โครงการวางผังแม่บทมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์พัทยา

โครงการวางผังแม่บทมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา น า ย เ ว ทิ ศ แ ด น โ พ ธิ์

6016614072

วัตถุประสงค์ของโครงการ 1. เพื่อศึกษาวิเคราะห์พื้นที่ภายในมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา ในปัจจุบัน ทั้งกายภาพ และด้านการบริหารการจัดการ เพื่อให้สอดคล้องต่อการพัฒนาโครงการ 2. เพื่ อ ใช้ เ ป็ น แนวทางในการวางแผนพั ฒ นาและบริ ห ารการจั ด การทั้ ง ด้ า นกายภาพของ มหาวิทยาลัย และให้เป็นไปตามวิสัยทัศน์นโยบาย และเป็นแนวทางสู่ EECmd 3. เพื่อใช้เป็นเครื่องมือส่งเสริมการมีส่วนร่วมของประชาคมธรรมศาสตร์ทุกฝ่าย ทั้งอาจารย์ เจ้าหน้าที่ ผู้บริหาร ตลอดไปจนถึงผู้ที่เกี่ยวข้องภายนอก ให้มีส่วนร่วมในกระบวนการทางาน เพื่อสร้างสรรค์ให้เกิดเป็นมหาวิทยาลัยเพื่อประชาชนอย่างแท้จริง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา

1. การวิ เ คราะห์ ร ะดั บ มหภาค

ที่ตั้งโครงการ เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ การแพทย์ครบวงจร (EECmd) ธรรมศาสตร์พทั ยา ตั้งอยู่ ณ ตาบลโป่ง อาเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

อ.บางละมุง

ชลบุร ี

การเข้าถึง และเชื่อมต่อ เดินทางจากถนน หมายเลข 3 และ 7 เข้าสู่ถนนหมายเลข 36 เข้ายังพื้นที่

การเดินทางจากสนามบินเชื่อมสนามบินหลัก ดอน เมือง สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา

รถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ กรุงเทพ ระยอง

ขนส่งสินค้า และผู้คนทางเรือ ท่าเรือสัตหีบ ท่าเรือมาบตาพุต

การใช้ประโยชน์พื้นที่

่ นประเภทเขตส่งเสริม ทีดิ เศรษฐกิจพิเศษ (มธ.ศูนย ์พัทยา) ่ นประเภทชนบทและเกษตรกรรม ทีดิ

บริบทของชุมชนโดยรอบ บริบทชุมชนโดยรอบของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์ พัทยา เป็นพื้นที่ที่อยู่ใกล้กับพื้นที่ชุมชนของเมืองพัทยาและชุมชนอื่น ๆ ใกล้เคียงจึงมีแนวโน้มที่การขยายตัวของเมืองพัทยานั้นจะกระจายตัว ออกมายังพื้นที่ชานเมืองที่จะมีการก่อสร้างโรงพยาบาล และมีชุมชน นักท่องเที่ยว เข้ามาใช้งานเพิ่มมากขึ้น

สถานที่ท่องเที่ยวโดยรอบ พื้นที่โดยรอบของ EECmd มีแหล่งท่องเที่ยว และนักท่องเที่ยวจานน วนมากที่สามารถเดินทางมายัง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์พัทยา ซึ่งมีศักยภาพเป็นพื้นที่รองรับกิจกรรม ต่าง ๆ ของการขยายตัวของเมือง พัทยา และ เป็นแหล่งท่องเที่ยวหรือจุด บริการของทั้งนักท่องเที่ยวหรือชุมชน โดยรอบของพื้นที่ได้

Facility ทางด้านการแพทย์ภายในพื้นที่ พื้นที่โดยรอบจังหวัดชลบุรี และข้างเคียงมี โรงพยาบาลระดับชุมชน อย่างครอบคลุมพื้นที่อาศัยของพื้นที่ จังหวัดชลบุรี จึงสามารถพลักดันโรงพยาบาลระดับชุมชนให้ สามารถรักษาผู้ป่วยได้ก่อนหน้าที่จะเข้ามารักษายังโรงพยาบาล ธรรมศาสตร์ พัทยา สรุป : โรงพยาบาลธรรมศาสตร์ พัทยา จะเป็นโรงพยาบาลของ พัทยาที่มีการรองรับผู้ป่วยได้มากถึง 600 เตียง ซึ่งจะเป็น โรงพยาบาลที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดและรองรับผู้ป่วยได้มากที่สุดของ พื้นที่

โรงพยาบาลระดับจังหวัด

โรงพยาบาลระดับชุมชน

EECmd

แนวคิดการขยายตัวของเมืองพัทยามาสู่ EECmd จากการวิเคราะหัผังเมือง และบริบทของพัทยา มีแนวโน้มที่เมืองจะ ขยายตัวออกมาจากตัวเมืองพัทยาและ กระจายตัวออกมาตามถนนหลักออกสู่ ชานเมือง และตั้งที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทั้ง จากนักท่องเที่ยว และนักลงทุนต่างชาติ และในไทยซึ่งทาให้พื้นที่ธรรมศาสตร์ พัทยาจะเป็นศูนย์กลางของชานเมือง เพื่อรองรับกิจกรรมและการอยู่อาศัย ของพัทยา

2. การวิ เ คราะห์ ร ะดั บ จุ ล ภาค

ที่ตั้งโครงการ เขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ การแพทย์ครบวงจร (EECmd) ธรรมศาสตร์ พัทยา ตั้งอยู่ ณ ตาบลโป่ง อาเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี บนที่ดินราชพัสดุตามโฉนดที่ดิน 3 แปลงเลขที่ 9987,2181,2368

อ.บางละมุง

การเข้าถึงพื้นที่ ถนน 6 เลน

ถนน 4 เลน

ถนน 2 เลน

ถนน 2 เลน ทางลูกรัง

เส ้นขอบเขต

ผังแม่บทเดิมของมหาวิทยาลัย แผนแม่บทเดิมในปัจจุบันยังมีการวาง ผังของกิจกรรมที่ในอนาคตจะเข้ามายังพื้นที่ ยัง ไม่ครอบคลุมและเพียงพอต่ออนาคตข้างหน้าใน อีก 10-20 ปี ที่จะถูกพัฒนาเป็นเมืองรองของ พัทยา และยังคงต้องการพื้นที่รองรับกิจกรรม หลากหลายที่จะรองรับทั้งนักลงทุน ผู้ใช้งาน โรงพยาบาล พื้นที่สาธารณะของชุมชน ที่พัก อาศัย และยังขาดการเชื่อมต่อกับพื้นที่ภายในทั้ง ส่วน โรงพยาบาล และ ส่วนพื้นที่การศึกษา และ อื่น ๆ

การใช้ประโยชน์ที่ดิน พื้นที่โดยรอบส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เพื่อ การเกษตรโล่งแจ้ง และมีสนามกอล์ฟ สถานที่ ท่องเที่ยวต่าง ๆ และมีชุมชนเกาะตามขอบถนน เล็กน้อยในบริเวณพื้นที่

ที่พักอาศัย พื้นที่สวนสาธารณะ โรงงานอุตสาหกรรม สถานที่ท่องเที่ยว พื้นที่โล่งสีเขียว (ปลูกพืชการเกษตร)

ภูมิสัณฐาน ดิน และหิน ลักษณะดิน : ดินร่วนปนทราย ลักษณะของดินเป็นดินลึก มาก มีการระบายน้าดี เนื้อดินเป็นดิน ร่วนปนทราย ดินมีสีเทา สีน้าตาลอ่อน หรือสีเหลือง มีความเป็นกรด-ด่าง ประมาณ 5.5-8.0 มีความอุดม สมบูรณ์ตามธรรมชาติต่ามาก ตะกอนเศษหินเชิงเขา (Qc) เป็นตะกอนที่เคลื่อนที่ตาม ไหล่เขามาสะสมตัวบริเวณเชิงเขาพบอยู่ หลายบริเวณ เช่น บริเวณบ้านชาก อ้อย เป็นเศษหินแกรนิตและแกรนิตผุ บริเวณเชิงเขาหวายด้านตะวันตก เป็น แร่ควอตซ์ ที่เป็นเหลี่ยม ขนาด 5-30 เซนติเมตร ขนาดเฉลี่ย 10 เซนติเมตร ตลอดจนกรวดทราย ดินเคลย์ ดิน ลูกรัง และศิลาแลง

ภูมิสัณฐาน ระดับ ความชัน พื้นที่เป็นสภาพแบบลอนลูกคลื่นสลับเนินเขา มีความสูง ระหว่าง 75 ถึง 125 เมตร เหนือระดับน้าทะเลปานกลางมีเนินเขา เล็กๆสองลูกคือ เนินเขามะตูม สูงประมาณ 120 เมตร อยู่ทางทิศ เหนือ และเขาซากครก สูง 107 เมตร อยู่ทางทิศตะวันตก และระดับ พื้นที่อยู่ที่ 90 เมตร สัดส่วนความชัน

+90

เขามะตูม

ระยะ

+120

0-5 %

> 20 m.

6-10 %

10-20 m

11-15 %

6.67-10 m

16-20 %

5-6.67 m

21-25 %

4-5 m

>25 %

<4 m

+80

เขาซากครก +107

+90 +85

+90

+120

ภูมิสัณฐาน ระบายน้า พื้นที่มีร่องน้าหลากเฉพาะฤดูฝน ไหลจากเชิงเขชา มะตูมผ่านทางด้านใต้ของพื้นที่ไหลรวมกันไปยังบริเวณบ่อเก็บน้าใน พื้นที่ และ การระบายน้าบนพื้นที่ส่วนใหญ่จะไหลไปทางทิศเหนือ และ ตะวันตกของพื้นที่ +120 ขึ้นไป

+90

เขามะตูม

+110 – 100

+120 +100 – 90 +90 – 80

เขาซซากครก

+80 – 70

+107

+90 +85

1

1

2

2 4 5

3

4

5

3

การใช้น้า การใช้น้าในพืน้ ที่โครงการ

พื้นที่มีบ่อกักเก็บน้า = 270,261,000 ลิตร ปริมาณน้าฝนที่ตกลงมาคิดคานวนกับพื้นที่โดยรอบของบ่อน้าทั้ง 5 บ่อ ได้ปริมาณ น้าฝนประมาณ 563,073,000 ลิตร/ปี

1 2 3 4

จุดสูบน้าขึ้นมาใช้ พื้นที่สีเขียวในอนาคต กลุ่มต้นไม้ แนวต้นไม้ตามขอบถนน ขอบเขตการไหลของน้าฝน

5

การใช้น้า การใช้น้าในพืน้ ที่โครงการ พื้นที่มีบ่อกักเก็บน้าทั้งหมด 5 บ่อจะมีการใช้งานเพื่องานภูมิทัศน์ใน เฉพาะบ่อที่ 1 เท่านั้นเนื่องจากทางมหาวิทยาลัยได้คิดเรื่องคุณภาพของน้าจากบ่อแรกมี ตะกอนและสารอินทร์มากกว่า ซึ่งทาให้พืชพรรณงาม และปริมาณน้าที่กักเก็บได้ทั้ง 5 บ่อมีความจุที่ 270,261 ลบ.ม.หรือ 270,261,000 ลิตร จากความลึกของบ่อ ประมาณ 6 เมตร ซึ่งพื้นที่ในโครงการอนาคตที่จะเกิดขึ้นจะมีการใช้น้าราว 370,000 ตร.ม.หรือ 231 ไร่ ซึ่งจะคิดเป็น 60 % ของพื้นที่ หรือการคานวณพื้นที่สีเขียวใน อนาคตซึ่งจะมีการใช้น้า 1.7 ลิตร/ตร.ม. = 370,000 x 1.7 = 629,000 ลิตร/วัน หรือ 229,585,000 ลิตร/ปี ซึ่งบ่อกักเก็บมีจานวนที่อาจจะไม่เพียงพอต่อพื้นที่สีเขียว ในอนาคตเมื่อมีเหตุการณ์น้าแล้ง วิธีคด ิ พื้นที่สีเขียว อัตราการใช้น้า ปริมาณการใช้น้า

= 370,000 ตร.ม. = 1.7 ลิตร/ตร.ม. = 370,000 x 1.7 = 629,000 ลิตร/วัน ปริมาณการใช้น้าต่อปี = x 365 = 229,585,000 ลิตร/ปี ปริมาณน้าที่กักเก็บได้ = 270,261,000 ลิตร = เหลือน้า 40,676,000 ลิตร/ปี

1 2 3 4

จุดสูบน้าขึ้นมาใช้ พื้นที่สีเขียวในอนาคต กลุ่มต้นไม้ แนวต้นไม้ตามขอบถนน

5

Site existing อาคารเดิม 1

2

ตึกโดม

อาคารบรรยาย เรียนรวม

3

4

อาคารนวัตกรรม ยานยนต์

ตึกเรียน คณะวิศวะ

1

5

Eco Hotel

6

2

หอพักนักศึกษา

7

8

หอพักบุคลากร

โรงกรองน้า และ โรงเก็บวัสดุ

3

10

9

5

6

7

9

10

ห้องแถว

หอพระ

4

8

Site existing พืชพรรณ สนามหญ้า พื้นที่เปิดโล่ง

กลุ่มต้นไม้ยืนต้น เดิมในพื้นที่ ส่วน ใหญ่จะเป็นกระถิน ณรงค์

กลุ่มต้นไผ่ที่ปลูก ไว้เป็นกอเป็นกลุ่ม

สระเก็บน้า

มุมมอง 1

2

3 4 2

3

4

1

มุมมอง 1

4 8

2

7

6

1

5

2 3 3

4

มุมมอง 5

4 8

6

7

6

1

5

2 3 7

8

มุมมอง 1

4 8

2

7

6

1

5 6

2 3 3

2

1

7 3 4 8

4

5

มุมมอง 5

4 8

6

7

6

1

5 6

2 3 7

2

1

7 3 4 8

8

5

Aesthetic มุมมองที่ส่งเสริมสุนทรียภาพของมหาลัย

เขามะตูม อาคารโดม

แกนถนนสู่อาคาร Innovation

ธรรมชสติโดยรอบของมหาลัย

Potential & Constraints

กฎหมาย

ระยะถอยร่นการก่อสร้างอาคารริมถนนสาธารณะ

ระยะถอยร่นการก่อสร้างอาคารริมน้าสาธารณะ

User

User

User

User

User

Concept & Functional Diagram Vision : ต้นแบบเมืองเทคโนโลยีสู่สังคมแห่งการเรียนรู้ ที่ทันสมัย เพื่อรับใช้ประชาชน Concept : ฟื้นฟูสภาพแวดล้อมสู่การเรียนรู้ที่ดี ฟื้นฟูป่า (พื้นที่สีเขียว) เพื่อส่งเสริมสภาพแวดล้อม สู่การเรียนรู้และส่งเสริมสุขภาพที่ดีของคนใน มหาวิทยาลัย

สุขภาพ สภาพแวดล้อม การเรียนรู ้

Schematic 1 - 2 Schematic 1

Schematic 2

Master Plan

System Plan ผังแสดงเอกลักษณ์ และ จุดหมายตา

System Plan ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน

System Plan ผังระบบทางเท้า

System Plan ผังแสดงเอกลักษณ์ และ จุดหมายตา

System Plan ผังระบบกิจกรรมและการเชือ่ มต่อ

System Plan ผังแสดงระบบภูมิทัศน์

System Plan ผังแสดงระบบกักเก็บน้า และ ระบายน้า

Isometric

Isometric

Section Long

Section Cross

Enlargement Plan โซนการศึกษา

Perspective

Detail

Section

Perspective

Perspective

Perspective

Perspective

Enlargement Plan โซนนันทนาการ กีฬา

Perspective

Detail

Section

Perspective

Perspective

Enlargement Plan Wellness Center Zone

Section

Perspective

Detail

Perspective

Perspective

THAMMASAT UNIVERSITY PATTAYA CENTER นายเวทิศ แดนโพธิ์ 6016614072