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Du bois, du blanc, du beau événement Je file au salon Maison Déco!
artisanat
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Le métal dans la peau
Les nouvelles mesures du gouvernement 73
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Des idées du sol au plafond
au salon Maison Décoration à Colmar
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On passera ensuite à table. Au sens figuré avec des boutiques spécialisées qui vont mettre en scène leur plus belle vaisselle sur le thème des fêtes de fin d’années : Noël scandinave, champêtre, shabby… Au sens propre avec des Cook show quotidiens : Gérald Lejeune, meilleur pâtissier de France, nous dévoilera sa recette de cupcakes à la crème légère chocolat-tonka, Nicolas Lemoux, chef cuisinier, préparera des petits plats devant nos yeux, Joëlle, ancienne candidate de Masterchef, proposera des ateliers pour enfants. Pour ceux qui ont des projets de plus grande envergure, tous
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Des cook show et des tables de rêve
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Le salon Maison Décoration de Colmar, du 17 au 20 octobre, revient avec une maison éphémère 100% alsacienne et des tonnes d’idées pour décorer et aménager sa maison. Par Sandrine Bavard
anciennes et d ’exception au Salon des Arts et antiquaires.
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La Maison de Caroline, réalisée avec 70 artisans et créateurs alsaciens, est reconduite cette année
On ne change pas une formule qui gagne. Le Salon Maison Déco fait donc une nouvelle fois confiance à Caroline Boeglin, bloggeuse et présentatrice de l’émission Secret Déco sur Alsace 20, pour aménager une ma ison éphémère, avec 70 professionnels alsaciens de la décoration et de l’habitat. Elle est composée d ’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une suite parentale, d’une chambre d’enfant et même d’ une cour : de quoi dénicher des idées du sol au plafond. De nombreux ateliers s’y tiendront pour concevoir soi-même sa déco : confection d’un abat-jour, d’un meuble en carton, d’une guirlande lumineuse, d’un cache-pot en laine, etc. On pourra aussi déambuler dans une allée du shopping, toujours plus grande, pour trouver du mobilier et des objets déco pile dans la tendance. On pourra aussi chiner des pièces
C h a u f f a g e
les professionnels de l’habitat seront là pour vous présenter leurs services : isolation, chauffage, toiture, clôture, peinture, revêtement, portes, fenêtres, etc. Des organismes, tels que la Fédération française de la Ma ison Passive, le Consei l d’architecture, d’urbanisme et de l’environnement (CAUE), ou encore l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL), répondront gratuitement à vos questions et pourront vous donner de précieux conseils avant de passer à l’action.
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les gîtes qui proposent des hébergements insolites sont de plus en plus populaires. des émissions de télévision y sont même consacrées et les réservations doivent se faire de plus en plus tôt car les établissements affichent complet des mois à l’avance. la déco intérieure de ces chambres originales joue un rôle prépondérant. petite visite à la clairière aux cabanes, à la bresse.
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1. La cabane du pêcheur et ses filets de pêche accrochés aux murs, pour une ambiance vieux rafiot sans quitter le plancher des vaches. — 2. Plongée totale dans le passé et les années 50 avec la cabane du Don Suisse : bois, nappe à carreaux et poêle d’époque dans son jus. — 3. Un étonnant mélange de chic et de rustique pour se croire dans une loge de château médiéval. — 4. La cabane de l’explorateur vous plonge dans un univers dédié aux voyages avec ses coupures de journaux, sa machine à écrire, ses maquettes d’avion, ses vieilles cartes du monde... — 5. Une salle de bain 100% bois et pierre qui donne drôlement envie de buller. — 6. L’intérieur de la Maison du Hobbit donnera aux enfants l’envie de grimper dans ses petits recoins.
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Du bois, du blanc, du beau
Vous avez envie d’épuré ? Quoi de mieux que marier le bois et le blanc, combinant une matière naturelle comme le bois (de préférence en chêne massif pour que ça dure longtemps) à une matière moderne (polyuréthanne ou métal pour être dans l’air du temps) ?
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lE Métal dans la peau
avec le ferronnier Loïc Oberlin
© Sandrine Bavard
A n c i e n f o n d e u r c h e z P e u g e o t, L o ï c O b e r l i n s ’ e s t l a n c é a v e c s u c c è s d a n s l a f e r r o n n e r i e d ’ a r t. D e l a t a b l e e n a c i e r b r u t a u g a r d e - c o r p s m é t a l lique, il ré alise de s cré at ions unique s e t sur-me sure.• Pa r S a n d r i n e B ava r d
Loïc Oberlin fait de la ferronnerie contemporaine dans son atelier à Richwiller
Dans son atelier de Richwiller, Loïc Oberlin mène plusieurs chantiers de front : un évier pour une cuisine professionnelle, une verrière style loft pour un particulier. « Il y a beaucoup de commandes en ce moment. Je vais même devoir embaucher quelqu’un pour m’aider », déclare le jeune entrepreneur qui a fondé In-Metal Création en 2012. Cet ancien fondeur d’aluminium chez Peugeot a quitté l’industrie automobile au bout de 10 ans pour apprendre la ferronnerie d’art avec un artisan : « Quand je suis parti de chez Peugeot, je savais souder, couper, faire des plans, mais je ne savais pas faire d’escalier ou de gardecorps. J’ai appris tout ça sur le tas », commente-t-il.
50 nuances de gris Depuis qu’il est à son compte, il propose des créations sur-mesure à des clients qui ne veulent pas le même portail ou luminaire que leurs voisins : « Le client vient avec une idée ou me demande de faire des propositions. Un de mes plus beaux chantiers est à Morschwiller chez une artiste qui a elle-même imaginé un motif que j’ai découpé dans des plaques pour faire une clôture et un portail. Elle a une pièce unique. Autre exemple : un propriétaire d’une maison alsacienne typique voulait un garde-corps moderne sans rompre l’harmonie de l’ensemble : j’ai repris le motif du cœur, encadré par des boxers car il adore ces chiens. On peut personnaliser le produit entièrement. » Pour un entrepreneur créatif comme Loïc Oberlin, le métal offre de nombreuses possibilités : « C’est le 80
seul matériau que l’on peut souder pour en faire un bloc étanche. J’aime bien pousser ses capacités, comme lorsque j’ai réalisé le buffet O2, où j’ai utilisé une boîte de métal soudée hermétiquement et gonflée à l’air comprimé, qui lui donne un effet acier capitonné. Ce qui est intéressant, c’est qu’on ne maîtrise pas totalement la forme que ça va donner car le métal réagit comme il a envie ». Le créateur a ainsi imaginé plusieurs meubles de style industriel, vendus aux Ateliers contemporains à Mulhouse : table en acier brut, bibliothèque en acier poli, bahut en métal et bois… Si vous pensez encore que le métal, c’est gris, froid, et triste, Loïc Oberlin pourrait renverser votre jugement : « Chaque tôle à ses nuances. Le métal chauffé, puis laminé, va prendre des couleurs différentes. J’ai même des clients qui viennent euxmêmes choisir leur tôle en fonction des nuances », explique-t-il. Pour les allergiques du gris, le thermolaquage, cette peinture en poudre cuite au four et très résistante, permet de décliner toutes les couleurs de l’arc-en-ciel et de varier les effets (mat, brillant, pailleté…) D’ailleurs, Loïc Oberlin ne s’en prive pas dans ses sculptures qu’il expose dans les salons d’art : steak géant, borne incendie taguée, pieuvre... Cette dernière a d’ailleurs été primée au Salon des 40 à Saint-Louis en 2012.
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derniers travaux
avant l’hiver au jardin L’Automne arrive : il est temps de laisser la nature se reposer… ce qui ne vous empêche pas de bêcher le potager et de planter des arbres pour les récoltes à venir ! • Par Harty
L’automne est propice aux plantations : conifères, haies, arbres...
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Nettoyer le jardin Au potager, nettoyez et rangez les tuteurs de vos tomates et autres plantes grimpantes du potager. Désherbez, retourner la terre et incorporez un peu de compost neuf, d’engrais naturel. Il est aussi temps de tondre, une dernière fois, votre pelouse. Une coupe pas trop courte pour qu’elle garde des forces afin d’affronter l’hiver. Profitez-en pour ratisser les allées et les débarrasser au fur et à mesure des feuilles mortes. Rentrez les plantes exotiques comme les palmiers, les bougainvilliers, les abutilons, les lauriers roses... Ne rêvez pas, sous nos climats, aucune des ces espèces ne survivra longtemps à l’ hiver à l’extérieur, même convenablement paillée et protégée (à part peut-être le bananier). Quand le sol sera gelé, il sera trop tard et vos larmes, mêmes chaudes, n’y changeront rien.
Planter des arbres En Alsace, climat continental par excellence, l’automne est propice aux diverses plantations (conifères, haies, arbustes, arbres…). Observez avec un œil neuf votre jardin et réorganisez votre espace en adoptant de nouvelles espèces ou, tout aussi efficace, en freinant la prédominance de telle autre. Jouez à préparer les couleurs de l’automne suivant en observant la nature dans les parcs de votre ville ou dans les jardins voisins. Adoptez de nouveaux feuillages. Respectez les règles esthétiques, les petites plantes devant, les grandes derrière. Copiez, amusez-vous. C’est maintenant, avant que la terre ne soit trop froide et évidemment avant les premières gelées, qu’il faut planter. C’est le bon moment aussi pour visiter les jardineries et acheter puis planter les bulbes de printemps, crocus, muscaris, tulipes, jacinthes, narcisses, perce-neige. Possesseurs de balcons et terrasses, n’hésitez pas à en garnir des jardinières..
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Les mesures annoncées par le gouvernement A la rentrée, le gouvernement a présenté les mesures visant à relancer le secteur du bâtiment, toujours en crise : Prêt à taux zéro, TVA réduite, abattement fiscaux...
La révision du PTZ Le plan Pinel vient réviser les conditions d’attribution et les modalités d’octroi du prêt à taux zéro (PTZ). Le but : augmenter le nombre de bénéficiaires. Le plafond de ressources est relevé et le montant est légèrement augmenté en zone B2, les zones moyen nement tendues qu i concernent des villes comme Mulhouse, Colmar, Saint-Louis ou Cernay. Le montant maximum du PTZ par opération ne différencie plus le logement « neuf » de « l’ancien » et ne dépend plus de sa localisation géographique. Pour les ménages les plus modestes, le remboursement du PTZ-plus peut être différé.
Les mesures visent notamment les primo-accédants
Abattement fiscaux pour la vente d’un terrain
Abattement fiscaux pour la donation d’un terrain
Le plan de relance du logement prévoit un allégement de la fiscalité relative aux plus-values dégagées sur la vente des terrains à bâtir. L’exonération d’impôt passe à 22 ans au lieu de 30 ans, mais pas pour les prélèvements sociaux. Un abattement exceptionnel et temporaire de 30% est appliqué aux impôts sur le revenu et prélèvements sociaux. Cet abattement s’applique aux plus-values dégagées en cas de cession d’un terrain à bâtir (constructible) à la condition d’une promesse de vente conclue avant le 31 décembre 2015, à la condition express que le terrain serve ensuite à la construction.
Pour l’Etat, la multiplication des donations de terrains constructibles est l’une des mesures qui doit permettre la relance des chantiers de logements neufs en France, en recul de 13,3% l’an dernier. Il prévoit donc un abattement de 100 000 euros lors de la donation du terrain constructible, et ce jusqu’à fin 2015. Pour ce faire, le terrain doit impérativement être destiné à la construction. Le délai de cette mise en chantier suite à la donation n’est cependant pas encore connu.
La TVA réduite Le plan Pinel dévoilé fin août 2014 prévoit l’application d’une TVA réduite à 5,5% pour l’achat d’un logement neuf, cependant soumise à certaines conditions. L’application de ce taux de TVA sera accessible par les ménages « primo-accédants » aux revenus modestes. Le dispositif vise les logements neufs construits dans les quartiers «prioritaires», distingués par la dernière politique de la ville, présentée le 17 juin 2014.
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Évolution du Crédit d’impôt Le projet de loi sur la transition énergétique, réforme le Crédit d’impôt développement durable (CIDD) en lui octroyant un taux unique de réduction d’impôt de 30 %, sans obligation de réaliser un bouquet de travaux. Le CIDD s’ étend aux compteurs individuels de chauffage et d’eau chaude, et aux points de recharge de véhicules électriques. Afin de bénéficier du CIDD en 2015, le particulier dev ra impérativement faire a p p e l à u n p r o fe s s i o n n e l reconnu garant de l’environnement (RGE).
Réduire les délais du permis de construire Le nombre de per m is de constr uire accordés et mis en chantier, est en chute libre depuis la fin de l’année 2012. Le plan de relance 2014 prévoit donc de raccourcir les délais d’obtention des permis de construire. Les délais de validité de ces permis sont quand à eux étendus de deux à trois ans. Ces mesures doivent permettre de soutenir la construction de 30 000 logements intermédiaires, prévus en zones «tendues», d’ici aux cinq prochaines années.
Des aides pour les ménages modestes L’Agence Nationale de l’Habitat subventionne la rénovation énergétique du bien immobilier. Pour les plus modestes, la subvention couvrira 50% du coût des travaux, contre 35 % auparavant. Une prime de 3000 € s’y ajoute afin de lutter contre la précarité énergétique. Des aides provenant des collectivités peuvent également être attribuées (jusqu’à 500 €).
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mulhouse, la moderne
en 6 étapes architecturales
Lors des journées de l’architecture, des circuits à vélo sont organisés dans de nombreuses villes, dont mulhouse, pour découvrir avec un guide des édifices remarquables. le jds a pris les de vants e t s’est arrê té de vant des bâtiments emblématiques et audacieux qui changent le visage de la ville. textes et photos Sandrine Bavard
❶ ❶La Cité de l’automobile
Quand les frères Schlumpf rachètent l’usine textile HKD en 1957 pour entreposer leurs voitures anciennes, ils étaient sans doute loin d’imaginer la devanture futuriste qui accueillerait les visiteurs du musée 50 ans après. L’enjeu de la rénovation du musée était clair : passer d’une collection dans un écrin à un musée ouvert sur l’extérieur. Le Studio Milou Architecture a complètement revu l’entrée du musée, avec un parvis, une passerelle au-dessus du canal et une façade spectaculaire composée de voitures en suspension. Autre réalisation emblématique : la création d’une piste d’évolution partant de la grande salle et menant dans un théâtre de plein air de 4500 places, permettant de voir défiler les prestigieuses automobiles.
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❷ Le centre social Wolf Wagner
❹ La Filature
Dans l’éco-quartier Wolf-Wagner, le nouveau centre socio-culturel imaginé par l’architecte Paul Le Quernec détonne. Par sa forme incongrue d’abord, avec des volumes pyramidaux et des fenêtres-losange. Par son cocktail de couleurs ultra-vitaminées ensuite, fuchsia à l’extérieur, orange à l’intérieur.
La Filature a été réalisée en 1993 par Claude Vasconi, un architecte né en Alsace qui a travaillé à la ville nouvelle de Cergy-Pontoise dans les années 70, mais aussi à combler le « trou » des Halles de Paris dans les années 80. La Filature est un bon exemple de son amour des courbes et des contrecourbes.
❸ La Cité Manifeste
❺ L’entreprise Ricola
La Cité Manifeste inaugurée en 2005 répond comme un écho utopique à la Cité ouvrière de 1853 : inventer le logement social de demain. Jean Nouvel a partagé cette proposition alléchante avec quatre équipes de concepteurs : Shigeru Ban et de Gastines, Lacaton et Vassal, Lewis et Potin - Block, Poitevin et Reynaud.
L’entreprise d’emballage et de distribution de Ricola a été réalisé par un cabinet de renom : Herzog & de Meuron. C’est surtout à la nuit tombée que le bâtiment révèle son originalité, quand la feuille du photographe Karl Blossfeld, imprimée sur les panneaux qui structurent le bâtiment, est éclairée.
❻ ❻ La Fonderie Il aura fallu 6 ans d’études, 4 ans de chantier et 180 comptes-rendus de chantier pour transformer l’ancienne fonderie de la SACM en campus universitaire. Un projet titanesque mené par le cabinet Mongiello & Plisson qui a voulu respecter l’âme du bâtiment construit en 1922 sur les plans de l’architecte mulhousien Paul Maroseau. Les architectes ont ainsi conservé la structure originale du bâtiment, avec ses magnifiques arches jumelles, qu’ils ont mis en valeur, notamment dans l’entrée principale avec une façade en verre. Ils ont aussi gardé la logique fonctionnelle du bâtiment, organisé sur deux niveaux et de part et d’autre d’une « rue intérieure », agrémentée d’escaliers monumentaux et d’un ascenseur panoramique. Un mariage parfait entre l’ancien et le moderne !
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