suplemento de costos de la construcción costos de materiales modelos constructivos
SETIEMBRE de 2015
NUEVO COTIZADOR ON LINE DE COSTOS laventanadigital.com MODELO A DUPLEX
MODELO B VIVIENDA UNIFAMILIAR
Estudio de Arq. Local 93 m2 320 m2 e/ medianeras-Orient.Oeste Todos Residencial Pto.Madryn/Trelew 1º marca y calidad
Diario Clarín 111 m2 250 m2 En esq.-Orient.NO Todos Residencial Adecuado a la zona 1º marca y calidad
Precio x m2 en Pesos
10.367,52 $$10.367, 52
11.200,34 $$11.200, 34
Precio x m2-Dol. Of.:
1.120,81 USS
1.210,85 USS
5,96%
8,60%
Proyecto: Superficie Construída: Superficie del Lote: Características del Lote: Servicios: Zona Urbana: Ubicación: Materiales:
Variación mes anterior
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Consulte costos de mano de obra en: www.laventanainmobiliarias.com
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x m2
Idea y realización Suplemento Costos: Arqto. Gustavo Urtasun Consultas a gaurtasun@yahoo.com.ar
AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. Los precios publicados son estimativos, y fueron consultados hasta el día 30 del mes anterior a esta publicación, por lo tanto dichos precios orientativos pudieron sufrir algún incremento que se verá actualizado en la próxima publicación.
FERRETERÍA CAÑOS
ACCESORIOS LOZA
Lunes a de 8:30 Sabado a y 15:30 12:30 a 20:30
TARJETAS DE DEBITO Y CREDITO – AMPAL
GRIFERIA ARTÍCULOS DE ELECTRICIDAD
VASQUITO SANITARIOS NUEVA DIRECCION: España 1417 (Puerto Madryn) TEL./FAX: (0280) 4475-525 ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
vascoviejo72@yahoo.com.ar
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LISTA DE MATERIALES
LISTA DE MATERIALES
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
ACEROS-HIERROS-ALAMBRES-CLAVOS Descripción del material. Hierro aletado conformado tipo ADN 420- ø 4,2 mm Idem 6 mm Idem 8 mm Idem 10 mm Idem 12 mm Idem 16 mm Idem 20 mm Idem 25 mm Malla "SIMA"-15x15- esp. 4,2 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Malla "SIMA"-15x15- esp. 6 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Alambre recocido negro Nº 8 Idem galvanizado Nº 8 Clavos punta parís 2" Clavos cabeza de plomo 4,1 x 3 - envase x 100 unidades
ENTREPISOS Unidad Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Unid Unid Kg Kg Kg Kg
Precio $ 21,30 $ 43,60 $ 77,16 $ 119,63 $ 174,39 $ 276,75 $ 450,53 $ 702,26 $ 318,50 $ 730,70 $ 22,05 $ 30,32 $ 22,18 $ 47,20
Descripción del material. Vigueta "TEE" pretensada hasta 3,2m de largo Idem desde 3,20m a 4,20m de largo. Idem desde 4,20m a 4,80m de largo. Viga "Cerbelu" trapezoidal 0,25m de ancho-hasta 3,20m de largo Idem desde 3,20 a 4,00m de largo. Idem desde 4,00 a 4,40m de largo. Bobedilla de telgopor para losa 0,10x0,42x1,00 Idem 0,12x0,42x1,00m. Ladrillo cerámico para entrepiso 0,10 Ladrillo cerámico para entrepiso 0,12
Unidad ml Unidad Unidad m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 44,14 $ 239,90 $ 335,90 $ 154,00 $ 188,00 $ 209,80 $ 35,34 $ 26,30 $ 22,00 $ 26,00
Unidad
Precio
HORMIGON ELABORADO Descripción del material.
AGREGADOS Descripción del material. Arena mediana y gruesa común (Viaje de 5 m3) Arena gruesa especial (Viaje de 5m3). Tierra Fertil "Gren Age"-Bolsa x 25 dm3. Ripio. Granza - (Viaje de 5 m3). Volquete. 5 días como máximo. Tierra para Jardín Suelo seleccionado Suelo calcáreo Bolsón de Arena - 1 m3 Bolsón de Ripio (1 m3).
Unidad m3 m3 Bolsa m3 m3 Unid m3 m3 m3 Unidad Unidad
Precio $ 186,34 $ 186,34 $ 17,90 $ 152,46 $ 152,46 $ 363,00 $ 121,00 $ 73,21 $ 72,60 $ 520,30 $ 459,80
Unidad Rollo Rollo Rollo Rollo Rollo Lata Balde Unidad Unidad m2 Unidad Unidad Kg Kg m2 ml Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 135,90 $ 325,00 $ 158,15 $ 414,90 $ 129,90 $ 114,90 $ 452,89 $ 19,35 $ 38,70 $ 693,90 $ 286,04 $ 230,35 $ 34,99 $ 119,30 $ 103,76 $ 3,42 $ 34,16 $ 2,24 $ 252,20 $ 211,90 $ 399,00 $ 98,50 $ 121,90
AISLANTES-ADITIVOS-PEGAMENTOS-SELLADORES Descripción del material. Membrana Poly Espuma- Rollo 1,20 x 20 mts- 2 mm Wichi Roofing-Rollo 1,16 x 26 mts Tyvek techo-Rollo 1 x 30 mts Membrana Asfáltica Superflex 3 mm.-c/aluminio-Rollo 1 x 10 m Fieltro para techo Nº 15 de 1 x 40 mts. Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 4 lts. Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 20 lts. Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 2 cm de espesor Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 4 cm de espesor Lana de Vidrio Rolac 50 mm- Rollo de 1,20 x 18 mts Epoxi para pegar hormigón nuevo con viejo-Env. X 5 Kg. (Sika) Idem para pegar premoldeados de hormigón y tachas-Env. X 6 Kg.(S Adhesivo impermeable - Bolsa x 30 Kg.(Sika). Mortero de impermeabilización para tanques- Bolsa x 30 Kg.(Sika). Membrana asfaltica 4mm c/aluminio, rollo 10 mts x 1,05 mts. Cinta asfaltica adhesiva en frío (Aluband)-rollo 25 mts.x0,10 mts. Pegamento para chapa galvanizada-Envase de 300 cc Aislante hidrófugo "Sika", env. X 1 Kg. Pegamento Weber para porcellanato-Bolsa x 30 Kg. Ceresita Iggam Concentrado-Envase x 10 Lts. Aditivo plástico multiuso "Tacurú".-Envase x 10 Lts. Asfalto sólido Oxiflex - Envase x 20 Kg. Hidrófugo en pasta "Ceresita"-Envase x 10 Kg.
C A BIO 6"x 2" E N T ABLO N AD O de M AC H IMBR E R U BER OID T ELG O P OR C LA VA D ER A 2" x 1" C H APA H ŗ G ALV . BW G N ŗ 25
Hormigón Elaborado H-13 Hormigón Elaborado H-17 Hormigón Elaborado H-21
Descripción del material. Ladrillo común de 15, vista, (mendoza) Ladrillón de 20 (mendoza) Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 Ladrillo común de 15, vista, 1º calidad (mendoza) Bloque de Hormigón 8x20x40 Bloque de Hormigón 13x20x40 Bloque de Hormigón 15x20x40 Bloque de Hormigón 19x19x39
Unidad Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid.
Precio $ 4,49 $ 6,61 $ 8,89 $ 15,78 $ 11,20 $ 3,80 $ 8,00 $ 8,30 $ 8,50 $ 12,50
Unidad m2 ml ml m2 m2 m2 ml ml m2 ml ml ml ml ml ml ml ml m2 ml
Precio $ 46,43 $ 49,50 $ 91,02 $ 31,42 $ 52,08 $ 76,67 $ 10,73 $ 21,07 $ 91,12 $ 76,20 $ 70,29 $ 14,46 $ 16,56 $ 37,27 $ 40,73 $ 2,03 $ 68,83 $ 68,95 $ 15,71
MADERAS Descripción del material. Tablero Fibrofacil 2,60mx1,83mx12mm Tirante 2"x6", pino paraná cepillado Tirante 3"x6", pino paraná cepillado. Machimbre de pino elliotis 1/2"x4" Idem 3/4"x5" Idem 1"x5" Tirante de pino elliotis 1"x1" Tirante de pino elliotis de 1"x2" Tablero compensado fenólico 18 mm - 1,22 x 2,44 mts. Tirante 2" x 4" pino paraná cepillado Tirante 4" x 4" - Anchico cepillado o Lenga Tirante 1" x 3"x 3,05 - Saligna Tirante 1" x 4"x 3,05 - Saligna Tirante 3" x 3"x 3,05 - Saligna Tabla de pino elliotis cepillada 1" x 6" Listón 1/2" x 1"-Bulín Tirante de pino paraná 2" x 5"x 3,05m - cepillado Tablero OSB para encofrado 18 mm- 2,44x1,22 Zócalo pino 1/2" x 3"
R EVOQ UE FIN O IN TER IOR R EVOQ UE GR UES O INTER IO R .HU EC O 12x19x33 LAD .C ERAM ERAM.HU
CUBIERTA de TEJA FRANCESA
R EVOQ UE FIN O EXTER IOR R EVOQ UE GR UESO EXTER IO R AISLA CIO N H ID RAU LIC A (CER ESIT A)
R EVOQUE FIN O INTERIOR R EVOQUE GRU ESO IN TER IOR COM . 0,15m LAD. COM.
REVOQU E FINO EXTER IOR REVOQU E GRUESO EXTERIOR AISLACION HIDR AU LIC A (CERESITA)
PARED de LAD.HUECO CERAM. 0,15m
PARED de LADRILLO COMUN 0,15m
$ 982,87
$ 1.139,35
$ 898,23
$ 1.073,41
x m2
x m2
x m2
x m2
O Higgins 42 - Planta alta - Puerto Madryn Teléfono:(0280) 4470183 Cel.: 154658700 52
m3 $ 1.430,00 m3 $ 1.460,00 m3 $ 1.560,00
LADRILLOS.
C ABIO 6"x 2" EN T ABLO N AD O de MAC H IMBR E R U BER O ID TE LGO PO R C LAVA D ER A 2" x 1" TE JA FR A N C ESA
CUBIERTA de CHAPA ONDULADA
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Empresa a r o t c u r t s n Co Obras civiles uneta c n ó d r o C armado n ó g i m r Ho
SERVICIO NOHA. B. M ZINGUERÍA ARTESANAL Fabricación y montaje de conductos para calefacción por aire Cumbreras - Canaletas - Limahoyas Todo a medida de chapa galvanizada y color
Santiago del Estero 854 - Pto. MadrynTeléfono: 2804608244 ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
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EXPLOSION DE PRECIOS POR RUBRO Nº
DESCRIPCION
UNID
0101 LIMPIEZA Y NIVELACION DE TERRENO 0102 REPLANTEO GENERAL DE OBRA 0103 OBRADOR DEPOSITO 0104 CARTEL DE OBRA 0105 CERCO DE OBRA 0201 EXCAVACIONES PARA BASES 0202 EXCAVACIONES P/ VIGAS DE FUNDACION 0203 EXCAVACIONES - OTROS 0301 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-BASES 0302 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE FUNDACION. 0303 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-COLUMNAS 0304 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE ENCADENADO 0305 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-LOSAS 0401 CONTRAPISOS DE Hº DE CASCOTES S/ TERRENO NATURAL 0402 CONTRAPISOS DE Hº ALIVIANADO S/ LOSAS 0403 CONTRAPISO DE Hº DE CASCOTES EN LOCALES SANIT. S/LOSA 0501 PISO DE CEMENTO ALISADO 0502 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 30 x 30 0503 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 20 x 20 0504 PISO DE ALFOMBRA 0505 PISO DE PORCELLANATO 44 x 44 0506 PISO DE MADERA MACHIMBRADA 0507 PISO DE LAJAS IRREGULARES. 0601 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,20 m 0602 MAMPOSTERÍA DE LADRILLONES COMUNES DE 0,20 m 0603 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,10 m-PANDERETE 0604 MAMPOSTERÍA LADRILLOS COMUNES DE 0,15 m 0605 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,20 m 0606 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,10 m 0607 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES DE CANTO (PANDERETE) 0608 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES 0609 MAMPOSTERIAS DE LADRILLOS DE VIDRIO 0701 AISLACION HORIZONTAL 0702 AISLACION VERTICAL 0801 CUBIERTA DE CHAPA GALVANIZADA 0802 CUBIERTA DE TEJAS FRANCESAS 0803 CUBIERTA DE TEJAS ESPAÑOLAS 0901 REVOQUE AZOTADO IMPERMEABLE 0902 REVOQUE GRUESO INTERIOR 0903 REVOQUE FINO INTERIOR 0904 REVOQUE ENLUCIDO AL YESO 1001 CIELORRASO APLICADO ENLUCIDO AL YESO 1101 PINTURA LÁTEX EXTERIOR 1102 PINTURA LATEX INTERIOR 1103 PINTURA LÁTEX ESPECIAL P/ CIELORRASOS 1104 PINTURA BARNIZ MARINO P/ CARPINTERÍAS DE MADERA 1105 PINTURA ESMALTE SINTÉTICO P/ CARPINTERÍAS METÁLICAS. 1201 ZÓCALOS DE MADERA 1202 ZÓCALOS CERÁMICOS. 1203 ZOCALO DE CEMENTO ALISADO 1204 UMBRALES Y ESCALONES DE CEMENTO ALISADO. 1301 REVESTIMIENTO CERÁMICO 20 x 25 1302 REVESTIMIENTO DE AZULEJOS 15 x 15 1303 GUARDAS Y GUARDACANTOS 1304 ACCESORIOS DE EMBUTIR EN BAÑOS. 1401 VIDRIOS-POLICARBONATO ALVEOLAR 1402 VIDRIOS-SIMPLE 4 mm 1403 VIDRIOS-ESPEJOS 1404 VIDRIOS DOBLES
M2 M2 M2 M2 ML M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML ML ML M2 M2 M2 ML UN. M2 M2 M2 M2
MANO de OBRA
$ 16,26 $ 32,42 $ 291,87 $ 180,40 $ 28,40 $ 492,13 $ 297,06 $ 630,30 $ 1.665,41 $ 1.546,55 $ 3.132,79 $ 4.052,46 $ 3.793,01 $ 144,47 $ 101,45 $ 100,56 $ 86,53 $ 156,41 $ 156,41 $ 166,21 $ 133,86 $ 150,00 $ 137,53 $ 150,12 $ 255,13 $ 152,35 $ 173,06 $ 134,58 $ 134,58 $ 132,75 $ 1.138,64 $ 132,75 $ 48,44 $ 66,93 $ 255,52 $ 356,89 $ 393,33 $ 34,02 $ 56,57 $ 76,17 $ 51,39 $ 143,88 $ 54,66 $ 36,44 $ 48,58 $ 78,95 $ 279,36 $ 47,33 $ 76,17 $ 47,33 $ 47,33 $ 183,42 $ 227,08 $ 57,69 $ 25,73 $ 48,68 $ 24,34 $ 105,48 $ 267,49
EQUIPOS
$ 5,60 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00
MATERIALES
$ 0,00 $ 32,23 $ 1.380,66 $ 630,75 $ 63,21 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 1.697,01 $ 3.707,25 $ 2.346,40 $ 1.871,33 $ 2.332,07 $ 42,59 $ 23,84 $ 80,45 $ 28,81 $ 66,49 $ 69,23 $ 96,74 $ 247,04 $ 126,26 $ 65,47 $ 232,62 $ 381,03 $ 126,82 $ 261,15 $ 232,01 $ 144,68 $ 108,98 $ 1.745,32 $ 1.209,62 $ 18,48 $ 18,48 $ 472,57 $ 497,65 $ 882,87 $ 5,36 $ 10,29 $ 3,99 $ 12,35 $ 17,94 $ 16,19 $ 15,31 $ 9,67 $ 29,93 $ 23,38 $ 284,86 $ 12,17 $ 6,25 $ 47,03 $ 45,79 $ 68,11 $ 23,04 $ 64,07 $ 1.940,08 $ 421,65 $ 659,50 $ 1.866,49
I.V.A.
$ 0,00 $ 6,77 $ 289,94 $ 132,46 $ 13,28 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 356,37 $ 778,52 $ 492,74 $ 392,98 $ 489,73 $ 8,94 $ 5,01 $ 16,90 $ 6,05 $ 13,96 $ 14,54 $ 20,32 $ 51,88 $ 26,51 $ 13,75 $ 48,85 $ 80,02 $ 26,63 $ 54,84 $ 48,72 $ 30,38 $ 22,89 $ 366,52 $ 254,02 $ 3,88 $ 3,88 $ 99,24 $ 104,51 $ 185,40 $ 1,13 $ 2,16 $ 0,84 $ 2,59 $ 3,77 $ 3,40 $ 3,21 $ 2,03 $ 6,28 $ 4,91 $ 59,82 $ 2,56 $ 1,31 $ 9,88 $ 9,62 $ 14,30 $ 4,84 $ 13,45 $ 407,42 $ 88,55 $ 138,50 $ 391,96
54
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
TOTAL COSTO
$ 21,86 $ 71,42 $ 1.962,46 $ 943,61 $ 104,89 $ 492,13 $ 297,06 $ 630,30 $ 3.718,80 $ 6.032,32 $ 5.971,93 $ 6.316,77 $ 6.614,82 $ 196,00 $ 130,30 $ 197,91 $ 121,39 $ 236,86 $ 240,19 $ 283,27 $ 432,78 $ 302,77 $ 216,75 $ 431,59 $ 716,18 $ 305,79 $ 489,05 $ 415,31 $ 309,64 $ 264,62 $ 3.250,48 $ 1.596,38 $ 70,81 $ 89,29 $ 827,33 $ 959,05 $ 1.461,60 $ 40,51 $ 69,03 $ 81,00 $ 66,34 $ 165,59 $ 74,25 $ 54,96 $ 60,29 $ 115,16 $ 307,65 $ 392,01 $ 90,90 $ 54,89 $ 104,23 $ 238,83 $ 309,49 $ 85,57 $ 103,25 $ 2.396,18 $ 534,54 $ 903,48 $ 2.525,94
GASTOS
$ 1,75 $ 5,71 $ 157,00 $ 75,49 $ 8,39 $ 39,37 $ 23,76 $ 50,42 $ 297,50 $ 482,59 $ 477,75 $ 505,34 $ 529,19 $ 15,68 $ 10,42 $ 15,83 $ 9,71 $ 18,95 $ 19,21 $ 22,66 $ 34,62 $ 24,22 $ 17,34 $ 34,53 $ 57,29 $ 24,46 $ 39,12 $ 33,23 $ 24,77 $ 21,17 $ 260,04 $ 127,71 $ 5,66 $ 7,14 $ 66,19 $ 76,72 $ 116,93 $ 3,24 $ 5,52 $ 6,48 $ 5,31 $ 13,25 $ 5,94 $ 4,40 $ 4,82 $ 9,21 $ 24,61 $ 31,36 $ 7,27 $ 4,39 $ 8,34 $ 19,11 $ 24,76 $ 6,85 $ 8,26 $ 191,69 $ 42,76 $ 72,28 $ 202,07
BENEF.
$ 2,36 $ 7,71 $ 211,95 $ 101,91 $ 11,33 $ 53,15 $ 32,08 $ 68,07 $ 401,63 $ 651,49 $ 644,97 $ 682,21 $ 714,40 $ 21,17 $ 14,07 $ 21,37 $ 13,11 $ 25,58 $ 25,94 $ 30,59 $ 46,74 $ 32,70 $ 23,41 $ 46,61 $ 77,35 $ 33,03 $ 52,82 $ 44,85 $ 33,44 $ 28,58 $ 351,05 $ 172,41 $ 7,65 $ 9,64 $ 89,35 $ 103,58 $ 157,85 $ 4,38 $ 7,46 $ 8,75 $ 7,16 $ 17,88 $ 8,02 $ 5,94 $ 6,51 $ 12,44 $ 33,23 $ 42,34 $ 9,82 $ 5,93 $ 11,26 $ 25,79 $ 33,43 $ 9,24 $ 11,15 $ 258,79 $ 57,73 $ 97,58 $ 272,80
TOTAL TOTAL
$ 25,96 $ 84,85 $ 2.331,40 $ 1.121,01 $ 124,61 $ 584,65 $ 352,91 $ 748,79 $ 4.417,93 $ 7.166,39 $ 7.094,65 $ 7.504,32 $ 7.858,40 $ 232,85 $ 154,79 $ 235,11 $ 144,21 $ 281,40 $ 285,34 $ 336,52 $ 514,15 $ 359,69 $ 257,50 $ 512,73 $ 850,82 $ 363,28 $ 580,99 $ 493,39 $ 367,85 $ 314,36 $ 3.861,56 $ 1.896,50 $ 84,12 $ 106,08 $ 982,87 $ 1.139,35 $ 1.736,38 $ 48,13 $ 82,01 $ 96,23 $ 78,81 $ 196,72 $ 88,20 $ 65,29 $ 71,62 $ 136,81 $ 365,48 $ 465,71 $ 107,99 $ 65,21 $ 123,83 $ 283,73 $ 367,68 $ 101,66 $ 122,66 $ 2.846,66 $ 635,03 $ 1.073,33 $ 3.000,81