La Ventana Digital 293 by Mirta Knoll

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NUEVO COTIZADOR ON LINE DE COSTOS DE LA CONSTRUCCION - CONSULTÁ EN NUESTRA VERSIÓN DIGITAL JULIO 2015 - N° 293 Es una publicación de TRAMA Directora:

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Editoria

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Arqta. Mirta R. Knoll Coordinador: Arqto. Elias Strajilevich Comercialización:

Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar Comercialización:

Mauricio Alfonso 2804207792 9 de Julio 175 - 2do.Piso B (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 44 5 3 - 6 8 5 knollarq@gmail.com http: www.laventanainmobiliarias.com

se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual

N° 256355 ISSN 1850-1990

Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.

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Las efemérides pueden servir para secar y fosilizar los hechos históricos o ser puntos de partida, de balances y de replanteos de los propios objetivos como comunidad. Decíamos en la editorial anterior –anticipando la conmemoración de los 150 años de la llegada de los colonos Galeses que Puerto Madryn, una ciudad con nombre de castillo “crece y se desarrolla peleando en su interior con proyectos tan diversos y contradictorios que a veces nos hacen perder de vista la posibilidad de construir un horizonte común: desarrollo, industria, naturaleza, historia, inmigración, diversidad todavía son palabras y conceptos que buscan deinir una identidad múltiple y rica”. Y reiteramos hoy que esta tarea tiene enormes posibilidades de poder concretarse a la luz de la juventud y sobre todo de la pujanza de sus habitantes. Para no desaprovecharla, esta oportunidad requiere hacer un balance de la historia y sacar conclusiones. Entre ellas las más urgentes están relacionadas con el uso y el manejo – o

desmanejo – de la tierra, de su propiedad y necesaria planiicación integral; de la imprescindible readecuación de las prioridades de una región que sigue creciendo aceleradamente en un mundo que ya tiene serios problemas de hacinamiento y de disputas de territorios y recursos naturales. El desafío que nos plantea esta realidad es que si el estado, la sociedad, las organizaciones de la sociedad civil, los gobiernos, habitantes no toman decisiones estratégicas claras, signadas por una ética pública y empresaria con miras a la responsabilidad social, serán las organizaciones no transparentes, las eternas tranzas, los favores y clientelismos los que seguirán campeando sobre cuestiones que nos involucran a todos. Esta es una historia de siempre, ninguna sociedad logro crecer sin que sus vecinos se involucren y se responsabilicen. Los actos conmemorativos no solo deberán ser formalidades para la foto y el álbum familiar, sino momentos de relexión y acción para pensar una comunidad que recupere el espíritu

NUEVA SECCION DE OFICIOS DE LA CONSTRUCCION CONSULTE PÁGINA 52

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pionero de los galeses, Italianos, españoles, alemanes, franceses, paraguayos, uruguayos, bolivianos chilenos y tantos otros inmigrantes, llegados desde otros cielos y sueños, unidos con el profundo respeto por la tierra y la naturaleza de la cosmovisión de las comunidades originarias donde hoy nos asentamos. Darle la bienvenida a esa posibilidad cierta de construir una sociedad multicultural potente, que enriquezca la vida y la cotidianidad de las personas que habitamos este suelo y sobre todo un estado ético que sea la garantía para esa convivencia. Ojala sea. Hasta la próxima.

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CONSEjO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Colegas socios de la CIPM

El sábado pasado 27 de setiembre se llevó a cabo la Asamblea General en la que, entre otras temas, se informó el balance general de nuestra cámara y la elección de los socios integrantes del Consejo Directivo para el período 2014 – 2016. La misma quedó conformada:

Presidente: Hugo Alfredo Wolansky de Inmobiliaria Raíces

Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Viviana Zucheli de Inmobiliaria de Zucheli hermanos Secretario: Alfredo Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Walter Kobak, de Surwal Constructora & Inmobiliaria 2º Vocal: Ángel Nazareno Mariotti, de Inmobiliaria del Centro Revisor de Cuentas: Patricia Sanchez, de Inmobiliaria Patricia Sanchez 1º Vocal Suplente: Liliana Aida Giordano, de Estudio Uno 2º Vocal Suplente: Anselmo Héctor Cadene, de Anselmo Propiedades Revisor de cuentas suplente: Raquel Dordolo, de Raquel Inmobiliaria Esta Cámara Inmobiliaria fué creada en el año 2006. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido uniicar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en deinitiva redunda en beneicio de la provincia del Chubut.Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identiica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales relejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos irmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos preijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia conianza pública.

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arquitectura construcción Las 8 viviendas más populares de la historia del cine

Frank Lloyd Wright, Casa Curutchet, Sheats Goldstein, Jafe, Casa Arco Iris, Chemosphere, Elrod House, Charles Deaton, Desde la Casa Curutchet en El hombre de al lado hasta la vivienda que Mel Gibson derriba en Arma Mortal 2 y la casa de Troy McClure en Los Simpson, un repaso a algunas de las que se ganaron un lugar en la memoria de los cinéilos. (Lun, 08 Jun 2015) Antes de plantear esta lista, hay que aclarar que nos referimos a casas reales. Hechas y derechas, que pueden visitarse si se quiere y están disponibles. Con esto premisa, quedan afuera algunas de las casas más famosa de la historia, como por ejemplo, la de Norman Bates en la versión de 1960 de Psicosis, o la Vandamm House en Con la muerte en los talones, ambos decorados creados para las dos películas del director británico Alfred Hitchcock. Esto también excluye la casa de Tony Stark de los tres ilms de la saga de Ironman, la cual fue una creación digitial inspirada en una obra verdadera, la Casa Marbrisa, de John Lautner. Justamente este

arquitecto, igura predominante del modernismo californiano y discípulo de Frank Lloyd Wright, puede ser considerado el favorito de Hollywood. Al menos 7 casas suyas han aparecido en

distintas producciones cinematográicas, en la mayoría de los casos como la residencia del villano en suerte (en este video, se puede ver un repaso de las

más importantes). Pero vamos a los casos más resonantes, empezando por una que puede visitarse sin necesidad de sacar el pasaporte:

La Casa Curutchet, de Le Corbusier - El hombre de al lado, 2009

quiere hacer en su casa y que afecta a ambos. El dato de color es que Leonardo y su familia viven en la Casa Curutchet, la única obra del arquitecto suizo Le Corbusier hecha en Latinoamérica. Ubicada en Boulevard 53 Nº 320, entre 1 y 2, en la Ciudad de La Plata, la vivienda es una suerte de muestrario de los de 5 puntos centrales de la arquitectura del maestro suizo: la planta baja libre, elevada del suelo para permitir el movimiento del auto; la terraza jardín, de manera que la casa le devuelva a la ciudad el terreno que le saca, los “pilotis”, sobre los cuales se apoya la casa; la ventana longitudinal, que ocupa todo el ancho de la pared y la fachada libre de elementos estructurales. El emblemático blanco presente en toda la vivienda es también una marca de autor de Le Corbusier. La casa actualmente funciona

actualmente como un centro cultural que depende del Distrito 1 del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires. Residencia Sheats Goldstein, de John Lautner - El Gran Lebowski, 1998

Dirigida por Gastón Duprat y Mariano Cohn, la película narra el conlicto entre un diseñador llamado Leonardo (Rafael Spregelburd), y su vecino Víctor (Daniel Aráoz), a partir de una remodelación que el segundo

En una las secuencias más recordadas del ilm el Gran Lebowski, de los hermanos Coen, el “Dude”, interpretado por Jef Bridges, es secuestrado por un grupo de matones que lo llevan ante el pornográfo Jackie Treehorn. El hombre vive en una casa de pileta azul, con una amplia sala y una cubierta

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inclinada imposible de olvidar: la Residencia Sheats Goldstein. Tal vez la casa más reconocida de todas las del arquitecto John Lautner que han aparecido en el cine, fue hecha en 1963 y es parte del movimiento conocido como la Arquitectura Orgánica, una postura que busca unir lo construido con la naturaleza que la rodea. Está ubicada en Hollywood Hills, muy cerca de Beverly Hills, en California. Tiene 420 metros cuadrados de supericie, y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, más un toilette. Sobre el living hay un techo corredizo, el cual cuenta 750 lucernarios para observar el cielo de noche. Lautner a su vez diseñó el mobiliario, de manera que toda la obra tuviera la misma estética. La casa también aparece en la película Los ángeles de Charlie: al límite, de 2003. Actualmente, es una residencia privada. Jafe House, de Norman Foster - La naranja mecánica (1971)

Alex y su pandilla de “droogs” están en una noche de violencia desenfrenada, la cual culmina en la casa del escritor F. Alexander, al cual golpean casi hasta matarlo, mietras destruyen su biblioteca y violan a su esposa. Esta secuencia emblemática del ilm La naranja mecánica, de Stanley Kubrick, transcurre en el interior de la Jafe House, una casa hecha por el arquitecto inglés Norman Foster, el autor de

la lamante sede de la Jefatura de Gobierno porteño. La obra de 260 m2 fue construida en 1966, y forma parte de una serie de viviendas con la cual el británico experimentó con nuevas organizaciones funcionales. En este sentido, el uso de distintos niveles para cada sector de la casa, y sus espacios lexibles, representaron una suerte de vanguardia dentro de la arquitectura doméstica del momento. Garcia House, de John Lautner - Arma Mortal 2 (1989)

Construida en 1962, la Garcia House es la segunda obra de Lautner que aparece en la lista. También conocida como la Casa Arco Iris por la curva que deine su forma, y ubicada en Hollywood Hills, California, la vivienda fue la destinataria de la furia del detective Martin Riggs, interpretado por Mel Gibson en la película Arma Mortal 2, de Richard Donner. En una de las escenas inales del ilm, el personaje de Gibson derriba la casa donde vive un diplomático sudafricano, responsable de la muerte de su novia. Por las dudas, aclaramos que la casa aun goza de buena salud, y es considerada una de las principales obras de Lautner, independientemente de su aparición en la película. Chemosphere, de John Lautner - Doble de cuerpo (1984)

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Una de las obras más singulares de Lautner, la casa Chemosphere es también parte de la historia del cine...y de los dibujos animados. Aparece en el ilm Doble de cuerpo, de Brian de Palma, y también fue usada como la inspiración para la casa del actor Troy McClure en Los Simpson. Y no es para menos: diseñada como un octógono, está apoyada sobre un postigón de hormigón, replicando una cierta estética de ciencia icción. Lautner decidió resolver la estructura de la casa de esa manera ya que el terreno tenía una pendiente de 45°, y era imposible plantear la vivienda de una forma tradicional. Ubicada en el Valle de San Fernando, cuenta con 200 metros cuadrados de supericie, y actualmente pertenece a la familia Taschen, dueña de la editorial del mismo nombre. Ennis House, de Frank Lloyd Wright - Blade Runner (1982)

Uno de los mayores arquitectos del siglo XX, Frank Lloyd Wright cuenta con numerosos ediicios que forman parte del legado arquitectónico de la humanidad. Dentro de su vasta obra, una de sus casas más singulares es la Ellis House, construida en 1924 y siguiendo una línea de motivos Maya. Además de igurar en numerosos comerciales y programas de televisión, la casa es principalmente conocida como la residencia de Decker, el personaje de Harrison Ford en el ilm Blade Runner, de Ridley Scott. La vivienda se ha mantenido en perfectas condiciones, y en 2009 fue puesta a la venta, a un precio de 15 millones de dólares, aunque luego fue retirada del mercado.

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Elrod House, de John Lautner - Los diamantes son eternos (1971)

James Bond es conocido por su aición a los autos Bentley, los martini y las acompañantes esculturales; y en la película Los diamantes son eternos se suma la presencia de una casa icónica. La residencia de uno de los villanos del ilm de Guy Hamilton, llamado Willard Whyte, es la Elrod House, una obra de John Lautner ubicada en Palm Springs, California. Construida en 1968, la casa es otro ejemplo de la postura del arquitecto de unir lo natural y lo artiicial. Cuenta con una gran visual del desierto, y los espacios están deliberamente concebidos para brindar la sensación de lotar entre el interior y el exterior. Lovell House, de Richard Neutra - Los Angeles al desnudo (1997)

Un exponente de la Arquitectura Moderna en Los Angeles, la Lovell House es una creación de 1929 del arquitecto Richard Neutra. En el ilm Los Angeles al desnudo, de Curtis Hanson, es la residencia de uno de los villanos, Pierce Morehouse Patchett, interpretado por David Strathairn. La casa es un relejo del interés de Neutra por el cubismo, la transparencia y el lujo espacial, y es considerada la primera vivienda en Estados Unidos en ser construida con estructura metálica.

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Mars One pondrá las primeras viviendas en Marte en el 2020 http://blog.is-arquitectura. es/2012/08/21/mars-one-pondra-las-primeras-viviendas-en-marte-en-el-2020/

Mars One se puede convertir en el primer proyecto que coloque una colonia de seres humanos en Marte, ya que tiene previsto poner en el planeta rojo a la primera tripulación en el año 2023. Pero será tres años antes (2020) cuando se tengan las primeras viviendas en Marte, con forma de pods prefabricados y con una parte hinchable, pero que nada tienen que ver con las construcciones para imprimir en la Luna. Las previsiones son empezar el asentamiento marciano con cuatro astronautas, y cada dos años unirle otro

grupo. Mars One ha diseñado una misión que es más sencilla que otras misiones a Marte, pero el elemento más signiicativo es que la tripulación va para quedarse allí para siempre, viviendo de manera sostenible en unas instalaciones alimentadas por energía solar. Puede parecer prematura la fecha de 2023, pero hay que tener en cuenta que si analizamos la historia de la tecnología, los avances suceden de manera exponencial, al contrario de lo que nos dice nuestra intuición (lineal). En el siglo21 la humanidad no alcanzará 100

años de progreso, sino el equivalente a 20.000 años (al ritmo de hoy). Fases del plan Mars One 2016. Se envía un satélite de comunicación y una misión con suministros. 2018. Se llevará un rover para que se mueva por la supericie marciana en busca de la mejor ubicación para la colonia. 2020. Un hito histórico, porque ya se tendrá la primera vivienda en Marte, junto con unidades de soporte, otro rover, y más suministros. Los vehículos prepararán el área para recibir a los colonos,

y extraerán la sección hinchable de la unidad habitable. 2022. En el mes de septiembre partirá la primera tripulación, que llevará también un vehículo de tierra. 2023. En el mes de abril (siete meses después) los humanos pisarán Marte. El profesor Gerard’t Hooft (Premio Nobel de Física en 1999) pensó en un principio que se trataba de una idea sin futuro, pero al estudiarla más detenidamente ha visto que tiene algo que lo hace espacial: sería el evento mediático más espectacular jamás visto. Por eso lo ve alcanzable, y precisamente esa es la base de la inanciación, ya que gran parte de los 6.000 millones de dólares que cuesta la misión, se conseguirían de las empresas que lo patrocinen, ya que todo el mundo podrá ver lo que está sucediendo, tanto en los preparativos como una vez se llegue a Marte. Vamos, que “Big Brother” se quedará en pañales al lado de este acontecimiento. Por ahora, las intenciones son de que toda la inanciación del proyecto sea privada (los políticos quedarán fuera), y de la gente normal y corriente que quiera contribuir. Mars One ya ha tenido contacto con compañías aeroespaciales de todo el mundo, de las que ha conseguido compromisos para abastecer de los equipos necesarios para la misión

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interiores con el exterior gracias a estas telas de última generación, en las ediicaciones con amplias supericies vidriadas, cuya tendencia se impone hoy día. Cortinas roller Eclipse Dúo: Por su novedoso y elegante diseño, las cortinas roller Eclipse Dúo permiten regular la intensidad de la luz que usted desea que ingrese al interior de su vivienda u oicina. Esto se consigue gracias a su tela compuesta por algunas franjas transparentes y otras opacas fabricadas con ibras de alta resistencia al sol que las convierten en verdaderas cortinas protectoras

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Las críticas al Centro Cultural Kirchner son parte de especulaciones políticas. http://noticias.arq.com.mx

Enrique Bares defendió la idea de “apostar a la cultura como el elemento transformador de los pueblos” y sostuvo que las críticas que recibió el proyecto sólo se explican como parte de “especulaciones políticas”. “Son especulaciones políticas. Cuando hicimos el Teatro Argentino de La Plata también sufrimos esas criticas”, explicó el arquitecto. Al ser consultado respecto del resultado de la obra, airmó que si bien el arquitecto “siempre sueña con ver la obra construida” es “inalmente la sociedad la que decide” llevar adelante el proyecto, que en este caso, se puede deinir como “un centro cultural de enorme trascendencia”. “Cuando uno hace comparaciones sobre inversiones, sobre lo que es mas prioritario, un piensa en escuelas, hospitales, pero estos

centros culturales son los que en realidad generan el desarrollo del futuro, abiertos a la experimentación”, explicó. Sobre el concepto que recorre la obra, el egresado de la Universidad de La Plata recordó que el

viejo ediicio de Correos “había sido paradigma de la cultura de otro tiempo, con las cartas” que con el correr del tiempo “ queda en desuso, con una situación de abandono” y que ahora “va a ser un puerto, una esponja de la

cultura del interior y va a ser un enorme difusor hacia la cultura hacia el exterior”. El proyecto incluyó la conservación de la parte noble del ediicio y su restauración para convertirla en los foyers de las salas ubicadas en la parte industrial del ediicio. Ente los múltiples espacios para espectáculos musicales, teatrales y cinematográicos se destaca la sala principal con capacidad para 2000 personas, conocida como “la ballena azul”. Esa estructura se encuentra “suspendida” para independizarla acuáticamente del ediicio. Además, la cúpula vidriada permite la visión panorámica de la ciudad de Buenos Aires y, en el resto del ediicio se construyeron 36 salones para exposicion “El PBI de los pueblos, en los próximos años, no se va a medir por dolares sino por almacenamiento de inteligencia”, concluyó Bares.

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{PMY ]+ SUMANDO CIUDAD Representación técnica : el problema de la aprobación de planos A principio de año, el Consejo Superior del colegio de arquitectos de la provincia del Chubut tomo la decisión de separar, en los costos de la encomienda profesional, las tareas de Director de obra y de Representante técnico con la intención de que esto sirviera de herramienta a los colegiados para poder explicar a los comitentes las diferencias que presentan esas dos actividades. Lamentablemente en Puerto Madryn, esta resolución trajo aparejada una serie de inconvenientes para los profesionales especialmente en el trámite de aprobación de obra por parte del municipio. Es por esto que creemos necesario aclarar cuales son los motivos por los que el colegio tomó esta decisión para que los colegiados evalúen y tenga conocimiento de las responsabilidades que asumen al irmar cada tarea. La ley nacional deine el contenido de la encomienda de dirección de obra como: “función que el profesional desempeña en oportunidad de la ejecución material de la obra y se entiende por Dirección de obra cuando controle la iel interpretación del proyecto y cumplimiento del contrato, que se complementa con: 1. certiicaciones y liquidaciones parciales y deinitivas; 2. recepción provisional y deinitiva; 3. Confección de planos de detalle de obra. En la provincia de Santa Fe se precisa que “se entiende por dirección, la inspección de obra, sin estar en ello comprendido ningún otro trabajo…” y en la provincia de Neuquén que “dirección de obra: es la tarea de

inspección de la misma, a efectos que la construcción se lleve a cabo interpretando ielmente los planos y documentación técnica que integran el proyecto, a in de que se realice tal cual fue concebida y especiicada.” Así mismo, por ley nacional se deine que: “La función del representante técnico consiste en asumir la responsabilidad que implica una construcción, una instalación o la provisión de equipos y/o materiales para construcciones o industrias. En consecuencia el representante técnico deberá preparar los planes de trabajo, supervisar asiduamente la marcha de los mismos, responsabilizarse por los planos, cálculos, planillas, etc. Preparar toda la documentación técnica necesaria, como especiicaciones, confección de subcontratos, etc. Coordinar a los distintos subcontratistas y proveedores, etc. “ Resumiendo los conceptos se diría “…dirigir la obra es cosa distinta a conducirla, y que conducirla es tarea a cargo del representante técnico del constructor y no del director de obra (que únicamente debe inspeccionarla para veriicar su adecuación al proyecto y preservar los intereses de su comitente si el constructor no cumple con sus especiicaciones).” (1) Por tanto el Director de obra representa los intereses del propietario mientras que la representación técnica conlleva como misión esencial la defensa de los intereses (los estrictamente arquitectónicos) de un empresario constructor. Ahora bien, en el

caso de las obras ejecutadas por administración el propietario asume el rol de empresario constructor por lo tanto la incompatibilidad de los intereses que se explican el párrafo anterior queda sin efecto, éste es el único caso donde un mismo profesional puede asumir las tareas de Director de obra y representante técnico. En este caso, se trata de una dirección de obra mucho mas compleja, que puede o no incluir la administración directa por parte del profesional y que debe ser retribuida con un incremento en materia de honorarios. Sin embargo, “cabe destacar que en ningún caso el desempeño de los roles de director de obras (ni aún en sus modalidades “por contratos separados” o “ejecutivos”) importa asumir las responsabilidades empresarias del constructor: esta recae en cualquier caso en el comitente empresario, o en los terceros contratistas -según sea el sistema de ejecución adoptado-, pero nunca en aquellos” (2); incluyendo la calidad de empleadores de la industria de la construcción así como la planiicación y control de los aspectos de salud y seguridad. El problema principal es que sin importar el nombre que se le de a los profesionales en las distintas jurisdicciones, los verdaderos constructores casi nunca son los que suscriben los pliegos y los planos mediante los cuales se tramita un permiso de construcción en la sede municipal y por lo tanto los profesionales irmantes asumen responsabilidades

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por tareas que no desarrollan o desarrollan tareas por las cuales no perciben los honorarios correspondientes. Según el Dr. Bertone, “mientras no separemos la actividad de empresario constructor de obras arquitectónicas o ingenierías, de la calidad de profesional universitario especializado en esas mismas actividades, seguiremos sancionando leyes y reglamentos (especialmente de fuente municipal) que cargan sobre los profesionales responsabilidades que no les competen, y, correlativamente, cual dos caras de la misma moneda, liberan de ellas a quienes han creado el riesgo y obtienen los beneicios de la actividad consistente en construir obras”. (3) Sumado al poder de policía que la ley provincial le atribuye al Colegio de arquitectos este tiene la función de regular la actividad profesional y defender los intereses de los colegiados revalorizando la función del arquitecto y es con ese espíritu con el que se irmó esta resolución. En este sentido el colegio seguirá presentando propuestas esperando poder debatirlas con los entes municipales correspondientes para que cada actor cumpla el rol y asuma la responsabilidad que le corresponda en la ejecución de las obras de arquitectura y urbanismo. 1.Dr. Sergio Bertone . “El mito del director de obra omnipresente, el olvidado representante técnico, y el reino de los prejuicios” 2.Resolución CAPBA 12 de agosto 2010. 3.Op. Cit.

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Los primeros colonos llegaron en el año 1865, a bordo del velero Mimosa. Buscaban un territorio deshabitado donde poder fundar la “Nueva Gales” y seguir sus propias leyes y costumbres sin ser molestados. Así nació Gaiman, el primer municipio del antiguo Territorio del Chubut. Un lugar lleno de historia. En la actualidad, Ud. puede descubrir ese espíritu de los colonos recorriendo las calles de esta ciudad, rodeada de chacras, salpicada de típicas capillas y casas de estilo galés. Los Galeses en la Patagonia Corría el año 1865 y todavía faltaba mucho para que la Argentina mirara hacia el sur con ansias de una verdadera conquista y colonización, cuando un grupo de galeses se instaló en tierras de la actual provincia de Chubut. Esta colonización merece un lugar aparte porque fue distinta. Fueron especiales las motivaciones que guiaron a estos colonos.

No eran aventureros en busca de una hipotética Ciudad de los Césares. Ni errantes buscadores de oro, guiados por el brillo de una riqueza fácil. Tampoco eran cientíicos con ansias de conocimientos y fama. Era un grupo de personas que deseaba salvar un estilo de vida amenazado en su tierra natal y que buscó, conscientemente, un lugar en el mundo donde poder fundar una nueva nación galesa. Pedían tierra y que respetaran su lengua, su religión y sus costumbres. A cambio, izarían la bandera argentina y se someterían a las leyes del nuevo país. La Patagonia se presentaba como el mejor lugar: teníamos buenos comentarios de la zona de un almirante inglés que la había recorrido y el Gobierno Argentino deseaba la inmigración, además reunía las características que harían posibles nuestros ideales. De esta manera empezaron las tratativas entre los delegados que nos representaban y el Gobierno Argentino. 28 de julio

de 1865 fue la fecha. Después de dos meses de navegar, el velero Mimosa, ancló en las aguas del Golfo Nuevo. Desembarcaron en ese momento alrededor de 150 personas, la mayoría eran familias y la condición de todos bastante modesta. Tal como estaba previsto dos de los delegados estaban esperando la llegada, sobre la playa habían construido algunas chozas, se veían algunos animales, vacas ovejas que nos habían dado para una subsistencia primaria… Al in… ¡Aquí estabamos !” Así es. El 28 de julio de 1865, 153 colonos bajaron del buque Mimosa y se instalaron en la zona de Punta Cuevas, en las cercanías de la actual Puerto Madryn. Cuenta la tradición que allí vivieron un tiempo en precarias cuevas excavadas en la roca de esa pequeña colina. No se sabe si esto fue realmente así. Existen aproximadamente nueve cuevas o refugios construidos artiicialmente en esa zona, pero no se conoce exactamente cuándo

fueron hechos. Hoy en día pueden visitarse. Lo que es seguro es que los colonos que desembarcaron allí rápidamente se dieron cuenta de que el lugar tenía una grave deiciencia: carecía de agua dulce y tampoco se la podía encontrar en las cercanías. A los pocos días y cuando la situación ya se hacía preocupante, una tormenta dejó una gran laguna de la que al menos pudieron beber los animales. La decisión ya estaba tomada: emprendieron el camino hacia el valle del Río Chubut. Allí comenzó la fundación de ciudades. En la actualidad, el día 28 de julio se celebra una de las mayores festividades de la comunidad galesa: El Día del Desembarco. Ese día, en todas las capillas galesas del Valle del Río Chubut se hacen ceremonias, se sirve un té y se realizan distintos festejos, como recitales de canciones y poesías en lengua galesa. Los galeses son un pueblo religioso. Ellos mismos lo dicen: “Cuando un inglés llega a un lugar lo primero que construye es un negocio. Cuando un americano llega a un lugar, seguramente establece una escuela. Pero cuando un galés llega a un lugar, lo primero que hará será levantar una capilla“. Y así es. Las capillas galesas, con sus fachadas sobrias de ladrillos cocidos y sus techos de chapa a dos aguas son el distintivo de todas las ciudades chubutenses que ellos fundaron. En esas capillas se decidían, con la participación de todos, los proyectos y las acciones de la comunidad. Eran no sólo centros religiosos sino también civiles, educativos y hasta judiciales. Actualmente existe la posibilidad de visitar estas capillas y el viajero puede incluso seguir una ruta que

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pase por todas ellas, salpicadas a un lado y al otro en las riberas del río Chubut. La vida no era fácil en la nueva tierra. Hubo que enfrentar muchas adversidades, malas cosechas, inundaciones, falta de una salida al mar para la producción de las colonias. Algunos decidieron emigrar a otras zonas. La población se reducía y fue necesario que otros vinieran. Algunos colonos viajaron a Gales para convencer a sus compatriotas y se produjeron así dos llegadas más de inmigrantes, en los años 1874 y 1876. Algunos hombres de la colonia viajaron a Gales para convencer y atraer a más gente, tarea difícil ya que sólo se conocían nuestros contratiempos. Luego de varios meses de predicación acerca de la Patagonia, se logró organizar un grupo en este país y otro en Estados Unidos, donde también residían galeses. Museo del Desembarco Es un museo ubicado al sur de la ciudad de Puerto Madryn, Argentina. Se localiza en las cercanías del sitio en donde desembarcaron del Velero Mimosa 153 colonos galeses el 28 de julio de 1865 y donde fue el primer asentamiento de Puerto Madryn, durante los días posteriores.

El museo cuenta la historia del desembarco de los galesas en Chubut, como así también los antecedenetes y el posterior desarrollo de la colonia.Se inauguró el 25 de mayo de 2001.Se encuentra ubicado sobre la Punta Cuevas.

Este sitio recibe el nombre por unas excavaciones naturales en la roca, formadas en los acantilados. Se cree que éste fue el primer asentamiento galés.Aunque, debido a que éstas se inundan durante la marea alta, se dice que

los colonos construyeron otras en el sitio, de forma improvisada, y donde habitaron unos pocos días Hoy en día, se mantienen algunas de estas cuevas y se encuentran protegidas por el Parque Histórico Punta Cuevas

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