTenciar la ciudad El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es el instrumento supremo que ordena el desarrollo físico de la ciudad.
Principios básicos del Ordenamiento Territorial en Colombia son la función social y ecológica de la propiedad, la prevalencia del interés general sobre el particular y la distribución equitativa de las cargas (obligaciones) y los beneficios (derechos).
Es un instrumento de planeación del desarrollo local, de carácter técnico, normativo y político, que sirve para ordenar territorios municipales y distritales.
Antecedente
2001
2003
Manizales formuló su primer POT
2007
2015
Se hizo una segunda revisión con el objetivo de generar suelo para construcción de vivienda de interés social (VIS), proyectar algunos aspectos de movilidad y espacio público e incorporar unos instrumentos de planificación.
Se hizo una primera revisión.
2017
En el último trimestre del gobierno de Jorge Eduardo Rojas, 2015, se presentó un nuevo POT, pero el Concejo no lo aprobó.
Por eso se debe presentar este nuevo, de hoy.
¿Por qué nos interesa a los ciudadanos el POT? qué lugares se deben conservar
Porque se define el tipo de ciudad que se quiere para el futuro. a qué alturas
Indica dónde se puede construir
y cómo se protegerá el patrimonio.
Traza el derrotero de lo que debe ser la inversión pública.
cómo se va a conectar la ciudad qué sitios se van a dedicar para espacio público
Es decir, planea cómo se van a usar los impuestos que pagan los ciudadanos.
Si afecta a todos los ciudadanos, es imperativo que participen y opinen sobre la ciudad que quieren. Por esto el Concejo planeó un cabildo abierto para el 5 de junio, en el que los ciudadanos opinen sobre este proyecto, que pueden consultar en la página web concejodemanizales.gov.co
¿Cuál definición de POT se acomoda más al de Manizales?
El POT (Ley 388) define cómo debe la ciudad ocupar físicamente el espacio. Es decir, aparecen en él las zonas con posibilidades de intervenciones o con restricciones, la norma con la que se debe desarrollar y los usos de los suelos que se pueden ocupar.
El POT tiene vigencia para 12 años, esto es el equivalente a tres administraciones municipales.
Antes de llegar al Concejo el POT pasó por el Consejo Territorial de Planeación (CTP) y por Corpocaldas, quienes lo analizaron y dieron concepto Favorable.
Infografía: Juan Hómez | LA PATRIA
En lo que más énfasis hicimos fue en lograr una visión de ciudad amable, que promueva la calidad de vida y cómo las decisiones sobre el territorio favorecen esos asuntos.
Se diferencia del Plan de Desarrollo, en que este detalla la inversión para el mandato de una Administración, mienras el POT habla de temas más generales, no define recursos.
El CTP lo integran 23 miembros de diferentes sectores sociales y económicos de la región. Los sectores postulan ternas y de estas escoge la Gobernación. Los delegados deben cumplir los siguientes requisitos:
Demostrar que procede del sector que representa. Poseer conocimientos técnicos y experiencia en el sector. Ser designado para un periodo de ocho años. La mitad de los miembros se renovará cada cuatro años. Recordar que se trata de un ejercicio de participación ciudadana, no tiene remuneración.