====
SETIEMBRE 2013- N° 271 Es una publicación de TRAMA
La moneda corriente
Por Diego Perez
Directora:
Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:
Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar 9 de Julio 175 - 2do.Piso B (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 44 5 3 - 6 8 5 knollarq@gmail.com http: www.laventanainmobiliarias.com
se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual
N° 256355 ISSN 1850-1990
Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.
LUGARES DE DISTRIBUCION Casa de la provincia de Chubut en Capital Federal, bancos, municipalidades, Coniterías, supermercados, Servicoop. telefónicas, kioscos revisteros, Secretarías de turismo, Farmacias, Empresas del parque pesquero, Correo Argentino, todas las inmobiliarias participantes y los avisadores de los suplementos de la construcción y de costos.
Editorial
Todos los indicadores de la realidad económica y social terminaron por borrar de un plumazo las ansias de desdolarizar el mercado inmobiliario. Ya sea por tradición o especulación, las personas con capacidad de ahorro y de transacción inanciera han elegido seguir la línea de resguardarse en el dólar. El CEDIN (Certiicados de Depósitos de Inversión) cuya suscripción al día 28 de agosto ronda los 45 millones de dólares (Télam) no solo no ha revertido la situación sino que ha reforzado la idea de utilizar este instrumento inanciero como otra moneda paralela. Esta operatoria – y algunos signos de un control más laxo – han bajado la presión y las ansiedades del mercado más en general por la compra del billete ya que en la práctica se ha hecho más accesible; de todas maneras y como es habitual en la argentina, los marcos cambiantes en los escenarios macroeconómicos ya son la moneda corriente. Las medidas de impulso a la construcción particular a través del PROCREAR (Programa de Crédito Argentino) han signiicado una solución muy concreta para miles de personas que tiene su terreno o sus pequeños ahorros en todo el país. Esta operatoria tiene un impacto dirigido y eiciente en los sectores
medios de la comunidad con cierta capacidad de ahorro; bajo impacto en los sectores de menores recursos y casi nulo en el mercado inmobiliario más general ya que este no opera solo para dar soluciones habitacionales sino como forma de capitalización inanciera. Las administraciones locales, tanto municipales como provinciales, no han mostrado todavía en la práctica la capacidad de poner en marcha una política que sea eiciente para intervenir en el mercado inmobiliario. Especialmente en lo que se reiere a un modelo de uso del suelo, de planiicación estratégica y asignación de recursos. Ni que hablar de la planiicación de servicios y comunicaciones por fuera de especulaciones inmobiliarias. Como es habitual, los tiempos electorales no comulgan con tiempos estratégicos de desarrollo y las decisiones que podrían tener impacto real muchas veces se traban en complejas madejas de negociación ya que implican modiicar el statu quo. Lo cierto es que para que las transformaciones ocurran no solo hay que tomar decisiones adecuadas logrando un consenso entre los actores involucrados, sino que hay que pensar que el objetivo fundamental es un mejor desarrollo ciudadano y
no solo de buenos negocios. Nuestro mejor negocio es una ciudad equilibrada y sin barreras físicas y culturales que permita la convivencia de distintos sectores y modalidades de vida; de una ciudad que integre, que deje circular, que tenga espacios de encuentro de acción y recreación pública. Una ciudad para adultos y también para niños y jóvenes. Una ciudad no necesite armar “corredores de seguridad” para que nuestros hijos e hijas puedan estar protegidos. La historia nos indica que si pensamos una ciudad para pocos, no habrá lugar para nadie. Hasta la próxima.
FOTO DE TAPA: Marcelo Kohan La Habana - Cuba
0280-4450204 0280-4432308
3
MARTIN FIERRO
PERLOTTI JULIO A. ROCA
VENTA DEPARTAMENTOS
Av. Julio A. Roca 998 Teléfono:
(0280) 4-471888 PUERTO MADRYN www.arnoldipropiedades.com.ar arnoldipropiedades@infovia.com.ar
OFICINAS EN ALQUILER - CENTRO MULTIDISCIPLINARIO A ESTRENAR
M.A.Zar al 900. Estar-comedor, cocina-lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Patio con parilla.
Para profesionales independientes Moderno Inmueble. Espacios comunes totalmente equipados: sala de espera, cocina, sala de reuniones, videoconferencia y capacitación. Dos baños. Conexión telefónica. WiFI. Alarma, Portero eléctrico y Aire Acondicionado
Departamento B. Brown esq Perlotti. Estar-comedor-cocina, 2 dormitorios, baño y amplia terraza al mar.
V E N TA D U P L E X / T R I P L E X Departamento 25 de Mayo entre 9 de Julio y Belgrano De 1 dormitorio con cochera monoambiente
Duplex Planta Baja: estar-comedor, cocina, baño y patio. Con parrilla Planta Alta: 2 dormitorios.
Duplex Planta Baja, Living-comedor, toilette, cocina-comedor, patio y entrada vehicular. Planta alta. 2 dormitorios y baño completo.
L. Parry al 300 Villarino al 500
Duplex SOLES II - Av. Roca al 700 VISTA AL MAR 1 Dormitorio, estar-comedor, cocina-lavadero, baño completo y balcón al frente.
Planta baja, Estar-comedor, Toilette, cocina y patio. Planta Alta, 2 dormitorios y baño completo.
Duplex GUTYN EBRIL al 300. Planta Baja: estar-comedor, cocina, lavadero, baño y patio. Planta Alta: 1 dormitorio muy amplio, cochera.
VENTA LOCALES LOCAL COMERCIAL EN MICROCENTRO 42 m2. FINANCIACIÓN
ALQUILER LOCALES Perito Moreno al 1.700
4
MICROCENTRO. Belgrano e/Mitre y 25 de mayo. Espectaculares locales a estrenar de 100m2 cada uno.
VENTA DE CASAS
Casa PLANTA BAJA: Estar comedor, cocina, lavadero, escritorio, baño. Jardín. Dúplex de 1 dormitorio. PLANTA ALTA: 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños. Terraza. Lote de 498 m2 con salida a 2 calles
Casa Planta Baja: Amplio estar, comedor, cocina - comedor, lavadero, baño, quincho, depósito y jardín .Planta Alta: 3 dormitorios, 1 amplio con vestidor, baño y terraza
Saavedra al 100
Living, cocina-comedor, 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, lavadero. Amplio patio. Cochera semicubierta. Lote de 10x30m
Lote 10 x25m. Planta baja. Estar, cocinacomedor, toilette y entrada vehicular. Galpón. Planta Alta. 2 dormitorios y baño completo. Alsúa de Corbetto al 100
Casa
Buenos Aires al 700
CASA Barrio Covitre II. Ampliada y refaccionada. Estar-comedor-cocina, 3 dormitorios,2 baños y patio.
Casa
Payró al 1.100
Casa 2 cuadras del mar. Excelente casa de 272 m2 en dos plantas. 2 departamentos de 1 dormitorio y 1 monoambiente. LOTE 17 x 34m.
Humphreys al 100
Lote / Casa Gdor. Maiz e/gales y españa. Livingcomedor, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Lote de 10m x 40m. FOT 2.5, FOS 70%, Alt Max 18m.
L O T E S Marcos A. Zar e/Lewis Jones y Lavalle. 20x50 m. 1000 m2 de supericie.
Casa Planta Baja: Estar comedor, cocina, escritorio, 3 dormitorios (1 con vestidor), toilette, baño con antebaño y jardín.Planta Alta: estar. Previsto para dormitorio con baño compartimentado en suite. M. A. Zar al 1.700
Casa Planta Baja. Estar, comedor, escritorio, cocina – comedor, toilette. Garage para 3 vehículos,lavadero. Quincho con dormitorio y baño completo. Planta Alta; 3 dormitorios ( 1 en suite), 2 baños y terraza. Lote 12.50 m x 37.50 m. Muy linda. Av. Roca al 1.300
Excelente ubicación Sobre av. Gales. Lote de 10 x 50m FOT: 3 - FOS: 100%
55
6
7
8
9
10
11 11
MUDATE a la ! vida que queres !!
Excelente Propiedad
Sarmiento 52 PUERTO MADRYN (0280) 4457293 154417830 www.ininityinmobiliaria.com
Cuenta con cocina comedor, baño completo con ante baño, 2 dormitorios. Quincho con parrilla y asador. Mas departamento con cocina comedor, baño completo y 1 dormitorio, con posibilidad de ampliación en segunda planta.-
DUPLEX RAPAPPORT 131
Zona Norte, 1/2 cuadra del mar, 2 dorm., cocina, living comedor, toilette baño completo, lavadero, amplio patio con deck, entrada vehicular. Excelente.
LEWIS JONES Y J. B. JUSTO
Ediicio Gales III
Departamento En 7 piso, al frente, balcón/terraza, 2 dormitorios, 85 m2.Av. Gales 140
Departamento Un dormitorio, contra frente.- living comedor, cocina, dormitorio con placard y baño completo. 9 de Julio 271
DUPLEX CORBETO AL 300
Dos dormitorios, baño con ante baño, entrada vehicular y patio. 90 m2
CASAS
LOTES DE 20 x 40. EN VILLA AYELEN, SOBRE CALLE EL HUENÚ. ESQUEL - CHUBUT. En Sta. Fe y Moreno 10 x 35. Orientación este. U$S 24.000. En Uhuahia 10x30, entre Perito Moreno y Rivadavia. U$S 30.000 Excelentes lotes Ubicados en calle 20 de septiembre y Mathews con todos los servicios.
- PARQUE ECOLÓGICO “EL DORADILLO”: Lote de 2 hectáreas, excelente ubicación a 3 cuadras de la ruta. Todos los servicios
DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO n Av. GALES 175: Ed. Torre Franca, 1º piso al frente, living comedor, cocina, baño completo, habitación con placard y balcón. n 9 de JULIO 274: Ed. VS I, 5º piso amplio departamento 1 dorm, calefacción por losa radiante. n LIBERTAD 356: Ed. Libertad, en planta baja, 1 dormitorio c/ cochera. Zona Sur, excelente ubicación. n PASAJE BRUNO 50: Estar – comedor, cocina, 1 dormitorio, baño completo. n Av. ROCA esq. PASO: Ed. Tuareg II, 1 Dormitorio, cocina - comedor, baño completo. C/cochera. n Arenales 127, 1 dormitorio. Muy amplio c/cochera. Living comedor, cocina, baño completo y habitación con balcón. n Lewis Jones 386, Excelente Dúplex 1 dormitorio planta alta, PB: living comedor, cocina, PA: baño completo y amplio dormitorio.-
12
n MATHEWS 1830: Gran casa de 3 dorm,uno en suite con hidro. Living comedor amplio, cocina, toilette, biblioteca, lavadero, garaje cubierto, quincho, baño de servicio, patio y jardín. Lote de 12 x 30. n ALVEAR 794: Espectacular casa, 3 dormitorios, 240 m2 cub. de calidad superior. Las mejores terminaciones, amplios ambientes, gran cochera cubierta, y patio con jardín. n MARCOS A. ZAR 1530: 3 dormitorios, en planta baja, 1 baño, living comedor, cocina, lavadero, casa para huéspedes con cocina y baño completo y quincho con cocina y baño completo Patio y jardín. Garaje cubierto. Lote de 13 x 25 mts. n MARCOS A. ZAR 1343: Conjunto, al frente casa 1 dormitorio, baño completo, living comedor y cocina. Casa 2 dormitorio. En lote de 12.5 X 50. n MATHEWS 2600: 3 dormitorios. Amplio living, comedor, cocina, lavadero, baño principal con hidro, quincho semicubierto, toilette, patio parquizado, garaje cubierto. Sup. cub. 220 mts aprox. Lote de 10,50 x 25. n LEZANA 841: Zona Norte, Bº COVIMAR IV, 3 Dormitorios, cocina comedor, amplio living, baño completo, toilette, lavadero. Garaje cubierto. 120 m2 cubiertos. n TREVELIN, CHUBUT: Una hectárea en cercanías del ingreso al Parque Nacional “Los Alerces” ; ubicada a 2.5 Km. de Trevelín, hermosa cabaña realizada íntegramente con madera autóctona. n En Bº Solana de la Patagonia. 2 dorm. baño completo.- living, cocina comedor. Patio y E/ Vehicular.- 85 m2.
DÚPLEX
n Av. ROCA 1900: Zona Sur, 4 cuadras del mar, 2 dormitorios, cocina, living – comedor, toilette, baño completo y patio. n BELTRÁN 2200: 3 dormitorios, Amplia cocina, living comedor, toilette, baño completo, patio y entrada vehicular. n CORBETTO 136: 2 dormitorios en Planta Alta con patio. n SAN LUIS 1300: Dúplex 1 dormitorio, cocina comedor, baño completo. n Marcos A. Zar 1928, 2 dormitorios, cocina, living comedor, toilette, baño completo, patio c/parrilla y entrada vehicular, calefacción por losa radiante, excelente calidad.
DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS
n AV. ROCA esq. ESPAÑA: Ed. NUEVO MADRYN I, 2 dormitorios, excelentes terminaciones, pileta climatizada. Zona Centro. n 28 de JULIO 46: Ed. SOTAVENTO, 3º piso, 2 dormitorios, c/cochera, excelentes terminaciones. Zona centro.
FONDO DE COMERCIO Farmacia 15 años de trayectoria, excelente ubicación, Domecq García 683.-
INVIERTA EN PESOS
Ediicio Fideicomiso San Martin I bicaci Excelente U
trica ón semicen
Departamentos de 2 Ambientes 64 M2 Disfruta de la tranquilidad en un lugar soñado
Calefacción por radiadores. Pisos de porcellanatos. Aberturas Aluminio DVH Amoblamientos de cocina 1° calidad. Parrillas individuales. Ascensor hidráulico para 6 personas . Cocheras cubiertas y descubiertas
E ISPONIBL D D A ID N ÚLTIMA U
Ubicación San Martin n° 851
% ga 50 Entre o en Sald as ot 14 cu os s e p en
Complejo Perez
AS ULTIMDES UNIDA
Mathews entre 20 de Septiembre y Victoria Elizaguirre -Barrio Sur
Departamentos: De 1, 2 y 3 dormitorios. Cocheras cubiertas y descubiertas. Parrillas inviduales en cada departamento Calefacción por losa radiante Pisos de porcellanatos Aberturas aluminio con DVH 2 ascensores hidráulicos Viví la tranquilidad con calidad de vida en el sur de la ciudad.
13
25 de Mayo 382 9 de julio
Belgrano
Av. Roca
25 de Mayo
V E N TA
Casa
En Barrio Covimar I calle Los Amigos Casa 15 De 2 dormitorios,cocina,living,comedor, baño, patio y entrada vehicular. Aceptan pesos
V E N TA
Casa
De 3 dormitorios,baño completo, cocina, living, comedor,lavadero, patio y entrada vehicular . Lote: 300 m .
García Saenz al 1.200
V E N TA
Local 9 de julio al 200
De 90 m2. Con piso de parquet, depósito, kichinette y baño.
V E N TA
Teléfono (0280) 4474-123 4470-273 e-mail: iipm@speedy.com.ar www.inver-inmobiliarias.com.ar
PUERTO MADRYN Ediico Victor Paredes 2 dormitorios, living comedor,cocina,baño
V E N TA
DEPARTAMENTO
Duplex
2 dormitorios, baño completo, cocina, living,comedor,toilette, patio y entrada vehicular.
25 de Mayo 364
DEPARTAMENTO
V E N TA
M.T.de Alvear al 1.900
V E N TA DEPARTAMENTO Fournier al 1300 De 2 dormitorios,cocina, comedor, baño completo.
V E N TA
Casa
De 2 dorm, baño completo ,living,coci na,comedor,lavadero,patio con parrilla entrada vehicular, terraza , ampliaciòn para 2 pisos . 100 m cubiertos .
Living comedor, cocina, 1 dormitorio, baño. Balcón. Ediicio con pileta de natación.
EDIFICIO TORREMAR V E N TA De 2 dormitorios a estrenar en Ediicio Gales II . Solana de la Patagonia-Romerillo al 4.000
Excelente Oportunidad Bº comercio I: De 2 dormitorios,cocina,living, comedor, baño completo, patio y entrada vehicular.
V E N TA
14
Duplex
Venta Lotes en el doradillo de 1 y 2 ha en los sectores 2 y 3
EXCELENTE DEPARTAMENTO
Tres dormitorios, cocina,comedor,living. Quincho, lavadero, patio compartido y entrada vehicular
V E N TA
De 2 dormitorios, cocina,living,comedor, baño completo, patio y entrada vehicular.
V E N TA
Casa
Casa
Leopoldo Marechal al 100
V E N TA
CASA
EXCELENTE PROPIEDAD Lote de 13 x 21,25m2. Orientciòn Noroeste. 7dormitorios,5 bños,cocina,living comedor,lavaderoy patio. Paquebote Sta Teresa y Av. Roca
V E N TA
Casa
Bº servicoop Bolivar al 100
V E N TA
CASA
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTA: Lote 347 m2 Fot 2,5 20% Fos 100% - Orientciòn sur Antigua Propiedad: de 3 dormitorios,Cocina comedor,baño (Frente disponible). Para constuir Locales Comerciales. Av. Yrigoyen al 400
Alquilo Espectacular Galpón Con oicinas y baños de excelente categoria con parque y estacionamiento vehicular ideal para concesionarias
2 dormitorios, cocina, comedor, baño. Patio y entrada vehicular. San Luis al 700 9 de Julio al 1.300
V E N TA
2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR,COCINA,BAÑO Y TOILETTE, COCHERA,PATIO CON CESPED, 80 MTS CUBIERTOS. Villarino al 500
Duplex
V E N TA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO, BAÑO, COCINA COMEDOR, LAVADERO Y COCHERA. SE ACEPTAN PESOS.
V E N TA EXCELENTE LOTE En calle C. T. Alt1 dormitorio, y Tucumán comedor, En esquinacocina, de 366 m2 . baño, patio y entrada vehicular.
M.T. Alvear y Origone
15
16
17
Mitre 975
Teléfono: (0280) 4471197 Celular: (0280) 154823495
Estivariz
Moreno
M. A. Zar
lginmobiliaria@live.com.ar www.lginmobiliaria.com
PUERTO MADRYN
Mitre
CASA De 2 dormitorios Entrada vehicular amplia y patio Céntrica Pje. 1 de Marzo 548 Buen precio
Local comercial y vivienda De 3 dormitorios. Garage amplio Depósito . Patio Sobre Domecq García 356
PERMUTO casa Barrio Seyom ampliada 3 Dormitorios. Patio con huerta Por vivienda zona Hospital.
Cod. 10110
CASA De 140 m2 a terminar – Proyecto con 4 dormitorios en planta alta. Amplio terreno con orientación al Este – Buen precio
DUPLEX
Ediicio en construcción . De 2 dormitorios y Deptos. 1 dormitorio con patio Muy buena calidad de construcción Cod. 10116
Cod. 9936
Cod. 10120
Cod. 10112
CASA De 3 Dormitorios Toda en planta baja. Con Departamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños con con acceso independiente Zona Semicéntrica - Código 9146
“Ediicio Originarios” Alta calidad de materiales y construcción - 90 m2 aprox. - 2 Dormitorios. - 2 Baños - Balcón con parrilla - Habitación principal con vestidor - Losa Radiante - Aberturas Doble Vidrio Hermético.
PRE VENTA AL POZO!!! Sólo 2 Unidades!!! adra A una cu ! del mar !!
M.T.Alvear al 2.400
DUPLEX
Hansen 587
CASA De 2 dormitorios Quincho dto. De 1 dormitorio C. T. Alt 246
“IMPORTANTE FONDO DE COMERCIO – Céntrico – Excelente facturación – Boutique femenina” – Cod. 9508
Av. Roca al 900 Cod. 9394 Cod. 10114 – Dúplex de 2 dormitorios – Chico – Buen precio – Triunvirato 416 – Acepta permuta por vivienda en Mendoza
Ediicio Belvedere
De 3 dormitorios, a estrenar Excelente precio “F.L.Beltran 2241” código 8716.-
3 dormitorios - 104 m2
6 departamentos de categoría
Hermoso Dúplex De 2 dormitorios, con balcón Detalles de categoría Alquilado. M. A. Zar 1.918
Calle Independencia
Morgan 2340 Cod. 10118
2 dormitorios - 66 m2
CUOTAS FIJAS en PESOS !!!
Cod. 8668
Ediicio en construcción Oicinas 1 y 2 ambientes Departamento 1, 2 y 3 dormitorios – Ascensor – 50% y 12 cuotas ijas en pesos Av. Juan B. Justo al 1900
DUPLEX 3 dormitorios Barrio Comercio 1 – Casa 137 Apto hipotecario – Cod. 9582 ALQUILADO Dúplex 3 dormitorios Terminaciones de categoría Losa radiante y aberturas vidrio doble.IMPECABLE Cod. 9868 – Mitre al 2500
18
1 dormitorio - 66 m2
ENTREGA AG
OSTO 2013
Cód.: 9574
ALQUILERES
Cód.: 9604
n Casa frente al mar, de 3 dormitorios y escritorio – Garage para 2 autos. Buen precio.-Cod. 9758 n Cod. 10004 – Casa de 2 Dormitorios zona Hipertehuelche
– Servicios compartidos - $ 2.500. n Cod. 10122 – Departamento 1 dormitorio. Amoblado – Piso 8 – Vista al mar - Cochera
CASA DE 4 DORMITORIOS
Código 8440
Excelentes departamentos
Cuatro baños, quincho, depósito, living, comedor, cocina, escritorio, altillo. Ent. Vehicular para varios autos. Zona Sur. Se acepta permuta por depto. En Bs. As. Zona Palermo o B° Norte.EXCELENTE PRECIO contado!!!.
CASA QUINTA de 2 DORMITORIOS Zona vieja – Hermosa construcción con aberturas antiguas, 2 dormitorios, quincho, amplia galería terraza – Arboles de más de 30 años. Código 8594
Impecable casa De dos dormitorios Parque – Quincho Curva del Indio Código 9402
Proyecto en construcción Departamentos 2 dormitorios. Con patio. Departamentos 1 dormitorio. Con balcón. Cod. 9402 Financio Zona sur Corbetto al 300
N TA VE
Cod. 9862
“Barrancas del Golfo” UNIDADES DE 2 Y 3 DORMITORIOS Con garaje-quincho frente al mar. Piscina.
Código 8298
PERMUTO. impecable tríplex de 2 dormitorios – Garage quincho – Muy buenas terminaciones . Por depto. 1 o 2 dorm. Céntrico, con balcón y cochera Cod. 9864
TRIPLEX 3 dormitorios – Con patio y entrada vehicular. Alquilado Código 9148
DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO 40 m2 SOBRE JUAN B. JUSTO CON RENTA.CONSULTAR PERSONALMENTE. Código 7022
VENTA TERRENOS Terreno en Camarones 20 x 70 Acepta permutas
EXCLUSIVO TERRENO FRENTE AL MAR EN ZONA NORTE
Zona del Indio - Pallardo 2780
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION Excelente precio. - Propiedad horizontal de 6 unidades funcionales con renta. Sobre terreno de 10 x 50. Acepta terreno en esquina y/o propiedad chica.
La mejor vista al golfo, inmejorable ubicación, sobre el mar, 435 m2
VENTA O PERMUTA. CON RENTA. Terreno de 2500 m2 en Pque. Industrial Liviano, calle Colombia con Galpón-Taller de 169 m2. Código 7294
Mitre 2.400
DEPARTAMENTO De 1 DORMITORIO, muy luminoso, muy buena calidad, con renta
Código 8438
HERMOSO TERRENO 10.35 x 20.5 sobre calle Palacios – Zona Norte.-
Parcela Céntrica de 15 x 50 mts., zona supermercado Vea. Excelente oportunidad FOT 2.5/3. Código 8708
Código 8782
GDOR MAIZ 860
Bº Comercio II Casa de 3 dormitorios + Departamento quincho con dormitorio y baño, entrada independiente
Triunvirato 124
Código 8424
DUPLEX De 1 dormitorio – Balcón Patio con fogón – Impecable Excelente precio – Apto hipotecario Zona San Cayetano
Cod. 9938
Cod. 9858
Cod. 9856
Cod. 9860
19
20
21
22
23
AVDA. GALES 90 Teléfono: (0280) 445-7083/445-4515 MOV: (0280) 154-696929/154-378536 info@gabrielporretta.com.ar En 2 plantas de 320 m2 aprox. sobre terreno de 10x35. 3 dormitorios mas una suite con vestidor, 4 baños, toillete, cocina comedor amplia, living estar amplio, quincho incorporado, habitación de servicio con baño. Garage para 2 automóviles.Consulte
Casa
Vendo
Terreno sobre calle Estivariz 435 orientación SUR.. Medidas 10 X 30 FOT 2,5 MIXTO, posee una ediicación antigua de dimensiones pequeñas habitable
En Bº Sur en calle Castelli 3 dormitorios, living-estar, cocina, 2 baños, entrada vehicular techada, Posee en la parte trasera un quincho de 70 m2 aprox. Todo sobre un terreno de 12.50 x 37.50 con Orientación Sur. Consulte.
Casa
Vendo
PUERTO MADRYN Departamento
En el 4ͦ piso de 2 dormitorios, 2 baños, living-estar, cocina comedor y lavadero. Sobre Av. Roca Nº 608
Vendo En Bͦ La Colina de 2 dormitorios. Entrada vehicular y patio. En calle La Pampa Sobre terreno de 10x20. En muy buen estado.
IMPORTANTE PROPIEDAD CENTRICA EN PLANTA ALTA DE 250 m2 aprox. CON FRENTE A CALLE R. S. PEÑA.
Vendo
Vendo
Vendo
Casa
Hermosa quinta en EL MIRADOR
Hermoso duplex
Galpón
Sobre un lote de 55 x 110 aprox. Posee casa de 2 dormitorios mas una suite con vestidor, baño completo para servicio, y gran porche de entrada, con pileta de natación, cisterna de 20000 lts, con un muy lindo parque con riego por aspersión y 420 pinos con riego por goteo.Posee un galpón a terminar de 200 m2 aprox., y 3 caballerizas. Todo el perímetro contiene alambrado olímpico, y la entrada posee cordón cuneta.
DE 100 m2 APROX CON ENTRADA VEHICULAR Y PATIO.AMPLIA COCINA, LIVING-COMEDOR, TOILETTE, EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. EXCELENTE PRECIO
De 100 m2 aprox. sobre terreno de 12 x 24m con local y oicina en zona norte a metros de la Av. Keneth Woodley
Vendo
De un dormitorio sin cochera Excelente calidad de construcción y terminación. Buena renta actual…!!!!
Departamentos
Curva del Indio
Vendo
4 Locales En importante Avenida. Medidas 45 m2 aprox. c/u. En conjunto o individual. Consulte por Financiación en pesos.
Vendo
Vendo 24
SOBRE BELTRAN
Vendo
Terreno de 10 X 40 orientación Norte. 28 de Julio al 500
Vendo
Propiedad semi céntrica
Departamento Vendo
De 2 dormitorios con quincho, mas 2 departamentos de un dormitorio sobre terreno de 10 X 40. FOT 2,5. Excelente renta M. A. Zar al 800
Vendo Zona NORTE
Propiedad céntrica
Casa
Hermoso, de un dormitorio de 40 m2 aprox. 1ͦ piso frente. Semi nuevo. Sobre Av. Gales a una cuadra del mar.
25
26
27
SARMIENTO 590
N
G. MAIZ
O
RGANIZACIO A . P . B.
ALVEAR
AV. GALES
INMOBILIARIA
Telefax (0280) 4457975 Cel. 154556095
inmobiliaria@organizacionapb.com.ar ventas@organizacionapb.com.ar alquiler@organizacionapb.com.ar www.organizacionapb.com.ar
PUERTO MADRYN
SARMIENTO
VENTAS DE CASAS Y DUPLEX
n ESPORA Y URUGUAY:En la esquina local de 50m2, Uruguay salon de 15m2, pegado casa de 2 dormitorios n ENTRE RIOS AL700: Al frente local comercial, al fondo casa de 2 dormitorios, quincho y depto 1 dormitorio. n CHALET EN MITRE AL 500.Casa dos dormitorios, cocina , comedor, living, dos baños. Mas un departamento al fondo n CASA - B° 21 de Enero: Paso de Indios y Av. Del Trabajo: De 1 dormitorio con amplio terreno
LOCALES Y FONDOS DE COMERCIO n ROTISERIA Y CARNICERIA SEMICENTRICA TRABAJANDO A FULL, CON EXCELENTE CLIENTELA
Casa De 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño, cochera. Mas depto de 1 dormitorio con dependencias, y monoambiente.
BUENOS AIRES AL 1.200
Casa De 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, patio entrada vehicular, mas departamento y local comercial
CAMPOS
n ENTRE ISLA DE LA CALETA Y PUNTA NORTE. 3200 metros de costa. 4900 Hectáreas. n ZONA DE TRAPALUCO (CHUBUT) .270 km al oeste de Puerto Madryn. 3 cascos: uno de 4 leguas, otro de 4 leguas y uno de una legua.
VENTAS DEPARTAMENTOS n BºRoca: Deptos de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y patio.
VENTAS DE TERRENOS n NEUQUEN ENTRE VILLARINO Y FOURNIER - 10X27 n Entre Rios entre Albarracin y Estivariz: Lote de 10X20m con mejora de 3 dormitorios n FRAGATA HERCULES ENTRE OBREROS UNIDOS Y MACLOVIA: Lote de 12x25m. n Alem y Soldado Desconocido:10X20m, Esquina. n Dorrego y Corrientes: Lote 10X26m. Orientación sur
España al 900
4 departamentos De un dormitorio y dependencias, sobre lote de 10 X 38m AZCUENAGA AL 600
Domeq Garcia al 1400: Amplia casa de 4 dormitorios, 3 baños, comedor, cocina, garage, patio, lavadero.
VENTA Casa B° Covitre I Dos dormitorios, cocina amplia, living, baño y 2 deptos. Cochera y Patio parquizado
Hotel comedor La perla del Sur
28
LOTEO SAN ANDRES FRENTE AL EDIFICIO U.T.N SOBRE PATRICIAS ARGENTINAS. CONSULTE POR FINANCIACION
Servicio de comedor - Cochera - Desayuno - Ambientes climatizados - Servicio de Internet - TV por cable - Habitaciones matrimoniales, dobles y triples - Baños privados Tel: (0280) 4457806- Sarmiento 1290-Puerto Madryn E-mail: hotelperladelsur@todoalsur.com.ar
Complejo de Departamentos
Casa quinta En Solanas de la patagonia De dos dormitorios, 2 baños, living, comedor, quincho y entrada para 2 autos
De 1 y 2 dormitorios sobre Thomas y Tehuelches
Casa Casa COVIMAR IV: Amplia, de 3 dormitorios, cocina comedor, living, baño, patio.
Duplex De dos dormitorios, toilette, baño, cocina, living comedor y patio. Entrada vehicular. AV. ROCA AL 1.900
Al frente:1 local comercial, 1 depto y otro local comercial a terminar. Al fondo:casa de 2 dormitorios con dependencias, quincho, patio parquizado VENTA
COVITRE I 3 dormitorios, cocina comedor, baño y depto de 1 dormitorio. Calle Grimm
VENTA DUPLEX Corrientes y Fournier: 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living
ALQUILERES n Perito Moreno al 2300: duplex 2 dormitorios con entrada vehicular. n B° Covitre: casa 3 dormitorios y dependencias. ALVEAR AL 1100: Galpón para deposito con entrada para camiones
Alquiler: Pujol y Luis .M.Campos Pedro Derbes al 600
LOCAL COMERCIAL. De 100 m2 con 2 baños
Casa
Alquiler por 36 meses
B° COMERCIO I. De 4 dormitorios, 2 baños, cocina, living, patio grande parquizado, quincho, cochera
OFICINAS Paulina Escardó a mts de Av. Yrigoyen
r ta al ma s i v n o C 29
30
31
12
ARIO HOR Viernes 0 hs a s 20 .3 e Lun y 17 a es s n h e Vi r 2.30 9 a 1 Lunes a DOS A SAb 13 hs 10 a
Propiedad
Terreno
C asa
En Avenida Gales de 10x50 m. Supericie cubierta 350 m2 con una renta de $ 40.000 por mes
En belgrano al 400 de 15x50 m de fondo con una casa antigua a demoler.
En la calle Estivariz al 100 de 4 dormitorios. Terreno de 10x35 m y dependencias
160 m2. Dos dormitorios, uno en suite. Dos baños, cocina-comedor, living-comedor. Estacionamiento vehicular. Losa radiante
C asa
Av . Roca 1320 Teléfono (0280) 4-475371 Cel.: 154515582
johnpatagonia@speedy.com.ar.
PUERTO MADRYN
PROPIEDAD EN AVENIDA GALES AL 200 TERRENO DE 10x37m, CON UNA PROPIEDAD DE 250 m2 CUbIERTOS
DEPARTAMENTO 1 dormitorio Reformado a nuevo. Frente al mar.
EDIFICIO TORREMAR
Edificio Posta del Cangrejo 2013 JULIO A G E ENTR
Departamentos de 1 dormitorio de 56 a 60 m2. Departamentos de 2 dormitorios de 70 a 80 m2 Piscina climatizada Cocheras cubiertas y descubiertas
CON ESPECTACULAR VISTA DEL GOLFO FRENTE AL MAR-CURVA DEL INDIO
C asa 3 dormitorios, baño,suite con vestidor, cocina comedor. 230 m2.
d ivilegia gar pr adryn lu n u En erto M de Pu del Indio) v r (Cu a
Lote de 15 x 50 mts. Salida a 2 calles. Vivienda y depósito con oicina.
15 LOTES DE 250 a 300 m2
Av. Gales al 700
32
70 % entrega - 30 % a la escritura
50% ENTREGA 50 % FINANCIADOS ULTIMOS LOTES
Mathews al 1.700
C asa
o
Laura Zucheli Abel Zucheli
Roque S. Peña 273 Puerto Madryn Tel./ Fax: (0280) 4472053 Cel.: (0280) 154418698 E-mail: laurazucheli@speedy.com.ar www.inmobiliariaconci.com.ar
Compras - Ventas - Alquileres - Administración
Semipiso Solo exhibimos propiedades a la venta en esta página, de inmuebles que se encuentran en exclusividad con nuestra inmobiliaria. Creemos irmemente en la idea de que aquellas propiedades ofrecidas en una sola inmobiliaria de vuestra conianza, hace al respeto del cliente que vende, porque elegió una impronta de venta, seriedad, exclusividad, reserva ...y del que compra... porque necesita que sus deseos se plasmen, que su ilusión, llámese inversión, realización personal , tengan un destino serio y coniable.
De 3 dormitorios con hall de entrada, amplio living comedor, cocina con importante amoblamiento.Dos baños, 3 dormitorios, uno en suite con hidromasajesImportante balcón. Cochera cubierta Acceso a quincho y gimmasio
Departamento A estrenar a una cuadra del mar, Avda. Gales 130-Ediicio Gales II- Amplio líving comedor, cocina, baño, 2 dormitorios y balcón con frente a la calle
al mar Frente
Bvard. Brown al 800
Departamento Ampliado de 2 dormitorios en Bº Roca - PB.
AMPLIA CASA
FRENTE ESPECTACULAR SOBRE LA RUTA EN PARQUE ECOLOGICO EL DORADILLO 7 y 1/2 Has con estructura de quincho
Sobre calle Domecq Garcia Norte Estar, cocina comedor, baño, 1 dormitorio, garage cubierto, quincho con dormitorio y baño. Preparada para la construcción de 3 dormitorios y baño en su planta alta.
Excelente Quinta en el Mirador 50x50 Acacias esq. Araucarias
33
Vesta 16 - Local 3 Ventas – Alquileres Administración
teléfonos: 0280-4453184 280-4595159 e-mail: vestapropiedades@gmail.com
V E N TA T E R R E N O S
DEPARTAMENTO
Corrientes entre Lavalle y Lewis Jones de 10 x 25. En Solana de la Patagonia: de 13 x 30.
uta
PErM
SE VENDE de 10 x 20 en Moreno y Santa Fe. Orientación norte.
Venta terrenos en zona oeste de la ciudad con servicios - PErMuta
DE DOS DOrMitOriOS aMPLiaDO EN BarriO rOCa FiNaNCia.
V E N T A V E N TA
Venta o Permuta terreno en Lavalle y Corrientes, orientacion suroeste.
Venta o permuta, Barrio Oeste
Se Vende en “Parque Ecológico El Doradillo” Lote de dos Hectáreas. Venta o Permuta Depósito en Parque industrial Liviano.
venta 3 cocheras en el Ediicio South Harbor importante galpones para alquiler en el parque industrial liviano. OPOrtuNiDaD iNVErSiONiStaS 2 hectarias av. roca al fondo
tErrENO EStiLO SOLaNa
PrOXiMaMENtE DEPtOS DE DOS DOrMitOriOS a EStrENar ZONa HOSPitaL.
Venta o permuta Departamento De 2 dormitorios en Barrio roca con quincho
Venta o Permuta terreno en villegas entre Fournier y Lewis Jones Orientacion Este
VENta DE 8 LOtES ENtrEGa Y FiNaNCiaCiON VENta tErrENOS EN EStiLO SOLaNa a 3 CuaDraS DE ruta 1 34
V E N D O
P E R M U T O
V DEPARTAMENTO E Dos dormitorios con cochera Ediicio South Harbor N T A
A A L L Q Q U U I IEL R L E R
DUPLEX DE DOS DOrMitOriOS EN ZONa Sur.
que ran demanda Debido a la g mos iendo busca n te s o m ta s e de para alquilar propiedades rios. 1 y 2 dormito
terreno frente al aeropuerto 50x50
35
Bv. BROWN MARTIN FIERRO
SOCIO FUNDADOR PERLOTTI
n
Av. ROCA
V
E
N
T
A
Av. JULIO A. ROCA 902 Teléfono: (0280) 4473591 154566870 RAQUEL DORDOLO inmobiliariaraquel@speedy.com.ar
PUERTO MADRYN
S
CASA
OPORTUNIDAD
M. T. DE ALVEAR Y TRIUNVIRATO
CASA de 2 dormitorios y dependencias. Sobre calle Piedrabuena al 800.
Dos dormitorios, 2 baños. Cocina -comedor. Living y garage.
Bͦ Oeste. Sobre pavimento. 3 dormitorios. 2 baños. Cocina comedor. Living comedor. Patio. Cochera. Lote 10x30
EDIFICIO ATLANTIC I 25 DE MAYO AL 600 INTERESANTE INVERSIÓN AL POZO. UNIDADES DE UN DORMITORIO. CERCA DE TODO.
n CAMPO A 40 km de Madryn. Sobre Ruta 4. 4 leguas. Ideal cria Merino. Consultas únicamente en forma personal.
n DÚPLEX 2 dormitorios.Zona Sur. Sobre Hansen. Alquilado n CASITA. 1 dormitorio. Sobre calle Reconquista 900. Con inquilinos. Buen precio.
n EL DORADILLO. Sobre calle principal. 1 Ha. Financiada. ¡¡Vende urgente!!!
ALQUILERES n LOFT. Chaco 1300. Amplio dormitorio. n LOCAL. Roca 908. Preparado para restaurante y/o parrilla. n DÚPLEX. Jemkins 105. 2 dormitorios. Con servicios. n CASITA. Mathews 2500. 2 dormitorios. Con servicios.
36
n COQUETO COMPLEJO DE 5 UNIDADES con posibilidad de construir 2 más. Cerca del mar. Zona sur. Cloaca y pavimento. n COQUETO DEPARTAMENTO. 1 dormitorio sobre F.L. Beltrán casi Dorrego. Nuevo. n DEPARTAMENTO 2 y 3 dormitorios Con cochera. Calle Morgan. Al Pozo. CONSULTE. n LOCALES COMERCIALES Sobre Juan B. Justo.
COMPLEJO DE 4 UNIDADES en CHACO 1300. ALQUILADOS Se vende por unidades
INVERSION AL POZO
A 6 cuadras del mar. Barrio Sur Departamentos de 1 y 2 dormitorios Muy buena calidad
EXCEPCIONAL! 2 has en acceso a Trevelin Ideal para complejo turístico sobre ruta Acepta propiedad en Puerto Madryn
AMOS ulares NECESIT presas y partic m orios cretos. E e 1-2 y 3 dormit n o c s o d id r Para ped es para alquila ad d a e la ciud d d ie r u /S Prop o Centr
37
Representantes y service oicial de PEISA, venta de calderas, radiadores y toalleros de baños. Cañerías para sistemas de radiadores y pisos radiantes Tigre y Giacomini 9 de julio 868 - local 2 Puerto Madryn Celulares: 154559929 y 154563556 Teléfono:
(0280) 4456779
Bartolomé Mitre 80
miento Asesora rgo sin ca
Instalaciones Sanitarias Loza y Griferia Artefactos de Gas y Agua Conduccion de Lineas para el hogar Iluminación exterior Tel./Fax. Fluidos Industriales Luminarias bajo consumo (0280) 4452272 Domecq García Norte 843 - Puerto Madryn Muebles para Cocinas Sistemas luorescentes Puerto Madryn Tel.:(Baños 0280) y4474740 - Cel.:154532690 / 154646624 Chubut Iluminación industrial E-mail:mytventas@speedy.com.ar Variedad en teclas M. T. Alvear 295 - Tel. 4471467-4476087 poliplastica@infovia.com.ar
38
Accesorios
lautrecilumina@speedy.com.ar lautreciluminación@hotmail.com
Las mejores opciones encontralas en el Hipertehuelche n Tarjetas Visa-Master del BANCO FRANCÉS hasta 6 cuotas sin interés”MARTES, MIÉRCOLES Y JUEVES en todos los productos” (excepto cemento) + 10% de descuento y Débito Electrón del BANCO FRANCÉS - 10% de descuento. Excepto cemento n Tarjeta Nativa del BANCO NACIÓN hasta 3 cuotas sin interés + 10% de descuento. Excepto cementon Tarjetas de crédito BANCO NACIÓN VISA Y MASTER hasta 3 cuotas sin interés + 10% de descuento.- Excepto cementon Tarjeta MASTERCARD h/6 cuotas SIN INTERÉS “Todos los días, entodos los productos”, excepto cemento .
ile. iano-Costa Rica y Ch Parque Industrial Liv 9 de Julio 1441 Puerto Madryn - Chubut Teléfono:(0280) 4471500 www.hipertehuelche.com
39
INGENIERIA CONTRA INCENDIO Sistemas SPRINKLERS
Redes de hidrantes Detección y alarma
SISTEMAS CONTRA INCENDIO
Av. Gales 610 Puerto Madryn segumadryn@speedy.com.ar semadryn@speedy.com.ar
Tel./Fax: 0280 4472045
La esquina de la electricidad MATERIALES ELECTRICOS Iluminación - Artefactos Caños Cables - Lámparas Llaves, etc. Primeras marcas • Circuitos cerrados de televisión • Porteros eléctricos, electrónicos, con sistema de video
Belgrano 379 - Tel/Fax 4472–412 info@melecsur.com.ar PUERTO MADRYN - CHUBUT
Ahora es Aerogenerador
Energía Eólica renovable La opción perfecta en donde la energía no llega.
64 40
Aprobados por el INTI
INGENIERIA Y PROYECTOS PARA CUBRIR LAS NECESIDADES DE LA INDUSTRIA, COMERCIO Y DEL PARTICULAR
0280 - 4476007 0280 - 4475763
80
4
4
4
41
Tel./Fax: 0280 -4451332 / 4451699
ASESORAMIENTO E INFORMES: TEl.: (0280) 445-8027 / 445-7456 Av. ROcA 1745 - PTO. MAdRyN - segelec alarmas@speedy. com.ar
www.segelecalarmas.com.ar
44 42
MATILDE NIEVES ZORITA MARTILLERA PUBLICA NACIONAL Mat. 432-F° 144-Libro 1
Oicina Tel. (0280) 4456-170
Cámara Inmobiliaria Argentina 1592
25 años ! Los valores en u$s serán pesiicados en el momento de la operación.
LOTES PERMUTO HERMOSA PROPIEDAD, con amplio parque y pileta. En Bahía Blanca. 3 dormitorios y dependencias. VENDO DEPARTAMENTO a 1 cuadra de la costa en Mar del Plata. u$s 75.000
Marcelo T. de Alvear 682/686
Cel. 154642887 9120 Puerto Madryn E-mail: zoritanieves@yahoo.com
V E N TA S VENDOen Parque Industrial Liviano, lote de 50x25m con: a) Galpón con bañoy oicinade 200 m2, b) 2 casas de familia, c) 1 galpón de 100 m2 y d) 2 galpones de 40 m2 c/u. Sobre calle Panamá asfalto. Recibe lotes o propiedades en Puerto Madryn. LOCAL CENTRICO. Amplio. Zona de Tribunales. Excelente inversión.u$s 60.000
CASA. Zona norte. 3 dormitorios. Living. Comedor. 2 baños. Cocina. Amplio quincho.Estacionamiento y Jardín. Zona Norte. u$s 95.000 CASA en San Cayetano. 2 dormitorios y dependencias. Lote de 10x29 m. $ 360.000
VENDO, de 300 m2 en Zona San Cayetano,con paredones. Orientación este. $ 360.000
VENDO CASA en SOLANA DE LA PATAGONIA, sobre amplio lote. $ 320.000
LOTE zona sur de Puerto Madryn. Calle Triunvirato. 300 m2. $ 500.000
Dúplex en Calle Corrientes. 1 dormitorio, cocina comedor, baño. Patio con fogón. Estacionamiento $ 360.000
Más de 38 años en el mercado
Más cerca de sus necesidades
• Encomiendas • Cargas Generales • Cargas refrigeradas • Cargas Super congeladas Dos Centros de recepción En Buenos Aires
Sucursal
adryn
Puerto M
9 ojas 103 R o d r a Ric -8852
45 (0280) 4 5-2587 4 (028ry0n)@ex4presooronegro.com.ar ptomad .ar negro.com www.eoro
Vamos a toda la Patagonia con unidades propias de última generación
43
CONSEjO DIRECTIvO DE LA CÁMARA Presidente: HugoWolansky de Inmobiliaria Raíces
Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Zucheli de Inmobiliaria Conci de Zucheli hermanos Secretario: Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Ángel Mariotti de Inmobiliaria del Centro 2º Vocal: Walter Kobak de Surwal Constructora & Inmobiliaria Revisor de Cuentas: Anselmo Cadene, de Anselmo Propiedades 1º Vocal Suplente: José Luis Fernández, de Inversiones Inmobiliarias 2º Vocal Suplente: Sebastián Menzo,de El Faro Propiedades Revisor de cuentas suplente:Patricia Sanchez,de Inmob. Patricia Sanchez Esta Cámara Inmobiliaria fué creada hace seis años. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido uniicar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en deinitiva redunda en beneicio de la provincia del Chubut. Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identiica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales relejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos irmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos preijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia conianza pública.
CAMARA INMOBILIARIA DE PUERTO MADRYN
Al momento de elegir una inmobiliaria, hágalo con inmobiliarias asociadas a la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn
44
32
+
suplemento
arquitectura construcción Arquitectura: La casita de madera
Autora: Martha Carmona Fujiwaramuro Architects, Casa en Nada, Hyogo, Japón
La casita de madera es el diseño de una estructura funcional en esta pequeña casa ubicada en Kobe, donde el arquitecto le dio mucho quehacer al carpintero, éste logró que en un área muy estrecha, se pudiera brindar la comodidad con un estilo muy moderno, en esta vivienda unifamiliar tan confortable, en dos niveles de uso útil, sin ser una gran residencia, ofrece a la familia todo la comodidad para una vida citadina en la localidad de Hyogo. (Vie, 05 Jul 2013) En una supericie útil en total de 36.95 m2 , donde 11,1 m2 en los dos niveles
se construyó un espacio de tan sólo 6.6 m2 de cada piso, dio como resultado lo que aquí vemos con un estilo delicado, cálido, confortable y muy bien aprovechado. Cuando el cliente solicitó el servicio de los arquitectos de la irma Aplan indicándoles el predio del que se disponía, se realizó la respectiva visita al sitio, la primera impresión generó la pregunta: ¿Cómo lograr satisfacer la necesidad de lo expuesto por el cliente en un pasillito tan estrecho? y llenando la mente creativa se sobrepusieron incógnitas como: ¿Por qué debería
ser ahí, donde se construyera una casa, siendo tan estrecho el predio? Los profesionales sabemos que estos retos no son tan simples, y la creatividad empezó a imaginar las características que se deberían cumplir como requisito para una casa que funcione y además agrade?, y fue así que se logró llegar a esta propuesta. El cliente es una familia de cuatro, a la que no le gusta poco espacio, y ya en el sitio se cuestionaban cosas como: ¿En dónde tal demanda, lograría una realidad?, …No fue fácil proyectarla, se realizaron demasiadas ideas en las propuestas, sin embargo, hubo que considerar que el hacinamiento podría generar conlictos intrafamiliares, como se viven ya desde hace una década en el centro de la ciudad, la primera idea para un lugar
estrecho, exigió una mente amplia y muy creativa, para ofrecer la mejor idea, cuyo logro se aceptó. Sabemos que la necesidad de intimidad en todo individuo, aumenta cuando un espacio breve se comparte con un gran número de personas; también se consideraron los requerimientos de ventilación e iluminación natural, se ajustó entonces el sistema de Aire acondicionado en la planta de azotea , se agregaron domos; el mantenimiento por ser un diseño pequeño, resultó factible también. continúa en la página 46
45
Aquí la mejor muestra, “La Casita de madera” bien delimitada con las construcciones aledañas, su fachada de madera, con pequeños focos de luz natural y el acceso amplio y sencillo. Al penetrar a la Casita de madera no se ve tan simple, ya que el carpintero dio muestra de su calidad, usando listones con las maderas veteadas de la región, que son un regalo natural para los interiores, se aprecia que en los costados se empotraron gavetas y repisas que seguramente guardan objetos tan importantes que fácilmente dejó al alcance con una excelente disposición y buen gusto. La Planta baja, aloja una cómoda sala, en otro nivel, no podía faltar el sencillo, pero funcional comedor para la necesaria reunión familiar, donde se aprecia en la losa, el cubo de ventilación, e iluminación, sitio para guardar y que se envuelve de ornamento con los detalles en madera y con iluminación dirigida, y que además deja el tránsito libre sobre el pasillo que cruza del frente al fondo de la
ediicación donde se ubica la angosta escalera. En el primer nivel, al fondo en el muro se observa uno de los cuadros que desde la fachada parece tan simple, y que resulta tan necesario para la iluminación natural. El mas creativo y comunicador de los espacios, que deja tan bien aprovechado el cubo, sorprende con lo que en su vació, permite beneiciar a los habitantes. En pasillo en la planta alta, muy bien logrado, al fondo otra ventana que da la iluminación natural desde la fachada. La Planta de azotea, deja el sitio para los domos y hasta su a acabado se antoja como
GUAIMAS
terraza, cuyo piso también fue tarea del carpintero con maderas tratadas para intemperie. En febrero del 2013, por in fue entregada la casa terminada, la familia entera la recibió feliz, incrédula, ya que al conocerla fueron sorprendidos por los espacios tan especiales que se habían pensado para cada uno de los cuatro miembros, el padre de esta familia hace referencia al esfuerzo, ya que el producto de su trabajo le permitió adquirir este predio tan pequeño, y advierte que él y su esposa nunca imaginaron vivir es su propia casa y tan bella, los niños la recorrieron
Hormigón armado
constructor Celular :
(0280) 154568362 Puerto Madryn 46
Agua - Gas y Cloaca
asombrados, y en la terraza de la azotea los cuatro disfrutaron de la vista que el panorama de su ciudad les ofreció como bienvenida. Proyecto: Casa en Nada Arquitectos: Fujiwaramuro Architects Ubicación: Nada, Hyogo, Japón Uso Principal: Vivienda Unifamiliar Área Del Sitio: 36,95 M2 Área De Construcción: 22.13m2 Supericie Total: 63,33 M2 Arquitecto Del Proyecto: Shintaro Fujiwara, Yoshio Muro Proyectos De Equipo: Fujiwaramuro Architects Estructura: Madera
Albanilería en general
Trabajos con Retak
Yesería
Estructuras metálicas Anclajes
Construcción de cubiertas en madera
PORFIDO DEL CHUBUT PIEDRA PURPURA S.A.
UN PRODUCTO PATAGONICO QUE NOS REPRESENTA EN TODO EL MUNDO
REPITE PIEDRA PURPURA
PORFIDO: Extracci贸n y elaboraci贸n Piedra Laja y en Block Piedra irregular varias medidas
PIEDRA CORTADA A PRENSA ancho ijo y largo variable
PIEDRA LAJA ancho cm. espesor cm.
Irregular Fina Irregular Normal Gigantino De 10 hasta 40 cm. Gigantino Fino Espesor 1/3 y 3/6 cm. Gigantino Mediano Colores: Gigantino Especial gris y mixto
20/30 20/30 30/40 40/50 50/100
1/3 3/4,5 3/4,5 2/4 3/5 4/7
ESCALONES ADOQUINES ancho cm. espesor cm. Cortado a prensa ancho cm. espesor cm. 10x10 4/6 30 4/5 5/7 4/5 7/10 35 40 4/5 Plota 2/4 Irregular 4/6 5/7 7/10
PIEDRA CORTADA A PIEDRA CORTADA DISCO DIAMANTADO A DISCO DIAMANAncho ijo-largo variable TADO Corte sim茅trico ancho cm. espesor cm. 20 2/4 - 4/6 ancho cm. espesor cm. 25 2/4 - 4/6 30 2/4 - 4/6 20x20 2/4 - 4/6 35 2/4 - 4/6 25x25 2/4 - 4/6 40 2/4 - 4/6 30x30 2/4 - 4/6 40x40 2/3 - 4/6
RUTA 1 - PARQUE INDUSTRIAL PESADO (9120) - Puerto Madryn - Chubut - Argentina C.C. 138. Tel茅fono (0280) 4451341. FAX (0280) 4471414 E-MAIL: porido@piedrapurpura.com PAGINA WEB http://www.piedrapurpura.com
SALON DE VENTAS Y EXPOSICION. Capital Federal: Callao 2092 (1024) Tel: (011) 4804-0945 - Tel/Fax (011) 4804-0669
47
¿La inseguridad urbana, es tema de la arquitectura? por Arq. Martin Marcos http://www.arquimaster.com.ar/notas/ nota_inseguridad_urbana.htm
¿Es posible aportar desde otra mirada disciplinar a un problema tan complejo y urgente? ¿Un buen espacio público puede inducir comportamientos sociales y hacer más segura una ciudad? Algunos sostienen que reparar rápido las “ventanas rotas” y volver a pensar la calle son la mejor política preventiva. En 1969 Philip Zimbardo, profesor de la Universidad de Stanford, realizo un experimento en el marco de sus investigaciones sobre psicología social. Estacionó un automóvil sin patente con el capot levantado en una calle del descuidado Bronx de Nueva York, y otro similar en una calle del rico barrio de Palo Alto, California. El automóvil del Bronx fue atacado en menos de diez minutos. Su aparente estado de abandono habilitó el saqueo. El automóvil de Palo Alto no fue tocado por más de una semana. Luego Zimbardo dio un paso más, rompió una ventana con un martillo. De inmediato los transeúntes comenzaron a llevarse cosas. En pocas horas, el auto había sido totalmente deteriorado. En ambos casos muchos de los saqueadores no parecían ser gente peligrosa. La experiencia, que derribó más de un prejuicio, habilitó que los profesores de Harvard George Kelling y James Wilson desarrollaran en 1982 la Teoría de las Ventanas Rotas: “Si una ventana rota se deja sin reparar, la gente sacará la conclusión que a nadie le importa y que el lugar no tiene quien lo cuide. Pronto se romperán más ventanas, y la sensación de descontrol se contagiará del ediicio a la calle, enviando la señal de que todo vale y que allí no
48
hay autoridad”. A raíz de ello Kelling fue contratado -mucho antes de Rudolph Giuliani y sus controvertidas políticas de “tolerancia cero”- como asesor del subte de Nueva York, donde reinaban la inseguridad y el delito. Su primer desafío fue convencer al progresista alcalde de la ciudad, el demócrata Ed Koch, que la solución no era poner más policía y hacer más arrestos, como la mayoría reclamaba, sino limpiar e impedir sistemáticamente los graitis en los vagones, hacer que todo el mundo pague su boleto, y erradicar el vagabundeo en el subte. Pese a la lluvia de críticas, la transformación del Metro de Nueva York comenzó mediante símbolos y detalles concretos, pero muy visibles, que restablecían el orden y la autoridad. Hasta el afamado diseñador Massimo Vignelli, autor de la señalización, resolvió invertir los colores de sus carteles a tipografía blanca sobre fondo negro para desalentar a los graiteros. Hoy es un modelo de espacio público seguro y eiciente, y un emblema que los neoyorquinos no están dispuestos a volver a poner en riesgo. La idea es sencilla pero poderosa: Las malas costumbres se contagian rápido, pero las buenas, con esfuerzo y continuidad, pueden desplazarlas. ¿Cuantas cosas a nuestro alrededor están en estado crítico por nuestra indiferencia ante el primer síntoma de que algo no estaba bien? ¿Cuántas ventanas rotas vemos por día? Se trata de marcar los límites y evidenciar malas prácticas y hábitos con estrategias situacionales y preventivas que involucren tanto a las autoridades como a la comunidad en una resolución participativa de los problemas. Pero también reivindicar el rol del Estado en la regulación y control de un ámbito donde siempre debe privilegiarse el interés general por sobre cualquier apropiación particular -pequeña o grande- por mas justiicada que sea. A diferencia de lo que muchos sostienen desde una errónea perspectiva libertaria, la convivencia democrática en el
sas en esta materia han salido de sus espirales de deterioro conjugado la planiicación proactiva con alta calidad de diseño, materiales y con-
espacio público exige restringir la libertad individual para maximizar su buen uso y el disfrute colectivo. Algunas de las ciudades más exito-
AccEsorios
- rEtAcEríA - cortinAs - tELAs
PArA cortinAs
ArticuLos dE tAPicdEriA
-
LAnAs
OFERTAS EN L ANAS A. P. BELL 220 Teléfonos: 0280 4425333 - 0280 154418689
TRELEW
strucción, sumado a la instalación de una cultura de la higiene urbana y el mantenimiento constante, o como le gusta decir al ex-alcalde de Curitiba, Jaime Lerner: “Obsesión por la acupuntura urbana”. Una de las primeras en señalar estas cuestiones fue Jane Jacobs, famosa y polémica militante por los derechos civiles en Nueva York. Inicialmente ridiculizada por los tecnócratas del urbanismo moderno, hoy es reivindicada y citada hasta por el propio presidente Obama. En su libro “Muerte y vida de las grandes ciudades” (1962) va a rescatar las ricas preexistencias de la ciudad multifuncional, compacta y densa donde la calle, el barrio y la comunidad son vitales en la cultura urbana. “Mantener la seguridad de la ciudad es tarea principal de las calles y las veredas”. Para ella una calle segura es la que propone una clara delimitación entre el espacio público y el privado, con gente y movimiento constantes, manzanas no muy grandes que generen numerosas esquinas y cruces de calles, donde los ediicios miren hacia la acera para que muchos ojos la custodien.
Como plantea la ONU: “El futuro de la humanidad y del planeta depende de tener mejores ciudades”. Sabemos que replegarnos al espacio privado, o huir al insustentable urbanismo difuso de las periferias no es solución y agrava el problema. Nuestra “calidad de vida” no puede depender de ghettos custodiados por murallas, alarmas y ejércitos privados. Por eso reducir la inseguridad y los niveles de temor es tan prioritario como hacerlas más eicientes, integradas y creativas. Debemos volver a mirar el espacio público como el corazón de la vida moderna, su diseño, su uso, su gestión y nuevas funciones. Invertir nuestra habitual lógica proyectual y deinir los sólidos solo a partir de una clara toma de partido sobre que vacíos queremos. Desde allí repensar la calle, la plaza, el parque, el arbolado y el paisaje urbano, aquello que nos permite construir identidad y experimentar el encuentro, el intercambio y la diferencia. “Un sitio se hace lugar solo cuando nos apropiamos culturalmente de él”, diría Heidegge Recientes investigaciones demuestran que estas correspondencias
VELERO MIMOSA 152 - TELFAX (0280) 4420866 y ROT. -TRELEW TRELEW DANTE BROZZI 830 - TELFAX (02945) 451069 - ESQUEL www.sendaservicios.com.ar - senda@cpsarg.com
entre diseño urbano, comunidad y espacio público son complementos ideales para la implementación de una política de seguridad consistente. Bill Hillier, Profesor de la Universidad de Londres, desde su Laboratorio de Sintaxis Espacial investiga y mapea los lujos entre delito, lugares y población. Millones de datos relevados y años de análisis le han permitido concluir, igual que Jacobs, que la ciudad compacta y densa es más segura que los barrios residenciales de baja densidad. Las zonas especializadas o mono-funcionales con poca presencia de viviendas -que pierden vitalidad y peatones a cierta hora- tampoco son recomendables. La calle vuelve a ser clave y recomienda anchos acotados -no sobredimensionarla- y tejido compacto mediante ediicios que conformen una grilla con buena densidad poblacional. Las torres exentas con rejas o paredones hacia la calle y los shoppings endogámicos que se aíslan del espacio público, no ayudan. Lo ideal: Manzanas con comercios en planta baja y ediicios de departamentos en los pisos superiores,
conformando calles y barrios animados y heterogéneos que mezclen distintos tipos de gente y actividades, desde educativas, culturales, e institucionales, hasta comerciales, turísticas y productivas ambientalmente compatibles. La problemática de la seguridad debe ser parte de la normativa urbanística y de los retos iniciales del proyecto, la arquitectura y la obra pública. Las angustias e imposibilidades actuales nos desafían a exigir e innovar desde otras lógicas, con mayor participación y menos especulación. Tal vez, los próximos concursos y debates urbanos en Buenos Aires, entorno a la urbanización de importantes tierras públicas desafectadas del uso ferroviario en los barrios de Palermo, Caballito y Liniers, sean buenas oportunidades para que nuestra disciplina y colectivo profesional propongan teniendo en cuenta estas cuestiones. Habrá que evitar, desde la madurez y la responsabilidad, lo que Luis Fernández Galiano denomina “arquitectura urbicida”, aquella que responde más al ego y/o a una oportunidad de negocio que a hacer mejor ciudad. ¡Ojalá!
VELERO MIMOSA 152 - TELFAX (0280) 4420866 y ROT. -TRELEW TRELEW DANTE BROZZI 830 - TELFAX (02945) 451069 - ESQUEL www.sendaservicios.com.ar - senda@cpsarg.com
49
Junto a las obras mรกs importantes de Puerto Madryn
idos Adher AL a AMP 50
AV. GALES esq. PIEDRABUENA Tel.: (0280) 4473619 Puerto Madryn - Chubut
Mitre 680 - Tel (0280) 454315 - Puerto Madryn Sarmiento 665 e/Brasil y Per煤 - Tel (0280) 421435 - Trelew E-mail: cocin_art@speedy.com.ar
Atenci贸n personalizada Relevamos y proyectamos sin cargo
ANALIZAMOS
EQUIPAMIENTOS INTEGRALES DE COCINA
DESARROLLAMOS
MAMPARAS
INSTALAMOS
PLACARES Y VESTIDORES
ASISTIMOS
PARRILLAS
CREDITOS EN PESOS HASTA 30 CUOTAS 51
PROFESIONALES Ingeniería
RU J A N A
Construcciones y Servicios -
Proyectos Cálculo Estructural Dirección de Obra Construcciones
28 de Julio 66-1°Piso (0280) 4454528 gerujana@speedy.com.ar (9120) - Puerto Madryn
RICARDO A. VAUGHAN Ingeniero Civil
BOTT construcciones
Diseño y cálculo de Estructuras Metálicas y de H°A° Solución de Patologías Estructurales Proyecto de Fundaciones y Estudio de Suelos Asistencia en obra. Galina 155 - Trelew (Chubut) Telèfono (0280) 4435885 - Fax 4431268 Email: ingeniero@vaughantw.com
52
Reformas s e il iv c Obras
Cel. 154596562 E-mail. salterbot@hotmail.com
Nuevos productos en el mercado Gentileza del HIPERTEHUELCHE
Revoque seco El Revoque de las paredes tradicionales con las nuevas Placas RS DE DURLOCK te permite alcanzar mayor confort de forma práctica, optimizando los costos y tiempos de ejecución en obra Reemplaza al revoque tradicional con una Rápida y práctica instalación. Optimiza el confort acústico y térmico El avance de obra es tres veces más rápido que el del revoque tradicional obteniendo Menor peso estructural, 11 kg/m2 vs 55kg/m2 del revoque Esto Permitira recibir cualquier tipo de terminación supericial a las 24 horas de aplicado Logrando Limpieza en la obra y reducción de desperdicios. Excelente calidad en las termi-
naciones y Alto ahorro en costos indirectos -Con reducido tiempos de ejecucin y un excelente comportamiento higroscópico. Alta capacidad de carga que permite la instalación de objetos pesados como muebles, espejos, tv, etc. solo necesitas los productos que componen el kit del sistema placas rs durlock, adhesivo rs durlock, masilla durlock y la convencional cinta microperforada de papel durlock.
Multiplaca La placa de cemento que se trabaja como madera Eternit presenta Multiplaca, la placa de cemento para múltiples aplicaciones, resistente y económica. Ideal para remodelar habitaciones existentes, ampliar, construir una nueva o realizar reparaciones en el hogar SE CORTA, SE CLAVA, SE PINTA y LISTO! Multiplaca de Eternit, es una placa de multiples aplicaciones compuesta de cemento Portland, silice y celulosa. Multiplaca se puede clavar, es para exterior o zonas húmedas, cielorrasos exteriores, casillas, depósitos, taller de herramien-
tas, etc Resiste la intemperie No se quema ni se oxida No se pudre ni se pica Resistente a las plagas y termitas. Económica, con un espesor de 4 mm y en un ancho de 1200mm x 2400mm / peso: 18 kg
BLOQUERA BMC FABRICA DE BLOQUES PARA REVOCAR, A LA VISTA, O DE COLOR 8:x20x40 - $ 4.50 - $ 50 x M2 13:x20x40 - $ 4.80 - $ 53.75 x M2 12,5 BLOQUES x M2
15:x20x40 - $ 5.00 - $ 56.25 x M2 19:x19x39 - $ 9.00 - $ 100 x M2
COnSULTE BLOQUES A LA VISTA y DE COLOR. COnSULTE PRECIO POR POzO CIEgO, CISTERnAS PARA AgUA, MUROS DE COnTEnCIón y PAREDOnES
CIón COn FInAnCIA TO DE CRÉDI S A T E j R A T
COSTA RICA 1605 PARQUE InDUSTRIAL LIVIAnO
2804383578
VEREDA A PEDIDO
BALDOSOnES - POSTES PARA ALAMBRADO OLíMPICO - REVESTIMIEnTOS En PIEDRA PARA MAMPOSTERíA O PISO - MESADAS y VAnITORyS En gRAnITO - COnSTRUCCIón DE ESTRUCTURAS METáLICAS - TRABAjOS En COnSTRUCCIón. COnSULTE FInAnCIACIón. nO MEnSAjES 53
Construcción artesanal Pezo von Ellrichshausen, Casa Poli, Coliumo, Chile, casa, http://noticias.arq.com.mx/ Detalles/15675.html
La casa Poli es una vivienda construida artesanalmente situada en un sector rural a 550 kilómetros de Santiago. “Poli” es un ejemplo de la vivienda contemporánea diseñada hoy en Chile. (Lun, 05 Ago 2013 Los autores de la obra son los arquitectos chilenos de fama internacional Mauricio Pezo y Sofía von Ellrichshausen. Encargados del desarrollo del pabellón de Chile en las ultimas bienales de arquitectura en Venecia. La vivienda se sitúa en un pronunciado acantilado, cosa que dio el puntapié inicial al diseño. “Siempre es difícil resistir la tentación de alcanzar el borde, de sentir la caída, estando frente a un acantilado. Hay una sensación de vértigo un poco morbosa. Pero, en este caso, la resistencia del suelo nos obligó a coninar la operación en una pequeña pieza retirada del borde: una igura compacta que dejamos
sin escala ni referencias que suavizaran su dureza”. La vivienda luego, se eleva del suelo con el in de generar la sensación de podio natural. En el interior, el suelo fue dividió en tres plataformas que se adaptan a la topografía natural. La organización programática se alternó entre una casa de vacaciones y un centro cultural; con actividades de reunión, trabajo, y galería de arte. Asunto que llevó al diseño a una contradicción: el proyecto debía ser mitad público, mitad privado. Por lo cual se decidió realizar la “división” de espacios según alturas y tamaños. Una de las características más particulares de la Casa Poli es su construcción. Ya que esta fue llevada a cabo de una manera muy artesanal. “Toda la obra se hizo con concreto artesanal con moldajes de madera sin tratar. Su construcción se realizó
D S CARPINTERÍA
DAC SUR
con una pequeña betonera y cuatro carretillas, en estratos horizontales que hacían coincidir los niveles de vaciado de la mezcla con la medida de un panel de media tabla. Una vez terminada la obra gruesa, se reutilizó toda la madera maltratada de los moldajes para revestir los muros interiores y para hacer unos paneles correderos que, alternativamente, servirían tanto para cubrir el programa perimetral de servicio como para proteger las ventanas cada vez que la casa se abandone”. Arquitectos: Mauricio Pezo, Sofía von Ellrichshausen Proyecto: Casa Poli Ubicación: Península de Coliumo, Chile Supericie del terrero: 10.000 m2 Supericie construida: 180m2 Presupuesto: 370 US$/m2 Materialidad: Hormigón armado
daC sur aislaCiOnes
S. R. L.
Carpintería naval y de Obra
_aislaCiOnes pOliuretániCas rígidas _termO aCústiCas _teChOs - paredes (Cámaras frigOrífiCas) _lOsas - pisOs _furgOnes - Casillas - CañOs _Casas prefabriCadas _teChOs de Chapa
repúbliCa de panamá 1492 - teléfOnO: 2804204777 parque industrial livianO - maCizO 7 - lOte 6 - puertO madryn - pCia. del Chubut - patagOnia argentina
54
suplemento de costos de la construcción costos de materiales
SETIEMBRE de 2013
modelos constructivos
$6.253,39
Consulte costos de mano de obra en: www.laventanainmobiliarias.com
$ 6.689,93
Idea y realización Suplemento Costos: Arqto. Gustavo Urtasun Consultas a gaurtasun@yahoo.com.ar
AGRADECEMOS A NUESTROS AUSPICIANTES QUE TAN GENTILMENTE NOS APORTAN MES A MES LA INFORMACION QUE SE PUBLICA EN ESTE SUPLEMENTO. LOS PRECIOS PUBLICADOS SON INDICATIVOS Y SON CONSULTADOS HASTA EL DIA 25 DEL MES ANTERIOR A ESTA EDICION.LOS COSTOS PUEDEN HABER SUFRIDO CAMBIOS AL MOMENTO DE LA PUBLICACION.
FERRETERÍA CAÑOS
ACCESORIOS LOZA
Lunes a de 8:30 Sabado a y 15:30 12:30 a 20:30
TARJETAS DE DEBITO Y CREDITO – AMPAL
GRIFERIA ARTÍCULOS DE ELECTRICIDAD
VASQUITO SANITARIOS España 1685 esq. Tierra del Fuego (Puerto Madryn)
TEL./FAX: (0280) 4475-525
vascoviejo72@yahoo.com.ar
55
ADHERIDOS A A.M.P.A.L.
56
28 de JULIO 247- LOCAL 2 Tel/FAX (0280) 447-1883/4451094 URGENCIAS: Cel: 154406560 - 154667336 email: transportesredondo@arnet.com.ar PUERTO MADRYN - CHUBUT
Arena-Ripio-Granza y Mixto Limpieza y Nivelación de Terrenos Rellenos-Calcáreo y Tierra para Jardín Alquiler de Contenedores Alquiler de Máquinas Cargadoras y Bobcat Alquiler de Moto Niveladora y Autoelevador Alquiler de Tanque con Agua Potable Servicio de Riego con Agua Potable
57
O Higgins 42 - Planta alta - Puerto Madryn Tel茅fono:(0280) 4470183 Cel.: 154658700 gongoraconstrucciones@argentina.com
58
a s e r p m E a r o t c u r Consbtras civiles O uneta Cord贸n c rmado a Hormig贸n
una ventana al mar
SUPLEMENTO TURISTICO Avistaje de ballenas en la patagonia
Ver la ballena franca austral desde una embarcación es una experiencia única, que debe hacerse, al menos, una vez en la vida. Sus saltos y estallidos en el agua, sus colas y sus movimientos nos enseñan diariamente hábitos y costumbres. Hay que llegar bien abrigados y, si es posible, con equipo de rompeviento a Puerto Pirámide. Desde allí, ya en los primeros días de mayo comienzan a partir los avistajes a las 10, 12, 14 y 16 horas, aproximadamente. Embarcación Desde Puerto Madryn, tomamos la ruta provincial Nº 2 con rumbo al istmo Carlos Ameghino, único vínculo entre la península y el continente. Desde este recomendable punto geográico se observan los dos golfos que lo custodian: el Golfo San José -al norte- y el Golfo Nuevo -al sur-, hacia el cual nos dirigíamos. El viento y el olor a mar nos conirmaron que en cuestión de minutos estaríamos en Puerto Pirámides, único enclave urbano de toda la península, desde donde salen las expediciones para realizar el famoso avistaje patagónico de ballenas. Desde Puerto Madryn fueron casi 100 los kilómetros recorridos. Puerto Pirámides Miles de visitantes de todo el mundo se dan cita entre los meses de mayo y noviembre para observar uno de los espectáculos más majestuosos que posee la naturaleza: el avistaje de la ballena franca austral. Y ahí estábamos, provistos de capas impermeables y chalecos salvavidas. Antes de que la lancha se introdujera en el agua, cada uno de los presentes se mimetizó con el paisaje que ofrecen los avistajes. Muy lentamente, la embarcación se convirtió en parte de las profundas y saladas aguas del mar. Avistajes
interpatagonia.com Fotos: Jorge Gonzalez
No tardamos demasiado en observar la primera ballena que se acercó a nosotros, curiosa pero audaz. Para nuestra sorpresa, una colosal mole oscura emergió bruscamente a la supericie del agua para caer nuevamente con un estruendo inverosímil. Nos estaba mostrando toda su
grandeza. Mientras observamos el espectáculo, el guía nos contó algunas de las características más importantes de estos grandes cetáceos. La forma en que mueven el cuerpo, los movimientos de sus colas, cómo nadan, qué es realmente el chorro de agua que como spray sale hacia arriba, todo.
“La ballena franca austral presenta un cuerpo curvado y no posee aleta dorsal. Las hembras adultas miden entre 13 y 16 metros, en tanto que los machos alcanzan sólo 12. Los adultos pueden llegar a pesar entre 30 y 40 toneladas”, explicó el guía. “En la boca, que tiene forma curva, se disponen, unidas a la mandíbula superior, unas 260 placas o barbas córneas, llamadas originariamente baleen. De las ballenas se pueden contar miles de anécdotas y curiosidades, pero es fundamental que el visitante tenga su propia experiencia. Como dijimos al principio de este texto: el avistaje de la ballena franca austral desde una embarcación es una experiencia única, que debe hacerse, al menos, una vez en la vida.
Fábrica de chocolates y alfajores ates Chocol es l especia r ca sin azu
NUEVA DIRECION: Av. Roca 770
59
60
Marcos A. Zar 531 Puerto Madryn Tel./Fax: 02804 455582
VARIEDAD DE TEXTURAS Y COLORES MICROPISOS DE ALTAS PRESTACIONES HIDROREPELENTE ENTREGA INMEDIATA ATENCION EN OBRA
Tel. (0280) 4454800 / 154558739 - Panamรก s/n - Pque. Ind. Liv. Pto. Madryn
VENTA
INSTALACION
MANTENIMIENTO
61
Suc. Rawson Luis Costa 69 - Tel./ Fax: 4484186 Luis Costa 455 - Tel.: 44285056
62
63
INVIERTA EN TIERRAS, HOY SU SEGURA INVERSIÓN !!! María T. Abraham Martillera Judicial M.P. 26
anza i f n o c e d Sinónimo ! N !! S O I C ATEN EN PESO S AS LOTE TAS FIJ O ! Y CU ESOS !! EN P
Gestión transparente... Con la responsabilidad de siempre !!!
cio servi Con UA y de AG GIA ENER ICA TR ELEC
Tasacio profes nes ionale s De
VENDIDOS
la ta depend sación e de su o el éxito peració n
E HOY DECIDAS TES LO ULTIMOS R LA MEJO !! TA !! PROPUES
SA PRÓXIMO !! AR! ESCRITUR
DISPONEMOS DE CASAS Y DEPTOS EN ALQUILER. CONSULTENOS !!! NALES PROFESIO carios S E N IO C TASA os hipote para credit INCLUSO ! consulte!!
VENTAS n VENTA DE LOTES EN TRELEW. IDEAL EMPRENDIMIENTOS!!!.
n CHACRA A 6 KM DE TRELEW, EXCELENTE CASA, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR DIARIO, PARRILLA - LIVING Y COMEDOR PRINCIPAL. GARAGE CUBIERTO, DOBLE ALTURA , APTO PLANTA ELABORADORA, ETC. CON 12 HECTAREAS DE TIERRA. SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO ZONA TRELEW, PLAYA, LAGO PUELO, EL HOYO Y ALEDAÑOS
n LOTE. BARRIO LOS SAUCES. BARRIO LOS AROMOS. MÁS ALLÁDEL VERDE CON TODOS LOS SERVICIOS.
n PARA PEDIDO CONCRETOS, NECESITAMOS DEPARTAMENTOS, CASAS, LOTES, CHACRAS, CAMPOS, ETC.
TRELEW
BUSQUEDAS
20 lotes en Bo Guayra De 25X40 aprox. -ideal para emprendimientos constructivos tipo dúplex, etc. muy cercano al centro de Trelew
64
opiedad r p u s s o n e Confí lizada! a n o s r e p n Atenció
9 de Julio 585 - 1er. Piso - Of.: 4 esq. Ameghino - Trelew Tel.: (0280) 4423881 / 154667151
www.pinipropiedades.com.ar pini_remates@yahoo.com.ar
GRAN OPORTUNIDAD PARA EL HABITANTE DE PUERTO MADRYN !!!
ALQUILER EN PUERTO MADRYN
IDEAL PARA HOSTEL 270 m2. Abajo 3 dormitorios, living, 2 baños, cocina, quincho Arriba 2 dúplex de 3 ambientes cada uno
65
66