Diego Escotto I Agustín Ise I Lauro Vicente
INTERVENCIONES CLAVES
(3) PREVIO A INTERVENCIONES CLAVES - INDENTIFICACIÓN DE PREDIOS PÚBLICOS
Predios Públicos
Como primer paso para poder ubicar las intervenciones claves en la pieza estudiada identificamos una nomina de terrenos fiscales públicos disponibles para proponer proyectos de carácter público abocados a desarrollar como pieza urbana verde, entendida un la lógica sistémica de Parques, bosques y Jardines Botánico a cielo abierto entendido como riqueza natural que se desconoce y por ello merece ser develada y potenciada desde el urbanismo y la arquitectura; fomentar el proceso de desarrollo urbano pedagógico del área, permite que se fortalezcan los procesos y herramientas de construcción ciudadana.
(3) INTERVENCIONES CLAVES
6 5 1
INTERVENCIONES CLAVES ABOCADAS HACIA EL HUMEDAL
INTERVENCIONES CLAVES ABOCADAS A DEBELAR EL CATÁLOGO BOTÁNICO ICCB 1 Ensanche de Aparicio Saravia y Nuevo recorrido de Senda peatonal-bicicleta
ICCB5 Infraestructura comercial/gastronómica
ICH 1 Parque con mirador hacia el humedal
ICCB2 Revitalizar/reorganizar/reprogramar/extender Parque Existente
ICCB6 Plantaciones
ICH 2 Instalaciones de pesca Deportiva
ICCB3 Nuevos Parques
ICCB7 Re-localización de Asentamientos
ICCB4 Infraestructura de investigación/educación
Intervenciones Claves Las Intervenciones Clave son aquellas propuestas de carácter estratégico que se consideran fundamentales para tender a la consecución del modelo territorial buscado. Las nueve Intervenciones Clave que se presentan a continuación, configuran cada una de ellas, sistemas de propuestas articulados. Se trata de una serie de acciones interrelacionadas, algunas de proyecto, otras de ordenanza, organización, gestión, etc., que asociadas en el tiempo y superpuestas en el espacio, se potencian sinérgicamente de manera de configurar una intervención general estratégica. Estas intervenciones se subdividen en dos grandes grupos, uno abocado hacia abocado a debelar, potenciar y reorganizar el catálogo botánico en el eje y otra es la conservación y aprovechamiento y del Humendal como punto singular en el territorio, con potencial educativo y turístico. Si bien se propone estos grupos, permanentemente se retroalimentan uno del otro, y existe un vínculo directo que hace necesario entenderlo como intervenciones abocadas principalmente a un lineamiento pero esta inserto en el otro. A continuación se hará una breve descripción de los objetivos y características generales de las intervenciones propuestas;
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICCB 1 Ensanche de Aparicio Saravia y Nuevo recorrido de Senda peatonal-bicicleta Conexión con la Barra
Conexión con la Ciudad de Maldonado
40 mts
Retiro frontal Suelo urbano
05 mts
10 mts
10 mts
10 mts
05 mts
Bereda
Senda vehicular
Cantero central
Senda vehicular
Bereda
Retiro frontal Suelo rural
Mantiene su estructura de trazado de avenida, la cual divide dos tipos de suelos mencionados anteriormente. El cambio sustancial sobre el eje es la re-califación mediante tres actuaciones principales; normativa especifica a ambos lados del eje, re-estructuración del eje, incorporando cantero central, sendas peatonales temáticas e incorporación de iluminación en todo su desarrollo.
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICH 1 Nuevo recorrido de Senda peatonal-bicicleta Situación Interna a los parques
Sección variable 3 a 10 mts
Parque/Bosque
Parque Temático
Bici-senda / Peatonal
Parque Temático
Parque/Bosque
Situación Humedal
Sección variable 6 a 10 mts
Suelo rural
Parque/Bosque
Parque Temático
Cota max. de inundación
Rambla Humedal Bici-senda / Peatonal
Este recorrido pretende ser un elemento sustancial para comprender el territorio a otra escala y ritmo, general un nuevo vínculo entre las personas y el humedal. Esta senda dedicada al peatón y a la bicicleta genera un ritmo diferente en el lugar, ritmo que entendemos como necesario para el disfrute a pleno del eco-sistema humedal, como sus variantes a lo largo de los 6 km propuestos. Esta nueva propuesta se diseña con sección variable, que permite cargarla de programa y servicios para los usuarios, generando así espacios de pausa para la contemplación y apropiación del sitio. Su traza pretende ser dinámica, recorriendo y recogiendo una gran cantidad de particularidades del sitio, el vínculo directo con el humedal, los parques existentes y proyectados, las nuevas programáticas a lo largo del Eje.
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICCB2 Revitalizar/reorganizar/reprogramar Parque Existente
6 5 1
Dada la magnitud de la intervención de la pieza general, en función de su desarrollo previsto, alcanzaría en el mediano y largo plazo, se considera fundamental, la conformación de un Sistema de parques verdes, de diferente carácter, que articulen entre sí, el nuevo diseño del eje Aparicio Saravia, el nuevo recorrido costero, parques nuevos y existentes, áreas naturales de valor eco-sistémico (humedal), localizaciones de valor paisajístico singular, etc., para constituir el futuro Catálogo botánico sobre y en el entorno inmediato del Eje Aparicio Saravia. Por lo tanto la propuesta constituye una operación de integración de un conjunto de espacios heterogéneos, que se constituye mediante una serie de parques existentes, a los que se agrega una gran área natural a proteger e incorporar al uso público con restricciones y con un estricto Plan de Manejo. Dichos espacios conforman una oferta muy variada de actividades, usos y calidades ambientales tanto para la población permanente como para los visitantes, se propone como una oportunidad de vincular los sectores de población de menores recursos de Maldonado, con los visitantes a este nuevo atractivo que presentará el Catálogo botánico en conjunto con el ecosistema Humedal. Paralelamente se incluye, entre los proyectos que se deberán llevar a cabo para desarrollar esta propuesta, generar la necesaria capacitación e involucramiento de la población local en una lógica de urbanismo pedagógico. Se conformará a partir de una serie de componentes, hoy desarticulados, que presentan en la actualidad variadas situaciones: algunos constituyen parques aislados, otras zonas con cualidades singulares que no se han puesto en valor y por lo tanto resultan desconocidas. A su vez pretendemos que este sistema de parques desarrollado sobre el eje, pretendemos que se inserten en una lógica más macro, incluyendo la localidad de San Carlos (el Parque Medina con su zoológico y los sectores de margen del arroyo San Carlos, el Parque Medina la cañada situada hacia el sur, hasta llegar al arroyo San Carlos).
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICCB3 Nuevos Parques
6 5 1
La incorporación de tres nuevos parques está asociado a la nuevas lógicas de sistema de parques y de recorrido peatonal/bicicleta. Estos parques son ubicados estratégicamente en predios públicos. El primero parque (leyendo la pieza de noroesta a suereste) pretende establecer un vínculo directo con la trama urbana de Maldonado y el CURE, siendo el primer vínculo que genera la conexión de los nuevos recorridos con el sistema de parques. El segundo parque, ubicado en una posición intermedia se piensa como un parque que genera un nuevo atractivo, en una zona poco desarrollada pero con mucho potencial por su vínculo con el humedal y las trazas de las vías públicas existentes, recogiendo nuevos usuarios en un tramo intermedio del recorrido. Por último la incorporación de un nuevo parque en donde coexiste parte de punta del este, el inicio de la barra y el fin o inicio (depende como se lea la pieza) del sistema de parque. Este al igual que el primero, pretende establecer un vínculo directo con la trama urbana existente. El diseño de estos pretende tener el lineamiento general que mencionamos para rediseñar los ya existentes.
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICCB4 Infraestructura de investigación/educación
6 5 1
Esta infraestructura permite darle un valor Educativo y de formación a los usuarios, generando un nuevo valor agregado sobre el eje de educación e investigación. En cuanto a la educación se apunta a educar sobre la flora y fauna de Maldonado (eje Aparicio Saravia y Humedal). Fortaleciendo y actualizando en forma permanente en lo existente y debelarlo hacia las personas que visiten el Parque botánica. Se propone implementar una biblioteca especializada en botánica del Departamento de Maldonado y a nivel. Esta Biblioteca en conjunto con el área de investigación deberá de generar Catálogos y colecciones sobre las especies de del Eje Aparicio Saravia y Maldonado; apoyada con material bibliográfico de áreas afines a la botánica como: ciencias forestales, agronomía, jardinería, paisajismo, plantas medicinales y medio ambiente. Con el fin de educar y promover la botánica en el País. Esta biblioteca debe servir como apoyo bibliográfico a diversas investigaciones científicas sobre la flora de Maldonado, Retomando todo lo actuado por Brunet y Lussich hasta la actualidad, reforzando nuestra hipótesis territorial. Con el objetivo de que esta biblioteca se transforme referente a nivel nacional con una colección especializada en botánica, para que prestara servicio a las instituciones educativas, vinculándose fuertemente con el Ministerio de Educación y Cultura, UDELAR, y otros entes educativos público y privados. Deberá prestar servicios de: préstamo de materiales de lectura, salas de lectura, materiales web. Bibliotecólogos instruidos en la Botánica. La otra infraestructura generada para el desarrollo educativo son las aulas, debiendo desarrollarse en ellas programas diversos, para niños, adultos, recorridas, visitas, charlas cursos y talleres de diferentes temáticas, en un marco de proyecto educativo de trabajos en conjunto con escuelas, asentamientos, proyectos asociados al mejoramiento de la ciudad con el fin de integrar, concientizar, preservar, el ecosistema Humedal. En el área de investigación pretendemos generar un centro de pensamiento para el estudio, conservación y divulgación de diversidad vegetal. Con el objetivo de ir más allá de colección e identificación de plantas, árboles y otros vegetales, sino que se desarrollarían conocimiento y proyectos científicos en: identificación taxonómica de material vegetal, inventarios florísticos, estudios etnobotánicas, caracterizaciones florísticas en estudios de impacto ambiental y planes de manejo ambiental mediante estudios en biodiversidad y dinámica de ecosistemas, mediante el establecimiento de parcelas permanentes para monitore, programas de conservación de especies en peligro de extinción, programas sobre uso y aprovechamiento sostenible de productos vegetales no maderables, estudios de semillas de especies nativas, fomento de sistemas agroforestales, formulación y diseño de planes de manejo ecoturísticos en áreas de reserva, caracterización de ecosistemas naturales en composición, estructura y funcionamiento en relación con gradientes ambientales y de perturbación y cuantificación y monitoreo de servicios eco sistémicos. En apoyo a esta área científica se proyecta un Herbario, entendida como fundamental en el desarrollo científico y de conservación del Jardín Botánico. En este se conserva la memoria viva de las plantas y árboles del Eje Aparicio Saravia. Son documentos que sirven de insumo para la realización de inventarios y caracterizaciones florísticas, esenciales en estudios y planes de impacto y manejo ambiental. Debe de tener áreas destinadas para el almacenamiento y la preparación del material vegetal que se obtiene en los trabajos de campo. La propuesta educativa es ambiciosa en generar grupos de Investigación permanente, con lineamiento de interés (De especies, Cambio Climático, Silvicultura urbana, Taxonomía y Sistemática Vegetal) que cuente con el conocimiento del grupo de científicos y su Herbario, para llevar a cabo diversas iniciativas de investigación relacionadas con las plantas, desarrollando una investigación básica y aplicada, o con perspectivas de Conservación de plantas o desarrollo de Asesoría y consultoría. Lo fermental de estos grupos es que puedan ser integrados por equipo Multidiciplinarios y poder comunicar toda la generación de conocimiento a los usuarios interesados en la biblioteca o en el mismo centro de investigación.
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICCB5 Infraestructura comercial/gastronómica
6 5 1
La propuesta comercial se basa en cinco grandes intervenciones estratégicas; generar un polo gastronómico, ferias de venta de vegetales y peca, espacios de alquiler para eventos, centro de medicinas complementarias y oficina de publicidad abocada a la promoción del parque. El polo gastronómico es entendido como sitio obligatorio para quienes visitan el sistema de parques propuestos, el usuario puede disfrutar de múltiples alternativas generadas por los chefs, se ofrece una variada carta y se realizan: desayunos y meriendas, alimentos para picnics en los parques, jardines y bosques almuerzo y cena con alimentos generados en las zonas de plantación y pesca de la zona. En apoyo a la gastronomía se propone una modalidad de ferias en el desarrollo de todo el paseo humedal. Su objetivo primordial es la promoción de la cultura y fomentar el comercio de los productos que producen u obtiene los habitantes de Maldonado. Los espacios de alquiler se ponen dentro de los parques, aprovechando la potencialidad de esos espacios para realizar eventos sociales y académicos, no está delimitado por una edificación, sino que se desarrolla en un territorio lleno de vegetación para el disfrute. Estos lugares tienen como objetivo garantizar la sustentabilidad del sistema de parques y generar recursos para las labores de investigación y conservación de la flora nativa. Con el mismo objetivo de los centros de alquiler (generar recursos para el mantenimiento de los parques existentes y proyectados), la propuesta de medicinas complementarias es ofrecer a los usuarios un nuevo servicio, en el cual se pueden utilizar lo producido por las áreas de plantaciones. Este tipo de medicinas generan un atractivo a nivel regional, práctica que en la actualizad toma una impuso muy trascendente. El último punto propuesto lo entendemos como trascendental para la difusión y éxito del funcionamiento del nuevo sistema implantado sobre el Eje Aparicio Saravia. Esta oficina debe de trabajar permanentemente en difundir las actividades y servicios que brinda el sistema de parques, actualizándose y viendo la forma de cómo llegarle al público para que las propuestas sean exitosas.
(3) INTERVENCIONES CLAVES
6 5 1
ICCB6 Plantaciones En la zona delimitada por plantaciones se pretende generar un espacio para desarrollar plantaciones de investigación, donde existe tierra fértil para ejecutar. Las organización de las plantaciones se irá desarrollando en el área propuesta dependiendo de las necesidades de la demanda de los centros de investigación y comercios propuestos en los parques (ferias, centro gastronómico). Dentro de esta zona se proyecta un vivero, relacionado directamente con los centros de investigación y muy próximo de la avenida A. Saravia para que los ciudadanos se apropien del mismo. Se proyecta como vivero a un conjunto de instalaciones agronómicas en el cual se planta, germinan, maduran y endurecen todo tipo de especies. Esta propuesta tiene como objetivo fomentar la conservación de recursos naturales, espacios destinados a la propagación y comercialización de ejemplares, desarrollando productos de investigación con el n de generar material para la enseñanza, principalmente de especies o grupos existentes en el humedal y en extinción.
ICCB 7 Re-localización de Asentamientos La re-localización de los dos asentamientos existentes en la pieza estudiada (El Placer y Kennedy) es un movimiento completo, pero es transcendental para mejorar la calidad de vida de sus habitantes y necesario para el buen funcionamiento del sistema de parques e intervenciones propuestas y conservación del humedal. Ambos asentamientos se re-ubicaran en predios muy próximos, tendiendo estos una mejor implantación en la pieza proyectual, tendiendo los servicios necesarios (abastecimiento de agua potable, energía eléctrica y saneamiento). Trasladarlos a predios públicos de cercanía se hace con el objetivo de no generar distorsiones en si vida cotidiana.
(3) INTERVENCIONES CLAVES
6 5 1
INTERVENCIONES CLAVES ABOCADAS HACIA EL HUMEDAL El gran humedal del arroyo Maldonado, con sus enormes atractivos de paisaje y biodiversidad, ha sido fuertemente ignorado durante mucho tiempo, desaprovechándose su potencialidad como atractivo turístico y educativo. Sin embargo, esto también ha permitido que mantuviera su carácter y sus cualidades hasta la actualidad. Hoy en día, que el modo de aproximación a los sitios de gran riqueza ecosistémica, resulta intencionalmente más respetuoso de sus cualidades, puede pensarse en ponerlo en valor y hacerlo jugar un rol importante en los atractivos turísticos. Vale recordar que resulta uno de los últimos “sectores naturales” ricos en diversidad que han permanecido al margen de la explotación y transformación artificializadora características de Maldonado. Por esta razón, este Plan reconoce esto, el riesgo que implica las intervenciones que en él se hagan, por lo cual son muy cuidadosas y establecen claras pautas en su uso, para lo cual debe pensarse previamente un Plan de Manejo acorde a la riqueza en biodiversidad del sector.
ICH 1 Parques miradores hacia el humedal Espacios Públicos donde podrán desarrollarse actividades al aire libre, con equipamiento público y áreas que permitan al usuario apropiarse de ella mediante la pausa. Estos tres parques pretenden diferenciarse uno de los otros, si bien tienen el mismo objetivo, el equipamiento lograría que el usuario se apropie de este de diferentes maneras; · El parque ubicado más al noroeste tiene una vocación de “parque deportivo”, donde habrá equipamiento para hacer deporte, áreas verdes amplias para desarrollar actividades de meditación, estiramiento, gimnasia, entre otros. LA incorporación de árboles y arbustos se hará de tal forma que filtrar la dinámica de la ciudad y una apertura hacia el Humedal; · El parque intermedio tiene como objetivo generar un espacio de contemplación del paisaje el Humedal, debido a que su ubicación estratégica (punto medio que permite visualizar el eje en su máxima expresión) permite contemplar, vivir y comprender el ecosistema del humedal, generando un vínculo directo con la flora y la fauna del lugar. · El tercer parque está asociado directamente con las instalaciones gastronómicas propuestas en la pieza, generando un espacio con equipamiento que permita a los usuarios comer al aire libre, debajo de un árbol con vistas hacia el humedal.
(3) INTERVENCIONES CLAVES ICH 2 Instalaciones de pesca Deportiva
6 5 1
Ésta intervención tiene como objetivo el disfrute y protección del recurso “humedal”. Con respecto a la protección se deberán plantear medidas especiales que aseguren la pervivencia de sus condiciones, como ser: limitación del uso del cauce del arroyo Maldonado en particular no autorizando deportes de motor; admitiendo solamente embarcaciones adecuadas para realizar visitas guiadas; monitoreo de los recursos pesqueros para asegurar su permanencia; prohibición de modificación de los bordes y control de efectivo cumplimiento, en particular de aquellas acciones que tiendan a la autorización y ocupación de tipo urbano o suburbano y en general, mantenimiento de la naturalidad propia de la planicie de inundación. Todo esto deberá incorporarse en un Plan de Manejo que deberá ir acompañado de los mecanismos de control (guardaparques, toma de muestras periódicas, etc.) y de las sanciones correspondientes a quienes no lo cumplan. Todas las medidas mencionadas anteriormente se ejecutaran desde este punto, siendo vital y estratégico su funcionamiento y control. En cuanto a la propuesta de disfrute se da la posibilidad de desarrollar actividades recorridos y deportes acuáticos no motorizados, pesca deportiva con previa autorización.