PortaFolio Laura Catalina Martín Rincón
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Indice Curriculum Vitae
Curriculum Vitae
Perfil Profesional
Professional Profile
Proyectos de Mérito Diseño Urbano y Arquitectoónico 01 Equipamiento Ambiental y Colectivo Elemneto de reconciliación con el patrimonio natural y arraigo del territorio de San Isidro Patios Bogotá - Colombia
Proyectos Sistemas y Redes Zonales 01 Cartagenita Facatativá -Cundinarmca Intervención en el Patrimonio Inmueble 02 Centro de Interpretación Paisaje Cultural Cafetero Salento - Quindio
Merit Projects 01 Urban Design and Architectural
Environmental equipment and Collective: Element of reconciliation with the heritage natural and roots of the territory of San Isidro Patios Bogotá - Colombia
Proyects 01 Zonal systems and Networks Cartagenita Facatativá-Cundinamarca
02 Intervention in the Heritage Property
Centro de Interpretacion Paisaje Cultural Cafetero Salento - Quindíxo
Renovación Urbana 03 Zona Indstrial San Gil - Santander
03 Urban Renewal
Gestión 04 Balcones del Fonce San Gil - Santander
04 Management
Prácticas Profesionales 05 100.000 Viviendas Subsidiadas Bogotá - Colombia
Zona Indstrial San Gil - Santander Balcones del Fonce San Gil - Santander
05 Professional Practices Subsidized Housing Bogotá - Colombia
cv
Perfil Profesional Arquitecta egresada del programa de Arquitectura, de la facultad de Ciencias del Hábitat de la Universidad de la Salle, Bogotá-Colombia, con excelentes relaciones interpersonales, liderazgo y con gran interes en la investigación; interesada por el aprendizaje y la innovación en lo que compete el ámbito de la Arquitectura y el Urbanismo, con buena actitud y muy responsable ante cualquier cargo que requiera dedicación y sobre todo una buena organización, enfocados en el diseño urbano, con dominio en softwares como: Autodesk Auto CAD, Adobe Photoshop, Adobe Illustrator, Adobe InDesign, SketchUp.
Professional profile Graduate architecture program, the Faculty of Sciences Habitat la Salle University, Bogotá, Colombia, with excellent relationships , leadership and with great interest in the investigation; interested in learning and innovation in what concerns the field of Architecture and Urbanism, with good attitude and very liable to any position that requires dedication and above all a good organization, focused on urban design, fluent in softwares as : Autodesk AutoCAD, Adobe Photoshop, Adobe Illustrator, Adobe InDesign, SketchUp.
Hoja de Vida Información Personal InformaTion Personal
LAURA CATALINA MARTÍN RINCÓN 3002220713 (031) 4615417 Lmartin82@unisalle.edu.co Lauramartín2303@hotmail.com
Educación y Formación Education and Formation
Institución: Universidad de la Salle Lugar (Place) : Bogotá D.C Titulo (Title): Arquitecta Institución (Institution): INEM “Luis Lopez de Mesa” Lugar(Place) : Villavicencio-Meta Titulo (Title): Bachiller
Capacidades y Actitudes Skills and Attitudes
Lenguaje (Languaje): Español
Herramientas Informaticas Computer Tools
Autodesk AutoCAD Corel Draw Adobe Illustrator Adobe Photoshop Adobe InDesign Sketchup
Cursos y Seminarios Courses and Seminars
Participación día de la Vivienda y el Hábitat 8 de Mayo 2013 Conservatorio “La evolución de la vivienda” Germán Samper, 29 de Julio 2013
01
PROYECTO DE MÉRITO
01 Colombia
Bogotá D.C
San Isidro Patios
EQUIPAMIENTO AMBIENTAL Y COLECTIVO:
Elemento de reconciliación con el patrimonio natural y arraigo del territorio de San Isidro Patios Bogotá - Colombia Equipo Colaborador : Milena Ortiz Laura Martín
Equipamiento colectivo como elemento generador de experiencias y cohesión social-urbana en barrios de origen informal
OBJETO Desarrollo de equipamiento colectivo en barrio de origen informal en las periferias urbanas de Bogotá
INVESTIGACIÓN JUSTIFICACIÓN “AESENTAMIENTOS DE ORIGEN INFORMAL”
1
POBREZA
PREGUNTA PROBLEMA ¿Cómo por medio del equipamiento colectivo se promueve la consolidación, fortalecimiento y transformación de las dinámicas sociales y físicas en el barrio San Isidro Patios?
3
EQUIPAMIENTO COLECTIVO
2
DESIGUALDAD
DETERIORO FISICO DEL TERRITORIO
MARGINALIDAD
OBJETIVO GENERAL Formular un proyecto arquitectónico teniendo en cuenta el equipamiento colectivo que promueva la apropiación del territorio, la transformación física y social del espacio construido para incentivar la cohesión social en la UPZ San Isidro Patios de la ciudad de Bogotá
solución
AUMENTO DE LAS BRECHAS SOCIALES
INSTRUMENTO VALIOSO
TEMA
3.1
3.3
3.2
VIDA SOCIAL DE HABITANTES
SENTIDO DE PERTENENCIA
CALIDAD DE VIDA
PROBLEMA FUNCIONAMIENTO MAL
1
CARENCIA
ESTRUCTURA SOCIAL
OBJETIVOS ESPECÍFICOS Reconocer el territorio donde se va a llevar a cabo el estudio para identificar y caracterizar cuales son los equipamientos colectivos existentes. Comprender el significado del equipamiento colectivo en el Barrio San Isidro Patios y la importancia que ha tenido en la comunidad. Diseñar un proyecto arquitectónico teniendo en cuenta equipamientos colectivos que fortalezcan y transformen las dinámicas sociales del territorio.
2
DEFICIT DE EQUIPAMIENTOS
SERVICIOS BASICOS
LOCALIZADOS
FENOMENO
2
1
INFORMALIDAD URBANA
PERIFERIAS URBANAS
CAUSA
FENOMENOS URBANOS SOCIO- ESPACIALES
3
DESIGUALDAD SOCIAL
4
TERRIRORIOS SEGREGADOS
MARCO TEÓRICO io” territor n u e d ntro e d ial soc d a tid n e d
“Derech o avt ivo q ue t iene n lo s ci ud
CO TEÓRICO AR
ESCALA
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M
SOCIEDAD, MERCADO Y ESTADO
CONSTRUCCIÓN SOCIAL
MARGINACIÓN
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CO CONCEP AR
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IGUALDAD
CENTRALIDAD
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DINÁMICAS TERRITORIALES
IDENTIDAD
TOMA DE DECISIONES
Y NÍA
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ESTRUCTURA DE LA CIUDAD
” do ciudad llama torio terri
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e un obr os s an ad
VIDA COLECTIVA
ESPACIO PUBLICO
JERARQUIA
TIEMPO Y DISTANCIA
soc ial”
TERRITOTIO REVOLUCIÓN URBANA LUGARES CENTRALES
AUTO CONSTRUCCION DESIGUALDAD
CAPITALISMO
LINEAMIENTOS
1
2
LINEAMIENTO:
BARRIOS DE ORIGEN INFORMAL
50% informal 40% informal 30% informal 20% informal 10% informal
3
LINEAMIENTO:
BARRIOS EN PROCESO DE LEGALIZACIÓN EN LOS CERROS ORIENTALES
50% ilegal 40% ilegal 20% ilegal 10% ilegal
N
4
LINEAMIENTO:
BARRIOS DENTRO DE LA FRANJA DE TRANSICIÓN
Franja de Transición Cerros Orientales N
N
LINEAMIENTO:
BARRIOS UBICADOS EN TERRITORIO URBANO- RURAL (PERIFERIA)
Barrios Urbano-Rural Cerros Orientales Zona Urbana
N
BORDE CERROS ORIENTALES
CONCLUSIÓN SAN ISIDRO PATIOS
ESQUEMAS URBANOS SISTEMA AMBIENTAL
SISTEMA DE MOVILIAD
CONVENCIONES
CONVENCIONES
Via la Calera
Via la Calera Quebradas
Quebradas Límite
Anillo Vial
ReservaCerros Orientales Franja de Adecuacíon
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
Calles conectoras
SISTEMA DE USOS DEL SUELO
CONVENCIONES
CONVENCIONES Viviendas Campestres
Equipamientos Sociales Centralidad de Equipamientos Borde Comercial
Viviendas Consolidadas Vacios Urbanos Expansión Urbana
OCUPACIÓN Y USO DEL TERRITORIO CONSOLIDACIÓN DEL CENTRO
VIVIENDA SUBURBANA
CONVENCIONES Via la Calera
CONVENCIONES Via la Calera
Quebradas
Quebradas
Borde vegetal
Centralidad
Asentamientos suburbanos
Equipamientos
Borde de Calera
Asentamientos
BORDE COMERCIAL
VIVIENDA IMPLISIVA
CONVENCIONES Via la Calera Quebradas
CONVENCIONES Via la Calera Quebradas
Borde vegetal Asentamientos Vacios Urbano-Rurales
Asentamientos Comercio
CONVENCIONES
DIAGNÓSTICO
EQUIPAMIENTOS Educativos Sociales Deportivos jardines Salud
MODELO DE OCUPACION DEL SUELO A
invasiva
B
consolidada
C
Suburbana
QUEBRADAS - ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO 1
La Sureña
2
Puente piedra
3
Moraci
4
San Antonio
VIAS Via la Calera Anillo Vial
Rodeado de Vegetación
Borde expansivo
SISTEMA AMBIENTAL
SISTEMA DE MOVILIDAD
CONVENCIONES Via la Calera Quebradas Reserva- Cerros Orientales
SISTEMA EQUIPAMIENTOS
CONVENCIONES Via la Calera Anillo Vial Calles conectoras
CONVENCIONES Recreativos y educativos Sociales y jardines
SISTEMA USOS DEL SUELO
¿QUÉ? A SOCIALES
DINAMICAS
B ESPACIALES
MODELO DE OCUPACION
EQUILIBRIO por medio de
RECONECTAR
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
TERRITORIAL
¿POR QUÉ ?
DESEQUILIBRIO
CENTRALIDADES
Crecimiento Territorial
1 Equipamiento 2 Sociales Economicas Ocupacion del suelo
DESBALANCEADO Debido a
3
Ambiental
Movilidad
4 Espacio Publico
en el desarrollo del
TERRITORIO
CONCEPTUALIZACIÓN URBANA A D B C CONVENCIONES via la calera Anillo Vial centralidad asentamientos centralidad comercial Equipamientos reguladores.
ESTRATEGIAS SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
SISTEMA AMBIENTAL
CALERA
zona de reserva forestal
Bosques nativos
SISTEMA DE MOVILIDAD
SISTEMA DE OCUPACIÓN Y USOS DEL SUELO
PROPUESTA URBANA
EJES COMERCIALES A PARTIR DE BORDE COMERCIAL Se busca ordenar el comercio existente sobre la Vila La Calera y generar un nuevo comercio que haga parte del territorio, proporcionando una mayor cobertura dentro de este, que ayude a consolidar el centro y pueda impulsar la económia de los mismos productos que ellos mismos fábrican.
RECUPERACIÓN DE QUEBRADA PUENTE PIEDRA La quebrada Puente Piedra en este momento se encuentra en un proceso de recuperación , el cual ha sido lento, ya que no existe un prgrama que ayude a esta recuperacíon, y se propone darle la ronda de quebrada generando parques de quebrada acompañado con un equipamiento colectivo que comunica con todo el sistema ambiental.
APROVECHAMIENTO DE LOS VACÍOS URBANOS CON VIVIENDA, EQUIPAMIENTOS Y ESPACIO PÚBLICO. En el centro de San Isidro Patios, se plantea una propuesta encaminada a consolidarlo por medio de unas intervenciones de los vacios urbanos existentes, es decir, algunos de ellos seran usados para crear nuevos equipamientos, vivienda y espacio público, tambien potencializaciando algunos equipamientos existentes. RECUPERACIÓN DE QUEBRADA MORACI Y PASOS TURÍSTICOS. La quebrada Moraci ha sido intervenida por parte de la comunidad, y ya tiene un proceso de recupeación adelantada, junto con esto tambien se proponen equipamientos colectuvos ambientales, que ayuden a mejorar lo ya existente, por medio de unas parques de quebrada que va comunicado con las demas quebradas y las Moyas.
SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO Y AMBIENTAL
PROPUESTA INTERMEDIA
ESQUEMA SINTESIS
CONVENCIONES Escala Intermedia Espacio Público Cerros Orientales
SISTEMA DE MOVILIDAD
CONVENCIONES Escala Intermedia Anillo Vial Vias Propuestas
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
CONVENCIONES Escala Intermedia Equipamientos A. Cerrados Equipamientos Colectivos Equipamientos Abiertos
SISTEMA DE OCUPACIÓN Y USOS DEL SUELO
CONVENCIONES Escala Intermedia zonas de densificación limite de asentameintos
ANÁLISIS ZONAL
DETERMINANTES B
C
2 A
CANCHAS
B
PARQUE ZONA BAJA
C
FÍA
A GR PO TO
sur
1
SISTEMA AMBIENTAL
1
1
VISUALES
VISUALES
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
CONEXIONES
TOPOGRAFIA Y ACTIVIDADES
ELEMENTOS AMBIENTALES
Reserva Topg. alta Veg. Media
Bosques
Quebrada
Topg. media
punto medio
Veg. Baja
SISTEMA DE MOVILIDAD
SISTEMA DE USO Y OCUPACIÓN DEL SUELO
Barrio
visual
Cerros y Bogota
Topg. Baja Veg. Alta
PLANTA PARQUE “M”
SISTEMA AMBIENTAL
ESTADO ACTÚAL SISTEMA DE MOVILIDAD
INTERVENCIONES
ACCESOS
ACCESO
ANFITEATRO
MIRADOR PARTE ALTA
CANCHA
MIRADOR QUEBRADA
CAMINO
CORTE TRANSVERSAL
CORTE LONGITUDINAL
FLORA Y FAUNA SUBPÁRAMO
Colibries
Abeja Domestica
Cucarachero
Colibries
Colibries
Cucarachero
Digitaria (Digitalis purpurea) Planta introducida de Europa, invasora de ecosistemas de bosque andino y páramos.
Pinito de páramo (Aragoa abietina). Planta melífera y con potencial como planta ornamental.
Quiche de agua o flor de Harina (Paepalanthus columbiensis). 25 cm. de altura
Colibries Tangaros
Colibries
Romero de Páramo diplostephium rosmarinifolius Altura 6 m Diámetro del tronco a la altura del pecho: 15 cm
Encenillo, Weinmannia tomentosa 10 a20 m de altura.
Cucarachero
Quiche (Guzmania sp) Crece sobre los árboles. Son importantes en la alimentación del oso andino.
Uva camarona (Macleania rupestris). Arbusto típico del subpáramo, importante en la alimentación de la avifauna de la región.
Pegamosco (Befaria resinosa). Arbusto muy vistoso por sus flores, típico del ecosistema de subpáramo. Altura normal: 2 m Diámetro normal de la copa: 1 m
Frailejón (Espeletia killipii). Planta representativa del ecosistema de páramo, indicadora de alto grado de conservación.
FLORA Y FAUNA ALTOANDINO
Carpintero - Abeja
Colibries
Mortiño, hesperomeles Rodamonte, Escallonia myrtilloides goudotiana Altura m15 m 5m de altura Diámetro del tronco a la altura del pecho: 30 cm
Soledades Tucancitos
Aliso - alnus acuminata Altura: 40 m Diámetro del tronco a la altura del pecho: 100 cm
Cucharo Myrsine guianensis Arrayan Myrcianthes leucoxyla Altura de 20 metros 6 y 16 metros de altura Siámetro del tronco a la altura de 35 centímetros
Mano de oso oreopanax floribundus
Colibries
Barranqueros
Siete cueros tibouchina lepidota Altura: 20 m Diámetro del tronco a la altura del pecho: 80 cm
Raque - vallea stipularis Altura: 15 m Diámetro del tronco a la altura del pecho: 40 cm
Carbonero, calliandra trinervia Altura 15 m Diámetro del tronco a la altura del pecho: 25 cm
1m
.75 m
0.5 m
2.00 m
C1 C4
C8
CARACTERIZACIÓN VEGETACIÓN
PERSPECTIVA
D2
D3
D5
CORTE 0.5 m
0.4 m 2.00 m
APOYOS
B4
CAMINO
MURO
D1
E6
PERSPECTIVA
CORTE 0.5 m
0.4 m 2.00 m
APOYOS
CAMINO
MURO
C5 A2
PERSPECTIVA
D3
A4
A8
C11
OBJETO ARQUITECTÓNICO
PROPUESTA ARQUITECTÓNICA “AULA MULTIUSOS” IMPLANTACIÓN
SEGUNDA PLANTA
PRIMERA PLANTA
IMPLANTACIÓN
PRIMERA PLANTA
SEGUNDA PLANTA
TERCERA PLANTA
PLANTA GENERAL
EXPLOTADO EXPLOTADO
CORTES Nivel Nive vel 3 3.00
Nivel 2 0.00
Nivel 1 -3.00
Nivel 3 3.00
0.00
-3.00
FACHADAS Nivel 1 3.00
Nivel 0 0.00
Nivel -1 -3.00
---
San Gil - Santander
Balcones del Fonce
Gestión
San Gil - Santander
Zona Indstrial
Renovación Urbana
Salento - Quindio
Centro de Interpretación Paisaje Cultural Cafetero
Intervención en el Patrimonio Inmueble
Facatativá -Cundinarmca
Renovación de la Fábrica de Cartagenita
Sistemas y Redes Zonales
01 02 03 04
PROYECTOS
01 Colombia
Cundinamarca
Facatativa
RENOVACIÓN FÁBRICA C.
Facatativa - Cundinamarca
SISTEMAS Y REDES ZONALES Equipo Colaborador : Milena Ortiz Laura Martín
01
ANÁLISIS KEVIN LYNCH
Borde: límites entre dos fases ruptura de la continuidad referencias laterales, constituyen importantes rasgos organizadores .
Senda: Conductos seguidos por el observador normalmente ocasionalmente o potencialmente. conforme a estas sendas se organiza y conecta los demás elementos ambientales.
Nodos: Puntos estratégicos a los que puede ingresar el observador, concentración cuya importancia se debe a determinado uso o carácter físico, poseen rasgos dominantes Nodos Comeciales
Hitos / mojones: puntos de referencia en donde el observador no entra en el. elementos físicos establecidos , son usados como referencias radiales, este debe simbolizar una dirección constante. hitos culturales hitos visuales hitos paisajísticos
1
PIEZA URBANA 1- RESERVA DEL RIO BOTELLO
2
PIEZA URBANA 2 – PARQUE LINEAL
3
PIEZA URBANA 3 - CARTAGENITA
2
1
3
PIEZAS URBANAS
ANÁLISIS SISTEMA DE USOS DEL SUELO
SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
SISTEMA DE MOVILIDAD
1
2 3
PROPUESTA URBANA
1. UMBRAL CARTAGENITA El umbral se propone como conector entre Cartagenita y Facatativá, el objetivo del parque metropolitano es que sea un eje de protección ambiental al río Botello, También se considera un espacio de permanencia acompañado por un circuito de ciclovias, zonas amplias de relajación y equipamientos culturales. Al finalizar el recorrido conecta con el parque lineal de protección a la montaña.
3. RENOVACIÓN FABRICA La zona industrial del sector de Cartagenita tiene un impacto negativo en el bienestar de la comunidad, por tal motivo se sugiere la fragmentación de la manzana donde se propone mejorar la calidad de los espacios con viviendas, un colegio y una plaza con museo que a futuro tendrá una incidencia positiva en la comunidad.
2. REMATE DE PASAJE CULTURAL El pasaje cultural esta constituido por el paso de los diferentes equipamientos culturales que están articulados en esta zona, La plazoleta es el remate del pasaje; es un punto intermedio que une los dos cerros y la plaza del proyecto que posee un museo subterráneo, y finaliza en un punto de llegada para que los habitantes se relacionen e interactúen en un edificio de comercio artesanal.
ZONIFICA
PROPUESTA PUNTUAL
FRAGME
COMPOS
TENSION
ACIÓN DEL PROYECTO
ENTACION DEL LOTE
CORTES
CORTE 1 TRANSVERSAL
CORTE 2 TRANSVERSAL
SICIÓN DE LA PLAZA
CORTE 3 TRANSVERSAL
NES QUE ARTICULAN CORTE 3 LONGITUDINAL
02 Colombia
Quindio
Salento
CASA DE LA PERSONERÍA Salento - Quindío
INTERVENCIÓN EN EL PATRIMONIO I Equipo Colaborador : Milena Ortiz Laura Martín
02
CONTEXTUALIZACIÓN Escala Puntual- Casa de la Personeria
Contexto CALLE REAL: Eje más importante de Salento Comercio Tipo 1 Equipamiento Institucional Comercio Tipo 2 Vivienda
Fachada Frontal
Corte A´A
Segunda Planta
Fachada Posterior
Corte B´B
Tercera Planta
Fachada Lateral
Primera Planta
A
B
A '
RIESGOS
1.
2. 4.
•
Perdida del cielo raso y deterioro de la estructura de cubiertas.
•
3.
Debilitamiento de la estructura, por humedad en la madera.
•
Perdida de barandas chambranas.
las con
•
Carencia de una columna, esfuerzo a flexión, debilitando la estructura.
CONCEPTUALIZACIÓN
VALORACIÓN
CENTRO DE INTERPRETACION PAISAJE CULTURAL CAFETERO
1. Valoración Histórica y simbolica
Por que?
La casa de la personería, presenta una gran importancia dentro de la calle real, ya que es un eje importante el cual enmarca una jerarquía dentro de este casco urbano, puesto que representa varias tensiones conectando el mirador “El alto de la cruz” y la plaza principal.
Porque este Municipio tiene un alto déficit de equipamientos culturales, y mediante un análisis se determino queque un CENTRO DE INTERPRETACION seria una muy buena idea para poder mitigar esto, rescatando el valor patrimonial y el valor cultural cafetero que se ha venido perdiendo. Con el fin de brindarle a la comunidad y los turistas un alto grado de información sobre su pueblo, su origen y el PAISAJE CULTURAL CAFETERO.
1. Valoración Patrimonio Natural
Es un centro el cual contiene patrimonio importante, ya sea urbanístico, arquitectónico o enológico. Se trata de promover el uso de los recursos naturales y culturales ante la propia población.
El Bien de interés Cultural (BIC), cuenta con varias características patrimoniales, lo cual lo hacen ser interesante, teniendo el cuenta el árbol representativo de esta casa (Cedrela Montana), haciendo parte del Patrimonio Natural de la región.
1. Valoración Estetica Es una vivienda colonial antioqueña que se caracteriza por medio de su fluidez espacial y arquitectónica, como la ambigüedad que se vive en el adentro y el afuera que es relación entre lo construido y lo natural, lo cual esta conformado por las circulaciones perimetrales que permiten un recorrido y una conexión directa con lo privado, comunitario y lo social. Su tipología de conservación de los patios centrales con su forma típica en U y T, genera una homogeneidad. En su interior predomina los elementos arquitectónicos representativos de la época como lo son: las chambranas, zócalos, cubiertas a cuatro aguas, pie derechos, que aun se conservan pero a la vez necesitan mínimas intervenciones para su funcionamiento
Que es? Criterios de Diseño Bien de Interes Cultural (BIC) Casa Personería • Mínima Intervención Casa Azul • Máxima Intervención
Tipos de Intervención Casa Personería • •
Reforzamiento Rehabilitación funcional Casa Azul
•
Liberación
estructural o adecuación
Obra Nueva (ON) AFINIDAD + CONTRASTE
C ontinuidad al carácter
Diferencia al carácter
Casa Personería
Casa Azul
=
MIXTO
Unión de continuidad y diferencia del carácter
COMPOSICIÓN CASA PERSONERÍA
CASA PERSONERÍA
REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL
REHABILITACIÓN O ADECUACIÓN FUNCIONAL
Obra Nueva
CASA AZUL
6pm- 6 am 6am- 6 pm
EJES
TRASLACIÓN
JERARQUÍA
Analisis Compositivo
YUXTAPOSICIÓN
Relaciones del Bien de Interes Cultural con la Nueva Obra
LIBERACION
Se tuvo encuentra las tensiones mas importantes que se generan en este lugar ya que por ser la calle real, un paso importante para el municipio se relación directamente con el mirador del alto de la cruz y la plaza principal, siendo este su exterior, y en el interior las visuales que conectan el adentro y el afuera que es el paisaje cultural cafetero y la calle real con una gran importancia que es su árbol.
ZONIFICACIÓN
03 Colombia
Santander
San Gil
ZONA INDUSTRIAL San Gil - Santander
RENOVACIÓN URBANA Equipo Colaborador : Milena Ortiz Laura Martín
BORDE COMO ARTICULADOR Y GENERADOR DE CIUDAD ESTRUCTURA CONCEPTUAL: PATRIMONIO INDUSTRIAL
ESTRATEGIA: CONEXIÓN Y ARTICULACIÓN DE ZONAS DINÁMICAS INFLUYENTES EN EL PATRIMONIO
NUE EVA CIUDAD TURISTA T TA
03
CONCEPTUALIZACIÓN
El patrimonio industrial incide en el territorio local, en las prácticas de la comunidad e identidad y atrae el turismo, este turismo fomenta la valorización del lugar y conlleva a una alternativa económica. Llegando a entender que las prácticas y los espacios locales están modificados por entes homogéneos (turismo), por lo tanto la idea es “AMORTIGUAR LOS IMPACTOS DEL TURISMO DEPREDADOR” ya que amenaza las dinámicas sociales y culturales llegando a una TRASFORMACIÓN DEL ENTORNO SOCIO ESPACIAL.
Conectar los puntos críticos es la prioridad para que haya un mejor funcionamiento del sector con respecto al centro urbano, para esto la idea es usar espacio público y zonas verdes culturales, que con la mezcla de equipamientos y comercio sería un buen remate y eje de articulaciones que mejorarían las condiciones de la zona de la periferia con los bordes de invasión, esto afectando de manera positiva al centro para que hayan unas dinámicas que lo jalonen hacia el.
PROBLEMÁTICAS DE SAN GIL
En el sector se muestra una problemática bastante fuerte y es la segregación urbana, esta segregación se refleja en la invasión que conforman los asentamientos situados al lado del borde del río Fonce, pues se percibe un deterioro físico y social en esta zona que también está acompañado de comercio; y las ciudades elite están localizadas en la periferia y son el remate de todo el territorio, son conformados como condominios consolidados pero alistados del centro urbano.
La influencia de la fábrica es una preocupación viéndolo desde los parámetros urbanos, pues se muestra como una barrera socio- espacial que no permite la secuencia del tejido residencial, forma dinámicas independientes ajenas a las fábricas que conforman islas y no se ve como un lenguaje compacto; También la problemática de la ubicación de la fabricas pues están localizadas al lado del rio, siendo son un factor de alta contaminación al generar desechos y arrojarlos de manera que desemboquen en el rio Fonce.
ESTRATEGIAS CONCLUSIONES
CONEXIÓN POR MEDIO DE ZONAS VERDES
Con cada una de las propuestas se busca la integración y articulación del sector industrial, por medio de distintos sistemas, generando una total integralidad entre cada uno de ellos, buscando una mejor calidad de vida y una mejor funcionalidad dentro del casco urbano.
Centro historico
Insdustria
Impacto social
puntos de conexion
zonas que influyen en el sector
Espacio Publico y Zona verde
ESPACIO PÚBLICO Y CULTURAL COMO REVITALIZADOR DEL PATRIMONIO INDUSTRIAL
SISTEMA DE USOS DE SUELO Con esta propuesta se pretende generar nuevos usos, en donde estos tengan una conexión directa con los demás usos del municipio, con el fin de que sea una propuesta integral, sin ningún tipo de segregación económica.
CONVENCIONES:
Vias conectoras
T atamiento de paisajismo Tr
Elemento conecDinamicas REMAT A E AT
tor
SISTEMA DE MOVILIDAD En el sistema de movilidad se busca crear nuevas rutas e integrar las existentes, con el fin de articular el sector en ambos sentidos, dándole una mayor accesibilidad a las periferias, relacionando el rio Fonce como conector entre el oriente y occidente, generando una permeabilidad entre ambos costados.
de
Manzanas con fachada al rio y comercio
Dotacional y servicios Educativo y vivienda
Huella industrial- centro cultural y espacio publico
Centro historico y patrimonial
SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO De acuerdo al análisis, se observó que el municipio carece de zonas verdes, y las pocas que hay se encuentran ubicadas en a las periferias, con esto se quiere crear un parque lineal cultural, que se articule con las zonas verdes propuestas y existentes, por medio de ciclorutas y espacio público.
ESPACIO PÚBLICO
ANÁLISIS
MOVILIDAD
ANÁLISIS
HITOS Y EQUIPAMIENTOS
ANÁLISIS
ANÁLISIS URBANO
PROPUESTA URBANA
PROPUESTA AMBIENTAL
PROPUESTA DE MEJORAMIENTO DE FACHADAS
PROPUESTA DE CONSERVACIÓN
PROPUESTA DE RENOVACIÓN URBANA
PROPUESTA INTEGRAL
PROPUESTA DE MOVILIDAD
CORTES TABACALERA
BIBLIOTECA
FABRICA
HOSPITAL MUSEO
Tabacalera Biblioteca Hospital Museo Fabrica
Mejoramiento de Facchadas Rio Fonce Turismo Via Peatonalizada Cicloruta Transporte Urbano Vivienda Comercio Actividades de Comercio Internas
PROPUESTA ZONAL
Comercio
Vivienda y Comercio
Vivienda y Comercio
Vivienda y Comercio
Comercio Casa Cultural
PROPUESTA PUNTUAL “LA RÓTULA”
Bomberos
Galeria
Oficinas
Sena
Restaurante Museo
Hotel
Planeacion
04 Colombia
Santander
San Gil
BALCONES DEL FONCE San Gil - Santander
GESTIÓN Equipo Colaborador : Milena Ortiz Laura Martín Camilo Torres
04
FORMULACIÓN DEL PROYECTO PROPUESTA URBANÍSTICA
SITUACIÓN ACTÚAL
NUMERO DE PREDIOS:
NUMERO DE PREDIOS:
ÁREA CONSTRUIDA :
13 5,902 2.758 4.139
ÁREA CONSTRUIDA:
29 6.285 3.743 4.638
USO PREDOMINANTE :
VIVIENDA
USO PREDOMINANTE:
VIVIENDA
ÁREA ÚTIL : ÁREA OCUPADA:
ÁREA ÚTIL: ÁREA OCUPADA:
AREA DE MANZANA:
12414,074 AREA CONSTRUIDA: 50727,9628 NUMERO DE PREDIOS 2 INDICE DE OCUPACIÓN: 39% INDICE DE CONSTRUCCIÓN : 3.3
TIPOLOGIAS DE APARTAMENTOS
PLANTA TIPO 1
PLANTA TIPO 3
PLANTA TIPO 2
ÁREA : 94 M2 VALOR: 202´100.000
ÁREA :61 M2 VALOR: 131´150.00
ÁREA : 81 M2 VALOR: 174´150.000
PISOS TIPOS SOTANO 1
SOTANO 2
PISO 1
ZONIFICACIÓN CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Parqueaderos
1204m2
54,9%
Circulación
989,4097m2
45,1%
Punto fijo
41,682m2
2%
Circulación
55,9738m2
2,5%
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Parqueaderos
1400m2
52,5%
Circulación
1264,1447m2
47,5%
Punto fijo
41,682 m2
1,7%
Circulación
55,9738m2
2,1%
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Parqueaderos
1204m2
54,9%
Circulación
989,4097m2
45,1%
Punto fijo
41,682m2
2%
Circulación
55,9738m2
2,5%
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Parqueaderos
1400m2
52,5%
Circulación
1264,1447m2
47,5%
Punto fijo
41,682 m2
1,7%
Circulación
55,9738m2
2,1%
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Locales comerciales
1861,0386m2
69,8%
Circulación
804,1061m2
30,2%
Punto fijo
41,682m2
1,6% PORCENTAJE
CONVENCIÓN
AREA
Locales comerciales
1507,0485m2
68%
Circulación
686,3612m2
31,3%
Punto fijo
41,682m2
2%
Parqueaderos
Parqueaderos
Accesos
Accesos
Locales Comerciales
PISO 2
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Locales comerciales
1223,9356m2
55,8%
Circulación
969,4741m2
44,2%
Punto fijo
41,682m2
2%
CONVENCIÓN
AREA
PORCENTAJE
Locales comerciales
1461,331m2
54,8%
Circulación
1203,8136m2
45,2%
Punto fijo
41,682m2
1,6%
Locales Comerciales
Punto fijo
Circulación
Punto fijo
Punto fijo
P fij Punto fijo
Circulación
Circulación
Ci l ió Circulación
PRÁCTICA PROFESIONAL El objetivo del proyecto entonces es, evaluar el diseño y ejecución del Programa de viviendas 100% subsidiadas, a partir de un análisis comparativo de su implementación, y productos habitacionales y urbanos en diferentes ciudades colombianas, atendiendo a aspectos como: condiciones de planificación y gestión del suelo, articulación de los proyectos a los sistemas y servicios urbanos principales, condiciones de integración social y calidad habitacional.
01
100.000 VIVIENDAS GRATIS Bogotá - Cundinamarca
PRÁCTICAS PROFESIONALES “El Programa de Viviendas 100% subsidiadas. Un estudio comparativo de su implementación y productos habitacionales en Bogotá y otras ciudades principales de Colombia”
05
FICHAS BIBLIOGRÁFICAS HABITABILIDAD URBANA COMO CONDICIÓN DE CALIDAD DE VIDA / Moreno Olmos, Silvia Haydeé
Olmos, M., & Haydeé, S. (2008). La habitabilidad urbana como condición de calidad de vida. Palapa, 3(2), 47–54.
ÍNDICE Pág. 48
01. Un acercamiento a la habitabilidad urbana
Pág. 48
02. La búsqueda de habitabilidad urbana en los desarrollos habitacionales
Pág. 49
03. Necesidades, satisfactorias y bienestar
Pág. 50
04. Calidad de vida y habitabilidad urbana
HABITABILIDAD URBANA COMO CONDICIÓN DE CALIDAD DE VIDA. Pág. 48 01. UN ACERCAMIENTO A LA HABITABILIDAD URBANA Revisión histórica Se dio por
Edad media – siglo XIX Europa presentaba un sin numero de enfermedades como: • Hepatitis • Cólera • Tuberculosis
• Hacinamiento de personas debido al descontrol de las aguas residuales. • Espacios poco ventilados.
Históricamente se conoció como PESTES. Inglaterra XIX
Se genero el aumento de • Filántropos • Administradores públicos
Trataban de mejorar las condiciones de vida DANDO ÉNFASIS A LA VIVIENDA. Dio estándares mínimos exigibles de salubridad en las viviendas y espacio publico.
Shaflesbury
Las soluciones empeladas a las necesidades de ciudad se resolvieron de manera parcial o local, desplazando los problemas hacia los territorios mas alejados. Revitalización de recursos de manera eficiente. Pág. 48
autosustentable
Mejora la situación actual y prevé el futuro los recursos
02. LA BUSQUEDA DE HABITABILIDAD URBANA EN LOS DESARROLLOS HABITACIONALES La congestión del trafico, el estrés, la contaminación.
Son aspectos negativos del proceso de urbanización.
LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL que se genera es la mayor preocupación Ya que la calidad de vida, la supervivencia de la humanidad esta condicionada por la capacidad de conocer y controlar la relación de las ciudades con el medio ambiente.
La calidad del medio ambiente y e microclima urbano
EL INCREMENTO DEL SUELO
Son los factores que determina el grado de habitabilidad urbana en las ciudades.
Derivado, por atraer inversiones a las ciudades. Todo esto incide en la rigidez del mercado inmobiliario y la incapacidad para acceder a la vivienda.
Esto impacta directamente en la REUTILIZACIÓN DE RECURSOS.
Lo cual implica en la distancia, entre la vivienda y el lugar de trabajo Pág. 49
(Alcala, 2007), conceptualiza la HABITABILIDAD URBANA en el espacio publico, como una condición habitacional donde la vivienda esta integrada físicamente a la ciudad. • Con accesibilidad a servicios y equipamientos. • Con espacio publico de calidad.
Pág. 49 03. NESECIDADES, SATISFACTORIAS Y BIENESTAR Necesidades. 1. Necesidades fisiológicas: desde el aspecto arquitectónico Vivienda: Que tenga infraestructura mínima para realizar las actividades fisiológicas dentro de un espacio. 2. Necesidades de seguridad y salud: Una vez adquirida la vivienda esta debe ser capaz de brindar seguridad y salubridad y estar situado en un entorno apto para ser habitado. 3. Necesidades sociales: sentirse arraigados en lugares e integrados en grupos y redes sociales, el ambiente urbano debe posibilitar el contacto, la relación social, la amistad, etc… Las necesidades humanas fundamentales son las mismas en todas las culturas y en todos los periodos históricos. ( Giraldo, 2004) Los satisfactores La razón por las cuales las viviendas son modificadas al paso del tiempo es porque el grado de satisfacción de cada familia es distinto, al irse modificando se construye el fenómeno de APROPIACION. Bienestar Pág. 50 Se traslada aun espacio por el ser humano que genera el concepto de BIENESTAR HABITACIONAL según (Haramoto, 1999)
“Las necesidades generalmente son las mismas, pero las satisfactorias son variables y para que exista bienestar habitacional y social deben ser satisfechas, lo que permite generar calidad de vida.”
Pág. 50
04. CALIDAD DE VIDA Y HABITABILIDAD URBANA
Calidad de Vida Este concepto surgió en los años s60´s del siglo XX con el fin de conocer, entender y explicar cuales son las circunstancias que originan el incremento de patologías sociales en los países desarrollados (Palomino Villavicencio y López Pardo, 1999) Remite a la necesidad de la habitabilidad, que surge antes o después de lograda calidad. Pág. 51 Habitabilidad Surge inicialmente por mejorar la vivienda que al aumentar la población su déficit genera exigencia de construcción masiva de la misma orientándose a los de interés social. Habitabilidad desde lo Urbano Abarca otros aspectos, el estudio de las cualidades que se desarrollan en el medio ambiente urbano y el exterior de los espacios arquitectónicos. Esta denominada por la relación y adecuación entre el hombre y su entorno. Pág. 51 CALIDAD DE VIDA URBANA “ como el conjunto de unas condiciones optimas que se conjugan y determinan sensaciones de confort en lo biológico y psicosocial dentro del espacio donde el hombre habita y actúa en el ámbito de la ciudad, están íntimamente vinculadas a un determinado grado de satisfacción de unos servicio y a la perfección del espacio habitables como sano, segura y grato visualmente” ( Pérez, 1999: 40) • Partiendo del concepto de bienestar como satisfactor del ser humano El concepto de calidad de vida es abordado desde diferentes enfoques: • Subjetividad • Complejidad • Sustentabilidad • Desarrollo humano • La salud, etc… Pág. 53 Enciso (2005) identifica 4 enfoques aplicados a la habitabilidad urbana.