Editoria JUNIO 2016 - N° 304 Es una publicación de TRAMA
Humo Blanco
l
Por Die g
o Perez
Directora:
Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:
Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar Comercialización:
Mauricio Alfonso 2804207792 Los Olmos 2275 (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 48 8 2 2 8 0 knollarq@gmail.com http: www.laventanadigital.com
se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual
N° 256355 ISSN 1850-1990
Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.
LUGARES DE DISTRIBUCION Casa de la provincia de Chubut en Capital Federal, bancos, municipalidades, Coniterías, supermercados, Servicoop. telefónicas, kioscos revisteros, Secretarías de turismo, Farmacias, Empresas del parque pesquero, Correo Argentino, todas las inmobiliarias participantes y los avisadores de los suplementos de la construcción y de costos.
El proceso por el cual se busca el retorno de capitales fugados o guardados por fuera Humo Blanco del circuito legal vuelve a reintentarse en Argentina una vez más. En una cíclica versión los distintos gobiernos van poniendo en evidencia la incapacidad “una y otra vez” de conseguir un mercado de capitales que con cierta estabilidad permita desarrollar procesos de inversión y crecimiento, y no solo de especulación y fuga. Esta medida que en la administración anterior dio nacimiento entre otras cosas al Certiicado de Deposito para Inversión (CEDIN), estuvo muy lejos de provocar una avalancha de dólares para la construcción y además fue duramente criticada por algunos de los funcionarios que en la actualidad están a la cabeza de las decisiones económicas na-
cionales. El argumento de entonces era que los “blanqueos” eran funcionales a los lavadores de dinero del narcotráico y premiaban a los deshonestos. Con el signiicativo nombre de “exteriorizar divisas”, además de bienes no declarados, será gratuito hasta US$ 25.000, hasta los US$ 80.000 tendrá una tasa del 5%. Para quienes los superen será del 10%. Para el sector inmobiliario habría un aporte diferencial ya que la alícuota sobre divisas no declaradas que ingresen al mercado oicial para comprar inmuebles solo pagará el 5% y notablemente podrán ser de la partida - es decir estarán habilitados - también funcionarios públicos. El llamado “clima de inversión” que está demandando el mercado de capitales globalizado solo apunta a generar negocios rápidos y sustanciosos para grandes
COTIZADOR ON LINE DE COSTOS DE LA CONSTRUCCION - CONSULTÁ EN NUESTRA VERSIÓN DIGITAL
jugadores, y pone a los demás actores económicos a merced de la especulación inanciera. Los espejitos de colores de inversiones externas o retorno de capitales nunca han sido útiles a la hora de pensar un autentico desarrollo. En la Patagonia ya hemos conocido muchas veces estos espasmos que se recombinan luego con promesas de fabulosas inversiones y fantasías de construir un país de maravillas, lejos de la preocupación por el trabajo cotidiano y la inversión productiva y más cerca del casino que de la fábrica. Hasta la próxima.
FOTO DE TAPA: Palermo - Italia
3
w w w. l a ve n t an adi g i t al . c o m
4
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
5
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Martín Fierro
Perlotti Av. Julio A. Roca
VENTA DE CASAS Casa Planta baja. Living, comedor, toilette, cocina lavadero, garage y patio. Planta alta, 3 dormitorios y baño completo con antebaño.
Av. Julio A. Roca 998 Teléfono: (0280) 4-471888 PUERTO MADRYN www.arnoldipropiedades.com.ar arnoldipropiedades@infovia.com.ar
VENTA DE DUPLEX DUPLEX Planta Baja: living-comedor, cocina comedor, toilette, amplio patio. Entrada vehicular. Planta Alta: 2 dormitorios y baño
Estivarizal al 500
Casa
Chaco al 1.300
A METROS DEL MAR.
Duplex
Refaccionada. Amplio estar, comedor, 5 dormitorios, 2 baños, cocina – comedor. Garaje – lavadero. Quincho. Jardín. Lote de 10 x 35 m
Planta Baja. Living-comedor, cocinacomedor diario, toilette y patio. Entrada vehicular. Planta Alta. 3 dormitorios y baño completo.
Perlotti 72
Casa Estar-comedor, cocina-lavadero, estudio, 3 dormitorios, 2 baños completos. Lote 10 x 33m
Casa Estar, comedor, 3 dormitorios, baño con ante baño, toilette, cocina, dormitorio de servicio con baño. Quincho. Garage. Jardín.
Marcos A. Zar al 2.700
Duplex En semilote.PB Estar, cocinacomedor,toilette, quincho y patio. Entrada Vehicular.PA. 3 dormitorios y baño completo.
Dorrego al 100
Patagonia al 700
Casa Planta Baja. Estar, comedor, escritorio, cocina – comedor, toilette. Garage para 3 vehículos,lavadero. Quincho con dormitorio y baño completo. Planta Alta; 3 dormitorios ( 1 en suite), 2 baños y terraza. Lote 12.50 m x 37.50 m. Muy linda. Av. Roca al 1.300
6
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Alsua de Corbetto al 300
Duplex Gutyn Ebrill al 300 e/Davies y Morgan. PB. Estar comedor cocina, baño.PA. 1 dormitorio amplio. Entrada vehicular.
VENTA DE DEPARTAMENTOS Departamento Ediicio Acqua
Departamento Ediicio VSI
FRENTE AL MAR Estar comedor, cocina, 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños. Cochera. Piscina y quincho comunitarios. Av. Rawson al 1.300
Ediicio 28J 3 ambientes amplio de 85m2 con cochera y Monoambiente de 42m2. Posesión Agosto 2016. Financiación 24 meses.
Departamento Ediicio ROCA V
Estar-comedor, cocina-lavadero semi integrado. Dos dormitorios y baño completo. 9 de Julio al 200
Casa COLON AL 1.000 Estar – comedor, 3 dormitorios, cocina, lavadero, baño. Lote 10 x 25 m
Estar-comedor, cocina-lavadero, 1 dormitorio y baño. Nuevo. Av. Roca al 700
DEPARTAMENTO-SOLES II Monoambiente con cochera. Excelente ubicación.
FIDEICOMISO INMOBILIARIO
7
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
8
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
9
10
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Roque S. Peña 153 Puerto Madryn Tel.: (0280) 44 75 889 Cel.: (0280) 154 41 86 98 E-mail: laurazucheli@speedy.com.ar
Compras - Ventas - Alquileres - Administración Estimados clientes: Los invitamos a conocer nuestro nuevo local en la calle
R. Saenz Peña 153
Propiedad En excelente ubicación, Zona Villa del Parque sobre calle 25 de Mayo al 1300
Hermosa casa En Solanas, calle Neneo al 4000-175 m2 cubiertos-3 dormitorios-cocinaliving comedor-quincho, sobre lote de 13.30x30
Excelente propiedad
AMPLIA CASA
Sobre lote de 800 m2, parquización Dos viviendas: Casa al frente: líving, cocina comedor, lavadero, baño, 3 dormitorios (uno es suite de 44 m2) -Casa atrás: cocina comedor, lavadero, baño, dormitorio y patio interno.
Sobre calle Domecq Garcia Norte Estar, cocina comedor, baño, 1 dormitorio, garage cubierto, quincho con dormitorio y baño. Preparada para la construcción de 3 dormitorios y baño en su planta alta. Propiedad de 2 dormitorios, cocina y baño, amplio patio, calle Sierra Grande, inmediaciones del Barrio La Colina
DUPLEX En Barrio Comercio I, muy cómodo, 3 dormitorios, cocina, living comedor, baño, entrada vehicular, calle Jauretche.
Estivariz al 400
DUPLEX En zona norte, Pasaje Roberto Gómez 52 (paralelo a calle Paulina Escardó), 2 dormitorios, cocina, lavadero, amplio living comedor, toilette, baño instalado completo y patio.
Lote 10x40 en inmejorable ubicación. Posee ediicación.Av Gales al 400
DEPARTAMENTO En Bº Aluar, 2 dormitorios, cocina, living comedor, baño, amplio balcón, muy luminoso.
España
FRENTE ESPECTACULAR SOBRE LA RUTA EN PARQUE ECOLOGICO EL DORADILLO 7 y 1/2 Has con estructura de quincho
Excelente lote sobre Avda. Hipólito Irigoyen al 400 en PH - de 394 m2, con construcción de 117 m2 cubiertos (casa de 2 dormitorios, amplia cocina comedor)
G. maiz
San Martín
Lote en Solanas De 12.50 x 30. Primera etapa
Av. Gales
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
11
12
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
13
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
14
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
11 15
25 de Mayo 382 9 de julio
Belgrano
Av. Roca
25 de Mayo
Departamento
V E N TA
Dúplex
Dos dormitorios, baño, cocina lavadero, living comedor, toilette, patio y entrada vehicular.
Teléfono (0280) 4474-123 4470-273 e-mail: iipm@speedy.com.ar www.inver-inmobiliarias.com.ar
PUERTO MADRYN De 3 dormitorios, cocina comedor, living, baño completo, toilette y amplio garaje.
Hermosa casa
V E N TA En Ediicio Caleta de 1 dormitorio con cochera zona céntrica .
V E N TA O P E R M U TA
Villarino al 500
Excelente local
Mendoza entre España y Gales
Departamento Ediicio VS
De 55 m2 con kichinnet, baño y entrepiso.
Excelente departamento
En Av. Roca al 2.500
De 2 dormitorios, cocina living comedor, baño y cochera
De 1 dormitorio con espacio guarda coche. Totalmente equipado con muebles de primera calidad.
V E N TA V E N TA V E N TA
V E N TA
Fray Luis Beltrán y Triunvirato
9 de Julio al 200
Terreno
10 x 15 mts. Zona céntrica a metros de tribunales.
Oportunidad
V E N TA
Amplia propiedad
Constituida por un amplio local comercial y un departamento con 4 dormitorios y 2 baños.
departamento Hermoso. De 1 dormitorio, escritorio, cocina comedor, baño y patio lavadero.Muy luminoso H. Irigoyen al 200
Hermosa casa a estrenar
Corbetto al 200
Con ingreso por portón eléctrico y jardín en quintas del mirador en un lote de 50 x 50 . Sistema agua de reuso. Quincho. Tres baños.
V E N TA
16
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Vicente Lopez y Planes / Petra Santamaria.
V E N TA
departamento
En 3er piso de 1 dormitorio, cocina, living comedor y baño. Vista al frente Berutti al 200
.
V E N TA
V E N TA
Departamento
Casa
Villegas al 1.400
De 1 dormitorio sobre un terreno de 320 m2
Dos dormitorios, cocina, living, comedor, baño completo , patio , quincho y entrada vehicular
Lewis Jones y M. A. Zar
V E N TA
V E N TA
Dúplex
Casa
V E N TA
Alem y M. A. Zar
V E N TA
Dos dormitorios, cocina, living comedor, baño y patio.
TERRENO DE 10X50 CON 3 UNIDADES FUNCIONALES CONSTRUIDAS Y 1 A CONSTRUIR.
ALBARRACIN 758 CASI J.B JUSTO FOT 2,5 FOS 70% ALT MAX 18
Vendo oicina En el Roca 2 frente al mar con tres Privados, una recepción, kichinette, baño y ante-baño.
En Barrio Covimar I - Calle Los Amigos Casa 15 De 2 dormitorios,cocina,living,comedor, baño, patio y entrada vehicular. Aceptan pesos
V E N TA
Sobre Remmusi entre Corrientes y Misiones.
10 X 25 mts.
Terreno en barrio San Cayetano
Vendo Duplex Excelente. En PA 2 dorm, baño completo y balcón y en PB cocina, living , toilette patio y entrada vehicular .
Av. ROCA AL 1600
Departamento A estrenar de 1 y 2 dormitorios. A mts del mar. Zona Curva del Indio. Excelente calidad
Departamento Perito Moreno al 2400. De 1 dormitorio, cocina living comedor y baño.
VENDO en Parque Industrial Pesado de trelew en calle Av. la plata y Henry jones en un terreno de 750 m2 con un galpón de 10 x 15 y un Dpto. de 1 dormitorio.
Vendo casa De 2 dormitorios, baño completo, cocina, comedor, living, entrada vehicular y garaje c/ depósito y baño en un terreno de 15 x50
BELGRANO AL 600
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Lotes n LOTE DE 10 x 25 UBICADO EN LA CALLE RAMUSSI ENTRE MISIONES Y CORRIENTES n EN SOLANA DE LA PATAGONIA. 375 m2 n EN SOLANA DE LA PATAGONIA ABEDUL ENTRE VERBENA Y MUTISIA. ESCRITURADO n Terreno Loteo Tierra del Fuego 10 x30 sobre Fournier entre Ushuaia y Tierra del Fuego. n Terreno sobre esquina en Barrio Sur. Ubicado sobre calle 25 de Mayo y Hansen. 305 m2 17
Felices Fiestas! 18
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
19
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Sarmiento 52 - PUERTO MADRYN (0280) 4457293 / 154605545
ESTIVARIZ 44
ininityinmobiliaria@live.com.ar www.ininitynmobiliaria.com
FIDEICOMISO THE BLOCK
Torre Uno
SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES - 70 M2 CON BALCÓN
Excelente departamentos de 1 y 2 dormitorios , con cocinacomedor , uso común Pileta, Gym y dos quinchos en la terraza .
SEMIPISOS DE 3 AMBIENTES - 105 M2 CON BALCÓN COCHERAS - SUM PARA LAS UNIDADES.
Materiales de primera calidad. Aberturas DVH. Calefacción por losa radiante. Amoblamientos completos. Griferias FV LIBBY.
EDIFICIO CANGREJOS. CURVA DEL INDIO
Departamento. Cocina comedor, estar, baño completo y habitación con placar. Excelente vista panorámica al golfo. 3er piso. Aberturas DVH. Calefacción por radiadores. Amoblamientos de diseño. Anticipo y cuotas. Posesión inmediata.
Planta Baja. Living – comedor, Cocina semi integrada, Patio con parrilla,Toilette. Planta Alta: 2 Dormitorios con placar y baño completo y en el tercer piso una Habitación
TRIPLEX Dorrego y Alvear
AQUILES RICHETTA 3100
COMPLEJO UBOLDI Yamanas y Domecq García: Departamento vista al mar , 3 dormitorios , lavadero, cocina , living comedor y balcón .
Unidades de 1 y 2 dormitorios con balcón . A estrenar. Amoblamientos completos. Opcional cocheras cubiertas.
Coral I- Morgan esq. Gutyn Ebrill
20 20
Departamentos de 1 y 2 dormitorios , calefacción por radiadores , aberturas DVH ,grifería FB , amoblamientos de primera calidad . Plazo de Obra 18 meses . Entrega 30 % saldo 32 cuotas
Bº SOLANA DE LA PATAGONIA LLao LLao: Excelente casa 3 dormitorios, con patio y entrada vehicular 90 m2 Aprox.
Barrio Solana de la PatagoniaCASA - Taique 4.300
Tres dormitorios, 1 en suite. Excelente estado de conservación. 150 m2 cubiertos
LOTES
n Sobre Calle Reconquista entre Av. Gales y Sarmiento. 10 X 20. n Sobre Calle Aljaba 1868 Solana 15 x 30 n Sobre El Jariyal entre Sauco y Llao Llao 15 x 29,62 n Sobre El Jariyal entre Sauco y Llao Llao 15 x 30,52 CONSULTE POR LOTE EN ZONA SUR. EXCELENTE UBICACIÓN. OPORTUNIDAD.
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
GUTYN EBRIL 357 Departamento. Cocina – comedor con desayunador. Baño completo. Habitación con balcón. En complejo. 1 piso al frente.
VENDO GALPON
En Juan B justo
De 200 m2 sobre predio de 1.500 m2. Con casa de dos dormitorios de 70 m2 y oicina. Parque Industrial liviano
ALQUILERES GALPONES DE 250 m2 MAS 250 mts. DE PATIO. NUEVO A ESTRENAR
n Espectacular esquina, en pto.piramide,primer bajada MORGAN CASI GUTYN EBRILLDE 12,50 X 40 MTS 588 m2. Avda.50 x 12,50 mts. n EnALVEAR esquinaAL excelente triunvirato 2.200 - 10 X 37 MTSy marcos A. Zar. 10x30 mts n Hansen entre San Martín y Marcos A:Zar.Terreno con mejora. n Alvear al 2200 10 x 37 m. n Corbetto entre Mitre y Marcos A. Zar 10 x 28 mts. n España y Reconquista. Esquina 300 m2 n Estivariz al 400 - 10 x 50 mts. n Zona Curva del Indio .Calle More 13 x 32 mts. Esquina Urbanizacion Malba en esquina. Zona Curva del Indio. Excelente. n Belgrano al 400.Terreno 15 x 50 mts. n Avda Gales al 500 10 x 30 mts. CAMBIO PORSUR SUPERFICIE CONSTRUIDA » BARRIO - Triunvirato y Beltrán - 12 x 25 mts. ESQUINA
MUY BUEN ESTADO EN CALLE ESTIVARIZ Y CORRIENTES ZONA DE SERVICIO - 400 m2
GALPONES DE 100 m2. BARRIO OESTE
n Curva del Indio. 450 m2. MALVA n Reconquista al 500- 15x50 mts. A metros de Av. Gales n Calle Resmusi en Bº San Cayetano 10 x 25 mts. n Domecq Garcia entre Uruguay y Pedro Derbes 750 m2. n Fournier casi Tierra del Fuego - 10x30 mts. n Calle UshuiaROCA 10 x 35 AVENIDA AL mts. 900 DE12,50 X 50 MTS n TERRENOS EN CAMARONES FRENTE AL MAR DE 1.700 m2 n Disponemos Has en EL DORADILLO 4 Has en EL DORADILLO . n ESTILO SOLANA -SOLANA DE LA PATAGONIAvarias ubicaciones n BARRIO OESTE-varias ubicaciones. 10 x 35 mts. n BºUSHUAIA SAN CAYETANO.Varias ubicaciones n CONSULTE POR LOTE EN LAGO RIVADAVIA ESPECTACULAR ESQUINA, PIRAMIDES, y otras ubicaciones fueraENde Madryn.PRIMER BAJADA. 588 M2
21
Ediicio Torca Tower
Ediicio 4M
VENDE O ALQUILA
FRENTE ALMAR DEPTO. DE CATEGORIA
Departamentos de 1 y 2 dormitorios. Con detalles categoría zona céntrica 2 cuadras del mar 9 de julio 214
De 2 dormitorios, 3 baños, Excelentes detalles de terminación. 100 m2 - Balcón al mar
VENDE
Ediicio El Indigo
EXCELENTE DUPLEX
DEPÓSITO De 200 m2 Con CASA de VENDE dos dormitorios. HERMOSO DEPARTAMENTO Sobre terrenode 1.500 m2. Parque Ubicado en plenoIndustrial B° Sur a 2 cuadras del mar con quincho y pileta, departamento de 1 dormitorio 40 m2.
DEPARTAMENTO Ediicio Torre Uno
De 2 dormitorios con vista al mar con cochera y balcón
Ediicio Atlantis 25 de Mayo al 600 Departamentos de 1 dormitorio 49 m2 Solárium con vista al mar. Quincho en terraza de uso común con vista al mar. Detalles de categoría
De 2 dormitorios, con 5 piso vista al mar con cochera edif con piletas y salón multiplesa 50 mts del mar 9 de julio
22
VENDE
VENDE
Al pozo
VENDE
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
BARRIO SUR
VENDE
EXCELENTE CASA Barrio Sur, 3 dormitorios 1 estudio, 3 baños, garage quincho amplio, patio con pileta parquizado - 210 m2
VENDE HERMOSA CASA EN QUINTAS EL MIRADOR 180 m2. De 3 dorm. 2 baños cocina comedor living.Doble cochera Toda parquisada con muchos pinos. Pileta terreno 2.500 m2
VENDE HERMOSA CASA A 60 mts del mar Tres dormitorios, 3 baños, cocina luminosa, amplio living comedor, quincho, aberturas de PVC doble vidrio
DUPLEX
VENDE
VENDE VENDE
CASA CALLE VILLEGAS
AMPLIA CASA EN SOLANAS
2 dormitorios, cocina baño, living, entrada vehicular, amplio patio sobre terreno de 10x35.
Tres dormitorios, 2 baños, cocina living comedor, lavadero, amplio patio. Entrada vehicular.
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
En Hansen al 100. Dos dormitorios, baño completo amplia cocina- comedor con vista al patio, living, toilette, entrada
vehicular.
VENDE 23
24
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
25
Mitre 975
M. A. Zar Estivariz
Moreno
Mitre
HERMOSA CASA
Palazzo al 600 Dos dormitorios 2 DUPLEX de 2 dormitorios con cochera.Alquilados con buena renta.
Cod. 11685
De 3/4 dormitorios – Cocina – Lavadero – Parque – Datio – 2 baños – Amplio terreno de 17.50 x 29 – Todo planta baja – Permuta por departamentos
Hermoso Dúplex De 2 dormitorios, con balcón Detalles de categoría Alquilado. M. A. Zar 1.918
Teléfono: (0280) 4471197 Celular: (0280) 154823495 lginmobiliaria@live.com.ar www.lginmobiliaria.com
PUERTO MADRYN
Gran casa Galatz 340- A METROS DEL MAR Cod. 11.985
TRIPLEX 3 dormitorios – Con patio y entrada vehicular. Alquilado
De 5 dormitorios. Cinco baños. Ofice con entrada independiente .Quincho.Jardín Gran patio. Living. Garage . Código 9148
Mitre 2.400
De 3 dormitorios.A ESTRENAR
Duplex
Dúplex
Cod. 11755
Cod. 12.048
Cod. 8668
Hansen al 400
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Excelente precio. - Propiedad horizontal de 6 unidades funcionales con renta. Sobre terreno de 10 x 50. Acepta terreno en esquina y/o propiedad chica.
Departamento
Gran casa
De 2 dormitorios con patio cubierto y gran entrada vehicular
De 3 dormitorios – Local comercial – Patio – Entradavehicular – Buena ubicación – Ambientes amplios – Buena construcción
García Saenz al 1.200
Cod. 12.079
PRIMERA FILA FRENTE AL MAR
Cod. 11558
Código 8438
Curva del Indio - 2 Dormitorios ampliable fácilmente a 4 Piso radiante - 2 Baños Excelente calidad de construcción
A estrenar Muy luminoso Departamento de 3 dormitorios – Ascensor . Av. Juan B. Justo 1900
Jujuy al 1.200 GDOR MAIZ 860
LOCAL COMERCIAL CON DEPARTAMENTOS
Departamento Cod. 8424
OFERTA $835.000 !!! Cod. 11.914
B. BROWN AL 3.300
y planos aprobados en espacio aéreo
Cód.: 9604
AMPLIO DUPLEX
VENTA TERRENOS De 1 dormitorio - Muy bién alquilado. Piso 2do. Excelente calidad Triunvirato al 100
2 Dorm. – 2 Baños – Patio – Cochera – Muy buena ubicación – Alquilado – Buena renta”
COMPLEJO Domecq García 121 Cod. 10220 Lavalle 170
Cod. 11661
Departamentos De un dormitorio. Al pozo Entrega y cuotas $$$$$ Excelente calidad “Alzua de Corbetto 146” Cod. 11861
26
IMPORTANTE CASA
“IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO CENTRICO
Casa de 3 dormitorios 3 Deptos de 1 Dormitorio Gran quincho completamente equipado –Detalles de categoría Cod. 12.005
Excelente facturación Boutique femenina Cod. 9508
Mathews 2600
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
EXCLUSIVO TERRENO FRENTE AL MAR EN ZONA NORTE La mejor vista al golfo, inmejorable ubicación, sobre el mar, 435 m2
Cod. 12051 – Terreno de 12.50 x 35 – Calle Mutisia – Solana – Excelente orientación Cod. 12052 – Terreno de 10 x 25 – Completamente cercado por medianera y portón ciego – Orientación Norte – Remussi 1530
Departamento Perito Moreno 1.690
Departamento de 2 dormitorios – Cochera – Excelente ubicación – Estivariz 195
Con perímetro con riego por goteo y 400 alamos – Amplia – 3 Dormitorios – Muy buena contrucciòn – Garage quincho
Casa
Cod. 11863
De un dormitorio Planta Baja, Patio, Estacionamiento.
Duplex
Cod. 11830
San Martín al 1900 Cod. 12.049
En El Doradillo – 1 ha.
Cod. 11941
Departamento De 2 Dormitorios - Piso 8 Frente - Buena vista Piso Radiante
Duplex
Casa De dos dormitorios . Garage. Terreno 10 x 30. Fot 2.5
Cod. 11340
25 de Mayo y Hansen
Cod. 11940
Cod. 11864
Dos dormitorios - Quincho – 2 A. Acond. - Alarma – Bien alquilado
De 3 dormitorios – 2 baños – Cochera cubierta – Entrega en 45 días Excelente calidad
Mitre 900
Casa
Duplex
De 1 dormitorio – Nueva – Terreno de 2500 m2 – Loteo Mapù Gnefú
Cod. 12.050
De 3 dormitorios. Nuevo.ALQUILADO. Sobre asfalto. Radiadores Hansen al 100
Casa céntrica
COMPLEJO De 5 unidades funcionales Dto. 3 dorm. Local comercial 3 Deptos. Chicos y Garage - Patio. Todo alquilado – Buen precio
Antigua – Excelente estado – Amplio terreno – Fot 2.5 + 18 m altura – Irigoyen 339
Cod. 12.093
Cod. 12.000
Hermosa casita De 2 dormitorios – Living comedor – Cocina – Amplio Parque – Estivariz 661
Importante esquina céntrica 260 m2 - Construida Cod. 11840
Cod. 12.006
Avila al 500
Proyecto al pozo Cod. 11473
Departamentos de 2 dormitorios con cochera -Entrega y cuotas Calle 20 de Setiembre
GALPÓN Parque Ind. Liviano 200 m2 - 2 Viviendas ACEPTA PERMUTAS POR MENOR VALOR
Cod. 12.004
“Barrancas del Golfo”
Impecable.1400 m2.
UNIDADES DE 2 Y 3 DORMITORIOS Con garaje quincho frente al mar. Piscina.
De 2 dormitorios – 2 Baños – Entrada vehicular/patio – Aberturas de vidrio doble – Lavadero – Muy buen estado
VENT
De 1 dormitorio – Alquilado – Balcón – Cochera
A
Cod. 12.066
Edif. Tuareg 3 Código 12094
DUPLEX De 3 dormitorios - Barrio Comercio 1 – Casa 137 Apto hipotecario – Cod. 9582 ALQUILADO
Departamento
Dúplex al pozo Perito Moreno 2.586
Duplex
Código 8298
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
M. A. Zar 1775 – 80 m2 cubiertos – 2 Dormitorios Patio – Cochera Cod. 12094
27
28
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
29
AVDA. GALES 90 Teléfono: (0280) 445-7083/445-4515 MOV: (0280) 154-696929/154-378536 info@gabrielporretta.com.ar
PUERTO MADRYN De 180 m2aprox. en dos plantas sobre terreno de 11,88 X 32,20. Posee garage, lavadero, cocina, comedor, living amplio con desnivel y cuatro dormitorios en planta alta con baño completo.
Vendo
Casa
SEGUNDA ETAPA 2 Hectáreas en parque ecológico área el doradillo.... 1 completamente cerrada con alambrado romboidal de 1.80 MtsCercada totalmente con pinos leylandis de 3 mts. de altura mas pinos dentro del predio ( total 228 pinos) todos con riego por goteo con agua de reuso. Casa de 100 M2 construcción en seco steel framing, Living/cocina, despensa, baño y dos habitaciones. Aberturas primera calidad doble vidrio.Piscina IPC de 7.50 por 3.20 y 1.60 de profundidad con sistema de iltrado y bombeo ( un año de uso), recubierta con baldosas antitérmicas y deck de madera ( ver fotos).Tanque de 5000 lts. con agua potable exclusivo para riego de césped con Bomba, electroválvulas y timer para alimentar riego de césped con aspersores. Parque de césped de 700 M2 aprox. Parrilla fogón recubierta totalmente en piedra de primera línea a tono con detalles de piedra de la casa y base para montar horno de barro.Luz eléctrica, agua potable e instalaciones de gas lista para conectar artefactos.Árboles frutales y olivos entre otros. La otra hectárea virgen.
En EL MIRADOR, sobre un lote de 55 x 110 aprox., posee casa de dos dormitorios mas una suite con vestidor, baño completo para servicio, y gran porche de entrada, con pileta de natación, cisterna de 20000 lts, con un muy lindo parque con riego por aspersión y 420 pinos con riego por goteo. Posee un galpón a terminar de 200 m2 aprox., y 3 caballerizas. Todo el perímetro contiene alambrado olímpico, y la entrada posee cordón cuneta.
Vendo
Hermosa quinta Vendo
Vendo
Monoambiente Tercer piso interno.
Vendo
LOTE 213 B
Duplex
De 2 dormitorios en zona sur con patio sobre calle Perito Moreno al 2800. Permuto por casa mayor valor en zona similar.
EDIFICIO TERRITORIO Nuevo ediicio en zona sur en cercanías de importante hotel, a una cuadra de la playa sobre calle Futura.
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS DE 62 M2 APROX. COCHERAS FIJAS CUBIERTAS
Vendo
Vendo
De un dormitorio de 90 m2 aprox.sobre terreno de 12,50 X 30 en Solana de la Patagonia. Posee un monoambiente separado de la cas, tiene entrada vehicular con portón y patio
Hermoso duplex
EN CURVA DEL INDIO. DE 100 M2 APROX CON ENTRADA VEHICULAR Y PATIO.AMPLIA COCINA, LIVING-COMEDOR, TOILETTE.EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EXCELENTE PRECIO
Casa Vendo
En zona sur, sobre calle Libertad al 300. De 1 dormitorio sin cochera. Frente e interno. Muy buena ubicación en ediicio nuevo.
Vendo
Duplex
De 2 dormitorios de 73 m2 aprox. en L. M. Campos e Italia con estacionamiento. Permuto por propiedad mayor valor en zona sur, o terreno bien ubicado.
Departamentos
En 2 plantas de 320 m2 aprox. sobre terreno de 10x35 de 3 dormitorios mas una suite con vestidor, 4 baños, toillete, cocina comedor amplia, living estar amplio, quincho incorporado, habitación de servicio con baño, garage para 2 automóviles. Consulte
Casa
30
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Eca II - Monoambiente
Ediicio de viviendas
El mismo contara con trece Departamentos, de los cuales los seis departamentos son de dos dormitorios y 7 de un dormitorio. Posibilidades de cocheras. Plazo 24 meses
Vendo
Departamento De un dormitorio, 6to. piso contra frente con vista al mar con una supericie de 67,50 mts2. Más cochera.
Vendo Sarmiento a mts. de Av. Roca
Vendo
Vendo
CASTELLI 332
VENDO LOTES n DE 290 M2 EN CALLE CORRIENTES ESQUINA FOURNIER n EN SOLANA DE LA PATAGONIA SOBRE CALLE MUTICIA ESQ. PANGUE DE 492 M2 n EN PARQUE INDUSTRIAL LIVIANO CALLE REP. DE PANAMA DE 12,50 X 25 n EN SECTOR KIMEY QO FRENTE AEROPUERTO DE 2500 M2, CERCO PERIMETRAL, ESCRITURADO n EN SOLANA DE LA PATAGONIA SOBRE PANGUE DE 12,50 x 30 ORIENTACION OESTE, ACEPTO VEHICULO EN PARTE DE PAGO . n EN ESQUINA POR CALLE LOLA MORA ESQUINA JUJUY DE 12,50 X 28,30. n 2 HECTAREAS EN LOTEO EL DORADILLO 2º ETAPA. n EN ARCOS DE LA PATAGONIA DE 12,50 X 30. n HECTAREA EN LOTEO EL DORADILLO PROXIMO A ACCESO RUTA, PRIMERA ETAPA
Departamentos en Barrio Sur
Duplex En Calle L. Jones al 500, de dos dormitorios, entrada vehicular y pequeño patio
PLANTA PRIMER PISO
EN ESQUINA DE TRES DORMITORIOS, COCINA COMEDOR AMPLIADA Y BAÑO COMPLETO, QUINCHO GARAGE Y PATIO
ULTIMA UNIDAD A construir en P.B. dos departamentos de 70 m2 con grandes patios.En las tres plantas superiores, dos departamentos por piso.Cada unidad de los pisos 1 a 3, constara de 76,5 m2 cubiertos y 5 m2 semicubierto de balcón a la calle.Se dispondrá de espacio guarda coches, capacidad p/8 vehículos (1por vivienda).
PLANTA SEGUNDO Y TERCER PISO
Vendo
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Casa 31
Mitre 899 - Puerto Madryn Consultas:
Sr. Esteban Martinez
0280 -15-4417830 0280 4527716 administracion@minmobiliario.com www.minmobiliario.com
Plazo de obra 12 meses
Anticipo y 32 cuotas (cuotas ajustables con el Ãndice de la cac)
32
ETAPA II-VENTA ALPOZA-ULTIMOS 3 DEPTOS-
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Inicio de Obra Agosto /Septiembre
Living cmedor , cocina y lavadero , 2 dormitorios amplios c/ placard , baño completo y toilette , Orientacion Norte . Entrada vehicular .
Corbetto 278
Departamento Capital Federal Ramon Freire nº 2077, esq. Juramento , piso 12. Zona Belgrano R .Living-comedor, cocina, lavadero, Baño completo, 1 dormitorio c/ placard .59 m2. PERMUTO
Departamento Cocina comedor, 1 dormitorio, con placard,balcón, aberturas dvh, baño completo
Dúplex
Lote de 2 ha , rápido acceso , 200 m2 cubiertos, baño completo, 6 m de altura trifásica y excelente calidad de construcción
Hansen 135 Parque el Doradillo 1º etapa a metros de la ruta
Galpón
Departamento Fte. al Mar , excelentes terminaciones ,105 m2, 2 Dormitorios, ( 1 suite ) ,living-comedor , cocina- lavadero, cochera cubierta, quincho . Muy luminoso. Permuto por casa .
Duplex Zona Norte , O. Norte, 100 mts del Mar Cocina-lavadero, living-comedor, toilette, 2 Dor. amplios c/placares , baño completo, patio entrada vehicular .
Departamento Al frente Cocina comedor, 1 dormitorio. Con placares, balcón, baño completo ,cochera Apto crédito hipotecario .
Av.Rawson 1331
Rappaport 131
Amplio living comedor , cocina, lavadero , 4 dormitorios c/ placard , patio , estacionamiento .lote de 11 de frente y 29 de fondo. Orientacion Este. Dto. Corbetto 458 : cocina, Permuta por dúplex en zona de Villa del Parque
living comedor , amplio balcón, dormitorio c/ vestidor 53 m2 , baño completo .muy buena luz
M.T. Alvear 2539
Duplex Zona Norte 100 mts del Mar Cocina, Living-comedor, 2 dor. Amplios c/placard, baño completo, toilette,patio y garaje
Gutyn Ebrill 357
Casa Albarracín n° 768 Living, cocina –comedor, 4 dor, toilette, baño completoPatio, quincho, lavadero y baño. Dto. individual 2 dor.
PH casa y Salón ( HOY GYM ) - Mitre n° 831 Casa living comedor , cocina , baño completo, 2 dor.Salón de 170 m2. Lote de 10 X 40
Casa
LOTES
Casa Alem n° 556 Living-comedor, cocina, lavadero, 3baños , 1 escritorio , 4 dormitorios , (1 en suite) Garaje quincho, patio, Pileta climatizada, deposito . Orientación Norte. Barrio sur
Ayacucho esq. Uruguay
n 20x37 Av. Alvear e/Lewis jones y Lavalle Barrio Sur n 12x36 calle Davies y Tehuelches Barrio Sur n 12.5 x 30 Estilo Solana , sobre asfalto Orientación Este n 25x30 2 lotes , solana de la Patagonia calle maqui , (entorno con construcciones )
33
SARMIENTO 590
N
G. MAIZ
O
RGANIZACIO A . P . B.
ALVEAR
AV. GALES
INMOBILIARIA
SARMIENTO
Telefax (0280) 4457975 Cel. 154556095
inmobiliaria@organizacionapb.com.ar ventas@organizacionapb.com.ar alquiler@organizacionapb.com.ar www.organizacionapb.com.ar
PUERTO MADRYN
LOTEO SAN ANDRES VENTA DE TERRENOS EN LA INMEDIACIONES DE LA UNIVERSIDAD TECNOLOGICA. CONSULTE POR FINANCIACION. SERVICIOS INSTALADOS
Ventas de casas -Paso de Indios y Av del Trabajo: casa 2 dormitorios, amplio patio -Luis.M.Campos y Mistrangelo: Casa de 2 dormitorios amplia,depto 1 dormitorio con jacuzzi y garage; y depto a terminar
Complejo de 7 departamentos en zona sur, excelente ubicacion. Ideal para inversion
Ventas de terrenos Alvear y Azcuenaga: Lote 10X37m -Sobre calle Juan Muzzio a metros de Fte San Jose: lote de 250m2 - Neuquen entre Villarino y Fournier: Lote de 10X27m
Alquileres Depto: En zona sur 1 dormitorio,cocina y baño Oicina Ediicio Roca II:ideal para profesionales locales en alquiler en zona norte, muy buena ubicación de 40 y 50m2
B° La Colina: De 2 dormitorios, cocina, living,patio y entrada vehicular
Casa
Covimar IV. De 3 dormitorios cocina comedor, living,baño,patio
34
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Casa
28 deJulio
Belgrano
G. Maiz
San Martín 271 Móviles: 2804192694 2804209984
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9 a 13 hs San Martín y de 16.30 20.30 hs info@lopezmontenegro.com Sábados: 8.30 a 12.30 hs
OPORTUNIDAD 2 DEPARTAMENTOS
DEPARTAMENTO A EXTRENAR De una habitación, balcón y living, calle España, 50 m2.
B° Patagonia calle C. Namucura, cada uno de dos habitaciones. 102m2 aprox.
EXCELENTE CASA BARRIO SUR 3 Dormitorios, 2 baños uno con yacusi, amplios espacios, quincho y entrada vehicular. 182 m2 calle Morgan y Libertad.
LOTES Lotes en Solanas, excelente ubicación!
OPORTUNIDAD 2 DUPLEX De 90 m2 c/u de dos habitaciones y dos baños. Calle Pje Auterio.
Calle De los Avellanos, 2 lotes de 12,50 x 30 mts c/u. Calle Frutillar, 2 lotes de 12,50 x 35 mts c/u.
EXCELENTE DUPLEX Barrio Sur, 4 habitaciones, 2 baños, quincho y entrada vehicular. 122 m2 aprox.
Calle Pangue, 1 lote de 12,50 x 30 mts c/u.
Lotes en Mapú Ngefu Sector 2, lote de 2524 m2 orientación Nor/Este Sector 3, lote de 2524 m2 orientación Nor/Oeste
Lote en Parque Ecológico el Doradillo Primera etapa, 2 hectáreas calle Las Calandrias. Oportunidad! Casa quinta en Pque. Eco. Doradillo tres habitaciones y forestación en todo el perímetro. De 312 hectáreas en la zona de la pre-cordillera del Chubut, la localidad es Cholila cerca del parque nacional Los Alerces.
OPORTUNIDAD CAMPO
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
EXCELENTE OPORTUNIDAD 2 CASAS Ubicado en calle Jujuy y Villarino, una casa posee tres habitaciones y la otra unidad, dos habitaciones.
33 35
36
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Las mejores opciones encontralas en el Hipertehuelche PUERTO MADRYN n Tarjetas Visa-Master del BANCO FRANCÉS hasta 6 cuotas sin interés “MARTES, MIÉRCOLES Y JUEVES en todos los productos” (excepto cemento) + 10% de descuento y Débito Electrón del BANCO FRANCÉS 10% de descuento.n Tarjeta Visa sólo 6 cuotas sin interés “Todos los días, en todos los productos”, (Excepto cemento) n Tarjeta Carta Automática “ Hasta 6 cuotas sin interés todos los días ”. No incluye Tarjeta Carta Mastercard. (Excepto cemento)n Tarjetas de crédito BANCO PATAGONIA VISA Y MASTER hasta 6 cuotas sin interés “TODOS LOS DIAS, en todos los productos” (Excepto cemento).n Tarjeta MASTERCARD h/6 cuotas SIN INTERÉS “Todos los días, en todos los productos”, (Excepto cemento)
ile. iano-Costa Rica y Ch Parque Industrial Liv 9 de Julio 1441 Puerto Madryn - Chubut Teléfono:(0280) 4471500 www.hipertehuelche.com
37
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
38
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
n Mármoles, Granitos, cuarzo para mesadas n Amoblamientos de cocina, baños y vestidores n Revestimientos naturales n Guardas decorativas n Exclusividad en bachas n Campanas, anafes, hornos, cocinas y griferías.
MARMOLES MEDITERRANEO MUCHO MAS QUE MARMOL Nuestro Teléfono: 0280-4453824 ESTIVARIZ 1110 ESQ BOUCHARD www.marmolmediterraneo.com.ar marmed@speedy.com
Aberturas en Aluminio Mamparas Cerramientos de Aluminio Techos estructurales Piel de vidrio
TECNOLOGIA EN ABERTURAS
Alumi-tec@hotmail.com info@alumi-tec.com.ar
Estivariz 545 - Puerto Madryn - Chubut teléfonos: 280-4453824 280-4562366 280-4724308
39
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
40
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
9 de Julio 629 Puerto Madryn Tel./Fax: 0280-4455582 2804563071
VARIEDAD DE TEXTURAS Y COLORES MICROPISOS DE ALTAS PRESTACIONES HIDROREPELENTE ENTREGA INMEDIATA ATENCION EN OBRA
Tel. (0280) 4454800 / 154558739 - Panamรก s/n - Pque. Ind. Liv. Pto. Madryn
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
41
42
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
MATILDE NIEVES ZORITA MARTILLERA PUBLICA NACIONAL Mat. 432-F° 144-Libro 1 Cámara Inmobiliaria Argentina 1592
33 años ! LOTES COMPRO LOTES en Solanas NECESITAMOS PROPIEDADES EN ALQUILER
VENDO LOTE 50x50 m
En Quimey Mapu. Con tanque australiano. Todo alambrado y árboles. $ 500.000 LOTES EN DIVERSAS ZONAS DE PUERTO MADRYN
Marcelo T. de Alvear 682/686
Oicina Tel. (0280) 4456-170 Cel. 154714429 / 154554828 9120 Puerto Madryn E-mail: marianalv18@hotmail.com.ar
V E N TA S Hermosisima propiedad amplia en SOLANAS.Riego por aspersión. $ 2.000.000 3 dormitorios y dependencias. Con 1 departamento. Todos los servicios VENDO CASA. 2 dormitorios y dependencias con salón comercial. Calle 28 de Julio, a metros de plaza principal. HERMOSA PROPIEDAD amplia. SOBRE BOULEVARD BROWN. Vista al Mar. u$s 430.000. Se reciben permutas de menor valor.
VENDO CASA .2 dormitorios. Amplio living comedor, cocina, baño. Patio trasero. Garage y patio al frente. Calle Mendoza. Buena construcción. $ 1.500.000 HERMOSA ESQUINA con quincho. Amplia construcción nueva. Todos los servicios y asfalto. $ 750.000
VENDO COMPLEJO de casa de 3 habitaciones y cochera. 2 departamentos y salón comercial . CALLE VILLARINO. $ 1.500.000 profesional VENDO DEPARTAMENTO en Zona Sur a 1 cuadra de Avda. Roca. Planta Baja, 1 dormitorio y 1 comedor. Cocina, Baño y patio. $ 1.000.000 CASA de 2 dormitorios . Amplio comedor, cocina, baño y quincho. Barrio Covitre I. $ 1.500.000 PROPIEDAD CENTRICA. AMPLIO GALPÓN, 4 DEPÓSITOS, sobre amplio lote. Marcos A. Zar al 200.Frente a plaza principal. VENDO DEPARTAMENTO en Avda. Roca al 600. 1 dormitorio, kitchinette, baño, comedoro y patiecito. 1ͦ piso (ascensor).OPORTUNIDAD. $ 750.000
43
43
VELERO MIMOSA 152 - TELFAX (0280) 4420866 y ROT. -TRELEW TRELEW DANTE BROZZI 830 - TELFAX (02945) 451069 - ESQUEL www.sendaservicios.com.ar - senda@cpsarg.com
VELERO MIMOSA 152 - TELFAX (0280) 4420866 y ROT. -TRELEW TRELEW DANTE BROZZI 830 - TELFAX (02945) 451069 - ESQUEL www.sendaservicios.com.ar - senda@cpsarg.com
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
43 43 43
CONSEjO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Colegas socios de la CIPM
El sábado pasado 27 de setiembre se llevó a cabo la Asamblea General en la que, entre otras temas, se informó el balance general de nuestra cámara y la elección de los socios integrantes del Consejo Directivo para el período 2014 – 2016. La misma quedó conformada:
Presidente: Hugo Alfredo Wolansky de Inmobiliaria Raíces
Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Viviana Zucheli de Inmobiliaria de Zucheli hermanos Secretario: Alfredo Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Walter Kobak, de Surwal Constructora & Inmobiliaria 2º Vocal: Ángel Nazareno Mariotti, de Inmobiliaria del Centro Revisor de Cuentas: Patricia Sanchez, de Inmobiliaria Patricia Sanchez 1º Vocal Suplente: Liliana Aida Giordano, de Estudio Uno 2º Vocal Suplente: Anselmo Héctor Cadene, de Anselmo Propiedades Revisor de cuentas suplente: Raquel Dordolo, de Raquel Inmobiliaria Esta Cámara Inmobiliaria fué creada en el año 2006. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido uniicar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en deinitiva redunda en beneicio de la provincia del Chubut.Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identiica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales relejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos irmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos preijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia conianza pública.
CAMARA INMOBILIARIA DE PUERTO MADRYN
Coppa inmobiliaria
44
Al momento de elegir una inmobiliaria, hágalo con inmobiliarias asociadas a la Cámara Inmobiliaria de Puerto Ma 32d r y n
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
+
suplemento
arquitectura construcción Controversia por una casa destruida de Mies van der Rohe
http://noticias.arq.com.mx/ Detalles/21571.html#.VygEJq6om5C
Seguros de que es un punto de cambio en el Movimiento Moderno, un grupo de arquitectos alemanes desea reconstruir la Wolf House,destruida durante la Segunda Guerra Mundial. Otros piensan que no hay datos precisos para hacerlo. Wolf House, Mies van der Rohe, Pabellón de Barcelona, Residencia Farnsworth, A lo largo de aproximadamente 20 años, las formas
cúbicas creadas por el arquitecto alemán Ludwig Mies van der Rohe en la Wolf House se conjugaron en la ciudad de Guben, en el río Neisse, en Alemania. No obstante en 1945, con la posibilidad de ataque del ejército soviético, los dueños escaparon y la casa fue destruida. Actualmente, un grupo de arquitectos y planiicadores alemanes ha empezado una
campaña para reconstruir la vivienda, considerada como un conexión entre los primeros proyectos más usuales de Mies y sus ediicios posteriores -como el Pabellón de Barcelona y la Residencia Farnsworth-, que podría redeinir la arquitectura contemporánea. De acuerdo a Florian Mausbach, ex funcionario de planeación alemán que dirige la campaña, la Wolf House
sera un acontecimiento en la historia de la arquitectura, en tanto que “fue el paso inicial de Mies en el Modernismo un paso esencial para todo el corriente”. Pero el estrategia se ha encontrado con la oposición de otros arquitectos y eruditos que dicen que sería muy diicil recrearla. Mausbach espera reunir cerca de 2.25 millones de dólares americanos para reconstruirla, trabajando con dibujos desarrollados por estudiantes de arquitectura desde antiguas imágenes y planos. continúa en la página 42
4422562 4456148 4485374
45
viene de la página 41
La nueva estructura constituiría un importante proyecto cultural y con el tiempo podría transformarse en el primer museo europeo destinado a Mies. La Wolf House fue delegada a Mies en 1925 por Erich Wolf, un fabricante textil apasionado por el arte moderno. Con total libertad de diseño, Mies renunció a la acostumbrada cubierta a dos aguas y optó por vez primera por una cubierta plana. Los expertos airman que esto le dejó experimentar con la planta, y de este modo construyó tres salas de recepción en la planta baja enlazadas diagonalmente para facilitar el movimiento. Para Dietrich Neumann, docente de historia de la arquitectura en la Universidad de Brown, que guía a Mausbach y secunda sus esfuerzos, la Wolf House “socavó el alineamiento axial de salas de recepción de la burguesía del siglo XIX, que generalmente acarrea una serie de puertas”. “Ha sido la primera vez
que contamos con un área abierta tan determinante de Mies y de la arquitectura del siglo XX. Mies deseaba que la gente experimentase el espacio a través del movimiento”. Mausbach y Neumann mantienen que la Wolf House ha de ser recreada debido a que la mejor forma de entender el genio de Mies es vivir sus construcciones.
Recuerdan que el Pabellón de Barcelona, en España, originalmente hecho para la Feria Mundial de 1929, fue recreado en 1986 en medio de febriles debates sobre precisión y legitimidad. Y pese a eso, el desenlace ha sido identiicado como un triunfo indudable. Mas no todo el mundo piensa que pueda expresarse lo mismo relacionado con la Wolf House. Leo Schmidt, profesor de arquitectura en la Universidad Técnica de Brandeburgo, valora el Pabellón de Barcelona, pero mantiene que 2la reconstrucción de la Wolf House como un cascarón vacío, no sería ahondar nuestra entendimiento de Mies”. Schmidt, que ha organizado una solicitud por 40 especialistas en patrimonio que desaprueban al proyecto, airma que la casa es una
construcción desarrollada para dar cabida a la compilación de los objetos de la familia Wolf y por consiguiente mucho mas complicada de recrear que el pequeño pabellón de Barcelona. “Tenemos pocos detalles y podría mostrar a los visitantes una impresión completamente falsa sobre los espacios creados por Mies”, asegura. La Wolf House empezó a ser salvada de la sombras hace unos 20 años, gracias al esmero de un conjunto de estudiosos, entre ellos Schmidt y Barry Bergdoll, ex- conservador jefe Arquitectura y el Diseño del MoMA, donde se hallan los papeles de Mies. En 2001, Schmidt dirigió una excavación arqueológica en la que se descubrieron fragmentos de la cerámica de la familia Wolf, tal como unas partes de las paredes de la bodega, que podrían ser mapeados. Schmidt plantea conservar las ruinas de la vivienda, y reconocer la relevancia de la residencia de otra forma que no implique la reconstrucción, ya que “la recreación sera una forma de rechazar la historia”. “Hay una gran ola de añoranza, que me parece difícil de comprender”, expresó Bergdoll, quien siente una “profunda ambivalencia” acerca de cualquier reconstrucción, incluyendo la de la Wolf House. Y si bien explicó que la visita al Pabellón de Barcelona lo había persuadido del valor de recreación y no se negaría a visitar una ocasional nueva Wolf House, tampoco iría corriendo a verla.
Desarrollo de sitios web a medida de cada cliente Sitios Corporativos / Sitios Administrables / e-Markerting www.taninteractiva.com / 0280-4722837 46
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
PORFIDO DEL CHUBUT PIEDRA PURPURA S.A.
UN PRODUCTO PATAGONICO QUE NOS REPRESENTA EN TODO EL MUNDO
REPITE PIEDRA PURPURA
PORFIDO: Extracción y elaboración Piedra Laja y en Block Piedra irregular varias medidas
PIEDRA CORTADA A PRENSA ancho ijo y largo variable
PIEDRA LAJA ancho cm. espesor cm.
Irregular Fina Irregular Normal Gigantino De 10 hasta 40 cm. Gigantino Fino Espesor 1/3 y 3/6 cm. Gigantino Mediano Colores: Gigantino Especial gris y mixto
20/30 20/30 30/40 40/50 50/100
1/3 3/4,5 3/4,5 2/4 3/5 4/7
ESCALONES ADOQUINES ancho cm. espesor cm. Cortado a prensa ancho cm. espesor cm. 10x10 4/6 30 4/5 5/7 4/5 7/10 35 40 4/5 Plota 2/4 Irregular 4/6 5/7 7/10
PIEDRA CORTADA A PIEDRA CORTADA DISCO DIAMANTADO A DISCO DIAMANAncho ijo-largo variable TADO Corte simétrico ancho cm. espesor cm. 20 2/4 - 4/6 ancho cm. espesor cm. 25 2/4 - 4/6 30 2/4 - 4/6 20x20 2/4 - 4/6 35 2/4 - 4/6 25x25 2/4 - 4/6 40 2/4 - 4/6 30x30 2/4 - 4/6 40x40 2/3 - 4/6
RUTA 1 - PARQUE INDUSTRIAL PESADO (9120) - Puerto Madryn - Chubut - Argentina C.C. 138. Teléfono (0280) 4451341. FAX (0280) 4471414 E-MAIL: porido@piedrapurpura.com PAGINA WEB http://www.piedrapurpura.com
SALON DE VENTAS Y EXPOSICION. Capital Federal: Callao 2092 (1024) Tel: (011) 4804-0945 - Tel/Fax (011) 4804-0669
47
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Arquitectura contemporánea con fardos de paja Nicolas Kof, K-House,
Una vivienda autosustentable con consumo energético térmico casi nulo gracias al uso de fardos de paja. (Dom, 06 Mar 2016) Un sorprendente sistema de ediicación moderno sustentable y ecológico inspirado en la construcción más tradicional. Cerca de la ciudad canadiense de Hamilton (Ontario) podemos descubrir una vivienda ecológica y sostenible ediicada con un sistema nuevo de muros vegetales. Una nueva idea para la arquitectura derivada desde los sistemas vernáculos. Una vivienda diseñada por el arquitecto Nicolas Kof (Toronto), con un sistema constructivo pensado en aquellos que estén interesados en una vida más saludable y sustentable, esta es una solución que utiliza materias primas naturales de desecho
combinados con métodos constructivos clasicos, tecnología moderna y grandes principios de diseño. Uno de los grandes barreras de cualquier vivienda a nivel de consumo fortalecedor es el aislamiento, sin embargo gracias a la estructura con paja este barrera se soluciona. Los muros elaborados con fardos de paja de cuarenta centímetros de espesor permiten crear una capa aislante que ayuda a disminuir el consumo en la propiedad. La ediicación se calentará por un conjunto de chimeneas y se refresca por medio de ventanas colocadas estratégicamente para optimizar la ventilación cruzada. Mientras fuego y paja parece una combinación osada, según el arquitecto los fardos bien comprimidos ofrecen la misma protección
que materiales de construcción convencionales. Para cubrir el gasto energético restante de la casa, se colocaron paneles solares en la cubierta los cuales producen suiciente energía para compensar el consumo de energía total de la casa, estos se hallan colocados cubriendo parte de la cubierta mientras que la restante cumple la función de cubierta vegetal. Siguiendo la tipología de vivienda del entorno, la casa está dividida en dos bloques distintos interconectados por la zona del hall principal. El inmueble consta del volumen sobre el que se concentra la vida con 2 plantas de altura, techado a dos aguas y muros revestidos de yeso blanco, y una organización anexa de una altura revestida en traviesa de cedro quemado en donde
48
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
se encuentra la lavandería, el garaje y una habitación extra. Para los interiores, se eligieron suelos ligeros de madera colocados en los espacios, los muros pintados de claro, y los baños revestidos en mármol gris, una estética pulcra y limpia que armoniza los ambientes. Para la relación entre plantas se llevó a cabo una escalera metálica rápida la cual ofrece acceso a tres dormitorios, un baño y un escondite de lectura en la planta superior. Además, el casa dispone de cierto sistema de administración de aguas pluviales, una red de canales, también presas privadas que reduce el impacto en el sistema de drenaje municipal al mismo tiempo a aprovecha el agua para el riego del jardín y las plantaciones en la propiedad.
Una vivienda ediicada alrededor de un árbol http://noticias.arq.com.mx/Detalles/
Un innovador proyecto que invierte la idea del árbol como soporte de una vivienda para emplearlo como objeto y rodearlo con su estructura
A Masow Architects, Tree House, Casa del árbol, El despacho fundado por el arquitecto Aibek Almassov, A Masow Architects, de Kazajistán, incursionó en el término de la Casa del Árbol, y desarrolló un diseño invertido en lo que se reiere a los valores básicos de esta temática. Los profesionales se propusieron, en lugar de usar al árbol como estructura portante, emplearlo como objeto a rodear. Tree House se llama esta nueva vivienda. Evidentemente, se trata
de un espacio cilíndrico de cristal de 4 niveles, con un árbol en el centro y una escalera de caracol
GUAIMAS
color blanco que permite un ascenso hasta la parte superior del mismo después de un recorrido que rodea al
Hormigón armado
constructor Celular :
(0280) 154568362 Puerto Madryn
Agua - Gas y Cloaca
tronco del árbol y conecta con el ambiente forestal. Paneles de cristal con pasamano de madera rodearán el atrio en todos y cada uno de los niveles, a in de no bloquear los puntos de observación. Aibek Almassov, entre los líderes del proyecto de la Tree House señaló: “Quisimos conjuntar las capacidades del diseño industrial contemporáneo con la riqueza y belleza de la naturaleza. El principal objetivo de este es ofrecer una opción alternativa al bullicio de la urbe sin dañar al entorno. Esta es una idea para escapar de las sofocantes cajas de concreto armado y sentir la unidad con la naturaleza. El subir las escaleras de esta novedosa vivienda se puede equiparar con las etapas de puriicación espiritual, mientras que la luz armoniza con el entorno” añadió. El ediicio, que en dos mil trece había interesado an un inversor, todavía no estaba concluido. En la actualidad, que está totalmente concluido, una compañía de paneles de cristal y celdas solares sería la que apoye su ejecución inminente.
Albanilería en general
Trabajos con Retak
Yesería
Estructuras metálicas Anclajes
Construcción de cubiertas en madera 49
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
¿El ediicio más angosto del mundo?
En Cordoba en Argentina encontramos un ediico extremadamente angosto: el antiguo ediicio La Mundial. En Córdoba en Argentina, cierto ediicio destaca por ser especialmente angosto: es el de la irma La Mundial, particular estructura que surgió como consecuencia de una controversia
entre propietarios de terrenos colindantes. Cuando se realizó el ensanchamiento de la entonces Av. veinticuatro de Septiembre, se demolió un inmueble que quedaba emplazado en esa tradicional esquina, quedando como efecto un espacio muy angosto. El propietario del terreno vecino
pretendió comprar a bajo costo la parte de la estructura demolida, pero el propietario original se opuso y decidió erguir un ediicio. Olmos 91 es la dirección exacta de la desaparecida compañía de seguros La Mundial, y gran parte de los cordobeses lo consideran como el inmueble más angosto
50 50
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
de Sudamérica (y algunos, del mundo). Tiene una extensión de 32 metros, cinco pisos y una terraza de dos departamentos. Dos arquitectos franceses fueron los que idearon la construcción, de sólo 3, 70 metros de ancho, que se hacen más angostos hacia la calle Rivadavia.
51
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
OFICIOS HERRERIA DE MADRYN - HERNAN VEGA Soladuras en general Rejas - Estructuras - Parrillas Panamá 1428 ( Parque Industrial Liviano) - Teléfono: 2804 993559 e-mail: vega.hernan@ymail.com (9120) Puerto Madryn - Chubut
Fernández Julio César
TERRASAS
Fumigaciones madryn
Juan B. Justo 1318
CONSTRUCCIONES
Control de plagas urbanas, desinfección de vehículos, control de murciélagos, palomas, cucarachas, roedores.
Teléfono/celular
280 4839575
Habilitado por el municipio local
FV Para pedir su presupuesto llámenos al 2804877203.
Servicios Reparación de cortinas de enrollar de madera, aluminio o plástico.
Construcción, ampliación y modiicación de obras en general Colocación de Durlock
Por consultas llame al 154276774 o al 154552611
TRABAJOS EN GENERAL PARA SU HOGAR Electricidad domiciliaria y de obra Renovación y arreglos de electricidad Gustavo R. Albañilería - Plomería Lemos Limpieza de calefactores, a t l u s cocinasy termotanques Su con esta l Colocación de pisos lotante no mo Facebook: trabajosengeneralalserviciodesuhogar
Celulares: 2804386896 -2804386813
Consultá los precios de materiales y mano de obra de la construcción en:
www.laventanadigital.com 52
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
PROFESIONALES Ingeniería
RU J A N A
Construcciones y Servicios -
Proyectos Cálculo Estructural Dirección de Obra Construcciones
TE POR CONSUL RES ALQUILE NTOS RTAME DE DEPA
28 de Julio 66-1°Piso (0280) 4454528 gerujana@speedy.com.ar (9120) - Puerto Madryn
RICARDO A. VAUGHAN Ingeniero Civil Diseño y cálculo de Estructuras Metálicas y de H°A° Solución de Patologías Estructurales Proyecto de Fundaciones y Estudio de Suelos Asistencia en obra. Galina 155 - Trelew (Chubut) Telèfono (0280) 4435885 - Fax 4431268 Email: ingeniero@vaughantw.com
53
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Albañiles metálicos y arquitectura algorítmica. Así es un ediicio fabricado por robots SkilledIn Oice, 3D Rhino,
¿Cuánto tardaría un equipo de robots en construir una habitación? Un grupo de arquitectos ha utilizado máquinas para ediicar un habitáculo de 130 metros cuadrados dentro de una nave industrial en el espacio InnovationDock, en Rotterdam (Holanda). No solo han ahorrado en tiempo, también en esfuerzo. Los ingenios han hecho todo el trabajo gracias a las órdenes de estos innovadores profesionales, miembros del estudio de arquitectura Studio RAP. Aseguran que su construcción es el primer ediicio robóticamente fabricado de Holanda, y la han bautizado como SkilledIn Oice (algo así como ‘Oicina Especializada’, en español). La idea no es exactamente la de un robot alternando ladrillos y capas
54 50
de cemento, sino que un enorme brazo robótico ha laminado y cortado gran cantidad de paneles de madera con precisión, para darles una conformación especíica. Un ‘software’ con las especiicaciones y parámetros acordes al diseño del ediicio marca el camino a este incansable trabajador metálico. Se trata de una aplicación para el programa de modelado 3D Rhino. La máquina fue dibujando sobre la madera los contornos dentados de las 225 piezas que integrarían la bóveda del habitáculo, según establecían los patrones. Una vez terminado el proceso de corte, mucho más rápido y preciso que el que pudiera haber realizado un trabajador humano, han comenzado con el ensamblaje. Como
si fuera un enorme puzle en tres dimensiones, han ido encajando los paneles y sujetándolos mediante tornillos, hasta completar la estructura. Del techo abovedado emerge una columna central como una gran estalactita que recorre verticalmente los ocho metros que lo separan del suelo. Las paredes tienen un esqueleto metálico y están acristaladas. “Es el primer proyecto en el que mostramos cómo la escalabilidad de la fabricación industrial robótica puede adaptarse a otras escalas”, aseguran los creadores. Es decir, si quisieran construir la misma estructura pero a un tamaño mayor, o más pequeño, solo tendrían que ijar las nuevas medidas en el ‘software’ que rige el proceso y este recalcularía
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
el resto de parámetros, sin necesidad de crear nuevos planos. No obstante, los arquitectos reconocen que todavía existe una gran diferencia de operatividad entre el proceso de fabricación y el montaje posterior, más manual. Una brecha que quieren salvar en sus próximos proyectos, con nuevas aproximaciones que combinen arquitectura y fabricación digital. Con su estrategia, “el arquitecto puede convertirse en un constructor, tiene un control más completo sobre la calidad e integridad del ediicio en relación con el diseño”, han airmado sus creadores. De momento, el nuevo espacio servirá de lugar de trabajo a estudiantes del Albeda College y la Universidad de Rotterdam, así como a emprendedores y equipos de ‘startups’ locales. Estos arquitectos no son los únicos en estudiar las posibilidades de la ediicación basada en diseño digital. Investigadores de la Universidad de Stuttgart (Alemania) la han aplicado para construir un bonito pabellón con paneles de madera hexagonales, y una estructura de lana, también utilizando un robot. Por su parte, ingenieros del MIT han desarrollado una técnica para que una máquina construya ella sola una escultura con rocas y cuerdas ¿Serán los robots quienes materialicen las obras de arte y los ediicios del futuro?
suplemento de costos de la construcción
JUNIO de 2016
costos de materiales modelos constructivos
NUEVO COTIZADOR ON LINE DE COSTOS laventanadigital.com Proyecto: Superficie Construída: Superficie del Lote: Características del Lote: Servicios: Zona Urbana: Ubicación: Materiales: Precio x m2 en Pesos Precio x m2-Dol. Oficial: Variación mes anterior
DÓLAR
MODELO A DUPLEX
MODELO B VIVIENDA UNIFAMILIAR
Estudio de Arq. Local 93 m2 320 m2 e/ medianeras-Orient.Oeste Todos Residencial Pto.Madryn/Trelew 1º marca y calidad
Diario Clarín 111 m2 250 m2 En esq.-Orient.NO Todos Residencial Adecuado a la zona 1º marca y calidad
13.529,39 $$13.529, 39
14.349,25 $$14.349, 25
942,16 USS
999,25 USS
7,28%
7,06%
OFICIAL
CEMENTO PORTLAND
REVISTA VIVIENDA
$ 14,36
BOLSA x 50 Kg
MODELO UNO
BLUE
$ 14,67
$ 152,99
Consulte costos de mano de obra en: www.laventanainmobiliarias.com
$ 13.126,00
x m2
Idea y realización Suplemento Costos: Arqto. Gustavo Urtasun Consultas a gaurtasun@yahoo.com.ar
AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. Los precios publicados son estimativos, y fueron consultados hasta el día 30 del mes anterior a esta publicación, por lo tanto dichos precios orientativos pudieron sufrir algún incremento que se verá actualizado en la próxima publicación.
FERRETERÍA CAÑOS
ACCESORIOS LOZA
Lunes a de 8:30 Sabado a y 15:30 12:30 a 20:30
TARJETAS DE DEBITO Y CREDITO – AMPAL
GRIFERIA ARTÍCULOS DE ELECTRICIDAD
VASQUITO SANITARIOS NUEVA DIRECCION: España 1417 (Puerto Madryn) TEL./FAX: (0280) 4475-525 ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
vascoviejo72@yahoo.com.ar
55
LISTA DE MATERIALES
LISTA DE MATERIALES
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
ACEROS-HIERROS-ALAMBRES-CLAVOS Descripción del material. Hierro aletado conformado tipo ADN 420- ø 4,2 mm Idem 6 mm Idem 8 mm Idem 10 mm Idem 12 mm Idem 16 mm Idem 20 mm Idem 25 mm Malla "SIMA"-15x15- esp. 4,2 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Malla "SIMA"-15x15- esp. 6 mm-Panel 2,15x6,00 mts. Alambre recocido negro Nº 8 Idem galvanizado Nº 8 Clavos punta parís 2" Clavos cabeza de plomo 4,1 x 3 - envase x 100 unidades
ENTREPISOS Unidad Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Barra Unid Unid Kg Kg Kg Kg
Precio $ 28,95 $ 59,13 $ 103,34 $ 160,36 $ 230,54 $ 405,11 $ 633,02 $ 986,91 $ 318,50 $ 730,70 $ 22,05 $ 30,32 $ 22,18 $ 47,20
Descripción del material. Vigueta "TEE" pretensada hasta 3,2m de largo Idem desde 3,20m a 4,20m de largo. Idem desde 4,20m a 4,80m de largo. Viga "Cerbelu" trapezoidal 0,25m de ancho-hasta 3,20m de largo Idem desde 3,20 a 4,00m de largo. Idem desde 4,00 a 4,40m de largo. Bobedilla de telgopor para losa 0,10x0,42x1,00 Idem 0,12x0,42x1,00m. Ladrillo cerámico para entrepiso 0,10 Ladrillo cerámico para entrepiso 0,12
Unidad ml Unidad Unidad m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 49,99 $ 239,90 $ 335,90 $ 154,00 $ 188,00 $ 209,80 $ 38,00 $ 26,30 $ 22,00 $ 26,00
Unidad
Precio
HORMIGON ELABORADO Descripción del material.
AGREGADOS Descripción del material. Arena mediana y gruesa común (Viaje de 5 m3) Arena gruesa especial (Viaje de 5m3). Tierra Fertil "Gren Age"-Bolsa x 25 dm3. Ripio. Granza - (Viaje de 5 m3). Volquete. 5 días como máximo. Tierra para Jardín Suelo seleccionado Suelo calcáreo Bolsón de Arena - 1 m3 Bolsón de Ripio (1 m3).
Unidad m3 m3 Bolsa m3 m3 Unid m3 m3 m3 Unidad Unidad
Precio $ 186,34 $ 186,34 $ 17,90 $ 152,46 $ 152,46 $ 363,00 $ 121,00 $ 73,21 $ 72,60 $ 520,30 $ 459,80
Descripción del material. Unidad Membrana Poly Espuma- Rollo 1,20 x 20 mts- 2 mm Rollo Wichi Roofing-Rollo 1,16 x 26 mts Rollo Tyvek techo-Rollo 1 x 30 mts Rollo Membrana Asfáltica Superflex 3 mm.-c/aluminio-Rollo 1 x 10 m Rollo Fieltro para techo Nº 15 de 1 x 40 mts. Rollo Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 4 lts. Lata Pintura asfáltica Supertech-Secado rápido x 20 lts. Balde Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 2 cm de espesor Unidad Planchas EPS isopor STD- 1 x 1 mts x 4 cm de espesor Unidad Lana de Vidrio Rolac 50 mm- Rollo de 1,20 x 18 mts m2 Epoxi para pegar hormigón nuevo con viejo-Env. X 5 Kg. (Sika) Unidad Idem para pegar premoldeados de hormigón y tachas-Env. X 6 Kg.(Si Unidad Adhesivo impermeable - Bolsa x 30 Kg.(Sika). Kg Mortero de impermeabilización para tanques- Bolsa x 30 Kg.(Sika). Kg Membrana asfaltica 4mm c/aluminio, rollo 10 mts x 1,05 mts. m2 Cinta asfaltica adhesiva en frío (Aluband)-rollo 25 mts.x0,10 mts. ml Pegamento para chapa galvanizada-Envase de 300 cc Unidad Aislante hidrófugo "Sika", env. X 1 Kg. Unidad Pegamento Weber para porcellanato-Bolsa x 30 Kg. Unidad Ceresita Iggam Concentrado-Envase x 10 Lts. Unidad Aditivo plástico multiuso "Tacurú".-Envase x 10 Lts. Unidad Asfalto sólido Oxiflex - Envase x 20 Kg. Unidad Hidrófugo en pasta "Ceresita"-Envase x 10 Kg. Unidad
Precio $ 135,90 $ 325,00 $ 158,15 $ 414,90 $ 129,90 $ 165,45 $ 651,85 $ 13,33 $ 26,68 $ 693,90 $ 286,04 $ 230,35 $ 34,99 $ 119,30 $ 103,76 $ 3,42 $ 34,16 $ 2,24 $ 252,20 $ 211,90 $ 399,00 $ 98,50 $ 121,90
AISLANTES-ADITIVOS-PEGAMENTOS-SELLADORES
Hormigón Elaborado H-13 Hormigón Elaborado H-17 Hormigón Elaborado H-21
Agregar I.V.A. Agregar I.V.A. Agregar I.V.A.
LADRILLOS. Descripción del material. Ladrillo común de 15, vista, (mendoza) Ladrillón de 20 (mendoza) Ladrillo hueco cerámico 8x18x33 Ladrillo hueco cerámico 18x18x33 Ladrillo hueco cerámico 12x18x33 Ladrillo común de 15, vista, 1º calidad (mendoza) Bloque de Hormigón 8x20x40 Bloque de Hormigón 13x20x40 Bloque de Hormigón 15x20x40 Bloque de Hormigón 19x19x39
Unidad Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid. Unid.
Precio $ 5,43 $ 7,71 $ 11,02 $ 19,81 $ 14,91 $ 3,80 $ 8,00 $ 8,30 $ 8,50 $ 12,50
Unidad m2 ml ml m2 m2 m2 ml ml m2 ml ml ml ml ml ml ml ml m2 ml
Precio $ 117,45 $ 124,91 $ 187,36 $ 96,77 $ 52,08 $ 201,81 $ 9,16 $ 18,32 $ 228,47 $ 48,55 $ 269,00 $ 13,23 $ 18,52 $ 39,69 $ 17,82 $ 3,05 $ 116,24 $ 224,29 $ 13,08
MADERAS Descripción del material. Tablero Fibrofacil 2,60mx1,83mx12mm Tirante 2"x6", pino paraná cepillado Tirante 3"x6", pino paraná cepillado. Machimbre de pino elliotis 1/2"x4" Idem 3/4"x5" Idem 1"x5" Tirante de pino elliotis 1"x1" Tirante de pino elliotis de 1"x2" Tablero compensado fenólico 18 mm - 1,22 x 2,44 mts. Tirante 2" x 4" pino paraná cepillado Tirante 4" x 4" - Anchico cepillado o Lenga Tirante 1" x 3"x 3,05 - Saligna Tirante 1" x 4"x 3,05 - Saligna Tirante 3" x 3"x 3,05 - Saligna Tabla de pino elliotis cepillada 1" x 6" Listón 1/2" x 1"-Bulín Tirante de pino paraná 2" x 5"x 3,05m - cepillado Tablero OSB para encofrado 18 mm- 2,44x1,22 Zócalo pino 1/2" x 3"
CABIO 6"x 2"
CABIO 6"x 2"
REVOQUE FINO INTERIOR
REVOQUE FINO EXTERIOR
ENTABLONADO de MACHIMBRE
ENTABLONADO de MACHIMBRE
REVOQUE GRUESO INTERIOR
REVOQUE GRUESO EXTERIOR
REVOQUE GRUESO INTERIOR
REVOQUE GRUESO EXTERIOR
RUBEROID TELGOPOR CLAVADERA 2" x 1" CHAPA Hŗ GALV. BWG Nŗ 25
RUBEROID TELGOPOR CLAVADERA 2" x 1" TEJA FRANCESA
LAD.CERAM.HUECO 12x19x33
AISLACION HIDRAULICA (CERESITA)
LAD. COM. 0,15m
AISLACION HIDRAULICA (CERESITA)
REVOQUE FINO INTERIOR
REVOQUE FINO EXTERIOR
CUBIERTA de CHAPA ONDULADA
CUBIERTA de TEJA FRANCESA
PARED de LAD.HUECO CERAM. 0,15m
PARED de LADRILLO COMUN 0,15m
$ 1.413,32
$ 1.601,83
$ 1.171,95
$ 1.363,36
x m2
x m2
x m2
x m2
O Higgins 42 - Planta alta - Puerto Madryn Teléfono:(0280) 4470183 Cel.: 154658700 56
m3 $ 1.670,00 m3 $ 1.710,00 m3 $ 1.835,00
gongoraconstrucciones@argentina.com
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Empresa a r o t c u r t s n Co Obras civiles uneta c n ó d r o C armado n ó g i m r Ho
LISTA DE MATERIALES
LISTA DE MATERIALES
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
ARTEFACTOS Y ELECTRODOMESTICOS Descripción del material. Unidad Precio Cocina de 4 hornallas, horno c/puerta vidriada, enlozada, rejilla, Gas n Unid. $ 10.500,00 Calefactor "VOLCAN" de 5700 Kcal.-Tiro balanceado Unid. $ 5.980,00 Calefactor "ORBIS" 3800 Kcal.-Tiro balanceado. Unid. $ 3.450,00 Calefactor "VOLCAN" 2000 Kcal.-Tiro balanceado Unid. $ 2.990,00 Heladera con freezer "GAFA"-Modelo HGF 357 A Unid. $ 11.289,00 Calefón a gas 14 litros-UNIVERSAL Unid. $ 3.909,00 Termotanque "SAIAR" Cap. 55 lts. Unid. $ 3.799,00 Termotanque "RHEEM"de 120 litros Unid. $ 8.205,00 Termotanque SAIAR 80 litros Unid. $ 5.905,00 Lavarropas automático "Whirpool"CARGA FRONTAL 6 KGS. Unid. $ 7.499,00 Extractor con campana de Acero Inoxidable-Ancho 0,60 m Unid. $ 4.195,00
MÁRMOLES Y GRANITOS. Descripción del material. Unidad Mármol travertino nacional espesor 2cm m2 Mármol blanco de carrara, espesor 2cm m2 Granito sierra chica espesor 2 cm m2 Granito Gris Mara. espesor 2 cm m2 Zòcalo granìtico de sierra chica. Altura 10 cm .Espesor 2 cm. (Valor m2xal ml Zócalo granítico gris mara. Altura 10 cm.Espesor 2 cm ml Zócalo de mármol travertino. Altura 10 cm.Espesor 2 cm. ml Zòcalo de màrmol de carrara. Altura 10 cm. Espesor 2 cm. ml Trasforo, perforaciòn y pegado de bachas Unid. Perforaciòn de anafes Unid. Grabados. letra Media Caña ml Pecho de Paloma ml Mármol Importado "Sahara"- 2 cm espesor. m2 Adoquin 10 x 10 - espesor 2/4 cm m2 Piedra laja irregular espesor 3/5 cm m2
CALES-CEMENTOS Descripción del material. Cal Aérea "El Milagro" - Bolsa x 25 Kg Cal hidraulica "Estrella"-bolsa x 20 Kg Cemento Portland "Loma Negra"-bolsa x 50 Kg Cemento Puzzolánico "Loma Negra-bolsa x 50 Kg Cemento p/Albañilería "Caltex"-bolsa x 40 Kg Yeso bolsa x 40 Kg Pastina Classic rosa-bolsa x 1 Kg Cal revoque fino listo "Finotex"-bolsa x 25 Kg Arcilla Refractaria . Bolsa x 10 kg Cemento Blanco. Bolsa x 25 Kg
Unidad Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa Bolsa
Precio $ 126,55 $ 46,70 $ 152,99 $ 152,99 $ 112,99 $ 157,89 $ 26,80 $ 66,38 $ 97,90 $ 251,90
Descripción del material. Unidad Puerta placa madera estabilizada-Marco de chapa-0,70x2,00mts. Unidad Puerta placa de cedro-Marco de chapa-0,70x2,00 mts. Unidad Puerta placa de pino (terciado 3mm)-Marco de chapa-0,70x2,00m Unidad Puerta Inyectada c/poliuretano expand.termoacust-0,80x2,00mts Unidad Ventana c/reja seg.-Corrediza-Hojas y marco de chapa-1,00x1,00mts. Unidad Ventana de aluminio-Corrediza-2 hojas-1,20 mtsx1,10mts Unidad Puerta de chapa acero-Inyectada-Diseño estampado-0,80x2,00m Unidad Claraboya de chapa 0,40x0,40 mts Unidad Aireador de aluminio virgen 0,60x0,45mts. Unidad Puerta de chapa inyectada-Diseño estampado 0,80x2,00 mts. Unidad Puerta de acceso 0,80x2,00 mts.-ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Unidad Puerta Placa Corrediza (CEDRO) 0,65x2,00 mts. Marco de chapa. Unidad Puerta Doble p/patio y balcón 1,40x2,00.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Unidad Puerta Placa de abrir (Cedro) 0,80x2,00 mts.Marco de Chapa. Unidad Puerta Placa corrediza (Cedro)0,80x2,00 mts.Marco de chapa Unidad Puerta de vestidor doble de abrir 0,90x2,00 mts. ALUMINIO Unidad Ventana 1,80x1,60 mts.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Unidad Ventana 1,20x1,20 mts.ALUMINIO LINEA EKONAL 2000 Unidad
Precio $ 997,00 $ 1.778,00 $ 790,00 $ 1.550,00 $ 909,90 $ 699,90 $ 2.350,00 $ 369,00 $ 746,90 $ 2.816,00 $ 1.750,00 $ 950,00 $ 1.680,00 $ 640,00 $ 1.245,00 $ 195,00 $ 1.385,00 $ 1.120,00
CARPINTERIAS
CONSTRUCCION EN SECO - SISTEMA RETAK Descripción del material. Pared de Ladrillos Retak 7,5x25x50. Pared de Ladrillos Retak 10x25x50. Pared de Ladrillos Retak 12,5x25x50. Pared de Ladrillos Retak 15x25x50. Revoque fibrado exterior. Revoque fino a la cal interior. Revoque monocapa exterior x 1 cm de esp.
Unidad m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
Precio $ 282,00 $ 346,00 $ 443,00 $ 533,00 $ 52,00 $ 30,50 $ 185,00
Descripción del material. Chapa ondulada Galvanizada BWG Nº 25-1,10x2,74mts. Chapa sinusoidal o trapezoidal Nº 25 negra o verde Chapa Galvanizada Lisa BWG Nº 25-1,00x2,00mts Chapa Galvanizada Lisa BWG Nº 25-1,22x2,44mts. Chapa Galvanizada Trapezoidal BWG Nº 24-T101 Chapa acanalada plástica 1,10x2,74 Chapa Fibroasfáltica "Koversec"-2,10x0,90mts Chapa Policarbonato Ondulado Cristal.STD-1,10x3,05mts. Chapa plàstica blanca 1,10 m ancho x 3,05 m Policarbonato alveolar cristal 2,10 m x 5,80 m - 4 mm Placa de roca de yeso 1,20 x 2,40-Novoplac de 12,5 mm esp.
Unidad m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 102,00 $ 175,00 $ 145,00 $ 135,00 $ 103,00 $ 207,00 $ 160,90 $ 470,90 $ 207,00 $ 199,00 $ 79,90
ELECTRICIDAD - ILUMINACION Descripción del material. Cable Unipolar 1,5 mm Cable Unipolar 2,5 mm Cable Unipolar 4 mm Llave tecla módulo de 1 punto completo SXXI Bastidor Caja Octogonal Caja Rectangular Toma módulo completo SXXI Caño hierro 5/8" liviano Caño hierro 1"liviano Caño hierro 3/4" liviano Curva hierro 5/8" Curva hierro 3/4" Curva hierro 1" Conector 5/8" Conector 3/4" Conectores 1" Caño corrugado 5/8" Caño corrugado 3/4" Caño corrugado 1" Portalámpara c/chicote de obra Lámpara bajo consumo 15W 3U Lampara bajo consumo 15w Espiral Lámpara incandescente 40W Equipo de 2 tubos fluorescentes x 40W - completo Tubos fluoreccentes 40w Plafón de 2 lámparas Plafón de 1 lámpara Colgante de 1 lámpara Tortuga de policarbonato Aplique de 1 lámpara Caja medidor Monofasico Policarbonato Tablero Din Embutir 4 Bocas Tablero Din Embutir 8 Bocas Termomagnetica 2 x 16 Amp. 1° Marca Termomagnetica 2 x 25 Amp. 1° Marca Diferencial 2 x 25 Amp. 1° Marca
Unidad ml ml ml unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad Rollo Rollo Rollo unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad unidad
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
PINTURAS. Descripción del material. Látex p/interior "Acrilatex" Blanco Mate x 20 lts. Fijador al agua concentrado x 4 lts.-Hipertehielche Látex exterior "Plavipint frentes"x 20 lts. Látex especial para cielorrasos "Sinteplast"x 20 lts. Barniz c/filtro UV brillante "Marplast" x 4 lts. Antióxido "Colorín" p/fondos x 4 lts Esmalte sintético "Sinteplast" blanco x 4 lts. Aguarrás mineral x 4 lts. Aceite cocido "Fleming" x 1 lt. Convertidor de óxido "Converplast"x 4 lts. PISOS y REVESTIMIENTOS. Descripción del material. Azulejo "San Lorenzo" 15x15 Cerámica "Colonial" terracota esfumado-Alto tránsito 40x40. Cerámica p/piso y pared-Rustico-Colores varios-33x33. Ceramica p/piso y pared-Esmaltada-Beige y gris-30x30. Cerámica p/piso y pared "Travertino"-Beige y gris-33x33. Cerámica p/piso y pared "Marmolado satinado"-33x33 Listel c/motivos varios-5x20 Cerámico p/revestimiento 20x25-Beige Adoquin 10 x 10 - espesor 2,4 mm Piedra laja Piso vinilico Piso flotante 7mm Ladrillo de vidrio satinado 19x19x8. ladrillo de vidrio 24x24x8-ondulado Revestimiento "Chapadur" texturado 1,22x2,44m - 3,2mm esp. Papel p/ empapelar "Muresco"-Texturado vinilico-rollo 0,52x10mts Alfombra tipo bouclé base doble Papel base - Rollo 0,55 x 10 mts Pegamento para empapelar - Envase x 1 Kg Adhesivo de contacto para alfombr - Envase x 2,8 Kg Cortina Veneciana - Fleje 25 mm - Rielamericano o similar. Porcellanato 40x40 - Cerámica Lourdes - Tauro. Porcellanato 50x50 . Porcellanato 30x30 - Cerámica Zanon - Rústico Cerámica piso/pared 20x20 - Cerámica Lourdes-
NOTA: LOS PRECIOS INCLUYEN I.V.A.
CHAPAS
Precio 2.530,00 4.250,00 2.530,00 2.300,00 $ 253,00 $ 230,00 $ 253,00 $ 425,00 $ 565,00 $ 494,00 $ 52,00 $ 419,00 $ 658,00 $ 2.890,00 $ 320,00 $ 134,00
$ $ $ $
Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 1.108,00 $ 190,00 $ 1.256,00 $ 1.168,00 $ 711,00 $ 445,00 $ 422,00 $ 276,00 $ 55,00 $ 478,00
Unidad m2 m2 m2 m2 m2 m2 Unidad m2 m2 m2 m2 m2 Unidad Unidad Unidad rollo m2 Rollo Unidad Unidad m2 m2 m2 m2 m2
Precio $ 49,35 $ 38,20 $ 84,70 $ 106,06 $ 125,26 $ 45,40 $ 25,00 $ 36,48 $ 235,00 $ 98,00 $ 67,00 $ 324,68 $ 75,00 $ 266,90 $ 74,74 $ 155,40 $ 63,00 $ 15,80 $ 19,50 $ 96,00 $ 228,00 $ 253,90 $ 350,00 $ 76,10 $ 91,10
SANITARIOS
Precio $ 4,46 $ 6,88 $ 11,34 $ 19,86 $ 7,99 $ 9,24 $ 9,24 $ 35,91 $ 49,30 $ 82,63 $ 59,00 $ 12,01 $ 12,93 $ 28,40 $ 5,11 $ 5,45 $ 14,27 $ 81,57 $ 99,10 $ 149,06 $ 31,79 $ 119,90 $ 78,63 $ 34,38 $ 746,66 $ 34,54 $ 493,53 $ 322,55 $ 54,34 $ 121,71 $ 112,70 $ 116,21 $ 256,06 $ 609,37 $ 315,87 $ 1.303,86 $ 785,40
Descripción del material. Juego p/baño(Inodoro-Bidet-Lavatorio-columna)Ferrum Andina Idem Roca línea Victoria Idem Ferrum línea Bari Idem Roca línea Mónaco. Inodoro marca Capea línea italiana Lavatorio c/columna-marca Capea línea italiana. Griferia para lavatorio marca DECA PIAZZA línea 600 Set de accesorios para baño de cerámica - color blanco Cámara de Inspección c/cojinete de P.V.C.-60x60cm. Tubo sanitario P.V.C.-ø 110 x 4 mts. Tanque de agua "Polietileno" bicapa 1100 lts. Tanque de agua "Polietileno" tricapa 1100 lts.
Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad
VIDRIOS - CRISTALES y ESPEJOS Descripción del material. Simple 3mm Simple 4mm Coloreado, bronce o gris- 4mm Fantasía 4mm Armado con alambre-6mm Laminado de seguridad-incoloro 3mm+3mm Doble vidriado hermetico+cámara de aire Espejo claro 4mm Policarbonato alveolar incoloro 4mm
Unidad m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2
Precio $ 390,00 $ 485,00 $ 475,00 $ 350,00 $ 625,00 $ 1.750,00 $ 2.150,00 $ 760,00 $ 2.200,00
Unidad Unidad Unidad
Precio $ 35,00 $ 25,00
Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad m2 Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad Unidad
Precio $ 57,00 $ 38,00 $ 95,00 $ 54,00 $ 48,00 $ 165,00 $ 45,00 $ 35,00 $ 89,00 $ 667,90 $ 679,00 $ 3.699,00 $ 750,00 $ 900,00 $ 999,92 $ 1.149,66 $ 336,90 $ 684,90 $ 618,90 $ 1.559,90 $ 739,90 $ 528,90
Precio 2.636,41 2.636,41 6.755,89 3.012,70 $ 451,34 $ 454,27 $ 181,80 $ 159,90 $ 343,90 $ 159,90 $ 2.280,00 $ 2.710,00
$ $ $ $
TEJAS Descripción del material. Teja Francesa chica "cerro Negro"-esmaltada. Teja Francesa chica "cerro Negro"-natural. VARIOS Descripción del material. Zócalo melaminico (15x58x2400) Zócalo cuarta caña (16,5x16,5x2400) Sombrerete de CHº Zn de 4" diam. Rodillo de Lana natural Nº 22 Extensor para Rodillo Kit para Pintar (Rodillo, Pincel, Bandeja y Mezclador) Pinceleta Nº 40 Removedor en gel x 1 lt. Rotulado de cartel - Ploteo Extractor p/baño Ø 15 cm Extractor p/cocina c/campana de Aº Inox., de 3 velocidades Presurizador de agua. Bomba periférica 1/2 HP Bomba sumergible 1/4HP Pileta de lavar de Aº Inox. Pileta doble p/cocina de Aº Inox. Pileta simple Aº Inox. 37x34x15 "Mi Pileta" Pileta simple Aº Inox. 52x32x18 - "Mi Pileta". Pileta doble Aº Inox. 57x35x15 - "Mi Pileta". Pileta doble Aº Inox. 62x38x15 - "Ariel". Griferia monocomando de cocina p/mesada "FV" - Kansas. Nicho de cemento para medidor de gas-aprobado-40x50
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
57
Nº
DESCRIPCION
MANO de
UNID
0101 LIMPIEZA Y NIVELACION DE TERRENO 0102 REPLANTEO GENERAL DE OBRA 0103 OBRADOR DEPOSITO 0104 CARTEL DE OBRA 0105 CERCO DE OBRA 0201 EXCAVACIONES PARA BASES 0202 EXCAVACIONES P/ VIGAS DE FUNDACION 0203 EXCAVACIONES - OTROS 0301 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-BASES 0302 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE FUNDACION. 0303 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-COLUMNAS 0304 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-VIGAS DE ENCADENADO 0305 ESTRUCTURA-Hº ARMADO-LOSAS 0401 CONTRAPISOS DE Hº DE CASCOTES S/ TERRENO NATURAL 0402 CONTRAPISOS DE Hº ALIVIANADO S/ LOSAS 0403 CONTRAPISO DE Hº DE CASCOTES EN LOCALES SANIT. S/LOSA 0501 PISO DE CEMENTO ALISADO 0502 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 30 x 30 0503 PISO CERAMICO GRANITICO ESMALTADO 20 x 20 0504 PISO DE ALFOMBRA 0505 PISO DE PORCELLANATO 44 x 44 0506 PISO DE MADERA MACHIMBRADA 0507 PISO DE LAJAS IRREGULARES. 0601 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,20 m 0602 MAMPOSTERÍA DE LADRILLONES COMUNES DE 0,20 m 0603 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO CERÁMICO 0,10 m-PANDERETE 0604 MAMPOSTERÍA LADRILLOS COMUNES DE 0,15 m 0605 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,20 m 0606 MAMPOSTERÍAS DE BLOQUES DE CEMENTO DE 0,10 m 0607 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES DE CANTO (PANDERETE) 0608 MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES 0609 MAMPOSTERIAS DE LADRILLOS DE VIDRIO 0701 AISLACION HORIZONTAL 0702 AISLACION VERTICAL 0801 CUBIERTA DE CHAPA GALVANIZADA 0802 CUBIERTA DE TEJAS FRANCESAS 0803 CUBIERTA DE TEJAS ESPAÑOLAS 0901 REVOQUE AZOTADO IMPERMEABLE 0902 REVOQUE GRUESO INTERIOR 0903 REVOQUE FINO INTERIOR 0904 REVOQUE ENLUCIDO AL YESO 1001 CIELORRASO APLICADO ENLUCIDO AL YESO 1101 PINTURA LÁTEX EXTERIOR 1102 PINTURA LATEX INTERIOR 1103 PINTURA LÁTEX ESPECIAL P/ CIELORRASOS 1104 PINTURA BARNIZ MARINO P/ CARPINTERÍAS DE MADERA 1105 PINTURA ESMALTE SINTÉTICO P/ CARPINTERÍAS METÁLICAS. 1201 ZÓCALOS DE MADERA 1202 ZÓCALOS CERÁMICOS. 1203 ZOCALO DE CEMENTO ALISADO 1204 UMBRALES Y ESCALONES DE CEMENTO ALISADO. 1301 REVESTIMIENTO CERÁMICO 20 x 25 1302 REVESTIMIENTO DE AZULEJOS 15 x 15 1303 GUARDAS Y GUARDACANTOS 1304 ACCESORIOS DE EMBUTIR EN BAÑOS. 1401 VIDRIOS-POLICARBONATO ALVEOLAR 1402 VIDRIOS-SIMPLE 4 mm 1403 VIDRIOS-ESPEJOS 1404 VIDRIOS DOBLES
M2 M2 M2 M2 ML M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M3 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 ML ML ML M2 M2 M2 ML UN. M2 M2 M2 M2
EQUIPOS
OBRA
$ $ $ $ $
$
$ 21,14 $ 41,99 $ 378,17 $ 233,98 $ 36,85 $ 639,83 $ 386,16 $ 819,52 2.160,45 2.003,17 4.061,59 5.248,33 4.916,00 $ 187,43 $ 131,51 $ 130,38 $ 112,06 $ 202,63 $ 202,63 $ 215,36 $ 173,38 $ 194,37 $ 178,30 $ 194,52 $ 330,54 $ 197,34 $ 224,13 $ 174,43 $ 174,43 $ 171,97 1.476,46 $ 171,97 $ 62,73 $ 86,69 $ 331,34 $ 462,73 $ 509,86 $ 44,05 $ 73,30 $ 98,67 $ 66,60 $ 186,37 $ 70,69 $ 47,13 $ 62,83 $ 102,10 $ 361,29 $ 61,32 $ 98,67 $ 61,32 $ 61,32 $ 237,52 $ 293,91 $ 74,71 $ 33,48 $ 63,13 $ 31,56 $ 136,82 $ 346,46
$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $
5,60 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
MATERIALES
$
$ $ $ $ $
$ $
$
$
$
TOTAL COSTO
I.V.A.
$ 0,00 $ 32,23 1.616,14 $ 634,35 $ 66,04 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 2.177,62 5.219,15 3.277,26 2.619,05 3.287,75 $ 67,88 $ 35,07 $ 117,52 $ 36,24 $ 77,33 $ 80,07 $ 104,17 $ 257,88 $ 244,78 $ 78,83 $ 296,97 $ 449,41 $ 157,03 $ 317,19 $ 235,49 $ 147,07 $ 132,45 2.134,19 1.723,06 $ 25,38 $ 25,38 $ 709,36 $ 731,91 1.018,09 $ 6,94 $ 13,31 $ 5,71 $ 12,35 $ 20,34 $ 26,65 $ 24,20 $ 14,76 $ 51,51 $ 37,54 $ 282,47 $ 12,46 $ 9,06 $ 55,95 $ 48,41 $ 71,89 $ 23,92 $ 64,65 1.940,08 $ 421,65 $ 659,50 1.866,49
$ 0,00 $ 6,77 $ 339,39 $ 133,21 $ 13,87 $ 0,00 $ 0,00 $ 0,00 $ 457,30 $ 1.096,02 $ 688,22 $ 550,00 $ 690,43 $ 14,26 $ 7,36 $ 24,68 $ 7,61 $ 16,24 $ 16,82 $ 21,88 $ 54,15 $ 51,40 $ 16,55 $ 62,36 $ 94,38 $ 32,98 $ 66,61 $ 49,45 $ 30,88 $ 27,81 $ 448,18 $ 361,84 $ 5,33 $ 5,33 $ 148,96 $ 153,70 $ 213,80 $ 1,46 $ 2,79 $ 1,20 $ 2,59 $ 4,27 $ 5,60 $ 5,08 $ 3,10 $ 10,82 $ 7,88 $ 59,32 $ 2,62 $ 1,90 $ 11,75 $ 10,17 $ 15,10 $ 5,02 $ 13,58 $ 407,42 $ 88,55 $ 138,50 $ 391,96
$ $
$ $ $ $ $
$ $
$ $ $
$
$
GASTOS
$ 26,74 $ 80,99 2.333,70 1.001,54 $ 116,76 $ 639,83 $ 386,16 $ 819,52 4.795,37 8.318,34 8.027,07 8.417,38 8.894,18 $ 269,57 $ 173,95 $ 272,58 $ 155,91 $ 296,19 $ 299,51 $ 341,41 $ 485,41 $ 490,55 $ 273,69 $ 553,85 $ 874,33 $ 387,34 $ 607,92 $ 459,37 $ 352,39 $ 332,23 4.058,83 2.256,88 $ 93,43 $ 117,39 1.189,66 1.348,34 1.741,75 $ 52,45 $ 89,40 $ 105,58 $ 81,54 $ 210,99 $ 102,93 $ 76,41 $ 80,69 $ 164,43 $ 406,72 $ 403,10 $ 113,75 $ 72,28 $ 129,02 $ 296,10 $ 380,90 $ 103,65 $ 111,71 2.410,63 $ 541,76 $ 934,82 2.604,91
$ 2,14 $ 6,48 $ 186,70 $ 80,12 $ 9,34 $ 51,19 $ 30,89 $ 65,56 $ 383,63 $ 665,47 $ 642,17 $ 673,39 $ 711,53 $ 21,57 $ 13,92 $ 21,81 $ 12,47 $ 23,70 $ 23,96 $ 27,31 $ 38,83 $ 39,24 $ 21,90 $ 44,31 $ 69,95 $ 30,99 $ 48,63 $ 36,75 $ 28,19 $ 26,58 $ 324,71 $ 180,55 $ 7,47 $ 9,39 $ 95,17 $ 107,87 $ 139,34 $ 4,20 $ 7,15 $ 8,45 $ 6,52 $ 16,88 $ 8,23 $ 6,11 $ 6,46 $ 13,15 $ 32,54 $ 32,25 $ 9,10 $ 5,78 $ 10,32 $ 23,69 $ 30,47 $ 8,29 $ 8,94 $ 192,85 $ 43,34 $ 74,79 $ 208,39
TOTAL TOTAL
BENEF.
$ 2,89 $ 8,75 $ 252,04 $ 108,17 $ 12,61 $ 69,10 $ 41,70 $ 88,51 $ 517,90 $ 898,38 $ 866,92 $ 909,08 $ 960,57 $ 29,11 $ 18,79 $ 29,44 $ 16,84 $ 31,99 $ 32,35 $ 36,87 $ 52,42 $ 52,98 $ 29,56 $ 59,82 $ 94,43 $ 41,83 $ 65,66 $ 49,61 $ 38,06 $ 35,88 $ 438,35 $ 243,74 $ 10,09 $ 12,68 $ 128,48 $ 145,62 $ 188,11 $ 5,66 $ 9,65 $ 11,40 $ 8,81 $ 22,79 $ 11,12 $ 8,25 $ 8,71 $ 17,76 $ 43,93 $ 43,54 $ 12,28 $ 7,81 $ 13,93 $ 31,98 $ 41,14 $ 11,19 $ 12,06 $ 260,35 $ 58,51 $ 100,96 $ 281,33
$ 31,77 $ 96,21 $ 2.772,43 $ 1.189,83 $ 138,71 $ 760,12 $ 458,75 $ 973,59 $ 5.696,90 $ 9.882,19 $ 9.536,16 $ 9.999,84 $ 10.566,29 $ 320,25 $ 206,65 $ 323,83 $ 185,22 $ 351,88 $ 355,82 $ 405,60 $ 576,67 $ 582,77 $ 325,15 $ 657,97 $ 1.038,70 $ 460,17 $ 722,21 $ 545,73 $ 418,63 $ 394,69 $ 4.821,89 $ 2.681,17 $ 111,00 $ 139,46 $ 1.413,32 $ 1.601,83 $ 2.069,19 $ 62,31 $ 106,20 $ 125,43 $ 96,87 $ 250,65 $ 122,28 $ 90,78 $ 95,86 $ 195,35 $ 483,18 $ 478,89 $ 135,13 $ 85,87 $ 153,27 $ 351,76 $ 452,51 $ 123,13 $ 132,71 $ 2.863,82 $ 643,61 $ 1.110,57 $ 3.094,64
COSTOS DE MANO DE OBRA SEGÚN CONVENIOS DE TRABAJO.
SALARIOS CONSTRUCCION GENERAL CALCULO DEL COSTO DE HORA POR CATEGORIA CATEGORIAS
CONCEPTOS
AYUDANTE
BASICO
1.-HORA BASICO U.O.C.R.A. 2.-ASISTENCIA - 20% 3.-ESPECIAL 4.-ADICIONAL ZONA 5.-JORNAL HORA BRUTO
INCIDENCIAS
7.-LEY Nº 19032 - 3% - PAMI 8.-OBRA SOCIAL - 3% 9.-CUOTA SINDICAL - 2,5 % 10.-SEGURO DE VIDA - ($23,88 X MES) 11.-JORNAL HORA NETO 12.-SEGURIDAD SOCIAL - 17% 13.-OBRA SOCIAL - 6% 14.-FONDO CESE LABORAL - 8%
I.E.R.I.C.
CONTRIBUCIONE APORTES S PATRONALES EMPLEADO
6.-JUBILACION - 11%
15.-Fo.De.Co.-0,08%
16.-Reg.Nac.de la Indust. Construcción.- 0,08% 17.-Fondo de Invest, Capacit. Y Seguridad - 0,16% 18.-FERIADOS PAGOS - 12 Días 19.-ENFERMEDADES INCULPABLES - 7 Días. 20.-LICENCIAS ESPECIALES - 1 Días. 21.-VACACIONES - 14 Días 22.-SUELDO ANUAL COMPLEMENTARIO - S.A.C. 23.-SEGURO DE TRABAJO - A.R.T. 24.-VESTIMENTA Y UTILES DE TRABAJO
TOTAL COSTO HORA
1/2 OFICIAL
OFICIAL
A partir del 01/04/16
CONSTRUCCION GENERL CATEGORIAS ZONA B
OFICIAL ESP.
$ 46,870 $ 9,374 $ 0,000 $ 5,390 $ 61,634 $ 6,780 $ 1,849 $ 1,849 $ 1,541 $ 0,136 $ 73,788 $ 10,478 $ 3,698 $ 4,931 $ 0,049 $ 0,049 $ 0,099 $ 2,802 $ 1,634 $ 0,233 $ 3,268 $ 0,051 $ 3,969 $ 0,647
$ 51,060 $ 10,212 $ 0,000 $ 5,540 $ 66,812 $ 7,349 $ 2,004 $ 2,004 $ 1,670 $ 0,136 $ 79,976 $ 11,358 $ 4,009 $ 5,345 $ 0,053 $ 0,053 $ 0,107 $ 3,037 $ 1,772 $ 0,253 $ 3,543 $ 0,056 $ 4,303 $ 0,702
$ 55,380 $ 11,076 $ 5,538 $ 6,120 $ 78,114 $ 8,593 $ 2,343 $ 2,343 $ 1,953 $ 0,136 $ 93,482 $ 13,279 $ 4,687 $ 6,249 $ 0,062 $ 0,062 $ 0,125 $ 3,551 $ 2,071 $ 0,296 $ 4,142 $ 0,065 $ 5,031 $ 0,820
$ 64,990 $ 12,998 $ 6,499 $ 7,150 $ 91,637 $ 10,080 $ 2,749 $ 2,749 $ 2,291 $ 0,136 $ 109,642 $ 15,578 $ 5,498 $ 7,331 $ 0,073 $ 0,073 $ 0,147 $ 4,165 $ 2,430 $ 0,347 $ 4,860 $ 0,076 $ 5,901 $ 0,962
$ 105,7
$ 114,6
$ 133,9
$ 157,1
AYUDANTE
$ 46,870
1/2 OFICIAL
$ 51,060
OFICIAL
$ 55,380
OFICIAL ESP.
$ 64,990
ADICIONAL X ZONA
$ 5,39
$ 5,54
$ 6,12
$ 7,15
YESEROS CATEGORIAS ZONA B AYUDANTE
$ 47,120 $ 51,832
1/2 OFICIAL
$ 51,030 $ 56,133
OFICIAL
$ 55,450 $ 60,995
ELECTRICISTAS DE OBRA CATEGORIAS ZONA B AYUDANTE
$ 44,980 $ 47,229
1/2 OFICIAL
$ 51,030 $ 56,133
OFICIAL
$ 57,970 $ 66,666
CALEFAC.-Aº.ACOND.-VENT. CATEGORIAS ZONA B AYUDANTE
$ 44,980 $ 47,229
1/2 OFICIAL
$ 51,030 $ 56,133
OFICIAL
$ 57,970 $ 66,666
SALARIOS OTRAS ESPECIALIDADES CALCULO DEL COSTO DE HORA POR CATEGORIA CONCEPTOS BASICO
1.-HORA BASICO U.O.C.R.A. 2.-ASISTENCIA - 20% 3.-ESPECIAL 4.-JORNAL HORA BRUTO
CONTRIBUCIONE APORTES S PATRONALES EMPLEADO
5.-JUBILACION - 11% 6.-LEY Nº 19032 - 3% - PAMI 7.-OBRA SOCIAL - 3% 8.-CUOTA SINDICAL - 2,5 % 9.-SEGURO DE VIDA - ($23,88 X MES) 10.-JORNAL HORA NETO 11.-SEGURIDAD SOCIAL - 17% 12.-OBRA SOCIAL - 6% 13.-FONDO CESE LABORAL - 8% 14.-Fo.De.Co.-0,08%
I.E.R.I.C.15.-Reg.Nac.de
la Indust. Construcción.- 0,08%
16.-Fondo de Invest, Capacit. Y Seguridad - 0,16%
INCIDENCIAS
17.-FERIADOS PAGOS - 12 Días 18.-ENFERMEDADES INCULPABLES - 7 Días. 19.-LICENCIAS ESPECIALES - 1 Días. 20.-VACACIONES - 14 Días 21.-SUELDO ANUAL COMPLEMENTARIO - S.A.C. 22.-SEGURO DE TRABAJO - A.R.T. 23.-VESTIMENTA Y UTILES DE TRABAJO
TOTAL COSTO HORA
ELECTRICIDAD DE OBRA AYUDANTE
1/2 OFICIAL
OFICIAL
YESEROS AYUDANTE
1/2 OFICIAL
CALEF.-Aº.ACOND.-VENT. OFICIAL
AYUDANTE
1/2 OFICIAL
OFICIAL
$ 47,229 $ 9,446 $ 2,361 $ 59,036 $ 6,494 $ 1,771 $ 1,771 $ 1,476 $ 0,136 $ 70,684 $ 10,036 $ 3,542 $ 4,723 $ 0,047 $ 0,047 $ 0,094 $ 2,683 $ 1,565 $ 0,224 $ 3,131 $ 0,049 $ 3,802 $ 0,620
$ 56,133 $ 11,227 $ 5,613 $ 72,973 $ 8,027 $ 2,189 $ 2,189 $ 1,824 $ 0,136 $ 87,338 $ 12,405 $ 4,378 $ 5,838 $ 0,058 $ 0,058 $ 0,117 $ 3,317 $ 1,935 $ 0,276 $ 3,870 $ 0,061 $ 4,699 $ 0,766
$ 66,666 $ 13,333 $ 10,000 $ 89,998 $ 9,900 $ 2,700 $ 2,700 $ 2,250 $ 0,136 $ 107,684 $ 15,300 $ 5,400 $ 7,200 $ 0,072 $ 0,072 $ 0,144 $ 4,091 $ 2,386 $ 0,341 $ 4,773 $ 0,075 $ 5,796 $ 0,945
$ 51,832 $ 10,366 $ 0,000 $ 62,198 $ 6,842 $ 1,866 $ 1,866 $ 1,555 $ 0,136 $ 74,463 $ 10,574 $ 3,732 $ 4,976 $ 0,050 $ 0,050 $ 0,100 $ 2,827 $ 1,649 $ 0,236 $ 3,298 $ 0,052 $ 4,006 $ 0,653
$ 56,133 $ 11,227 $ 0,000 $ 67,360 $ 7,410 $ 2,021 $ 2,021 $ 1,684 $ 0,136 $ 80,630 $ 11,451 $ 4,042 $ 5,389 $ 0,054 $ 0,054 $ 0,108 $ 3,062 $ 1,786 $ 0,255 $ 3,572 $ 0,056 $ 4,338 $ 0,707
$ 60,995 $ 12,199 $ 6,100 $ 79,294 $ 8,722 $ 2,379 $ 2,379 $ 1,982 $ 0,136 $ 94,891 $ 13,480 $ 4,758 $ 6,343 $ 0,063 $ 0,063 $ 0,127 $ 3,604 $ 2,102 $ 0,300 $ 4,205 $ 0,066 $ 5,107 $ 0,833
$ 47,229 $ 9,446 $ 0,000 $ 56,675 $ 6,234 $ 1,700 $ 1,700 $ 1,417 $ 0,136 $ 67,862 $ 9,635 $ 3,400 $ 4,534 $ 0,045 $ 0,045 $ 0,091 $ 2,576 $ 1,503 $ 0,215 $ 3,005 $ 0,047 $ 3,650 $ 0,595
$ 56,133 $ 11,227 $ 0,000 $ 67,360 $ 7,410 $ 2,021 $ 2,021 $ 1,684 $ 0,136 $ 80,630 $ 11,451 $ 4,042 $ 5,389 $ 0,054 $ 0,054 $ 0,108 $ 3,062 $ 1,786 $ 0,255 $ 3,572 $ 0,056 $ 4,338 $ 0,707
$ 66,666 $ 13,333 $ 6,667 $ 86,665 $ 9,533 $ 2,600 $ 2,600 $ 2,167 $ 0,136 $ 103,701 $ 14,733 $ 5,200 $ 6,933 $ 0,069 $ 0,069 $ 0,139 $ 3,939 $ 2,298 $ 0,328 $ 4,596 $ 0,072 $ 5,581 $ 0,910
$ 101,2
$ 125,1
$ 154,3
$ 106,7
$ 115,5
$ 135,9
$ 97,2
$ 115,5
$ 148,6
58
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
Arena-Ripio - Granza y Mixto Limpieza y Nivelación de Terrenos Rellenos - Calcáreo y Tierra para Jardín Alquiler Bolsones - Alquiler de Contenedores Alquiler de Máquinas Cargadoras y Bobcat Alquiler de Moto Niveladora y retroexcavadora Alquiler de Tanque con Agua Potable Servicio de Riego con Agua Potable 28 de JULIO 247- LOCAL 2 - Tel/FAX (0280) 447-1883/4451094 - PUERTO MADRYN - CHUBUT URGENCIAS: Cel: 154406560 - 154667336 email: transportesredondo@speedy.com.ar PEDIDOS POR WHATSAAP +5492804209785 Buscanos en Facebook
REVESTIMIENTO PLASTICO PINTURAS MICROCEMENTO Juan B. Justo 683 entre Av. Gales y España VENTAS:
0280 154207792 0280 154295015
59
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
una ventana al mar SUPLEMENTO TURISTICO http://www.ambienteecologico.com/revist24/ ballen24.htm
Cada año, en invierno y primavera, una gran número de ballenas francas arriban a las aguas de los Golfos San José y Nuevo, en la Península de Valdés, provincia de Chubut, brindando un espectáculos de ribetes sensacionales a la cada vez mayor cantidad de visitantes que se dan cita en el lugar para apreciar las evoluciones de estos plácidos gigantes marinos. Para proteger esta especie, que fuera diezmada por la caza indiscriminada al punto tal que hoy se la considera en peligro de extinción, nuestro país la ha declarado Monumento Natural.
Ballena Franca Austral “Monumento Natural”
¿Qué es un Monumento Natural? La Ley 22.351 contempla tres categorías de protección: el Parque Nacional, la Reserva Nacional y el Monumento Natural. Existe además, otra categoría, la Reserva Natural Estricta, reconocida por el Decreto 2.148/90 del Poder Ejecutivo Nacional. Los Monumento Naturales son aquellas áreas, cosas, especies vivas de animales o plantas de interés estético, o valor histórico o cientíico que merecen protección absoluta, siendo por lo tanto inviolables; las únicas actividades permitidas son las visitas explicadas y las cientíicas debidamente autorizadas. La Argentina cuenta con tres Monumentos Naturales a saber: Monumento Natural Bosques Petriicados, en la Provincia de Santa Cruz; Monumento Natural Laguna
de los Pozuelos,en la Provincia de Jujuy y el Monumento Natural Ballena Franca Austral. ¿Cuando y por qué se declaró a la Ballena Franca Monumento Natural? En el año 1984 se sancionó la Ley 23.094 que declara Monumento Natural a todaslas ballenas francas que se registren en aguas jurisdiccionales de la Nación. Tal decisión se fundamente en la imperiosa necesidad de otorgarle la debida protección a esta especie animal, una de la mayores que puede observarse en nuestro territorio, máxime considerando que posee sus lugares de reproducción y cría enaguas territoriales argentinas, hecho al que se suma su innegable valor estético. ¿Por qué se la denomina Ballena Franca? La razón de este nombre común
hay que buscarla en la historia. Las ballenas francas fueron, desde siempre, las primeras en ser cazadas. Aún antes del siglo XII los franceses y españoles las perseguían desde pequeños botes a remo, empleando, para matarlas, arpones que arrojaban con sus brazos. Durante los siglos XVIII y XIX la explotación llegó a tal punto que la ballena franca septentrional, que vagaba por los mares del Hemisfério Norte, fue prácticamente extingida. Ante esta situación las lotas balleneras, en especial las inglesas y norteamericanas, se dirigieron hacia los mares australes, comenzando a diezmar las poblaciones de ballenas de esas aguas. La razón de esta persecución particular estaba dada por la facilidad con la que podían ser atrapadas. En efecto, esta ballena es un animal lento y, para suerte de los cazadores, lota al ser muerta, a diferencia del resto de las ballenas a las que hay que inyectar aire para evitar que se hundan. Estas características, sumadas a su alta producción pues cada individuo podía rendir, por ejemplo, unos 40 barriles de aceite, equivalentes a 7.200 litros; le valieron el nombre inglés de ''right whale'' o sea, la ballena correcta, ''francamente'' ideal para cazar. ¿Cuáles son las características más sobresalientes de estos animales? Las ballenas son mamíferos perfectamente adaptados al medio marino en el que se desenvuelven.
Fábrica de chocolates y alfajores
Av. Roca 770 - Puerto Madryn - Chubut 60
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
ates Chocol es l especia r ca sin azu s Galesa Tortas ladas Merme
La ballena franca austral (Eubalaena australis) presentan el cuerpo curvado y no posee aleta dorsal. Las hembras adultas miden un promedio de 13 metros, en tanto que los machos son un tanto más cortos, alcanzando los 12 metros. Sin embargo se han observado hembras de 16 metros. Los ejemplares adultos pueden llegar a pesar entre 30 y 40 toneladas. La cabeza de estos animales representa el 25 % del largo total del cuerpo. En la boca, que tiene forma curva, se disponen, colgando de la mandíbula superior,
unas 260 placas o barbas córneas, llamadas comúnmente ''Ballenas'', cada una de las cuales mide unos 2,50 metros de largo. La utilidad de estas placas se pone de maniiesto cuando el animal se alimenta, sirviéndole entonces de iltro o ''colador'' para retener su comida, constituida principalmente por unos pequeños camarones conocidos como Krill, que el animal hace ingresar en la cavidad bucal junto con agua, la que luego es expulsada hacia el exterior a través de las barbas. Una de las características más distintivas es lapresencia de callosidades en la parte superior y costados dela cabeza. Estas callosidades están formadas por placas de epidermis engrosadas y endurecidas que, por lo general, se hallan recubiertas por grandes cantidades de crustáceos, vulgarmente denominados ''piojos de las ballenas'', de color blanco. La distribución, dimensiones y formas de estas callosidades son particulares para cada individuo y, a semejanza de las huellas dactilares, son utilizadas para identiicar a cada ejemplar. También presentan manchas dorsales blancas o grises y manchas ventrales blancas.
Ubicados en la parte superior de la cabeza e inmediatamente por detrás de las callosidades denominada brazola, se encuentran dos oriicios, los espiráculos, por los que el animal respira. Al expulsar violentamente el aire de sus pulmones, éste se condensa debido a la diferencia de temperaturas y dibuja dos iguras en forma de ''V'', hecho que dió origen a la creencia de que el animal lanzaba un chorro de agua. La gestación dura 12 meses y por igual período, la hembra amamanta a la cría o ballenato, el que al momento de nacer mide 5,5 metros. ¿Cuál es su situación actual? De las once especies actuales de ballenas; entre las cuales se halla la ballena azul que, con sus treinta metros de longitud es el animal
viviente más grande; la ballena franca es la que más cerca de la extinción ha llegado. Esta situación es atribuibles a dos factores principales: por un lado las matanzas realidas por las lotas balleneras a lo largo de varios siglos (se calcula que al iniciarse las cacerías existían unos 100.000 ejemplares) y por otro el hecho de que las hembras tengan una cría cada tres años, lo que explica la lenta recuperación de la especie. Actualmente se estima la población total de ballenas francas en unos 3.000 ejemplares de los cuales el 20% (unos 600 individuos) se han registrado en aguas territoriales argentinas, siendo éste el grupo más numeroso que existe en el mundo. En razón de sus hábitos costeros, principalmente en su época
61
máxima concentración se produce entre octubre y noviembre, época en que pueden contabilizarse alrededor de 350 a 400 individuos. Esto convierte a aguas vecinas a la Península en el área de cría más importante del Hemisferio Sur. Es entonces cuando se puede observar a estas colosales moles oscuras emergiendo bruscamente de la supericie de las aguas para caer nuevamente en ella con estruendo inverosímil, saltos que se interpretan con una manera de decir ''aquí estoy'' a sus congéneres; o quizás se las pueda ver
buena cepa
VINOTECA
reproductiva, esta especie es sumamente vulnerable al deterioro de su entorno por el accionar humano, como puede ser la contaminación de las aguas e inclusive el ruido de las embarcaciones a motor. Península Valdés: un lugar privilegiado Las hembras con capacidad de reproducción regresan, con intervalos de tres años, al área de Península Valdés buscando seguridad y tranquilidad. Los machos adultos, en cambio, son registrados generalmente todos los años. La
practicando uno de sus ''deportes'' favoritos: la navegación a vela, para lo cual asoma su gigantesca cola, que puede medir hasta 5 metros, sobre el agua permaneciendo cabeza abajo durante largos minutos, abandonadas a los caprichos de los vientos. Al inalizar la temporada de cría, las ballenas comienzan su migración anual en busca de alimento, aunque los recorridos que realizan se desconocen con precisión. Algunos cientíicos suponen que se acercan a las islas Georgias, siguiendo los bancos de Krill, en tanto que otros piensan que se dirigen hacia el mar abierto entre el continente africano y el sudamericano. Al encuentro con las ballenas A in de evitar alteraciones durante la época de cría y reproducción, la Provincia de Chubut permite la navegación únicamente en el
Golfo Nuevo y sólo a embarcaciones de empresas turísticas acreditadas que, además, cuentan con la debida autorización de la Prefectura Naval Argentina. Estas naves parten de Puerto Pirámides llegando hasta relativas proximidades de estos gentiles mamíferos a los cuales podrá Ud. admirar en toda su colosal magnitud. En tal situación respete y haga respetar lasindicaciones de los Guardafaunas provinciales consultando a ellos cualquier duda que tenga. Aunque Península Valdés es el lugar de mayor concentración de ballenas y, por consecuencia, donde existen las mejores facilidades para poder apreciarlas, la condición de animales migratorios que poseen, supone la posibilidad de su avistaje a lo largo de su litoral marítimo sea desde la costa o desde embarcaciones. En este último caso recuerde o haga notar a quienes lo acompañen estas sencillas recomendaciones: actúe con precaución por su seguridad y por la de ellas; no navegue en círculos y mucho menos persiga u hostigue a un ejemplar cuando éste se aleje; si los ejemplares avistados se hallan con crías no se aproxime ni realice acciones que los perturben modiicando sus actividades normales.
62
Vinos nacionales e importados Bebidas blancas nacionales e importadas Especias Regalos empresariales Soda - Agua de mesaGaseosas
San Martín 768 Tel. 4471783 - 4472825 Puerto Madryn - Chubut gaseosasmadryn@speedy.com.ar
La esquina de la electricidad MATERIALES ELECTRICOS Iluminación - Artefactos Caños Cables - Lámparas Llaves, etc. Primeras marcas • Circuitos cerrados de televisión • Porteros eléctricos, electrónicos, con sistema de video
Belgrano 379 - Tel/Fax 4472–412 info@melecsur.com.ar PUERTO MADRYN - CHUBUT
Ahora es Aerogenerador
Energía Eólica renovable La opción perfecta en donde la energía no llega. Aprobados por el INTI
INGENIERIA Y PROYECTOS PARA CUBRIR LAS NECESIDADES DE LA INDUSTRIA, COMERCIO Y DEL PARTICULAR
Bartolomé Mitre 80
Instalaciones Sanitarias Loza y Griferia Artefactos de Gas y Agua Conduccion de Fluidos Industriales Muebles para Baños y Cocinas M. T. Alvear 295 - Tel. 4471467-4476087 poliplastica@infovia.com.ar
miento Asesora rgo sin ca Iluminación para el hogar Tel./Fax. Iluminación industrial (0280) 4452272 Luminarias bajo consumo Puerto Madryn Chubut Sistemas luorescentes Variedad en teclas lautreciluminacion@gmail.com lautreciluminación@hotmail.com Todo el Leds www.lautreciluminación.com Accesorios
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
63
Te permite publicitar en la ediciรณn papel y versiรณn digital
www.laventanadigital.com 64
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
65
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om
66
ww w. l a ve n t a n a d i g i t a l . c om